¿Qué son y cómo generar ingresos pasivos?

En el mundo de los avalúos no solo se avalúa los bienes tangibles sino también los intangibles, ya que al ser derechos, ventajas o privilegios tienen un valor comercial. En OIKOS Inmobiliaria realizamos todo tipo de avalúos, comerciales, inmobiliarios, bancarios o fiscales. Todos nuestros procedimientos son realizados por un perito especializado y certificado, el cual garantiza efectividad y rapidez en el proceso. Conozca más en la siguiente nota.

El deseo de la mayoría de las personas es generar ingresos que les permita tener una estabilidad financiera y económica, que en muchos casos no se puede lograr solo con la remuneración que se recibe por trabajar. Por lo tanto, la opción más elegida es ahorrar el dinero que se recibe para luego con una cantidad grande buscar en dónde invertir.

Por otro lado, existe la posibilidad de crear el hábito de construir un sistema financiero que le permita recibir cantidades de dinero desde fuentes adicionales. Esto se puede lograr a través de los ingresos pasivos. Por esta razón, en OIKOS Títulos queremos contarle cómo funciona este tipo de ingresos para que conozca una de las alternativas para hacer que su dinero le genere ganancias.

En qué consisten los ingresos pasivos

Al generar ingresos mediante un salario, estos serán activos debido a que implican un gasto de tiempo y esfuerzo. Por otra parte, los ingresos pasivos, con una menor inversión de tiempo y sin trabajo activo, permiten que su dinero genere rendimientos, es decir que  después de un tiempo el dinero trabaje por sí mismo y garantice un ingreso periódico.

Esto no quiere decir que el dinero llegará sin que usted realice una acción o que sea muy fácil de alcanzar. Por el contrario, son ingresos pensados a un mediano o largo plazo, que mediante el desarrollo o puesta en marcha de un proyecto de inversión, que al principio requiere de tiempo y un mínimo conocimiento sobre en qué invertir en Colombia 2019 inteligentemente, se puede convertir después de meses o incluso años en el principal sustento de su estabilidad financiera.

¿Cómo lograr obtener ingresos pasivos?

Para gozar de los ingresos pasivos, es necesario invertir de la forma correcta, es decir, buscar las mejores opciones que le generen un buen rendimiento, pero para lograrlo se requiere de una disciplina financiera, a fin de lograr que gran cantidad de dinero que recibe por su salario se pueda trasladar a inversiones.

Una de sus principales características es que son escalables, es decir, crecen constantemente y generan valor desde el momento en que empiezan a trabajar solos, sin necesidad de invertir más dinero, tiempo o trabajo para obtenerlos. Esta es otra de las razones por las que la elección de los proyectos de inversión son determinantes y debe ser muy bien planeada, ya que deberán tener un diferencial en el mercado para que supla una demanda específica y así el consumo sea mayor.

Inmobiliaria, su mejor opción

La inversiones inmobiliarias y finca raíz son una de las opciones más rentables y a la vez más elegidas por las personas que saben generar ingresos pasivos. Esto se debe a que a través del arriendo de un edificio, un local, una oficina o una vivienda se puede asegurar una entrada constante. Además, con la valorización del suelo en las ciudades de Colombia, estos inmuebles tienden a aumentar su valor comercial con los años.

Actualmente, otras de las alternativas en donde invertir para generar ingresos son las acciones, un negocio propio, las franquicias, las herramientas digitales, entre otros. La clave para lograr la independencia financiera mediante los ingresos pasivos es diversificar las inversiones y buscar nuevas oportunidades con el fin de contar con varias fuentes.

Si tenía dudas sobre cómo generar ingresos adicionales, con los proyectos Centro Comercial OIKOS Infinitum y POP ART Hotel Tocancipá, aproveche los beneficios que las inversiones inmobiliarias le ofrecen para el mejor inicio a sus ingresos pasivos. En OIKOS Títulos estamos dispuestos a asesorarlo con sus inversiones. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Titulos.

Los sectores de mayor desarrollo en Bogotá para realizar una inversión

Bogotá es una ciudad en donde se puede invertir una gran manera, ya sea en oficinas, locales comerciales y viviendas. OIKOS Títulos le presenta los mejores sectores para hacer una buena inversión, cabe aclarar que lo más importante es la ubicación del terreno, ya que si es un lugar que está muy bien situado, con fuerte movimiento comercial, educativo, cultural, y residencial, va ser una inversión segura. Conozca más en la siguiente nota.

Cuando hablamos de opciones de inversión segura, los proyectos de construcción aparecen frecuentemente en el panorama, debido a que son una de las alternativas que menor riesgo de inversión presentan. Y en Colombia este sector ha despegado y se encuentra en crecimiento, en el 2018 cerró con un buen desempeño con resultados muy dinámicos y favorables.

Razón por la cual existen un gran número de proyectos en construcción, tanto residenciales como los que no lo son. Según Colliers International, en ciudades principales como Barranquilla, Medellín y Bogotá, antes del 2023 se espera que estén terminados 75 proyectos no residenciales. Y solo en la capital, se están desarrollando 58 construcciones actualmente.

Para el caso de la vivienda, en 2019, se iniciará la construcción de más de 55,246 unidades, de las cuales 26 mil son solo en Bogotá, de acuerdo a las proyecciones de Camacol. Lo que evidencia la gran cantidad de oferta que se puede encontrar. Pero debido a ello, para elegir el mejor lugar en donde invertir es necesario conocer los factores que influyen en la rentabilidad.

Uno de ellos son el valor y la ubicación que tengan dentro de la ciudad. Por ello, en OIKOS Títulos le contamos cuáles son los sectores con mayor valorización para que el proyecto en el que haga su inversión segura, le brinde los beneficios de una buena ubicación y del entorno que lo rodea.

El centro: seguro, competitivo y atractivo

Hace unos años, este sector de la ciudad no era referente en cuanto a temas de construcción e inversión, por lo que las oficinas, viviendas y locales comerciales se veían afectados en su valor comercial. Pero con la reestructuración del Plan de Ordenamiento Territorial del año 2009, los bogotanos han sido testigos de la transformación y desarrollo de esta zona, que ha llevado a que empresarios constructores encuentren en ella grandes oportunidades para la puesta en marcha de nuevos proyectos.

Debido a este auge, el centro de la cuidad se ha convertido en uno de los sectores con mayor valorización, en especial en Centro Internacional. En los últimos siete años se valorizó en un 130%. Lo que significa que es una atractiva opción para que quienes busquen inversiones rentables lo puedan hacer en inmuebles como centros comerciales y empresariales, vivienda, hotelería y residencias universitarias.

Chapinero con amplia oferta cultural y de movilidad

La localidad de Chapinero es una de las más apetecidas y atractivas de la ciudad, debido a que cuenta con un fuerte movimiento cultural, educativo, comercial y residencial. Lo que ha llevado a que cada vez más se desarrollen proyectos de gran escala en este sector, que gracias al fácil acceso a transporte público, centros comerciales, vida nocturna y bancos, es considerado como la primera opción para muchas personas cuando se preguntan ¿en qué invertir mi dinero?

Aunque todavía cuenta con muchas construcciones viejas, se han venido desarrollando varios proyectos de renovación urbana que favorecen el desarrollo de este sector y a las dinámicas de las actividades que registran un 40% para las residenciales, 23% las comerciales y 37% para las corporativas y gubernamentales.

Los barrios al norte de Bogotá

La mayoría de los barrios que presentan una buena valorización están ubicados en el norte de la ciudad. Santa Barbara, Chicó, Cerros de Suba, El Country, La Cabrera y El Nogal son algunos de ellos. Se caracterizan por estar ubicados estratégicamente cerca a zonas comerciales y a vías de acceso, donde las posibilidades de inversiones rentables son altamente atractivas.

El desarrollo de esta zona se ha enfocado en demoler las edificaciones viejas para reconstruirlas, por lo que se imponen edificios de apartamentos y oficinas con gran cantidad de oferta de servicios en espacios aledaños.

Siempre que considere las opciones para realizar una inversión segura en proyectos de construcciones residenciales o comerciales, tenga en cuenta el sector en el que estará ubicado, ya que esto le garantizará una buena rentabilidad.

Confíe en el Grupo Empresarial OIKOS, pionero en la construcción de grandes proyectos en el país, para realizar una inversión inteligente. El Centro Comercial OIKOS Infinitum le brinda todos los beneficios que el sector de Chapinero y la mejor oferta en locales comerciales le pueden ofrecer. ¡Invierta con nosotros!

Articulo tomado de OIKOS Títulos.

Proyectos de inversión que amplían su capital ¡Conózcalos!

Dadas la condiciones para invertir en el país debido a factores como el alza del IVA, la Reforma Tributaria, el movimiento constate del dólar, es pertinente mencionar que Bogotá siempre se convertirá en el escenario perfecto para realizar negocios fiduciarios en Colombia y por tanto, los alrededores toman fuerza gracias a la cercanía con la urbe.

En este contexto, Oikos Títulos lo orienta y le presenta aquellos proyectos de inversión que merecen su atención convirtiéndose en la punta del iceberg para lo que queda del año 2017.

¿En qué invertir en Colombia?

Las opciones son versátiles y se ajustan a todo tipo de inversionista que está buscando ampliar su capital y diversificar la manera de hacer sus negocios. Por ello, la respuesta al dónde invertir está planteada y orientada por expertos.

Primero es importante aclarar que Bogotá y sus alrededores disponen de un amplio portafolio de inversión en Finca Raíz enfocados en vivienda de todos los segmentos, oficinas, locales, bodegas y hasta hoteles, son la apuesta más acertada para aquellos pequeños y medianos inversionistas que buscan posibilidades. Entonces, la capital es y seguirá siendo el líder donde, en la actualidad, se mueve más del 70 por ciento de la economía de nuestro país.

Claramente, existieron dificultades que hacen alusión a la inestabilidad del POT, fue grave para el sector constructor, pero no para aquellos que creen en los proyectos inmobiliarios y altamente innovadores que apoyan el capital. Bogotá será el mejor destino para invertir. Mencionado esto, Oikos Títulos le recomienda negocios rentables en Colombia:

· Inversiones en Vivienda VIS hasta 750 millones debido a temas impositivos; ahora, si a esto se le suma la rentabilidad, el nicho correcto y negocio rentable serían los inmuebles que van desde 200 a 500 millones que es donde el análisis y la correlación precio – predial – seguro – canon de arriendos, es el ideal.

· Bodegas en zonas estratégicas que permiten la logística, en este sentido, los perímetros recomendados son Bogotá, Barranquilla, Medellín o Cali. Los inmuebles recomendados son los que oscilan entre los 400 y los 1000 metros, son los espacios que el mercado general de Pymes está solicitando y buscando.

· Centros comerciales u hoteles porque se han mantenido y apoyan el crecimiento económico del país. Además, las construcciones enfocadas en este segmento mantienen en movimiento la ola de empleo colombiana. Proyectos de inversión como Oikos Infinitum, ubicado en pleno corazón de Bogotá y como edificación que apoya la renovación urbana, es una acertada opción. El Hotel Pop Art, ubicado en una zona en contante desarrollo y crecimiento como Tocancipá, le abren las puertas a los inversionistas para que aumenten sus apuestas.

Lo característico de estos proyectos, es el modelo de negocio: altamente revolucionario pues permite pequeñas participaciones, desde bajos montos de dinero. Se trata de los Derechos Fiduciarios, la manera más sencilla de invertir en finca raíz, es de alta valorización y rentabilidad. Desde 40 millones de pesos es posible acceder a grandes proyectos inmobiliarios como los mencionados en líneas anteriores.

Oikos Títulos tiene como principal objetivo administrar los recursos y bienes de un proyecto inmobiliario, además de aquellos asociados al desarrollo y ejecución de determinado proyecto. Somos la herramienta para el desarrollo de inmuebles AAA y le permitimos que la participación en las inversiones sea lq eu usted está buscando. Contamos con el respaldo del Grupo Empresarial Oikos y seguimos construyendo futuro con sostenibilidad y sentido social.

Puede preguntar más llamando al 316 8761981 o al 651 6141. Lo asesoramos en el proceso de saber en qué invertir.

¿Conoce las ideas de negocios rentables para invertir en Colombia? Haga clic

La situación económica del país ha sido estimada en un crecimiento del 3,5% en el 2017, tiempo después la cifra empezó a bajar hasta establecerse, por parte del Gobierno, en un 2,5%. No obstante, el Banco de la República, institución que suele dar a conocer las estimaciones más austeras, la bajó al 2%. Lo anterior se debe a las previsiones de la inflación, el dólar, el precio del petróleo y la producción del crudo o el déficit fiscal. Hoy le hablamos al respecto y le damos ideas de negocios rentables para que aclare muchas de sus dudas ¡Empecemos!

¿Será un negocio rentable invertir en finca raíz? Hoy le respondemos para que tome decisiones correctas.

Situación actual del país VS. Sus negocios de inversión

Podría pensar que no es momento de aportar en proyectos de inversión pero las fichas están puestas y creemos en negocios que apoyan su futuro. Oikos Títulos le ofrece modelos de negocio enfocados en Derechos Fiduciarios, y teniendo en cuenta que las tasas de interés han bajado al 5% además de creerse que pueden bajar al 6% según el Fondo Monetario Internacional, podría representar el momento perfecto y el que están esperando inversionistas como usted.

De esta manera, ya cuenta con datos para tomar decisiones y son estas las que se convierten en la columna vertebral, no solo para planear el gasto público, sino para que el mercado, empresas e inversionistas tomen decisiones de inversiones inmobiliarias.

Y claro, la situación actual produce un efecto desfavorable pero las ideas de negocios rentables por medio de Derechos Fiduciarios, ocasiona que el ámbito sea un factor de ventaja y avance para que la economía se siga moviendo. En Oikos Títulos le ofrecemos diferentes proyectos donde invertir se convierte en la mejor opción para buscar rentabilidad y valorización.

Ideas de Negocios Rentables que solo Oikos Títulos le brinda

- HOTEL POP ART. Este proyecto hotelero ha sido construido en el Centro Empresarial Oikos Tocancipá que tiene como principal objetivo presentar soluciones de hospedaje a personas que deben permanecer en esta zona debido a sus negocios. Adicionalmente, para grupos de deportistas, personas que desean encontrar tranquilidad en su estadía en la capital y cuando se dirigen a municipios aledaños consiguen lo que están buscando.

Se trata de uno de los negocios rentables en Colombia porque apoyan el sector del Turismo, además está pensando en un modelo por medio de Derechos Fiduciarios que permiten realizar una pequeña inversión y recibir un retorno que se debe al ingreso total percibido en la operación (alojamiento, alimentos y bebidas, eventos, telecomunicaciones, entre otros). Cabe aclarar que el proyecto ya se encuentra en operación, lo que quiere decir que desde su inversión empieza a notar rentabilidad estimada en un 0.87%.

- OIKOS INFINITUM CENTRO COMERCIAL. Se encuentra ubicado en pleno centro de Bogotá, en el corazón de la capital, lo que significa ser una ubicación estratégica para apostar por locales comerciales. Este proyecto como una de las inversiones en Colombia ofrece un negocio de valorización estimada del 7% y rentabilidad estimada del 5%. Podrá acceder al negocio comprando 30 Derechos Fiduciarios y separando con el 5% de la inversión total, el resto se difiere en cuotas iguales hasta Junio de 2018.

Oikos Títulos le ha presentado un panorama prometedor a pesar de las estimaciones por parte de diferentes entidades. Si usted buscaba respuesta que le dijera en qué invertir en Colombia, aquí le hemos dado dos acertadas ideas de negocios rentables que lo orientan y le permiten apostar por el sector, al mismo tiempo, está apoyando la economía del país.

Aproveche las tasas de interés e invierta respaldado por Oikos Títulos. Si quiere saber más de este tema llámenos al 651 6141 , nuestros asesores responderán sus inquietudes.

Artículo tomado de Oikos Títulos. 

¿Qué esperar de la inversión en Derechos Fiduciarios?

El auge del modelo de negocio enfocado en derechos fiduciarios ha generado expectativa, apertura de posibilidades en cuanto a inversión rentable en Bogotá y por supuesto, han respaldado las posibilidades de inversiones de empresarios que desean incrementar su flujo de dinero ¿Es usted uno de ellos? Entonces este proyecto vanguardista e innovador que apoya la renovación urbana del sector le puede interesar.

Se trata de OIKOS Infinitum ¿lo ha escuchado? Bueno, es uno de los proyectos de inversión que le presentan posibilidades de realizar negocios rentables que, además, apoya sus intenciones de obtener valorización a mediano y largo plazo. OIKOS Infinitum Centro Comercial se presenta como un mundo exclusivo que lo acerca a todo lo que necesita. Se encuentra ubicado estratégicamente en el corazón de Chapinero, por lo cual, cuenta con diferentes y variadas vías de acceso.

En cuanto a las posibilidades que tiene de invertir: está integrado por 355 apartamentos (ideales para vivir y acercarse a todo lo que necesita) pero lo que nos atañe es su parte comercial, se distribuye en 2 niveles donde todos los inversionistas podrán escoger entre 53 opciones de locales: 27 comerciales y 26 especialmente diseñados para restaurantes distribuidos así, en 2000 metros cuadrados.

Pero, ¿qué sucede con los Derechos Fiduciarios?

En total, se han puesto a disposición de los inversionistas 28.500 Derechos Fiduciarios donde se podrá realizar la separación con el 5 por ciento del valor total y el saldo se difiere en cuotas iguales hasta junio del 2018. Ahora bien, este innovador y vanguardista proyecto que le responde la pregunta de dónde invertir, se convierte en una de las inversiones rentables y de alta valorización que se puede realizar desde 30 Derechos Fiduciarios ¡Fabulosa propuesta!

¿Qué esperar de la inversión en OIKOS Infinitum?

La valorización estimada es del 7 por ciento E.A. (Tasa Efectiva Anual) durante la construcción del proyecto que presenta la inversión en finca raíz correspondiente. Posteriormente y realizada la entrega se calculará de acuerdo a los avalúos. La rentabilidad estimada es del 8.5 por ciento E.A estando sujeta a los contratos de arrendamiento y desempeño del activo ¿Le gusta lo que le hemos presentado? Porque nuestra gran apuesta es presentar proyectos que valgan la pena tanto para sus negocios fiduciarios como para la ciudad en cuanto a renovación urbana.

Por eso, OIKOS Títulos se convierte en su aliado perfecto para que cierre inversiones rentables que serán fructíferas en un futuro. Además, le brindamos la tranquilidad de poder vender los Derechos Fiduciarios de los proyectos de OIKOS Constructora con gran facilidad gracias a nuestro servicio de Mercado Secundario que lo invita a invertir en primera instancia y como segundo objetivo, poderlos vender cuando lo considere pertinente ¡Siempre le presentamos facilidades!

¿Lo mejor? La Alianza que cuida de sus inversiones

En OIKOS Títulos nos preocupamos porque sus negocios fiduciarios cuenten con todos los estándares de seguridad, en este caso, un proyecto como OIKOS Infinitum Centro Comercial. Contamos con Alianza Fiduciaria que es una sociedad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia que desde sus inicios ha apostado por la innovación en la estructuración de negocios fiduciarios y cuenta con un alto posicionamiento por su trayectoria, gracias a su solidez, seriedad y respaldo. Contáctenos y realice su inversión inteligente en un proyecto como OIKOS Infinitum.

Articulo tomado de OIKOS Titulos

¿En qué consiste el mercado secundario?

Actualmente, para realizar inversión rentable es necesario tener en cuenta diferentes factores: evaluar, analizar y dejarse orientar por expertos en el tema que le brinden la seguridad y confianza para apostar por determinado activo inmobiliario ¿Es su caso? ¿Así lo siente? En OIKOS Títulos, por un lado, ofrecemos proyectos comerciales, de apartamentos y hoteleros bajo la modalidad de derechos fiduciarios inmobiliarios que le brindan la posibilidad de valorizar su inversión. Por otro lado, lo invitan a obtener rentabilidad que se encuentra sujeta a los contratos de arrendamientos y desempeño del mismo como lo es el caso de OIKOS Infinitum en su Centro Comercial.

Sin embargo, aunque se trata de inversiones rentables en Bogotá o sectores aledaños a la capital, puede presentarse los casos donde usted desee y requiera realizar una transacción con sus derechos fiduciarios  inmobiliarios y de este modo, venderlos. Independiente las razones, puede que se haya preguntado a quién ofrecerlos o, a dónde acudir por ayuda para poder venderlos con mayor facilidad. Le respondemos a sus inquietudes y le ayudamos a conseguir clientes para sus derechos fiduciarios de los proyectos únicos de OIKOS tiene para usted.

Mercado secundario: facilidad de venta de sus Derechos Fiduciarios

Teniendo en cuenta lo anterior, pueden significar el aspecto que lo ponga a pensar al momento de realizar negocios enfocados en derechos fiduciarios en cualquiera de los proyectos para invertir que ofrece el Grupo Empresarial OIKOS como lo es OIKOS Infinitum Centro Comercial o bien, el Hotel POP ART ubicado en el Centro Empresarial OIKOS Tocancipá.

Hoy no debe significar su preocupación o freno para poder continuar con sus negocios ya que los servicios que presta OIKOS Títulos sobre mercado secundario le permiten ofrecer con mayor facilidad cada uno de sus derechos fiduciarios inmobiliarios a clientes potenciales que se encuentran interesados en hacer parte de cualquiera de los proyectos de OIKOS Constructora. De este modo, usted como inversionista no encontrará problema al momento de ceder sus activos y recibir la remuneración que merece.

Ahora bien ¿qué es Derecho Fiduciario?

Según Claudia Díaz, gerente comercial del Grupo Empresarial OIKOS menciona:“pequeña participación proporcional dentro de un gran patrimonio autónomo”. Es decir y a manera de ejemplos podemos mencionar, por un lado, el Hotel POP ART que les genera a los inversionistas una renta mensual que está conformada por el 25 por ciento sobre los ingresos totales del hotel distribuidos según su participación. Entonces, se refiere a un retorno de inversión proyectado del 0,87 por ciento mensual promedio el primer año, 1,04 por ciento promedio mensual el segundo año, 1,17 por ciento el tercer año y 1,31 por ciento a partir del cuarto año, gracias a un contrato a largo plazo.

Por otro lado, OIKOS Infinitum Centro Comercial, se trata de un proyecto comercial ubicado en Chapinero que aproxima una valorización del 7 por ciento durante la construcción del proyecto, posterior a la entrega se calculará de acuerdo a los avalúos. Y se estima una rentabilidad del 8,5 por ciento sujeta a los contratos de arrendamiento y desempeño del activo. Para lo cual se disponen de 28.500 Derechos Fiduciarios donde podrá separar con el 5 por ciento del valor total y el saldo se difiere a cuotas iguales hasta junio del 2018.

Entonces si se pregunta en dónde invertir en Colombia, OIKOS Títulos le ha presentado dos diferentes y oportunas opciones para que haga de sus negocios inmobiliarios los más rentables y con la valorización que espera tener de cada uno a largo plazo. De igual modo, le brindamos la tranquilidad y confianza que necesita para que invierta de manera correcta sin preocuparse por lo que sucederá con sus títulos cuando desee venderlos a otros inversionistas, ya que gracias a nuestro servicio de mercado secundario le ofrecemos la posibilidad de que sus Derechos Fiduciarios Inmobiliarios de cualquiera de los proyectos de OIKOS Constructora tengan un cliente y usted se vea beneficiado y reciba el retorno de inversión justa.

Contáctenos, despejaremos sus dudas y respaldaremos sus inversiones.

Articulo tomado de OIKOS Títulos

Colombia presenta oportunidades de inversión en sector hotelero

El país se encuentra en un estado de crecimiento constante y no solo lo afirma un pequeño sector de la economía sino aquellos que se ven beneficiados por el turismo nacional y uno de los factores es el hecho de que el país se encuentre atravesando por un cese al fuego y las constantes iniciativas por alcanzar la paz han ocasionado que el turismo se intensifique y por lo tanto, el sector hotelero se fortalezca. Tanto nacionales como internacionales ven la oportunidad perfecta de adentrarse a Colombia y con ello, la alternativa y gran posibilidad de realizar una inversión rentable que genere valorización a mediano y largo plazo.

Según cálculos y cifras presentadas por el Ministerio del Comercio, Industria y Turismo, el sector crecerá un 30 por ciento y la inversión extranjera ascenderá a subsectores hoteleros que a su vez, generará unos 47.000 empleos lo que garantiza que no solo se trata de preguntarse dónde invertir sino entender que acarrea más realidades. De igual modo, se destacó que la inversión de 4.202 millones de pesos para modernizar el turismo, proyecto que ha permitido dotar de 114 libros de turismo a centros educativos del país, realizar capacitaciones a docentes y adelantar variedad de encuentros con estudiantes de muchos colegios, lo cual deja claro que el turismo está aumentando y de igual modo, se evidencia en la variedad de edificaciones que se enfocan en el sector.

En este caso resaltamos las cifras porque el Grupo Empresarial OIKOS adelanta uno de losproyectos para invertir en la zona de Tocancipá que promete rentabilidad y valorización al apostar por su hotel, no solo por su ubicación sino por el modelo de negocio que maneja: derechos fiduciarios. Significa una verdadera revolución en la forma de obtener la renta.

¿Por qué comprar los Derechos Fiduciarios de POP ART?

Primero, es importante mencionar que el Hotel POP ART es uno de los proyectos de inversión que se ubica en las mejores zonas a las afueras de Bogotá que promete brindarle espacios cómodos y con gran estilo y confort a aquellos empresarios que necesitan cerrar grandes negocios y además, visitar alguna de las plantas de producción o distribución que se han desplazado a estos lugares. De esta manera, se encuentra en un sector de alto desarrollo industrial que además, responde a las necesidades de las personas o grupos que necesitan de hospedaje cerca a Bogotá pero que a su vez, desean descansar diferente y plácidamente.

Ahora bien, escoger el modelo de derechos fiduciarios se trata de cuidar su inversión. Ofrecen funcionalidad, confort y rentabilidad: las tres señales inconfundibles de la inversión perfecta ya que se ofrece un retorno de inversión que se proyecta del 0,87 por ciento mensual promedio en el primer año, 1,04 por ciento en el segundo año, 1,17 por ciento en el tercer año y 1,31 por ciento a partir del cuarto año para eso, se firma un contrato a largo plazo donde se girará a inversionistas como usted la participación que corresponde al 25 por ciento de los ingresos totales que son percibidos en la operación: alojamiento, eventos, alimentos y bebidas, telecomunicaciones, entre otros.

¡Invierta hoy!

Existe un número limitado de Poparts son 16.000, por lo cual, la inversión mínima será de 40 Poparts con una separación del 10 por ciento, el 90 por ciento restante se cancelará durante la ejecución del proyecto.

En definitiva, el Hotel POP ART responde al en qué invertir en Colombia y le presenta facilidades a mediano y largo plazo para que rentabilice y valorice su negocio. En OIKOS Títulos le presentamos proyectos prometedores que han sido pensados en inversionistas como usted. Contáctenos.

Articulo tomado de OIKOS Titulos.

¿Por qué la oportunidad de inversión se encuentra en el sector hotelero?

En la actualidad donde se buscan inversiones rentables en los negocios y una constante valorización por cada proyecto que garantiza la generación de ganancias, es lo que ha ocasionado que los empresarios se desplacen a zonas de gran desarrollo y requieran de hospedaje cerca de su oficina, compañía o sitios donde se llevan a cabo las reuniones.

Con el ánimo de cubrir esta necesidad y presentar en qué invertir en Colombia, el Grupo Empresarial OIKOS se enfoca en un municipio como Tocancipá y empieza la construcción del Centro Empresarial OIKOS Tocancipá donde se ubicará el Hotel POP ART el cual utiliza el modelo de Hoteles de Conveniencia, empresa que se ha destacado por operar en ámbitos de mercado específicos, por ejemplo, los ejecutivos que necesitan viajar a esta zona con frecuencia y requieren de espacios de hospedaje óptimos y servicios de alta calidad.

El Hotel POP ART como uno de los proyectos de inversión que se presenta para empresarios y aquellos que desean grandiosas rentabilidades a mediano y largo plazo, es una edificación que se encontrará ubicada en una zona de alto desarrollo e innovación empresarial del país. A tan solo 40 minutos de una urbe como Bogotá, ofrece soluciones y facilidad de desplazamiento tanto para lograr cerrar negocios como para llegar al lugar de descanso de manera oportuna.

Confort y distinción mientras se obtienen ganancias

Sin ninguna duda, cuando se piensa en invertir se desea obtener estilo, comodidad, facilidades, de esta manera se lograrán alcanzar metas de manera efectiva y pertinente. Es lo que el Hotel POP ART desea brindarle si usted decide hacer parte de este magnífico proyecto inversionista además de obtener beneficios sensacionales y exclusivos en cuanto a su descanso: privilegios sobre tarifas hoteleras, eventos, hará parte del club elite de descuentos y adquirirá la membresía para spa y gimnasio.

De esta manera el Hotel POP ART contará con 150 habitaciones, gimnasio, restaurante bar y un grandioso centro de convenciones que será integrado por 5 salones con capacidad entre 20 a 400 personas ¡Sus negocios se viven de otra manera!

El Hotel POP ART ¡Es una realidad!

Así es, es que este inusitado proyecto que responde a cuestionamientos como el de dónde invertir, empezó su fase de pre-operación y los empresarios, ejecutivos, proveedores, equipos deportivos, grupos empresariales, técnicos, familias, entre otros sectores y personas que requieran servicios de hospedaje podrán disfrutar de todas las comodidades, lujos, servicios, facilidad, estilo, prestigio y distinción que solo un Hotel como POP ART puede ofrecer.

Entonces ya sabe: el sector hotelero está creando espacios de inversión altamente capacitados para que inversionistas como usted consigan proyectos adecuados que prometan rentabilidad y valorización. Hoy en OIKOS Títulos le hemos presentado esta posibilidad porque reconocemos que es la oportunidad perfecta de apostar por inversión alta a mediano y largo plazo. A continuación podrá entender más al respecto http://www.oikos.com.co/titulos/hotelpopart/Inversion-en-hoteles

En OIKOS Títulos nos interesa que obtenga valorización y rentabilidad en sus inversiones. Contáctenos.


Articulo tomado de: OIKOS Titulos.

OIKOS Infinitum: Una inversión inteligente y rentable

¿Sabía que los mejores negocios son aquellos que son respaldados por empresas con prestigio y experiencia? Además, ¿han sido pensados en su bienestar y calidad de vida no solo por los aspectos de infraestructura sino por las posibilidades de rentabilidad que le presentan por su modelo de negocio de Derechos Fiduciarios?

Es así como OIKOS Infinitum, un proyecto de inversión rentable se encuentra a su altura y se presenta como un negocio de grandiosa valorización, asunto que promete las áreas comerciales que se encontrarán en los primeros niveles de la edificación pero también significa un espacio especial para cuidar de su futuro gracias a unidades habitacionales y apartaestudios altamente diseñadas que cuentan con vanguardia en cada uno de sus acabados.

¿Pensando en invertir en su futuro? Le puede interesar…

OIKOS Infinitum cuenta con grandiosos privilegios que pueden ser suyos si piensa en vivir en un proyecto que le ofrezca todo lo que necesita en un solo lugar, pero sobre todo desea contar con un espacio comercial que cuente con:

• Excelente ubicación. La edificación se encuentra en el barrio Chapinero, exactamente en la Avenida Caracas No. 58-58. Realmente una sector estratégico para aquellos que desean proyectos para invertir altamente prometedores no solo por su impacto en el sector y la renovación urbana sino por las facilidades que ofrece para aquellos que desean adquirir una oficina o un inmueble comercial para hacer crecer su negocio o empresa.

De esta manera, los primeros niveles de OIKOS Infinitum se ven fuertemente beneficiados por un sector que se encuentra en constante desarrollo y promete ser, en poco tiempo, el lugar con mayor prestigio de la ciudad.

• Inversión poderosamente prometedora.¡Así es! Si bien, el proyecto se define como de uso mixto, el plus de OIKOS Infinitum es su modelo de negocio e inversión en Derechos Fiduciarios, sin duda una inversión inteligente donde usted podrá escoger entre 28.500 Derechos Fiduciarios y realizar la separación con el 5 por ciento de la inversión total y el saldo se difiere en cuotas iguales hasta Junio del 2018.

Debe saber que después de 30 Derechos Fiduciarios su inversión llega a ser de alta valorización y rentabilidad. Adicionalmente, se estima que el 7 por ciento será la valorización durante la construcción del proyecto y posterior a la entrega se estima de acuerdo a los avalúos donde se estima que llegue a ser del 8.5 por ciento y se encontrará sujeta a los contratos de arrendamiento y desempeño del activo.

• Alianzas que hacen la diferencia. OIKOS Infinitum cuenta con dos exclusivas y acaudaladas empresas que hacen del proyecto único y especial, se trata de OIKOS Constructora, cuenta con importantes proyectos multinacionales y este vanguardista proyecto que apuesta por la Renovación Urbana del sector no ha sido la excepción. Y no menos importante, es Alianza Fiduciaria, sociedad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia y desde 1986 se ha caracterizado por su innovación en la estructuración de negocios fiduciarios garantizando solidez, seriedad y respaldo en iniciativas como OIKOS Infinitum.

OIKOS Infinitum es de esos proyectos que le prometen rentabilidad que no se alcanza a imaginar y solo desea brindarle espacios adecuados tanto de vivienda como para incentivar el comercio tanto del sector como de la ciudad. Si usted se encuentra en la búsqueda de una edificación que le responda al dónde invertir, este es su momento de decidir porque OIKOS Infinitum ha llegado para presentarle grandiosas posibilidades de negocio.

Contáctese con nuestros asesores y se dará cuenta que la inversión en Derechos Fiduciarios seguirá tomándose la ciudad, en especial el centro de Bogotá.

Artículo tomado de: oikos.com.co/titulos

¡Ojo! El auge hotelero se encuentra en la Sabana de Bogotá

Cerca de Bogotá, en los municipios aledaños se evidencia la conversión a pequeñas ciudades modernas que no solo aportan comodidades a aquellas familias que deciden vivir cerca de la urbe con el objetivo de encontrar un estilo de vida más tranquilo sino que además, estos lugares alrededor de la capital ofrecen a los empresarios proyectos de inversión con la posibilidad de acercarse a las grandes productoras que se han trasladado a estos sectores porque brindan mayores facilidades de distribución y controles administrativos.

Para la muestra está Tocancipá, una zona de alto desarrollo industrial y empresarial que le promete rentabilidad y valorización en sus negocios gracias a proyectos como el Centro Empresarial OIKOS Tocancipá – CEOT que le brinda al sector la posibilidad de contar con un hotel altamente capacitado para recibir a personas o grupos de empresarios que requieren cerrar negocios o bien, aquellos que buscan facilidad de transporte y un lugar tranquilo para descansar, abriéndose así una grandiosa puerta de inversión rentable por el lado de los hoteles.

Es así como POP ART Hotel usando el modelo de Hoteles de Conveniencia, empresa que se ha destacado por operar en los sectores de mercado específicos como lo son el de ejecutivos que hacen viajes de negocios y buscan hospedaje cerca de la oficina, la compañía o el sitio de trabajo, operación o reuniones; pretenden brindarle los espacios adecuados a los miles de empresarios que día a día deben acercarse a municipios como Tocancipá y de igual modo, presentar una grandiosa posibilidad rentable para aquellos inversionistas que se preguntan dónde invertir.

Lee también los avances del Hotel POP ART y su fase de pre-operación.

Unión ganadora: POP ART Hotel y Hoteles de Conveniencia

El Hotel POP ART tiene como principal objetivo cubrir las necesidades de las empresas del sector para que logren conseguir hospedaje con altos estándares de calidad y cómodo para aquellos ejecutivos de alto nivel, técnicos o proveedores. Y así, poder ahorrarse largos tiempos de transporte y por supuesto, costos de desplazamiento de un lugar a otro, todo gracias a la prestigiosa y estratégica ubicación: Tocancipá.

Entonces si se encuentra pensando en qué invertir en Colombia, el sector hotelero puede ser la respuesta. Mario Soto, presidente de Hoteles de Conveniencia le explica los beneficios de invertir y hospedarse en el Hotel POP ART.

1.- La zona donde se ubicará el hotel está rodeado de cerca de trescientas compañías y aproximadamente 100 de ellas son multinacionales o cuentan con grandes plantas lo cual demuestra que requieren de soluciones para evitar trasladarse diariamente a Bogotá.

Adicionalmente, Tocancipá cuenta con atractivos que hacen del turismo corporativo la exclusividad en cuanto a los negocios. Es decir, los ejecutivos no solo irán por cuestiones de trabajo sino que podrán contar con un espacio ideal para descansar, divertirse, deleitarse de la buena gastronomía y sitios de entretenimiento a tan solo pocos minutos de POP ART Hotel.

2.- El hotel se encontrará dentro de un gran centro empresarial y comercial donde se podrán encontrar locales, bodegas idóneas, plazoletas de comidas y oficinas.

3.- POP ART Hotel cuenta con el respaldo de dos grandes, prestigiosas y experimentadas compañías lo que garantiza la seriedad y compromiso del proyecto. Se trata de OIKOS Constructora y Hoteles de Conveniencia que además, ya han incursionado en el sector con proyectos como Factory Inn, también construido por OIKOS Constructora.

En OIKOS Títulos le presentamos proyectos como POP ART Hotel porque nos interesa poder brindarle posibilidades de inversión altamente prometedoras gracias a un modelos de negocios como los son los Derechos Fiduciarios ¿sabe en qué consiste este modelo? Claudia Díaz, gerente comercial del Grupo Empresarial OIKOS se lo explica a continuación.

Recuerde. Este hotel se ubicará a tan solo 40 minutos de la capital, cuenta con una excelente ubicación que lo empieza a posicionar como uno de los más confortables y atractivos que merecen ser conocidos y claro, invertir de manera consciente. OIKOS Títulos le garantiza rentabilidad dependiendo el desempeño del activo. Contáctenos y anímese a invertir.

Artículo tomado de: oikos.com.co/titulos

¿Es sensato invertir en bienes raíces?

Bastante se ha mencionado sobre las posibilidades de ingresar en el mundo de la inversión en finca raíz y tras las diferentes facilidades que entrega el Gobierno para acceder a este tipo de negocio muchos dirán o se podría pensar que llegará el momento de una posible burbuja inmobiliaria ocasionando que se cuestione esta posibilidad y de igual manera, se diga si se trata de una decisión inteligente apostar por este tipo de proyectos de inversión.

No obstante, en OIKOS Títulos y como empresa profesional y especializada en brindar posibilidades para que los negociantes sepan dónde invertir. Les mostramos cuál es la situación actual que vive el país en este segmento y si es posible o no participar de importantes proyectos inmobiliarios.

Situación actual del sector y del país

En los últimos años, los precios de la vivienda nueva han incrementado en algunas ciudades, pese a esto el sector inmobiliario demuestra una estabilidad y potencial valorización muy importante para el mercado y movimiento mercantil ya que así como aumentan los precios, también se construyen más proyectos para invertir y con ello, aumenta la oferta y gran rama de posibilidades para que las personas y más familias tengan la posibilidad de adquirir vivienda y no menos importante, puede ser las posibilidad y subsidios que garantizan a los inversionistas acceder a su inmueble de manera más certera y óptima.

Adicionalmente cabe resaltar que invertir en fiduacia inmobiliaria es apostar por valorización constante y con ello, entradas seguras y en todo momento confiables. Manuel Felipe García Ospina, gerente de Soluciones de Inversión y Asset Allocation de OLD Mutual Skandia, afirma, que si un inversionista está buscando realizar una inversión en finca raíz, deberá tener en cuenta las siguientes características particulares y así conocer el nivel de exposición.

• Las inversiones inmobiliarias tienen baja correlación con los demás activos de la economía: Cuando se busca diversificar el portafolio de inversión y salir victorioso, el sector inmobiliario es una excelente opción a largo plazo. Sin embargo, se debe considerar que como única alternativa no funciona de la misma manera ya que por definición, los inmuebles tienen un riesgo adicional que no tienen otros activos y es el riesgo de liquidez, es decir, la facilidad para convertirse en efectivo que es muy lenta en las propiedades.

• No todo el sector se mueve al mismo ritmo: En la actualidad se pueden visibilizar valorizaciones positivas en los sectores de comercio y la inversión en oficinas o bodegas, ya que el área existente es poca para la cantidad de pobladores que hay en el país que se enfocan en este ámbito.

Por otro lado, la vivienda sí ha sido una gran noticia en los últimos años respondiendo además al interrogante en qué invertir en Colombia, con valorizaciones importantes y se espera que en los próximos tiempos continúe por la misma línea, sin embargo, hay que tener en cuenta que cuando hay incrementos por encima de los normales, se puede alcanzar una desvalorización, que sería negativa para la economía y las inversiones en este segmento.

En la actualidad el sector inmobiliario se encuentra estable y soporta negocios rentables, pero se debe considerar que como en cualquier inversión existen riesgos y si están dispuestos a obtener ganancias, es posible que se deban correr riesgos.

Adicionalmente, tenga en cuenta que no se tendría el mismo riesgo que en otros modelos de inversión, así que según expertos, es un buen momento para invertir, lo más importante es fijarse en las características del proyecto como la ubicación del predio, el espacio, el tiempo de construcción, entre otras, que le dan un valor agregado y acompañado de personas expertas en el manejo de portafolios, la rentabilidad será superior y con mayores valorizaciones.

En OIKOS Títulos contamos con varios proyectos inmobiliarios para que los inversionistas apuesten por ellos, además de brindarle posibilidades en otros sectores como lo son POP ART Hotel y OIKOS Infinitum con sus Derechos Fiduciarios en el campo comercial, alternativas de inversión que garantizan rentabilidades proyectadas.

Colombia se encuentra en el momento perfecto para invertir en vivienda

Sus cesantías son la perfecta opción para que cree una inversión rentable en el sector inmobiliario. Además, tras los subsidios que está brindando el gobierno y las facilidades de pago, se puede convertir en la oportunidad ideal para conseguir su casa soñada.

Luis Felipe Henao, actual ministro de Vivienda, pidió a las entidades bancarias la disminución en las tasas de interés ya que se busca estimular la economía y de igual manera, anunció que no se reducirá ninguno de los subsidios de vivienda del Gobierno Nacional con el recorte de los 6 billones de pesos del presupuesto y de esta manera, asegura que la inversión en fiducia inmobiliaria es una opción alcanzable y real.

El lugar donde pondrá su primera piedra de unos proyectos de inversión de “Mi Casa Ya” es en  Villavicencio, con esto Henao ratificó que los recortes se harán en el Ministerio de Vivienda en el marco de la reducción del presupuesto nacional dándose en la inversión de acueductos, con ello se desea llevar agua a más colombianos y recalca: “lo que señaló el Presidente es que vamos a proteger lo que está generando empleo. Nosotros esperamos generar 1.400.000 empleos, por lo que los programas como Mi Casa Ya, casas gratis o subsidios a la tasa de interés no se van a ver afectados”.

Conozca más acerca de la iniciativa Mi Casa Ya y adquiera su vivienda propia como siempre la soñó.

El Ministro hace un llamado a los bancos para que disminuyan las tasas de interés para lograr mantener el impulso de la economía y con ello, las posibilidades de empleo en el país gracias a los proyectos para invertir que se está presentando con el auge que muestran las edificaciones. “El Gobierno está invirtiendo en más de 300 mil subsidios a la tasa de interés. Necesitamos tener un sector constructor con optimismo, necesitamos que los bancos nos ayuden con las tasas bajas.” De esta manera, se desea brindar a los ciudadanos e interesados, varias posibilidades para invertir en su casa propia y al tiempo, varias oportunidades de trabajo.

Entonces si se está preguntando en dónde invertir debe saber que para el Jefe de Cartera de vivienda estamos en el mejor momento para comprar vivienda propia e insiste en que no existe una burbuja hipotecaria. Según él: “Desde el 2007 se ha insistido en el tema, pero tenemos la cartera hipotecaria con más baja tasa de morosidad. Este es el mejor momento para comprar vivienda”, afirma. Lea también:Consejos para invertir su dinero.

Adicionalmente, el ministro de vivienda Luis Felipe Henao, asegura y menciona que las construcciones e inversiones fiduciarias en Colombia podrían mover 15 billones de pesos hasta 2018, lo que demuestra que serían 2,5 veces los recursos que el Ministerio de Hacienda Mauricio Cárdenas busca ahorrar en todo el Gobierno Nacional con el recorte de presupuesto a 2016.

De modo que, invertir en su casa propia y aprovechar las cesantías para conseguir su casa soñada no son una idea desacertada. Por lo cual, en OIKOS Títulos, le ofrecemos la perfecta inversión en derechos fiduciarios tanto de su apartamento, casa y por qué no, negocio. Sin duda, inversiones que le prometen su futuro y le brindan calidad de vida. Contáctenos estamos atentos para darle a conocer todos los proyectos que han sido pensados especialmente en usted.

“Mi Casa Ya”, iniciativa para que su vivienda propia sea una realidad

¿Es colombiano? ¿No tiene casa propia? ¿No ha sido beneficiario hasta el momento de ninguno de los programas de vivienda gratis o subsidiada que ha impulsado el gobierno? ¿No está reportado en ninguna central de riesgo? ¿Quiere comprar casa o apartamento nuevo? ¿Está pensando en invertir en inmobiliaria? Entonces este nuevo programa le puede interesar.

OIKOS Títulos le recomienda leer por qué invertir en el sector inmobiliario, conozca másaquí 

Sin importar, cuánto sea el ingreso mensual que recibe, ni el estrato social, ahora puede ser beneficiario de un gran proyecto que ha impulsado el gobierno nacional, se trata de “Mi Casa Ya – Subsidio a la tasa”, en el cual se busca ayudar a los colombianos a cubrir una parte de la tasa de interés para adquirir su vivienda propia y, ¿sabe cuál es el monto máximo? De hasta $231 millones, sin duda una inversión rentable que apoyará su futuro. Convirtiéndose así, en una gran iniciativa que beneficiará de manera más directa a las personas de clase media.

Según el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao: “La inversión total del programa supera los 1,02 billones de pesos para el otorgamiento de 50 mil subsidios a la tasa de interés para la compra de vivienda No VIS (Vivienda de Interés Social)”, con esto se pretende recuperar la Bogotá que construye con mayor intensificación, ya que los constructores se fueron para otras ciudades; con el anterior alcalde se generó una gran inseguridad jurídica que ocasionó que otras capitales del país empezarán a crecer y por ende, las inversiones fiduciarias en Colombia surgieran.

Además, el Ministro agrega que: “(...) La VIS cayó en un 68 por ciento, mi sueño es que Bogotá tenga entre 10.000 a 15.000 subsidios.” Por eso, se espera sacar el Plan Zonal del Norte, reactivar programas de planes parciales y de esta manera, se aspira a hacer uso de los 50.000 cupos de subsidio, estimando que la mayoría queden en la capital, dando visos concretos que la inversión rentable en Bogotá, es posible.

Adicionalmente, el factor que hace a este proyecto distinto a los anteriores y que ya existen, es el hecho que el Gobierno realiza un pago a nombre de la persona que será beneficiada y así, se reducirá la cuota que paga sobre el crédito hipotecario. De manera más específica, el beneficio consiste en el cubrimiento de 2,5 por ciento de la tasa del crédito hipotecario que adquiera cada familia, lo que le brinda la garantía de disminuir cerca de $200 mil las cuotas mensuales y, por supuesto apoyando a que la fiducia inmobiliaria sea más certera. En palabras más particulares, se trata de un ahorro al año que se aproxima a los $2.400.000 y que en siete años equivaldría a un ahorro de $16 millones. Lea en qué consiste la fiducia inmobiliaria http://www.oikos.com.co/titulos/Fiducia-Inmobiliaria

¿Aún se pregunta dónde invertir? Sin duda el sector inmobiliario es una opción perfecta y más ahora con las grandiosas posibilidades y ayudas que brinda el Gobierno nacional. En OIKOS Títulos, le ofrecemos proyectos vanguardistas que pretenden brindarle calidad de vida. No desaproveche esta oportunidad.

Lo invitamos a que nos consulte e invierta en la casa de sus sueños, ahora es posible tener la vivienda que siempre ha querido.

¿Sabe dónde invertir en el 2016?

Empieza un nuevo año y con ello las alternativas de inversión cambian, además de presentar una materia económica un poco difícil, lo que le puede estar cuestionándose o preguntándose en qué invertir en Colombia. Debe saber que las acciones caerán más este nuevo año y la recuperación será lenta, sin omitir que el Dólar ya no ofrece margen de ganancia.

El año que acaba de empezar no se asoma con facilidades en términos de economía y para ello se han predestinado que los tres primeros meses que se convertirán en el verdadero termómetro para medir el grado de resistencia del entorno tanto nacional como internacional. Por eso según los analistas, el primer trimestre del año será una difícil situación, con petróleo a menos de 30 dólares, la tasa de cambio redondeando en 3.500 pesos, la inflación arriba del 6 por ciento lo que ocasiona que el Banco de la República deba ajustar la tasa de intervención, que se haya hoy en un 5,75 por ciento, y desempleo al alza, después de que hubiera caído al 7,1 por ciento en noviembre, según cifras reportadas por el Dane.

Se espera que para este nuevo año el consumo final sufra una desaceleración, especialmente en lo que concierne al gasto público. De esta manera, el 2016 se verá beneficiado por la sustitución de las importaciones y del mejoramiento de la capacidad instalada en la industria y en la infraestructura. Lo que determina que existen buenas oportunidades einversión rentable, sobre todo en sectores de infraestructura, con el inicio de las obras de 4G, que se convierten en un motor clave, no solo para el transporte de mercancía sino para el desarrollo edificador en las ciudades, lo que garantiza un incremento de indicadores en el sector constructor.

Sector inmobiliario no mantendrá precios tan altos

Lo que hace referencia a los proyectos para invertir en finca raíz, demuestran que siempre serán una primera alternativa cuando se tienen recursos de más. Ya que la valorización de los inmuebles es el principal motivo, aunque también es la posibilidad de poder sacar el mejor provecho a través de los arriendos y la renta.

Para los expertos, el sector inmobiliario ha mostrado una gran fortaleza en los últimos tiempos y claramente se ve reflejada, no solo en los precios de las viviendas sino en el gran desarrollo urbano, gracias a los proyectos de inversión inmobiliaria que se presentan en las diferentes ciudades. Por eso se puede mencionar que es un sector que ha aguantado la desaceleración económica de los tiempos y, de igual manera los precios de los inmuebles registran una pequeña corrección a la baja, aunque no es tan pronunciada como se habría podido predecir.

Quienes se mueven el sector constructor e inmobiliario mencionan que los precios podrían subir un poco si se tiene en cuenta la escasa oferta del suelo y los límites que han impuesto los POT, pero sin duda la tendencia es que los precios bajen. De esta manera, la respuesta adónde invertir, es en vivienda, esta es una buena opción para una persona que quiera invertir a largo plazo, ya que determina una forma de blindarse frente a las volatilidades de otros marcados como el de las acciones. Además, que significa una fuente de ingresos adicionales si se decide poner en arriendo la propiedad.

Entonces, hasta este punto hemos demostrado que la inversión en fiducia inmobiliaria sigue siendo la perfecta opción ya que determina ganancias adicionales si se piensan a largo plazo. Si usted desea realizar inversiones que le garanticen rentabilidades, sin duda en OIKOS Títulos le ofrecemos proyectos con opciones ideales, porque entendemos que lo que usted necesita es apostar por propiedades que le prometan su futuro, como es el caso de lainversión en derechos fiduciarios hoteleros.

Viva la experiencia de hacer parte de proyectos que le garantizan ganancias que no podrá creer. En OIKOS Títulos lo invitamos a que se ponga en contacto con nuestros asesores y deje que le enseñemos lo que hasta el momento han sido ideas vanguardistas y con total rentabilidad.

La vivienda nueva presenta posibilidades de inversión tras caída de precios

Luego de los diferentes rumores sobre la posible burbuja inmobiliaria, es importante que sepa que Colombia tiene hoy una nueva oportunidad de sacudirse y mover los dineros de manera inteligente, para obtener grandes ganancias gracias al desarrollo de proyectos de inversión.

Por eso, OIKOS Títulos empresa reconocida en el país y en la región latina, gracias a sus proyectos para invertir y por idear rentables inmuebles, le mostrará cuál es la situación actual por la que pasa el país y si es posible o no participar de importantes proyectos, logrando salir bien librado.

Situación actual

Es importante que sepa que la brecha entre variación del costo de los inmuebles parta estrenar y la inflación cayó a 1,92 puntos. Lo que demuestra que de forma simultánea a la menor dinámica de la construcción de vivienda, que según el Dane – Departamento Administrativo Nacional de Estadística se contrajo un 8,1 por ciento anual en el tercer trimestre, lo que demuestra que el valor de los inmuebles para estrenar ha crecido menos este año.

Entonces, según los datos publicados por la entidad, entre los meses de julio y septiembre de este año la variación de los valores de las casas y apartamentos nuevos y la inflación alcanzó el nivel más bajo evidenciado en los últimos años, al ubicarse en 1,92 puntos porcentuales, productos de restarle el costo de vida anual acumulado de 5,35 por ciento a septiembre, a la variación del 7,27 por ciento anual en el costo de la vivienda entre el tercer trimestre del 2014 e igual periodo del 2015. 

A estas estadísticas, se le suma la opinión de expertos, que mencionan que la reducción en los costos de la fiducia inmobiliaria nueva es un fenómeno que ya está consolidado y hoy los precios de los inmuebles para estrenar ya no se encuentran tan elevados como hace uno o dos años. Adicionalmente y comparando los porcentajes con años anteriores, se demuestra que hace un tiempo el crecimiento de metros cuadrados estuvo apoyado en los programas de Gobierno y en el subsidio a la tasa de interés, en la actualidad se está notando que los precios se han estabilizado por las expectativas de fin de año en cuanto a inflación y el precio del dólar, lo que ocasiona que las familias prefieran esperar y aplazar una inversión en bienes raíces por unos meses más.

Si bien es cierto, que el aumento del dólar es un factor de alza, se debe tener en cuenta que solo algunos de los materiales de construcción y acabados de lujo son comprados en el exterior, ya que lo que hace referencia a materiales como aceros para las construcciones son surtidas aquí, a no ser que se trate de aceros especiales.

Además, en las viviendas de la clase media a media-baja, no existe un valor agregado muy importante de los productos importados, cuyo peso es más alto en los estratos cinco y seis. Entonces es relevante mencionar que los precios se han estado alineando con el costo de la vida, lo que evidencia que es algo sano.

Alza de tasas no afectará costos en inmuebles

Dependiendo de cifras reportadas en el Dane, hasta septiembre la brecha entre el aumento de los precios de las casas del país y la inflación bajó a 0,58 por ciento, lo que significa que el precio casi está dejando de crecer en términos reales, pues casi iguala la variación en el IPC. Entre tanto, lo que hace referencia a los apartamentos se mantienen estables debido a que entre julio y septiembre los precios incrementaron en 7,34 por ciento, frente a la variación anual de la inflación de 5,35 por ciento.

De esta manera, se demuestra que el sector inmobiliario se encuentra estable y soporta la inversión rentable determinada, garantizando de esta manera obtener ganancias siempre y cuando se tengan las precauciones suficientes. Recuerde que aunque las tasas de interés del Banco de la República pueden impactar el costo de algunos materiales, no es determinante para modificar el precio de la venta final. Esto demuestra que el momento es ahora y la respuesta a dónde invertir, se encuentra en la vivienda.

Por eso, con OIKOS Títulos manténgase al tanto de los proyectos que marcan la tendencia y le enseñan acabados únicos y modernos. Comuníquese con nosotros, estamos atentos a responder sus inquietudes y asesorarlo en todo lo que necesite para saber en qué invertir en Colombia.