Bogotá
es una ciudad en donde se puede invertir una gran manera, ya sea en oficinas, locales
comerciales y viviendas. OIKOS Títulos le presenta los mejores sectores para
hacer una buena inversión, cabe aclarar que lo más importante es la ubicación
del terreno, ya que si es un lugar que está muy bien situado, con fuerte
movimiento comercial, educativo, cultural, y residencial, va ser una inversión
segura. Conozca más en la siguiente nota.
Cuando
hablamos de opciones de inversión segura,
los proyectos de construcción aparecen frecuentemente en el panorama, debido a
que son una de las alternativas que menor riesgo de inversión presentan. Y en
Colombia este sector ha despegado y se encuentra en crecimiento, en el 2018
cerró con un buen desempeño con resultados muy dinámicos y favorables.
Razón
por la cual existen un gran número de proyectos en construcción, tanto
residenciales como los que no lo son. Según Colliers International, en ciudades
principales como Barranquilla, Medellín y Bogotá, antes del 2023 se espera que
estén terminados 75 proyectos no residenciales. Y solo en la capital, se están
desarrollando 58 construcciones actualmente.
Para
el caso de la vivienda, en 2019, se iniciará la construcción de más de 55,246
unidades, de las cuales 26 mil son solo en Bogotá, de acuerdo a las
proyecciones de Camacol. Lo que evidencia la gran cantidad de oferta que se
puede encontrar. Pero debido a ello, para elegir el mejor lugar en donde
invertir es necesario conocer los factores que influyen en la
rentabilidad.
Uno
de ellos son el valor y la ubicación que tengan dentro de la ciudad. Por ello,
en OIKOS Títulos le contamos cuáles son los sectores con mayor
valorización para que el proyecto en el que haga su inversión segura, le
brinde los beneficios de una buena ubicación y del entorno que lo rodea.
El
centro: seguro, competitivo y atractivo
Hace
unos años, este sector de la ciudad no era referente en cuanto a temas de
construcción e inversión, por lo que las oficinas, viviendas y locales
comerciales se veían afectados en su valor comercial. Pero con la
reestructuración del Plan de Ordenamiento Territorial del año 2009, los
bogotanos han sido testigos de la transformación y desarrollo de esta zona, que
ha llevado a que empresarios constructores encuentren en ella grandes
oportunidades para la puesta en marcha de nuevos proyectos.
Debido
a este auge, el centro de la cuidad se ha convertido en uno de los sectores con
mayor valorización, en especial en Centro Internacional. En los últimos siete
años se valorizó en un 130%. Lo que significa que es una atractiva opción para
que quienes busquen inversiones
rentables lo puedan hacer en inmuebles como centros comerciales
y empresariales, vivienda, hotelería y residencias universitarias.
Chapinero
con amplia oferta cultural y de movilidad
La
localidad de Chapinero es una de las más apetecidas y atractivas de la ciudad,
debido a que cuenta con un fuerte movimiento cultural, educativo, comercial y
residencial. Lo que ha llevado a que cada vez más se desarrollen proyectos de
gran escala en este sector, que gracias al fácil acceso a transporte público,
centros comerciales, vida nocturna y bancos, es considerado como la primera
opción para muchas personas cuando se preguntan ¿en
qué invertir mi dinero?
Aunque
todavía cuenta con muchas construcciones viejas, se han venido desarrollando
varios proyectos de renovación urbana que favorecen el desarrollo de este
sector y a las dinámicas de las actividades que registran un 40% para las
residenciales, 23% las comerciales y 37% para las corporativas y
gubernamentales.
Los
barrios al norte de Bogotá
La
mayoría de los barrios que presentan una buena valorización están ubicados en
el norte de la ciudad. Santa Barbara, Chicó, Cerros de Suba, El Country, La
Cabrera y El Nogal son algunos de ellos. Se caracterizan por estar ubicados
estratégicamente cerca a zonas comerciales y a vías de acceso, donde las
posibilidades de inversiones rentables son altamente atractivas.
El
desarrollo de esta zona se ha enfocado en demoler las edificaciones viejas para
reconstruirlas, por lo que se imponen edificios de apartamentos y oficinas con
gran cantidad de oferta de servicios en espacios aledaños.
Siempre
que considere las opciones para realizar una inversión segura
en proyectos de construcciones residenciales o comerciales, tenga en cuenta el
sector en el que estará ubicado, ya que esto le garantizará una buena
rentabilidad.
Confíe
en el Grupo Empresarial OIKOS, pionero en la construcción de grandes proyectos
en el país, para realizar una inversión inteligente. El Centro Comercial
OIKOS Infinitum le brinda todos los beneficios que el sector de Chapinero y
la mejor oferta en locales comerciales le pueden ofrecer. ¡Invierta con nosotros!
Articulo tomado de OIKOS Títulos.
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