Ventajas del crédito hipotecario para vivienda

Dentro de las modalidades de créditos que las entidades financiadoras entregan a los colombianos está la hipoteca, un sistema de préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una propiedad horizontal o casa.

Cuando el cliente desea comprar una vivienda, el banco o entidad financiadora se encarga de hacer un préstamo de hasta el 70 por ciento del valor del inmueble y el monto del crédito depende de la capacidad de pago y endeudamiento del beneficiario.

Las ventajas de adquirir este tipo de créditos son:

• Puede adquirir casas o apartamentos en venta de interés social (VIS) o vivienda mayor a VIS.
• Se pueden realizar abonos extraordinarios en cualquier momento.
• La vivienda queda a nombre del cliente y no del banco.
• Puede pagar sus cuotas a través de débito automático.
• No se cobra por el estudio del crédito.
• El crédito viene acompañado de una serie de seguros contra robo, incendios, terremotos y seguro de vida que incrementan la garantía del préstamo.

Para obtener una hipoteca recuerde que debe contar con la cuota inicial del inmueble que se va a adquirir. Para vivienda de interés social se requiere como cuota inicial mínimo el 20 por ciento del valor de su vivienda y el 50 por ciento si es NO VIS.

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