Consejos para elegir el mejor lugar para invertir

Para realizar una buena inversión es necesario evaluar los distintos factores alrededor de la decisión como la situación actual del sector, las proyecciones en el corto, mediano y largo plazo, así como entender el riesgo de la inversión; es por ello que tener aliados estratégicos es importante y en OIKOS Títulos queremos que invierta de forma segura, por eso le invitamos a conocer algunos consejos para elegir el mejor lugar para invertir en la siguiente nota.

Al momento de contar con una cantidad de dinero, ya sea ahorros o ingresos extra, la opción que primero se nos viene a la cabeza es la de invertir, generar rentabilidad es un deseo muy común en las personas, y es a su vez una de las mejores decisiones que usted puede tomar en su vida, debido a los beneficios que le traerá a largo plazo

Los inconvenientes comienzan cuando se empiezan a analizar las opciones para decidir dónde invertir. Muchas veces usted no cuenta con los conocimientos necesarios para elegir el mejor lugar para invertir su dinero, por lo que la decisión se torna complicada y muchas veces son los consejos de las personas en su entorno lo que lo lleva elegir la opción que tal vez no es la que más le favorezca.

Tener el valor de tomar una decisión tan trascendental, basándose en los consejos de personas  o comentarios que se escuchan en las calles o en las reuniones sociales, sin tener en cuenta datos verídicos y confiables sobre la dinámica de la economía colombiana, las tendencias y el negocio rentable del momento puede ocasionarle la pérdida de su dinero y el tiempo gastado en los procesos que realizó para invertir. Por eso OIKOS Títulos quiere guiarlo para que no cometa errores y le traemos algunas recomendaciones que debe seguir para que su inversión sea un éxito.

Conozca cuáles son las razones que lo llevan a invertir

Cuestionarse sobre cuáles son las razones para realizar cualquier acción en la vida es la mejor opción para trazar objetivos y proyecciones claros. Saber el porqué y el para qué quiere invertir y definir a dónde quiere llegar con esa inversión le permitirá mentalizarse y programarse para conseguir los objetivos que se plantea y poder tomar las determinaciones necesarias en el camino hacia su meta.

Conozca la dinámica de la economía y los mercados

Es importante conocer las tendencias, reglamentaciones y los cambios en las leyes que se asocien al sector en el que desea invertir en Colombia, eso le brindará información que debe tener en cuenta según el tipo de inversión que vaya a realizar. Para el año que viene, las inversiones inmobiliarias en derechos fiduciarios es la mejor opción, ya que el Banco de la Republica anunció que la tasa de interés se mantendrá en niveles bajos. Aquí podrá conocer más sobre los derechos fiduciarios.  Nuestros proyectos Centro Comercial OIKOS Infinitum y POP ART Hotel Tocancipá le brindan todos los beneficios de una buena inversión.

Piense a futuro

Las inversiones que traen ganancias a largo plazo son las más riesgosas, mientras que las inversiones de bajo riesgo implican obtener rendimientos en un corto o mediano plazo. Por eso es indispensable que conozca la rentabilidad y el riesgo de la inversión que va a realizar. Solicite información clara sobre las tasas de rentabilidad y los costos que debe asumir para invertir su dinero. Una buena inversión es la que con un bajo riesgo le otorga el retorno esperado o mejor aún, uno mayor.

Elija el mejor momento para invertir

Los negocios y las inversiones se basan en oportunidades, y aprovechar el mejor momento lo beneficiará. Por ejemplo para las inversiones en Colombia en inmobiliaria no es lo mismo comprar cuando el proyecto ya está terminado que cuando está sobre planos. La segunda opción es la más adecuada ya que el costo será menor y como en todos los inmuebles la valorización aumentará con el paso del tiempo. Nuestro Centro Comercial OIKOS Infinitum que se encuentra en construcción es una excelente opción para usted.

Si tenía dudas sobre en donde invertir, aproveche los beneficios que le ofrece el Grupo Empresarial OIKOS e invierta en el mejor sector para este año. Estamos dispuestos a asesorarlo con sus inversiones. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Títulos

Una zona de alto desarrollo, ideal para invertir

A la hora de invertir en derechos fiduciarios es necesario examinar el proyecto en el cual se va a realizar la inversión, una de las características más importantes a evaluar es el entorno del negocio a invertir, seguido de la potencialidad del proyecto por su ubicación e impacto. Conozca el POP ART Hotel Tocancipá y elija la mejor opción luego de leer la siguiente nota.

Existen oportunidades de inversión a los que simplemente no se puede dejar pasar por alto. La inversión en derechos hoteleros que brinda el POP ART Hotel Tocancipá ofrece un escenario idóneo para realizar esta clase de inversiones. La combinación entre una zona de mayor desarrollo empresarial del país, junto a los atractivos turísticos que ofrecen Tocancipá, Gachancipá, Sopó, Zipaquirá y Chía le dará como resultado una inversión más que rentable.

Ubicación más que estratégica

Una zona de alto desarrollo debe tener un enorme potencial de mercado en el que pueda satisfacer con solvencia las necesidades de un público objetivo para garantizar el éxito del proyecto. Los derechos hoteleros del POP ART Hotel superan con creces estas expectativas al contar con 700 compañías circundantes, varias de ellas de gran tamaño, gracias a que el Plan de Ordenamiento Territorial de la zona permite industria de gran impacto con fines de optimizar la logística de distribución nacional.

Otra de las fortalezas que ofrece esta zona industrial y de negocios es que, a diferencia de otras, ofrece una gran cantidad de atractivos turísticos con los cuales los huéspedes podrán mantenerse entretenidos durante fines de semana y festivos. Algunos de estos sitios son: Represa del Sisga, Autódromo, Panaca, el Parque Jaime Duque, Guatavita, entre otros. Si a esto se le suma la oferta de centros comerciales, restaurantes y bares, encontrará una clara invitación a invertir en inmobiliaria.

A tan sólo 40 de minutos de Bogotá, POP ART Hotel Tocancipá le indica dónde invertir. Al apostar por este proyecto, obtiene un sitio que le ofrece funcionalidad, confort y rentabilidad, y que se convertirá en el lugar preferido de empresarios, técnicos y proveedores de las principales empresas que trabajan en la zona. La optimización de los tiempos de desplazamiento desde y hacia la capital también contribuye a la atractiva oportunidad que significa alojarse en este novedoso hotel.

Bien equipado y con beneficios

Este hotel está preparado para recibir y atender la demanda de una zona de gran desarrollo empresarial. Los huéspedes no sólo podrán contar con un alto nivel de servicio hotelero, gastronómico y de entretenimiento, sino también con espacios y habitaciones para todos los perfiles, ya que cuenta con un total de 150 habitaciones (95 iniciales más una segunda etapa en desarrollo de 55) repartidos en tres clases. Gimnasio, spa, restaurante bar y un centro de convenciones complementarán una experiencia inolvidable para el huésped.

Al momento de realizar una inversión en derechos fiduciarios en este hotel, tenga en cuenta que los inversionistas obtienen una renta mensual correspondiente al 25% de los ingresos totales recibidos por el hotel durante su operación, sean estos alojamientos, eventos, telecomunicaciones, alimentos y comidas, entre otros; distribuidos según su participación. Esto es una revolución en el modelo fiduciario y es de fácil control.

Por si no fuera suficiente, disfrutará de múltiples beneficios al participar en este proyecto, ya que el ser inversionista hará parte de un club élite de descuentos y privilegios sobre tarifas hoteleras, eventos y membresías tanto en el spa como en el gimnasio. Una decisión ganadora por donde lo mire.

Ser únicos y diferentes en una zona con un gran potencial de mercado garantiza el éxito de POP ART Hotel. Invierta en los derechos hoteleros de este proyecto y goce de todo el confort, elegancia y rentabilidad que tiene para ofrecer. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de Oikos Títulos

Consejos para identificar un buen proyecto de inversión

Invertir su dinero en un proyecto que garantice seguridad y sea rentable es el deseo de todo inversionista, para ello es necesario evaluar las proyecciones del mercado, economía y finanzas del proyecto en el que desea invertir. Conozca y aplique estos consejos prácticos para identificar una buena inversión que le explicamos en esta nota.

Son muchas las opciones a considerar en el mercado inmobiliario al momento de realizar una inversión. Antes de poner su dinero en alguna de las propuestas que tiene a su disposición, es necesario tener en cuenta y evaluar varios elementos con los cuales podrá minimizar los riesgos, para así garantizar un negocio rentable. Es por eso que en OIKOS Títulos le tenemos varios consejos para identificar un buen proyecto de inversión.

Tenga siempre presente que la rentabilidad es el factor más importante para definir dónde invertir, ya que define la viabilidad y la sostenibilidad del proyecto, mediante el equilibrio entre los costos financieros y los gastos operativos. Para ello, tenga en cuenta los siguientes aspectos.

Evalúe el mercado

Es un factor determinante a la hora de concretar un negocio rentable. Realizándolo, podrá estimar si la demanda potencial del proyecto será la suficiente para que perdure en el tiempo y brinde las ganancias que se esperan. Tenga en cuenta factores como el estado del sector, su seguridad o su cercanía con puntos de interés como centros comerciales, restaurantes y parques, para estimar el grado de impacto que el proyecto tendrá en la zona.

Una muestra de un negocio rentable, en este sentido, es OIKOS Infinitum, un exclusivo proyecto de locales comerciales, que además cuenta con dos torres de apartamentos, garantizando un flujo constante de personas en un sector con una gran actividad como Chapinero. Además, su estratégica ubicación le permite estar cerca de Transmilenio, centros financieros, empresariales, supermercados, restaurantes, instituciones de educación básica y superior, entre otros.

Defina sus parámetros económicos

Es necesario que establezca cuánto dinero piensa invertir inicialmente en el proyecto; no olvide tener en sus cálculos la cantidad de beneficios que obtendrá y los costos que generará la obra. Actualmente es posible hacer parte de grandes proyectos para invertir, con una alta valorización, sin contar con un capital elevado, mediante los derechos fiduciarios, los cuales brindan beneficios en proporción a la participación que haya realizado, respecto a las participaciones totales en el proyecto.

OIKOS Infinitum, por ejemplo, un proyecto de $28.500.000.000, permite que pequeños inversionistas participen y gocen de toda la rentabilidad y valorización del proyecto, a partir de $30.000.000, en los 28.500 derechos fiduciarios con los que cuenta. Con una valorización estimada anual de la inversión en 7% sólo durante la época de construcción, la oportunidad está ahí, esperándolo.

Realice un análisis financiero

Este puede ser el consejo más complejo, pero es importante para saber la viabilidad de inversión en el proyecto. Para ello, hay varios indicadores clave que pueden calcularse para que tenga un negocio rentable, como el Valor Actual Neto (VAN), la Tasa Interna de Retorno (TIR) o el periodo de retorno. Si bien este último permite saber cuánto tiempo tardará en recuperar el dinero invertido, asegúrese de contar con la asesoría de una entidad como OIKOS Títulos para garantizar una buena inversión.

Compare los resultados para unas consideraciones finales y tendrá una visión más clara del proyecto. Detalles como la legalidad y los trámites administrativos son manejados, en el caso de los derechos fiduciarios, por una fiduciaria, una figura que se encarga de administrar todas las participaciones necesarias para ejecutar el proyecto de inversión, junto a la gestión de permisos y licencias requeridas para llevarse a cabo.

De este modo sólo tiene que preocuparse por encontrar las condiciones propicias para encontrar su proyecto ideal, proyecto que podrá encontrar en OIKOS Títulos, con la mejor asesoría que nuestro personal capacitado le puede brindar. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de Oikos Títulos

El revolucionario modelo fiduciario del Hotel Pop Art

Conozca el proyecto del Grupo Empresarial Oikos e invierta su dinero en derechos hoteleros con el Hotel POP ART y conozca las características y beneficios que le trae invertir en este modelo fiduciario, el estado actual de crecimiento del proyecto y las rentabilidades que podrá obtener, si desea conocer más detalle lo invitamos a leer la siguiente nota.

Al momento de realizar inversiones en derechos fiduciarios en hoteles, tradicionalmente se obtienen ingresos de forma mensual a partir de la utilidad que el inmueble produzca. Esto puede llevar al inversionista a convertirse en un experto en hotelería. Cuando lo suyo es invertir, ya que éste modelo tradicional genera mucha incertidumbre en cuanto al manejo de los costos y gastos del hotel, generando desconfianza. Pensando en esta situación, el Hotel POP ART, en Tocancipá, propone una solución que promete revolucionar la forma de obtener la renta de un atractivo proyecto.

POP ART representa una oportunidad única de inversión en derechos fiduciarios ya que cuenta con un gran potencial de éxito para este temático hotel, gracias a las más de 700 compañías distribuidas entre Tocancipá (lugar donde se localiza), Gachancipá, Sopó, Zipaquirá y Chía. Varias de estas compañías son de gran tamaño, trayectoria y reconocimiento en el mercado, como Sab Miller, Kimberly Clark o Alpina. Su modelo fiduciario permitirá un fácil control a sus inversionistas.

¿En qué consiste?

Éste proyecto del Grupo Empresarial OIKOS rompe el esquema tradicional para obtener rentabilidades generando una renta mensual correspondiente al 25% de los ingresos totales del hotel distribuidos según la cantidad de derechos hoteleros con los que haya participado. De esta manera, el inversionista ve por eliminada la necesidad de volverse experto en hotelería, entender estados financieros, operaciones y costos, generando confianza y tranquilidad.

Los inversionistas pueden controlar y auditar (recopilar información contable) estos datos de una forma muy sencilla, ya que la única variable de control es la facturación; ésta se obtiene con la declaración del IVA, por lo que sólo le quedaría multiplicar esa cifra por el porcentaje de venta y por el número de derechos fiduciarios con que participó, para obtener su renta mensual. Este hotel cuenta con un total de 26.000 derechos fiduciarios, así que si tenía dudas sobre dónde invertir, ahora tiene dónde hacerlo.

Gracias al gran potencial de mercado que posee la zona de Tocancipá invita a invertir en inmobiliaria. El Hotel POP ART permite alojar ejecutivos, asesores, técnicos, proveedores o convencionalistas; tenga en cuenta que los viajes ejecutivos nacionales crecen a tasas cercanas al 14% y que la llegada de huéspedes desde el exterior crece alrededor del 8%, por lo que el panorama podría ser mucho mayor. También recibe a equipos deportivos en medio de su itinerario deportivo con equipos del sector y turistas que deseen visitar los números atractivos que posee el sector.

Tematizar el hotel alrededor de la escuela artística del Pop Art también le da dado un valor agregado, gracias a la experiencia única que brinda a los ejecutivos y clientes que deseen alojarse en este lugar, junto al estatus que proporciona el arte. Esto incluye actividades como charlas y exposiciones sobre el Pop Art, fotos transformadas en este estilo artístico y venta de objetos.

Realice su inversión en derechos fiduciarios en el  POP ART Hotel Tocancipá, la perfecta fusión de confort, elegancia y servicio que con su ambientación temática, generará el voz a voz ideal para divulgar y dar el estatus que lo convierta en el lugar preferido de empresarios, técnicos y proveedores de las principales empresas que trabajan en la zona. Haga parte de este gran proyecto y disfrute de grandes privilegios. ¡Lo esperamos!

Articulo tomado de Oikos Titulos

¿Realmente funcionan los derechos fiduciarios?

Los derechos fiduciarios consisten en invertir dinero en un proyecto inmobiliario para ser participe como inversionista en un fideicomiso para ofrecerle en un periodo de tiempo una rentabilidad con garantías y beneficios. Si desea conocer más acerca de invertir en derechos fiduciarios lo invitamos a leer la siguiente nota.

Seguramente habrá escuchado lo atractivo que es realizar una inversión en derechos fiduciarios en el sector de la finca raíz, de su capacidad para permitirle hacer parte de un proyecto residencial, un hotel, un edificio de oficinas o un centro comercial, y recibir una rentabilidad de acuerdo a su porcentaje de participación en los derechos fiduciarios totales una vez el proyecto entre en operación, sin la necesidad de contar con una gran capacidad adquisitiva. Después de haber oído todo eso es probable que se pregunte por la efectividad de la operación, ¿qué tanto riesgo tendrá? y, lo más importante, si funciona realmente.

Lo primero que podemos expresarle es tranquilidad al decirle que sí, la inversión en derechos fiduciarios funciona y cuenta con las garantías necesarias para hacer de ésta una operación que puede cambiarle la vida. Por medio de éste método es posible darle continuidad a planes de construcción, diversificando el riesgo de la inversión, a través de fiduciarias inmobiliarias, entidades que se encargan de administrar todas las participaciones o un bien o un conjunto de bienes.

¿Cómo funciona?

Las fiduciarias inmobiliarias agrupan todas las participaciones de los inversionistas en un fideicomiso, donde se define el total del capital que requiere el proyecto para invertir para poderse ejecutar. Además de esto, también gestionan los permisos y licencias necesarias para llevar a cabo la obra.

Cada proyecto ofrece sus derechos fiduciarios a cierto valor para la participación en el fideicomiso; realizando la inversión inicial comenzará a ser dueño de una parte de la propiedad. Durante la construcción del proyecto deberá realizar el pago de cuotas en forma mensual mientras finaliza esta etapa de la obra y, una vez concluida y en ejecución, será acreedor de la rentabilidad correspondiente a su porcentaje de participación en el proyecto de inversión.

Un ejemplo de esto, para saber dónde invertir, es OIKOS Infinitum, ambicioso proyecto de $28.500.000.000 en un sector activo y concurrido como Chapinero, que sólo durante la construcción estima una valorización del 7% E.A. y una rentabilidad del 8,5% E.A., con 28.500 fiduciarios y del cual puede hacer parte a partir de $30.000.000. haga cuentas y aproveche una gran oportunidad.

Garantías y beneficios

En medio de este escenario, los derechos fiduciarios ofrecen garantías y beneficios para sus inversionistas; eso es lo que hace que funcione y motive a apostar por éste método de inversión. Por ejemplo, nuestras sociedades fiduciarias aliadas, evalúan los riesgos, cuentan con contratos adecuados para el negocio específico y divulgan la información al público sobre el alcance de su participación en determinado proyecto, siendo claros desde el principio.

Por otro lado, la inversión en derechos fiduciarios representa un ahorro importante de recursos en

cuanto a trámites, impuestos y registros originados por la transferencia de inmuebles. Además, gracias a la gestión por parte del fideicomiso del pago de servicios públicos, administración o impuesto predial, podrá recibir sin problemas la rentabilidad del proyecto aun viviendo en el exterior.

Con esto claro, recuerde que con OIKOS Títulos, sus inversiones son seguras y rentables. Al administrar los recursos y bienes de un proyecto inmobiliario, junto a la administración de estos asociados al desarrollo y ejecución del mismo, hacemos posible la participación de inversionistas en proyectos de calidad. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de Oikos Titulos

Si recibió dinero extra, no lo guarde debajo del colchón, inviértalo

Si por alguna razón recibió un dinero extra, no lo piense más, inviértalo, con esta podrá generar un ingreso y aumentar su capital, conozca las mejores opciones para realizar una inversión rentable con esta nota.

Difícilmente alguien no sonreirá al contar con un buen dinero extra. Ese dinero adicional llena de alegría y sumado a lo que ya tenga ahorrado, puede empezar un nuevo proyecto pensando en su futuro. Ese futuro lo determina una inversión rentable, una decisión que puede cambiarle la vida, de la mano de OIKOS Títulos, con proyectos sobre planos o ya ejecutados, que cuenten con garantías de éxito.

Los proyectos con una gran valorización, respaldados por argumentos y números de peso, generarán la confianza suficiente para que pueda realizar una inversión rentable e inteligente, por eso es necesario que tenga en cuenta los factores que envuelven a estos proyectos, factores que definirán qué tan atractivos son estos proyectos y la viabilidad para apostar por ellos.

Queremos que sepa dónde invertir, por eso le presentamos dos proyectos únicos con un fuerte impacto en el sector: el Pop Art Hotel y OIKOS Infinitum.

Pop Art Hotel

La primera de las inversiones rentables está ubicada en Tocancipá, a 40 minutos de Bogotá. Es un hotel en operación desde el año pasado que cuenta con la perfecta fusión de confort, elegancia y servicio en sus 95 habitaciones y una segunda etapa con 55 más, clasificadas en tres tipos diferentes, pensando en las necesidades y perfiles de los clientes, además de gimnasio, spa, restaurante bar y un centro de convenciones para máximo 400 personas.

El éxito de Pop Art Hotel radica en la estratégica ubicación de sus instalaciones, pues Tocancipá es una de la zonas de mayor desarrollo empresarial del país, tiene en sus cercanías 700 compañías, varias de ellas de gran tamaño, como Sab Miller, Kimberly Clark o Alpina, las cuales representan el enorme potencial de mercado que tiene este hotel, que no sólo le permitirá hospedar ejecutivos, sino también turistas, asesores, proveedores, convencionalistas y equipos deportivos. Si invierte en Pop Art Tocancipá, su negocio rentable se verá reflejado con el giro correspondiente al 25% de los ingresos totales percibidos en la operación del hotel.

OIKOS Infinitum

Un proyecto exclusivo y ambicioso en el sector de Chapinero, en Bogotá. Esta segunda propuesta para una inversión rentable es más que atractiva por donde se le mire. Consta de dos imponentes torres de 29 y 24 pisos con un total de 367 apartaestudios y un centro comercial en sus dos primeros niveles, con  26 locales comerciales en el primer piso y 27 en el segundo, con plazoleta de comidas, para los cuales la fiduciaria inmobiliaria ofrece 28.500 derechos fiduciarios.

La actividad que recibe un sector como Chapinero hace de ésta una oportunidad inmejorable. Además del lobby tipo hotel o el gimnasio en el piso 16 con el que contará OIKOS Infinitum, éste proyecto tiene en sus cercanías: centros comerciales, empresariales y financieros, instituciones de educación superior, supermercados, sitios turísticos, transmilenio...  Ya sea por la valorización o por actividad del sector, OIKOS Infinitum garantiza una rentabilidad cada vez más al alza.

Es así como tiene a su disposición dos propuestas increíbles para darle un buen uso a ese dinero extra que consiguió. No lo guarde debajo del colchón cuando ya sabe en qué invertir gracias a  OIKOS Títulos, ¡lo esperamos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Consejos para proteger la inversión en finca raíz

La inversión en finca raíz se ha popularizado en los últimos años y para proteger su capital en este sector y hacerlo rentable, OIKOS Títulos le trae esta nota con los mejores consejos para tener una inversión rentable en finca raíz.

Ninguna inversión rentable en Bogotá proviene de una decisión fácil. Existen riesgos y muchos otros factores que pueden hacerlo dudar al momento de realizar la operación, sobre todo si se trata de inversión en bienes raíces. Estar preparado y conocer el terreno que va a pisar lo ayudará a combatir la incertidumbre, eliminará las dudas y lo llenará de seguridad al momento de escoger el proyecto por el que apostará. En OIKOS Títulos le presentamos algunos consejos para proteger su inversión en finca raíz.

Saber cuándo invertir

Una primera consideración al momento de realizar una inversión rentable en Bogotá es saber cuándo ejecutar la operación, identificar la oportunidad para lanzarse a ese proyecto. Expertos recomiendan los proyectos para invertir donde los precios de los inmuebles son bajos respecto al promedio de los mismos, o cuando las rentas están en aumento. Así, obtendrá un inmueble que no haga más que ir al alza.

El valor de la renta y la inversión

Tenga en cuenta el valor de renta y el valor de la inversión. El valor de la renta es el mismo valor del arriendo. Para una inversión rentable, éste último debe restarse de los gastos del inmueble, tales como administración, contrato o seguros; el dinero que el arrendador le va a pagar no son las ganancias totales. El valor de la inversión consta del precio de la compra del inmueble y el costo de la financiación, éste último en el caso en que haya adquirido algún tipo de crédito, como el hipotecario.

Conozca el proyecto y su sector

Es importante conocer el proyecto para invertir. Su ubicación, las zonas de acceso, la oferta de productos y servicios, revisar las tendencias en cuanto a búsqueda de vivienda y consultar planes a mediano y largo plazo, son factores a tener muy presentes, ya que con ellos se podrá determinar la valorización que tendrá el inmueble en el tiempo y el desarrollo del sector. Una buena inversión rentable en Bogotá sabe analizar estos factores para elegir el proyecto que más se acomoda a sus requerimientos.

Conozca a la empresa

No sólo es importante conocer el proyecto, sino también a la empresa a la que compra el inmueble. Si cuenta con un reconocimiento de mercado y si brinda garantías en sus operaciones, invertir en ese proyecto podrá realizarse con toda la confianza. 

OIKOS Títulos tiene el valor agregado de asesorarlo con nuestros expertos en cualquier etapa de la inversión que realice para una inversión rentable.

Invierta sobre planos

Otra posibilidad en proyectos para invertir es sobre planos. Se encuentran a precios más bajo que comprarlo ya construido, cuentan con mayores facilidades de pago y tienden a una alta valorización, generando más rentabilidad que los inmuebles ya construidos. Si bien muchos de los proyectos que tienen mayor valorización están en las afueras de las grandes ciudades, Bogotá mantiene un buen grado ya que está en permanente cambio con obras de calidad como las que ofrece el grupo empresarial OIKOS.

Los derechos fiduciarios, atractivos

Para finalizar, no olvide que también puede realizar una inversión rentable en Bogotá, optando por derechos fiduciarios en finca raíz de alta valorización. Se trata de la adquisición de títulos de grandes proyectos inmobiliarios, los cuales le darán una participación sobre las utilidades o rentas que generen los inmuebles de los proyectos una vez entren en operación.

Proteja su inversión en bienes raíces con los consejos que le brinda OIKOS Títulos. Lo invitamos a que conozca los bienes en los que puede invertir en Bogotá a través de la variedad de proyectos que tenemos para usted. Cuando se trata de dónde invertir, nosotros somos su mejor opción. Cuente con nuestro personal para asesorarlo durante todo su proceso, ¡contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Pop Art Hotel: una decisión inteligente

La decisión de invertir en el sector hotelero es una gran decisión, pero antes de comprometer su capital, debe conocer la ubicación del hotel en el que invertirá y analizar el sector; su valorización, afluencia y lugares de interés cercanos. Pop Art Hotel le garantiza todo esto y en esta nota confirmará que es una excelente opción de inversión en el sector hotelero.

Cuando se habla de inversión en hoteles se habla de decisiones importantes que deben meditarse con detenimiento, estudiando todos los factores que pueden influir en el proceso, para así no sólo estar seguro de la decisión, sino de que el negocio le generará una ganancia.

Son muchos los proyectos en los que se puede invertir, pero la primera duda reside en dónde invertir precisamente. Se ha trabajado duro para ahorrar un dinero con el que se quiere empezar a generar una ganancia, un nuevo ingreso. Es por esta razón que la inseguridad ante una decisión tan importante es normal y totalmente comprensible. En OIKOS Títulos le presentamos la solución a la inquietud de en qué invertir en Colombia; y esa es la inversión en hoteles, particularmente en Pop Art Tocancipá.

Cuando se trata de negocios rentables en Colombia, lo recomendable es invertir en el sector inmobiliario, ya que la estabilidad en la tasa de interés, el bajo riesgo de la operación, la excelente valorización y rentabilidad, genera la confianza suficiente en el inversionista para apostarle a ello. Inclusive, contrario a como muchos piensan, no se requieren altos valores de adquisición para poder invertir en finca raíz; desde 30 a 40 millones de pesos, OIKOS Títulos le ofrece la oportunidad de ser parte de grandes proyectos, como el Pop Art Tocancipá, a 40 minutos de Bogotá.

Sin embargo, para saber en qué invertir, ante la numerosa y variada oferta de proyectos, cualquier propuesta puede prometer el cielo y la tierra, pero si está respaldada por números y argumentos de peso, la posibilidad de una inversión se vuelve real.

Probablemente lo primero que se le venga a la cabeza es: ¿por qué un hotel en Tocancipá?  Se trata de un municipio que hace parte de una zona industrial que comparte con los municipios Gachancipá, Sopó, Zipaquirá y Chía, donde se ubican más de 700 compañías, incluidas unas de gran tamaño como Sab Miller, Kimberly Clark, Alpina, entre otros.

Dada la cantidad de compañías con las que comparte zona el hotel, los habituales embotellamientos de Bogotá en la autopista norte (vía que comunica a Tocancipá con la capital) son comunes, sumado al hecho que en el mercado actual la ocupación en Bogotá se estima superior al 60%, los viajes ejecutivos nacionales ascienden alrededor del 14% y que la llegada de huéspedes del exterior aumenta hacia un 8%, Pop Art Tocancipá se vuelve un atractivo para hospedar ejecutivos, turistas, asesores, proveedores, convencionalistas y equipos deportivos técnicos.

El potencial de valorización de éste proyecto es bastante rentable, si a lo anterior se le agrega que el hotel es temático, lo que lleva a los huéspedes a recibir una experiencia única; y los destinos turísticos que ofrece esta zona, tales como el Parque Jaime Duque, el Autódromo y la diversidad gastronómica presentes en el sector permitirán disfrutas de experiencias gratas en cualquier momento de la semana.

La rentabilidad del Pop Art Hotel proviene de la ocupación y operación del hotel, donde se girará al inversionista el 25% de los ingresos totales percibidos de operación, que incluye alojamiento, eventos, alimentos y comidas, entre otros, como participación en el proyecto, un modelo revolucionario de fácil control en la obtención de la renta.

Con estos datos claros, la inversión en hoteles nunca fue más segura, obteniendo los resultados esperados y mucho más, eso es precisamente lo que en OIKOS Títulos le ofrecemos. Resolveremos cualquier otra duda que se le presente con nuestra amplia experiencia; estamos para apoyarlo y acompañarlo durante todo el proceso. Lo esperamos.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

¿Es bueno invertir en el sector hotelero?

A la hora de invertir, debe conocer el impacto de cada sector en la economía nacional, para de este modo poder calcular la rentabilidad que recibirá y el sector hotelero ha destacado a nivel nacional, en esta nota le explicaremos que beneficios le traerá una inversión en este sector.

La inversión en hoteles durante los últimos años ha tenido un auge impresionante dentro del territorio nacional y en general, en todo el mundo. Esto se debe, en gran medida, al interés que ha despertado en inversionistas grandes, medianos y pequeños, que ven con buen futuro un sector que goza de beneficios financieros y alta rentabilidad.

Es por eso que OIKOS Títulos le cuenta en la siguiente nota, las razones que han llevado a que las inversiones en Colombia se estén inclinando hacia la industria turística y hotelera. Siga leyendo y entérese de más.

Razones para invertir en hoteles:

No es una sorpresa que un país como Colombia, con riqueza en su biodiversidad y cultura, esté llamando la atención de grandes cadenas hoteleras internacionales y de las constructoras locales más importantes. Aquí le contamos las razones de peso, por las que invertir en hoteles, es una excelente opción:

Inversión para todos

Uno de los puntos que han hecho de la inversión en hotel un "boom", es el hecho de ser asequible incluso para pequeños inversores, algo que no cualquier sector ofrece. Las personas naturales, tienen la posibilidad de participar en estos proyectos, sin tener grandes cantidades de dinero para invertir. Hay que mencionar, que este tipo de inversiones se realizan a partir de derechos fiduciarios.

Alta rentabilidad

Según Francisco Pombo, avaluador y miembro de Lonja de Propiedad Raíz, la rentabilidad que están dando los hoteles es parecida a la de las oficinas y locales. Va entre el 8% y 9% mensual. Es gracias a esto que este sector le va mostrando el cambio a quienes aún no saben en qué invertir en Colombia.

¡Hay que invertir ya!

Si aún no sabe en qué invertir, este es el momento para que se decida por la inversión en hoteles. Ya que como todos los negocios, los primeros inversionistas, gozarán de mejores beneficios.

Hay buenos pronósticos

Uno de los grandes pronósticos que indican el crecimiento de la demanda hotelera en el país, es el crecimiento de la economía y del tráfico aéreo internacional, números que no paran de crecer. Las expectativas del mercado son optimistas, así como los supuestos que los expertos hacen sobre la ocupación hotelera. 

Invierta bien

Ahora, que el sector se muestra optimista, no quiere decir que pueda invertir en cualquier lugar. Hay que estudiar y analizar muy bien el proyecto al que le confiará su capital, estableciendo su valorización según la ubicación, zonas de interés y comodidades que le brindará a los clientes.

En OIKOS Títulos, contamos con proyectos de alta valorización y rentabilidad. Somos una empresa con una amplia experiencia en el sector, que ha decidido acompañar a los inversionistas y asegurarles el éxito de su negocio. Si aún no sabe dónde invertir, visítenos y conozca todas las opciones que tenemos para usted. 

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Una inversión rentable en Colombia de la mano de OIKOS Títulos

Obtenga un excelente rendimiento al invertir su capital en Colombia, asesorado por expertos en el sector, para tener la tranquilidad de haber tomado la mejor decisión. Lea más aquí.

Realizar una inversión rentable es una decisión muy importante para cualquier persona, sobre todo si está en Colombia, ya que cada vez debe estar más atento de donde invertirá su dinero o ahorros para obtener un excelente rendimiento y resultados favorables para todos, tanto para el inversionista, como para la empresa donde fue depositada la confianza.

Cuando por la cabeza comienza a surgir la pregunta sobre en qué invertir para tener una respuesta exitosa, nosotros le indicaremos 5 activos que pueden ayudarlo a decidirse mucho mejor.

• Acciones locales

• Renta fija local

• Finca raíz

• Dólar

• Renta fija internacional

Asesórate con expertos para lograr un muy buen resultado

La clave para realizar inversiones a largo plazo que sea favorable para usted, es asesorarse con profesionales expertos; aunque una de las mejores opciones siempre será invertir en finca raíz e inversión en derecho fiduciario, que también es uno de los más cotizados por los inversionistas.

Realizar una inversión en derecho fiduciario traerá buenos resultados de forma continua, con una de las mayores participaciones en el sector y con alrededor de $94 billones administrados en Colombia. ¡El momento es ahora!

En Colombia... ¿dónde puede realizar este tipo de inversión?

Ahora... si usted está decidido a realizar una inversión, entienda que es la mejor manera de depositar su dinero para tener ganancias; la siguiente pregunta es en qué invertir en Colombia, nosotros ayudaremos a la mejor decisión sea tomada bajo el abrigo que OIKOS Títulos le ofrece.

Uno de los mejores proyectos de inversión con los que se topará en el camino, será con el Centro Comercial OIKOS Infinitum, el cual forma parte de la renovación urbanística de Chapinero; donde la rentabilidad estimada es del 5% E.A. Sujeta a los contratos de arrendamiento y desempeño del activo.

No hace falta que busque más donde invertir en derechos fiduciarios, porque el segundo proyecto ideal para usted es el Hotel PopArt, ubicado en Tocancipá y con un estimado de ocupación superior al 60%, donde usted como inversionista le corresponderá un 25% de los ingresos totales durante su operación.

La decisión correcta está en invertir junto a nosotros, OIKOS Títulos le ayudará a tener rentabilidad en cualquiera de las inversiones que realice con nosotros ¡Contáctenos ahora! Nuestros asesores y expertos resolverán todas sus dudas.

Entérese en qué sector puede invertir en el 2018

Conocer el sector en el que puede invertir, es fundamental para tomar una buena decisión. En esta nota le contamos dónde invertir para el 2018.

Se acerca el final del 2017 y seguramente está comenzando a pensar en que invertir para este próximo 2018 o cómo se encuentra la economía de Colombia para este nuevo año. Y aunque la mayoría se inclina hacia la inversión en finca raíz, OIKOS Títulos le ayudará a conocer más campos que lo harán tomar otro enfoque en su decisión.

Es muy importante que identifiquen a Colombia como un excelente ambiente para inversiones a largo plazo, ya que es así como se enfoca en los radares de los inversionistas del extranjero. Colombia sigue siendo uno de los más atractivos en Latinoamérica, acompañado por Perú y Chile, afirmó José Mauricio Wandurraga, director general del BBVA Fiduciaria.

Entonces... ¿Dónde puede invertir en este 2018?

Uno de los sectores más atractivos en Colombia para invertir es el Sector Infraestructura Hotelera y Turística, esto responderá su pregunta de dónde invertir en este 2018.  Afortunadamente, OIKOS Títulos tiene el proyecto ideal para que usted pueda realizar la inversión en hoteles perfecta para su futuro, con un proyecto llamado Hotel Pop Art ubicado en Tocancipá.

Tener sus propios derechos hoteleros en PopArt será una excelente decisión, debido a que los viajes de ejecutivos nacionales crecen a tasas cercanas al 14 por ciento y el 8 por ciento está destinado a huéspedes del exterior. Lo que hace que esta ubicación en Tocancipá sea totalmente estratégica para alojar a: ejecutivos, técnicos, proveedores, asesores, grupos de convencionistas, que deseen evitarse 3 horas de desplazamiento de la ciudad capital a las afueras.

Una inversión rentable para su futuro

Los compradores de inversión en derechos fiduciarios de Hotel PopArt tienen sus ganancias, debido a que este proyecto genera a los inversionistas una renta mensual del 25 por ciento sobre los ingresos totales del hotel. Lo que lo convertirá no solamente en inversionista, sino que también querrá formar parte del mundo de la hotelería y convertirse un experto en el tema.

Desde afuera, Colombia es vista con la perspectiva positiva de un país confiable y seguro para realizar inversiones, es hora de que tome la decisión de invertir y lograr rentabilidad con la ayuda de OIKOS Títulos.

Recuerde que uno de los pasos más importante es asesorarse con las personas adecuadas para conocer todos los aspectos de negocio, con la ayuda de profesionales  capacitados y expertos en el tema de inversión, respaldará su futuro.

Conozca los pasos más importantes para realizar una inversión rentable haciendo clic aquí y no dude en comunicarse con OIKOS Títulos al PBX:(057-1) 651 6141 para aclarar todas sus dudas.

Artículo tomado de OIKOS Títulos.