Invierta en un local comercial para su negocio

Invertir en locales comerciales puede ser una decisión muy rentable para su futuro y el de su negocio. ¿Quiere saber por qué?, siga leyendo esta nota.

¿Está pensando en invertir en locales comerciales? No tiene por qué dudarlo más, ya que se convertirá en una de las inversiones más seguras al no ser de aquellas que sufren devaluaciones, sino por el contrario, tiene mayores ventajas al ser un negocio rentable. 

Confíe en la inversión de locales comerciales

Una de las principales ventajas que un local comercial puede ofrecerle es la oportunidad de enfrentar las fluctuaciones de la economía en nuestro país. Además, son varios los lugares en el mundo donde suceden las diversas desestabilizaciones financieras y, en algunos casos, las pérdidas y complicaciones son la principal preocupación de los empresarios.

Esta es una de las razones por las que más de uno desea invertir en una variedad de negocios que le permita proteger el bienestar financiero, laboral y personal con estos locales comerciales.

Adquiera una propiedad y disfrute de sus beneficios.

Le damos las razones para invertir en locales comerciales

 

La venta de locales comerciales puede ser la inversión perfecta que necesitaba para dar un paso importante con sus ahorros porque:

• No serán devaluados: un buen local comercial no sufrirá el riesgo de devaluación, a diferencia de otro tipo de inversión. De hecho, el precio aumentará con el paso del tiempo generando para usted mayor valor.

• Tienen gran rentabilidad: invertir en estos espacios para luego convertirlos en locales en arriendo es una rentabilidad a corto plazo, esto gracias a la gran oferta que existe en el mercado actual. Es un tipo de negocio que se convertirá en más dinero, ¿qué le parece?

• Generará asociaciones: al momento de hacer arriendo de los locales comerciales, podrá establecer asociaciones con otras empresas o franquicias internacionales que le ofrecerán éxito seguro.

• Es un negocio estable: podrá tener ganancias constantes y liberarse de preocupaciones, razón por la cual le brindará estabilidad a largo plazo. Cuando usted adquiere un local comercial tiene un sinnúmero de posibilidades para fortalecer su estabilidad económica.

• Mayor visibilidad: este tipo de comercio le permitirá tener contacto con grandes hombres de negocio, lo que le beneficiará al momento de establecer relaciones para la creación de inversiones futuras.

Encuentre aquí los locales comerciales que más se adapten a sus propósitos de inversión.

Los consejos de OIKOS Inmobiliaria para adquirir locales comerciales

Nuestros expertos le ofrecen una simple lista que debe tener en cuenta al momento de adquirir este tipo de inmueble:

• Siempre busque la asesoría de expertos para tener resultados favorables. Un asesor inmobiliario e incluso un abogado lo ayudarán a aclarar dudas.

• Antes de hacer la inversión haga un cálculo de rentabilidad y de las ganancias que podría obtener en un año. Los gastos, impuestos y periodos sin generar beneficios económicos serán importantes.

• Contar con la ayuda de un socio será importante para asumir este tipo de inversión. El riesgo asumido será compartido y quizás resulte más cómodo para usted.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

Con OIKOS Inmobiliaria podrás contar para que puedas encontrar el local que quieres arrendar o comprar. Te ayudaremos a que escojas la mejor opción del mercado, te brindaremos la información de los tres sectores con más beneficio en temas comerciales, como lo son: Chapinero, Av 26, y Chico los cuales manejan mucho flujo de gente y comercio. Conozca más en la siguiente nota.

¿Está pensando en dar inicio al emprendimiento con el que siempre soñó? Unos locales comerciales para arrendar o comprar será la oportunidad que necesita para arrancar este próximo escalón en su vida y en OIKOS Inmobiliaria estamos orgullosos de formar parte de cada uno de los momentos de su crecimiento personal.

Lo primero que debe tener en cuenta

Antes de iniciar la búsqueda arriendo o venta locales comerciales son varios factores los que debe tener en cuenta para que la inversión obtenga los mejores resultados. Con la ayuda de asesores comerciales especializados en el tema podrá hacer todas las verificaciones necesarias para evitar completamente los errores comunes.

Algunas de las cosas que deben estar en su lista de prioridades será determinar para qué tipo de negocio está en búsqueda de locales comerciales, así como también el tipo de arrendador, arrendatario o comprador; también es importante verificar que tenga todos los elementos necesarios para el negocio al que dará inicio, una cocina, por ejemplo.

La ubicación: el factor más importante

No sirve de nada participar en una compra o arriendo de oficina o local comercial que tenga todo lo que necesita si está ubicado en un sector de la ciudad que no lo beneficiará en las ventas o visibilidad. Por ese motivo, hoy le hablaremos acerca de la importancia de la ubicación de su local comercial.

Tome en cuenta que no todos los locales comerciales funcionan en cualquier tipo de ubicación; el ejemplo más claro está en la ubicación de un bar en un sector que es completamente residencial y que seguramente los vecinos tendrán quejas constantemente. A continuación, le mostraremos una lista de los sectores en Bogotá más eficientes para la ubicación de su nuevo negocio:

•      En el sector de Chapinero: en este sector encontrará todo tipo locales dedicados al comercio porque es uno de los puntos turísticos y multiculturales de la capital. Es esa la razón de la combinación de puntos comerciales y residenciales en este sector y que siempre exista una gran afluencia de gente, haciéndolo en uno de los más recomendados. Está rodeado de universidades, oficinas y residencias ¡un gran lugar para invertir!

•        En el sector de Fontibón y la Av. 26: Fontibón es caracterizado por contar con tres tipos de sectores muy definidos: el comercial, el residencial y el empresarial, pero sobre todo hacia la Av. 26 es uno de los sectores más empresariales. En los barrios más centrales de Fontibón encontrará más locales comerciales.

Buscando en nuestro portal inmobiliario encontrará excelentes opciones en este sector que seguramente lo beneficiarán en la cantidad de personas que concurre en este barrio.

•        En el sector de Chicó: en Bogotá es uno de los sectores más empresariales y residenciales; puedes calcular la cantidad de personas que transcurre en este sector dimensionando la capacidad de los edificios empresariales que hay en este lugar. Una gran idea es elegir locales comerciales en estos mismos edificios o en su defecto, cerca de ellos; estos serán valorizados mucho mejor y además atraerá mayor cantidad de clientes.

¿Ya ha tomado la decisión? En OIKOS Inmobiliaria lo ayudaremos a encontrar locales para arriendo en Cota, Bogotá o en el sector que sea más beneficioso para usted y su negocio. Tan solo debe hacer clic aquí y podrá conocer por medio de nuestros filtros lo que podría ser el local comercial de sus sueños.

¡No espere más!

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

Comprar un local comercial y rentarlo puede ser un gran negocio para ti, al arrendarlo se garantiza que en este inmueble se realizarán actividades económicas que servirán para el pago del canon que tu haz estipulado con la ayuda de una inmobiliaria  de reconocimiento como Oikos. Conoce más detalles en la siguiente nota.

Invertir en el sector inmobiliario siempre ha sido una de las opciones con más rentabilidad porque no importa la época del año en la que estás, siempre habrá personas en búsqueda de compra o arriendo de locales comerciales, apartamentos, casas, oficinas y demás inmuebles; es por eso que el sector inmobiliaria podría ser uno de los que mejor rendimiento les ofrezca.

Hoy le presentaremos la oportunidad de ser un inversionista exitoso con locales comerciales...

Ingresos fijos mensuales es lo que necesita

¿Está en búsqueda de un inmueble para convertirlo en una inversión rentable? El arriendo de locales comerciales es una de las recomendaciones que en OIKOS Inmobiliaria le daremos el día de hoy. Definitivamente lo convertirá en una excelente inversión cuando este local cuente con una excelente ubicación, ese factor ofrecerá un rendimiento hasta tres veces superior de una vivienda.

Además del ingreso fijo mensual, se quitará otras preocupaciones de encima convirtiéndolo en una de las inversiones más fijas y sólidas del sector; con esto queremos decir que si una persona no hizo el pago de su arriendo de vivienda, puede padecer por muchas incomodidades; pero por el contrario, una entidad que esté comprometida con su negocio cumplirá fielmente con el arriendo de tus locales comerciales.

OIKOS se encargará de publicar y administrar su local a través de nuestro portal inmobiliario para ayudarlo a conseguir un arrendatario apropiado.

Las ventajas de invertir en locales comerciales

Tenemos dos ventajas que harán que tus locales para arriendo en Cota, Bogotá o cualquier otro sector sean su mejor ingreso:

•         Rentabilidad superior: si asumió esta inversión, queremos confirmarle que no será una mala decisión, porque puede obtener una alta rentabilidad; si la empresa que decidió elegir para que fuera su aliada formando parte del local que arrienda tiene éxito, podrá tener mayores posibilidades de dar la cara por la renta del espacio que utilizan, algo más inestable en el caso de una familia.

•         Gran posibilidad de venta a buen precio: si lleva un tiempo considerable en el arriendo de locales comerciales desea venderlo, será totalmente posible, incluso a esa misma persona que le arrendó por tantos años. Podrá conciliar un buen precio por el proceso; recomendando siempre que se apoye de un asesor inmobiliario que verifique los detalles de la operación.

Por eso aunque al principio usted considere que existe una alta inversión, definitivamente será recompensado.

Saque el mejor provecho a su local comercial

En las grandes ciudades como Bogotá o sus áreas metropolitanas, es donde traerá muchos más beneficios la adquisición de un local comercial para colocarlo en arriendo; encárguese de buscar un lugar donde la  actividad económica se incremente cada vez más y la fluidez de personas sea mayor.

Si no quiere dedicarse a estas labores de búsqueda, OIKOS lo hará por usted; somos una de las más importantes empresas inmobiliarias en Bogotá que está totalmente dispuesto a ofrecerle el servicio de nuestros asesores inmobiliarios expertos.

Haga clic aquí y filtre sus búsquedas en el inmueble que sea de su interés ¡No espere más!.

Articulo tomado de Oikos Inmobiliaria

Compre su próximo inmueble con seguridad

A la hora de querer comprar un inmueble, debe saber que con la ayuda de una inmobiliaria estará bien asesorado, pudiendo escoger el mejor inmueble y un crédito acorde a sus capacidades y en esta nota le diremos todo para que este seguro de comprar bajo el respaldo de una inmobiliaria.

Para que usted pueda tener una experiencia placentera, agradable y sencilla al momento de comprar un inmueble, lo mejor que puede hacer es estar muy bien informado sobre el tema y contactar inmobiliarias en Bogotá que sepan asesorarlo en el paso a paso de este importante proceso. Sobre todo al saber que realizar la compra de un inmueble pone en marcha unos pasos que son considerados largos y complicados al momento de hacerlo solo.

Lo primero que debe saber

Debe tener en cuenta varios aspectos como qué tipo de propiedad está buscando, medios que dispone y todos los aspectos legales a los que se enfrentará. Pero uno de los más importantes es si emprenderá la búsqueda del inmueble por usted mismo o si buscará la ayuda de inmobiliarias en Bogotá como la de OIKOS.

Para encontrar bodegas, locales o apartamentos nuevos en Bogotá en perfecto estado, deberá ingresar a nuestro portal web y nuestros agentes inmobiliarios dispondrán del tiempo necesario para asesorarlo y ofrecerle compañía al momento de visitar la propiedad. Tenga en cuenta que realizar este proceso por su cuenta le tomará mayor tiempo y quizás no sea recompensado con una compra o arriendo exitoso.

Antes de comprar la propiedad

En caso de que la propiedad esté usada, sea para compra y arriendo, la inmobiliaria y usted están en el deber de revisar la construcción, como la vida útil de la propiedad. Un ejemplo, si usted está en la búsqueda de locales para su negocio o apartamentos en arriendo en el norte, sur, u occidente de Bogotá; con mayores razones, antes de comprarlo querrá saber en qué condiciones se encuentra para que no represente un gasto extra después.

¿Qué sabe de las hipotecas?

Antes de informarse un poco más de los aspectos legales, debe saber que antes de realizar la solicitud de un préstamo hipotecario, deberá consultar con la inmobiliaria en Bogotá que lo apoya en el proceso. Si no lo sabía, la hipoteca no solo tomará el valor de la propiedad como tal, sino también otros gastos como: servicios notariales, pago de escrituras, remodelaciones, reparaciones y demás. Una vez analizado todo, podrá iniciar el proceso.

En cuanto a los aspectos legales

Digamos que ya encontró los locales comerciales, casas, apartamentos o bodegas que cumplen con todas sus expectativas, ahora iniciará el proceso de compra. A continuación le presentaremos una idea general de qué debe tener en cuenta al iniciar el proceso de compra: el contrato notarial, licencias de construcción o escrituras, contrato de compra venta de la propiedad.

Después de finalizar con ese proceso, no todo ha culminado porque después de los documentos del notario deberá realizar una actualización de los servicios del inmueble, actualización de documentos y actualización de testamento; sea para realizar la venta de bodegas en Cota o de lo que puede ser su nuevo hogar o lugar de trabajo.

En OIKOS Inmobiliaria encontrará el apoyo de una de las más confiables inmobiliarias en Bogotá ¡No espere más para hablar con nuestros asesores! Lo ayudarán con gusto a formar su futuro.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Invierta en oficinas con OIKOS

Invertir en el arriendo de oficinas es el mejor movimiento financiero, correrá solo un mínimo de riesgo y constantemente dicha inversión se valorizará, a continuación una excelente opción para esta inversión.

Invertir en el mercado inmobiliario es un negocio que le ofrece diferentes beneficios. Cualquiera que sea su plan de negocio, debe tener claro que existen diferentes propiedades inmobiliarias, cada una con sus ventajas.

Es por ello que OIKOS Inmobiliaria le presenta el arriendo de oficinas en un centro empresarial como Business Center. Pero ¿qué hace de este centro empresarial un sitio atractivo para invertir? Y ¿por qué acceder al arriendo de oficinas? Nosotros le respondemos.

Una gran inversión

Invertir en el arriendo de oficinas resulta atractivo, rentable, sólido y con gran plusvalía a largo plazo, puesto que el mercado de estos inmuebles ha crecido considerablemente. En los últimos diez años se han duplicado la cantidad de oficinas que hay en Colombia, especialmente en Bogotá. Además, existe gran oferta en la renta de este tipo de inmuebles.

Sin embargo, es necesario contar con una adecuada consultoría inmobiliaria que le ofrezca aspectos a favor para realizar esta inversión. En este caso le presentamos algunas características y beneficios que tendrá con Business Center.

Excelente ubicación

Business Center se encuentra ubicado entre: el Aeropuerto El Dorado, futura ALO, Calle 26 y la Avenida de la Esperanza. Lugares que, sin duda alguna, ofrecen una ubicación estratégica gracias a una zona empresarial que tiene cercanía con sitios importantes de la ciudad. 

Por otro lado, este sector se valoriza gracias a la construcción del tramo de la ALO. En pocas palabras, tendrá todo en un solo lugar gracias a este centro empresarial.

Comodidades para su empresa

                                                                                                       

Business Center cuenta con un conjunto de dos torres en dos etapas, 7 pisos de altura, dos sótanos de parqueadero, locales comerciales y dos ascensores por torre. Al interior, cuenta con un auditorio, cuatro salas de juntas, plazoleta de comidas y lobby por torre.

Seguridad

No cabe duda que toda empresa necesita seguridad. Por eso, Business Center cuenta con control de acceso, sala de control 24 horas, red de incendios con rociadores y escaleras presurizadas.

¿Busca un sector empresarial con espacios funcionales para el buen desempeño de su empresa? Business Center es la respuesta a sus necesidades empresariales. Ubíquese en uno de los mejores sectores de la ciudad y haga parte de este gran desarrollo inmobiliario gracias al arriendo de oficinas que OIKOS Inmobiliaria ha dispuesto para usted.

Contáctenos y reciba más información al respecto.

Tomado de OIKOS Inmobiliaria

3 razones para invertir en el mercado inmobiliario en el 2018

No cabe duda que el mercado inmobiliario se ha proyectado como un gran foco de inversión. Días atrás comentábamos como se había comportado este sector en el 2017 y por eso hoy le damos a conocer algunas razones para que considere en invertir en este sector. Lea más aquí.

No cabe duda que el mercado inmobiliario se ha proyectado como un gran foco de inversión. Días atrás comentábamos como se había comportado este sector en el 2017 y por eso hoy le damos a conocer algunas razones para que considere en invertir en dicho sector.

Recuerde que somos una empresa inmobiliaria que pone a su disposición diferentes opciones en finca raíz y como expertos en ello lo invitamos a conocer más a fondo sobre este mercado.

1. Flujo efectivo libre de impuestos

Uno de los principales beneficios de los ingresos producidos por bienes raíces es que, debido a depreciaciones y deducciones en los intereses de hipoteca, habrá flujo de efectivo libre de impuestos. Como inversor, podrá esperar ganancias en su capital por la venta de la propiedad en el futuro sin tener que pagar impuestos por el flujo efectivo de impuestos.

Con OIKOS Inmobiliaria tendrá una amplia oferta de bienes raíces para hacer su mejor inversión, desde locales comerciales, hasta apartamentos en lugares estratégicos de la capital.

2. Reducir impuestos a otras fuentes de ingreso

Dependiendo de la situación de los impuestos a los que usted tenga que abonar, la propiedad en renta no sólo puede permitir el flujo de efectivo sin impuestos, también puede ser utilizada para reducirlos en otras fuentes de ingreso.

No olvide que antes de realizar una inversión, lo más recomendable es consultar con un profesional experto en el sector, que le pueda informar sobre todos los detalles del mercado. Con nosotros encontrará este servicio así como la administración de edificios.

3. Buena rentabilidad

El sector inmobiliario ofrece na buena rentabilidad, producto de la valorización y los ingresos provenientes de la renta anual. Esto sucede especialmente en vivienda nueva, ya que es una alternativa rentable que le permite vender el inmueble a un precio más alto, gracias a la valorización que haya logrado con el tiempo.

OIKOS Inmobiliaria pone a su disposición el servicio de venta y arriendo de apartamentos en Bogotá para que encuentre en nosotros una solución inmobiliaria.

Vuelque su mirada a alternativas seguras y rentables. Administramos todo tipo de inmuebles en zonas estratégicas de la ciudad, para que la industria y comercio se vean beneficiados.

Encuentre aquí el arriendo de bodegas en Bogotá, locales comerciales, oficinas y apartamentos.

Escríbanos y nos comunicaremos con usted.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

¿Por qué apostarle a los locales comerciales?

Sabemos lo importante que es para su negocio estar ubicado en un lugar estratégico . Por eso le contamos las ventajas de los locales comerciales. Lea aquí.

Los locales comerciales son aquellos establecimientos físicos en los cuales los comerciantes tienen un conjunto de bienes que conforman un establecimiento de comercio. Además, este tipo de inmuebles ofrecen diferentes ventajas para quienes les apuestan a estos espacios. Es por ello que en OIKOS Inmobiliaria ponemos a su disposición el arriendo de locales comerciales en puntos estratégicos y hoy le hablamos al respecto.

Es un valor de futuro tener un local en propiedad

La compra de un local comercial es una de las opciones más seguras de las adquisiciones en bienes inmuebles. Se trata de una inversión a largo plazo que en alquiler o venta, pueden obtenerse importantes rentabilidades. Cabe destacar que, tanto para el uso propio del local comercial como para inversión, es necesario realizar un estudio previo para conocer las necesidades propias del negocio o de la inversión. Sin embargo, estas son algunas de las ventajas que le ofrece el arriendo o venta de locales comerciales.

Activo tangible. La inversión de un local comercial es una inversión a largo plazo de un activo tangible.

Gran liquidez. Se trata de una de las inversiones inmobiliarias más líquida. Si es necesario desinvertir, es posible hacerlo en poco espacio de tiempo.

Costes mensuales fijos. Al comprar un local, los gastos mensuales son fijos sin incrementos de alquiler anuales.

Rentabilidad. La rentabilidad que proporciona este tipo de inversión inmobiliaria, es bastante alta tanto si es un local en arriendo o en venta.

Facilidades de alquiler. En el caso de que no sea una inversión de uso propio, es bastante sencillo encontrar un arrendatario para su local comercial. Además, expertos en el sector como OIKOS Inmobiliaria, pone a su disposición la administración de este tipo de inmuebles facilitando trámites y diligencias.

Encuentre locales comerciales con OIKOS Inmobiliaria

Administramos desde amplias y cómodas casas usadas en venta en los sectores más exclusivos de Bogotá y, por supuesto locales comerciales en puntos estratégicos del comercio como locales en arriendo en Cota y Tocancipá. Sectores que se caracterizan por estar en constante desarrollo y ser el polo del comercio.

Haga parte de las ventajas competitivas que le ofrecen estos inmuebles. Ingrese a nuestro portal inmobiliario y si tiene preguntas al respecto le ayudaremos.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

¿Cómo escoger un buen local comercial en el 2017? Oikos Inmobiliaria lo ayuda

Los locales comerciales son aquellos establecimientos los cuales tienen como objetivo principal, el desarrollo de alguna actividad comercial o económica. Estos espacios pueden variar en términos de tamaño, diseño o características, dependiendo las necesidades y requerimientos del comprador ofreciendo a su vez un tipo de servicio o producto determinado al público en general. Oikos Inmobiliaria conoce la importancia de elegir un buen local comercial, por eso, en esta oportunidad le da a conocer algunos puntos que debe tener en cuenta a la hora de hacer esta importante adquisición. Conózcalos a continuación.

Seleccione la zona

Este aspecto resulta fundamental puesto que es de gran importancia localizar muy bien al cliente, es decir: dónde está, quién es y cuáles son sus hábitos de compra, por eso es importante elegir la ubicación considerando estos tres aspectos. Tenga en cuenta que las necesidades de su negocio son distintas y específicas. Valore también puntos como la proximidad, facilidad y el atractivo para los clientes, además de la presencia de la competencia.

Tenga en cuenta la visibilidad del establecimiento

En la venta de locales comerciales un punto básico que se debe tener en cuenta es la visibilidad del establecimiento. Esto se traduce que para alcanzar dicha visibilidad, es necesario que el local pueda ser visto por peatones y personas que van en vehículos, es decir, publicidad a la vista. Cuanto mayor sea esta perceptibilidad, habrá más expectativas para que sus futuros clientes deseen conocer el negocio. En este aspecto, el factor memoria actúa muy bien y los consumidores podrán recordar mejor el establecimiento.

La amplitud y características del local, son importantes

La apariencia externa no es el único factor importante, también se deben tener en cuenta los aspectos interiores del inmueble. Por ejemplo: los metros cuadrados del local, distribución de las zonas y el espacio suficiente para que los productos expuestos y las características del espacio se adecuen a sus necesidades. Es decir, si necesita almacenamiento para la mercancía, es necesario estimar el número de mostradores que tendrá dentro de su local, a modo de ejemplo.

Tenga en cuenta que el espacio y diseño deben ser los adecuados para darle a su cliente una comodidad y atención completa. Compruebe que el local comercial cumpla con la normativa legal y las medidas necesarias de seguridad lo cual permita un buen desarrollo de la actividad.

Preste atención a los factores legales e institucionales

En este punto es pertinente tener en cuenta la regulación específica de determinadas actividades, por ejemplo: la restricción a la apertura de bares, existencia de subvenciones o los parámetros establecidos de la administración ante el negocio.

Oikos Inmobiliaria conoce la importancia de que usted como comprador elija el local comercial que responda a sus necesidades, por eso le presenta diferentes tipos de proyectos ubicados en Mosquera, Tocancipá, localidades de la capital como Chapinero y el barrio El Lago que le ofrecen diferentes características que convierten esta en una de las inversiones más seguras de bienes e inmuebles ¿Tiene preguntas al respecto?

Artículo tomado de Oikos Inmobiliaria.

Encuentre locales comerciales con Oikos Inmobiliaria

En Oikos Inmobiliaria nos interesa ayudarlo a encontrar el inmueble que usted requiera según sus objetivos y necesidades. Disponemos de amplias y cómodas casas, apartamentos, oficinas, bodegas y locales comerciales en venta y arriendo.

En esta oportunidad queremos hablarle de este tipo de inmuebles, los locales comerciales que encontrará con nosotros y que le ofrecen un gran número de ventajas. Conozca algunos:

– Ubicados en Mosquera. Cuentan con parqueaderos para visitantes, vigilancia las 24 horas y pisos en cemento afinado.

– En el municipio de Tocancipá. Más exactamente en el Centro Empresarial Oikos, encontrará locales que cuentan con parqueaderos para visitantes, amplias zonas verdes, circuito cerrado de TV, espacios para avisos comerciales y vigilancia las 24 horas.

– Situados en la localidad de Chapinero. Se caracterizan por brindar una excelente ubicación y por estar cerca de vías principales. Además cuentan con salón comunal, circuito cerrado de TV, vigilancia las 24 horas y un ascensor.

– En el barrio El Lago. Sobre vía principal con vista panorámica, vigilancia y salón comunal Oikos Inmobiliaria pone a su disposición este tipo de inmueble.

La venta de locales comerciales es una de las inversiones más seguras de bienes e inmuebles. Se trata de una adquisición con la que puede obtener importantes rentabilidades pues según la ubicación, el tráfico de personas que visitan a diario estos sitios serán posibles compradores en su negocio. Una de las virtudes que ofrecen estos espacios es que brindan a sus clientes acabados especiales, los cuales dan la posibilidad de realizar compras con diferentes comodidades.

 

Una adquisición que brinda ventajas

Los locales comerciales ofrecen ventajas competitivas mediante diferentes factores. Al incluir el aumento de empleos en estos espacios se incrementan los ingresos ya que los niveles de empleo influyen en medidas estándar de vida. El empleo de personas en la comunidad local, puede estimular la publicidad directa para una empresa, la cual se convierte en una gran ventaja.

La presencia de diferentes tipos de negocios puede elevar la calidad de vida proporcionando una amplia gama de servicios y comodidades en el área local, logrando de esta manera tener clientes leales. Si bien, esto garantiza un nivel de sostenibilidad financiera ayudando a que su empresa mantenga una reputación positiva.

De esta manera la venta, compra o arriendo de locales comerciales se convierten en una gran alternativa a la que usted puede acceder, conozca más de estos locales aquí.

Artículo tomado de Oikos Inmobiliaria.

¿Cómo debe ser la oficina ideal para trabajar? Oikos Inmobiliaria se lo cuenta

¿Alguna vez se ha preguntado cómo debería ser el espacio ideal para trabajar? La mayoría de las personas pasan gran parte del tiempo en una oficina desarrollando sus respectivos trabajos, y ya que esto demanda parte de su tiempo, nada mejor que a la hora de buscar oficinas en arriendo sepa los aspectos que la convierten en el espacio perfecto para que usted y sus empleados trabajen en un lugar lleno de bienestar.

Cuenta con una buena iluminación

Tener una buena iluminación es esencial. Un espacio con ventanas y que se alumbra por la luz natural, es el lugar más indicado. Con este tipo de luz los niveles del sueño disminuyen y de este modo al caer la noche las personas que allí trabajan se les facilitará un mejor descanso.

Tiene decoración

Contar con plantas tiene un impacto positivo en el estado de ánimo del trabajador ¿Lo sabía? Las personas que laboran con un poco de naturaleza en su oficina afirman sentirse mejor en su lugar de trabajo.

Al mismo tiempo, los tonos de colores en ese espacio pueden tener efectos significativos en la salud mental del empleado. Por ejemplo, el color azul es considerado como estimulador del intelecto mientras que el verde inspira tranquilidad y equilibrio, no obstante el amarillo estimula la actividad mental.

No olvide que usted decide como decorar a la hora de adquirir su oficina en el portal inmobiliario , lo importante es que usted y sus trabajadores se sientan a gusto en el lugar escogido para trabajar.

Existe ergonomía

La salud, seguridad y comodidad son componentes básicos. Por ello, los artículos elegidos deben estar a la altura de ofrecerle estos componentes. Las sillas deben ajustarse al cuerpo de los trabajadores ya que los accesorios del espacio laboral harán que el cuerpo se estrese menos.

Las áreas de descanso hacen parte del lugar de trabajo

Trabajar sin pausas activas nunca será sano ni recomendable, realizarlas en algunos lapsos de tiempo en áreas específicas le ayudara a sus trabajadores a sentirse mejor recuperando la energía y favoreciendo el desempeño de las funciones estipuladas. Es por esto que es indispensable contar con espacios exclusivos de descanso.

Con Oikos Inmobiliaria busque su inmueble

Desde locales comerciales, amplias y cómodas casas o apartamentos, bodegas y locales para arriendo en Cota. Oikos Inmobiliaria lo ayudará encontrar el inmueble que usted necesita. Contáctenos.

Artículo tomado de Oikos Inmobiliaria.

Criterios para arrendar con éxito en Bogotá

2017 está resultando un año de buenos indicadores para la adquisición de vivienda y para los precios de arrendamiento, dado que los incentivos y subsidios inciden en la baja de precios con la correspondiente tasa de ocupación al alza.

¿Cómo elegir la mejor opción acorde con sus intereses?

Sea porque su necesidad esté relacionada con la búsqueda por georreferenciación, precio de arriendo o cercanía a vías de acceso, hay que considerar las anteriores variables para satisfacer sus intereses.

Por ejemplo, en nuestro portal inmobiliario, puede elegir a partir de las opciones que mencionaremos a continuación. Ingrese a  este enlace y encontrará cajones relacionados con “Zona”, “Tipo de inmueble”, “Oferta” y “Código”. Puede combinar los criterios o simplemente proceder con aquel en el que tenga más interés y el buscador proveerá las ofertas más adecuadas para su búsqueda. 

También hay otros, por ejemplo, basados en apreciaciones tales como: relevancia del barrio o la localidad, estrato socioeconómico o restricciones basadas en el perfil que busca el propietario. Estos ocurren cuando el negocio está por fuera de los canales establecidos por las inmobiliarias.

Sin embargo, en el caso de los locales comerciales, el criterio que importa es el de la georreferenciación, dado que adquirir en arriendo uno de estos espacios es clave para la estrategia de distribución de productos de la empresa o el depósito de estos a una distancia óptima de los puntos de control.

Para el arriendo de oficinas cuyo énfasis sea comercial o de atención al cliente, en la capital han ganado espacio los barrios antiguamente residenciales. Por tradición, algunos sectores han ganado reputación como zonas de gran belleza arquitectónica o paisajística, lo que hace de estos una opción a considerar para el sector.

De igual manera, puede localizarlos en nuestro buscador y contar con una asesoría clara si su interés es arrendar, o buscar en arriendo; para que encuentre lo que más se ajusta a sus expectativas.

Oikos Inmobiliaria lo acompaña en todo el proceso

Sea arrendatario o arrendador, o su búsqueda sea comercial o de vivienda, ponemos este enlace a su disposición para que consigne la información necesaria para proceder a las fases preliminares del negocio.  También puede descargar o completar en línea su formato contrato de compraventa para su propiedad.  

Somos su aliado en la administración de inmuebles y respaldamos el crecimiento del sector en la capital de la República. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de Oikos Inmobiliaria.

Preguntas y respuestas para conocer el mercado inmobiliario

¿Qué es un portal inmobiliario?

Debido al avance de la tecnología, hay soluciones que impactan a distintos segmentos de usuarios en Internet. En el caso que describimos, Oikos Inmobiliaria ha percibido la necesidad de compradores y vendedores por encontrar con rapidez, y total seguridad, bienes inmuebles como locales comerciales en modalidades de arriendo o compra en Bogotá y su extrarradio.

Un portal inmobiliario como el nuestro tiene todo tipo de accesos para que pueda poner su inmueble en el mercado de la manera más segura, con todo el respaldo de nuestro grupo empresarial y con un potente buscador para que encuentre la oferta que busca.

Para el arriendo de oficina o la adquisición de vivienda usada en todas las localidades de la ciudad cuente con Oikos Inmobiliaria.

¿Qué es la administración de inmuebles?

Es todo el portafolio de servicios que ponemos a disposición de nuestros clientes. Abarca desde el seguimiento a sus necesidades (en la inscripción de los inmuebles, fotografía, descripción, georreferenciación, entre otros) hasta servicios derivados como avalúos para  bodegas en arriendo, apartamentos, entre otros.

La administración de inmuebles también cuenta con cobranza y actualización de cartera. Todo esto para que sienta la seguridad de contar con un aliado que defiende sus intereses.

Este tipo de servicios es importante cuando hay apartamentos en arriendo en Bogotá que necesitan de un seguimiento puntual para mantener la armonía entre las partes.

¿Qué tipo de bienes se avalúan?

El avalúo, tal y como procede en nuestro país, es de dos tipos: comercial y catastral; mientras que el primero está orientado a tasar el precio del local u oficina que esté más acorde con el mercado, el segundo señala el valor de la vivienda de acuerdo a variables como uso del suelo, estado del inmueble, etc.

Es un procedimiento que cuenta con acompañamiento y respaldo legal, con especialistas autorizados que hacen parte de nuestro equipo humano. Para mayores informes entre acá. 

¿Cuánto tiempo duran antes de ser vendidos?

El estimativo está sometido a la demanda del bien; sin embargo, hay cifras que señalan 120 días aproximadamente para la ciudad. Lo que puede contrastarse con el crecimiento de vivienda en el país, actualmente en 6.7% anual.

¿Qué documentos se solicitan para incorporar mi inmueble al portal de Oikos?

Sea modalidad arriendo o venta, en este enlace ponemos a su disposición la información necesaria para que haga de su inversión una realidad con Oikos Inmobiliaria.

Somos su aliado en la administración de inmuebles y respaldamos el crecimiento del sector en la capital de la República. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de Oikos Inmobiliaria.