Planee su inversión para el 2019 con la nueva reforma tributaria

La reforma tributaria que se llevará a cabo en Colombia para el año 2019 impulsará la economía del país en términos de contratación laboral, inversión en temas sociales y más, una oportunidad para que invierta sus ahorros en esta etapa que casi llega. Conozca en qué puede invertir en la siguiente nota.

La próxima reforma tributaria vendrá con importantes cambios para su bolsillo. Ya fue presentada por el nuevo Gobierno al Congreso de la República y buscará, además de generar mayores recaudos para el Estado, apoyar la competitividad, la formación empresarial y el emprendimiento, donde la clase media recibirá el mayor impacto en un papel determinante para la financiación de programas de salud, educación, alimentación escolar, reparación de víctimas y demás componentes del Presupuesto Nacional del 2019. Programe su inversión en derechos fiduciarios desde ya con los cambios que trae la nueva reforma tributaria.

IVA

El primero de los factores que debe tener cuenta para su próxima inversión en derechos fiduciarios es el IVA. Actualmente, el 53% de la canasta familiar se paga con la tarifa general del 19%, sin embargo, lo que se busca con esta reforma es bajar la tarifa general del 19% al 18% el próximo año, y al 17% en 2021. Además, también se ampliará la base de productos de la canasta por los que se paga el IVA, dejando exento a tan sólo el 20%.

Los hogares de bajos recursos no pagarían IVA, al contrario, se les aplicaría un mecanismo en el que se les devuelve aproximadamente 51.300 mensuales, dinero que deberían pagar por el impuesto; hablamos de más de 4 millones de hogares con ingresos mensuales inferiores a $789.000 que se beneficiarían con esta medida, dependiendo de su puntaje en el Sisbén. Esto no sólo les da un respiro económico sino que les abre las puertas para encontrar oportunidades en que invertir.

Más personas a declarar

Según El País, 2,6 millones de personas naturales declaran renta; la idea con la reforma es hacer que aumente esa cantidad, especialmente entre los más pudientes. Es aquí donde toman fuerza las palabras del Gobierno, según El Tiempo, en las que afirma que quien hoy no declara, no declarará; el que ya declara, pero no debe pagar, no deberá pagar en el futuro, y el que declara y paga, seguirá pagando lo mismo, si sus ingresos no superan los 35 millones de pesos mensuales, para cuyo caso será del 37%.

Para aumentar la cantidad de contribuyentes, el Gobierno optará por reducir la cifra de ingresos mínima para empezar a declarar renta, bajando de 3,6 millones de pesos a 1,9 millones de pesos. De este modo, la cantidad de personas naturales que declaran renta podrían ascender hasta los 4 o 5 millones, hecho que podría afectar la inversión en bienes raíces de la clase media.

Imporrenta

Buscando brindar un alivio sobre el impuesto de renta a las empresas para buscar el desarrollo y empleabilidad empresarial, especialmente en aquellas que necesitan tiempo para consolidarse, el artículo 69 de la reforma, el cual modifica el artículo 240 y el parágrafo 5 del Estatuto Tributario, establece que las gravaciones disminuirán con el paso de los años, pasando de un 33% en 2019, a un 32% en 2020, 31% en 2021, y finalmente un 30% a partir del 2022. Con esta medida se busca que las empresas garanticen más empleos, de modo que más personas puedan invertir en inmobiliaria y hagan parte del sistema tributario.

Si está interesado en derechos hoteleros, como los del POP ART Hotel Tocancipá, un proyecto con un enorme potencial de mercado, le contamos que esta reforma establece en el modificado parágrafo 5 del artículo 240 del Estatuto Tributario, que una vez entre en vigencia, las rentas provenientes de servicios hoteleros prestados en hoteles, excluyendo moteles y residencias, que se remodelen y/o amplíen dentro de los 10 años siguientes, contarán durante 20 años con una renta correspondiente al 9%; una oportunidad de oro.

Prográmese desde ya con los cambios que trae la reforma tributaria para el 2019 y realice una inversión en derechos fiduciarios con el asesoramiento de OIKOS Títulos. Estamos dispuestos a resolver todas sus dudas para que disfrute de un proyecto único con grandes rentabilidades. ¡Contáctenos!

Fuentes:

• El País: https://www.elpais.com.co/economia/los-temas-claves-de-la-proximo-reforma-tributaria.html
• El Tiempo: https://www.eltiempo.com/economia/finanzas-personales/los-puntos-centrales-de-la-reforma-tributaria-en-colombia-288002
• https://www.eltiempo.com/economia/sector-financiero/la-nueva-reforma-tributaria-en-colombia-287940
• Documento original - Reforma tributaria (usado para referir el artículo 69): https://images.eltiempo.digital/uploads/files/2018/10/31/Ley%20de%20financiamiento%20del%20Gobierno.pdf

aArticulo tomado de OIKOS Títulos

Realice inversiones fáciles y seguras en bienes raíces

Asegure rentabilidad de su dinero invirtiendo en derechos fiduciarios hoteleros, una forma de invertir a través de una inversión inicial que es administrado mediando una fiduciaria para ofrecerle seguridad a los clientes con la administración del capital antes, durante y después de construido un proyecto. Para invertir en bienes raíces, nada mejor que los derechos fiduciarios y se lo explicamos en la siguiente nota.

Cuando decide realizar una inversión en derechos fiduciarios, se reflejan las oportunidades y facilidades que este modelo puede llegar a ofrecerle. De un modo fácil y seguro, puede hacer parte de un amplio portafolio de distinguidos y ambiciosos proyectos de bienes raíces, sin la necesidad de requerir de una elevada cantidad de capital, abriéndole las puertas a pequeños, medianos y grandes inversionistas, para que disfruten de los múltiples beneficios que tendrá cada uno de estos.

Un modelo para todos

Una inversión en derechos fiduciarios se trata de una participación proporcional dentro de un gran patrimonio. Cada proyecto ofrece una cantidad de estos derechos para poder reunir el capital que requiere la obra para poderse ejecutar; este capital es administrado por una fiduciaria inmobiliaria, la cual agrupa todas las participaciones en un fideicomiso, que además de lo anterior, gestiona los permisos y licencias necesarias para poder construir el inmueble.

Al realizar la inversión inicial, usted comenzará a ser dueño de una parte del proyecto. Deberá realizar el pago de cuotas mensuales durante la construcción de la obra para que, cuando finalice esta etapa, pueda disfrutar de la rentabilidad del inmueble en función del porcentaje de participación que haya aportado. De este modo, aquellos interesados en realizar una inversión en bienes raíces, si cuentan con al menos $30.000.000, podrán hacer parte de proyectos de más de $20.000.000.000.

Este modelo ha supuesto un importante foco de atracción para quienes buscan en qué invertir. Las ganancias se obtienen a partir de la valorización o las utilidades que genere un proyecto en particular, pero gracias a que la renta anual promedio es de aproximadamente 8% y la valorización del 6%, invertir en este sector representa un riesgo muy bajo y una alta probabilidad de éxito; los bienes raíces son propiedades que difícilmente pierden su valor, la tendencia es que aumente su valor con el paso del tiempo.

Derechos hoteleros, a su alcance

La democratización que ha supuesto participar en grandes proyectos de finca raíz ha impulsado una mayor inversión en derechos hoteleros, factor que ha favorecido el crecimiento del turismo en el país, con novedosas mecánicas y modelos fiduciarios a la hora de obtener rentabilidad de una forma cómoda y de fácil control. Uno de estos proyectos es POP ART Hotel Tocancipá, a 40 minutos de Bogotá, donde los inversionistas obtienen una rentabilidad basada en la ocupación y operación del hotel, correspondiente al 25% sobre los ingresos totales del inmueble, distribuido según el grado de participación de cada uno.

Este tipo de propuestas hace irresistible la posibilidad de invertir en inmobiliaria gracias a un potencial de mercado marcado por las 700 compañías que se encuentran alrededor de Tocancipá, Gachancipá, Zipaquirá, Chía y Sopó, donde el hotel está ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo empresarial del país: el Centro Empresarial OIKOS. Si a esto se le suma el alto nivel de servicio hotelero, gastronómico y lúdico que tiene POP ART Hotel, podrá sacar el máximo un proyecto como pocos.

Cuente con el acompañamiento de OIKOS Derechos fiduciarios para garantizar una sólida inversión en derechos. Nuestras sociedades fiduciarias aliadas, evalúan los riesgos, cuentan con contratos adecuados para el negocio específico y divulgan la información al público sobre el alcance de su participación en determinado proyecto, siendo claros desde el principio, para brindarle toda la confianza y apoyo que necesita para este proceso. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Títulos

Una zona de alto desarrollo, ideal para invertir

A la hora de invertir en derechos fiduciarios es necesario examinar el proyecto en el cual se va a realizar la inversión, una de las características más importantes a evaluar es el entorno del negocio a invertir, seguido de la potencialidad del proyecto por su ubicación e impacto. Conozca el POP ART Hotel Tocancipá y elija la mejor opción luego de leer la siguiente nota.

Existen oportunidades de inversión a los que simplemente no se puede dejar pasar por alto. La inversión en derechos hoteleros que brinda el POP ART Hotel Tocancipá ofrece un escenario idóneo para realizar esta clase de inversiones. La combinación entre una zona de mayor desarrollo empresarial del país, junto a los atractivos turísticos que ofrecen Tocancipá, Gachancipá, Sopó, Zipaquirá y Chía le dará como resultado una inversión más que rentable.

Ubicación más que estratégica

Una zona de alto desarrollo debe tener un enorme potencial de mercado en el que pueda satisfacer con solvencia las necesidades de un público objetivo para garantizar el éxito del proyecto. Los derechos hoteleros del POP ART Hotel superan con creces estas expectativas al contar con 700 compañías circundantes, varias de ellas de gran tamaño, gracias a que el Plan de Ordenamiento Territorial de la zona permite industria de gran impacto con fines de optimizar la logística de distribución nacional.

Otra de las fortalezas que ofrece esta zona industrial y de negocios es que, a diferencia de otras, ofrece una gran cantidad de atractivos turísticos con los cuales los huéspedes podrán mantenerse entretenidos durante fines de semana y festivos. Algunos de estos sitios son: Represa del Sisga, Autódromo, Panaca, el Parque Jaime Duque, Guatavita, entre otros. Si a esto se le suma la oferta de centros comerciales, restaurantes y bares, encontrará una clara invitación a invertir en inmobiliaria.

A tan sólo 40 de minutos de Bogotá, POP ART Hotel Tocancipá le indica dónde invertir. Al apostar por este proyecto, obtiene un sitio que le ofrece funcionalidad, confort y rentabilidad, y que se convertirá en el lugar preferido de empresarios, técnicos y proveedores de las principales empresas que trabajan en la zona. La optimización de los tiempos de desplazamiento desde y hacia la capital también contribuye a la atractiva oportunidad que significa alojarse en este novedoso hotel.

Bien equipado y con beneficios

Este hotel está preparado para recibir y atender la demanda de una zona de gran desarrollo empresarial. Los huéspedes no sólo podrán contar con un alto nivel de servicio hotelero, gastronómico y de entretenimiento, sino también con espacios y habitaciones para todos los perfiles, ya que cuenta con un total de 150 habitaciones (95 iniciales más una segunda etapa en desarrollo de 55) repartidos en tres clases. Gimnasio, spa, restaurante bar y un centro de convenciones complementarán una experiencia inolvidable para el huésped.

Al momento de realizar una inversión en derechos fiduciarios en este hotel, tenga en cuenta que los inversionistas obtienen una renta mensual correspondiente al 25% de los ingresos totales recibidos por el hotel durante su operación, sean estos alojamientos, eventos, telecomunicaciones, alimentos y comidas, entre otros; distribuidos según su participación. Esto es una revolución en el modelo fiduciario y es de fácil control.

Por si no fuera suficiente, disfrutará de múltiples beneficios al participar en este proyecto, ya que el ser inversionista hará parte de un club élite de descuentos y privilegios sobre tarifas hoteleras, eventos y membresías tanto en el spa como en el gimnasio. Una decisión ganadora por donde lo mire.

Ser únicos y diferentes en una zona con un gran potencial de mercado garantiza el éxito de POP ART Hotel. Invierta en los derechos hoteleros de este proyecto y goce de todo el confort, elegancia y rentabilidad que tiene para ofrecer. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de Oikos Títulos

Invierta en turismo y hoteles, ¡se sorprenderá!

Invertir en proyectos que generen rentabilidad es el deseo de muchas personas que tienen ahorros o que simplemente se dedican a invertir, una muy buena opción son las inversiones en derechos fiduciarios hoteleros de proyectos como POP Art Hotel. Invertir en turismo se puede convertir en el negocio de su vida, conozca más detalles de este proyecto de Oikos Títulos en la siguiente nota.

El turismo y los hoteles representan una ambiciosa oportunidad para invertir en un sector sumamente atractivo. Si lo que busca es conseguir rentabilidad en inversión hotelera y que ésta supere sus expectativas, es necesario que el inmueble cuente con un gran potencial de mercado, tenga una posición estratégica y ofrezca espacios de absoluto confort para sus huéspedes; en definitiva, un proyecto exitoso. Es por eso que en OIKOS Títulos le presentamos el POP ART Hotel Tocancipá, la perfecta fusión de confort, elegancia y servicio.

Rentabilidad garantizada

La estratégica ubicación de este proyecto le generará una gran rentabilidad en inversión hotelera. Para empezar, a tan sólo 40 minutos de Bogotá, POP ART Hotel está ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo empresarial del país: el Centro Empresarial OIKOS. Además, el enorme potencial que tiene este inmueble radica en las 700 compañías que se encuentran alrededor de Tocancipá, Gachancipá, Zipaquirá, Chía y Sopó, garantizando el éxito de un hotel que destaca por la innovación que brinda a este sector.

El alto nivel de servicio hotelero, gastronómico y lúdico que tiene POP ART Hotel, se suma la calidad de los espacios que ofrece este proyecto. 95 Habitaciones, 55 más que vendrán en una segunda etapa en desarrollo, 3 tamaños diferentes para manejar distintos perfiles, restaurante bar, spa, gimnasio, y un centro de convenciones con 5 salones, cuya capacidad oscila entre 20 y 400 personas, harán de éste, el lugar preferido de empresarios, técnicos y proveedores de las principales compañías que ejercen en el sector, y el proyecto para invertir por excelencia.

La inversión perfecta

Por otro lado, este POP ART Hotel presenta un innovador modelo de inversión en derechos fiduciarios, pensando en su comodidad. Los inversionistas obtienen una rentabilidad basada en la ocupación y operación del hotel, correspondiente al 25% sobre los ingresos totales del inmueble, distribuidos según su participación. De este modo, se elimina toda incertidumbre alrededor de los estados financieros, costos y operaciones, que obligaban a los inversionistas a volverse expertos en hotelería cuando su campo de acción es distinto.

Estos derechos hoteleros le brindarán un mayor valor gracias a la tematización de este hotel alrededor de la escuela artística del Pop Art, lo que lo convierte en un destino atractivo para turistas y ejecutivos. Recuerde que a diferencia de otras zonas industriales o de negocios, ésta ofrece una gran variedad de destinos turísticos para disfrutar durante el fin de semana, como el Parque Jaime Duque, Panaca, el Autódromo o las Salinas de Zipaquirá, evidenciando el éxito del que gozará este proyecto.

El arte también le brindará un prestigio de alto nivel al hotel, generando sensaciones de distinción a los huéspedes que decidan alojarse aquí, junto al deseo de disfrutar de un sitio único. Sumado a esto, podrán asistir a charlas sobre el Pop Art, exposiciones artísticas, venta de objetos e inclusive fotos transformadas en Por Art; una experiencia para el recuerdo.

Aproveche todos los beneficios que le ofrece este espectacular proyecto y obtenga una gran rentabilidad en inversión hotelera. Al participar en POP ART Hotel Tocancipá, podrá ingresar a un club élite de descuentos y privilegios sobre tarifas hoteleras, eventos y membresías a spa y gimnasio. ¿Qué más espera? ¡Contáctenos!  

Articulo tomado de Oikos Títulos

El revolucionario modelo fiduciario del Hotel Pop Art

Conozca el proyecto del Grupo Empresarial Oikos e invierta su dinero en derechos hoteleros con el Hotel POP ART y conozca las características y beneficios que le trae invertir en este modelo fiduciario, el estado actual de crecimiento del proyecto y las rentabilidades que podrá obtener, si desea conocer más detalle lo invitamos a leer la siguiente nota.

Al momento de realizar inversiones en derechos fiduciarios en hoteles, tradicionalmente se obtienen ingresos de forma mensual a partir de la utilidad que el inmueble produzca. Esto puede llevar al inversionista a convertirse en un experto en hotelería. Cuando lo suyo es invertir, ya que éste modelo tradicional genera mucha incertidumbre en cuanto al manejo de los costos y gastos del hotel, generando desconfianza. Pensando en esta situación, el Hotel POP ART, en Tocancipá, propone una solución que promete revolucionar la forma de obtener la renta de un atractivo proyecto.

POP ART representa una oportunidad única de inversión en derechos fiduciarios ya que cuenta con un gran potencial de éxito para este temático hotel, gracias a las más de 700 compañías distribuidas entre Tocancipá (lugar donde se localiza), Gachancipá, Sopó, Zipaquirá y Chía. Varias de estas compañías son de gran tamaño, trayectoria y reconocimiento en el mercado, como Sab Miller, Kimberly Clark o Alpina. Su modelo fiduciario permitirá un fácil control a sus inversionistas.

¿En qué consiste?

Éste proyecto del Grupo Empresarial OIKOS rompe el esquema tradicional para obtener rentabilidades generando una renta mensual correspondiente al 25% de los ingresos totales del hotel distribuidos según la cantidad de derechos hoteleros con los que haya participado. De esta manera, el inversionista ve por eliminada la necesidad de volverse experto en hotelería, entender estados financieros, operaciones y costos, generando confianza y tranquilidad.

Los inversionistas pueden controlar y auditar (recopilar información contable) estos datos de una forma muy sencilla, ya que la única variable de control es la facturación; ésta se obtiene con la declaración del IVA, por lo que sólo le quedaría multiplicar esa cifra por el porcentaje de venta y por el número de derechos fiduciarios con que participó, para obtener su renta mensual. Este hotel cuenta con un total de 26.000 derechos fiduciarios, así que si tenía dudas sobre dónde invertir, ahora tiene dónde hacerlo.

Gracias al gran potencial de mercado que posee la zona de Tocancipá invita a invertir en inmobiliaria. El Hotel POP ART permite alojar ejecutivos, asesores, técnicos, proveedores o convencionalistas; tenga en cuenta que los viajes ejecutivos nacionales crecen a tasas cercanas al 14% y que la llegada de huéspedes desde el exterior crece alrededor del 8%, por lo que el panorama podría ser mucho mayor. También recibe a equipos deportivos en medio de su itinerario deportivo con equipos del sector y turistas que deseen visitar los números atractivos que posee el sector.

Tematizar el hotel alrededor de la escuela artística del Pop Art también le da dado un valor agregado, gracias a la experiencia única que brinda a los ejecutivos y clientes que deseen alojarse en este lugar, junto al estatus que proporciona el arte. Esto incluye actividades como charlas y exposiciones sobre el Pop Art, fotos transformadas en este estilo artístico y venta de objetos.

Realice su inversión en derechos fiduciarios en el  POP ART Hotel Tocancipá, la perfecta fusión de confort, elegancia y servicio que con su ambientación temática, generará el voz a voz ideal para divulgar y dar el estatus que lo convierta en el lugar preferido de empresarios, técnicos y proveedores de las principales empresas que trabajan en la zona. Haga parte de este gran proyecto y disfrute de grandes privilegios. ¡Lo esperamos!

Articulo tomado de Oikos Titulos

Derechos fiduciarios hoteleros, una inversión exitosa

Realizar inversión en derechos fiduciarios hoteleros le deja altos niveles de rentabilidad en el sector de finca raíz en Colombia, a continuación podrá enterarse de que es, cómo funciona y cómo puede incursionar a este interesante modelo de negocio de la mano de OIKOS Títulos.

Los derechos fiduciarios son un modelo de negocio rentable que puede encontrar en diferentes zonas del país. Pero si nos especializamos en el tema de los derechos hoteleros, son una de las inversiones que dejan altos niveles de rentabilidad en el sector de finca raíz en Colombia.

Derechos Fiduciarios Hoteleros

La inversión en derechos fiduciarios hoteleros se imponen por encima de los otros modelos de inversión, incluso sobre la inversión en oficinas o grandes parques industriales, ubicándose en el primer lugar de rentabilidad para quienes invierten en finca raíz. Con este tipo de inversión en derechos fiduciarios, se generan cerca del 1 por ciento mensual, mientras que la vivienda emite cerca del 6 por ciento; según expertos en títulos inmobiliarios.

Conozca los beneficios:

• El dueño de la fracción adquirida no debe estar atento a las necesidades de la propiedad, el operador hotelero es quien se encargará de mantener ocupado el hotel y en óptimas condiciones la edificación, mientras que el inversionista recibe su dinero cada mes.

• La inversión en hoteles es uno de los negocios rentables en Colombia por motivos como: la ocupación de las habitaciones, consumos, restaurante y alquiler de salones para eventos.

• Se evitan los riesgos de adquirir una propiedad completa.

¿Cuáles son las ganancias?

El inversionista recibirá una participación mensual o anual (Dependiendo del contrato y dependiendo el tope invertido), sobre las utilidades del hotel. Además el propietario de los derechos hoteleros cuenta con la valorización inmobiliaria sin tener los inconvenientes de lucro cesante que presenta el negocio tradicional cuando el bien no está arrendado, pues la rentabilidad recibida es sobre la totalidad del inmueble.

En Colombia actualmente contamos con un proyecto hotelero llamado Hotel Pop Art, ubicado en Tocancipá, y que actualmente se encuentra operando. Desarrollado por el Grupo Empresarial OIKOS, generando una revolución en las inversiones de capital, con negocios rentables que eliminan la necesidad de ser expertos en hotelería.

Conozca más de este proyecto desarrollado por OIKOS y encuentre la forma de invertir bien su dinero, con empresas reconocidas, ganancias seguras y proyectos de gran magnitud, modernos y funcionales que no dejarán de emitir ganancias sorprendentes.

Entérese en qué sector puede invertir en el 2018

Conocer el sector en el que puede invertir, es fundamental para tomar una buena decisión. En esta nota le contamos dónde invertir para el 2018.

Se acerca el final del 2017 y seguramente está comenzando a pensar en que invertir para este próximo 2018 o cómo se encuentra la economía de Colombia para este nuevo año. Y aunque la mayoría se inclina hacia la inversión en finca raíz, OIKOS Títulos le ayudará a conocer más campos que lo harán tomar otro enfoque en su decisión.

Es muy importante que identifiquen a Colombia como un excelente ambiente para inversiones a largo plazo, ya que es así como se enfoca en los radares de los inversionistas del extranjero. Colombia sigue siendo uno de los más atractivos en Latinoamérica, acompañado por Perú y Chile, afirmó José Mauricio Wandurraga, director general del BBVA Fiduciaria.

Entonces... ¿Dónde puede invertir en este 2018?

Uno de los sectores más atractivos en Colombia para invertir es el Sector Infraestructura Hotelera y Turística, esto responderá su pregunta de dónde invertir en este 2018.  Afortunadamente, OIKOS Títulos tiene el proyecto ideal para que usted pueda realizar la inversión en hoteles perfecta para su futuro, con un proyecto llamado Hotel Pop Art ubicado en Tocancipá.

Tener sus propios derechos hoteleros en PopArt será una excelente decisión, debido a que los viajes de ejecutivos nacionales crecen a tasas cercanas al 14 por ciento y el 8 por ciento está destinado a huéspedes del exterior. Lo que hace que esta ubicación en Tocancipá sea totalmente estratégica para alojar a: ejecutivos, técnicos, proveedores, asesores, grupos de convencionistas, que deseen evitarse 3 horas de desplazamiento de la ciudad capital a las afueras.

Una inversión rentable para su futuro

Los compradores de inversión en derechos fiduciarios de Hotel PopArt tienen sus ganancias, debido a que este proyecto genera a los inversionistas una renta mensual del 25 por ciento sobre los ingresos totales del hotel. Lo que lo convertirá no solamente en inversionista, sino que también querrá formar parte del mundo de la hotelería y convertirse un experto en el tema.

Desde afuera, Colombia es vista con la perspectiva positiva de un país confiable y seguro para realizar inversiones, es hora de que tome la decisión de invertir y lograr rentabilidad con la ayuda de OIKOS Títulos.

Recuerde que uno de los pasos más importante es asesorarse con las personas adecuadas para conocer todos los aspectos de negocio, con la ayuda de profesionales  capacitados y expertos en el tema de inversión, respaldará su futuro.

Conozca los pasos más importantes para realizar una inversión rentable haciendo clic aquí y no dude en comunicarse con OIKOS Títulos al PBX:(057-1) 651 6141 para aclarar todas sus dudas.

Artículo tomado de OIKOS Títulos. 

¿Cuáles son las Inversiones a Largo Plazo que apoyan la coyuntura económica del país?

Aunque el panorama actual de la economía del país ha decaído y se evidencian bajas en inversiones como maquinaria y equipos, y en equipos de transporte debido a la menor rentabilidad de sectores como el petrolero y minero, la depreciación acumulada y los mayores costos de financiación; es cierto que todo lo anterior ha sido compensado por mayores inversiones a largo plazo en un sector como la construcción.

Oikos Títulos le habla al respecto dándole a conocer el panorama además de enseñarle proyectos de inversión a largo plazo que apoyan a los pequeños y medianos inversionistas.

¿Por qué la construcción ha apoyado la economía del país?

La construcción es un sector que ha sido estimulado por las diferentes iniciativas del Gobierno Nacional donde se impulsa la construcción de vivienda y por el mayor gasto en infraestructura de los distintos gobiernos locales y regionales. De este modo, al analizarse el comportamiento, la construcción como sector creció un 1% en el 2016.

Partiendo de estas cifras presentadas por el Banco de la República en su Informe del Gerente, es pertinente traer a colación las edificaciones que, así como apoyan la economía colombiana, también representan ser proyectos de inversión para todos aquellos que se encuentran en búsqueda de rentabilidad y valorización en cada negocio.

Es lo que ofrecen las construcciones pensadas por medio de un modelo de negocio como los Derechos Fiduciarios donde son permitidas las pequeñas y proporcionales participaciones dentro de grandes patrimonios autónomos o proyectos de inversión en bienes raíces como es el caso de Oikos Infinitum o el Hotel Pop Art, infraestructuras que brindan la posibilidad de comprar por medio de una fiduciaria que es quien emite un número proporcional de derechos que permiten una inversión mínima de 30 millones de pesos.

¿Le llama la atención este modelo de negocio? Porque responde a los requerimientos de rentabilidad y valorización de inversiones a largo plazo que permanecerán a pesar de la situación económica del país.

- Hotel Pop Art. Pone a su disposición un negocio rentable con tres factores característicos de una acertada inversión: funcionalidad, confort y rentabilidad. El proyecto ya se encuentra En Operación, por ende, los derechos hoteleros que adquiera recibirán la valorización pertinente que está sujeta al avalúo anual y la rentabilidad estimada que se debe a la ocupación del inmueble, como también al contrato a largo plazo donde se le gira al inversionista la participación que corresponde al 25% de los ingresos totales percibidos en la operación.

- Oikos Infinitum Centro Comercial. Sin duda una inversión inteligente dentro de un mundo exclusivo cerca de todo lo que necesita que, además, hace parte de la revolución urbana de Chapinero. Ofrece 28.500 Derechos Fiduciarios, donde se produce la separación con el 5% de la inversión total y el saldo se difiere en cuotas iguales hasta junio de 2018. La valorización estimada de la inversión es del 7% E.A. durante la construcción del proyecto. La rentabilidad estimada es del 8.5% E.A. sujeta a los contratos de arrendamiento y desempeño del activo.

Oikos Títulos conoce sus deseos de invertir, por ello, le presenta la economía del país además de los sectores que más han apoyado el crecimiento de la misma para que sepa dónde invertir en Colombia y apueste por negocios a largo plazo que apoyan su capital. Puede preguntar acerca de nuestros proyectos llamando al 651 6141 ¡Lo orientaremos!

Artículo tomado de Oikos Títulos.

El Hotel Pop Art está en operación ¡Conozca el proyecto e invierta!

El sector hotelero es el que mayor divisas le genera al Gobierno Nacional, después del petróleo. En el 2015 este mercado recibió más de 6.6 millones de turistas, según cifras presentadas por el Ministerio de Transporte. Adicionalmente el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) aseguró que los ingresos reales del mercado de los hoteles en el 2015 aumentaron en un total de 8.4% y se evidencia como el más alto en los últimos 9 años.

De esta manera la inversión en hoteles se cataloga como una de las más rentables y presenta alternativas de valorización altas para aquellos inversionistas que buscan ingresos y activos. Un modelo de negocio por medio de Derechos Fiduciarios se posiciona con mayor fuerza, además entrega a las personas funcionalidad, confort y rentabilidad: tres señales inconfundibles de la inversión perfecta.

Un proyecto completo y real, ¿sabe cuál es?

El Hotel Pop Art le cumple al sector hotelero y presenta oportunidades de inversión por medio de derechos fiduciarios hoteleros. El proyecto se encuentra ubicado en una zona de alto desarrollo y, al mismo tiempo, apoya el mercado gracias a una iniciativa innovadora y con todos los servicios que los huéspedes buscan y requieren para completar sus negocios, cumplir con sus obligaciones en la ciudad, pero sobre todo, poder descansar cuando más lo deseen.

Específicamente, el Hotel Pop Art está ubicado en el Km 20 Vía Bogotá – Tocancipá lo cual significa que brinda soluciones de hospedaje a las regiones aledañas: Chía, Gachancipá, Zipaquirá, Sopó, Bogotá y la misma Tocancipá. Asimismo, se trata de un proyecto que entrega rentabilidad en inversión hotelera gracias a un modelo financiero y de negocio revolucionario que se basa en Derechos Fiduciarios.

Hotel Pop Art ¡Conózcalo e invierta!

Cabe destacar que el proyecto ya se encuentra en operación y desde este momento los inversionistas empezarán a notar como su inversión se ve rentabilizada y valorizada gracias a una primera inversión de 40 Derechos Hoteleros. Ahora bien, el proyecto se sitúa dentro del Centro Empresarial Oikos Tocancipá el cual está conformado por 6 etapas. En la IV etapa se encuentra la primera del Hotel que contará con:

- 95 habitaciones de 3 diferentes tipos.

- En el primer piso se encontrará el lobby, restaurante, cocina, lavandería, comedor y baños de los colaboradores, zona de juegos, almacenamiento, spa de pies, sauna y zonas húmedas.

- En el segundo, tercero y cuarto piso se encuentran 25 habitaciones, escaleras y ascensores, hall corredor, punto wifi y cuarto de linos.

- En el quinto piso es posible disfrutar de 20 habitaciones más, escaleras y ascensores, además del cuarto técnico.

Oikos Títulos le presenta una alternativa de inversión que se posiciona como altamente rentable debido a su modelo revolucionario de negocio. Es destacable que el proyecto se encuentra en operación y por tanto cada inversionista podrá ver resultados a partir de la fecha. Invierta en el Hotel Pop Art a partir de 40 Derechos Fiduciarios. Llámenos al 651 6141 o al 316 876 1981 ¡Invierta ya!

Artículo tomado de OIKOS Títulos.

Viva la experiencia en un proyecto de inversión en Derechos Hoteleros

El sector hotelero continúa su aumento. De acuerdo con la balanza de pagos del Banco de la República, en el 2015 este negocio rentable reportó flujos de IED (Inversión Extranjera Directa) por US$1.859 millones, lo que significa una participación del 21,8 por ciento del total del IED (no se cuenta petróleo y minería). Oikos Títulos le da a conocer los beneficios de inversión en este sector.

De igual modo le expone un proyecto vanguardista que se adelanta en la Sabana de Bogotá. ¿Busca despejar dudas de negocios rentables y saber dónde invertir? Este artículo es para usted.

Inversión en hoteles, ¿por qué hacerlo?

Un punto crucial es la llegada de extranjeros no residentes a Colombia; aumentaron cerca de 1.967.814 en 2014 a 2.288.342 en 2015. De esta manera, según publicaciones del portal de Procolombia, Invierta en Colombia, se demuestra un constante incremento y promedio anual del 16.3 por ciento. Asimismo, colombianos se dirigen a Bogotá (capital del país) para cerrar negocios, asistir a eventos deportivos o culturales. Razones contundentes de por qué escoger el sector hotelero como una de las mejores ideas de negocio rentable y perfecta inversión se las damos a continuación:

- Se destaca la exención del impuesto a la renta por un período de 30 años, el cual entra en vigencia a partir del inicio de la operación para servicios hoteleros prestados en nuevos proyectos.

- La economía colombiana enfocada en el crecimiento del turismo internacional está por encima del promedio mundial.

- Atractivos e incentivos para la inversión en hotelería.

- Ubicación estratégica y conectividad en áreas favorables de proyectos como el Hotel Pop Art en la Sabana de Bogotá, que ofrece cercanía a la ciudad, tranquilidad del sector, pero sin perder beneficios que ofrece estar inmersos en la urbe.

- Demanda y oferta del sector en crecimiento. Por ello edificadoras como Oikos Constructora presentan proyectos de inversión en derechos fiduciarios hoteleros que apuestan por brindarle rentabilidad y valorización dependiendo el movimiento del activo.

Hotel Pop Art: revolucionario modelo fiduciario

Primero es importante mencionar que el Hotel se encuentra en pre-operación dentro del macro proyecto Centro Empresarial Oikos Tocancipá (CEOT). Comprende 19 bodegas, torre de 96 oficinas, plazoleta de comidas y locales comerciales. Es así como empresas residentes generarán demanda para Pop Art Hotel y promoverán un entorno con recurso y actividad para cada uno de los huéspedes.

Ahora, es revolucionaria la inversión en derechos de este magnífico proyecto porque generará a los inversionistas una renta mensual conformada por el 25 por ciento sobre los ingresos totales del hotel distribuidos según su participación. Entonces, se elimina, de manera radical, la necesidad de entender de hotelería, de estados financieros, costos u operación.

- Los derechos hoteleros son de fácil control y auditoría para inversionistas. Solo existirá la variable de facturación.

- La sola declaración de IVA permite la auditoría de los ingresos totales y por tanto, multiplicarlo por el porcentaje sobre venta.

Pop Art Hotel es el proyecto que augura inversiones y negocios con valorización ya que ofrece funcionalidad, confort y rentabilidad: tres señales de la inversión perfecta. Oikos Títulos le ha contado las razones por las que el sector hotelero es uno de los negocios más rentables y al mismo tiempo, le ha presentado un proyecto que dependerá del desempeño del activo y gracias a sus factores externos: buena ubicación y modelo financiero será la mejor decisión para invertir. Contáctenos y lo orientaremos.

Artículo tomado de Oikos Títulos.

Sector hotelero: ¿por qué invertir en éste?

Con el ánimo de ayudarle a cumplir sus metas de inversión y como expertos en el sector, Oikos Títulos le presenta los proyectos hoteleros como la opción perfecta para que se responda en qué invertir en Colombia en 2017 y, al mismo tiempo, le enseñamos una edificación estratégicamente ubicada que le brinda posibilidades de rentabilidad y valorización. Continúe leyendo.

¿Cuál es el panorama del sector constructor ahora?

Aunque estos primeros días del año se han visto impactados por la actual Reforma Tributaria y con ello, ha creado cierto ambiente de incertidumbre, duda y un tanto inestable. La realidad es que existen negocios y modelos inmobiliarios que le otorgan resultados en cuanto a rentabilidad y valorización para que realice inversiones en Colombia.

Al respecto, Claudia Díaz, Gerente Comercial del Grupo Empresarial Oikos menciona: “La Reforma Tributaria tienen efectos positivos y negativos pero (…) en su mayoría son positivos: a) Cuentas AFC & Pensiones Voluntarias continúan con beneficios tributarios a los ahorradores para vivienda. b) El inversionista de finca raíz no paga impuestos adicionales por utilidades como sí lo hace el inversionista de acciones empresariales y portafolios en Bolsa de Valores” De este modo, la empresaria deja en claro que por la reforma no debe preocuparse, pues no afectará de manera trascendental el sector constructor y por lo tanto usted contará con proyectos de inversión altamente rentables y estratégicamente pensados en negocios productivos.

¿Por qué invertir en Bogotá y sus alrededores?

Sin dudas, Bogotá como capital siempre será el mejor escenario para invertir en Colombia y, los alrededores, porque representan ser las extensiones de tranquilidad y naturaleza con la que no cuenta la urbe. En cuanto a esto, Díaz recalca: “Bogotá y sus alrededores cuentan con todo el portafolio de inversión para la finca raíz de todos los segmentos: oficinas, locales, bodegas, hoteles. Bogotá es y por muchos años seguirá siendo el líder pues es donde se mueve más del 70 por ciento de la economía de nuestro país” Y dando fuerza a las afirmaciones de la gran empresaria, edificaciones como el Hotel PopArt, ubicado en Tocancipá, se presenta como un proyecto altamente competitivo y pensando en las necesidades inversionistas para que más personas reciban los beneficios de invertir en buenos negocios hoteleros.

Ahora bien, ¿por qué escoger los hoteles para invertir?

Es importante aclarar, no solo es escoger los hoteles en Bogotá y sus alrededores, sino entender el modelo de negocio e inversión que respalda al mismo. Por ello, aquellos que cuentan con derechos hoteleros o fiduciarios son oportunos y perfectos porque se trata de participaciones privadas. Es por esta razón que el Hotel PopArt está tan bien catalogado y posicionado, debido a que se trata de un proyecto inmobiliario Triple A que arroja valorización y rentabilidad, “(…) no está regido por el mercado de valores de oferta y demanda y análisis financieros de los estados financieros de las empresas, sino regido por la valorización según avalúos anuales que se practican a los inmuebles y rentabilidad según los contratos de arriendo que se realizan sobre dichos activos”

En Oikos Títulos creemos en los buenos negocios, por ello respondemos y orientamos a empresarios para que sepan en qué invertir en Colombia en cada época del año y para cualquier situación. Hoy le hemos dado razones para que entienda como se mueve el ámbito constructor y los beneficios que presenta un sector como el de hoteles. Asimismo, lo invitamos para que conozca el Hotel PopArt e invierta por medio de Derechos Fiduciarios. Contáctenos.

Artículo tomado de Oikos Títulos.