Consejos para proteger la inversión en finca raíz

La inversión en finca raíz se ha popularizado en los últimos años y para proteger su capital en este sector y hacerlo rentable, OIKOS Títulos le trae esta nota con los mejores consejos para tener una inversión rentable en finca raíz.

Ninguna inversión rentable en Bogotá proviene de una decisión fácil. Existen riesgos y muchos otros factores que pueden hacerlo dudar al momento de realizar la operación, sobre todo si se trata de inversión en bienes raíces. Estar preparado y conocer el terreno que va a pisar lo ayudará a combatir la incertidumbre, eliminará las dudas y lo llenará de seguridad al momento de escoger el proyecto por el que apostará. En OIKOS Títulos le presentamos algunos consejos para proteger su inversión en finca raíz.

Saber cuándo invertir

Una primera consideración al momento de realizar una inversión rentable en Bogotá es saber cuándo ejecutar la operación, identificar la oportunidad para lanzarse a ese proyecto. Expertos recomiendan los proyectos para invertir donde los precios de los inmuebles son bajos respecto al promedio de los mismos, o cuando las rentas están en aumento. Así, obtendrá un inmueble que no haga más que ir al alza.

El valor de la renta y la inversión

Tenga en cuenta el valor de renta y el valor de la inversión. El valor de la renta es el mismo valor del arriendo. Para una inversión rentable, éste último debe restarse de los gastos del inmueble, tales como administración, contrato o seguros; el dinero que el arrendador le va a pagar no son las ganancias totales. El valor de la inversión consta del precio de la compra del inmueble y el costo de la financiación, éste último en el caso en que haya adquirido algún tipo de crédito, como el hipotecario.

Conozca el proyecto y su sector

Es importante conocer el proyecto para invertir. Su ubicación, las zonas de acceso, la oferta de productos y servicios, revisar las tendencias en cuanto a búsqueda de vivienda y consultar planes a mediano y largo plazo, son factores a tener muy presentes, ya que con ellos se podrá determinar la valorización que tendrá el inmueble en el tiempo y el desarrollo del sector. Una buena inversión rentable en Bogotá sabe analizar estos factores para elegir el proyecto que más se acomoda a sus requerimientos.

Conozca a la empresa

No sólo es importante conocer el proyecto, sino también a la empresa a la que compra el inmueble. Si cuenta con un reconocimiento de mercado y si brinda garantías en sus operaciones, invertir en ese proyecto podrá realizarse con toda la confianza. 

OIKOS Títulos tiene el valor agregado de asesorarlo con nuestros expertos en cualquier etapa de la inversión que realice para una inversión rentable.

Invierta sobre planos

Otra posibilidad en proyectos para invertir es sobre planos. Se encuentran a precios más bajo que comprarlo ya construido, cuentan con mayores facilidades de pago y tienden a una alta valorización, generando más rentabilidad que los inmuebles ya construidos. Si bien muchos de los proyectos que tienen mayor valorización están en las afueras de las grandes ciudades, Bogotá mantiene un buen grado ya que está en permanente cambio con obras de calidad como las que ofrece el grupo empresarial OIKOS.

Los derechos fiduciarios, atractivos

Para finalizar, no olvide que también puede realizar una inversión rentable en Bogotá, optando por derechos fiduciarios en finca raíz de alta valorización. Se trata de la adquisición de títulos de grandes proyectos inmobiliarios, los cuales le darán una participación sobre las utilidades o rentas que generen los inmuebles de los proyectos una vez entren en operación.

Proteja su inversión en bienes raíces con los consejos que le brinda OIKOS Títulos. Lo invitamos a que conozca los bienes en los que puede invertir en Bogotá a través de la variedad de proyectos que tenemos para usted. Cuando se trata de dónde invertir, nosotros somos su mejor opción. Cuente con nuestro personal para asesorarlo durante todo su proceso, ¡contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Haga una inversión rentable en Bogotá con OIKOS Títulos

Invertir en la capital se ha vuelta una opción llamativa, esto gracias a la diversidad de sectores que Bogotá ofrece a los inversionistas, así que en esta nota le ayudaremos a aclarar sus dudas, para que invierta seguro y genere su crecimiento económico.

Buscar una inversión rentable en Bogotá para lo que resta del año no es tarea fácil, sobre todo porque las opciones que se presenten deben ser seguras y de fácil entendimiento, para su tranquilidad y conocimiento pleno. Seguramente ha pensado en poner a rentar el capital que tiene disponible, producto del ahorro, un buen negocio o al préstamo que solicitó para ver crecer sus finanzas y ganar dinero extra. Es por eso que OIKOS Títulos le contará sobre algunas opciones que ofrece la capital, para que no pierda el impulso de crecer financieramente. Siga leyendo.

Inversiones rentables en Bogotá

Las inversiones en Colombia ofrecen varias opciones, en las que se encuentran las acciones, fondos inmobiliarios y colectivos o emisiones de bonos pymes. Sin embargo, estas deben adaptarse a los tiempos en que se desarrollen los planes, que es el mismo momento en el que se requerirá el capital. Para esto debe existir una proyección y un estudio de mercado del sector al que se desee apostar.

Una noticia positiva que se ha mantenido en los últimos años, es que en la capital de Colombia las inversiones rentables son diversas e inclusivas, ya que se encuentran en diferentes campos y con diferentes montos de dinero, lo que facilita que tanto los grandes, como los pequeños inversionistas, tengan cabida en los múltiples proyectos que anualmente se desarrollan.

Lo primero que debe reconocer es el tipo de opciones que tiene para su inversión, ya que existen diferentes ideas de negocios rentables a su disposición. Las acciones, divisas, inmuebles, CDT, fondos de inversión colectiva (FIC), un vehículo, criptomonedas y hasta el hecho de montar un pequeño negocio hacen parte del abanico de posibilidades. Sin embargo, la clave está en saber en dónde invertir.

Invierta en negocios fiduciarios con OIKOS Títulos

Los negocios fiduciarios que OIKOS Títulos le ofrece son una buena opción que garantiza rentabilidad en una inversión que se ajuste a su necesidad y rentabilidad. En Bogotá los derechos fiduciarios son la opción preferida por los inversionistas. Aquí le contamos sus ventajas:

• Seguridad, rentabilidad y confianza: los derechos fiduciarios ofrecen cumplir con estas tres características, gracias a la valorización de los inmobiliarios en la capital y la seriedad de empresas como OIKOS Títulos, que son un parte de garantía para los inversionistas.

• Diversidad: Los derechos fiduciarios involucran varios sectores, en los que se encuentran el sector inmobiliario y el hotelero, dos campos que mantienen estadísticas positivas.

• Crecimiento constante: Gracias a que es una de las inversiones más rentables del mercado, los negocios fiduciarios se proyectan para ofrecer rentabilidad, ahorro y resultados a través de grandes proyectos.

Somos una fiducia inmobiliaria que se preocupa por sus inversiones y le presenta alternativas para que realice negocios acertados. Pongase en contacto con nuestros asesoresy conozca nuestros proyectos actuales. ¡Lo esperamos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Invierta inteligentemente: Derechos fiduciarios

Los derechos fiduciarios se han impuesto en lo que va del 201 siendo uno de los negocios más rentables en Colombia y en esta nota conocerá todo sobre ellos para que pueda invertir correctamente su capital.

El concepto de inversión rentable en Bogotá, que se ha planteado este año, quizá pueda parecer inalcanzable por el entorno económico que atraviesa el mundo; desde la caída del petróleo hasta el alza en la tasa de cambio, son razones para diversificar las inversiones, siendo esta una excelente respuesta para soluciones que nos alejen de sufrir la volatilidad del mercado.

En los últimos años los proyectos de inversión rentable en Colombia han tomado fuerza, gracias a las múltiples posibilidades que ofrecen sectores con mucha oferta y poca demanda. El rumbo del país está orientado al crecimiento económico, producto de las grandes oportunidades que traen para el país, el aprovechamiento de sus paisajes, cultura, urbanización y demás elementos, que hoy por hoy, nos hacen un país rico y diverso a pesar de la baja en la economía mundial. 

Antes de dirigirse a cualquier proyecto de inversión, lo invitamos a conocer un poco sobre los derechos fiduciarios.

Una buena opción

Existe un sector en el mercado que no ha parado de crecer y se aspira que no deje de hacerlo: los fideicomisos inmobiliarios con derechos fiduciarios. Una de las características principales de este tipo de inversión es su adaptación a las necesidades del cliente. Los derechos fiduciarios le permitirán invertir directamente en bienes raíces sin la necesidad de identificar las propiedades que estarán en cartera o de conseguir dinero para que usted pueda comprarlas, ni de asegurarse que está diversificada.

Tenemos el proyecto para una inversión ideal

Los derechos fiduciarios POPART, del Hotel Pop Art de Tocancipáofrecen funcionalidad, confort y rentabilidad; son las tres señales inconfundibles de la inversión más confortable, ajustándose a sus derechos fiduciarios.

Este programa ofrece un retorno de inversión que se proyecta al 87 por ciento mensual promedio el primer año, 04 promedio mensual en el segundo año, 17 promedio mensual el tercer año y 31 promedio mensual a partir del cuarto año, todo esto mediante un contrato a largo plazo donde girará al inversionista la participación que corresponderá al 25 por ciento de los ingresos totales percibidos en cuanto alojamiento, alimentos y bebidas, eventos, telecomunicaciones, entre otros.

Variedad y Rentabilidad

Estos dos factores son los que caracterizan a los fideicomisos de inversión inmobiliaria como el Hotel POP Art Tocancipá, en el que usted podrá tener un retorno de inversión que va creciendo cada año mediante un contrato a largo plazo en el que se le girará su participación que corresponderá al 25 por ciento de los ingresos percibidos totalmente en la operación que se define en alimentos y bebidas, eventos, telecomunicaciones, alojamiento, entre otros.

La inversión en bienes raíces y derechos fiduciarios se imponen en el país. No se quede por fuera de los negocios más rentables. Sienta las ventajas de hacer una inversión con excelentes beneficios gracias a los fideicomisos de inversión inmobiliaria que el Grupo OIKOS está construyendo para usted. Si aún no sabe en qué invertir en Colombia ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Realice buenas inversiones con la ayuda de OIKOS Títulos

Saber cómo y dónde es muy importante a la hora de realizar una inversión rentable en Bogotá. Cualquier experto, sabe que no todos los inmuebles son iguales para invertir; por lo que, propiedades que podrían ser perfectas para tener como vivienda habitual, pueden ser poco rentables a la hora de ofrecerlas en arriendo, lo que puede provocar pérdidas de dinero a su propietario.

Recuerde que la valorización a largo plazo es la recomendación que más debes tomar en cuenta a la hora de realizar una inversión en vivienda. Lea algunos consejos para tomar en cuenta si está pensando en comprar un bien inmueble como inversión:

1. Cómo realizar una buena inversión

Primero debe informarse sobre las características, condiciones y oportunidades de generar una inversión rentable. Por supuesto, es ideal que se asesore por expertos conocedores del tema; se recomienda leer noticias sobre el proyecto y estudiar el perfil de los creadores de dicho proyecto.Tenga en cuenta que cuando se piensa en qué invertir, los precios del sector inmobiliario fluctúan menos y sus bajonazos son menos drásticos que los de otro tipo de inversiones. Comprar en planos resulta un poco más arriesgado, por los tiempos de maduración de los proyectos y consecución de los recursos; pero resulta más rentable que realizar la compra de un inmueble ya construido.

2. Genera rentabilidad con tus proyectos de inversión

No todos los inmuebles generan ingresos por su alquiler, por lo que es poco aconsejable invertir en estos si se busca una rentabilidad por la vía del alquiler o el arriendo. Algunos le apuestan a este tipo de propiedades, con la expectativa de una subida de su valor, pero hay un coste de oportunidad que siempre hay que valorar, por lo que, depositar ese dinero en este tipo de inversiones supone dejar de lado otros ingresos por tener el dinero sin movimiento.

Lo más recomendable es comprar propiedades a través de las inversiones fiduciarias en Colombia que sean rentables desde el principio, y que proporcionen ingresos rápidamente, es decir, hay que comprar inmuebles a precios moderados y no necesariamente en áreas muy exclusivas con sobreprecios.

3. Riesgos y beneficios de una inversión en vivienda

La inversión en bienes raíces tiene dos beneficios, por un lado la valorización del inmueble y por el otro, las rentas netas anuales; por esto, si va a realizar una compra de vivienda, analice si esta será para vivir allí o para arrendarla; después pida asesoría y servicios para inversión en bienes raíces; dentro de los métodos que se destacan están las titularizaciones, los fondos de inversión inmobiliarios, los patrimonios inmobiliarios y la inversión en derechos fiduciarios.

El promover y desarrollar un proyecto inmobiliario es un negocio de muy alto riesgo, que va desde lo legal, a la construcción y de precio, entre otros. Por esto, las inversiones se deben hacer, mejor por expertos con grandes patrimonios y experiencia, como nuestro Grupo Empresarial OIKOS.

Comuníquese con nosotros haciendo clic aquí y lo asesoramos con todo lo que necesite para una inversión segura y exitosa.

¿En qué invertir en Colombia? La Inversión en finca raíz puede ser su respuesta

Si usted es una de las personas que desea invertir y en su cabeza ronda la pregunta ¿Qué inversiones puedo realizar en Colombia? En la siguiente nota podrá enterarse de algunos beneficios que tiene el invertir en finca raíz y las facilidades de créditos que actualmente el Gobierno está ofreciendo.

Las buenas condiciones de financiación, con tasas históricamente bajas y una inflación controlada que reduce el riesgo de adquirir bienes en Colombia, son algunas de las ventajas que ofrece el mercado, es ahí donde podrá determinar en qué realizar una inversión rentable.

Según la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (CAMACOL), Sandra Forero, hay potencial de desarrollo en ciudades intermedias para vivienda y otros usos. Las principales ventas que dinamizaron el sector fueron proyectos residenciales, de hoteles, oficinas y bodegas. Las inversiones a largo plazo que se realicen en el país, dependerán de las expectativas de retorno que se tengan en mente a la hora de realizar inversiones rentables.

1. Rentabilidad

En el mercado bursátil las grandes utilidades se relacionan directamente con los grandes riesgos, y las inversiones seguras con las bajas utilidades. Lo primero que debe preguntarse un nuevo inversionista es:

- ¿Cuánto dinero tiene para invertir?- ¿Cuánto quiere ganar?- ¿Cuánto tiempo puede mantenerlo invertido?- Y, lo más importante, ¿Cuánto está dispuesto a perder?

Solo cuando se tenga claras estas respuestas, podrá buscar la acción que se acomode a sus posibilidades. Hay que tener en cuenta que el mercado bursátil es una extensión de los sectores reales, es decir que cada acción que se negocia en la bolsa representa una empresa que produce algo, por ejemplo OIKOS Títulos produce bienes inmuebles.

2. Focos de Inversión

Quien vaya a invertir en acciones, debe apoyarse de las empresas que sean fuertes en el sector real; para eso debe estar plenamente informado de las actividades de dichas empresas, pues todo influye en el precio de una acción. Expertos recomiendan invertir en títulos, pues son fáciles de adquirir y vender. OIKOS Títulos le recuerda que las inversiones en finca raíz es un negocio en el que la paciencia juega un papel importante para tomar las mejores decisiones a la hora de comprar o vender las acciones.

3. Finca raíz, una excelente opción

Buenas condiciones de financiación, con tasas históricamente bajas, y una inflación controlada, que reduce el riesgo a la inversión en bienes raíces, son algunas de las ventajas que ofrece el mercado. El interés del sector dinamizó la actividad a través de proyectos residenciales y, sobre todo, de hoteles, oficinas y bodegas. Si desea realizar una inversión rentable en Bogotá, OIKOS Títulos le ofrece grandes oportunidades de inversión a precios que usted puede adquirir, conózcalos haciendo clic aquí. 

Asesórese con los mejores, haga una inversión rentable en Bogotá con los proyectos que OIKOS Títulos tiene para usted.

Incremente su capital con la ayuda de OIKOS Infinitum

Para lograr una inversión rentable e inteligente se debe realizar un estudio del mercado donde se realizará el proyecto en el que invertirá, en el que incluiría temas como: cifras de qué sucederá en ese proyecto, su competencia, el crecimiento, qué quieren los ciudadanos del sector y una gran cantidad de encuestas en las que guiará su decisión. Con OIKOS Títulos no tendrá que pasar por esta engorrosa investigación, ya la hemos hecho por usted para que realice una inversión en finca raíz segura.

Cómo hacer para que su capital continúe en crecimiento

Si realizó un gran ahorro, probablemente su propósito era realizar una inversión rentable en algún proyecto de Bogotá para poder tener excelentes resultados, en OIKOS Títulos lo ayudaremos a realizar esa inversión en derechos fiduciarios que lo hará crecer; participe en un gran inmueble de la capital colombiana como lo es OIKOS Infinitum ¡Obtenga la valorización y rentabilidad de este inmueble!

Bogotá es el lugar ideal para invertir con OIKOS Infinitum

En la capital se destacan proyectos de inversión en hoteles, centros comerciales, centros logísticos, oficinas y complejos de uso mixtos; en los que te permiten:

– Tener una participación sobre un conjunto de bienes inmuebles agrupados en un fideicomiso.

– Recibir un monto sobre las utilidades o rentas que generen estos inmuebles al momento de entrar en operación.

Si automáticamente está pensando que realizar inversiones fiduciarias en Colombia es un tema difícil, con nosotros encontrará diferentes inmuebles de inversión que se adaptarán su capital, con Centro Comercial OIKOS Infinitum podrá realizar la inversión desde 33 millones de pesos con un paquete de 30 derechos fiduciarios.

Este Centro Comercial está ubicado en una zona de crecimiento, en el barrio Chapinero. Rodeado de centros empresariales, comerciales, financieros y académicos de forma estratégica. Con dos niveles y 53 locales comerciales, en el que se proyecta como un éxito en el sector.

Forme parte de la renovación urbana de Chapinero y ¡Crezca con nosotros!

Se dará cuenta de que invertir en inmobiliaria no será un riesgo con OIKOS Infinitum, ya que contará con ventajas como estas:

– Separación del 5% de la inversión total con cuotas iguales del saldo restante hasta junio 2018.

– Es una inversión inteligente con garantías de finca raíz rentable.

– Valorización estimada del 7% E.A. Durante la construcción.

Sienta seguridad y respaldo con OIKOS Títulos. Contáctenos y no se arrepentirá de realizar esta inversión.

¿Cómo y por qué invertir en el Centro Comercial Oikos Infinitum?

Antes de conocer las alternativas que un proyecto innovador y vanguardista como Oikos Infinitum le brinda, es necesario reconocer la situación actual del sector y sacar conclusiones e ideas de negocios rentables que apoyarán sus inversiones además de ofrecerle rentabilidad y valorización: dos factores que son cruciales al momento de poner a trabajar su capital. Oikos Títulos le habla al respecto para que tome decisiones acertadas al momento de invertir su dinero y apostar por negocios fiduciarios.

Entendiendo los movimientos económicos del país

Según afirmaciones presentadas por el Gerente General del Banco de la República en un actual Informe deja entredicho que la economía colombiana ha respondido mejor al choque que la de otros países de la región. Lo anterior se debe al ajuste ordenado del país ante determinados choques que han hecho posible responder adecuadamente con la política económica, aquella que hace referencia al carácter fiscal y monetario, debido a la robustez del sistema financiero y mecanismos naturales de estabilización como es el caso de la flexibilidad del tipo de cambio. 

Esto ha permitido que el desempeño de la economía se encuentre en un proceso de corrección que se viene registrando en los sectores productores de bienes y servicios no transables como los inmuebles, y transables, diferentes al petróleo. De esta manera es oportuno mencionar que los proyectos de inversión permiten un movimiento acertado en la economía del país y con ello, se retorna sobre la senda de crecimiento potencial.

Cabe mencionar que el crecimiento del PIB en una rama de actividad como la construcción de edificaciones tuvo un incremento del 9% en el lapso de un año. Con ello, se demuestra que proyectos de inversión rentable en Bogotá como es el caso de Oikos Infinitum presentan posibilidades económicas altamente correctas para que apueste, además de generarle oportunidades de valorización en una época de la economía que se encuentra en ajustes.

Invertir en Oikos Infinitum es rentable, ¿cómo hacerlo?

Entendiendo que Oikos Infinitum es un gran patrimonio autónomo que permite una participación proporcional, es posible ingresar al proyecto respaldado por una fiduciaria que es la encargada de emitir un número proporcional de derechos fiduciarios en donde pequeños inversionistas pueden hacer parte de inversiones en Colombia que apuestan por brindar la valorización y la rentabilidad correspondientes a los inmuebles.

Los negocios fiduciarios por medio de derechos representan ser una oportunidad para participar y hacer parte de inmuebles de categoría Triple AAA en inversión en finca raíz. Además de tener claro que la valorización estimada es el 7% y rentabilidad estimada del 5%.

- Es un proyecto de 28.500 millones de pesos, es decir brinda 28.500 derechos fiduciarios.

- Se separa con el 5% del valor total y el saldo se divide en cuotas iguales hasta junio de 2018.

- La inversión se realiza a partir de 30 Derechos Fiduciarios.

¡Fácil y contundente! Oikos Infinitum es una inversión inteligente además de continuar apoyando el sector constructor y la posibilidad de generar incrementos en cuanto a los bienes no transables. Hoy es posible responderse en qué invertir en Colombia, pues Bogotá abre sus puertas para que sea en pleno corazón de la capital.

Podrá ponerse en contacto con nosotros a través de la línea de atención 651 6141 o al 316 876 1981 para que pregunte más acerca de este modelo de negocio ¡Lo orientaremos!

Artículo tomado de Oikos Títulos.

Inversiones a largo plazo: ¿en qué sectores encontrarlas?

El mercado inmobiliario, hasta el momento, se ha caracterizado por ser precavido debido a los movimientos del sector económico, no obstante la finca raíz y las inversiones a largo plazo siguen siendo atractivas.

A saber, el tercer trimestre del 2016 el PIB presentó una variación anual del 1.2% corroborando la desaceleración que ha vivido el país. La construcción de vivienda fue el sector más dinámico, pero atrás no se quedan los proyectos para invertir como los centros comerciales u hoteles en sectores diferenciales para este negocio. Oikos Títulos le habla al respecto y lo invita a abrirse posibilidades para que sepa en dónde capitalizar sus ahorros o bien, cerrar negocios rentables para su futuro.

Indicadores que invitan a apostar por inversiones a largo plazo

Según Sandra Forero, Presidenta Ejecutiva de Camacol, los diferentes índices se deben al volumen de actividad constructora que han generado proyectos comercializados desde el año 201 como también por el desarrollo de proyectos comerciales de gran escala que se adelantan en las ciudades.

Un ejemplo claro de proyecto comercial es Oikos Infinitum Centro Comercial, una edificación de uso mixto que presenta la posibilidad de realizar una inversión rentable por medio de un modelo de negocio conocido como Derechos Fiduciarios y, al mismo tiempo, donde se podrá comprar vivienda nueva en una zona de la capital colombiana en pleno desarrollo y renovación urbana: Chapinero.

Oikos Títulos le ofrece inversiones a largo plazo ¡Conózcalas!

Desde el principio de este año planteamos que sería un año de grandes retos para todo tipo de inversionista como también para aquellos que apuestan por la finca raíz. No obstante se debe conocer en qué invertir. Si usted no lo tiene claro, en Oikos Títulos lo orientamos para que cuente con el respaldo y guía de expertos en el sector.

- Si sus intenciones son la inversión en finca raíz en la parte industrial, lo mejor es que se fije en los clusters de inversión que se están ofreciendo en todo lo que se refiere a Parques Industriales en zonas como Barranquilla, Santa Marta y Cartagena. Además, no puede dejar de lado lo que se adelanta en la capital para que apueste por una inversión rentable en Bogotá o sus alrededores, en zonas como Tocancipá o Cota.

- Si su decisión se enfoca en hoteles, lo recomendable es que investigue dónde no hay saturación de hoteles y dónde hay mercado para nuevos proyectos o actuales. En este caso, nosotros le presentamos el Hotel Pop Art, un proyecto hotelero que lo invita a invertir en Colombia por medio de Derechos Fiduciarios.

El Hotel Pop Art se encuentra ubicado en el Centro Empresarial Oikos Tocancipá y ofrece espacios de hospedaje para empresarios que deben visitar la zona, deportistas y personas que desean alejarse del ruido de la ciudad mientras deben pasar unos días en la ciudad. Cabe aclara que el hotel ya se encuentra operando y su rentabilidad o retorno de inversión será desde el momento en el que invierta en este. Le puede interesar leer.

Oikos Títulos conoce el sector de los negocios fiduciarios y le da a conocer proyectos altamente competitivos para que realice inversiones a largo plazo que apoyarán sus intenciones de rentabilidad y valorización. A continuación podrá conocer las estimaciones de los proyectos que ponemos a su disposición:

- Hotel Pop Art, haga clic y conozca cómo invertir.

- Oikos Infinitum Centro Comercial, haga clic y conozca cómo invertir.

Contáctenos al 651 6141, despejaremos sus inquietudes y orientaremos sus inversiones.

Artículo tomado de Oikos Títulos.

¿Qué es el Mercado Secundario de Derechos Fiduciarios?

La comercialización de Derechos Fiduciarios lleva interrogantes que merecen ser respondidos para que al momento de realizar una inversión rentable en Bogotá u otra parte del país, se cuente con el respaldo pertinente desde la arista que se pueda observar. Oikos Títulos le responde todas sus inquietudes y le brinda la tranquilidad que merece para que sus inversiones cuenten con la rentabilidad y valorización que merece.

Se ha preguntado: ¿cómo vender sus Derechos Fiduciarios después de haberlos comprado por primera vez? Puede representar una de las preguntas más importantes y la solucionaremos hoy. A esto se le llama Mercado Secundario ¡Siga leyendo!

Mercado Secundario de Derechos Fiduciarios: ¿Cuál es la perspectiva en Colombia?

Aunque el Mercado Secundario de Derechos Fiduciarios en Colombia cuenta con diferentes puntos vistos desde las fiducias, las entidades bancarias o aquellas que estructuran y comercializan los Derechos Fiduciarios. Pero, específicamente, los que son distribuidos por Oikos Títulos demuestran respaldo, experiencia y buena estructuración hacia el desarrollo de la Titularización Inmobiliaria.

- Desde el año 1992 Oikos Títulos ha comercializado este tipo de productos (Derechos Fiduciarios) donde hemos estructurado y desarrollado el tema de titularización y estructuración que nos ha permitido presentar un Mercado Secundario sólido que es distribuido por medio de nuestra fuerza de ventas.

- No comercializamos derechos fiduciarios estructurados por terceros. Pero, sí aseguramos que nuestros inversionistas cuenten con la seguridad y tranquilidad de poder realizar la reventa de los Derechos Fiduciarios de nuestros proyectos en el momento que más lo requieran y soliciten.

- Además, en algunos casos de patrimonios autónomos cuenta con estructuraciones de fondos de recompra que no son infinitos y, por ende, cuentan con unos montos fijos que permiten realizar la recompra a través de fiducia inmobiliaria.

- Aunque los fondos de recompra no se encuentren activos o con recursos disponibles o suficientes. Oikos Títulos maneja, a través de su fuerza comercial, el Mercado Secundario de Derechos Fiduciarios para que se puedan vender de manera correcta al cliente idóneo.

En Oikos Títulos garantizamos la tranquilidad de invertir y la posibilidad de poder vender los Derechos Fiduciarios de manera pertinente en los momentos que más lo requiera.

Le hemos dado a conocer que le ofrecemos como especialistas en el sector y le permitimos realizar inversiones en finca raíz en proyectos como Centro Comercial Infinitum en el corazón de Bogotá o bien, apostar por el sector hotelero gracias a un proyecto como Hotel Pop Art ubicado en Tocancipá, una zona en pleno desarrollo.

¿Desea saber más de Mercado Secundario? Le respondemos y ofrecemos inversiones de alta rentabilidad y valorización. Llámenos.

Artículo tomado de Oikos Títulos.

2017 año de los derechos fiduciarios y la inversión, ¿sabe por qué?

Los derechos fiduciarios desde los últimos años han acaparado mucha atención, no solo por el modelo vanguardista y altamente rentable sino también por los proyectos de inversión que se encuentran en auge, por su infraestructura, ubicación, cercanía con otros lugares y servicios con los cuales dispone. Es por ello que inversionistas y diferentes empresarios han apostado por este tipo de negocio, el cual ofrece valorización, posibilidades de pago muy accesibles y rentabilidad en edificaciones que prometen, como lo son Oikos Infinitum o el Hotel PopArt ubicado en el Centro Empresarial Oikos Tocancipá – CEOT.

De este modo se demuestra que constructoras prestigiosas y altamente reconocidas a nivel nacional entendieron la tendencia y ahora ofrecen facilidades para que todo inversionista apueste por proyectos de alta calidad. En este caso, Oikos Constructora ha fijado puntos estratégicos de la ciudad como lo es Chapinero y áreas aledañas a la capital como el municipio de Tocancipá, para llevar a cabo edificaciones que responden a diferentes requerimientos y necesidades de los distintos grupos y sectores.

Proyectos que presentan el modelo de negocio DF y son una perfecta inversión

Expertos lo orientan…

En primer lugar, es importante recalcar que Bogotá como distrito capital y lugar donde se encuentra el mayor movimiento económico del país, es por consiguiente, el lugar de las inversiones y negocios. Según Claudia Díaz, gerente comercial del Grupo Empresarial Oikos: “Bogotá es, y por muchos años más, seguirá siendo el líder pues es donde se mueve más del 70% de la economía de nuestro país. Han existido dificultades en el sector constructor (…) pero para los inversionistas Bogotá siempre ha sido su mejor destino”.

Adicionalmente agrega: “Bogotá y sus alrededores siempre serán el mejor escenario para invertir en Colombia, algunas veces acompañada de otras importantes ciudades pero Bogotá es y será el líder de inversión en el país”. Además, refuerza su afirmación reiterando con firmeza que Bogotá y los alrededores cuentan con un portafolio de inversión en finca raíz de todos los segmentos: oficinas, locales, bodegas, hoteles.

Es así como, por un lado, Oikos Infinitum ubicado en pleno centro de la ciudad y siendo el corazón de la capital, se convierte en una de las opciones de inversión rentable en Bogotá que apuesta por la renovación urbana, limpieza y mejoras que el gobierno está ejecutando y que se está viendo como una realidad. “Chapinero continuará siendo el corazón de la ciudad; hace que Chapinero sea el lugar ideal para vivienda y oficinas”, asiente Díaz.

Por otro lado, en el sector hotelero, el Hotel Pop Art representa ser uno de los proyectos para invertir ubicados a las afueras de Bogotá, que se enfoca en grupos de empresarios, deportistas, grandes productores que se dirigen a la ciudad en búsqueda de oportunidad o cierres de negocios y buscan hospedaje de alta calidad y con buenas facilidades de transporte y tranquilidad. Por ello, el éxito de Hotel Pop Art es seguro para inversionistas que deseen un proyecto que toque fibras e inspire pasar buenos momentos en la capital.

En Títulos lo orientamos y apoyamos para que encuentre en qué invertir en Colombia, no solo gracias a buenos proyectos vanguardistas sino gracias a un modelo de negocio que augura rentabilidad y valorización, se trata de los Derechos Fiduciarios. Contáctenos.

Artículo tomado de Oikos Títulos.

¿Cuál es ese negocio rentable que invade el sector hotelero?

Los negocios enfocados en los derechos fiduciarios continúan ganando terreno y cada día son más fuertes ya que incentivan a los inversionistas a ajustarse a buenos proyectos que ofrecen una inversión rentable y claro, se promueve el desarrollo de edificaciones innovadoras y vanguardistas. Es por ello, que los derechos fiduciarios se han constituido como una grandiosa alternativa confiable  que motiva expectativas de renta y, de igual modo, son una opción de financiación del proyecto mientras se encuentra en su fase de construcción.

Según Claudia Díaz, gerente comercial del Grupo Empresarial OIKOS aclara: “un derecho fiduciario se trata de una pequeña participación proporcional dentro de un gran patrimonio autónomo que permite adquirir un número proporcional de derechos fiduciarios” gracias a una fiduciaria que es quien los emite y permite alcanzar la inversión en finca raíz pertinente. Es así como se puede mencionar que el éxito de este negocio se debe a dos pilares importantes:

• Encontrar nuevos nichos de mercado

• Contar con un operador o administrador del proyecto que obtenga beneficios económicos únicamente si genera utilidades para los inversionistas

En cuanto a lo anterior, Gabriel Díaz, Gerente General del Grupo Empresarial OIKOS afirmó que lo ha notado en el segmento de hoteles por ello, es que desde el 2012 permearon este sector cuando se llevó a cabo Factory Inn y ahora continúan impactando con proyectos de inversión que presentan el modelo de derechos fiduciarios como lo es el Hotel Pop Art ubicado en el sector de más alto desarrollo empresarial e industrial de Tocancipá: una innovadora edificación que invita a “vivir la experiencia”. Lea también el siguiente enlace 

Adicionalmente destaca que la clave del éxito que lograron años anteriores con Factory Inn ha sido crucial para continuar presentando proyectos de inversión rentable en Bogotá y sus alrededores, proponiendo excelentes y estratégicas ubicaciones en las edificaciones y el operador (destacado factor). “Los operadores y marcas hoteleras que generan obligaciones de “fees” mensuales fijos no son tenidos en cuenta para nuestros hoteles porque olvidan la importancia de darle a los inversionistas lo que están esperando”.

Hotel POP ART: inversión rentable hecha a su medida

Gracias a su ubicación privilegiada al hacer parte del Centro Empresarial OIKOS Tocancipá y la cercanía que presenta a cerca de 700 compañías y empresas del sector, ofrece la posibilidad de recibir a todos aquellos empresarios que se acercan a la zona con el ánimo de cerrar negocios e incrementar sus conexiones. Un potencial de mercado que garantiza el éxito de este novedoso hotel que se encuentra en construcción y pretende ofrecer un alto servicio hotelero, gastronómico y una grandiosa opción lúdica y entretenida para convertirse en un oasis. Lea por qué la inversión en hoteles es oportuna, rentable y la respuesta perfecta a turistas, Click en este enlace.

Entonces, ¿en qué invertir en Colombia? El sector hotelero le presenta una grandiosa opción que está en su fase de construcción. El Hotel POP ART contará con 150 habitaciones, clasificadas en tres tipos para diferentes perfiles de huéspedes, además del restaurante – bar, Spa, gimnasio y un centro de convenciones con 5 salones cuyas capacidades oscilan entre las 20 y 400 personas. OIKOS Títulos le presenta este exclusivo y prometedor proyecto de inversión que lo invita a experimentar tres señales inconfundibles de la inversión perfecta: funcionalidad, confort y rentabilidad. Aquí le contamos por qué invertir en los derechos fiduciarios del Hotel POP ART 

Artículo tomado de: OIKOS Títulos