jueves, 30 de abril de 2020

Medidas de apoyo del sector financiero para mitigar el impacto del COVID-19


Las entidades financieras han dado una serie de alivios debido a la coyuntura económica y social que ha generado la emergencia sanitaria del coronavirus. A continuación, le hablamos sobre cómo aprovechar dichos alivios para seguir trabajando por su objetivo de comprar vivienda.

El confinamiento como método preventivo para evitar contagio del Coronavirus ha hecho que muchos sectores económicos se vean obligados a solicitar ayudas financieras a las diferentes entidades bancarias para mitigar el impacto que la emergencia sanitaria ha dejado hasta ahora, y que seguirá dejando una vez sea posible retomar la vida laboral con naturalidad. Actualmente, ya han iniciado con sus operaciones la industria constructora y la de manufactura dadas las posibilidades de realizar sus trabajos bajo medidas de seguridad, higiene y salubridad. 
Dado que el sector constructor está retomando nuevamente sus obras en la edificación de proyectos de vivienda, centros empresariales y comerciales, es una excelente oportunidad para que las familias no desistan y aprovechen la coyuntura para comprar apartamento y gozar de los beneficios de invertir en finca raíz en tiempos de COVID-19. Teniendo en cuenta que el factor dinero es imprescindible para la inversión y el sector financiero ha sido uno de los más golpeados en la industria, las diferentes entidades han implementado medidas que contribuyen a que las personas sigan garantizando un bienestar económico próspero y seguro. 
La iniciativa Cluster de Servicios Financieros dió a conocer algunas de las mejoras que implementaron más de 40 entidades como Bancos, Fintech, Cooperativas, Gobierno y Gremios, para aliviar la situación económica de los colombianos, tanto empresarios, inversionistas y ciudadanos, para que adopten, de manera transversal en todo el ecosistema financiero, soluciones que permitan seguir #ConstruyendoFuturo

• Renegociación de cuotas y plazos de pago 

Dentro de las medidas tomadas por las entidades vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia, se busca ofrecer ampliación en los plazos de obligaciones de pago y renegociación de cuotas para generar mayor alivio económico a los colombianos y, dentro de lo permitido por cada organización, aplicarlo a intereses y capital. ¡Consulte con su banco vía telefónica o por los canales digitales! 

• Costo y montos de las transacciones 

El objetivo es eliminar todo costo y comisión en las transferencias entre bancos e interbancarias para generar alivio y que, mientras haya coyuntura, sea posible mitigar la situación de preocupación por dichos gastos que puedan representar un pasivo para las personas. Para hacer la activación de dichos beneficios es necesario que llame a su entidad para que pueda efectuarse o utilizar la página web. 

• Tasas de interés 

A medida que avanzan las restricciones de la cuarentena, las entidades financieras se han visto en la necesidad de adoptar una postura que contribuya significativamente a la situación, permitiendo que las personas puedan acceder a préstamos con tasas de interés realmente favorables para la situación financiera que se está viviendo actualmente en el país. Los sectores principalmente afectados por la crisis tendrán la oportunidad de acceder a los productos crediticios a la medida, especializados y diversificados según la necesidad de cada cliente. 

• Canales de negociación 

Para continuar con sus créditos para vivienda, algunas entidades diseñaron una línea de crédito mediante la cual se podrán reprogramar los pagos de los mismos, permitiendo periodos de gracia de hasta 4 meses, donde los clientes puedan no pagar las cuotas mensuales, ni capital, ni intereses. Según las particularidades de cada caso, se podrá renegociar con los bancos las condiciones de las obligaciones si usted así lo solicita. 
¡No es el momento para desistir de sus sueños! Quienes se mantienen sólidos con su propósito de invertir en finca raíz podrán optar por los alivios financieros para comprar vivienda con la tranquilidad y felicidad que este hecho amerita. OIKOS Constructora continúa trabajando por ustedes, nuestros proyectos de apartamentos y casas están siendo edificados para brindar las mejores condiciones en términos de calidad de vida, espacios amplios, zonas verdes y demás beneficios característicos de nuestros condominios y conjuntos.

miércoles, 29 de abril de 2020

Motivos para comprar segunda vivienda en Girardot


Una segunda vivienda en un municipio cerca a Bogotá es una excelente opción para pasar fines de semana o vacasionar cada que lo desee, además de otros beneficios que puede brindarle. En esta nota se los décimos.
Si usted está pensando en hacer inversiones inteligentes y asertivas en finca raíz, cerca de la ciudad y que le ofrezcan innumerables beneficios en términos de calidad de vida y rentabilidad, Girardot es el destino ideal para usted. Ahora es el momento de utilizar su capital de forma tal que garantice un futuro estable, seguro y donde tenga segunda vivienda propia para pasar con su familia los mejores momentos lejos de la cotidianidad de la ciudad. 
¿Cuántas veces no ha pensado en lo reconfortante que sería para usted y su familia tener un lugar para descansar y pasar fines de semana alejado de la ciudad y su día a día? ¿alguna vez ha imaginado lo increíble que sería tener apartamento o casa propia con piscina en clima cálido cerca de Bogotá? si su respuesta es muchas veces, es momento de que compre vivienda en Girardot, el municipio que le ofrecerá todo lo que usted ha estado buscando. Acá le decimos algunos de los beneficios que le garantizará invertir allí. 

• Oferta variada para divertirse y vacacionar 

Es un municipio que se consolida con una amplia oferta turística, cuenta con diferentes planes de recorridos naturales, bares, restaurantes de diferentes gustos gastronómicos, festividades anualmente y demás. Lo cual lo hace muy atractivo para que tanto familias como inversionistas vean la venta de casas en Girardot en conjunto cerrado como una gran oportunidad para utilizar su capital. 

• Ubicación privilegiada 

A tan solo dos horas de Bogotá, usted podrá invertir en finca raíz en increíbles proyectos campestres que le garantizan los mejores beneficios cerca de la ciudad. Actualmente, existe una amplia oferta de venta de apartamentos en Ricaurte, vía Girardot, para que usted goce de la tranquilidad de tener dónde vacacionar, descansar y divertirse; será un lugar donde podrá ir cualquier fin de semana debido a su cercanía a la capital. Además, cuenta con excelentes vías de acceso que le permiten disfrutar de paisajes tropicales y un espectacular clima cálido para disfrutar de las bondades de la vitamina D. 

• Infraestructura en constante crecimiento 

De acuerdo a sus beneficios, cada vez se hace mayor el crecimiento del municipio, tanto constructoras de vivienda como OIKOS Constructora y empresarios, han ejecutado allí diferentes proyectos que han permitido mejorar las condiciones de habitabilidad. Desde mejoras en las vías de acceso, creación de centros de ocio y entretenimiento, hasta actividades culturales directamente relacionadas con Girardot, lo han hecho un lugar ideal para estrenar casa o apartamento.
• Su familia se lo agradecerá 
En tiempos donde la calidad de vida toma gran protagonismo y resulta de vital importancia, contar con una propiedad que le proporcione todo lo que sus hijos necesitan para vivir plenamente, hacer una inversión en segunda vivienda para pasar los mejores fines de semana y tener unas increíbles vacaciones. Algunos psicólogos expertos sugieren que contar con espacios de esparcimiento, deporte y distracción son vitales para la salud mental de los niños y adultos, solo así es posible mantenerse estable. 

• Bahía Solero Alicante club de playa 

Dado que las ciudades intermedias y municipios aledaños se han convertido en sinónimo de calidad de vida e inversiones rentables, constructoras e inversionistas extranjeros han visto gran potencial de la valorización de los inmuebles ya que, por los motivos mencionados anteriormente, Girardot es un lugar ideal para vivir momentos de descanso, tranquilidad, diversión, ocio y deporte. Por esa razón, es una excelente oportunidad para comprar segunda vivienda con características exclusivas y de lujo como Bahía Solero
Es un increíble proyecto de vivienda multifamiliar conformado por 7 torres de 6 pisos de altura con ascensor y dos tipos de apartamentos, piscina para adultos, zona de agua para niños, kiosco, salón social, gimnasio semi-dotado, cuarto para manejo de residuos, zona BBQ, amplias zonas verdes y un maravilloso club de playa para vivir unas vacaciones soñadas. 
¡No lo piense más! construya futuro de la mano de OIKOS Constructora y haga sus sueños realidad. Tener segunda vivienda propia ahora es posible, adquiera vivienda desde la seguridad de su hogar gracias a nuestros canales digitales y página web. ¡Contáctenos!

Medidas financieras que benefician la compra de vivienda


El banco de la Republica de Colombia ha bajado la tasa de interés con la intención de impulsar la economía durante el Aislamiento Preventivo. Es así como usted podrá continuar trabajando por cumplir su objetivo de comprar vivienda. 
Recientemente, el banco de la República de Colombia decidió bajar la tasa de interés de referencia para darle un empujón a la economía nacional en medio de la pandemia del COVID-19. Esto presenta un panorama interesante para aquellas personas que deseen invertir en el sector inmobiliario. En esta nota le contamos de qué se trata. 

¿Por qué bajar la tasa de interés? 

La economía mundial se enfrenta a varios retos al mismo tiempo: la guerra de los precios del petróleo, la pandemia mundial del covid-19 y la devaluación de varias monedas nacionales. Debido a esto, varios países han tomado medidas extraordinarias con el objetivo de darle un alivio a la economía. 
Colombia, por su parte, decidió bajar la tasa de interés por debajo de la inflación con el objetivo de darle un empujón a la economía en estos momentos difíciles. Específicamente, el Emisor tomó la decisión de reducir en 50 puntos básicos las tasas de interés de referencia, ubicándolas en 3,75% y dejándolas por debajo de la inflación que en marzo del 2020 cerró en 3,86%. 
Esta decisión, que no se tomaba desde el 2018, plantea un panorama positivo para la economía nacional ya que se convierte en un incentivo para el endeudamiento de personas y empresas. Esto se debe a que, según los expertos, el dinero es más barato y estimula el acceso a la financiación. 

¿Cómo beneficia a las personas que buscan comprar vivienda? 

Con esta medida, el Banco de la República garantiza que las personas sigan teniendo acceso a créditos incluso en una situación en la que los ingresos están cayendo. De este modo, provisionan de liquidez a la economía y reducen el costo de financiamiento para hogares y empresas. Pero, ¿en qué beneficia esto a las personas que desean adquirir hogar? 
Las personas que en estos momentos están interesadas en comprar un apartamento o una casa encontrarán que los créditos hipotecarios tendrán tasas de intereses más bajas de lo normal, por lo que tendrán más garantías a la hora de acercarse a la venta de casas o apartamentos.
Así que, si usted ha estado pensando en comprar una vivienda, este puede ser un buen momento para cumplir ese sueño acercándose a la venta de apartamentos y casas en Bogotá y todo el país. 

Confíe en la experiencia de OIKOS Inmobiliaria 

Ahora que el Banco de la República ha bajado la tasa de interés en relación a la inflación en Colombia y de acuerdo a la opinión de los expertos, este puede ser un buen momento para que adquiera vivienda. Por eso, en OIKOS Inmobiliaria queremos recordarle que ponemos a su disposición nuestros canales digitales y la posibilidad de acceder a asesorías virtuales por parte de nuestros profesionales para guiarlo a través de su proceso de compra o venta de cualquier inmueble en nuestro portal. 
OIKOS cuenta con una de las empresas inmobiliarias con más trayectoria en Bogotá, ya que contamos con una experiencia de más de 40 años en el sector finca raíz, satisfaciendo las necesidades de nuestros clientes. Además, contamos con una avanzada infraestructura digital que nos permite estar para usted, incluso en tiempos de aislamiento social. 
Por eso, no lo piense más. Este es el momento para cumplir ese sueño de comprar un inmueble. Contáctenos y permítanos asésorarlo.

lunes, 27 de abril de 2020

Beneficios de comprar vivienda después del COVID-19


Invertir en su vivienda propia sigue siendo una de las mejores inversiones que los colombianos pueden hacer, aún durante la difícil situación que enfrentamos a causa del coronavirus. A continuación, le decimos por qué debe animarse a cumplir este sueño.
A medida que la pandemia del Coronavirus se ha ido expandiendo por el mundo, economistas, bancos de inversión y los diferentes sectores económicos han advertido que esta emergencia sanitaria ha tenido sus efectos a nivel financiero, pero también es visto como una oportunidad para aprovechar la coyuntura y reinventarse con el objetivo de superar la recesión global. Es el momento para no desistir y comprar casa en medio de la crisis para continuar cumpliendo las metas propuestas para seguir #ConstruyendoFuturo
La situación del mercado inmobiliario actual se mantiene positiva, a partir del 27 de abril se reactivarán las operaciones de las obras, garantizando un alivio a la economía del país. Según datos de Camacol, el sector proporciona 1,6 millones de empleos directos y otros 1,7 millones de forma indirecta, lo que equivale al 14% de la mano de obra del país. De igual forma, el Gobierno Nacional sacó un protocolo de seguridad que se debe cumplir y el cual permitirá que puedan trabajar con tranquilidad y con el mínimo riesgo. Además, también afirmó que es uno de los caminos más cercanos para que uno de los sectores poblacionales de más bajos recursos pueda recibir ingresos para generar alivio financiero a sus hogares. 
Ahora, incluso, se destaca la importancia de contar con proyectos de apartamentos y casas que garanticen bienestar y confort a las personas, ya que las medidas como el aislamiento preventivo obligatorio han hecho que las personas se encuentren de frente con las características que necesitan día a día para garantizar calidad de vida a las familias. Las cualidades de los espacios de los inmuebles ahora toman mayor protagonismo, es mucho más importante hacer inversiones pensadas en tener un jardín, un balcón o patio; esta situación reestructuró la forma cómo ahora la gente desea vivir. 

¿Por qué es el mejor momento para comprar vivienda? 

• Mejores tasas de interés 

Debido a la crisis económica, los bancos centrales de los países de la región están bajando las tasas de interés a un paso acelerado. Es el mejor momento para solicitar su crédito hipotecario y acceder a los mejores beneficios, de acuerdo a las proyecciones de los economistas, todo apunta a que las tasas seguirán bajando. Eso lo convierte en el mejor momento para hacer su sueño realidad, ya que podrá acceder a beneficios no vistos por lo menos en los últimos 5 años. 

• Facilidades para acceder al crédito hipotecario 

El plan de alivio de los bancos por la pandemia del Coronavirus para auxiliar a las familias y empresas es hoy una realidad. Al ser la vivienda una inversión de primera necesidad se han implementado medidas para que los trámites sean mucho más rápidos y sencillos desde la seguridad de su hogar. Consulte con la entidad financiera de su preferencia y la que más beneficios le ofrezca para tomar la decisión, no olvide que tener un hogar propio donde vivir será la garantía que tener un futuro tranquilo y seguro. 

• Increíbles beneficios en los inmuebles 

Cuando pase la crisis ocasionada por el COVID-19 la necesidad de flujo de caja de las constructoras de vivienda, proporcionará beneficios como facilidades y flexibilidad en las formas de pago, financiamiento de escrituración, acceso al inmueble con un porcentaje menor al que anteriormente era solicitado. A partir del 1 de mayo, OIKOS Constructora pondrá en vigencia algunas de las ventajas a las que los compradores podrán obtener en las salas de los proyectos de vivienda

• Inversión en un bien rentable 

En repetidas ocasiones la revista Dinero ha reiterado que la finca raíz es uno de los negocios más rentables para utilizar su capital. Y más cuando existe la posibilidad de comprar proyectos sobre planos con el fin de aprovechar la valorización del bien una vez finalice la construcción. Así mismo, es considerada como una inversión segura, ya que no pierden el valor, es tangible y puede asignarle diferentes propósitos según su objetivo. 
¡Lo asesoramos y acompañamos a distancia! Si uno de sus mayores sueños es tener vivienda propia, ahora es el momento. Conozca los proyectos que tenemos para usted y elija el que mejor se acomode a sus gustos y necesidades; además podrá encontrar edificaciones con diferentes beneficios, entérese.

Aproveche el tiempo en casa para tener los documentos de su inmueble al día


Su deseo de comprar o vender un inmueble no debe ser aplazado por la cuarentena, ya que con OIKOS Inmobiliaria aún puede recibir asesoría en línea por medios digitales para  cualquier trámite que requiera. Por eso, en esta nota le recordamos algunos de los documentos que necesita para este tipo de procesos.
Durante este tiempo en casa queremos estar con usted, porque sabemos que sus sueños no dan espera. Por eso, queremos decirle que su deseo de vender o comprar una vivienda para usted y su familia no tiene que pausarse. Hoy le contamos a cómo acceder a nuestras asesorías virtuales en trámites inmobiliarios, y cómo adelantar algunas de las diligencias que puede hacer en línea durante el Aislamiento Preventivo Obligatorio para seguir con su proceso. 

Trámites inmobiliarios que puede hacer en internet 

Estos son algunos de los trámites referentes a su inmueble o a un bien de su interés que podrá hacer desde la comodidad de su casa: 

• Asesorías virtuales 

En OIKOS Inmobiliaria contamos con una avanzada infraestructura digital de la cual usted podrá disponer para hacer todas las consultas que necesite. Por eso, estamos en la capacidad para ofrecerle asesorías virtuales que le ayudarán a resolver todas sus dudas sobre su proceso de compra, venta o arriendo de inmuebles. 
Para acceder a este servicio, puede contactarnos a través de alguno de nuestros canales digitales habilitados de contacto y servicio al cliente para asignarle a uno de nuestros asesores inmobiliarios. Algunos de los que podrá encontrar en nuestra página web son: chat box, chat de WhatsApp y formulario de contacto. Los números de contacto a los cuales podrá comunicarse son: 316 471 3388 o 315 606 5458. Finalmente, recuerde seguirnos en nuestras redes sociales FacebookTwitterInstagram LinkedIn

• Recorridos virtuales 

Otra de las facilidades que les ofrecemos a nuestros clientes durante este tiempo en casa es la posibilidad de realizar recorridos virtuales de los inmuebles en nuestro portal inmobiliario. Al conocer estas panorámicas usted podrá seguir con su proceso de compra de forma cómoda y sin salir de casa. 
Para acceder a este servicio primero deberá comunicarse con alguno de nuestros asesores en cualquiera de los canales que le mencionamos anteriormente. 

• Seguro inmobiliario 

Uno de los requisitos más importantes que debe tener para poder realizar cualquier tipo de proceso de compra, venta o arriendo de inmueble con nuestra inmobiliaria es el formulario de aseguradora que usted podrá consultar con cualquiera de nuestros asesores comerciales en los canales digitales y números telefónicos mencionados anteriormente. 

• Avalúo en línea 

Otro de los procesos que puede adelantar para la venta de su propiedad es la realización de un avalúo comercial totalmente en línea. En nuestra plataforma usted podrá saber en cuestión de minutos cuál es el verdadero precio de su inmueble según sus características internas y los factores externos de su ubicación. De esta forma, usted tendrá una idea del valor por el cual puede comercializar su patrimonio sin perder rentabilidad. Para realizar un avalúo en línea, ingrese aquí

• Análisis Comparativo de Mercado 

Otro de los trámites que puede realizar en nuestro portal web desde la seguridad de su hogar es el Análisis Comparativo de Mercado de su inmueble, con el cual usted podrá obtener datos comparativos de otras propiedades en venta con características similares a la suya y en una zona determinada de la ciudad. 
Esta opción le sirve para saber qué tan atractivo es su inmueble en una determinada área, tomando como referencia el precio del metro cuadrado del lugar de ubicación de su propiedad y la oferta en el mercado inmobiliario actual. De esta forma, usted podrá tener mayor control sobre las decisiones que haga referentes a la comercialización de su patrimonio. Para acceder a este servicio, ingrese aquí

Trámites notariales e inmobiliarios que puede hacer desde casa 

Ahora, como queremos que sus sueños y sus metas no queden pausadas, también le contamos qué otros procesos no relacionados a muestro portal web puede adelantar desde su hogar para seguir con su proceso de comercialización de inmuebles. 

• Certificado catastral 

Aunque tradicionalmente el certificado catastral de un inmueble se debía solicitar directamente en las oficinas del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, hoy en día las personas pueden solicitarlo en la página de la entidad, a través del siguiente enlace. Bastará con registrarse en la plataforma (crear usuario y contraseña), ingresar, hacer la solicitud y realizar el pago mediante PSE para poder descargar el certificado. 

• Certificado de Cámara y Comercio 

El certificado de Cámara y Comercio es un documento necesario para consignar un inmueble en alquiler o arrendar uno desde nuestra plataforma. Se solicita para negocios, empresas y similares. Para solicitarlo debe ingresar a la página a través de este enlace y seguir el procedimiento ahí descrito. 
Para solucionar sus dudas sobre este servicio en línea, la Cámara de Comercio dispuso de esta información, ingrese aquí.

• RUT 

Otro documento que será necesario para cualquier proceso de comercialización con nuestra inmobiliaria es el RUT, afortunadamente, ahora es posible solicitarlo en línea desde la página de la Dian. Solo deberá seguir los pasos indicados en la plataforma, recuerde que el trámite no tiene ningún costo. 

• Certificado de Libertad y Tradición 

Finalmente, es importante que sepa que también podrá solicitar el Certificado de Libertad y Tradición a través de la página de la Superintendencia de Notariado y Registro ingresando al siguiente enlace. Para pagar el certificado, podrá hacerlo por medios electrónicos o en físico comprando un pin en Baloto o Efecty. 
Estos son algunos de los trámites inmobiliarios que puede hacer en internet y sin salir de casa. Recuerde que en OIKOS Inmobiliaria estamos para acompañarlo en cualquier proceso que requiera. 
Somos una de las empresas inmobiliarias de Bogotá más reconocidas y contamos con todas las herramientas digitales para estar con usted y asesorarlo en su proceso de forma remota. ¡No dude en contactarnos!