El crecimiento del sector de la
construcción en el país para 2019 proyecta un crecimiento entre 3.1% y 4.1%, de
acuerdo a la Cámara Colombiana de la Construcción, siendo protagonistas las
iniciativas gubernamentales mediante programas como Mi Casa Ya. Conozca éstas y
más cifras relevantes del crecimiento esperado para 2019 en el sector
constructor en la siguiente nota.
La construcción
de vivienda, centros empresariales, industrias y plataformas de
comercio es una de las dinámicas más importantes de la economía del país, pues
es responsable de la generación de empleo, el crecimiento del Producto Interno
Bruto (PIB) y el cubrimiento de unidades habitacionales o laborales que
necesita la población colombiana. Por tal razón, su proyección al inicio de
cada año es un tema de interés para las constructoras, las inmobiliarias y los
inversionistas, quienes se preguntan por el futuro de la construcción nacional
en términos de crecimiento.
De acuerdo con datos publicados por el
Departamento Administrativo Nacional de Estadística, Dane, el PIB de
edificaciones creció 4.1% en el tercer trimestre de 2018, un porcentaje que
demuestra la recuperación gradual del sector tras un periodo de 18 meses de
ciclos constructivos largos y menor ritmo comercial, tal como lo mencionó la
presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez. Para el 2019, se espera
que el sector edificador continúe recuperándose y sea uno de los principales
impulsadores de la actividad productiva nacional a través del lanzamiento,
venta y ejecución de proyectos
de vivienda, proyectos de uso mixto, comercio y parques
industriales.
¿Cuánto crecerá el sector constructor en
2019?
La Cámara Colombiana de la Construcción
estima que el crecimiento del sector edificador durante este año se
consolidará entre 3.1% y 4.1%, siempre que persista la intención de compra
de los hogares colombianos, la reducción en las tasas de interés sea favorable
y la oferta laboral perdure. El principal reto de las constructoras
estará en suplir la demanda de viviendas tipo VIS, alrededor de 102.200
unidades que cumplan con los requisitos en infraestructura, comodidad y acceso
a servicios públicos.
Así, las iniciativas gubernamentales y
de subsidios a la tasa de interés como el programa Mi Casa Ya serán protagonistas
en el mercado inmobiliario. Camacol precisa que se necesitarán por lo menos 65
mil cupos que les permitan a las familias con menores recursos económicos
adquirir casa propia, para mantener una perspectiva positiva del sector
constructor respecto al segmento de viviendas sociales. Jonathan Malagón,
ministro de vivienda, se refirió a las soluciones habitacionales VIS,
garantizando una inversión de $1.8 billones de pesos. Factor que contribuirá al
crecimiento de la construcción y al cumplimiento del sueño de miles de
colombianos por comprar casa.
Si bien la edificación de proyectos VIS
estará en auge, no habrá una disminución en la construcción
de casas y apartamentos No VIS, dirigidos a los hogares con
mayores ingresos en zonas tanto urbanas como rurales. La construcción en Bogotá
será la de mayor impacto con una proyección de 49% de viviendas nuevas del
total de inmuebles desarrollados. De igual modo, continuará la edificación y
comercialización de casas
en La Sabana de Bogotá, en poblaciones como Cajicá, Tocancipá,
Cota y Chía. Al oriente de la capital, La Calera también se consolida como un
destino residencial de los bogotanos.
Panorama positivo en construcción: más
allá de las viviendas
De acuerdo a la presidenta de Camacol,
aunque la recuperación exponencial del sector se concentra en la vivienda, el
segmento de locales, oficinas y bodegas crecerá a velocidad pausada en medio de
un entorno de posibilidades macroeconómicas y de mercado. Si las condiciones
financieras y laborales del país lo permiten, poco a poco se fortalecerán y
expenderán tanto los proyectos
de vivienda en Bogotá como las iniciativas de bodegaje y
oficinas de los grupos empresariales de construcción.
Por su parte, OIKOS, constructora
que cumple 40 años construyendo futuro, alcanzará un crecimiento de 38%
producto de los numerosos proyectos a nivel nacional, la excelencia en los
procesos de edificación y la innovación en el uso del suelo, el diseño, la
sostenibilidad y la oferta de valor agregado. Si en 2019 usted desea realizar
una inversión inteligente, contáctenos. Contamos con diversos proyectos que se
adecuan a sus preferencias, economía y aspiraciones.
Articulo tomado de OIKOS Constructora
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