Por qué invertir en hoteles es una decisión inteligente

Una inversión inteligente requiere de análisis del sector en el que va a invertir y el potencial que tiene en el corto, mediano y largo plazo, es por ello que invertir en hoteles es una decisión inteligente; conozca las razones y anímese a invertir con OIKOS Títulos, luego de leer la siguiente nota.

El mercado financiero ofrece numerosas opciones de inversión que van ligadas al crecimiento de la economía, lo que define cuáles son los negocios rentables en Colombia. Uno de los sectores que marcó un importante crecimiento para este año fue el sector hotelero, que según Procolombia recibió 93,1% más flujos de inversión en el primer semestre de este año con respecto al 2017. Por lo que la inversión en infraestructura de hotelería se consolida como una de las mejores opciones para invertir.

¿A qué se debe el crecimiento?

Invertir en Colombia es una de las opciones más atractivas para los conocedores de este negocio, debido a las grandes cantidades de inversión extranjera que han venido entrando al país; que se posiciona como el cuarto más amigable para hacer negocios en la región, según el ranking Doing Business; elaborado por el Banco Mundial, en el que se clasifican las economías  de acuerdo a la factibilidad que tienen para hacer negocios. Gracias al ambiente atractivo para la inversión extranjera en el país y a la llegada de nuevas cadenas hoteleras internacionales se ha evidenciado un desarrollo del sector turismo.

El compromiso del Gobierno Nacional también se evidencia en este crecimiento con el programa de incentivos enfocado en la promoción del sector hotelero; con el cual, la inversión en proyectos de prestación de servicios hoteleros se beneficia de una tarifa preferencial del 9% sobre la renta, esto para la construcción y remodelación que se realice antes del año 2026. Razones suficientes para que usted deje de pensar en qué invertir y decida con seguridad que los proyectos como POP ART Hotel Tocancipá son un negocio de alta rentabilidad y durabilidad.

La consolidación del país como destino turístico de la región se traduce a unos buenos niveles de ocupación en los hoteles, que mejoró en el segundo semestre de este año, lo que favorece el incremento de los ingresos. De acuerdo con las cifras que arroja el DANE, los ingresos reales de los hoteles aumentaron 7,3% durante enero y octubre de 2018, en comparación con el mismo periodo del año anterior. Pero para el 2019 las proyecciones son aún más alentadoras, dadas las propuestas que se están desarrollando desde el Gobierno Nacional para impulsar el fortalecimiento de este segmento.

Si bien es cierto que los niveles de ocupación de un hotel dependen de muchos factores, los operadores juegan un papel fundamental en el éxito de cualquier hotel. Por lo que es importante para la inversión de estos proyectos que se garantice un operador que cuente con un alto nivel de experiencia en el manejo y operación. Cuando piense en qué invertir en Colombia, recuerde las ventajas y beneficios que hacen que un hotel sea una excelente oportunidad de rentabilidad, y tenga en cuenta que no solo se trata de las habitaciones, sino de una amplia gama de servicios de operación que  también se ofrecen y que están en las manos de los operadores. Un punto a favor, debido a que la calidad del talento humano que tenemos en el país es sinónimo de buen servicio.

Gracias a los derechos fiduciarios, la inversión en hoteles es una realidad para los pequeños inversionistas como usted. Hacer parte de grandes proyectos con un gran potencial de mercado que le ofrecen una rentabilidad conforme al grado de participación es una decisión inteligente. Con POP ART Hotel Tocancipá usted gozará de todos los beneficios de rentabilidad que asegura el sector hotelero en Colombia. Con este proyecto que es la fusión perfecta entre confort, elegancia y el mejor servicio, obtendrá una renta mensual correspondiente al 25% de los ingresos por la operación del hotel, de acuerdo al porcentaje de participación que usted tenga por inversión se le asignará una utilidad; y disfrutará de beneficios adicionales como descuentos y privilegios sobre tarifas hoteleras, eventos y membresía a spa y gimnasio.

Asegure una inversión inteligente con un proyecto destacado dentro de los negocios rentables en Colombia y goce de la funcionalidad, elegancia y rentabilidad que le ofrece POP ART Hotel Tocancipá. ¡Lo esperamos!

   

Fuente:

Procolombia: https://www.inviertaencolombia.com.co/noticias/1175-oportunidades-de-inversion-en-infraestructura-hotelera.html

Banco Mundial: http://espanol.doingbusiness.org/es/rankings

DANE: https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/servicios/muestra-mensual-de-hoteles-mmh

Articulo tomado de OIKOS Titulos

Consejos para elegir el mejor lugar para invertir

Para realizar una buena inversión es necesario evaluar los distintos factores alrededor de la decisión como la situación actual del sector, las proyecciones en el corto, mediano y largo plazo, así como entender el riesgo de la inversión; es por ello que tener aliados estratégicos es importante y en OIKOS Títulos queremos que invierta de forma segura, por eso le invitamos a conocer algunos consejos para elegir el mejor lugar para invertir en la siguiente nota.

Al momento de contar con una cantidad de dinero, ya sea ahorros o ingresos extra, la opción que primero se nos viene a la cabeza es la de invertir, generar rentabilidad es un deseo muy común en las personas, y es a su vez una de las mejores decisiones que usted puede tomar en su vida, debido a los beneficios que le traerá a largo plazo

Los inconvenientes comienzan cuando se empiezan a analizar las opciones para decidir dónde invertir. Muchas veces usted no cuenta con los conocimientos necesarios para elegir el mejor lugar para invertir su dinero, por lo que la decisión se torna complicada y muchas veces son los consejos de las personas en su entorno lo que lo lleva elegir la opción que tal vez no es la que más le favorezca.

Tener el valor de tomar una decisión tan trascendental, basándose en los consejos de personas  o comentarios que se escuchan en las calles o en las reuniones sociales, sin tener en cuenta datos verídicos y confiables sobre la dinámica de la economía colombiana, las tendencias y el negocio rentable del momento puede ocasionarle la pérdida de su dinero y el tiempo gastado en los procesos que realizó para invertir. Por eso OIKOS Títulos quiere guiarlo para que no cometa errores y le traemos algunas recomendaciones que debe seguir para que su inversión sea un éxito.

Conozca cuáles son las razones que lo llevan a invertir

Cuestionarse sobre cuáles son las razones para realizar cualquier acción en la vida es la mejor opción para trazar objetivos y proyecciones claros. Saber el porqué y el para qué quiere invertir y definir a dónde quiere llegar con esa inversión le permitirá mentalizarse y programarse para conseguir los objetivos que se plantea y poder tomar las determinaciones necesarias en el camino hacia su meta.

Conozca la dinámica de la economía y los mercados

Es importante conocer las tendencias, reglamentaciones y los cambios en las leyes que se asocien al sector en el que desea invertir en Colombia, eso le brindará información que debe tener en cuenta según el tipo de inversión que vaya a realizar. Para el año que viene, las inversiones inmobiliarias en derechos fiduciarios es la mejor opción, ya que el Banco de la Republica anunció que la tasa de interés se mantendrá en niveles bajos. Aquí podrá conocer más sobre los derechos fiduciarios.  Nuestros proyectos Centro Comercial OIKOS Infinitum y POP ART Hotel Tocancipá le brindan todos los beneficios de una buena inversión.

Piense a futuro

Las inversiones que traen ganancias a largo plazo son las más riesgosas, mientras que las inversiones de bajo riesgo implican obtener rendimientos en un corto o mediano plazo. Por eso es indispensable que conozca la rentabilidad y el riesgo de la inversión que va a realizar. Solicite información clara sobre las tasas de rentabilidad y los costos que debe asumir para invertir su dinero. Una buena inversión es la que con un bajo riesgo le otorga el retorno esperado o mejor aún, uno mayor.

Elija el mejor momento para invertir

Los negocios y las inversiones se basan en oportunidades, y aprovechar el mejor momento lo beneficiará. Por ejemplo para las inversiones en Colombia en inmobiliaria no es lo mismo comprar cuando el proyecto ya está terminado que cuando está sobre planos. La segunda opción es la más adecuada ya que el costo será menor y como en todos los inmuebles la valorización aumentará con el paso del tiempo. Nuestro Centro Comercial OIKOS Infinitum que se encuentra en construcción es una excelente opción para usted.

Si tenía dudas sobre en donde invertir, aproveche los beneficios que le ofrece el Grupo Empresarial OIKOS e invierta en el mejor sector para este año. Estamos dispuestos a asesorarlo con sus inversiones. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Títulos

Opciones de rentabilidad segura y estable en Colombia

Tener dudas respecto al sector o negocio en el que quiere invertir es normal, sin embargo, es necesario que antes de hacer una inversión se analicen factores como el comportamiento del sector al que pertenece el proyecto en el que va a invertir y es por ello que OIKOS Títulos le presenta los sectores más rentables en Colombia para 2018 de acuerdo a su crecimiento en el último semestre del año en la siguiente nota.

Son muchos los sectores y actividades que han contribuido al crecimiento económico del país, sectores que se han constituido como opciones seguras y estables de rentabilidad en el territorio nacional, respaldadas por cifras peso. Si quiere saber en qué invertir en Colombia en 2018 y desde ya irse proyectando para el año que viene, el Grupo Empresarial OIKOS le presenta algunas de estas opciones.

Actividades financieras y de seguros

Esta categoría incluye actividades de servicio financiero, seguros, reaseguros, actividades de fondos de pensiones y actividades de apoyo a los servicios financieros. La confianza que ha generado en los inversionistas ha sido tal que ha contribuído con un 2,7% al crecimiento económico del país, según el DANE. Sin duda, un sector atractivo en que invertir en Colombia 2018.

Comercio al por mayor y al por menor

El crecimiento del comercio al por mayor y al por menor, junto a la reparación de vehículos automotores y motocicletas (4,0%), transporte y almacenamiento (3,3%) y alojamiento y servicios de comida (3,2%), han presentado, en su conjunto, un aporte del 3,6% para el desarrollo de la economía nacional. Muchos empresarios encuentran un mercado con un buen potencial de éxito para realizar inversiones en Colombia y así lo demuestran.

Industria manufacturera

La industria manufacturera ha tomado mucha fuerza como una gran alternativa entre los negocios rentables en Colombia. En el segundo semestre de este año se expandió un 3,7% comparado con el mismo periodo del año anterior, atrayendo inversionistas en actividades como fabricación de muebles, colchones y somieres; elaboración de productos alimenticios; transformación y fabricación de productos de madera o en la fabricación de productos textiles.

Sector inmobiliario

Las inversiones inmobiliarias representan negocios con una rentabilidad segura y estable en nuestro país. Para el segundo semestre del año, este sector creció un 2,1%, manteniéndose vigente en el mercado por la alta rentabilidad y confianza que genera al inversionista en el mediano y largo plazo; recuerde que los bienes raíces son activos que difícilmente pierden su valor, la tendencia es que aumente su valor con el paso del tiempo.

Hotelería y turismo

La industria de viajes y turismo es uno de los motores de la economía nacional por excelencia. El crecimiento que ha presentado este sector no ha hecho más que invitar a invertir en Colombia. En los últimos 8 años, los turistas en el territorio nacional pasaron de 2,6 millones en 2010 a más de 6,5 millones en lo que va del año, aumentando el ingreso de las divisas en un 68,2%, cifra que se traduce en el paso de US$3.440 millones a US$5,787 en este mismo periodo.

Por otro lado, el turismo se ha visto impulsado por la figura de los derechos fiduciarios, una fracción de participación que permite que empresarios sin grandes capacidades adquisitivas, puedan hacer parte de grandes proyectos, adquiriendo la propiedad según el porcentaje de participación en derechos fiduciarios que haya realizado. De este modo, con $30.000.000 puede hacer parte de un proyecto de más de $28.000.000.000, como el POP ART Hotel Tocancipá, del Grupo Empresarial OIKOS.

Si busca un proyecto en que invertir en Colombia en 2018, uno que le brinde rentabilidad de una forma segura y estable, conozca los que tenemos para usted en OIKOS Inmobiliaria, donde podrá obtener una gran valorización y rentabilidad de grandes inmuebles mediante titularización y fiducia inmobiliaria. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Títulos

Alternativas para ganar dinero en inversión en finca raíz

Contar con un capital y no decidir en qué invertirlo es algo que muchas personas viven, sin embargo, existen muchas opciones a considerar en sectores como el inmobiliario, uno de los más fuertes de la economía colombiana y es por ello que Oikos Títulos le muestra las mejores alternativas para ganar dinero en inversión en finca raíz en la siguiente nota.

Para nadie es un secreto que cuando se trata de invertir en Colombia, el sector de la finca raíz es una propuesta más que interesante y atractiva por su excelente valorización y rentabilidad. Este mercado ha brindado confianza y diversas formas de participar de los numerosos proyectos ya sea en hoteles, apartamentos, bodegas, entre otros. Conozca las alternativas con las cuales podrá generar buenos recursos para su bolsillo invirtiendo en finca raíz con OIKOS Títulos.

Para todos los gustos y capacidades adquisitivas, OIKOS ofrece distintas opciones de inversión en Colombia y demuestran que éste no es un proceso tan complejo como se piensa, aunque no elimina la necesidad de tener unos conocimientos básicos del sector para que su inversión esté totalmente asegurada. Conozca el proyecto, el sector, su potencial de valorización, la empresa encargada de su ejecución y tome la mejor decisión.

Fondos de inversión colectiva inmobiliaria

Cuando una cantidad de personas conforma un grupo en el cual se busca realizar inversiones inmobiliarias a partir del aporte de una determinada suma de dinero por parte de sus integrantes, está ante un fondo de inversión colectiva inmobiliaria. Al reunir estos recursos, se hace necesario que una entidad los maneje; estas pueden ser fiduciarias, administradoras de inversión o comisionistas de la bolsa de valores, y tienen la ventaja de decidir qué proyecto ofrece las mejores condiciones para poder realizar la inversión, al contar con un grupo de analistas y asesores inmobiliarios.

Para participar de un fondo de inversión colectiva inmobiliaria basta con empezar con un aporte promedio de uno o dos millones de pesos, lo que hace aún más atractivo y accesible esta propuesta.

Fondos de capital privado

Su funcionamiento es similar al anterior, en el sentido de que busca una rentabilidad compartida entre los miembros de un grupo, cuyos aportes son administrados por un ente financiero, para invertir en un inmueble. La diferencia radica en la suma de dinero que se necesita para hacer parte de este fondo, ya que la cifra mínima para acceder a método de inversión es de 600 salarios mínimos (SMMLV), una cifra considerable. Diseñados para el largo plazo, los fondos de capital privado invierten en ideas de negocios rentables con capacidades únicas y ventajas competitivas.

Derechos fiduciarios

Se trata de una participación en un grupo de bienes inmuebles, agrupados en la figura del fideicomiso, el cual agrupa los recursos necesarios para poder llevar a cabo el o los proyectos inmobiliarios. Estas participaciones o derechos son administrados por una fiduciaria, una entidad que también gestiona los permisos y licencias necesarias para la ejecución de la obra, y verifica sus condiciones. Como resultado, recibirá un rentabilidad correspondiente a su porcentaje de participación en el proyecto de inversión, una propuesta que recomendamos para que sepa en qué invertir en el sector inmobiliario.

A partir de 30 o 40 millones de pesos en promedio, puede hacer parte de proyectos de más de $20.000.000.000 y disfrutar de su gran potencial de valorización y rentabilidad, con el acompañamiento de OIKOS Títulos. 

Gracias a la asesoría de nuestro personal capacitado, usted podrá invertir en proyectos importantes en Colombia de una forma segura y rentable. Aproveche las distintas formas que tiene de aportar en proyectos de gran envergadura y realice la inversión de su vida con OIKOS Títulos. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de Oikos Títulos

¿Cómo ahorrar inteligentemente para hacer una buena inversión?

El ahorro es ideal para conocer en que gasta su dinero y controlar sus gastos, también tendrá a su disposición dinero ante cualquier eventualidad y le permitirá invertir, por ende OIKOS Títulos le enseña cómo ahorrar en la siguiente nota.

El dinero es un activo que debe ser bien administrado para realizar una buena inversión y tener finanzas saludables. Es por ello que el ahorro nace como una alternativa para manejar  sus recursos de una mejor manera y lograr metas de inversión a corto, mediano y largo plazo. La buena noticia es que OIKOS Títulos le ayuda a lograrlo, ya que con nosotros encontrará modelos rentables de inversión en Colombia que lo ayudarán a tomar la mejor decisión.

En esta oportunidad le contamos cómo ahorrar inteligentemente para realizar una buena inversión. Tenga en cuenta estos consejos y tome la mejor decisión con nosotros.

1: Determine cuáles son sus gastos e ingresos

Es el primer paso que debe realizar para lograr organizar sus finanzas. Los gastos desmedidos son el enemigo número uno del ahorro porque no le permiten organizar sus ingresos ni saber con exactitud cuánta cantidad de dinero puede destinar al ahorro mensual. Por eso es importante conocer y llevar un registro de aquellos pequeños montos que se generan día tras día.

Una vez determine cuáles son su ingresos mensuales y cuáles son los gastos cotidianos y fijos, podrá establecer una planificación completa. Teniendo finanzas sanas, podrá empezar a considerar en qué invertir en el país.

2: Limite gastos superfluos

Este es el temor de toda persona que quiere comenzar a ahorrar, sin embargo puede considerar que el evitar estos gastos, lo ayudan a invertir en un negocio rentable que con el tiempo le generará ganancias.

Tenga en cuenta que seguir estos consejos para ahorrar efectivamente y manejar sus finanzas con más organización, no implica prescindir de todos los gastos. Simplemente se trata de comenzar a planificar sus finanzas para que pueda invertir en el país sin temores y llevar una vida financiera saludable.

3: Defina metas

De forma individual o en familia, tome un tiempo para identificar propósitos importantes por los cuales va a ahorrar. Haga ejercicios iniciales de metas a tres meses para desarrollar el hábito, luego aumente esas metas a seis meses, después a un año y así estará listo para ahorros a mediano y largo plazo.

Al lograrlo podrá considerar en qué invertir en Colombia, por eso OIKOS Títulos le presenta negocios fiduciarios que serán su mejor opción debido a la seguridad de inversión, rentabilidad y diversidad de opciones que presenta

Conozca nuestros increíbles proyectos de inversión aquí y anímese a ser parte de los negocios rentables de la mano de OIKOS Títulos.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Conozca las 4 alternativas para realizar inversiones inmobiliarias

Si está buscando invertir y aumentar su patrimonio sin arriesgar el capital invertido, invierta en finca raíz. A continuación cuatro opciones de inversión prácticas y seguras con OIKOS Títulos.

Es el momento de considerar realizar inversiones inmobiliarias en Colombia, porque aunque no lo crea, no necesita cantidades millonarias para comenzar a invertir en bienes raíces. OIKOS Títulos le ayuda a tomar la decisión y a hacerlo de manera segura. 

Si está pesando en ¿cómo hacer para encontrar negocios rentables en Colombia? Nosotros les recomendamos las inversiones en finca raíz, no son difíciles de realizar y las ganancias podrían ser altas, debido a que provienen de la valorización del inmueble que ronda al rededor del 4 y 6 por ciento anual, o por el contrario de las utilidades que generará.

Conozca 4 alternativas de inversión para este 2018

Para tener un negocio rentable debe invertir de manera correcta, a continuación le daremos cuatro alternativas que puede tomar en cuenta:

• Crowdfunding: Es un sistema de financiación que puede hacer a través de las plataformas digitales, el proceso consiste en publicar el inmueble a construir, que los inversionistas vean el anuncio y quieran financiar el proyecto, a cambio de un beneficio económico proveniente de las utilidades de dicho inmueble. Con este sistema puede considerar en qué invertir y encontrar un proyecto que se ajuste a usted.
• Fondos de inversión colectiva inmobiliaria: Este tipo de inversiones inmobiliarias consiste en agrupar a una cantidad de personas que estén dispuestas a aportar una cantidad determinada de dinero para invertir en el inmueble. Es una forma muy atractiva para invertir en Colombia ya que lo puede hacer desde 1 o 2 millones de pesos.
• Fondos de capital privado: Es muy parecido al anterior, con la diferencia de que el monto mínimo para realizar esta inversión es de 600 salarios mínimos actuales del año, adicionalmente deben ser cerrados en un tiempo determinado.
• Participaciones fiduciarias: Son las inversiones que generalmente puedes hacer en hoteles como en Hotel Popart o centros comerciales como OIKOS Infinitum. Es una participación que puedes realizar como persona natural sobre un grupo de bienes inmuebles en un fideicomiso.


Comienza a realizar inversiones inmobiliarias con OIKOS Títulos, el lugar indicado para crecer.


Nuestros asesores expertos lo ayudarán a encontrar el negocio rentable para usted, les aclararemos todas sus dudas y los mantendremos al tanto de todo sobre nuestros proyectos. Recuerde que somos la mejor opción para realizar una inversión inteligente.


Si busca rentabilidad ¡Contáctenos!




Tomado de OIKOS Títulos

¿En qué invertir en Colombia? La Inversión en finca raíz puede ser su respuesta

Si usted es una de las personas que desea invertir y en su cabeza ronda la pregunta ¿Qué inversiones puedo realizar en Colombia? En la siguiente nota podrá enterarse de algunos beneficios que tiene el invertir en finca raíz y las facilidades de créditos que actualmente el Gobierno está ofreciendo.

Las buenas condiciones de financiación, con tasas históricamente bajas y una inflación controlada que reduce el riesgo de adquirir bienes en Colombia, son algunas de las ventajas que ofrece el mercado, es ahí donde podrá determinar en qué realizar una inversión rentable.

Según la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (CAMACOL), Sandra Forero, hay potencial de desarrollo en ciudades intermedias para vivienda y otros usos. Las principales ventas que dinamizaron el sector fueron proyectos residenciales, de hoteles, oficinas y bodegas. Las inversiones a largo plazo que se realicen en el país, dependerán de las expectativas de retorno que se tengan en mente a la hora de realizar inversiones rentables.

1. Rentabilidad

En el mercado bursátil las grandes utilidades se relacionan directamente con los grandes riesgos, y las inversiones seguras con las bajas utilidades. Lo primero que debe preguntarse un nuevo inversionista es:

- ¿Cuánto dinero tiene para invertir?- ¿Cuánto quiere ganar?- ¿Cuánto tiempo puede mantenerlo invertido?- Y, lo más importante, ¿Cuánto está dispuesto a perder?

Solo cuando se tenga claras estas respuestas, podrá buscar la acción que se acomode a sus posibilidades. Hay que tener en cuenta que el mercado bursátil es una extensión de los sectores reales, es decir que cada acción que se negocia en la bolsa representa una empresa que produce algo, por ejemplo OIKOS Títulos produce bienes inmuebles.

2. Focos de Inversión

Quien vaya a invertir en acciones, debe apoyarse de las empresas que sean fuertes en el sector real; para eso debe estar plenamente informado de las actividades de dichas empresas, pues todo influye en el precio de una acción. Expertos recomiendan invertir en títulos, pues son fáciles de adquirir y vender. OIKOS Títulos le recuerda que las inversiones en finca raíz es un negocio en el que la paciencia juega un papel importante para tomar las mejores decisiones a la hora de comprar o vender las acciones.

3. Finca raíz, una excelente opción

Buenas condiciones de financiación, con tasas históricamente bajas, y una inflación controlada, que reduce el riesgo a la inversión en bienes raíces, son algunas de las ventajas que ofrece el mercado. El interés del sector dinamizó la actividad a través de proyectos residenciales y, sobre todo, de hoteles, oficinas y bodegas. Si desea realizar una inversión rentable en Bogotá, OIKOS Títulos le ofrece grandes oportunidades de inversión a precios que usted puede adquirir, conózcalos haciendo clic aquí. 

Asesórese con los mejores, haga una inversión rentable en Bogotá con los proyectos que OIKOS Títulos tiene para usted.

¿Buscando dónde encontrar negocios rentables? Esto es para usted

¿No sabe en dónde invertir su capital y tiene miedo de tomar una mala decisión? Entonces debe conocer sobre las participaciones fiduciarias en esta nota.

Inversión supone ser una palabra que invita a la optimización del capital gracias a negocios rentables en Colombia. Además, representa lucro porque se relaciona con bienes.

Según el diccionario de economía Eumed, inversión “es el gasto dedicado a la adquisición de bienes que no son de consumo final, bienes de capital que sirven para producir otros. (…) es el flujo de dinero que se encamina a la creación o mantenimientos de bienes de capital y a la realización de proyectos que se presumen lucrativos”.

Partiendo de este concepto, los proyectos de inversión deben representarle beneficios. OIKOS Títulos le habla al respecto porque considera que las mejores alternativas de inversión se enfocan en las participaciones fiduciarias. Pero antes, debe tener claro aspectos.

Lea aquí en qué consisten las Participaciones Fiduciarias y los factores de su comercialización

• Las participaciones fiduciarias no otorgan derechos y obligaciones equivalentes a los de un accionista de una sociedad comercial.

• Los derechos y participación se determina de acuerdo con lo descrito en el contrato de la fiducia, por lo tanto es fundamental comprender las cláusulas que componen el mismo al momento de cerrar el negocio rentable.

¿Está pensado en invertir en productos fiduciarios inmobiliarios? Lo siguiente debe tenerlo presente:

• Los diferentes riesgos que afronta.

• La forma de participación que afecta el desarrollo del proyecto

• La información que se le suministra.

• Qué puede hacer si no está de acuerdo con decisiones de los órganos decisorios establecidos en el contrato.

• Forma cómo se resolverán los conflictos.

OIKOS Títulos respalda sus inversiones

La titularización y la fiducia inmobiliaria permite a todos los inversionistas obtener valorización y rentabilidad de inmuebles triple AAA. OIKOS Títulos le ofrece un servicio enfocado para que invertir en Colombia se convierta en una posibilidad alcanzable.

Le ofrecemos proyectos como OIKOS Infinitum en Bogotá o el Hotel PopArt en Tocancipá para que sepa dónde invertir y optimice su capital. Contáctenos haciendo clic aquí.

Articulo tomado de OIKOS Títulos.

5 diferentes inversiones que presenta el último Milenio

Las inversiones, como término, hacen relación a grandes sumas de dinero. Sin embargo, este sector también se ha modernizado y desde hace varios ha presentado inversiones asequibles, donde los medianos y pequeños inversionistas se ven beneficiados y son estas las que han impactado. Oikos Títulos le da a conocer 5 diferentes modelos y proyectos de inversión que le representan posibilidades al momento de apostar por negocios rentables que aporten valor a su capital.

¿Cuáles son las inversiones que han impactado el último Milenio?

1. Inversión en Derechos Fiduciarios. Este tipo de inversión permite participaciones privadas en grandes proyectos de la ciudad. En el caso de los productos que brinda Oikos Títulos, que son Tiple A, arrojan valorización y rentabilidad; no está regido por el mercado de valores de oferta – demanda y análisis financieros de los estados financieros de las empresas, sino regido por la valorización según los avalúos anuales que se practican a los inmuebles y rentabilidad según los contratos de arriendo que se realizan sobre determinados inmuebles.

Aquí podrás conocer un proyecto hotelero que le permite apostar por negocios rentables en Colombia que permite las inversiones en derechos fiduciarios.

2. Inversiones inmobiliarias. La volatilidad es mínima y es predecible con los ciclos inmobiliarios. Lo anterior se debe a que el bien nunca se pierde, se puede tener cierta desvalorización en épocas de crisis pero el inmueble está presente y se recupera. Es decir, aun en crisis se puede poner en arriendo por valores inferiores y generar renta. Oikos Infinitum es un proyecto de uso mixto donde podrá invertir en Colombia de forma inteligente ¡Conózcalo! 

3. Inversiones en Bolsa. Aunque son arriesgadas, se puede reducir este impacto buscando las mejores compañías, aquellas que se ajusten al perfil de sus expectativas de rendimiento a futuro, además de estudiar la seguridad entre las opciones existentes del mercado.

4. Invertir en agro y en ganadería. El riesgo se reduce en comparación con la anterior que se enfoca en la Bolsa, además, presentan altas posibilidades de retornos importantes a futuro. Es crucial que se asesore correctamente sobre este tipo de inversiones y, por supuesto, estudiar el sector, tiempos de cosecha de determinado producto y cerciorarse si el terreno donde lo va a cultivar es el indicado.

5. CDT. Es una inversión muy conservadora y está destinada a aquellos que no quieren saber nada de riesgos y que finalmente le interese que su dinero no pierda valor con el paso del tiempo. Ideal es que busque una tasa de interés competitiva, además de dejar el dinero en las manos de una entidad bancaria reconocida. De lo contrario, cuando existan crisis podrá perder todo su dinero.

Antes de invertir: ¿qué debe tener claro?

- Aunque una inversión de 50 millones es relativamente pequeña, algunos desean empezar progresivamente, entonces las inversiones a largo plazo siempre serán la alternativa que responda en qué invertir en Colombia en 2017. (Lea también: Cuáles son los sectores donde encuentra inversiones a largo plazo)

- Sus proyecciones de ganancia deben ser realistas y proyectadas a largo plazo. Debe ser consciente que una inversión no será sinónimo de volverse millonario de la noche a la mañana.

Finalmente, son varias las alternativas de negocio que presenta el sector de las inversiones. Sin embargo, no todas apoyarán sus objetivos de negocios rentables y a largo plazo. Le hemos presentado aquellas que han impactado el último Milenio para que sepa en qué invertir. Recuerde que en la actualidad solo aquellas que le ofrecen alternativas de participaciones pequeñas en proyectos de gran prestigio son las que toman fuerza.

Oikos Títulos le ofrece poder hacer parte de Oikos Infinitum Centro Comercial o del Hotel Pop Art gracias a inversiones en derechos fiduciarios, es así como podrá diversificar portafolios de inversión y optimizar niveles de riesgo y rentabilidad. Además, solo los derechos fiduciarios cuentan con características tributarias para la declaración de renta.

¿Tiene preguntas que se relacionan con inversiones a largo plazo? ¿Aún no tiene claro en qué invertir en Colombia? Oikos Títulos le responde. Puede poner en contacto con nuestros asesores, llamando al 651 6141.

En el 2do semestre del 2017: ¿por qué invertir en derechos fiduciarios?

Los derechos fiduciarios son un modelo de negocio que se caracteriza por ser rentable y de gran valorización. Sin embargo, existe incertidumbre en torno al tema de la inversión rentable en Bogotá. A lo largo de la nota, solucionaremos las dudas de los pequeños y medianos inversionistas, además de invitar a aquellos que están pensando en su capital, para que den el paso de manera correcta e inteligente.

Será por medio de los Derechos Fiduciarios que se podrá encontrar inversiones inmobiliarias en grandes e importantes proyectos como el Hotel Pop Art o el centro comercial Infinitum, dónde le ofrecen alta valorización, según el avalúo catastral y una rentabilidad mensual, dependiendo de la ocupación del inmueble. Lo anterior, gracias a un aporte y una suma pequeña con la cual tendrá la posibilidad de ingresar.

Este modelo de negocio e inversión garantiza seguridad y facilidad

Bien es cierto que los derechos fiduciarios son participaciones privadas que arrojan valorización y rentabilidad, no se encuentran regidos por el mercado de valores de oferta, demanda y análisis financieros de las empresas, sino que se encuentran regidos por la valorización, según los avalúos anuales que se practican sobre los inmuebles y rentabilidad siguiendo los contratos de arriendo que se realizan sobre los mismos.

Es de esta manera, que se posiciona como un negocio rentable, puesto a la venta por parte de una fiduciaria, para que los inversionistas adquieran una o varias partes del proyecto. Dicho de otra forma y a manera de ejemplo, usted desea invertir, pero cuenta con un número límite de compra, son los derechos fiduciarios los que piensan en su capacidad.

• Son seguros porque son administrados por una fiducia inmobiliaria, que es vigilada y controlada por la Superintendencia Financiera.

• Son fáciles de manejar porque no le exigen entender sobre hotelería, en el caso del Hotel Pop Art. Ni tampoco entender de estados financieros, costos y operación. La única variable de control es la facturación y con la sola declaración de IVA es fácil auditar los ingresos totales y por lo tanto, multiplicarlo por el porcentaje sobre venta.

Apueste por los Derechos Fiduciarios de Oikos Títulos en el 2do semestre

Los derechos fiduciarios de Oikos, como en la finca raíz, funcionan con una volatilidad mínima y es predecible con los ciclos inmobiliarios. Los tipos de bienes que ofrecen este modelo, para invertir en Colombia, nunca se pierden, ya que en la finca raíz se puede tener desvalorización en épocas de crisis, pero el inmueble está presente y se recupera; incluso atravesando una crisis, se puede arrendar por valores inferiores y seguirá generando renta.

En otras palabras, los derechos fiduciarios son una forma sencilla de invertir en finca raíz, por medio de inmuebles de alta valorización y rentabilidad, sin necesidad de pensar en altos valores de inversión. Desde 30 o 40 millones de pesos, los pequeños inversionistas pueden hacer parte de grandes proyectos inmobiliarios. Como especialistas en el sector, le ofrecemos ofertas enfocadas en centros comerciales y hoteleros. Aquí, podrá conocer más de nuestros proyectos, haga clic aquí.

¿Preguntas con respecto a los derechos fiduciarios? Contáctenos llamando al 651 6141.

Articulo tomado de Oikos Títulos.

¿Cuáles son las Inversiones a Largo Plazo que apoyan la coyuntura económica del país?

Aunque el panorama actual de la economía del país ha decaído y se evidencian bajas en inversiones como maquinaria y equipos, y en equipos de transporte debido a la menor rentabilidad de sectores como el petrolero y minero, la depreciación acumulada y los mayores costos de financiación; es cierto que todo lo anterior ha sido compensado por mayores inversiones a largo plazo en un sector como la construcción.

Oikos Títulos le habla al respecto dándole a conocer el panorama además de enseñarle proyectos de inversión a largo plazo que apoyan a los pequeños y medianos inversionistas.

¿Por qué la construcción ha apoyado la economía del país?

La construcción es un sector que ha sido estimulado por las diferentes iniciativas del Gobierno Nacional donde se impulsa la construcción de vivienda y por el mayor gasto en infraestructura de los distintos gobiernos locales y regionales. De este modo, al analizarse el comportamiento, la construcción como sector creció un 1% en el 2016.

Partiendo de estas cifras presentadas por el Banco de la República en su Informe del Gerente, es pertinente traer a colación las edificaciones que, así como apoyan la economía colombiana, también representan ser proyectos de inversión para todos aquellos que se encuentran en búsqueda de rentabilidad y valorización en cada negocio.

Es lo que ofrecen las construcciones pensadas por medio de un modelo de negocio como los Derechos Fiduciarios donde son permitidas las pequeñas y proporcionales participaciones dentro de grandes patrimonios autónomos o proyectos de inversión en bienes raíces como es el caso de Oikos Infinitum o el Hotel Pop Art, infraestructuras que brindan la posibilidad de comprar por medio de una fiduciaria que es quien emite un número proporcional de derechos que permiten una inversión mínima de 30 millones de pesos.

¿Le llama la atención este modelo de negocio? Porque responde a los requerimientos de rentabilidad y valorización de inversiones a largo plazo que permanecerán a pesar de la situación económica del país.

- Hotel Pop Art. Pone a su disposición un negocio rentable con tres factores característicos de una acertada inversión: funcionalidad, confort y rentabilidad. El proyecto ya se encuentra En Operación, por ende, los derechos hoteleros que adquiera recibirán la valorización pertinente que está sujeta al avalúo anual y la rentabilidad estimada que se debe a la ocupación del inmueble, como también al contrato a largo plazo donde se le gira al inversionista la participación que corresponde al 25% de los ingresos totales percibidos en la operación.

- Oikos Infinitum Centro Comercial. Sin duda una inversión inteligente dentro de un mundo exclusivo cerca de todo lo que necesita que, además, hace parte de la revolución urbana de Chapinero. Ofrece 28.500 Derechos Fiduciarios, donde se produce la separación con el 5% de la inversión total y el saldo se difiere en cuotas iguales hasta junio de 2018. La valorización estimada de la inversión es del 7% E.A. durante la construcción del proyecto. La rentabilidad estimada es del 8.5% E.A. sujeta a los contratos de arrendamiento y desempeño del activo.

Oikos Títulos conoce sus deseos de invertir, por ello, le presenta la economía del país además de los sectores que más han apoyado el crecimiento de la misma para que sepa dónde invertir en Colombia y apueste por negocios a largo plazo que apoyan su capital. Puede preguntar acerca de nuestros proyectos llamando al 651 6141 ¡Lo orientaremos!

Artículo tomado de Oikos Títulos.

Inversiones a largo plazo: ¿en qué sectores encontrarlas?

El mercado inmobiliario, hasta el momento, se ha caracterizado por ser precavido debido a los movimientos del sector económico, no obstante la finca raíz y las inversiones a largo plazo siguen siendo atractivas.

A saber, el tercer trimestre del 2016 el PIB presentó una variación anual del 1.2% corroborando la desaceleración que ha vivido el país. La construcción de vivienda fue el sector más dinámico, pero atrás no se quedan los proyectos para invertir como los centros comerciales u hoteles en sectores diferenciales para este negocio. Oikos Títulos le habla al respecto y lo invita a abrirse posibilidades para que sepa en dónde capitalizar sus ahorros o bien, cerrar negocios rentables para su futuro.

Indicadores que invitan a apostar por inversiones a largo plazo

Según Sandra Forero, Presidenta Ejecutiva de Camacol, los diferentes índices se deben al volumen de actividad constructora que han generado proyectos comercializados desde el año 201 como también por el desarrollo de proyectos comerciales de gran escala que se adelantan en las ciudades.

Un ejemplo claro de proyecto comercial es Oikos Infinitum Centro Comercial, una edificación de uso mixto que presenta la posibilidad de realizar una inversión rentable por medio de un modelo de negocio conocido como Derechos Fiduciarios y, al mismo tiempo, donde se podrá comprar vivienda nueva en una zona de la capital colombiana en pleno desarrollo y renovación urbana: Chapinero.

Oikos Títulos le ofrece inversiones a largo plazo ¡Conózcalas!

Desde el principio de este año planteamos que sería un año de grandes retos para todo tipo de inversionista como también para aquellos que apuestan por la finca raíz. No obstante se debe conocer en qué invertir. Si usted no lo tiene claro, en Oikos Títulos lo orientamos para que cuente con el respaldo y guía de expertos en el sector.

- Si sus intenciones son la inversión en finca raíz en la parte industrial, lo mejor es que se fije en los clusters de inversión que se están ofreciendo en todo lo que se refiere a Parques Industriales en zonas como Barranquilla, Santa Marta y Cartagena. Además, no puede dejar de lado lo que se adelanta en la capital para que apueste por una inversión rentable en Bogotá o sus alrededores, en zonas como Tocancipá o Cota.

- Si su decisión se enfoca en hoteles, lo recomendable es que investigue dónde no hay saturación de hoteles y dónde hay mercado para nuevos proyectos o actuales. En este caso, nosotros le presentamos el Hotel Pop Art, un proyecto hotelero que lo invita a invertir en Colombia por medio de Derechos Fiduciarios.

El Hotel Pop Art se encuentra ubicado en el Centro Empresarial Oikos Tocancipá y ofrece espacios de hospedaje para empresarios que deben visitar la zona, deportistas y personas que desean alejarse del ruido de la ciudad mientras deben pasar unos días en la ciudad. Cabe aclara que el hotel ya se encuentra operando y su rentabilidad o retorno de inversión será desde el momento en el que invierta en este. Le puede interesar leer.

Oikos Títulos conoce el sector de los negocios fiduciarios y le da a conocer proyectos altamente competitivos para que realice inversiones a largo plazo que apoyarán sus intenciones de rentabilidad y valorización. A continuación podrá conocer las estimaciones de los proyectos que ponemos a su disposición:

- Hotel Pop Art, haga clic y conozca cómo invertir.

- Oikos Infinitum Centro Comercial, haga clic y conozca cómo invertir.

Contáctenos al 651 6141, despejaremos sus inquietudes y orientaremos sus inversiones.

Artículo tomado de Oikos Títulos.