Las mejores plantas para tener en el hogar

Las plantas son un complemento perfecto para todos los entornos, desde los jardines urbanos hasta los interiores de los hogares. Impleméntelas en su decoración con estas magníficas ideas que le compartimos el día de hoy.

Tener plantas en el hogar no solo es una excelente forma de decorar los espacios, también es una manera eficaz de limpiar y descontaminar los ambientes con el fin de cuidar de su salud y la de su familia. Si su interés es este, tal vez se ha preguntado cuáles son las mejores plantas para tener en su vivienda, por eso, hoy le damos algunas pistas al respecto. 

Plantas para purificar el aire en el hogar 

Las plantas son una tendencia de decoración de hogares en auge, de hecho, hace parte de la corriente que busca traer de vuelta lo natural al interior de las viviendas con el objetivo de brindar bienestar y armonía. Por eso, le presentamos algunas opciones de plantas que puede adquirir para su vivienda: 

• Aloe vera: también conocida como sábila, esta planta no solo es excelente para purificar el aire de benceno y formaldehído (productos químicos utilizados en la fabricación de plástico), sino que también ofrece propiedades sanadoras para tratar quemaduras, úlceras y cicatrices, por lo que es muy común en la jardinería en Bogotá y Colombia. Además, es el ingrediente número uno en muchos productos de belleza y mascarillas caseras. 

Fuente: Pinterest 

• Palmera de Bambú: es una planta de origen asiático de poco mantenimiento, que no debe regarse con frecuencia y requiere estar a la sombra total o parcial para vivir. Ideal para las personas que nunca antes han tenido plantas en el hogar y no conocen mucho sobre sus cuidados. Además de ser un humidificador natural, con esta planta podrá liberar sus ambientes de benceno y el monóxido de carbono ya que se encarga de filtrarlos. 

Fuente: Pinterest 

• Cuna de Moisés o lirio de la paz: es una planta con una flor muy peculiar que es considerada como una de las mejores purificadoras en la jardinería urbana. Esto se debe a que se encarga de filtrar el aire de formaldehído, benceno y tricloroetileno, así como de xileno y tolueno. Todos estos son considerados como compuestos volátiles que pueden afectar la salud humana. Una ventaja de esta plata es que requiere poco mantenimiento y aunque necesita luz, esta no debe ser directa. 

Fuente: Pinterest 

• Lengua de tigre: también conocida como lengua de vaca o de suegra, esta planta es una de las mejores opciones para tener en el hogar ya que se caracteriza por ser muy resistente al aire seco y las altas temperaturas siempre y cuando no sean constantes. Es excelente para eliminar toxinas del aire como el dióxido de carbono, el xileno y el tolueno, el tricloroetileno, el formaldehído y reduce en un 50 % la presencia de benceno. 

Fuente: Pinterest 

Flores y plantas para ayudar a los polinizadores 

Los polinizadores, pero en espacial las abejas, son considerados como los animales más importantes del mundo, debido a que son la base de la cadena alimentaria. Sin ellos, no tendríamos alimentos. A pesar de su importancia para la vida en la Tierra, algunas de estas especies están en peligro de extinción debido a la pérdida de especies de flores, la utilización de agroquímicos en los cultivos y las plantas de transgénicos. Por esa razón, muchas personas han tomado la decisión de tener en sus hogares plantes amigables con los polinizadores que les proporcionen una fuente de polen y néctar. 

Algunas de las flores y plantas que usted puede tener en su hogar para ayudar a salvar a los polinizadores son: 

• Caléndula: además de ser muy efectiva para desinfectar heridas y cicatrizarlas, la caléndula es muy apetecida por los polinizadores. Por lo general, florece en junio o a principios de noviembre y puede estar en una maceta o en medio de un huerto urbano. 

Fuente: Pinterest 

• Tomillo: especial de climas templados, esta planta debe estar lejos de la humedad excesiva.

Fuente: Pinterest 

• Comino: tiene flores blancas y pequeñas y puede plantarla en una maceta pequeña. 

Fuente: Pinterest 

• Lavanda: puede estar en un huerto casero o en una maceta y, además de ayudar a los polinizadores, dejará un olor agradable en su hogar. 

Fuente: Pinterest 

• Hinojo: además de salvar a las abejas, esta planta es excelente como especia para sazonar comidas. Deberá tener especio para crecer y recibir mucha luz del sol. 

Fuente: Pinterest 

• Romero: al igual que el hinojo, el romero tiene otros usos dentro del hogar. Específicamente se puede utilizar para remedios caseros y de belleza. Puede estar en una maceta, pero deberá recibir mucha luz del sol. 

Fuente: Pinterest 

Como estas, existen muchas plantas que puede emplear en su hogar para tener un ambiente limpio, que ayude a la conservación del medio ambiente y que además sea una decoración en tendencia. Su lugar de residencia no será un problema: ya sea que viva en una casa en el centro de la ciudad o en un apartamento en arriendo en el norte de Bogotá, usted podrá utilizar estas plantas en su hogar para ofrecerle una mejor calidad de vida a los suyos. 

Recuerde que para encontrar el hogar de sus sueños puede contar con OIKOS, una empresa inmobiliaria con más de 40 años de experiencia en el sector finca raíz y que podrá guiarlo en la compra y venta de todo tipo de inmuebles. ¡Contáctenos hoy y empecemos a cumplir su sueño juntos!

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Consejos para arrendar una bodega

A la hora de buscar y elegir una bodega es necesario tener en cuenta ciertos aspectos que le ayuden a garantizar que será la decisión indicada y que va acorde a lo que desea y necesita. A continuación, le compartimos algunos consejos.

En OIKOS Inmobiliaria no solo ofertamos casas y apartamentos, también contamos con opciones de bodegas en arriendo y locales comerciales ubicados estratégicamente para satisfacer las necesidades del crecimiento de su empresa. Las bodegas son inmuebles importantes para muchos negocios e industrias, ya que cumplen la función de mantener seguro el stock o los equipos necesarios para el desarrollo de sus actividades económicas.

En este panorama, el alquiler de bodegas es una de las modalidades más comunes de acceder a un bien de este tipo. Por esa razón, si necesita un depósito con estas características, en esta nota le contamos qué debe tener en cuenta a la hora de solicitar en arriendo la bodega ideal. 

Características de las bodegas 

A la hora de tomar bodegas comerciales en renta, al igual que seleccionar una casa o una oficina, debe tener aspectos en cuenta que le garantizarán un contrato de arrendamiento satisfactorio y que en realidad responda a las necesidades de su empresa o negocio. Algunos de estos factores son: 

• Estructura física de la bodega 

Uno de los factores que debe tener en cuenta a la hora de alquilar una bodega es la estructura física con la que fue edificado el inmueble. Por ejemplo, para las bodegas en arriendo en Tocancipá, verificamos para nuestros clientes la capacidad de almacenamiento, si la estructura cuenta con sistema antisísmico, si las instalaciones están diseñadas para que no puedan sufrir inundaciones, que cuenten con un buen sistema de alcantarillado, entre otros factores. 

• Seguridad 

Otra cosa que debe tener en cuenta a la hora de elegir una bodega es si cuenta o no con un sistema de seguridad que no deje expuestos sus elementos o su mercancía a robos o extravío. Muchos complejos de bodegas de carácter industrial cuentan con sistemas de cámaras, instalaciones seguras y seguridad física para mantener a salvo los depósitos. Indague sobre la seguridad antes de firmar un contrato de arrendamiento. 

Accesos y áreas de estacionamiento 

• Formas de acceso 

Es importante evaluar las zonas de acceso, es decir, si hay buenas vías para acceder de forma rápida a la bodega, si tiene calles en buen estado para movilizar carga pesada, etc. 

Al rentar la bodega tenga en cuenta que los estacionamientos deben ser amplios, permitiendo el flujo de los camiones en el ingreso y salida del sitio donde estará ubicada. 

Otro aspecto que determina la facilidad de acceso a la bodega es si cuenta con instalaciones amigables, es decir, si cuentan con ascensores de carga, rampas, si disponen de carros o carretillas para movilizar carga, estacionamiento para camiones, entre otros. 

Disponibilidad y ubicación 

• Tamaño de la bodega y utilidad 

Es importante entender que no todas las bodegas sirven para el mismo fin. Existen bodegas para almacenamiento de bienes como muebles o mercancía ligera, y existen bodegas enormes para industrias que emplean maquinaria de grandes proporciones o materias primas pesadas. Antes de elegir su bodega en arriendo en Bogotá, debe asegurarse de que la utilidad del inmueble de su interés sí corresponde con lo que usted pretende almacenar allí. 

• Ubicación del inmueble 

No es lo mismo el alquiler de bodegas en el norte de Bogotá que arrendar en el centro. Incluso, no es lo mismo arrendar dentro de la ciudad que rentar una bodega en Cota. Esto se debe a que la ubicación de la bodega es un factor que determinará la productividad del negocio: si se ubica en un lugar muy alejado de la zona de la actividad económica (instalaciones, proveedores, clientes, etc.), los procesos tardarán mucho más tiempo.

La ubicación no solo determina la facilidad de acceso, también habla de la utilidad. Es más probable encontrar bodegas para materias primas en zonas industriales que en medio de barrios residenciales. 

• Haga un buen contrato 

El aspecto final que debe tener en cuenta antes de solicitar en alquiler una bodega para su empresa o negocio es el contrato de arrendamiento. Este documento determinará las normas por las cuales ambas partes se regirán, por lo que debe asegurarse de que sea un contrato legal, justo y que responda a sus necesidades. 

La mejor forma de asegurarse que usted contará con un contrato que cumpla estas características es acudiendo a la asesoría de una empresa inmobiliaria en Bogotá, con cobertura en sus alrededores y que cuente con la experiencia para acompañarlo durante todo el proceso. 

En OIKOS Inmobiliaria no solo le ofrecemos un portal web en el que usted podrá encontrar apartamentos en arriendo en Bogotá, también puede buscar bodegas en la zona de su interés, nosotros realizamos junto a usted el contrato de arrendamiento, nos encargamos de velar por su cumplimiento y, en general, servimos como un tercero mediador en todo el proceso con el objetivo de velar por las necesidades de ambas partes. ¿Qué espera para buscar su bodega con nosotros? ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Por qué comprar apartaestudios en Tunja, la ciudad universitaria

Le decimos por qué razón invertir en un apartaestudio en la ciudad de Tunja es una de las mejores inversiones que pude realizar para consolidar un patrimonio y rentabilidad para su vida financiera.

Tunja es reconocida desde hace algún tiempo como la ciudad universitaria de Colombia debido a la gran oferta de educación superior con la que cuenta y algunas otras cualidades que la convierten en un lugar ideal para estudiantes de todo el país. Con este panorama, la oferta de vivienda para esta población es una prioridad para OIKOS Constructora y el día de hoy queremos contarle las razones para adquirir uno de los apartaestudios en Tunja que tenemos para ofrecerle en OIKOS MonteVerde Reservado. 

¿Por qué adquirir un apartaestudio de OIKOS MonteVerde Reservado? 

• Rentabilidad 

Nuestro proyecto de apartamentos en Tunja MonteVerde Reservado es una oportunidad novedosa de adquirir un apartaestudio desde $69.185.000 de pesos, un precio competitivo por el cual usted podrá disfrutar de todas las ventajas y beneficios que le ofrece este proyecto. 

Adicionalmente, usted podrá adquirir alguno de nuestros apartaestudios en Tunja a través de los subsidios de vivienda que las cajas de compensación y el Gobierno nacional han dispuesto para que los colombianos puedan acceder a vivienda propia. 

Si no cuenta con esta opción, ¿qué opina de invertir sus cesantías en una compra que de seguro le generará gran rentabilidad y bienestar de vida? 

Conozca más opciones de financiamiento: Algunas de las mejores alternativas para pagar la cuota inicial de una vivienda 

• Bajos costos de vida 

A diferencia de las demás ciudades con gran población universitaria y amplia oferta de instituciones de educación superior —como Bogotá, Cali o Medellín—, Tunja cuenta con un costo de vida más bajo y asequible para una gran parte de la población que está empezando a contemplar opciones para su formación profesional. 

De esta forma, vivir en OIKOS MonteVerde Reservado será una alternativa rentable y cómoda de disfrutar de un ambiente universitario dinámico, pero en una ciudad menos caótica que las mencionadas anteriormente, ¿no le parece increíble? 

• Zonas comunes excepcionales

Nuestro proyecto de apartaestudios y apartamentos en Tunja OIKOS MonteVerde Reservado cuenta con increíbles zonas comunes pensadas en su comodidad y disfrute. Al adquirir su nueva vivienda en este proyecto usted podrá tener acceso a gimnasio para que cuide su salud al ejercitarse, piscina climatizada y zonas húmedas, zonas verdes, terraza, parque infantil, parqueaderos comunes para vehículos livianos, portería y vigilancia permanente. 

Este completo proyecto de vivienda está a su disposición para que comience su vida de forma independiente y continúe en su camino de formación profesional rodeado de comodidades y zonas comunes excepcionales. 

• Vivir rodeado de naturaleza 

A pesar de ser una ciudad, Tunja ofrece una cercanía mayor a la naturaleza que otras ciudades en el país, cuenta con una mejor calidad del aire y puede proporcionarle más bienestar en términos de salud que otras ciudades del país. 

Por esa razón, en OIKOS MonteVerde Reservado decidimos ofrecerle zonas verdes para que viva rodeado de naturaleza y pueda realizar actividades que contribuyan a mantener un excelente estado de salud. 

• Ambiente universitario 

Como mencionamos anteriormente, Tunja es una ciudad cuyas ofertas de entretenimiento, educación y costos de vida permiten y facilitan la estadía de cientos de estudiantes de todo el país para su formación profesional. A esto hay que sumarle que es una de las capitales departamentales con menor índice de delincuencia común y es el epicentro de la cultura muisca, lo que significa que es un ambiente lleno de cultura y tradición, ideales para la construcción de todo tipo de conocimientos. 

• Ubicación 

Los apartaestudios del proyecto de vivienda de interés social en Tunja de OIKOS Constructora, MonteVerde Reservado, se encuentran ubicados en el sector de mayor desarrollo y valorización de la ciudad, lo que además de representarle una ventaja en términos de movilidad, convierte esta compra en una inversión rentable a largo plazo, ya sea que piense en arrendar el inmueble luego de culminar sus estudios o venderlo. 

Ahora que sabe las ventajas de comprar alguno de nuestros apartaestudios en Tunja, ¿qué espera para contactarse con nosotros? Comuníquese al número 315 744 2422 para acceder hoy mismo a este increíble proyecto en la ciudad universitaria de Colombia.

Artículo tomado de OIKOS MonteVerde

Ventajas de realizar un análisis comparativo de mercado de su inmueble

¿Sabe lo qué es un análisis comparativo de mercado inmobiliario y las ventajas qué le puede ofrecer a la hora de poner en venta una propiedad? En esta nota le damos todos los detalles. 

A la hora de vender un inmueble entran en juego muchos factores que se deben considerar con cuidado para tener un trámite exitoso y rentable. Uno de ellos es el precio por el cual se va a hacer la venta, específicamente, si es beneficioso para usted o si resulta competitivo con los demás inmuebles similares en el sector. En esta nota queremos contarte por qué realizar un análisis comparativo de mercado inmobiliario es la mejor forma de resolver estas cuestiones. 

¿Qué es un análisis comparativo de mercado? 

Es un servicio mediante el cual usted puede realizar un estudio comparativo entre su inmueble y otras propiedades con características similares, ubicados en el mismo sector o en un radio determinado. Adicionalmente, con este análisis usted puede saber el comportamiento histórico del valor promedio por metro cuadrado en la zona en la que está ubicada su propiedad. 

Muchas personas suelen pensar que es similar a realizar un avalúo de la propiedad; sin embargo, no es lo mismo realizar un avalúo a un apartamento para saber cuánto vale de acuerdo a sus características particulares, que hacer una comparación del inmueble con otros similares de la zona. Si bien ambas herramientas son importantes a la hora de vender, el análisis comparativo de mercado le dirá si su precio es atractivo y competitivo en el mercado para que no pierda rentabilidad de su patrimonio. 

Conozca más sobre la diferencia entre avalúo y análisis comparativo de mercado

 Ventajas del análisis comparativo de mercado 

Las ventajas de realizar un análisis comparativo de mercado junto al avalúo de su casa, apartamento, oficina, bodega o demás tienen que ver con la veracidad de los datos, la rapidez y la comodidad del procedimiento, y la seguridad de contar con un resultado confiable para tener un mejor control sobre el patrimonio.

 • Ventas más rentables y precios atractivos 

Al realizar un análisis comparativo de mercado usted podrá tener la certeza de que el precio por el cual quiere vender su inmueble no solo es el indicado, sino que es competitivo en el mercado, lo que aumenta sus probabilidades de una venta exitosa. 

• Control sobre su patrimonio 

Al saber de antemano cuáles son las características del mercado actual, el historial del comportamiento del valor del metro cuadrado en su zona y las ofertas actuales que cuentan con particularidades similares, usted puede decidir cuál es el mejor momento para vender, cómo debe hacerlo, el precio por el que lo ofrecerá y, en general, controlar la rentabilidad que puede adquirir de su patrimonio. 

• Resultados confiables 

Nuestro sistema de análisis comparativo está desarrollado con un modelo estadístico que tiene acceso al mercado de ofertas del sector inmobiliario en Colombia, lo que significa que contamos con una amplia base de datos para realizar el estudio. De esta forma, podrá recibir una comparación con inmuebles similares que se encuentran en venta en tiempo real y con varias opciones para que usted cuente con todas las herramientas para las decisiones que decida tomar respecto a su propiedad.

• Proceso rápido y en línea 

Una de las mayores ventajas de realizar un análisis de mercado en el portal de OIKOS Inmobiliaria es que es completamente en línea, solo toma unos cuantos pasos y usted podrá recibir la información que necesita de forma inmediata. ¿Qué le parece?, podrá tener un análisis de su inmueble en relación a otros similares en su misma zona en unos cuantos minutos. 

• Última tecnología para el análisis 

La API (interfaz de programación de aplicaciones) con la que contamos en el portal web de OIKOS Inmobiliaria y con la cual puede realizar su análisis está desarrollada mediante un modelo estadístico con tecnología de machine learning que, por ser inteligencia artificial, está programado para aprender de las características del mercado y ofrecerle siempre resultados más precisos y ajustados a la realidad. 

Ahora que conoce las ventajas de realizar un análisis comparativo de mercado en el portal de OIKOS Inmobiliaria, ¿qué espera para obtener los resultados que le darán mayor control y rentabilidad sobre su patrimonio? Recuerde que además de este estudio, le ofrecemos avalúos en Bogotá a inmuebles como casas, apartamentos, oficinas, bodegas, locales comerciales, inmuebles especiales y mucho más. ¡Contáctenos hoy!

Artículo tomado de OIKOS Avalúos

Tramites sobre su propiedad que puede hacer en línea

Realizar trámites para una propiedad puede llegar a ser tedioso, además de necesitar mucho tiempo. Ahora, los medios digitales han facilitado casi todos los aspectos de la vida cotidiana, incluso los de este tipo.

Todos los días la tecnología transforma la manera en la que realizamos las diferentes actividades cotidianas. De la misma forma procesos como los vinculados a las propiedades se trasladan paulatinamente hacia el mundo digital. Ahora es posible expedir el certificado de tradición y libertad o generar avalúos inmobiliarios con unos simples pasos a través de internet. 

Trámites obligatorios o legales que tomaban horas y hasta días en gestionarse, ahora solo toman algunos minutos. Gracias a la tecnología, estos procesos de solicitud, seguimiento y registro los puede realizar mucho más fácil, simplificando para usted la tramitación como los procedimientos dentro de las instituciones que los generan. 

Son varios los trámites referentes a su casa, apartamento, local o cualquier tipo de inmueble, como los avalúos comerciales, que puede hacer por internet. A continuación, los enumeramos. 

¿Cómo hacer trámites de notariado y registro en línea? 

A través de la página de la Superintendencia de Notariado y Registro se puede hacer la solicitud del certificado de Tradición y certificado de no propiedad, como consultas de los índices de propietarios. Es necesario contar o crear una cuenta en la plataforma para gestionar el trámite, pero con unos simples pasos se puede lograr la generación de los certificados en línea. 

La solicitud, el pago y la consulta de los certificados expedidos, todo el proceso, se puede realizar por internet. No es necesario acudir a ninguna entidad financiera para realizar el pago, si cuenta con la facilidad de realizar la transacción por este medio. Sin embargo, si prefiere realizar el pago en físico, la plataforma también permite hacerlo con un pin en Baloto o Efecty. 

Debe tener en cuenta que cuando el pin es comprado en la red Baloto o Efecty se puede utilizar solo una vez y tiene validez para descargar solo un certificado de tradición y libertad. 

Solicitud del certificado catastral 

El certificado catastral es un documento que puede necesitar para diversos procesos, como gestionar créditos de vivienda, libreta militar, retirar cesantías entre otros. Con este documento especifica el aspecto físico, jurídico y económico de sus inmuebles. 

Tradicionalmente, para obtener el certificado catastral era necesario acudir a las oficinas del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, pero para agilizar el tiempo puede hacerlo de manera virtual a través de la página de la entidad. Debe registrarse en la plataforma, crear un usuario y una contraseña, ingresar, hacer la solicitud, realizar el pago a través de PSE y descargar el certificado desde la misma plataforma. 

El proceso no es complejo, por el contrario, solo requiere de unos pasos y de contar con una cuenta en PSE, lo que genera que sea un trámite fácil, rápido y sin filas.

Avalúos de sus inmuebles en línea 

Los avalúos son otros de los documentos que son necesarios para varias diligencias, entre ellas, la compra o venta de los inmuebles. Se trata de un documento que permite conocer el valor real de la propiedad y tener un conocimiento del mercado inmobiliario. 

Este es expedido por avaluadores certificados, sin embargo, ya no debe acudir a sus oficinas para solicitar la evaluación de su inmueble. Algunos de ellos ya le brindan la opción de realizarlo en línea. OIKOS Inmobiliaria cuenta con una plataforma amigable a través de la cual puede solicitar los avalúos de inmuebles en línea para diferentes tipos de propiedades. 

Solo debe completar el formulario con la información de inmueble, seleccionar el tipo de avalúo que necesita, ingresar sus datos personales y recibirá el documento en su correo electrónico. 

La tecnología hace que los procesos de las diligencias para diversos fines de sus inmuebles sean ágiles, sencillas y oportunos. No se limite por el temor de realizar transacciones en línea, las plataformas de las diferentes entidades cuentan con la infraestructura necesaria para proteger sus datos. 

¡No haga más filas y tramite sus documentos en línea!

Artículo tomado de OIKOS Avalúos en Línea