Expanda sus intereses con OIKOS Inmobiliaria

Bodegas cerca a Bogotá

El área metropolitana de Bogotá, de la que hace parte el municipio de Cota, alberga 16 de las zonas francas más importantes del país. Esto significa que la mirada de los inversionistas, tanto nacionales como extranjeros, busca oportunidades para escalar negocios para la zona centro-Sabana, como  para consolidar oportunidades con el cliente local.

De lo anterior, es necesario subrayar que la venta de bodegas en Cota resulta de una necesidad de expansión comercial ante la saturación de la capital. Por contar con una cercanía a Bogotá estimada en 60 minutos, nuestro proyecto CIEM OIKOS Occidente, sobre la autopista Medellín Kilómetro 5 a 900 metros por la entrada a Parcelas, es el ideal para realizar una inversión que pretenda consolidar su proyecto empresarial.

CIEM promueve soluciones en cuanto a adquisición de espacio físico como a bodegas en arriendo en Cota para emprendimientos que deseen construir una base firme de clientes. Dividido en seis etapas y con una extensión de 250.000 m2 en total, las bodegas poseen un área construida de 356,74 m2 con funcionalidades para que su empresa destaque en: cargue, descargue y parqueadero para tractocamiones.

A diferencia de otras inmobiliarias, OIKOS ofrece una moderna fórmula para valorizar su interés a través del uso combinado del suelo: comercio y oficinas limitan con locales comerciales, con un espacio cada uno de 12,23 m2, que pretenden transformar CIEM en un espacio multipropósito, apto para lo empresarial y también para punto de encuentro de negocios. Así mismo, en su infraestructura hay planeados auditorios, salas de reuniones, y la más versátil red de comunicaciones digitales para mantener el contacto con sus clientes nacionales e internacionales.

Bodegas y espacios comerciales en la capital

De otra parte, no olvide que sus intereses en la capital cuentan con OIKOS Inmobiliaria como un aliado para posicionar sus activos en finca raíz tanto en vivienda como en proyectos comerciales. Ofrecemos un completo servicio de avalúos en Bogotá, además de un portafolio completo de comercialización, administración, facturación y cartera, para que sus inversiones permanezcan en buen recaudo.

Consigne su inmueble bajo la modalidad de bodegas en arriendo en Bogotá en el siguiente enlace: (Consigne su Inmueble) Cuente con la experiencia de nuestra presencia en el mercado para encontrar al arrendatario ideal de su propiedad.

De la misma manera tenemos el respaldo suficiente para poder dinamizar el mercado de la venta de bodegas en Bogotá. 

Contáctenos para aclarar sus dudas o pedir asesoría en todo lo relacionado con inmuebles comerciales y bodegas.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Municipios cercanos para hacer negocios

¿Cansado de buscar propiedades en Bogotá? Después de leer este artículo encontrará que existen más posibilidades más allá de la capital.

No le ha pasado que cada vez es más común salir los fines de semana a almorzar cerca de Bogotá, demostrando que aquellos lugares que antes parecían tan lejanos están a pocos kilómetros de distancia, perfectos para emprender un nuevo proyecto de vida o ¿Por qué no un negocio?

Vivir afuera en municipios que antes parecían tan lejanos es cosa del pasado, la constante modernización de vías y troncales otorga una nueva razón para alejarse de la caótica ciudad y encontrar un nuevo lugar para trabajar.

¿Qué sucede cuando no hay espacio?

Si bien es cierto que la percepción de quedarse sin suelo para construir en la ciudad es palpable, ya que alberga opciones de vivienda de todo tipo e inclusive venta de bodegas en Bogotá.

Un reciente estudio de Camacol demostró que la inversión en municipios cercanos puede ser una opción viable que no se había tenido en cuenta. De un total de 1,197 entrevistas señalaron que el 28.7 por ciento de personas buscan hacer uso de la compra de inmuebles, en municipios aledaños a la ciudad.

Los datos suministrados por la encuentra reafirmaron que existe otra corriente de familias y empresas que buscan en los municipios cercanos lugares para hacer negocio un espectro totalmente olvidado que puede ofrecer buenos réditos y oportunidades como las bodegas en arriendo Cota o los locales para ofrecer servicios.

Entre los municipios que más solicitados el estudio arrojó los siguientes resultados:

• Madrid en primer lugar

• Cota 19,7

• Mosquera con el 13,7 por ciento

• Chía con 11,4

• Funza con el 9,9 por ciento

• Otros 6 por ciento.

¿Qué buscan los compradores en los municipios?

Ademas de una sensación de tranquilidad y espacios todavia abiertos, estos municipios ofrecen bodegas para arrendar, un lugar a pocos kilometros de la ciudad como en Tocancipá, un municipio cercano que cuenta con trasporte intermunicipal, con amplias vías de acceso y opciones de vivienda para hacer negocio.

De igual forma los empresarios han encontrado que es muy viable invertir los papeles es decir centralizar sus negocios como el arriendo de bodegas en Bogotá y utilizar la opción de vivir afuera ya que el 26,3 por ciento de los encuestados se inclinan por este tipo de opción que incluye apartamentos o casas en la tranquilidad de municipios cercanos.

OIKOS Inmobiliaria el lugar perfecto para encontrar propiedades

Cuente con un completo catálogo para encontrar venta de apartamentos usados en Bogotá, con la garantía de un grupo que tiene 25 años de experiencia en el sector. Asesórese de los expertos y encuentre verdaderos conocedores en cuanto administración de propiedad horizontal se trata, quienes saben las tendencias del mercado en esta clase de propiedades.

Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

¿Ya instaló a su empresa en los parques industriales?

Las empresas buscan constantemente lugares especializados para guardar sus pertenencias que cuenten con la mayor seguridad y capacidad de almacenaje.  Las bodegas para arrendar se convirtieron en una solución factible para guardar mercancía con efectividad y transportarla desde municipios como en Tocancipá, Cota, Zipaquirá o Mosquera.

Ubicado a tan solo 26 Km de Bogotá, Cota se posiciona rápidamente como un lugar interesante para hacer negocios. El fácil acceso a este lugar le permite a las empresas evitar los grandes trancones de la capital y transportar sus mercancías, desde las bodegas que están en servicio de arriendo en Cota y en otros municipios aledaños a la capital, hasta las diferentes ciudades del país.

Por eso no es extraño encontrar parques industriales en donde las empresas que antes se ubicaban en al capital, mudaron todo su inmobiliario para hacer tomar los servicios de las bodegas en arriendo y venta en diferentes municipios que abren nuevas posibilidades de negocio, optimizando el tiempo del transporte, la facilidad de acceso y la seguridad. Esta es su oportunidad para conocer los beneficios que hoy ofrecen estos centros de bodegaje en Tocancipá y otros municipios de Cundinamarca.

¿Por qué utilizar parques industriales?

La primera razón para utilizar parques industriales pasa por un orden financiero y una optimización tanto de recursos como de mano de obra. Muchas empresas contaban con una, dos y hasta tres sedes, en donde realizaban diferentes procesos de producción, pero con lugares disponibles como las bodegas en Cota, la opción de centralizar una sede en un solo lugar es la mejor opción disponible.

Una segunda decisión es que gracias a la cercanía y los múltiples sistemas de transporte es sencillo vivir en Bogotá y desplazarse hasta estos centros de trabajo. No es irreal que se puedan planear rutas para los trabajadores en un punto en común y que de ahí se puedan desplazar en un tiempo record hasta su lugar de trabajo.

¿Cuál es la mejor opción?

Dependiendo del uso de su empresa un servicio como el arriendo de bodegas en Bogotá versus una bodega a las afueras puede ser la gran diferencia, tenga en cuenta que en las capitales del mundo los trancones pueden llegar a tomar mucho más tiempo del que usted y su empresa puedan tener.

Además dependiendo del capital de la compañía y luego de consultar el catálogo podrán juntos tomar una decisión consultando diferentes propiedades que se acomoden a sus necesidades y le traigan facilidades para sus labores de producción, distribución y consumo.

La decisión si quedarse en Bogotá o salir es enteramente corporativa pero lo aseguramos que el arriendo de bodegas en Cota así como la propiedad horizontal tienen un respaldo que solo OIKOS inmobiliaria le puede brindar.

Megaproyectos para Bogotá

Además del tan sonado metro para la capital, la construcción de otras obras cambiaran y modernizarán el inmobiliario en Bogotá.

Cuando se construyen nuevas propiedades en las ciudades capitales, estas traen consigo una renovación de los espacios donde se ejecutan las urbanizaciones, por eso las propiedades horizontales y la realización de obras viales son indicadas en cualquier momento.

Desafortunadamente, Bogotá se ha quedado un poco rezagada, sus administraciones pasadas no han aprovechado las posibilidades que significa vivir en la capital, en algunos casos, han retrasado proyectos viales necesarios para descongestionar los trancones.

Según resultados de la encuesta “Bogotá Como Vamos” la satisfacción de vivir en la ciudad es apenas del 40 por ciento, por eso son necesarios cambios que modernicen la ciudad. Las inmobiliarias en Bogotá, han entendido esto y desde su sector han promovido la construcción de viviendas que cumplan con todas las garantías, de esa manera promueven entre otras la construcción y la generación de empleo. (Lea también: la fuerza de la mujer en la construcción)

Modernidad en todo sentido:

Una ciudad que se piense y se vea como moderna, debe tener un eficiente sistema de transportes, una red de ciclovías que crucen toda la ciudad, y lugares eficientes como bodegas en arriendo Cota, que descongestionen el almacenamiento de mercancías para que los camiones no entren a la ciudad.

Las grandes obras proyectadas para Bogotá tienen estos sistemas inclusivos que permitirán por fin articular diferentes medios de transporte como el SITP, y Transmilenio. El primer proyecto vial son los corredores férreos, dos trenes de cercanía que unirán a Bogotá con Facatativá y Soacha.

La línea presupuestada con 39 kilómetros y 17 estaciones servirá para reducir y dinamizar el tránsito a los municipios cercanos, con un estimativo de 1,000 millones de dólares invertidos a cambio de una concesión de 30 años, los estudios están muy avanzados y se esperan que en mayo del próximo año se aprueben.

Una segunda obra vial que por fin parece que se hará realidad es la ALO conexión entre Soacha y la calle 13, en donde se construirán diez kilómetros de carretera entre la variante de Mondoñedo, de esa manera será supremamente sencillo acceder y encontrar propiedades como el portón de “Hayuelos” apartamentos nuevos en Bogotá ubicados a pocos minutos de esa vía.

Avanzan los programas de vivienda para arrendatarios

El 63 por ciento de los colombianos viven en arriendo, la mejor opción hasta el momento para familias, parejas o jóvenes, que no tienen acceso a recursos económicos para acceder a su casa propia, es entonces cuando la iniciativa de vivienda digna se da con el pago de la cuota del alquiler de apartamentos.

Sin embargo para el mes de agosto se vienen nuevos proyectos que pretenden beneficiar a millones de personas, las cuales tendrán la firme oportunidad de acceder a una casa o apartamento.

El Gobierno se unió con el Fondo Nacional del Ahorro, para eliminar la visión del arriendo como un gasto y así empezar a verlo como una inversión.

El programa

Tasa al Ahorro Construyendo Sociedad, Tacs, es un programa de 12 proyectos con el que las personas podrán convertir el valor del alquiler de casas o apartamentos en arriendo en un ahorro y así acceder a su vivienda propia.

Este evento se basa en el mecanismo conocido como Leasing Habitacional, se llevará a cabo por todo el país, en 12 capitales y cubrirá viviendas desde 43 a 850 millones de pesos.

• Se elimina el pago de la cuota inicial del 20 por ciento para acceder a una vivienda, pero se debe tener un ahorro voluntario de 12 meses consecutivos.

• Las familias o personas podrán acceder a una casa o apartamento y pagarla con el arriendo como mecanismo de ahorro.

• El pago del arriendo debe corresponder al 30 por ciento del ingreso de la persona que aplica.

• 100 mil familias con casas o apartamentos en alquiler serian beneficiadas.

• Las personas que duran dos o tres años pagando un arriendo sin falta, se pueden volver bancarizables.

De esta forma el Gobierno pretende regular el precio de las viviendas en el país y así mismo contará con las constructoras de todo el territorio para que sean ellas quienes edifiquen las viviendas, a unos precios estipulados y equitativos para todos.

Gracias al decreto firmado el 6 de junio por el presidente Juan Manuel Santos, los proyectos se realizarán bajo la Alianza Público Privada.

El Grupo Empresarial OIKOS, espera apoyar el crecimiento económico del país y la adquisición de viviendas dignas, por eso pone a disposición de los colombianos, opciones equitativas, sostenibles y estratégicas de casas o apartamentos en venta o alquiler, bodegas en arriendo en Cota y otras ciudades y miles de opciones más.

Ingrese a nuestro catálogo online, allí podrá descubrir las mejores casas o apartamentos para arrendar en Bogotá y elegir la vivienda más adecuada para sus necesidades. Nuestros asesores lo orientarán.