El crecimiento del sector
inmobiliario en lo corrido del año 2018, después de un bajo crecimiento en el
año anterior, ha demostrado una vez más que el sector de la construcción y el
inmobiliario son excelentes opciones para invertir en derechos fiduciarios en
bienes raíces, por ello, tenga en cuenta éste incremento para las inversiones
que desee realizar en el 2019. Le contamos los detalles de invertir en este
sector en la siguiente nota.
El
favorable panorama que auguraban los expertos en lo que queda del año para el
sector inmobiliario, luego de pasar por complejos momentos, empieza a
evidenciarse. El último informe del Departamento Administrativo Nacional de
Estadística (DANE) reveló un crecimiento del 2,7% en la economía del país en el
tercer trimestre del año, respecto al mismo periodo del 2017, el cual incluye cifras
positivas no sólo en sector inmobiliario, sino en la construcción. Esto lo
ayudará decidir desde ya sobre el mejor negocio para realizar una inversión en bienes
raíces el próximo año.
Los
primeros frutos
Según el
DANE, la construcción de edificaciones residenciales y no residenciales, con un
crecimiento del 4,1%, fue la actividad que más contribuyó a que el valor
agregado de la construcción creciera un
1,8% en su serie original, en el tercer trimestre del año, respecto al mismo
periodo del 2017. Esto ha dinamizado el sector inmobiliario, cuyo valor
agregado creció en 2,1% en los mismos periodos de referencia mencionados. La
confianza que se está generando en los clientes hace que más interesados puedan
realizar una inversión en bienes
raíces.
Expertos apuntan a que se está en un momento de reactivación en los
principales indicadores de la actividad constructora e inmobiliaria, actividad
en la que se realizan inversiones
rentables y seguras a largo plazo. Sandra Forero,
presidenta de la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol), apunta a que “la nueva realidad del
sector, caracterizada por ciclos comerciales y constructivos más amplios, harán
que el comportamiento del valor agregado sea de manera más lenta de lo previsto
y con mayor contundencia hacia el año 2019”.
Las políticas para adquisición de vivienda, programas del Gobierno
Nacional, subsidios de vivienda y coberturas a la tasa de interés, han
impulsado el crecimiento del sector. Se espera que la dinámica del mercado
permita mantener este pronunciado crecimiento y se traduzca en un negocio
rentable para los diferentes actores presentes en
estas actividades.
El mejor negocio
Dentro del sector inmobiliario, si busca proyectos para
invertir en el año que viene, los derechos
fiduciarios le permitirán, con muy bajo riesgo y alta probabilidad de éxito,
hacer parte de proyectos ambiciosos, sin la necesidad de contar con una gran
capacidad adquisitiva. Se trata de una participación proporcional dentro de un
gran patrimonio, donde con sólo realizar la inversión inicial, usted comenzará
a ser dueño de una parte del proyecto. Cada proyecto ofrece una cantidad de
estos derechos para poder reunir el capital que requiere la obra para poderse
ejecutar; una vez finalizado, podrá disfrutar de su rentabilidad en función del
porcentaje de participación que haya aportado.
Este tipo de inversiones
a largo plazo han representado un impulso para la
hotelería y el turismo, ya que son muchos inversionistas que podido hacer parte
de grandes proyectos como el POP ART Hotel Tocancipá. Las ganancias
generalmente se obtienen a partir de valorización o las utilidades que genere
un proyecto determinado; en el caso de este hotel del Grupo Empresarial
OIKOS, se entrega a los inversionistas una renta mensual correspondiente al
25% de los ingresos totales del hotel distribuidos según el grado de
participación.
Los derechos fiduciarios son el mejor negocio para realizar inversiones en bienes
raíces de una forma cómoda y segura en este
ambiente favorable que envuelve al sector inmobiliario y de construcción. El
éxito se consigue realizando buenas decisiones y ésta es una de ella. Resuelva
sus dudas con nosotros y empiece con el pie derecho el año que viene.
¡Contáctenos!
Articulo tomado de OIKOS Titulos
No hay comentarios:
Publicar un comentario