Tendencias del mercado para el mes de octubre en inmobiliarias

Con un dólar estable pese a la volatilidad del mercado y con un contexto social favorable dada la firma de los Acuerdos de Paz por el Gobierno, la administración de propiedad horizontal en Bogotá y la inversión en vivienda mantienen, de acuerdo al último reporte de CAMACOL (26-09-2016) un nivel positivo, lo que genera confianza en inversionistas del sector.

Las cifras no pueden ser más alentadoras: hasta agosto se registraron 116.897 viviendas nuevas comercializadas, cuyo volumen total representó 20,5 billones de pesos. Cifra que mantiene los pronósticos del gremio hechos en enero del presente año. En palabras de su presidenta, Sandra Forero Ramírez: “A pesar de la coyuntura, los hogares tienen la oportunidad de seguir aprovechando los programas del Gobierno para adquirir vivienda, un activo que sigue siendo saludable para la inversión y la preservación del patrimonio”

En la misma dirección apunta el Departamento Nacional de Estadística (DANE) al afirmar que el precio del metro cuadrado para apartamentos aumentó en 7.8 por ciento mientras que en casas se mantuvo en 7.5 por ciento, en comparación con el ejercicio del año inmediatamente anterior. Este optimismo es clave para el sector de lasinmobiliarias en Bogotá que mantienen sus precios en un nivel competitivo, dado que el mercado está respondiendo con buena disponibilidad a la oferta de construcción vigente para el final de  2016.

Es por lo anterior que debe considerar invertir en el sector. OIKOS tiene para usted un completo portafolio en el sector comercial con ventas de bodega en Bogotá: el magnífico proyecto Centro Industrial y Empresarial Tocancipá, ubicado en la Autopista norte Km 21 vía Tunja sobre costado sur norte a 630 metros antes de la planta de Bavaria. Con bodegas desde 1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada, oficinas desde 21.37 m2 de área construida hasta los 20.48 m2 en área privada. Es un buen prospecto de inversión para todos aquellos que tengan intención de escalar sus productos en la capital como para aquellos interesados en el rango debodegas en arriendo en Tocancipá.

En la Sabana, bodegas en Cota para atender la región occidente de Cundinamarca. CIEM OIKOS Occidente, ubicado sobre la autopista Medellín Kilómetro 5 Vía Bogotá-Siberia, a 900 metros por la entrada a Parcelas. Con una extensión de 250.000 m2 y dividido en seis etapas, el proyecto contará con  bodegas y locales con un área construida de 356,74 m2 con todas las prestaciones para cargue, descargue, parqueadero para tractocamiones, entre otros.

Y si su interés reside en buscar aliados para laadministración de inmuebles comerciales, contacte uno de nuestros asesores para que conozca en detalle nuestro portafolio de servicios.

A diferencia de otras inmobiliarias, OIKOS Inmobiliaria tiene las mejores opciones de financiación para que haga realidad su inversión y se beneficie del buen momento que vive el sector, de acuerdo a las previsiones de Camacol.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliario

OIKOS, el aliado clave para sus intereses comerciales.

Si está dedicado al sector del comercio y la industria, OIKOS tiene para usted un completo portafolio para venta y arriendo de bodegas, con los precios más competitivos en el sector deinmobiliarias para el centro del país.

En la capital tenemos ubicaciones dispuestas en puntos estratégicos que le permitirán a su empresa contar con espacios de contacto cercanos a las necesidades de sus clientes. Nuestros proyectos de ventas de bodega en Bogotá son de alta demanda en la industria y PYMEs para distribución y bodegaje de productos bajo la modalidad de irrigación: esto es, mientras más cercano se encuentre aquello que se quiere impactar, se procede desde distintos puntos para hacer presencia. 

Así mismo, si su necesidad consiste en poner su inmueble bajo otras modalidades, tenemos para usted bodegas en arriendo o podemos gestionar la administración de inmuebles comerciales. Todo con el respaldo de OIKOS, firma líder en el mercado inmobiliario de Bogotá.

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De otra parte, con un espacio de 12,23 m2, auditorios, salas de reuniones, y toda la infraestructura para mantener las comunicaciones con sus clientes nacionales e internacionales, nuestros locales para arriendo en Cota están en sintonía con las necesidades de una empresa con intereses de ramificación en la Sabana. Cuente con CIEM OIKOS Occidente, ubicado sobre la autopista Medellín Kilómetro 5 Vía Bogotá-Siberia, a 900 metros por la entrada a Parcelas, para apostar por el crecimiento de su empresa.

Para que tenga nuestras últimas noticias, lo invitamos a consultar la Web o a seguir las actualizaciones permanentes que realizamos en redes sociales. 

Contáctenos para aclarar sus dudas o pedir asesoría en todo lo relacionado con inmuebles comerciales, proyectos de vivienda y bodegas.

Articulo tomado de: OIKOS Inmobiliaria.

La Sabana se expande: oferta de bodegaje para que los negocios crezcan en el centro del país

OIKOS inmobiliaria de bodegas y vivienda, con larga trayectoria y reconocimiento en el mercado, ofrece una solución integral para almacenar, comercializar y distribuir sus productos tanto en la capital como en la zona centro del país.

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Le presentamos la mejor opción de bodegas en arriendo en Tocancipá con nuestro Centro Industrial y Empresarial del mismo nombre, ubicado en la Vereda Canavita. Dispuesto geográficamente para que las empresas puedan escalar y generar impacto en el mercado de la zona, el Centro es un complejo industrial de 19 bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga, además de un complejo de oficinas dotadas con todas las prestaciones para mantener un contacto permanente con Bogotá.

Pero si quiere atender una situación de expansión orientada hacia fuera de la zona centro, en los departamentos cercanos, nuestro proyecto de bodegas en Cota,  CIEM OIKOS Occidente, ubicado sobre la autopista Medellín Kilómetro 5 Vía Bogotá-Siberia, a 900 metros por la entrada a Parcelas, es el ideal para apostar por el crecimiento de su empresa.

250.000 m2 para apostar por el desarrollo de la economía, dividido en seis etapas, CIEM cuenta con bodegas de área construida por 356,74 m2 con todas las prestaciones para su empresa: cargue, descargue, parqueadero para tractocamiones, entre otros.  Lo anterior es una de las ofertas más completas en cuanto a venta de bodegas en Cota. Así mismo, como ya es garantía de OIKOS Inmobiliaria, ofrecemos una moderna fórmula para valorizar su interés a través del uso combinado del suelo: comercio-oficinas al tiempo, los locales comerciales cuentan con un espacio de 12,23 m2, auditorios, salas de reuniones, y toda la infraestructura para mantener las comunicaciones con sus clientes nacionales e internacionales.

De otra parte, no olvide que la capital tiene un amplio portafolio de oferta que puede ser útil para sus intereses comerciales. A diferencia de otras inmobiliarias, nos interesa ofrecer un completo servicio de comercialización, administración, facturación y cartera, para que tengan la seguridad de que sus inversiones se encuentran a buen recaudo.

Así que si decide poner su inmueble en nuestras manos bajo modalidad de arriendo de bodegas en Bogotá cuente con que encontraremos la mejor opción para su beneficio.

Al igual que en los proyectos de vivienda, podemos poner sus bodegas en arriendo o gestionar la administración de inmuebles comerciales. Todo con nuestro respaldo en el mercado inmobiliario de Bogotá.

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Las poblaciones más valorizadas en el país

Un reciente estudio por parte del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac), dio a conocer cuáles son aquellos lugares del país que más cuestan.

¿Se ha preguntado por qué en ciertos lugares de Colombia comprar una propiedad puede ser más caro que en otros? Si lo ha hecho, debe saber como lo afirmó el Igac, que el valor y la diferencia de precios es una sumatoria  en donde se tienen en cuenta variables como los avalúos comerciales, catastrales o comerciales entre otros.

Entendida esta premisa se puede comprender a totalidad como la capital lidera el listado de las ciudades que más valen en el país, ya sea por sus múltiples opciones de vivienda en donde se destacan la venta de propiedades nuevas y usadas como los apartamentos o las casas en Bogotá.

Los más de 2.4 millones de predios avaluados en 446 billones de pesos, representan a su vez el 42 por ciento de los avalúos catastrales, en donde no se pueden pasar por alto los 269 millones de metros que la capital de la República tiene construidos en la actualidad, con propiedades disponibles para venta de diversos tipos como parqueaderos, bodegas, edificios en Bogotá.

Otras cifras de importancia

El segundo lugar en el listado lo ocupa Medellín, con un estimativo catastral de 71.8 billones de pesos y 926.000 predios en 86 millones de metros cuadrados, esto la hace un destino de consideración, encontrando entre otros un metro cuadrado más económico con un precio promedio de US $1.119 y distintas posibilidades de avalúos inmobiliarios rentables.

Cali está ubicada en el tercera posición, con inmuebles que oscilan en su costo predial en el orden de los 47.2 billones de pesos, y un metro cuadrado con un precio promedio en dólares de 587, lo cual la convierten en una opción rentable para invertir en empresas importadoras o exportadoras que utilicen el puerto marítimo en Buenaventura.

El cuarto lugar le corresponde a Cartagena valorada catastralmente en 37.6 billones de pesos y que en la actualidad cuenta con 258.000 predios y 22 millones de metros cuadrados en construcciones. Es entendible su alto nivel catastral, ya que algunos proyectos se desarrollan en la zona histórica, aumentando por ende su valorización.

Ciudades intermedias no pasaron desapercibidas

Junto a las ciudades capitales las intermedias hicieron su aparición en el listado, incluyendo entre otros municipios aledaños, lugares destacados que ofrecen servicios de almacenamiento como las bodegas en arriendo en Cota, a solo 50 minutos de distancia de Bogotá.

Envigado un municipio del Área Metropolitana del Valle de Aburrá, se destaca por el alto costo de sus construcciones, estimadas en su valor de catastro por una cifra total de 11 billones de pesos, lo cual hacen de este un lugar perfecto para invertir a pocos minutos de Medellín.

Otra inclusión que se realizó en este estudio reportó como melgar posee un avalúo catastral de más de 1 billón de pesos, ubicándola en la posición 79 a nivel nacional de los 1.102 municipios que tiene el país. Su elevado valor corresponde a 5.000 piscinas en su pequeño territorio de 198 km cuadrados, junto con una nutrida oferta turística ganándole a otros como Aguachica (Cesar), Sopó (Cundinamarca) Calarcá (Quindío), La Dorada (Caldas), Maicao (La Guajira), Paipa y Villa de Leyva (Boyacá).

Distribución de predios en el país

Para finalizar según el Igac las áreas urbanas tienen 10.9 millones de predios junto con aun avaluó catastral de 85 billones de pesos. Mientras que en las zonas rurales existen cerca de 4 millones de predios destacando las bodegas en arriendo en Tocancipá. Examinando a profundidad en esta cifra se encuentra que el 81 por ciento del área construida del país se encuentra en la zona urbana, destacando a su vez 95 metros construidos en los predios urbanos.

Oikos Inmobiliaria el lugar indicado para elegir vivienda

Elija por medio de avanzados filtros de búsqueda su inmueble, usado o nuevo dentro de cualquier lugar de Bogotá y alrededores. Ahorre tiempo visualizando por medio de fotos en alta resolución los espacios indicados que va a utilizar en su empresa o vivienda.

Bogotá es la ciudad que más ha mejorado en calidad de vida

Según el último ranking publicado por la prestigiosa revista “The Economist” Bogotá es la ciudad que más ha crecido en calidad de vida en los últimos años. Así lo demuestra el estudio “Las ciudades más habitables del mundo” que evaluó a las capitales del mundo en materia de: medio ambiente, educación, infraestructura, salud y estabilidad entre otros importantes factores.

La capital del país registró un crecimiento de 7 puntos en la calificación final del estudio. Pasando de 52 a 59.6 puntos sobre 100 en el índice de habitabilidad global. Esta noticia es una motivación para las empresas inmobiliarias del país, ya que el sector de la construcción es un gran aportante para que hoy Colombia cuente con una mejor infraestructura para sus ciudadanos. Descubra a continuación por qué Bogotá se posiciona como una ciudad donde se puede vivir con estabilidad y cuáles son los indicadores de su crecimiento.

¿En qué ha mejorado Bogotá?

1. Infraestructura

Bogotá se ha destacado por sus innovaciones en materia de construcción pública y privada. Los nuevos puentes se han encargado de mejorar los problemas de movilidad que presenta la ciudad, la nueva glorieta de la calle sexta o el elevado puente de la calle 100, son obras que han permitido mejorar el flujo vehicular de una congestionada capital.

Por su parte, las constructoras y las empresas inmobiliarias de Bogotá  se han encargado de modernizar a la ciudad con construcciones público-privadas que le han dado una nueva imagen a la capital. El centro de la ciudad ha contado con un plan de renovación que ha comenzado a recuperar el espacio público, donde los ciudadanos han podido caminar por parques limpios, amplios senderos y tomar con facilidad el sistema de transporte.

Así mismo, se han construido majestuosas edificaciones que ofrecen diferentes ofertas en la administración de inmuebles comerciales para que los ciudadanos puedan montar un negocio en proyectos que unieron los conceptos de centros comerciales y viviendas residenciales. Así, los ciudadanos pueden poner sus tiendas y obtener apartamentos con excelentes acabados en un mismo lugar, para que las familias vivan cómodas y seguras a pocos metros de su lugar de trabajo.

2. Medio ambiente

La capital del país y sus alrededores se han destacado por su crecimiento amigable con el medio ambiente. Las empresas privadas han volcado sus ojos a construir industria sostenible en los municipios aledaños, los empresarios le han apostado al negocio de adquirir bodegas en arriendo en Tocancipá, Cota, Chía y Cajicá para administrar su producción y distribuir sus mercancías en parques empresariales construidos bajo estándares ambientales de calidad.

En el interior de la capital, se han regulado políticas públicas para disminuir la polución y el consumo de tabaco en establecimientos comerciales. Los buses de la ciudad han implementado un sistema amigable con el medio ambiente que les permite reducir las emisiones de contaminación que a diario invadían las calles de la capital. Por su parte, los establecimientos prohibieron el consumo de cigarrillo en espacios cerrados, obligando a los ciudadanos a consumirlo en espacios abiertos o en las terrazas de sus hogares.

3. Estabilidad

Los últimos estudios sobre estabilidad emocional revelaron que nuestro país es el segundo más feliz del mundo. Según un estudio de la firma Gallup, Colombia registró un 90 por ciento en los índices de conformidad y felicidad, este resultado se obtiene gracias a proyectos como la vivienda de interés prioritario, las oportunidades de educación en instituciones públicas y la urbanización de la capital que le ha dado una nueva imagen a la ciudad.

Cientos de familias colombianas han tenido la oportunidad de acceder a un crédito de vivienda para invertir en la amplia oferta de venta de apartamentos usados y nuevos en Bogotá.  Personas que no han tenido la oportunidad de vivir en una vivienda digna, han podido construir su vida en inmuebles que les ha permitido vivir en comunidad, compartir con sus más cercanos y crecer económicamente.

4. Educación y negocios

Las oportunidades de educación pública gratuita que ofrecen las instituciones públicas, les han dado la oportunidad a los estudiantes más destacados de acceder a una educación técnica de calidad. Con la ley del primer empleo, los colombianos egresados han tenido la oportunidad de trabajar en las grandes empresas privadas del país, en labores especializadas que les ha permitido recibir trabajo y poder aportar con sus responsabilidades en el hogar.

Muchos de estos empleados han tenido la oportunidad de trabajar en las grandes bodegas de producción que administran en arriendo las empresas privadas en la capital, donde han logrado poner en práctica sus conocimientos técnicos en: carpintería, asistencia administrativa, construcción de edificaciones, control de calidad en confecciones, instalación de redes de computadores, mantenimiento de equipos de refrigeración, ventilación y otras profesiones que han apoyado la fuerza laboral de las empresas en el país.

Una ciudad con un futuro prometedor

Los índices de crecimiento del estudio mundial de “The Economist” relevan que la capital del país tiene motivos para continuar aumentando la satisfacción de sus ciudadanos. Nuevas oportunidades de negocios y empleo surgen en una ciudad que se reestructura, se edifica y se construye en favor de los ciudadanos.

Del año 2009 al año 2015 la ciudad creció 8 puntos gracias a sus innovaciones que han mejorado la calidad de vida de los capitalinos. Las empresas inmobiliarias como Oikos han dado su aporte en generación de empleo, oportunidades de vivienda y de trabajo en las bodegas que se ofrecen en arriendo en municipios como Tocancipá o Cota y que les han aportado un sustento de valor a los empleados. Si desea obtener más información sobre nuestros servicios y proyectos no dude en contactarnos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

Oportunidades de negocios que no se pueden desaprovechar

Existe un refrán popular que afirma “la plata llama a la plata” por tal motivo si está en la búsqueda de negocios debe leer este artículo.

Recientes cifras de Procolombia demostraron que entre enero y marzo de 2015 la inversión extranjera alcanzó la cifra de US$2.825 millones, haciendo visibles oportunidades de inversión en finca raíz específicamente en la venta y el uso de bodegas en diferentes ciudades.

La inmejorable ubicación del país, y la capacidad para ofrecer una infraestructura logística compuesta por parques empresariales, junto con bodegas en arriendo en municipios como: Tocancipá o capitales principales como Barraquilla, son otro eslabón que se le suma a la gran cadena de posibilidades.

Beneficios para las empresas

Una empresa de e-comerce por ejemplo, podrá utilizar el arriendo de bodegas en la capital, para tener en un solo lugar una centralización de sus servicios, esto comprende oficinas para la parte administrativa, un centro de almacenamiento en la bodega y otro espacio para el despacho de mercancías.

Alquilar por un tiempo un inmueble también le vienen bien a grandes multinacionales que desarrollen en una misma planta  la producción de  distintos productos, entendidas como el manejo de materias primas, hasta su etapa final de envasado y posterior comercialización.

Sin olvidar otros  negocios como atención al cliente, en donde se necesite lugares con grandes espacios que le aseguren a todo el personal un espacio ideal para desempeñar todas sus labores, dentro de un complejo que ofrezca seguridad, accesos personalizados etc.

Herramientas como estas sin duda asegurarán una reducción en temas de costos, ya que la empresa se concentrará en un solo sitio que cuenta con  vías de acceso, seguridad 24 horas, espacios de esparcimiento, áreas verdes, y la comodidad de trabajar en cerca de la naturaleza.

Propiedades a un clic de distancia

Oikos Inmobiliaria cuenta con una moderna plataforma web, que contiene fotografías junto con datos necesarios para tomar en arriendo o comprar propiedades nuevas como bodegas, apartamentos en Bogotá y sus alrededores.

Utilice este valioso recurso para ahorrar tiempo en la búsqueda de propiedad horizontal que vayan acorde a sus necesidades. (Lea aquí: cuáles son los barrios más seguros en Bogotá)

Consulte ya mismo el inmueble que tanto necesita, comparando precios entre propiedades, inclinándose por las opciones más acordes a sus necesidades utilizando avanzados filtros de búsqueda.

Por qué decirle sí a un parque empresarial

Oikos Inmobiliaria le da razones para inclinarse por las bodegas en arriendo que estén ubicadas en sectores aledaños a la ciudad como Tocancipá.

Son incontables las ventajas que los parques empresariales (modelo de negocios de amplio crecimiento en el país) tienen para su empresa. Alejándonos de las más comunes entre las que se encuentran amplios espacios dentro de las bodegas, existen otras como la posibilidad de obtener descuentos en venta en Bogotá si se adquiere más de propiedad en el mismo lugar. Para el 2016 se imponen parques con modernos sistemas de seguridad, conexiones inalámbricas dentro y fuera de las empresas junto con nuevos escenarios para prácticas deportivas.

Nos referimos entonces a la oportunidad de ampliar espacios a medida que su empresa crece, tejiendo redes cortas en desplazamiento que ofrecen posibilidades como: locales en arriendo para comercializar productos, en municipios como Cota, creando puntos de venta mientras sigue dándose a conocer.

Hacerse de una propiedad en estos lugares significa reducción en costos pagando administraciones compartidas, mientras que se puede contar con servicios de vigilancia privada dentro de la empresa y afuera. Garantizando con esto que su negocio, mercancías y todo lo demás estará protegido bajo estrictas normas de seguridad e ingresos personalizados.

Más opciones para tener en cuenta

• Alejarse del tráfico y las congestiones de la ciudad, representadas en vías atestadas de automóviles significará ahorrar dinero llegando más rápido a donde necesiten sus productos, por tal motivo inclinarse en realizar un arriendo de bodegas en Cota, es una buena solución.

• Igualmente si su flota vehicular la matricula en un municipio cercano, los impuestos serán más económicos que hacerlo en Bogotá, generalmente estos lugares tienen promociones para asegurarle a su empresa una vez instale, posibilidades de ahorrar mientras genera empleos.

• En términos de rentabilidad la economía del país tercera en la región brinda un parte de estabilidad, así como las políticas desde 2005 en donde se han implementado 27 reformas antes el Banco Mundial para atraer a inversores extranjeros a realizar negocios en el país.

• Otra de las ventajas de estos parques es que se pueden convertir en más de un lugar para hacer otras actividades que ir a trabajar, por su ubicación en términos georreferenciación y la sumatoria de hectáreas disponibles, podrá sin problema practicar deportes entre tenis o fútbol antes o después de finalizar su jornada.

Cifras de este mercado

Para marzo del año en curso las importaciones sumaron 4.641 millones de dólares, una cifra nada despreciable, si bien el aumento del precio del dólar va en alza, sigue siendo un interesante campo de negocios para sellar alianzas con otros mercados como se ha visto con la implementación de numerosos tratados de libre comercio.

Por tal motivo las empresas que se sitúan en estos lugares, pueden almacenar en las bodegas diferentes productos que tengan un constante movimiento, ubicándose dentro de un complejo con vías aledañas, que cuentan con un tiempo considerable en trayectos a los aeropuertos o dársenas marítimas que asegurarán llegar antes de la competencia y cerrar negocios.

Si su empresa exporta flores o quiere importar vino, esta opción de negocios eses perfecta para usted, vaya a la fija y encuentre lugares para todas sus necesidades en Oikos Inmobiliaria, accediendo a distintos filtros de búsqueda mientras navega por propiedades horizontales, bodegas de una manera sencilla y rápida.

Tips para invertir con seguridad en finca raíz

Históricamente la inversión en finca raíz es una de las más recomendadas a la hora de hacer negocios.

Desde 1930 hasta la actualidad la propiedad raíz en Colombia ha tenido una valorización importante, las múltiples posibilidades de negocio, entre las que se encuentran el arriendo del cual se desprenden las bodegas en Bogotá, o la compra de vivienda en toda la ciudad, son posibilidades a tener en cuenta.

En el mercado actual la valorización de un inmueble se encuentra entre moderada y alta, lo cual significa que las viviendas otorgan dividendos entre el 0,5 por ciento y 0,7 por ciento del valor comercial del inmueble como canon mensual. Lo cual da como resultado una renta del 8 por ciento anual más la valorización, que en la última década según en Banco de la República, ha estado entre 7 por ciento y 10 por ciento solo para vivienda usada, sumando un total entre 12 por ciento y 15 por ciento anual.

Así mismo, expertos afirman que otras garantías en esta dinámica de negocio es que como tal, el mismo no se ve afectado por la desaceleración económica, como si puede suceder con otros bienes. De esa manera, el arriendo o compra de bodegas en Cotá, no se afecta mucho puesto que es un mercado en constante demanda.

Aspectos a considerar

No se trata simplemente de hacer una inversión solo por hacerla, se deben tener en cuenta ciertos aspectos para que la misma sea más rentable, y se le pueda dar otros usos que generen réditos económicos, es por esto que en primera medida es necesario verificar si la propiedad se encuentra en la ciudad o en municipios cercanos como Tocancipá, si es una bodega en arriendo, una casa o un apartamento.

Si bien es cierto que comprar inmuebles como locales para arriendo en municipios como Cotá, es una buena inversión que deja rentas anticipadas y una valorización anual del orden del 6 por ciento, todo se resume a pensar cómo conectar ese inmueble a otras posibilidades que ofrezca el sector, por ejemplo: crecimiento poblacional, desarrollo de vías, e infraestructura.

Para finalizar el inversionista debe verificar entre otros, cuantos años tiene de construida la propiedad y en el caso que sean venta de bodegas en Bogotá, que cuente con todos los documentos en regla, ofreciendo posibilidades como ampliarse si en determinado momento se necesita.

Encuentre su inmueble en Oikos Inmobiliaria

Contamos con un amplio catálogo de inmuebles en donde se destacan la venta de apartamentos usados o nuevos en Bogotá. Acceda a nuestra moderna plataforma 24 horas del día y visualice aquella propiedad que busca, sin desplazarse del lugar donde se encuentre.

5 ciudades latinas donde el metro cuadrado es barato

Con el metro cuadrado más económico de la región, Colombia lidera el mercado inmobiliario. Ya sea porque su necesidad de negocios necesita un lugar en donde desarrollarse, o porque está buscando integrarse a una nueva ciudad con apartamentos nuevos en Bogotá, Medellín, Cali o Barranquilla, las ciudades capitales del país lideran el mercado en cuanto a posibilidades de negocios y crecimiento.

La reciente encueta realizada por la organización “Vivir en el extranjero”, consideró el costo de los apartamentos de dos habitaciones de 75 a 100 metros cuadrados en el mercado, demostrando que existen lugares en donde la administración de propiedad horizontal, la venta de inmuebles y el arriendo de propiedades pueden tener más chance de negocios.

Crecimiento del país un verdadero atractivo

Las campañas realizadas por Pro Export como vive “Colombia y viaja por ella” han logrado resultados positivos, de esa manera se han desprendido lugares en las grandes capitales en donde tomar una bodega en arriendo es sencillo, permitiendo aumentar la capacidad de negocios, siendo altamente rentable.

Es el caso de Bogotá y todo lo que ofrecen las bodegas en arriendo en los municipios cercanos como Cota, Chía o Tocancipá, abre la puerta al negocio de parques empresariales, que cuentan con vías de rápido acceso que conectan los centros de despachos a cualquier punto de la ciudad o del país, sin olvidar algunas medidas en donde se hacen descuentos por ser zonas industriales.

¿Qué opinan los expertos?

• Luís Aurelio Díaz Gerente Grupo Oikos: “La dinámica económica que tengan las ciudades tanto en Colombia como en América Latina influye en el valor del metro cuadrado.

• Sergio Mutis Presidente Constructora Valor S.A: “La disponibilidad de suelo y resurgimiento de la infraestructura en Cali, son factores determinantes para el costo del metro cuadrado”. *testimonios tomados de El Diario La República.

Un inmueble cerca de usted

Oikos Inmobiliaria cuenta con propiedades dentro de un amplio catálogo de servicios, entre los que se destacan las bodegas en arriendo en Cota, los locales en venta en diferentes localidades de Bogotá para realizar nuevos negocios y los inmuebles en el norte de Bogotá que le brindan tranquilidad, comodidad y felicidad a las familias colombianas.

Así mismo, nuestra plataforma cuenta con servicios adicionales como asesoría en administración de inmuebles comerciales, en donde se pueden descargar documentos, trámites y solicitudes.

Incremente sus ingresos invirtiendo afuera de la ciudad

Si en estos momentos su idea de ampliación pasa por buscar panoramas en donde ubicar su negocio, porque simplemente en la ciudad ya no hay más espacio, queremos que conozca algunos beneficios de decirle adiós al caos e invertir en bodegas en arriendo en municipios cercanos como Tocancipá, Cota, Chía o Zipaquirá.

Oportunidades que está perdiendo

Las bodegas en arriendo a las afueras de la ciudad, están cambiando por completo el campo de los negocios y la manera como se trabaja. Los municipios cercanos a la capital garantizan mayor movilidad, seguridad y puntualidad a la hora de almacenar y transportar diferentes mercancías de las empresas.

Descubra por qué las bodegas en arriendo en Cota o Tocancipá se convirtieron en un punto de referencia para las grandes empresas del país, que hoy obtienen grandes beneficios económicos y laborales gracias a las ventajas que aportan estos municipios.

¿Por qué elegir Oikos Inmobiliaria?

Cabe resaltar, que en la mayoría de casos, los servicios de arriendo o venta de bodegas en Cota, se ofrecen con un factor llamativo como una ubicación privilegiada en parques industriales, que brindan valores agregados como: vigilancia privada, zonas mixtas para la producción y distribución de mercancías y oficinas para realizar negocios.

Otro gran atractivo es la cercanía con centros comerciales, hipermercados, restaurantes, gimnasios y salas de cine que se encuentran de paso a los locales para arriendo que Oikos Inmobiliaria le ofrece a usted y su compañía.

Recuerde que Oikos es líder como empresa inmobiliaria y le ofrece el mejor servicio y la más completa asesoría para que haga su mejor elección y se anime a trabajar en sectores aledaños a la capital, tranquilos y productivos. Contáctenos.

¿Existe una demanda de bodegas en Bogotá?

Según recientes estudios por parte de las empresas inmobiliarias de Bogotá, el uso de estos inmuebles va en aumento.

La tendencia revelada en los últimos tres años, demuestra como la venta de bodegas y los espacios para construir en Bogotá han ido en aumento. De 419 empresas consultadas en sectores económicos de comunicaciónes y gerenciales, demuestran que el la búsqueda de estas propiedades va en alza.

El 8.1 por ciento de los empresarios consultados por parte del Sistema Geo Referencia de Camacol B&C, respondieron positivamente a planes como tomar en arriendo bodegas en Bogotá, o construir un complejo para su empresa que incluya oficinas. A su vez más del 30 por ciento espera hacerlo a mediano plazo.

Otro hallazgo importante del mencionado estudio es que el 5.1 por ciento de los empresarios utilizan el leasing inmobiliario, un modelo en donde se adquiere una mercancía en este caso una propiedad, para posteriormente entregar en arrendamiento la misma con opción de compra al vencimiento del contrato.

Obtener los servicios de una bodega cómoda y segura es una garantía de tranquilidad para su empresa, negocio u hogar. Podrá guardar todas las pertenencias que no sabe donde ubicar, renovará nuevos espacios y sus pertenencias de valor estarán custodiadas y aseguradas por el tiempo que necesite.

Cifras para tener en consideración

En relación a los atributos que deben tener las oficinas dentro de las bodegas en arriendo en Cota,  se encuentran medidas básicas de seguridad directamente relacionadas con el sector de negocios con el cual se trabaje, de esa manera si se venden mercancías, las oficinas deben tener accesos automatizados y sistemas de vigilancia como cámaras para que todo este supervisado.

Sin olvidar claro está otros aspectos estratégicos entendidos como: sistemas de transporte, ubicación, parqueaderos, calidad del espacio, acabados y la cercanía a restaurantes  o centros de entretenimiento. Los mismos son fundamentales para que una bodega en arriendo tenga mayor o menor acogida en la ciudad o en municipios como Tocancipá.

Cifras finales del estudio identificaron la intención de pago por parte de los empresarios pasa por una evaluación en relación costo a beneficio, en donde la mayoría está dispuesto a solventar 4 millones de pesos por la compra del metro cuadrado y hasta 3.6 millones en el caso de querer construir una oficina.

De esa manera y como un aproximado se espera un incremento en la construcción de bodegas del 55 por ciento respecto a los resultados del año pasado, teniendo en cuenta las variables que pueden afectar a este mercado de inmuebles así como a otros ubicados en propiedad horizontal.

Diferentes servicios en nuestra página web

Oikos Inmobiliaria y su moderna plataforma online le ofrece un verdadero portafolio de posibilidades.

Ingresar a www.oikos.com.co/inmobiaria es poder acceder a diferentes servicios en un solo lugar desde la comodidad de su casa, oficina o negocio. Si para estos momentos su necesidad de inmuebles pasa por bodegas en arriendo, usted se encuentra en el lugar ideal.

Solo en nuestro portal tendrá la posibilidad de encontrar apartamentos nuevos en diferentes sectores de Bogotá, junto con servicios adicionales como consignación de inmuebles o avalúos que garantizan una transparencia en todos nuestros servicios, creando un verdadero valor agregado.

Regidos bajo las últimas leyes en arrendamiento e impuestos, en nuestra página web actualizamos constantemente todas las propiedades disponibles, permitiendo realizar búsquedas concretas de inmuebles como bodegas en arriendo en municipios cercanos a la capital como Tocancipá, Chía o Cota.

Secciones específicas para necesidades puntuales

Diseñada con un menú y una interfaz amigable, la página web tiene secciones específicas para necesidades puntuales como venta de bodegas en Bogotá, las cuales  están trazadas bajo estrictas normas de calidad y seguridad, que hacen de estos importantes sitios, centros empresariales así como parques industriales.

Así mismo, ofrecemos respuestas de vivienda con la venta de apartamentos usados en Bogotá, ubicados en diferentes latitudes, cerca de importantes avenidas, centros financieros, colegios y hospitales, garantizando así un nivel de vida con todas las condiciones que usted se merece.

Evítese largos desplazamientos mientras que verifica todos y cada una de las características de los inmuebles consultados, entendidas como metros cuadrados, cantidad de habitaciones, posibilidades de servicios que solo una verdadera empresa inmobiliaria en Bogotá le asegura.

Para terminar contamos con asesorías y documentos para que los administradores de propiedad horizontal, puedan contratar por medio de nuestra página web personal capacitado para labores como vigilancia, aseo, mantenimiento y reparaciones de una copropiedad elegida.

Como puede ver, somos los verdaderos conocedores en aspectos inmobiliarios dispuesto a ofrecer distintas posibilidades según su necesidad.

¿Qué debe ofrecer una bodega para su empresa?

Si la opción para su empresa es hacer uso de una bodega en arriendo le comentamos brevemente que debe tener la misma.

Para iniciar sin importar la ubicación si es en Bogotá o en un municipio cercano, las bodegas en arriendo deben tener amplios accesos entendidos como: parqueaderos, cercanía a vías principales, posibilidades de transporte como rutas y conexiones con buses intermunicipales.

Así mismo es necesario que las bodegas se ubiquen en parques empresariales ya sea en arriendo en Tocancipá, Funza o Cota municipios cercanos a la capital, en donde se  pueden organizar y compartir una renta común teniendo obteniendo beneficios como: seguridad privada, accesos personalizados, una portería general y descuentos tributarios dado el caso que su razón social sea registrada como zona francas.

En el interior

Esta clase de inmuebles deben tener amplios espacios que garanticen el confort de las personas que los van a habitar por así decirlo. Entendida esa premisa es necesario que cuenten con iluminación natural, que permita aprovechar al máximo los días de sol, disminuyendo costos por el uso de luz artificial. Oficinas con acabados de primera clase, techo altos donde circule el aire y pisos industriales antideslizantes en las áreas producción los cuales evitarán accidentes.

De igual manera deben tener más de una planta de baño, cocinas con espacios como comedores y salas de descanso, mientras que en el área de producción es importante contar con sistemas como wifi, cableados perfectamente estructurados sobre canaletas, puertas seguras y la posibilidad de instalar sistemas de vigilancia como escáner de cuerpo.

En el exterior

Una bodega con metros para expandirse y fachadas sobrias que utilicen materiales para su fácil mantenimiento es perfecta para crear una armonía tanto el exterior como en interior por eso es importante, contar con opciones de venta de bodegas en Bogotá o a las afueras que tengan la posibilidad de ampliarse de llegar a necesitarlo, es decir propiedades que estén en venta continuas al lugar que eligió ya que de esa manera podrá de llegar a necesitarlo y según su empresa ampliar su negocio.

No está demás decir que todo el complejo industrial elegido debe contar con espacios para la recreación y esparcimiento entre la jornada laboral como pueden ser: canchas de fútbol, o canchas de voleibol, zonas verdes con mesas, fuentes de agua, plazoletas de eventos, zonas de comidas, algo que las empresas inmobiliarias en Bogotá no deben descuidar y tener en cuenta. Con estas mejoras y garantías se ofrece a los trabajadores la posibilidad de sentirse a gusto en un espacio que colme las expectativas en cuanto a beneficios y calidad.

Razones para comprar vivienda en Bogotá

Los apartamentos nuevos en Bogotá nosotros son un de muchas tantas opciones disponibles en la ciudad.

Con nuevos proyectos de vivienda y renovaciones inmobiliarias que incluyen lugares icónicos de la ciudad como en centro de la ciudad, la capital ha mantenido activo el sector de la construcción a pesar de malas administraciones y casos de corrupción. Al parecer es tiempo de cambio sin duda alguna una excelente noticia para las inmobiliarias en Bogotá.

La capital es el lugar donde todo colombiano debería invertir en vivienda, ya que por sus grandes ventajas como cercanía a centros de negocios como los parques empresariales y las bodegas en arriendo en Tocancipá, brinda una dinámica de negocios y vivienda.

Para el 2014 Bogotá contaba con 3,2 millones de metros cuadrados disponibles para construir según la Secretaria Distrital de Desarrollo Económico, los cuales fueron aprovechados por las empresas inmobiliarias para seguir ofreciendo espacios como oficinas y apartamentos respetando claro están los cerros de la ciudad.

Diferentes posibilidades para todos

Desde conjuntos residenciales manejados por administradores de propiedad horizontal hasta casas en cualquier barrio de nombre, Bogotá tienen el encanto de una ciudad con historia en cada calle y modernidad que paso a paso se abre camino.

Entre otras ventajas de invertir en la ciudad se encuentran

• Posibilidades de tomar en arriendo bodegas en venta en sectores específicos como Fontibón en Bogotá.

• La mayoría de proyectos cuentan con la facilidad de utilizar subsidios de las cajas de compensación.

• Existe sin importar donde se encuentre una amplia oferta de entretenimiento como bares o centros comerciales.

• Poblaciones cercanas ofrecen lugares como bodegas en arriendo en Chía para desarrollar negocios.

• Cota es otra posibilidad para hacer uso del arriendo de bodegas gracias a su cercanía a la capital.

• Bogotá ofrece además de vivienda oportunidades laborales el año pasado la tasa de desempleo cayó al 8,8 por ciento la más baja durante los últimos 14 años.

Bogotá es un excelente lugar para compra y venta de apartamentos usados descubra verdaderas joyas de propiedades y obtenga el apartamento que siempre ha soñado para su familia.

Conozca con detalle las zonas francas

¿Sabe usted cuáles son las zonas francas en Colombia y para qué sirven? A continuación conozca cómo se desarrollan estos centros industriales que fortalecen las relaciones empresariales, cierran nuevos negocios y les permite a las empresas crecer en diferentes sectores de nuestro país.

Entendida como un área geográfica delimitada en un país, una zona franca es un lugar donde se desarrollan actividades industriales de bienes y servicios comerciales, en las cuales son aprovechadas por las empresas inmobiliarias para ofrecer lugares para las empresas, no solo en Bogotá sino en otras ciudades.

Divididas en cuatro sectores las zonas francas permiten obtener verdaderos descuentos económicos si se tiene en cuenta los beneficios económicos a los cuales se rigen sobre todo para aquellas compañías que invierten en bodegas en arriendo, que contribuyan al desarrollo de poblaciones como Tocancipá.

4 divisiones

• Zona Franca Permanente: Conocidas como amplias áreas de negocios en donde generalmente se realizan venta de bodegas en ciudades como Bogotá, Cali o Barranquilla, es aquí donde las empresas gozan de un tratamiento tributario y aduanero especial, administradas por un Usuario Operador. El ejemplo más claro es un parque industrial.

• Zonas Francas Permanente Especial: Lugares donde una empresa desarrolla actividades industriales o de servicios como las bodegas en arriendo o el traslado de mercancías, en un área determinada por la misma siempre y cuando se traten de proyecto de alto impacto económicos y sociales para el país.

• Zona Franca Transitoria: Regidas mediante el Decreto 1552 de 1992, con este régimen se otorga de manera temporal el tratamiento de Zona Franca comercial a aquellos terrenos donde se celebren ferias, exposiciones, congresos y seminarios de carácter internacional. Utilizando locales para arriendo en municipios cercanos como Cotá.

• Zonas Francas de la ley Páez: Creadas para mantener los incentivos tributarios otorgados a las empresas que se establecieron en el Cauca y el Huila, por un desastre natural, su extensión fue producto de una petición por parte de las empresas para que ese lugar fuera denominado zona franca permanente especial.

El mejor lugar para encontrar propiedades

Oikos Inmobiliaria cuenta con una completa plataforma de servicios que ofrece diferentes opciones en propiedad horizontal, en diferentes sectores de Bogotá e inclusive en poblaciones cercanas con todas las garantías que usted necesita.

Vamos más allá y ofrecemos exclusivos servicios como consignar su inmueble y consejos para administradores de propiedad horizontal todo en un solo lugar. Si desea obtener más información no dude en contactarse con nosotros, nuestros asesores estarán disponibles para atender todas sus inquietudes.

Las ventajas industriales vistas por un gerente

Si aún no conoce algunas porque debe buscar un espacio con nosotros una de las mejores empresas inmobiliarias en Bogotá, queremos compartir las principales razones en cabeza de Luis Aurelio Díaz gerente del grupo empresarial Oikos.

Son muchos los beneficios que usted obtiene cuando hace uso de nuestros servicios, además de contar con la experiencia de personal capacitado, tenemos diferentes propiedades como bodegas en arriendo en Tocancipá dentro de parques empresariales a su servicio.

En términos económicos dependiendo el direccionamiento de la empresa, puede resultar mejor hacer uso de las opciones que Oikos inmobiliaria le ofrece como las bodegas en Cota ya que a su vez las mismas traen consigo todo un desarrollo corporativo bajo el concepto de una seguridad compartida.

Esto quiere decir que los parques industriales son una solución tangible en cuanto a temas de espacio, facilidades en un complejo pensado para albergar diferentes empresas en locaciones especificas cerca de la ciudad. Ventajas como el arriendo de bodegas en Cota son aspectos verdaderamente significativos a tener en cuenta.

Un lugar que crece junto a la población

Un parque industrial no se erige en un lugar simplemente porque si el mismo responde a necesidades de espacio, ofertas y demandas además de oportunidades de negocios. Por tal motivo se ofrecen locales para arriendo en Cota, otra opción para comercializar productos de toda clase según las necesidades de ese sector.

El parque industrial se desarrolla como un centro empresarial que ofrece nuevas oportunidades de empleo en el sector, trae inversión en la reconstrucción de vías, comercio para toda la población y calidad de vida para los habitantes. Haga parte de un modelo empresarial que crece exponencialmente, ubicado en poblaciones aledañas, sin trafico para el transporte de su mercancía y con la seguridad y el respaldo de una compañía con experiencia.

Diferentes servicios parques industriales

Los parques industriales ofrecen espacios para negocios como bodegas en arriendo en Bogotá y otras características como:

• Seguridad privada y espacios de entretenimiento

• Respaldo de las mejores inmobiliarias de Bogotá

• Facilidades en trasporte y rutas aledañas.

• Bodegas especializadas con accesos permanentes.

• Infraestructuras altamente desarrolladas para su empresa.

• Oportunidad de ahorro y negocios.

Oikos Inmobiliaria el lugar especializado

Como puede ver somos los verdaderos expertos en administración de inmuebles comerciales, ofreciéndole un verdadero respaldo en todo lo que necesite en este amplio mercado inmobiliario. Asesórese de los expertos, busque su inmueble y descubra lo verdaderamente sencillo que todo resulta cuando se buscan a los profesionales. Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

¿Ha considerado estos ítems para montar una oficina?

Tener en cuenta si se escoge una oficina en una propiedad horizontal o en un parque industrial, es solo el inicio de una lista de detalles a cubrir cuando se está en búsqueda de una propiedad.

Aunque la decisión de cambiar de oficina y buscar una nueva mediante empresas inmobiliarias, pueda parecer tarea sencilla, puede llegar a no serlo si no se realiza una correcta verificación de cuales son las necesidades a cubrir de todos los trabajadores de la compañía dependiendo donde se ubica en Bogotá.

Temas como espacios e inclusive arriendo de bodegas en municipios cercanos como Cota deben será la prioridad teniendo en cuenta temas de costos y centralización de los negocios. Una compañía que venda artículos en internet descubrirá todos los beneficios de contar con un lugar para almacenar.

Primeros pasos a realizar

Buscar el consejo de los expertos administradores de propiedades como inmuebles y propiedades horizontales, puede ser un buen inicio para escoger una propiedad con confianza y garantía. Ellos a su vez son la voz autorizada en todo lo que se relaciona a costos, dimensiones, avalúos y demás.

Juntos avaluadores y usted pueden hacer una lista de pro y contras en cuanto a que es lo mejor para su compañía, de esa manera se resolverán preguntas como si es mejor hacer uso de arriendo de bodegas en Bogotá o si por el contario pueden comprar una propiedad que satisfaga las expectativas y los planes a futuro en crecimiento. (Lea también: ¿Ya consiguió la oficina ideal para trabajar en Bogotá?)

Decisión tomada

Haber tenido en cuenta variables como ubicación referida específicamente a términos de cercanía, con el centro de la ciudad o con autopistas parta recibir y manejar mercancías, logrando con esto centros de despacho, como las bodegas en arriendo en Tocancipá son decisiones que le servirán a su negocio, optimizando tiempos de entrega, de carga, despacho y recolección de mercancías, según el target especifico de su negocio.

Si la decisión fue compartida e interiorizada por los trabajadores trasladar su empresa a complejos industriales en donde tendrán oficinas y bodegas en Cota será una transición sencilla en la cual no existirán resistencias ya que todos como una unidad entenderán las razones que llevaron a utilizar estas locaciones. De igual manera se podrá implementar medidas como rutas desde puntos específicos que harán el trabajo más sencillo. Contáctenos para obtener más información.

¿Cobros adicionales para los vecinos de la calle 94?

Los administradores de propiedad horizontal en la calle 94 observan con impaciencia y preocupación un proyecto que de a poco va tomando fuerza.

La administración estudia la posibilidad de presentar al Consejo un nuevo proyecto para que los ciudadanos específicamente de la zona comprendida entre la NQS y la calle 94 vuelvan a pagar una nueva valorización por el deprimido que se construye cerca de los apartamentos nuevos en este sector de Bogotá.

Específicamente la mencionada obra ha presentado grandes retrasos, calculados por un costo cercano a los 50,000 millones de pesos, producto de la desorganización y los desfalcos que los últimos años ha tenido la Capital de la República, entre ellos el mencionado carrusel de la contratación que hasta el momento no ha tenido castigos ejemplares.

Aunque en principio se pensaba que el valor de la valorización alcanzaría para cubrir el costo total, para el momento la obra ha alcanzado un valor total de 180,000 millones de pesos para lo cual el director del Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) William Camargo planteó la posibilidad que involucra a las inmobiliarias de Bogotá y las personas de este sector a pagar el excedente faltante.

¿Un costo justificado?

Camargo señaló que la posibilidad de realizar este cobro estará contemplada según aprobación o no del consejo, amparado bajo el acuerdo 48 del 2001 en el cual se autoriza a realizar esta clase de cobros si el Alcalde lo dispone.

“Este es un mecanismo al que no renunciamos y estamos evaluando la incidencia de esta obra y de otras en la ciudad que han tenido un costo mayor al estimado y que generan una utilización de recursos de otras fuentes” explicó el funcionario.

La megaobra del deprimido solucionará 12 giros viales y su elevado costo incluye toda clase de estudios, diseños, interventoria y compra de predios. A su vez se tienen en cuenta la modernización del sector ofreciendo nuevas posibilidades como la venta de bodegas en Bogotá.

Estado actual de la obra:

Con un avance del 51 por ciento la construcción del deprimido ha vuelto a retrazar sus planes para estar lista, en primer lugar se supondría que para mitad de año los bogotanos ya podríamos utilizarla pero ahora su estreno según fuentes del IDU será hasta finales de octubre.

A pesar de esto Camargo aseguró que la obra se terminará con una financiación del distrito del orden de 54 mil millones de pesos, producto de la sobretasa a la gasolina que financian obras de mantenimiento de malla vial, espacio publico y cicloruttas. “No hay riesgo a la fecha de que la obra no termine por falta de recurso”

OIKOS Inmobiliaria propiedades para todas las necesidades 

Contamos con diferentes propiedades como locales para arriendo en Cota y arriendo de bodegas en bogotá, dentro de un completo catálago el cual especifica sus características y especificaciones, metros cuadrados y áreas disponibles a utilizar.

Conozca más de todas las propiedades como las bodegas en arriendo en Tocancipá, accediendo a “busque su inmueble” y encuentre las mejores opciones del mercado para usted, su empresa y su familia. Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

Una actividad que no se detendrá

Según proyecciones internacionales las actividades como administración de inmuebles comerciales en el país no se detendrán.

Desde la óptica de Tinsa una firma Española, el conglomerado de actividades inmobiliarias como la venta de apartamentos nuevos en Bogotá van por buen camino, resultado de una economía con bajos índices de inflación y una moneda estable que brinda tranquilidad.

“El mercado colombiano cuenta con un alto potencial, ya que el sector inmobiliario e hipotecario continuará creciendo de forma significativa en los próximos años”, afirma la consultora.

No es solo una percepción extranjera, en diferentes ciudades capitales así como intermedias se ofrecen diferentes posibilidades para hacer uso de compra y venta de propiedades así como tomar por un tiempo locales para arriendo en Cota y desarrollar actividades financieras como venta de mercancías o artículos.

Innumerables posibilidades:

Junto con las propiedades existen en el país diferentes lugares para emprender un negocio, amparado en leyes gubernamentales que permiten crear parques empresariales los cuales ofrecen un plus adicional, beneficios como arriendo de bodegas en Cota con envidiables ubicaciones, rápidos accesos desde cualquier lugar de la capital.

De igual manera existen lugares en la capital conocidos como zonas francas en donde se pueden contar con beneficios tributarios como la excepción del pago de derechos de importación, perfectos tanto para las empresas que quieres hacer uso de bodegas en Cota o en otras ubicaciones solo se debe tener muy presente cuales y donde queda.

¿En donde se pueden consultar las propiedades?

Si ya tiene el capital, los socios, la idea para el negocio y solo le falta el lugar considere a OIKOS Inmobiliaria como su primera y más adecuada opción. En nuestro catálogo de propiedades usted podrá encontrar bodegas en arriendo en municipios cercanos como Tocancipá perfectas para ese idea que usted quiere materializar.

Asesórese de los verdaderos conocedores del mercado con OIKOS Inmobiliaria una empresa líder en el sector de inmobiliarias en Bogotá con 25 años de experiencia, estaremos más que felices de poder materializar aquello que quiere en las propiedades ideales para ese fin.

Consulte nuestro catálogo de inmuebles y obtenga las mejores propiedades para que haga su sueño de negocio una realidad. Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

Parques industriales: motor del TLC en Colombia

¿Sabía que los parques industriales generan el 85 por ciento de la carga que entra y sale del país? Estos centros de producción cuentan con diferentes servicios que les permite a las empresas: crear su producto en grandes fábricas, almacenar su mercancía en bodegas en venta o arriendo y distribuir sus productos desde Bogotá y las principales ciudades del país.

Empresas inmobiliarias como OIKOS en Bogotá han visto con buenos ojos la creación de estos lugares pensados y diseñados para ofrecer y mejorar las condiciones de trabajo y por ende la productividad de las compañías que se instalan allí. Imagine a su empresa operando en bodegas que usted pueda arrendar en los sectores periféricos de la capital, donde estará libre de trancones y al pie de las principales carreteras para distribuir sus productos en tiempo récord.

Las empresas han aprovechado los parques industriales para optimizar la venta de mercancías con los Tratados de Libre Comercio. Si privilegiada locación en excentos terrenos y puntos estratégicos de las ciudades, les permite a las empresas transportar sus productos a diferentes países por mar, tierra y aire en grandes cantidades, en poco tiempo y sin pagar aranceles, lo que garantiza un aumento en las ventas internacionales.

Comodidades a tener muy en cuenta

¿Sabía usted que en la actualidad el país cuenta con más de 300 parques industriales?

Ya sea porque definitivamente en la ciudad no hay lugar y su empresa necesita un espacio como las bodegas en arriendo en Tocancipá, en donde pueda ahorrar costos dentro de un parque industrial, o simplemente porque le atrae la idea de que su negocio se encuentre cerca de terminales de carga para ahorrar costos, los parques industriales son la respuesta.

Además se debe tener en cuenta que estos centros de negocios cuentan con modernos sistemas de vigilancia como circuitos cerrados de televisión, identificación personalizada, accesos programados desde la portería, y una administración en común lo cual disminuye ostensiblemente los costos por conceptos como seguridad privada.

Cobijadas bajo en Decreto 2132 de 1991 el gobierno permitió el desarrollo de parques industriales en terrenos de zonas francas, con una condición, se deben separar estos terrenos mediante vallas, delimitando cual funge la función de arriendo de bodegas y cual la zona franca en Bogotá.

De esa manera la venta de bodegas en Bogotá dentro de estos lugares específicos mantiene la tendencia al alza ubicándolas como una opción preferida a su vez por entidades financieras, empresas manufactureras y otras compañías.

¿Donde encuentro propiedades de este tipo?

Acceda rápido y fácil a un amplio catálogo que incluye propiedad horizontal y bodegas en Bogotá, podrá encontrar información detallada en la cual se destaca, áreas totales construidas, metros disponibles en oficinas, y la posibilidad de encontrar arriendo de bodegas en Cota.

Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estamos a su servicio para responder todas sus inquietudes