Un sistema contra incendio será una gran idea para su nuevo hogar

Le contamos qué medidas puede tomar para proteger su nueva vivienda en caso de un incendio.

¿Ha considerado alguna vez la importancia de proteger su casa contra incendios? Tiene que  saber que estas situaciones de emergencia se presentan con más frecuencia de la que se imagina y, a pesar de lo que se cree, usted puede preverlas y mitigar los daños. Por eso, en esta nota le contaremos qué medidas puede tomar y cómo cuidar su hogar en caso de incendios. 

¿Cómo proteger su hogar? 

Lo primero que debe hacer es identificar los puntos de riesgo en su vivienda para poder tomar las medidas pertinentes. Adicionalmente, al realizar este análisis debe averiguar si en su edificio o conjunto existen sistemas de protección y cómo funcionan. Por ejemplo, en OIKOS Palma Real, los apartamentos nuevos en Flandes, Tolima de OIKOS Constructora, cuentan con dos sistemas clase 1 y 2 para la seguridad de los residentes. 

Una vez tenga identificado los riesgos, es importante que realice un plan de emergencia junto a su familia o las personas con quien viva para que sepan cómo actuar en caso de emergencia. Dentro de este plan deben estar estipulados aspectos como rutas de evacuación, puntos de encuentro, números de emergencia y las cosas que se deben hacer durante estas situaciones. No olvide que además de realizarlo, es importante que lo socialice correctamente con toda la familia. 

Algunos de los mecanismos de prevención y acción que puede utilizar para realizar la correcta adecuación de su casa contra incendios: 

• Extintores domésticos: en el mercado existen varios tipos de extintores que varían principalmente debido al tipo de fuego para el que son requeridos. Ya que se trata de hogares, lo ideal sería elegir uno de polvo polivalente AB y ABC, que sirven para casi todo tipo de fuego y serán muy útiles para cualquier contratiempo que se pueda presentar en las cocinas. 

• Manta antincendios: son mantas fabricadas con láminas de fibra de vidrio con el objetivo de sofocar fuegos pequeños. No ocupan mucho espacio y son ideales para cualquier situación que se presente mientras cocina los alimentos. 

• Detectores de humo: muchos de los incendios se presentan en las noches mientras las familias duermen, reduciendo significativamente las posibilidades de salir de la vivienda a salvo. Por eso, contar con detectores de humo que den un aviso previo puede ser la mejor opción para proteger la vida de sus seres queridos y tomar acción rápida para evitar la pérdida parcial o total de sus pertenencias y su patrimonio. 

Estas son algunas de las opciones más viables y fáciles de implementar. Recuerde que no debe elegir solo una, para mayor seguridad puede implementarlas todas. Las ventajas de contar con estos mecanismos es que permiten controlar o incluso extinguir las llamas segundos después de que se producen. Adicionalmente, algunos están programados para enviar una señal de alerta a las autoridades pertinentes de la zona. 

Duerma tranquilo sabiendo que usted, su familia y sus pertenencias están a salvo de incendios tomando las medidas necesarias e implementando algún sistema contra incendios. 

¿Por qué elegir Palma Real? 

Palma Real es un proyecto de vivienda en Flandes, Tolima que le ofrece toda la calidad que ha caracterizado a OIKOS Constructora en estos #40AñosConstruyendoFuturo, y al que usted puede acceder con o sin subsidio de vivienda. Además de su excelente ubicación y precio, usted podrá disfrutar de vivir rodeado de la naturaleza, en un clima cálido y agradable, y con todos los beneficios del exclusivo Club House que podrá encontrar en estos conjuntos de apartamentos. 

Además, con nuestro compromiso #MiHogarHaceECO, en Palma Real usted contará con una vivienda construida bajo parámetros de sostenibilidad, pensada para su disfrute y el de su familia. Comuníquese hoy con nuestra sala de ventas a los números 3168857121 o 3168147838 y adquiera uno de estos increíbles apartamentos.

Artículo tomado de OIKOS Palma Real

Beneficios de practicar tenis con regularidad

Los beneficios que brinda el practicar un deporte como el tenis van desde salud y vitalidad hasta proporcionar espacios para compartir en familia y  amigos. Pensando en ello, en OIKOS San Pablo adaptamos canchas y zonas en común para que pueda sacar el mejor provecho.

Los estudios han demostrado que las actividades físicas aportan diferentes beneficios, tanto físicos como psicológicos; si a esto le sumamos que se implemente en plena etapa de crecimiento y desarrollo, tendremos cuerpos fuertes y sanos, además de otros factores imprescindibles para experimentar una vida con calidad. 

Es por ese motivo, que las edificaciones de OIKOS Constructora de apartamentos en Fusagasugá, y otros lugares aledaños a la capital, siempre garantizan espacios de recreación y deporte. Durante nuestra amplia trayectoria hemos comprendido la importancia de brindar a las personas viviendas que ofrezcan más allá de un lugar en el cual vivir, que puedan encontrar todo lo que necesitan, recreación, deporte, ocio, descanso y tranquilidad, en un mismo lugar. ¡Son inversiones que brindan valores diferenciales que hacen que valga la pena! 

¡Una vida saludable en Hacienda San Pablo es posible! 

OIKOS San Pablo Sport Club hace parte de los increíbles proyectos de vivienda nueva en Fusagasugá que fueron concebidos pensando en proporcionar a sus propietarios un estilo de vida saludable. Gracias a sus zonas comunes, donde será posible disfrutar de voleibol playa, gimnasio, piscina, cancha de fútbol 8 y de tenis, todo hará parte de un condominio exclusivo que integra el paisaje natural con la experiencia de un club deportivo. 

Dentro de los deportes más destacados, el tenis toma protagonismo de acuerdo a sus numerosos beneficios. Es uno de los ejercicios más completos, un estudio realizado por la Southwestern Connectiucut State University reveló que las personas que practican esta actividad son más optimistas, proactivas, tienen más confianza en sí mismos, saben asumir retos y superarlos, sufren menos de ansiedad y tensiones corporales, aporta ética, disciplina y responsabilidad. 

Ahora piense en el hecho de que podrá acceder a la cancha en los proyectos de vivienda en Fusagasugá 2019 cada vez que así lo desee, la idea es aprovechar al máximo cada uno de los espacios enfocados en disfrutar los mejores momentos de diversión, salud y descanso en familia. 

Tenis: un deporte que proporciona resistencia y salud 

Existen diferentes modalidades para poder entrenar este deporte, ya que puede hacerse individualmente, en dobles o mixtos, todo depende de la preferencia de cada cual según las capacidades de cada organismo y cada persona. Si sus hijos o usted son amantes del ejercicio, recuerde que este es un deporte que puede aprenderse o practicarse a cualquier edad y será un espacio ideal para compartir en familia y pasar momentos increíbles. 

Cuando pensamos en los beneficios que ofrece este deporte, es inevitable que la venta de apartamentos en Fusagasugá no sea una inversión sumamente atractiva, puesto que ser propietario le permitirá gozar de las ventajas de practicar tenis, es la vivienda que hace realidad su sueño de tener un lugar enfocado en brindarle la posibilidad de mejorar su sistema cardiovascular para prevenir enfermedades como la obesidad, hipertensión e infartos. 

Así mismo, el tenis le ayuda a mejorar la fuerza fortaleciendo los músculos, mejora su movilidad y motricidad, contribuye disfrutar de una mejor coordinación y favorece su salud en un aspecto que suele afectar en una edad madura: la presión arterial. Teniendo en cuenta que los años no llegan solos, realizar una actividad física que nos permita divertirnos y que al mismo tiempo será de vital importancia para mantenernos activos y no perder la motivación por los cambios significativos para la salud. 

Aproveche todos los beneficios que el deporte otorga a su salud y la de sus hijos 

Liberar el estrés, mejorar los niveles de azúcar, reducir niveles de grasa corporal y otros temas relacionados con la salud, serán posibles de lograr por medio del tenis. En el transcurso de #40AñosConstruyendoFuturo nos hemos preocupado por brindar a millones de colombianos edificaciones que las familias puedan disfrutar y les haga felices, además de garantizar salud con el uso apropiado de cada uno de las zonas comunes enfocadas en realizar actividades físicas.

Artículo tomado de OIKOS San Pablo

Guía para parejas jóvenes que buscan su primera vivienda

Siga estos consejos que le ayudarán a encontrar su primera vivienda ideal, y así poder garantizar estabilidad y seguridad para su futuro.

Comprar la primera vivienda en un condominio en Ricaurte es un gran paso para las parejas que están empezando su vida familiar y puede ser un sueño difícil de alcanzar, sin embargo, con una buena planeación y administración de las finanzas familiares se puede conseguir a una temprana edad. Comúnmente se cree que las generaciones jóvenes no están interesadas por adquirir una propiedad para vivir, no obstante ellas saben que una vivienda propia es la forma en la que se consigue la independencia y la estabilidad a futuro.

Son muchas las preocupaciones cuando se habla del tema, por ello, en esta nota queremos aclararlas y brindarle una guía para que la juventud no sea un impedimento para adquirir su primera vivienda en un proyecto de casas de campo. 

Si cree que no podrá cumplir con los requisitos para acceder a un crédito hipotecario, no tendrá la estabilidad para sostener una deuda por años, es difícil encontrar un deudor solidario o puede que no alcance a reunir para la cuota inicial. Por ello, una planificación cuidadosa, un ahorro considerable y expectativas realistas, puede ayudarle en su camino a comprar la vivienda de sus sueños en la venta de casas fuera de Bogotá. 

Finanzas claras 

Lo primero que debe hacer para tomar la decisión de una adquisición tan importante es organizar y dejar claras las finanzas familiares. Para ello, es necesario que determinen cuáles son los gastos como pareja, los ahorros, cesantías, deudas y créditos que tienen, así como los ingresos fijos que utilizarían para financiar el crédito de vivienda. 

Comience a saldar cualquier deuda pendiente, porque es importante que tenga en cuenta que cualquier cantidad de deuda pendiente contará contra la cantidad de dinero que pueda pedir prestado. 

Construya un buen historial crediticio 

La forma de solucionar la preocupación sobre si podrá cumplir los requisitos para acceder a un crédito de vivienda es asegurarse de que tiene un buen historial crediticio, por eso, desde el primer momento en que contemple la opción de adquirir vivienda es necesario preocuparse por trabajar en la construcción de su puntaje. 

Comience a ahorrar 

Si aún no cuentan con los recursos necesarios para la cuota inicial, es momento de poner en marcha un plan de ahorro que les permita reunirlos. Otra buena opción es adquirir una vivienda sobre planos, que les permitirá cubrir la cuota inicial mientras se construye y se entrega el proyecto. 

Para generar un buen ahorro, es necesario que establezcan prioridades financieras como pareja, disminuyan los gastos que no son necesarios y se centren en el propósito de ahorrar específicamente para su nueva vivienda en el proyecto de casas en Girardot. 

Buscar las mejores opciones de financiación  

En la actualidad existen distintas opciones de créditos para vivienda que ofrecen diferentes tasas de interés, para optar por la mejor opción para ustedes, lo mejor es evaluar todas las opciones disponibles y compararlas. Una vez tengan la suficiente información podrá elegir la que más beneficios otorgue. 

Tener exclusividad, tranquilidad y una vivienda propia siendo una pareja joven no es imposible, en OIKOS Cabo Verde Maio encuentra todas las características que componen una primera vivienda ideal: hacen parte del mejor proyecto de Ricaurte; hay tres tipos de casa, todas con lote para piscina, jacuzzi o lo que desee adecuar; los mejores diseños y espacios de todo el proyecto, y adecuadas para que disfrute la luz del sol. 

Cabo Verde Maio es el proyecto que está buscando para brindarle estabilidad a su joven familia. ¡Comuníquese con nuestra sala de ventas al 3156065536 y conozca más del proyecto!   

Artículo tomado de OIKOS Cabo Verde

¿Cómo saber que encontró su vivienda ideal?

Le contamos cómo podrá saber que encontró la vivienda ideal para que sea su nuevo hogar.

Es normal que tenga dudas cuando se trata de tomar una decisión tan importante como la compra de su nuevo hogar en los proyectos de vivienda, sin importar si son o no de interés social. Es una determinación que impacta en diferentes dimensiones de la vida familiar, por ello tener temor acerca de elegir equivocadamente es común. 

Si se pregunta cómo sabrá cuando haya encontrado la vivienda adecuada, hoy le contamos la respuesta y los factores que le indicarán que los apartamentos en Tunja que encontró se convertirán en el  hogar ideal para su familia. 

Lo que debe tener en cuenta durante la búsqueda 

No se enfoque en la perfección 

La perfección no existe, ni siquiera en una vivienda, debido a que es cuestión de percepción, por ello es casi imposible encontrar un apartamento perfecto en todos los sentidos y aspectos, además es muy raro que un comprador visite una propiedad y decida que es perfecta. Lo que le indica que ha encontrado la vivienda adecuada es pensar en términos de cómo puede convertirla en su hogar ideal a través de adaptaciones personales en los aspectos que no lo convencen del todo. 

Piense en términos de inversión económica, pero no elija en función de ello 

Cuando esté buscando en los apartamentos nuevos en Tunja para convertirlos en su hogar, encontrar una opción que signifique una inversión rentable es importante pero no puede ser todo lo que tenga en cuenta para decidir. Una vivienda que se puede convertir en su hogar es donde encuentra comodidad, seguridad, felicidad, entretenimiento y bienestar. Elegir una propiedad que también será una gran decisión financiera es solo una buena opción si satisface sus necesidades en cuanto a comodidades domésticas.      

Maneras de saber que ha encontrado la adecuada 

1. Quiere entrar a conocer el apartamento 

Parte de la emoción de mirar viviendas es conocer diferentes opciones, y cuando alguna te llama la atención desde su parte exterior es una señal; significa que hay algo en ese proyecto que te atrae, y es el diseño exterior que se manifiesta. 

2. El apartamento lo acoge en el momento en el que entra 

A los tres segundos de entrar a un nuevo apartamento sabe si se siente acogedor y reconfortante. No importa si el lugar está desocupado, si puede ser adecuado para usted sentirá la necesidad y querrá conocer cada espacio. 

3. El baño le gusta 

El baño es uno de los lugares que más confort debería darle su nuevo hogar. Si se siente incómodo al entrar al baño es una señal negativa. Por el contrario, si al entrar al siente la necesidad de abrir la ducha, le gustan los acabados y la distribución, ese será su apartamento. 

4. Empieza a imaginar cómo amoblaría 

Si entra en el dormitorio principal y puede imaginar inmediatamente su cama contra una pared en particular, o la forma en la que acomodaría los muebles de la sala para que resalte la ventana, quiere decir que ya está enganchado, ese podría ser su apartamento. 

5. El lugar se adapta a sus necesidades básicas 

Es posible que el apartamento no se adapte a cada una de las necesidades específicas de cada miembro de la familia, pero si cumple con todos los requisitos básicos. Tiene la cantidad de habitaciones y espacio que necesita, los baños son suficientes, la cocina es adecuada, todos esos aspectos hacen que sea la vivienda ideal. 

6. Ya no desea mirar otras opciones  

Todas las otras viviendas que ha estado viendo ya no lo atraen; las opciones en esa lista que ha estado cargando ahora le parecen insignificantes. Además, las casas que anteriormente había calificado como buenas alternativas ya no lo son porque palidecen en comparación. 

Cuando nota estas señales en los apartamentos con opción de subsidio VIS de OIKOS Monteverde Reservado, no lo debe pensar más, es momento de hacer de este proyecto su nuevo hogar, porque en OIKOS Constructora cumplimos #40AñosConstruyendoFuturo.     

Comuníquese con nuestra sala de ventas al número 315 744 2422 y visite el apartamento modelo para que viva esta experiencia de encontrar su hogar ideal.

Artículo tomado de OIKOS Monteverde

Consejos para proteger su casa cuando sale de viaje

Implemente estas medidas de seguridad en su vivienda si va a salir de viaje por largo tiempo, esto le garantiza seguridad y tranquilidad en su período de descanso.

Sin importar el destino que elija para sus vacaciones, si es a unas pocas horas de su nueva casa a las fueras de Bogotá o es lejos de esta, para poder disfrutar plenamente de las vacaciones usted quiere confiar en que su casa está segura y a salvo del vandalismo, robos y desastres que perjudiquen su patrimonio familiar. 

Proteger su vivienda mientras está de viaje es tan importante como mantener seguros los elementos que lleva consigo. Existen diferentes alternativas como sistemas de seguridad monitoreados o acciones que puede implementar por usted mismo para mantener su vivienda en el proyecto de casas en Ricaurte a salvo durante todo el tiempo que esté fuera. 

Formas de salvaguardar su casa 

Un sistema de monitoreo 

La seguridad del hogar es absolutamente esencial, por eso se ha implementado la última tecnología para mantener a los propietarios tranquilos. Existen varias opciones para elegir, así que es necesario optar por una que se adapte a las necesidades específicas de su hogar. 

Algunos sistemas de seguridad para el hogar incluso permiten ver videos en vivo de forma remota desde su teléfono o cualquier monitor con conexión a internet, para que pueda monitorear lo que sucede en tiempo real. Es indudablemente una inversión que bien vale su tranquilidad.

Instale temporizadores de luz o en los electrodomésticos 

Una casa sin una luz encendida desde que anochece hasta que amanece durante una semana entera, es una clara señal de que los propietarios han salido de viaje, del mismo modo, dejar una luz encendida durante todo el tiempo (día y noche) también indica que el lugar está solo. 

Afortunadamente hay una solución amplia de temporizadores  que se conectan directamente al tomacorriente y encienden y apagan las luces y otros dispositivos (televisores, radios, electrodomésticos) en diferentes ocasiones del día. Incluso existen alternativas que se pueden conectar a los teléfono inteligentes y que se pueden manejar desde lugares remotos.    

Entregue una llave a un amigo o familiar 

Para las vacaciones en las que se pasará una temporada larga fuera de casa, es recomendable que un familiar frecuente el lugar de vez en cuando para asegurarse de que todo marcha bien. Dejar correspondencia o publicidad olvidada en la puerta principal es una señal de que no hay nadie en casa; una persona de confianza puede recoger este tipo de elementos y evitar advertir a ladrones.

¡Cuidado con las redes sociales! 

Con el esplendor de las redes sociales y la obsesión por compartir los sucesos de nuestra vida cotidiana, en muchas ocasiones publicamos información que no tendría que circular por las redes. El tiempo de vacaciones y el destino al que nos dirigimos es una de esas cosas que no se deben publicar porque alerta a los delincuentes. 

Al compartir instantáneamente las fotos de sus vacaciones, está enviando la señal de que no está en casa en ese momento y que puede ser un lugar vulnerable, además si en sus redes aparece o el teléfono o dirección de domicilio, estará facilitando el trabajo a las personas inescrupulosas. 

La idea no es que nunca comparta los recuerdos de sus increíbles vacaciones, sino que espere a que esté en casa para hacerlo.  

Aunque en muchas ocasiones tomar algunas medidas puede parecer algo exagerado, no escatimar en disposiciones de seguridad es lo que le permite disfrutar de sus vacaciones con  total seguridad, porque tendrá la confianza de que su vivienda en el proyecto de casas de campo estará segura durante su estadía por fuera. 

Sin embargo, la seguridad es uno de los principales factores que debe evaluar al adquirir su  nueva vivienda, por eso, busque la opción que más tranquilidad le brinde respecto a este tema. Cabo Verde Condominios Maio es el proyecto a cinco minutos de Girardot que le ofrece la mayor exclusividad y seguridad del sector, con un conjunto cerrado, portería y vigilancia para su seguridad y la de su familia. 

¡Conozca más del proyecto comunicándose a nuestra sala de ventas al número 8366557! 

Artículo tomado de OIKOS Cabo Verde

Lo que debe considerar al calcular la valorización de su vivienda nueva

Le hablamos sobre algunos de los factores principales que se deben tener en cuenta a la hora calcular el valor de la vivienda en la que está pensando invertir.

Uno de los factores más importantes a tener en cuenta cuando se adquiere vivienda nueva es la proyección de valorización que tiene en los próximos años, debido a que es los que nos indica qué tan rentable es la propiedad en términos de inversión financiera. Al mismo tiempo, que nos posibilita tener una estimación de lo que podríamos tener que asumir en el futuro en el impuesto predial. Los avalúos inmobiliarios son la principal herramienta que nos indica la valorización. 

Cuando el inmueble se compra sobre planos, la valorización puede ser mucho mayor, comparado con el precio que pagas por ella en un principio, es por ello que los avaluadores y otros especialistas en finca raíz recomiendan a los compradores que adquieren propiedades que aún no se han construido. 

Al tomar esta opción, le puede parecer que es mucho tiempo el que tiene que esperar para recibir y habitar su nueva vivienda, sin embargo, eso se ve compensado con la valorización que gana. Pues bien, para saber cuanto es ese valor comercial que aumenta con los años, debe tener en cuenta los siguientes factores contemplados en los avalúos en Colombia. 

El mercado y la demanda 

La valorización está en gran parte vinculada a la dinámica del mercado inmobiliario, porque es este el que indica los precios de la vivienda en correspondencia a la demanda y el comportamiento de la economía. Por lo tanto, para calcular un estimado de valorización es necesario estar actualizado de los cambios en materia de vivienda en el país e investigar sobre las propiedades, nivel de ocupación y precios de venta en el sector en el que está adquiriendo su vivienda. 

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Las proyecciones de desarrollo del sector 

Los factores externos, como la cercanía a avenidas, centros comerciales, almacenes de cadena, parqueaderos, transporte público y proyectos de viviendas nuevas tiene mucha influencia en el precio del inmueble, es por ello que, si en el sector o las cercanías se proyecta desarrollar algún tipo de estas construcciones o mejorar la infraestructura, la valorización de la vivienda puede crecer como consecuencia de ello.

Debe tener en cuenta que no existen garantías absolutas de que el precio de la propiedad suba en un porcentaje determinado, como mencionamos, depende de diferentes factores. 

Confíe en los avalúos comerciales 

La forma más segura de conocer el valor de su propiedad es mediante los avalúos inmobiliarios, que mediante un análisis de distintos factores calculan el valor estimado de la propiedad, sin dejar de lado que tienen un tiempo de vigencia por el mismo hecho de que la dinámica del mercado inmobiliario no se puede predecir con certeza. 

Sin embargo, gracias a los avalúos por internet, usted tienen la oportunidad de solicitar su estimación de forma fácil y rápida, por lo que cada vez que considera que necesita saber el valor real de su vivienda puede acceder a ellos. 

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Confíe sus avalúos a una empresa con amplia trayectoria en el mercado inmobiliario. En OIKOS Inmobiliaria contamos con profesionales certificados para estimar el valor de su vivienda. Con nuestro portal el proceso será fácil, rápido y efectivo. ¡No lo piense más y realice su avalúo en solo cinco minutos!

Artículo tomado de OIKOS Avalúos en Línea