Invierta en bodegas ¡Es rentable!

¿Cuál es su negocio y segmento de mercado?Dependiendo su respuesta lo que le presentamos hoy corresponderá a la solución que está requiriendo para continuar creciendo y aumentado la oferta de sus negocios a nivel nacional. Se trata de adquirir mejores espacios que le brinden amplitud y opciones de crecimiento gracias a la venta de bodegas en Bogotá, se presentan como las aliadas perfectas no solo por el gran portafolio que existe sino también por las opciones en cuanto a precios, son los más competitivos por tratarse de una ubicación como lo es el centro del país.

Los negocios merecen un aliado: OIKOS Inmobiliaria

No solo se trata de comprar por comprar sino de entender que el negocio de las bodegas para arrendar en Tocancipá es poder brindar espacios propicios para los empresarios, distribuidores e importadores que requieren espacios altamente capacitados que no solo cuenten con espacios adecuados para engrandecer su negocio sino también, les brinden soluciones de distribución gracias a las perfectas estructuras e instalaciones con las cuales cuenta el Centro Empresarial.

En este caso, el Centro Empresarial OIKOS Tocancipá, se presenta como un lugar perfecto que reúne todos los requerimientos que buscan las grandes y pequeñas empresas para desarrollar al máximo sus procesos económicos y comerciales. Pero para llegar a este punto y siendo usted el que desea brindar las soluciones es necesario que cuente con la administración de inmuebles comerciales bajo la dirección de expertos en el sector inmobiliario que lo orienten para que al momento de invertir camine por el sendero correcto. OIKOS Inmobiliaria lo orientará y le brindará los consejos perfectos para que tome las mejores decisiones.

Pero ¿Por qué invertir en bodegas?

• Gracias a la ubicación con la cual cuenta las bodegas cerca a Cota con la capital le brinda a sus inversionistas la posibilidad de ahorrar en tierra, carga tributaria y fletes

• La inversión en este sector del mercado le garantiza ser un negocio seguro que es respaldado por una empresa de amplia trayectoria, el Grupo Empresarial OIKOS. De este modo, el arriendo de bodegas en Bogotá son su inversión perfecta

• Sus inversiones se verán beneficiadas ya que obtendrá ganancias de arrendamiento

• Con el paso del tiempo notará como la valorización de sus bodegas se ha visto incrementada ya que se puede regular con incrementos acordados por las partes y a esto se le debe sumar, la revalorización de los espacios. Eso sí, debe contar con una empresa inmobiliaria que apoye sus iniciativas y lo aconsejen en cada paso que dé

• Al tratarse de un proyecto que está dentro de un parque industrial, se trata de un conjunto cerrado que cuenta con vigilancia permanente, circuito cerrado de televisión, control de acceso, salida en la portería principal y por supuesto, se deben tener en cuenta los reglamentos de la propiedad horizontal.

En OIKOS Inmobiliaria apoyamos las iniciativas y negocios de inversionistas como usted, no obstante los aconsejamos para que cada una de sus apuestas sea acertada y prosigan el camino correcto cuando de aspectos inmobiliarios se trata y de igual modo, le damos razones fuertes para darle a conocer que las bodegas son un negocio rentable no solo para comprar sino también para poner en arriendo. Somos su aliado para realizar movimientos inmobiliarios correctos y acertados. Contáctenos.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria 

OIKOS, el aliado clave para sus intereses comerciales.

Si está dedicado al sector del comercio y la industria, OIKOS tiene para usted un completo portafolio para venta y arriendo de bodegas, con los precios más competitivos en el sector deinmobiliarias para el centro del país.

En la capital tenemos ubicaciones dispuestas en puntos estratégicos que le permitirán a su empresa contar con espacios de contacto cercanos a las necesidades de sus clientes. Nuestros proyectos de ventas de bodega en Bogotá son de alta demanda en la industria y PYMEs para distribución y bodegaje de productos bajo la modalidad de irrigación: esto es, mientras más cercano se encuentre aquello que se quiere impactar, se procede desde distintos puntos para hacer presencia. 

Así mismo, si su necesidad consiste en poner su inmueble bajo otras modalidades, tenemos para usted bodegas en arriendo o podemos gestionar la administración de inmuebles comerciales. Todo con el respaldo de OIKOS, firma líder en el mercado inmobiliario de Bogotá.

Somos reconocidos por ser uno de losadministradores de propiedad horizontal más eficientes de la capital. Consulte con nosotros directamente para resolver sus necesidades en cuanto al manejo integral de sus propiedades: cartera, locativas, seguimiento. En todos los aspectos de la propiedad horizontal en la capital, OIKOS le brinda asesoría personalizada para que sus inversiones estén a buen recaudo y pueda construir con solidez el futuro de su empresa. 

Si su interés es expandirse utilizando la Sabana como plataforma para el suroccidente y el oriente del país, le presentamos la mejor opción debodegas en arriendo en Tocancipá con nuestro Centro Industrial y Empresarial ubicado en la Vereda Canavita, a pocos minutos por carretera del municipio. Dispuesto geográficamente para que las empresas escalen e impacten en el mercado, es un complejo industrial de 19 bodegas industriales con zonas de carga y descarga, además de contar con oficinas dotadas con las prestaciones para mantener un contacto permanente con Bogotá. Con medidas desde 1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada así como oficinas desde 21.37 m2 de área construida hasta los 20.48 m2 en área privada, nuestrasbodegas para arrendar en Tocancipá presentan un conjunto ideal que combina recepción y despacho de mercancía con puestos de control para ejecutivos. 

De otra parte, con un espacio de 12,23 m2, auditorios, salas de reuniones, y toda la infraestructura para mantener las comunicaciones con sus clientes nacionales e internacionales, nuestros locales para arriendo en Cota están en sintonía con las necesidades de una empresa con intereses de ramificación en la Sabana. Cuente con CIEM OIKOS Occidente, ubicado sobre la autopista Medellín Kilómetro 5 Vía Bogotá-Siberia, a 900 metros por la entrada a Parcelas, para apostar por el crecimiento de su empresa.

Para que tenga nuestras últimas noticias, lo invitamos a consultar la Web o a seguir las actualizaciones permanentes que realizamos en redes sociales. 

Contáctenos para aclarar sus dudas o pedir asesoría en todo lo relacionado con inmuebles comerciales, proyectos de vivienda y bodegas.

Articulo tomado de: OIKOS Inmobiliaria.

La Sabana se expande: oferta de bodegaje para que los negocios crezcan en el centro del país

OIKOS inmobiliaria de bodegas y vivienda, con larga trayectoria y reconocimiento en el mercado, ofrece una solución integral para almacenar, comercializar y distribuir sus productos tanto en la capital como en la zona centro del país.

Si su intención es buscar bodegas para arrendar en Tocancipá, caracterizadas por medidas que van de  1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada así como oficinas desde 21.37 m2 de área construida hasta los 20.48 m2 en área privada, nuestra propuesta es interesante porque presenta un conjunto ideal que combina recepción y despacho de mercancía con puestos de control para ejecutivos.

Le presentamos la mejor opción de bodegas en arriendo en Tocancipá con nuestro Centro Industrial y Empresarial del mismo nombre, ubicado en la Vereda Canavita. Dispuesto geográficamente para que las empresas puedan escalar y generar impacto en el mercado de la zona, el Centro es un complejo industrial de 19 bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga, además de un complejo de oficinas dotadas con todas las prestaciones para mantener un contacto permanente con Bogotá.

Pero si quiere atender una situación de expansión orientada hacia fuera de la zona centro, en los departamentos cercanos, nuestro proyecto de bodegas en Cota,  CIEM OIKOS Occidente, ubicado sobre la autopista Medellín Kilómetro 5 Vía Bogotá-Siberia, a 900 metros por la entrada a Parcelas, es el ideal para apostar por el crecimiento de su empresa.

250.000 m2 para apostar por el desarrollo de la economía, dividido en seis etapas, CIEM cuenta con bodegas de área construida por 356,74 m2 con todas las prestaciones para su empresa: cargue, descargue, parqueadero para tractocamiones, entre otros.  Lo anterior es una de las ofertas más completas en cuanto a venta de bodegas en Cota. Así mismo, como ya es garantía de OIKOS Inmobiliaria, ofrecemos una moderna fórmula para valorizar su interés a través del uso combinado del suelo: comercio-oficinas al tiempo, los locales comerciales cuentan con un espacio de 12,23 m2, auditorios, salas de reuniones, y toda la infraestructura para mantener las comunicaciones con sus clientes nacionales e internacionales.

De otra parte, no olvide que la capital tiene un amplio portafolio de oferta que puede ser útil para sus intereses comerciales. A diferencia de otras inmobiliarias, nos interesa ofrecer un completo servicio de comercialización, administración, facturación y cartera, para que tengan la seguridad de que sus inversiones se encuentran a buen recaudo.

Así que si decide poner su inmueble en nuestras manos bajo modalidad de arriendo de bodegas en Bogotá cuente con que encontraremos la mejor opción para su beneficio.

Al igual que en los proyectos de vivienda, podemos poner sus bodegas en arriendo o gestionar la administración de inmuebles comerciales. Todo con nuestro respaldo en el mercado inmobiliario de Bogotá.

Para que tenga nuestras últimas noticias, lo invitamos a consultar nuestra Web o seguir las actualizaciones permanentes que realizamos en nuestras redes sociales. Contáctenos para aclarar sus dudas o pedir asesoría en todo lo relacionado con inmuebles comerciales, proyectos de vivienda y bodegas.

5 recomendaciones antes de que invierta en un inmueble para arrendar

Uno de los negocios más rentables en finca raíz es adquirir un inmueble y arrendarlo, por eso las empresas inmobiliarias han apostado por esta rama. En OIKOS Inmobiliaria le daremos algunas recomendaciones.

Los colombianos que desean tomar menos riesgos, generalmente invierten su dinero en la compra de vivienda para arrendar, así garantizan una entrada que les proporciona ayuda en su inversión. Lo invitamos a qué descubra junto a OIKOS Inmobiliaria todo lo que debe saber para que intensifique sus ingresos con el negocio de arriendo de apartamentos en Bogotá y logre producir los ingresos que está buscando sin que le genere una carga.

Aunque el sector constructor presenta negocios de finca raíz en cantidades, el típico es el que realizan los inversionistas menos arriesgados que consiste en aprovechar la venta de inmuebles para posteriormente, apostar por los apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá y otros sectores de la ciudad. Recibir la ayuda de un ingreso extra y además, ganar con la valorización de los predios es el negocio que cobra mayor relevancia, pero sí debe saber que el peligro se encuentra en equivocarse en la elección del inmueble.

Por eso, nos parece importante que, tenga en cuenta las siguientes recomendaciones para que logre los mayores beneficios económicos al momento de comprar algún inmueble para ponerlos en arriendo:

1.- El precio del inmueble es importante. Es clave para invertir en una edificación que no sea muy costosa y por supuesto que se encuentre a su alcance. Un apartamento ubicado en sectores de estrato 4 se alquila rápidamente y sin duda, la idea es poder llegar a un mercado muy amplio, ofreciendo los precios justos, por eso es importante que el avalúo de apartamentos en Bogotá sea el indicado y justo para sus futuros clientes.

2.- Procure que la administración no tenga una cuota muy alta. Cuando desea arrendar, la cuota de la administración define y es un punto muy relevante para que una persona tome la decisión de adquirir o no las bodegas en Cota, municipios aledaños o la misma ciudad. Debe tener en cuenta que la cuota debe estar acorde con el inmueble.

Por lo general, el problema de las administraciones muy costosas lo tienen aquellas edificaciones con muy pocos inmuebles. De esta manera, lo ideal será invertir en un proyecto con bastantes unidades donde los costos se encuentren distribuidos entre muchos residentes.

3.- La infraestructura y el equipamiento comunal, factores que embellecen su inmueble. Siempre llamará más la atención adquirir un inmueble que cuente con vigilancia privada y seguridad. Entonces, antes de formar un acuerdo de compra venta, asegúrese que exista portero las 24 horas. Además, que cuente con zonas comunales como: canchas, zona de niños, gimnasio, salón comunal piscina, etc.

4.- Inmueble de tamaño pequeño o mediano, opciones perfectas. No se exceda. De pronto usted está buscando la venta de apartamentos usados en Bogotá para después arrendarlo, entonces recuerde que los inmuebles de 3 o menos habitaciones, sala comedor y baño se comercializan con gran facilidad.

5.- No se equivoque en la ubicación del inmueble. Perfecto será que busque un barrio en desarrollo con promesas de valorización. Bogotá tiene ahora varios sectores, por ejemplo, el sector de Chapinero está presentando un alto crecimiento, ya que es un sector que está siendo sometido a la renovación urbana por medio de proyectos de vivienda y oficinas que pretenden aportar en el desarrollo social y cultural.

Entonces, tenga en cuenta estas 5 recomendaciones para que escoja bien su inmueble y realice una buena inversión. Por ende, en OIKOS Inmobiliaria queremos ayudarlo para que encuentre el inmueble adecuado que le garantice ganancias a largo plazo, teniendo la posibilidad de arrendarlo con gran facilidad cuando sea necesario. Contáctese con nosotros y permita que lo asesoremos, le brindamos excelencia y buen servicio.

Seguramente empezará a gozar de un negocio diferente con grandiosas ganancias financieras.

¿Ya consiguió la oficina ideal para trabajar en Bogotá?

La Capital de la República lidera el mercado de oficinas en venta con un crecimiento anual de 8 por ciento.

En términos generales esta cifra se debe a las inversiones extranjeras que se han masificado en el país, encontrando puntos específicos como las capitales en donde se mantiene la tendencia para ofrecer un paquete completo; oficinas y apartamentos en arriendo en diferentes sectores como en el norte de Bogotá.

Se estima para finales del año un incremento de 443 mil metros cuadrados el cual responderá al potencial de consumidores de clase media y media alta que en la actualidad han surgido demostrando un creciente poder adquisitivo, haciendo uso de opciones como el arriendo de bodegas en Bogotá.

¿Por qué Bogotá?

Bogotá es una de las ciudades más atractivas por todo lo que ofrece, en la actualidad cuenta con el 75 por ciento del inventario nacional, y múltiples espacios proyectados para bodegas y oficinas en arriendo, junto con vías y zonas especializadas para establecer empresas a muy buen costo.

Además se debe tener en cuenta toda la capacidad que las inmobiliarias representadas en empresas han constituido en Bogotá, otorgándole a quien invierte una señal de confianza, con propiedades verdaderamente rentables que se ajustan a lo que se esta buscando.

Clases de oficinas

Ubicadas en propiedades horizontales estas estructuras cumplen con las necesidades de las empresas demostrando como la ciudad se encuentra a la vanguardia en cuanto a diseños, materiales y certificaciones que vayan de la mano con el cuidado del medio ambiente.

Entre las oficinas más solicitadas se encuentran las de clase A plus, A y B:

• Clase A plus: Aquellas que tienen un tiempo de construcción menor o igual a 10 años, y que a su vez ofrecen espacios complementarios como bodegas para arrendar en Tocancipá. Sin olvidar claro esta facilidades como áreas de parqueo, sistemas avanzados de seguridad y accesos computarizados.

• Clase A: Preferidas tanto por administradores de propiedad horizontal y empresarios estas oficinas poseen características como alturas entre piso y techo hasta los 3 metros, áreas de parqueo de 50 metros y sistemas de seguridad.

• Clase B: Cuyo tiempo de construcción oscila entre los 21 y 25 años, y tienen alturas sencillas hasta los 2,5 metros, espacios de parqueos, sistemas de seguridad y de incendios.

OIKOS Inmobiliaria diferentes oficias para su empresa

Tenemos todos los inmuebles para ser considerados su primera opción en cuanto a arriendo de bodegas o compra de apartamentos se refiera, dentro de Bogotá e inclusive poblaciones cercanas. Si desea obtener más información sobre nuestros inmuebles no dude en escribirnos a nuestro punto de contacto, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

Municipios cercanos para hacer negocios

¿Cansado de buscar propiedades en Bogotá? Después de leer este artículo encontrará que existen más posibilidades más allá de la capital.

No le ha pasado que cada vez es más común salir los fines de semana a almorzar cerca de Bogotá, demostrando que aquellos lugares que antes parecían tan lejanos están a pocos kilómetros de distancia, perfectos para emprender un nuevo proyecto de vida o ¿Por qué no un negocio?

Vivir afuera en municipios que antes parecían tan lejanos es cosa del pasado, la constante modernización de vías y troncales otorga una nueva razón para alejarse de la caótica ciudad y encontrar un nuevo lugar para trabajar.

¿Qué sucede cuando no hay espacio?

Si bien es cierto que la percepción de quedarse sin suelo para construir en la ciudad es palpable, ya que alberga opciones de vivienda de todo tipo e inclusive venta de bodegas en Bogotá.

Un reciente estudio de Camacol demostró que la inversión en municipios cercanos puede ser una opción viable que no se había tenido en cuenta. De un total de 1,197 entrevistas señalaron que el 28.7 por ciento de personas buscan hacer uso de la compra de inmuebles, en municipios aledaños a la ciudad.

Los datos suministrados por la encuentra reafirmaron que existe otra corriente de familias y empresas que buscan en los municipios cercanos lugares para hacer negocio un espectro totalmente olvidado que puede ofrecer buenos réditos y oportunidades como las bodegas en arriendo Cota o los locales para ofrecer servicios.

Entre los municipios que más solicitados el estudio arrojó los siguientes resultados:

• Madrid en primer lugar

• Cota 19,7

• Mosquera con el 13,7 por ciento

• Chía con 11,4

• Funza con el 9,9 por ciento

• Otros 6 por ciento.

¿Qué buscan los compradores en los municipios?

Ademas de una sensación de tranquilidad y espacios todavia abiertos, estos municipios ofrecen bodegas para arrendar, un lugar a pocos kilometros de la ciudad como en Tocancipá, un municipio cercano que cuenta con trasporte intermunicipal, con amplias vías de acceso y opciones de vivienda para hacer negocio.

De igual forma los empresarios han encontrado que es muy viable invertir los papeles es decir centralizar sus negocios como el arriendo de bodegas en Bogotá y utilizar la opción de vivir afuera ya que el 26,3 por ciento de los encuestados se inclinan por este tipo de opción que incluye apartamentos o casas en la tranquilidad de municipios cercanos.

OIKOS Inmobiliaria el lugar perfecto para encontrar propiedades

Cuente con un completo catálogo para encontrar venta de apartamentos usados en Bogotá, con la garantía de un grupo que tiene 25 años de experiencia en el sector. Asesórese de los expertos y encuentre verdaderos conocedores en cuanto administración de propiedad horizontal se trata, quienes saben las tendencias del mercado en esta clase de propiedades.

Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

7 Claves para comprar apartamentos en internet

Atrás quedaron los días tediosos donde los ciudadanos se movilizaban en carro recorriendo barrios y mirando carteles de apartamentos nuevos en Bogotá.  Los trancones de la ciudad, los carros pitándole mientras usted frenaba para anotar un teléfono, las citas canceladas, los números a donde usted llamó y nunca le contestaron, quedaron en el pasado.

Si usted es de las personas que ha visitado varios apartamentos sin obtener éxito, le recomendamos utilizar las herramientas inmobiliarias en internet ¿Lo ha intentado? podrá realizar búsquedas específicas por zona, tipo de inmueble, precio y otras características que lo llevarán al inmueble que usted ha estado buscando por tanto tiempo.

Haga el intento en este momento, ingrese a la sección “Busque su inmueble” e ingrese los datos de su búsqueda para encontrar la propiedad que se acomoda a sus necesidades. Inmediatamente, usted encontrará fotos de la propiedad y su descripción, si usted está interesado en conocerlo, simplemente tendrá que llamar uno de nuestros asesores que estará disponible para atenderlo.

7 Consejos para realizar búsquedas de inmuebles

• Verifique la autenticidad del sitio que está visitando, de esa manera evitará caer en fraudes y engaños, perdiendo más que su dinero.

• Siempre busque la experiencia de reconocidas inmobiliarias de Bogotá que tengan una trayectoria en el mercado, en las cuales podrá encontrar referencias, testimonios y reseñas de las personas que han comprado o consignado su inmueble.

• No se olvide que todas sus preguntas deben ser resueltas, por eso comuníquese con la inmobiliaria cuentas veces sea necesario, de esa manera usted estará más seguro de tener claras todas las características del inmueble ya sean oficinas, apartamentos o bodegas en Bogotá o sus alrededores.

• Haga negocios utilizando la experiencia de los asesores de esa manera siempre estará acompañado encontrando inmuebles comerciales como los locales para arriendo en Cota, con cuentas saldadas, impecable estado, listos para funcionar.

• Claro, no olvide la visita a la propiedad y a la administración de inmuebles ya que estos son la parte final y muy importante para saber que todo corresponde como debe.

• Utilice siempre el sentido común y la intuición para alejarse de las ofertas y los precios engañosos más cuando se trata de las bodegas para arrendar en Tocancipá.

• Cuente con el respaldo de OIKOS Inmobiliaria para encontrar el apartamento y la propiedad horizontal donde desea vivir. Nuestros asesores le darán las mejores recomendaciones para que usted firme un contrato rentable y construya su proyecto de vida.

Consultar a las inmobiliarias en Bogotá y otras ciudades del país, le traerán beneficios para encontrar el apartamento de sus sueños. Recuerde dejar el carro guardado y acceder a las herramientas que OIKOS Inmobiliaria tiene para ofrecerle en internet, su vivienda puede estar al alcance de un click. Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estamos atentos para atender todas sus inquietudes.

¿Ya instaló a su empresa en los parques industriales?

Las empresas buscan constantemente lugares especializados para guardar sus pertenencias que cuenten con la mayor seguridad y capacidad de almacenaje.  Las bodegas para arrendar se convirtieron en una solución factible para guardar mercancía con efectividad y transportarla desde municipios como en Tocancipá, Cota, Zipaquirá o Mosquera.

Ubicado a tan solo 26 Km de Bogotá, Cota se posiciona rápidamente como un lugar interesante para hacer negocios. El fácil acceso a este lugar le permite a las empresas evitar los grandes trancones de la capital y transportar sus mercancías, desde las bodegas que están en servicio de arriendo en Cota y en otros municipios aledaños a la capital, hasta las diferentes ciudades del país.

Por eso no es extraño encontrar parques industriales en donde las empresas que antes se ubicaban en al capital, mudaron todo su inmobiliario para hacer tomar los servicios de las bodegas en arriendo y venta en diferentes municipios que abren nuevas posibilidades de negocio, optimizando el tiempo del transporte, la facilidad de acceso y la seguridad. Esta es su oportunidad para conocer los beneficios que hoy ofrecen estos centros de bodegaje en Tocancipá y otros municipios de Cundinamarca.

¿Por qué utilizar parques industriales?

La primera razón para utilizar parques industriales pasa por un orden financiero y una optimización tanto de recursos como de mano de obra. Muchas empresas contaban con una, dos y hasta tres sedes, en donde realizaban diferentes procesos de producción, pero con lugares disponibles como las bodegas en Cota, la opción de centralizar una sede en un solo lugar es la mejor opción disponible.

Una segunda decisión es que gracias a la cercanía y los múltiples sistemas de transporte es sencillo vivir en Bogotá y desplazarse hasta estos centros de trabajo. No es irreal que se puedan planear rutas para los trabajadores en un punto en común y que de ahí se puedan desplazar en un tiempo record hasta su lugar de trabajo.

¿Cuál es la mejor opción?

Dependiendo del uso de su empresa un servicio como el arriendo de bodegas en Bogotá versus una bodega a las afueras puede ser la gran diferencia, tenga en cuenta que en las capitales del mundo los trancones pueden llegar a tomar mucho más tiempo del que usted y su empresa puedan tener.

Además dependiendo del capital de la compañía y luego de consultar el catálogo podrán juntos tomar una decisión consultando diferentes propiedades que se acomoden a sus necesidades y le traigan facilidades para sus labores de producción, distribución y consumo.

La decisión si quedarse en Bogotá o salir es enteramente corporativa pero lo aseguramos que el arriendo de bodegas en Cota así como la propiedad horizontal tienen un respaldo que solo OIKOS inmobiliaria le puede brindar.