Compra y venta de vivienda con OIKOS

El proceso de compra y venta de casas en Bogotá varía en función del tipo de vivienda que se desea tomar o poner en venta. Las viviendas pueden ser de dos tipos:

• Vivienda libre: Se transmite sin ningún requisito específico por parte del comprador y sin fijar ninguna limitación en el precio de venta.

• Vivienda protegida: La administración impone al vendedor algunas limitaciones a la hora de entregar la vivienda, como por ejemplo el precio máximo de venta.

Las empresas inmobiliarias generalmente toman en cuenta dos etapas para este proceso:

1. Opción de compra y venta. Donde se establecen las condiciones del proceso, por ejemplo descripción del inmueble, precio, forma de pago, plazo para la firma del documento definitivo de venta, garantía y las penalidades correspondientes en caso de incumplimiento.

2. Firma del contrato definitivo de compra y venta. Se deben presentar los papeles del inmueble en regla, estos documentos deben ser abalados por un abogado, para que la venta sea legal.

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