Chapinero, sinónimo de rentabilidad

Invertir en finca raíz permite que se obtenga rentabilidad en el mediano y largo plazo por el impacto que se genera con los cambios territoriales en todas las ciudades del mundo, la necesidad de estar ubicados en zonas céntricas producen aumento de la demanda y poca oferta en ciudades como Bogotá, por ello es necesario invertir su dinero en proyectos que impacten zonas céntricas.

Somos conscientes de que al momento de realizar de una inversión en finca raíz, usted busca una propuesta que supere sus expectativas, un proyecto de gran calidad, exclusivo y con una valorización sobresaliente que lo deje con una sonrisa en la boca. El sector del proyecto que le vamos a mostrar no puede estar mejor ubicado, teniendo en sus alrededores una gran cantidad de sitios de interés que, acompañado de constante actividad de la zona, lo animarán a realizar la inversión de su vida. Hablamos de Chapinero, una de las localidades más tradicionales de Bogotá, que promete pisar fuerte con los locales comerciales del Centro Comercial OIKOS Infinitum.

Gran movimiento, público garantizado

Las oportunidades de inversión en finca raíz en Chapinero se hacen cada vez más atractivas si tiene en cuenta que es una localidad que está ubicada en el sector financiero de Bogotá. Su amplia historia, acompañada de proyectos de renovación urbana, ofrece una variedad de puntos y establecimientos que captan la atención del público, como restaurantes, bares y tiendas, mostrando la permanente actividad que muestra esta zona de la ciudad.

Para ser más precisos, en Chapinero la población es de 146.342 personas, lo que lleva a un promedio de 58.568 hogares. Si a esa cantidad de personas se suma el aforo que incluye a quienes transcurren la zona, estudiantes de educación básica y superior, pasajeros de transmilenio, trabajadores de los diferentes centros comerciales, empresariales y financieros del sector, tenemos como resultado una localidad con mucho movimiento que generará una más que inversión rentable.

Oportunidad de oro

En medio de un sector tan concurrido y con garantías en cuando al flujo comercial, Chapinero cuenta con un proyecto único que mezcla lo comercial y lo residencial para ofrecerle la mejor inversión en bienes raíces: el Centro Comercial OIKOS Infinitum. Este proyecto cuenta con unos elegantes acabados y 53 locales comerciales distribuidos en dos niveles; 26 en el primero y 27 en el segundo, éste último, con plazoleta de comida incluida, 3 escaleras eléctricas y terrazas.

Cuando nos referimos a que éste proyecto mezcla lo comercial y lo residencial, el cómo lo hace es lo que le da a OIKOS Infinitum ese buen sabor de boca, porque cuenta con dos torres de 29 y 24 pisos, con una capacidad total para 367 apartamentos, garantizando aún más público circulando en un polo de desarrollo urbano que crece cada día más. Esta es una inversión en finca raíz que no encuentra contras.

Participación rentable

Gracias a los proyectos de renovación urbana que se están realizando en Chapinero, su actividad y la enorme cantidad de puntos de interés que presenta, su adquición contará con una alta valorización. Puede hacer parte de un ambicioso proyecto de $28.500.000.000 realizando una inversión en derechos fiduciarios, a partir de $30.000.000; esa es la magia de esta modalidad de inversión.

Con una rentabilidad estimada del 8,5 efectivo anual, tiene a su alcance una oportunidad única mediante inversiones fiduciarias en Colombia. No necesita pensarlo más cuando cuenta con la mejor oferta de locales comerciales, flujo comercial garantizado y un nivel de valorización elevado. 

Nota tomada de Oikos Titulos

Incremente su capital con la ayuda de OIKOS Infinitum

Para lograr una inversión rentable e inteligente se debe realizar un estudio del mercado donde se realizará el proyecto en el que invertirá, en el que incluiría temas como: cifras de qué sucederá en ese proyecto, su competencia, el crecimiento, qué quieren los ciudadanos del sector y una gran cantidad de encuestas en las que guiará su decisión. Con OIKOS Títulos no tendrá que pasar por esta engorrosa investigación, ya la hemos hecho por usted para que realice una inversión en finca raíz segura.

Cómo hacer para que su capital continúe en crecimiento

Si realizó un gran ahorro, probablemente su propósito era realizar una inversión rentable en algún proyecto de Bogotá para poder tener excelentes resultados, en OIKOS Títulos lo ayudaremos a realizar esa inversión en derechos fiduciarios que lo hará crecer; participe en un gran inmueble de la capital colombiana como lo es OIKOS Infinitum ¡Obtenga la valorización y rentabilidad de este inmueble!

Bogotá es el lugar ideal para invertir con OIKOS Infinitum

En la capital se destacan proyectos de inversión en hoteles, centros comerciales, centros logísticos, oficinas y complejos de uso mixtos; en los que te permiten:

– Tener una participación sobre un conjunto de bienes inmuebles agrupados en un fideicomiso.

– Recibir un monto sobre las utilidades o rentas que generen estos inmuebles al momento de entrar en operación.

Si automáticamente está pensando que realizar inversiones fiduciarias en Colombia es un tema difícil, con nosotros encontrará diferentes inmuebles de inversión que se adaptarán su capital, con Centro Comercial OIKOS Infinitum podrá realizar la inversión desde 33 millones de pesos con un paquete de 30 derechos fiduciarios.

Este Centro Comercial está ubicado en una zona de crecimiento, en el barrio Chapinero. Rodeado de centros empresariales, comerciales, financieros y académicos de forma estratégica. Con dos niveles y 53 locales comerciales, en el que se proyecta como un éxito en el sector.

Forme parte de la renovación urbana de Chapinero y ¡Crezca con nosotros!

Se dará cuenta de que invertir en inmobiliaria no será un riesgo con OIKOS Infinitum, ya que contará con ventajas como estas:

– Separación del 5% de la inversión total con cuotas iguales del saldo restante hasta junio 2018.

– Es una inversión inteligente con garantías de finca raíz rentable.

– Valorización estimada del 7% E.A. Durante la construcción.

Sienta seguridad y respaldo con OIKOS Títulos. Contáctenos y no se arrepentirá de realizar esta inversión.

OIKOS Infinitum: Una inversión inteligente y rentable

¿Sabía que los mejores negocios son aquellos que son respaldados por empresas con prestigio y experiencia? Además, ¿han sido pensados en su bienestar y calidad de vida no solo por los aspectos de infraestructura sino por las posibilidades de rentabilidad que le presentan por su modelo de negocio de Derechos Fiduciarios?

Es así como OIKOS Infinitum, un proyecto de inversión rentable se encuentra a su altura y se presenta como un negocio de grandiosa valorización, asunto que promete las áreas comerciales que se encontrarán en los primeros niveles de la edificación pero también significa un espacio especial para cuidar de su futuro gracias a unidades habitacionales y apartaestudios altamente diseñadas que cuentan con vanguardia en cada uno de sus acabados.

¿Pensando en invertir en su futuro? Le puede interesar…

OIKOS Infinitum cuenta con grandiosos privilegios que pueden ser suyos si piensa en vivir en un proyecto que le ofrezca todo lo que necesita en un solo lugar, pero sobre todo desea contar con un espacio comercial que cuente con:

• Excelente ubicación. La edificación se encuentra en el barrio Chapinero, exactamente en la Avenida Caracas No. 58-58. Realmente una sector estratégico para aquellos que desean proyectos para invertir altamente prometedores no solo por su impacto en el sector y la renovación urbana sino por las facilidades que ofrece para aquellos que desean adquirir una oficina o un inmueble comercial para hacer crecer su negocio o empresa.

De esta manera, los primeros niveles de OIKOS Infinitum se ven fuertemente beneficiados por un sector que se encuentra en constante desarrollo y promete ser, en poco tiempo, el lugar con mayor prestigio de la ciudad.

• Inversión poderosamente prometedora.¡Así es! Si bien, el proyecto se define como de uso mixto, el plus de OIKOS Infinitum es su modelo de negocio e inversión en Derechos Fiduciarios, sin duda una inversión inteligente donde usted podrá escoger entre 28.500 Derechos Fiduciarios y realizar la separación con el 5 por ciento de la inversión total y el saldo se difiere en cuotas iguales hasta Junio del 2018.

Debe saber que después de 30 Derechos Fiduciarios su inversión llega a ser de alta valorización y rentabilidad. Adicionalmente, se estima que el 7 por ciento será la valorización durante la construcción del proyecto y posterior a la entrega se estima de acuerdo a los avalúos donde se estima que llegue a ser del 8.5 por ciento y se encontrará sujeta a los contratos de arrendamiento y desempeño del activo.

• Alianzas que hacen la diferencia. OIKOS Infinitum cuenta con dos exclusivas y acaudaladas empresas que hacen del proyecto único y especial, se trata de OIKOS Constructora, cuenta con importantes proyectos multinacionales y este vanguardista proyecto que apuesta por la Renovación Urbana del sector no ha sido la excepción. Y no menos importante, es Alianza Fiduciaria, sociedad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia y desde 1986 se ha caracterizado por su innovación en la estructuración de negocios fiduciarios garantizando solidez, seriedad y respaldo en iniciativas como OIKOS Infinitum.

OIKOS Infinitum es de esos proyectos que le prometen rentabilidad que no se alcanza a imaginar y solo desea brindarle espacios adecuados tanto de vivienda como para incentivar el comercio tanto del sector como de la ciudad. Si usted se encuentra en la búsqueda de una edificación que le responda al dónde invertir, este es su momento de decidir porque OIKOS Infinitum ha llegado para presentarle grandiosas posibilidades de negocio.

Contáctese con nuestros asesores y se dará cuenta que la inversión en Derechos Fiduciarios seguirá tomándose la ciudad, en especial el centro de Bogotá.

Artículo tomado de: oikos.com.co/titulos

Colombia se encuentra en el momento perfecto para invertir en vivienda

Sus cesantías son la perfecta opción para que cree una inversión rentable en el sector inmobiliario. Además, tras los subsidios que está brindando el gobierno y las facilidades de pago, se puede convertir en la oportunidad ideal para conseguir su casa soñada.

Luis Felipe Henao, actual ministro de Vivienda, pidió a las entidades bancarias la disminución en las tasas de interés ya que se busca estimular la economía y de igual manera, anunció que no se reducirá ninguno de los subsidios de vivienda del Gobierno Nacional con el recorte de los 6 billones de pesos del presupuesto y de esta manera, asegura que la inversión en fiducia inmobiliaria es una opción alcanzable y real.

El lugar donde pondrá su primera piedra de unos proyectos de inversión de “Mi Casa Ya” es en  Villavicencio, con esto Henao ratificó que los recortes se harán en el Ministerio de Vivienda en el marco de la reducción del presupuesto nacional dándose en la inversión de acueductos, con ello se desea llevar agua a más colombianos y recalca: “lo que señaló el Presidente es que vamos a proteger lo que está generando empleo. Nosotros esperamos generar 1.400.000 empleos, por lo que los programas como Mi Casa Ya, casas gratis o subsidios a la tasa de interés no se van a ver afectados”.

Conozca más acerca de la iniciativa Mi Casa Ya y adquiera su vivienda propia como siempre la soñó.

El Ministro hace un llamado a los bancos para que disminuyan las tasas de interés para lograr mantener el impulso de la economía y con ello, las posibilidades de empleo en el país gracias a los proyectos para invertir que se está presentando con el auge que muestran las edificaciones. “El Gobierno está invirtiendo en más de 300 mil subsidios a la tasa de interés. Necesitamos tener un sector constructor con optimismo, necesitamos que los bancos nos ayuden con las tasas bajas.” De esta manera, se desea brindar a los ciudadanos e interesados, varias posibilidades para invertir en su casa propia y al tiempo, varias oportunidades de trabajo.

Entonces si se está preguntando en dónde invertir debe saber que para el Jefe de Cartera de vivienda estamos en el mejor momento para comprar vivienda propia e insiste en que no existe una burbuja hipotecaria. Según él: “Desde el 2007 se ha insistido en el tema, pero tenemos la cartera hipotecaria con más baja tasa de morosidad. Este es el mejor momento para comprar vivienda”, afirma. Lea también:Consejos para invertir su dinero.

Adicionalmente, el ministro de vivienda Luis Felipe Henao, asegura y menciona que las construcciones e inversiones fiduciarias en Colombia podrían mover 15 billones de pesos hasta 2018, lo que demuestra que serían 2,5 veces los recursos que el Ministerio de Hacienda Mauricio Cárdenas busca ahorrar en todo el Gobierno Nacional con el recorte de presupuesto a 2016.

De modo que, invertir en su casa propia y aprovechar las cesantías para conseguir su casa soñada no son una idea desacertada. Por lo cual, en OIKOS Títulos, le ofrecemos la perfecta inversión en derechos fiduciarios tanto de su apartamento, casa y por qué no, negocio. Sin duda, inversiones que le prometen su futuro y le brindan calidad de vida. Contáctenos estamos atentos para darle a conocer todos los proyectos que han sido pensados especialmente en usted.

¿Cuáles son los sectores capitalinos ideales para invertir en vivienda?

Partiendo de estudios recientes, se ha demostrado que los colombianos, en especial los bogotanos están interesados en conseguir un apartamento, sin omitir la idea que la casa también marca un buen porcentaje. Según Metrocuadrado, sitio que tiene más de 100 mil inmuebles de vivienda publicados, evidencia que en los últimos seis meses, un 70 por ciento están interesados en los proyectos para invertir en un apartamento, mientras que un 19 por ciento de los usuarios les llama la atención los que integran casas. Lea también: Invierta en el Sector Inmobiliario

Esta elección y tendencia se debe a la necesidad de sentirse seguros y vigilados, además de las facilidades que brinda este tipo de inversión en finca raíz. Adicionalmente, el estudio demuestra que no existen diferencias significativas entre los visitantes que ambicionan inmuebles en arriendo o en venta. De esta manera, un 37 por ciento desean viviendas en arriendo y un 35 por ciento buscan los que están en venta; aun así, un 28 por ciento de visitantes se encuentran indecisos y se encuentran en la exploración de una vivienda demostrando que están interesados en la renta o en la compra.

Entonces, si está pensando en invertir en casa nueva, usted debería leer esto

A continuación, nos parece importante qué conozca cuáles son aquellas zonas capitalinas favoritas y escogidas por las personas y que son perfectas para invertir en inmobiliaria.

• Zona norte de la capital. Con un 25,6 por ciento el norte de Bogotá lidera la lista demostrando que para los capitalinos es un sector tranquilo y residencial. Además, esta zona, siendo Cedritos la que se destaca con un 4 por ciento, se encuentra privilegiada por su cercanía con centros comerciales, supermercados, almacenes, colegios y universidades. Siendo también un punto importante, que cuenta con la presencia de parques, varias zonas verdes, un atractivo fuerte para las familias que desean realizar una inversión rentable en Bogotá. Conozca algunos de los proyectos ejecutados por el Grupo Empresarial OIKOS: AQUÍ

• Chapinero. Sin duda, está zona siempre será ideal para aquellos que buscan un barrio central y con diferentes vías de acceso y movilidad. El estudio demuestra que el 15 por ciento de las personas ingresaron a buscar vivienda en la localidad dos de la capital. Y es que en este sector la demanda de construcciones es evidente ya que los proyectos de vivienda buscan renovar el barrio y a su vez, dar un espacio acogedor y funcional para quien se encuentra buscando en qué invertir en Colombia. Un ejemplo claro es OIKOS Infinitum, un proyecto ubicado en pleno corazón de Chapinero.

• Zona occidental. Con el 12 por ciento de búsquedas, el occidente se ha consolidado como uno de los sectores más apetecidos, gracias a los significativos cambios que ha sufrido esta parte de la ciudad en materia de transporte, lo que refleja calidad de vida para quienes deciden habitar en esta parte de Bogotá.

• Sur de Bogotá. Este sector con el 6 por ciento de búsquedas demuestra su progreso en cuanto a desarrollo, prueba de ello, es la construcción de grandes centros comerciales y vías de acceso como el transmilenio que han facilitado la movilidad de un lugar a otro. Así como también, las edificaciones que se vienen desarrollando para brindar casas mucho más innovadoras y cómodas para los habitantes.

Hasta aquí, se evidencia que son varias las preferencias de los clientes y usuarios al momento de decidirse por inversiones fiduciarias en Colombia, pero en pocas palabras, todo se reduce a unos requisitos que son importantes al momento de conseguir una vivienda: facilidad en la movilidad, varias vías de acceso, sector en constante desarrollo y por supuesto, apartamentos y casas modernas, con acabados únicos y es lo que en OIKOS Títulos queremos darle a conocer en todo momento.

Resuelva junto con OIKOS Títulos cuál es el mejor sector para comprar o rentar una vivienda y a su vez, en qué consiste la inversión en derechos fiduciarios. Siempre nos encontramos a su disposición para qué siempre usted sea el beneficiado.

Puntos positivos de invertir en el sector hotelero

¿No sabe en qué invertir? ¿Desea aprovechar este nuevo año para empezar nuevas alternativas de negocio? Ahora la idea no es para nada desacertada, ya que generar inversiones rentableses muy posible, gracias a las alternativas que presenta el sector hotelero de Colombia.

Podrá parecer ostentoso e inalcanzable el desear ser dueño o socio de algún hotel. Pero en términos de negocio e inversión rentable, significa una realidad rendidora y además, le da derecho de usar sus instalaciones una o dos veces al año, dependiendo lo pactado. Aunque, no solo invierte en un hotel para tener el beneficio de adquirir el derecho a su uso, sino que significa una inversión real, que puede venderse y es a perpetuidad.

Entonces, debe saber que el “boom” de los hoteles ha despertado el interés de inversionistas, incluso de los pequeños; tanto grupos nacionales como extranjeros están invirtiendo masivamente en el país. Pero conoce, ¿qué factores han propiciado este boom?

A continuación y gracias a OIKOS Títulos, entérese de los motivos por los cuales se han intensificado las ganas de invertir en el sector hotelero y más en Colombia, bajo los requerimientos de la inversión en derechos fiduciarios.

1.- La inversión en derechos fiduciarios hotelerosson inversiones cuyo plazo mínimo ha de ser entre los 5 a 7 años con visión a que sean 10 a 15 años. Lea también: Un proyecto pensado para el desarrollo empresarial

2.- En cuanto a las rentabilidades, estas van muy ligadas a la evolución económica de la ciudad y el país donde se ubica.

3.-En el país gran número de hoteles han sido desarrollados por constructoras, las cuales proceden a vender la totalidad de la edificación a terceros por medio de venta de suites o derechos fiduciarios, pues el negocio no es patrimonialista sino, netamente constructor.

En este caso, se encuentra el Hotel Pop Art, que brinda la posibilidad de crear una inversión en derechos fiduciarios, presentándole tres señales inconfundibles de la inversión perfecta: funcionalidad, confort y rentabilidad. Ya que le promete un retorno de inversión proyectado del 0,87 por ciento mensual promedio el primer año, 1,04 por ciento promedio mensual el segundo año, 1,17 por ciento promedio mensual el tercer año y 1,31 por ciento promedio mensual a partir del cuarto año, mediante un contrato a largo plazo donde le girará al inversionista la participación que corresponderá al 25 por ciento de los ingresos totales percibidos en la operación, lo que concierne el alojamiento, los alimentos y bebidas, eventos y telecomunicaciones.

Además, es un proyecto que fusiona la elegancia, tranquilidad y buen servicio, pilares importantes para escoger un hotel al momento de buscar el descanso.

4.- De esta manera, se demuestra que el promotor del proyecto, bien sea el desarrollador o constructor, se queda con una participación del 20 por ciento al 30 por ciento del hotel y se mantiene ese porcentaje por al menos 36 meses, como garantía de que es un buen proyecto.

5.- A través del modelo fiduciario, se garantiza por 30 años la exención del impuesto de renta, generado por los Derechos Fiduciarios Hoteleros, lo que aumenta sustancialmente el margen de rentabilidad, convirtiendo a los hoteles en las perfectas opciones para generar ganancias, son proyectos para invertir viables y seguros.

Si desea conocer más de un proyecto que despierta interés en el sector hotelero, consulte más aquí 

Por esto, es conveniente pensar en el sector hotelero si lo que desea es una inversión que le genere ganancias a futuro y como pensamos en usted, en OIKOS Títulos hemos preparado las opciones perfectas para que usted gane en todo momento. Si desea conocer más de la inversión en derechos fiduciarios, consúltenos y entérese de todos los beneficios.

Sector inmobiliario, grandiosa alternativa de inversión

Para saber dónde invertir, es importante conocer los beneficios del mercado por el que se apostará y conocer que tipo de vivienda se va a elegir.

Actualmente, la inversión en finca raíz goza de buena reputación y representa un sector para invertir en Colombia, pues la estabilidad del mercado, la seguridad y liquidez son algunos de los aspectos más importantes que se busca al momento de apostar por proyectos constructores y que representen un negocio de bajo riesgo. No obstante, se recomienda estar atentos, ya que este negocio depende de variables que pueden hacerlo significativamente lucrativo.

Aun así, hechos como el estado actual del proceso de paz y las diferencias entre los lideres políticos, la corrupción de las cortes, la inseguridad, la devaluación del peso, el bajo precio del petróleo a nivel mundial, son factores que podrían crear incertidumbre en los inversionistas. Pero lo que si debe tener en cuenta, es que la pregunta sobre en qué invertir en Colombia, se responde al mencionar la inversión en finca raíz, ocasionando así, que los factores mencionados pasen a un segundo plano, gracias a la estabilidad y seguridad que presenta este sector.

De acuerdo a datos reportados por Metro Cuadrado, durante el transcurso entre Septiembre de 2014 y Septiembre de 2015 la valorización deproyectos de inversión enfocados en apartamentos en Bogotá fue en promedio del 10 por ciento y, aunque en los próximos años la valorización no va a ser muy alta, se asegura que el sector inmobiliario se encuentra en los momentos oportunos para invertir, ya que la oferta será mayor que la demanda otorgando ventaja a los compradores.

Comprar para arrendar, crecimiento seguro

Muchos inversionistas deciden apostar por el negocio inmobiliario y de esta manera, incrementar sus ingresos. Por eso cuando se piensa en comprar y posteriormente  arrendar es muy rentable. Entonces, para arrendar rápido y empezar a percibir altos ingresos, recuerde recurrir a un experto que lo asesore y ofrezcaproyectos para invertir y lo lleve por un camino adecuado para que logre comprar la vivienda adecuada:

• Si decide invertir en un inmueble, no compre viviendas muy costosas, ya que al momento de arrendarlas el canon de arrendamiento será muy alto y las probabilidades de que sea adquirido serán muy bajas.

• Apueste por un apartamento que se encuentre en un conjunto cerrado, agrega un punto positivo para quien quiere arrendar, pues promete vigilancia constante, zonas verdes, salones comunales y espacios deportivos.

• No es necesario tener todo el dinero para poder comprar. Puede apostar por la inversión en derechos fiduciarios que le promete ingresos totales, dependiendo de la participación que se realice en el proyecto determinado.

• Piense en todo momento en arrendar por medio de inmobiliaria, esta le ahorrará tiempo en trámites engorrosos, además, su inversión estará más segura y usted solo tendrá que estar dispuesto a recibir el dinero.

Es demostrado que la fiducia inmobiliaria es la que promete grandes inversiones y rentabilidades para preservar el futuro. Por eso OIKOS Títulos, apuesta por aquellos proyectos de vivienda que le garantizan ganancias. Contáctenos y entérese de edificaciones que se están llevando a cabo, lo atenderemos y responderemos cada una de sus inquietudes.

El capital extranjero para inversión inmobiliaria sigue su alza

Desde el año 2012 y 2013 se ha presentado un alza del 44 por ciento en el poder adquisitivo de los colombianos, según el Oxford Business Group, el país ha registrado un incremento considerable en la construcción e inversión en finca raíz, impulsada principalmente por el amplio desarrollo económico nacional.

Actualmente, Bogotá crece económicamente a una tasa anual del 4 por ciento, según lo explicó el director de Investa Bogotá, Juan Gabriel Pérez, quién aseguró, que el promedio de crecimiento de América Latina es de tan solo un 0,5 por ciento. Esto consolida a la capital como un centro de operaciones de negocios cada vez más estable en la economía regional.

Inversiones en ciudades de Colombia

• En Bogotá, los proyectos que están impulsando la renovación urbanística en sectores como Chapinero, Usaquén, Teusaquillo y el Centro de la capital se convierten en una opción de inversión extranjera ya que aseguran una rápida valorización permitiendo una inversión rentable, gracias a su ubicación, nuevas vías de acceso y transporte para los ciudadanos.

• Según el presidente del Grupo Empresarial OIKOS, Dr. Gabriel Díaz, una de las empresas de inversión líderes en el país, Barranquilla experimenta un importante desarrollo inmobiliario, gracias a las grandes y seguras oportunidades para los constructores que se pueden encontrar en una ciudad que crece exponencialmente con proyectos innovadores que mejoran la calidad de vida de los ciudadanos y nuevas opciones de negocio: “La ciudad ha generado un gran interés y se posiciona como la tercera ciudad en asuntos industriales durante los próximos años”, afirmó el Dr. Díaz al diario El Colombiano.

• En ciudades como Medellín también se ha presentado un incremento considerable en materia de inversión en derechos fiduciarios. Compañías como el Royal Property Group tienen presencia en proyectos hoteleros, residenciales y comerciales en la capital antioqueña.

• Actualmente, OIKOS Títulos tiene en el mercado una gran proyección de inversión rentable en Bogotá y sus alrededores a través del modelo de fiducia inmobiliaria. Caso particular con el Hotel Pop Art en Tocancipá que promete albergar y satisfacer las necesidades de los visitantes que encontrarán en este municipio una opción ideal para quienes tengan que movilizarse a la capital o realizar negocios en los municipios aledaños.

Si desea conocer más información acerca  de los proyectos que llaman la atención de los inversionistas extranjeros y que prometen una oportunidad de negocio rentable, no dude en ponerse en contacto con nuestros asesores a la línea 6516141, quienes estarán atentos a resolver todas sus inquietudes y orientarlo para realizar la mejor inversión en derechos fiduciarios.

Beneficios de los Fondos de Inversión

Los fondos de inversión se caracterizan por el aporte que realizan diferentes personas sobre un mismo proyecto, buscando un fin común, convirtiéndose en un mecanismo de ahorro. En la actualidad existen diferentes proyectos para invertir, que se convierten en excelentes opciones para generar ingresos adicionales, en un largo plazo.

Los fondos de inversión colectiva, le permiten invertir desde treinta mil pesos y lograr una verdadera rentabilidad.

5 puntos claves para invertir

1. Promueven la cultura del ahorro: Para lograr verdaderas inversiones rentables, se debe tener en cuenta que los resultados se ven a largo plazo. Los fondos de inversión colectiva (FIC), permiten invertir o ahorrar de formar programada, para cumplir metas trazadas como estudios, viajes, o simplemente para dar la cuota inicial de vivienda.

2. Montos mínimos: Las inversiones fiduciarias en Colombia, ofrecen diferentes alternativas en cuanto al valor a cancelar en proyectos de inversión, en algunos casos se establecen reglamentos que van desde treinta mil o cincuenta mil pesos.

3. Acceso a diferentes mercados: Invertir en un fondo, le dará la oportunidad de participar y conocer nuevos mercados, en los cuales podrá obtener comisiones más competitivas.

4. Poder de negociación: Para obtener mejores posibilidades y aumentar sus ganancias, puede acceder al mercado siendo participe de una fiducia inmobiliaria que si invirtiera individualmente.

5. Seguridad y vigilancia: Las empresas de inversión o FIC se encuentran administrados por Sociedades Fiduciarias entidad vigilada por la Superintendencia Financiera. Además, se encargan de supervisar y autorizar los reglamentos.

Proyecto de inversión en OIKOS

El Hotel Pop Art en Tocancipá, es un ejemplo perfecto de inversión en derechos fiduciarios, pues ofrece un retorno de la inversión de un 0.87 por ciento mensual promedio durante el primer año, y hasta un 1.31 por ciento a partir del cuarto año.

OIKOS Títulos, Convenience Hotels y Acción Fiduciaria, cuentan con uno de los proyectos más grandes de inversión hotelera. Si desea obtener mayor información sobre cómo invertir en el sector hotelero, no dude en comunicarse con nosotros.

Viva la experiencia del Hotel Pop Art

Si en este momento se cuestiona ¿en qué invertir en Colombia? Sin duda alguna debe conocer este ambicioso proyecto.

OIKOS títulos, Convenience Hotels y Acción Fiduciaria se unen para ofrecerle un lugar en donde su inversión será rentable, participando activamente de un proyecto hotelero y un parque empresarial, de grandes magnitudes en la ciudad.

Pop Art Hotel Tocancipá ofrece la posibilidad de hacer uso de una inversión en finca raíz, en la cual el diseño y la funcionalidad de un negocio con posibilidades de crecimiento está asegurado.

El mercado actual afirma que solo en el 2014 la ocupación en la ciudad tuvo una proyección superior al 60 por ciento, aseverando que los viajes de ejecutivos crecen a tasas cercanas al 14 por ciento.

¿Cómo invertir?

Pensado y desarrollado en tres etapas desde su lanzamiento el 1 de abril del 2014, esta inversión en derechos fiduciarios, se puede separar con solo el 10 por ciento, para luego el 90 por ciento restante cancelarlo en cuotas durante la ejecución del proyecto.

En la segunda etapa se empezarán a ver los resultados de sus inversiones fiduciarias en Colombia, con rentabilidades del orden de 0,87 por ciento, mensual promedio del primer año, hasta el 1,31 por ciento  promedio mensual a partir del cuarto año.

Para cerrar la tercera etapa se realizará una valorización de la propiedad, resultado del calculó que se realice una vez escriturado y entregado, con un estimativo del 8 por ciento durante la construcción.

El momento es ahora

Contáctenos y realice inversiones rentables amparadas bajo la experiencia y el respaldo de tres compañías de nombre y con una reputación en el sector. Nuestra sala de ventas está ubicada sobre la autopista norte 630 metros antes de la planta de Bavaria sentido sur-norte, o a los números 316 8761981 / 651 6141

¿Beneficios de invertir en negocios fiduciarios?

Si aún no tiene claro por qué es buena idea dirigirse a proyectos de inversión de estas características, a continuación encontrará una explicación que le despejará esa duda.

La idea de inversión rentable que este año usted se ha planteado quizá puede estar resultando un poco inalcanzable por el entorno económico difícil por el que mundialmente estamos pasando, desde la caída del petróleo hasta el alza en la tasa de cambio, razón por la que diversificar las inversiones es una de las mejores soluciones rentables que usted puede pensar como opción para evitar sufrir la volatilidad del mercado.

La opción ideal

Dentro de este grupo de salvación económica se encuentran los negocios como los fideicomisos inmobiliarios con derechos fiduciarios de los cuales hemos referido anteriormente que se adaptan a las necesidades del cliente al ser flexibles y diversos.

Este estilo de inversión en derechos fiduciarios le permite invertir indirectamente en bienes raíces sin la necesidad de identificar las propiedades que estarán en cartera o de conseguir dinero para que usted pueda comprarlas ni de asegurarse que está diversificada.

El equipo perfecto

Variedad y rentabilidad, dos factores que caracterizan a los fideicomisos de inversión inmobiliaria como el Hotel POP Art Tocancipá en el que usted podrá tener un retorno de inversión que va creciendo cada año mediante un contrato a largo plazo en el que se le girará su participación que corresponderá al 25 por ciento de los ingresos percibidos totalmente en la operación que se define en alimentos y bebidas, eventos, telecomunicaciones, alojamiento, entre otros.

Pero si usted en vez del sector turístico y hotelero prefiere el empresarial y de oficinas entonces en proyecto Dorado Business Center va perfecto con sus convicciones financieras.

Este es un Centro Empresarial de Negocios situado en la Av Calle 24 No 95ª-80 una de las zonas de mayor desarrollo empresarial e industrial de la capital colombiana. Tenga en cuenta que Los Dorados son un derecho fiduciario tradicional sobre determinada área en el que la rentabilidad dependerá del desempeño del activo inmobiliario.

Sienta las ventajas de hacer una inversión con excelentes virtudes y beneficios gracias a los fideicomisos de inversión inmobiliaria que el Grupo Oikos está construyendo para usted, contáctenos.

¿Cómo hacer frente a la volatilidad del mercado?

Si usted es de los que está buscando en qué invertir en Colombia pero aún no se atreve a hacerlo por la volatilidad económica del entrono actual hoy queremos contarle cómo enfrentarlo de la manera más eficaz encontrando la inversión más rentable que usted pueda imaginar.

Invirtiendo su dinero

El panorama global económico se va calificando, sin embargo, lo mejor es ser prudente esta mitad de año al buscar proyectos rentables y tener en cuenta que según cifras del Banco de la República la inversión extranjera directa tuvo una baja del 10,6 por ciento un descenso explicado por la caída del 9.7 por ciento en los sectores de petróleo, hidrocarburos y minería.

Así, factores como el cambio en la política monetaria de Estados Unidos, el alza en la tasa de cambio y la caída de los precios del petróleo que durante el 2014 cayó más del 50 por ciento hacen que este año presente retos grandes a la hora de invertir, pues han generado alta volatilidad en los mercados, entonces, ¿Qué hay que hacer?

Menos acciones y dólares

En los mercados financieros e inversionistas del mundo el inicio de este año se tornó un poco complicada pues el entorno internacional comenzó a cambiar y a intensificar la reducción de rentabilidad en los portafolios de inversión.

Por ejemplo, el mercado de bonos está más riesgoso que nunca, según informe del portal dinero.com todo inició con la incertidumbre sembrado por el Sistema de Reserva Federal (La Fed) banco central de los Estados Unidos al haber decidido aumentar las tasas de interés que han traído como consecuencias distintas variaciones en los precios que se ve agravado por la falta de liquidez en ausencia de compradores y vendedores dispuestos a realizar transacciones con un rendimiento o precio dado.

Es decir, que ante un aumento del 1 por ciento de la tasa el precio del bono cae un 6 por ciento más de lo normal, así los inversionistas están expuestos a la posibilidad de grandes pérdidas, un punto en el que la inversión en derechos fiduciarios entran en las grandes oportunidades para los empresarios ¿La razón?

Más renta fija y finca raíz

Ante estas dificultades lo que es más recomendado es acudir a los fondos de inversión inmobiliarios como lotes, bodegas en zonas francas, así como inmuebles en zonas de operación logística como Hoteles respaldados por una fiducia inmobiliaria que le permite a los empresarios dirigir el dinero a los objetivos planeados desde el principio y lo mejor de todo es que ahora pequeños inversionistas tienen la posibilidad de hacer negocio a través de fideicomisos que hacen parte de la oferta para invertir en finca raíz.

De esta manera el Grupo Oikos está construyendo uno de los proyectos más cotizados conocido por el nombre de POP ART Hotel Tocancipá, en el cual usted encontrará funcionalidad, confort y rentabilidad gracias a los derechos fiduciarios que lo hacen la inversión perfecta para quienes quieren salir adelante en medio de las dificultades del mercado.

Con este mega proyecto ofrecemos un retorno de inversión promedio proyectado para el primer año del 0,87 por ciento mensual, en el segundo año del 1,04, en el tercero del 1,17 y a partir del cuarto año un promedio mensual del 1.37 por ciento, luego de haber firmado un contrato a largo plazo donde se girará al inversionista la participación que corresponderá al 25 por ciento del total de ingresos que incluye alojamiento, alimentos y bebidas, eventos, telecomunicaciones entre otros servicios de la operación.

Descubra todos los beneficios de preferir las inversiones fiduciarias que en Colombia se están convirtiendo en la excelente oportunidad de capacidad adquisitiva.

Modalidades de los derechos fiduciarios ¿Cuáles son?

Descubra la respuesta a en qué invertir en Colombia con este artículo en el que le informaremos sobre los elementos que debe tener en cuenta ante una inversión rentable con los diversos estilos que encontrará en el mercado sobre los derechos fiduciarios en el país.

Las inversiones fiduciarias se han incrementado en Colombia gracias a la rentabilidad que producen, así se han convertido en una excelente alternativa para quienes no tienen una alta suma de dinero con el cual invertir.

Así el modelo de los derechos fiduciarios se está enfocando sobre proyectos de inversión que tren excelentes oportunidades económicas para los empresarios.

En centros comerciales

La rentabilidad de los derechos en este proyecto se determina del valor de los arrendamientos que hacen a los locales y otras actividades como publicidad, eventos que son fuente económica para quienes invierten aquí.

Antes de decidir hacer una inversión en centros comerciales se debe estudiar la inmobiliaria que va a administrar los contratos de arrendamiento y la compañía que tiene a cargo la administración de las zonas comunes del lugar.

En proyectos industriales y empresariales

Este es uno de los más solicitados por los inversionistas pues en Bogotá la construcción de centros empresariales cada año crece, de hecho, según informes de Portafolio.com más de 341.000 metros cuadrados de área rentable para oficinas estarás listos este años representados en 46 proyectos.

Este incremento es debido a la demanda por parte de las firmas multinacionales y de las grandes compañías locales que buscan nuevos espacios para optimizar la productividad de sus empleados, así, la rentabilidad de los inversionistas va ligada a la renta que generen las bodegas y oficinas que conforman a estos mega proyectos tan solicitados.

En Proyectos Hoteleros

La inversión en derechos fiduciarios hoteleros es la más reconocida y solicitada en el país porque es un sector que constantemente se valoriza dando una rentabilidad que va entre el 0,8 y el 0,9 por ciento mensual.

Otro de los factores que aseguran a ésta como una inversión rentable es el crecimiento en la economía colombiana y del tráfico aéreo internacional que según el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo creció 6 por ciento.

Tenga en cuenta que a la hora de invertir en esta clase de proyectos debe evaluar el porcentaje de ocupación que ofrece el promotor hotelero, su efciencia en otros proyectos similares y en dónde estará localizado pues de la zona también dependerá el buen funcionamiento del hotel.

Esta modalidad ha sido desarrolla por el Grupo Oikos con el proyecto Hotel Pop Art que trae la perfecta fusión de confort, elegancia y servicio para todos los usuarios, además, al estar respaldado por una fiducia inmobiliaria usted no tendrá que constituir tediosas sociedades para asegurar la inversión pues ésta entidad adquiere el bien y destina los recursos al propósito que se haya constituído desde el principio. (Lea también: Fiducias en el negocio inmobiliario: solo ventajas)

El proyecto está ubicado en Tocancipá, un municipio al cual se puede llegar en 40 minutos desde Bogotá y es una de las zonas de mayor desarrollo empresarial del país pues cuenta con aproximadamente 700 compañías que representan un potencial de calidad en el mercado garantizando el éxito del Hotel Pop Art.

Para mayor información contáctenos y haga parte de este mega proyecto que solo trae beneficios para usted.

¿Cómo lograr un inversión rentable, estratégica y segura?

¿Busca proyectos de inversión en Colombia pero aún no sabe por dónde empezar? Descubra en OIKOS Títulos el aspecto que representará para usted la mejor oportunidad de inversión en el país.

Según el reporte emitido por la Comisión Económica para América Latina y el Caribe, se proyecta un crecimiento económico del 4.3 por ciento en Colombia para este inicio de año, privilegiando la dinámica de la inversión, que se complementa con el talento humano del país permitiendo un ambiente de negocios propicio para los amantes de las inversiones rentables.

Sin embargo, usted necesita saber cuál es la opción que le ayudará a alcanzar sus objetivos de negocio y tener claro en qué invertir en Colombia. (Lea también: Colombia, líder en Latinoamérica para los negocios)

Conozca su mejor opción

Los derechos fiduciarios inmobiliarios hacen que invertir en Colombia sea rentable porque usted inversionista, al convertirse en beneficiario de un conjunto de bienes llamado fideicomiso, comenzará a recibir una participación sobre las utilidades o rentas que genere el inmueble una vez esté en operación, así la inversión en derechos fiduciarios son una alternativa para quienes no cuentan con una suma alta de dinero para iniciar negocios.

Un gran ejemplo es nuestro proyecto Hotel Por Art Tocancipá, inmueble de alta valorización ubicado cerca de la capital del país en una de las zonas de mayor desarrollo a nivel turístico y gastronómico, haciendo de la inversión en hoteles una opción lúdica, entretenida y de alto desarrollo para su negocio.

Dato curioso:

En los últimos 7 años grandes empresarios de la hotelería nacional y mundial han decidido hacer inversión en proyectos de Colombia generando un aumento de aproximadamente 11 mil habitaciones nuevas, así invertir en hoteles pasó de USD$24.8 millones a USD$1.700 millones, dos señales inconfundibles que le ayudarán a fijarse en el mejor negocio que hoy puede hacer.

¿Sabía que si participa como inversionista de Hotel Pop Art  hará parte del club elite de descuentos y privilegios sobre tarifas hoteleras, eventos, membresía a spa y gimnasio?

Para más información sobre nuestros proyectos contáctenos, nos pondremos de inmediato a su servicio, para resolver de forma clara y objetiva las preguntas e inquietudes, sobre su inversión en una empresa seria, responsable y comprometida con el crecimiento del país.

Derechos fiduciarios vs. Unidades inmobiliarias

Estamos iniciando el 2015 y es un buen momento para empezar a ver las alternativas de inversión que ofrece el mercado y de esta forma, poder incrementar la rentabilidad con las opciones más seguras y eficientes, una de ellas es la inversión en derechos fiduciarios, alternativas para todos y con niveles de rentabilidad excelentes.

Derechos fiduciarios

Los derechos fiduciarios han llegado para crear una revolución inmobiliaria, ya que le han dado la posibilidad de invertir a los miembros del crowd, es decir a aquellos colombianos de a pie, que no tienen miles de millones para poner en la bolsa de valores, pero a su vez gracias a esta figura inversionista, podrán participar de proyectos multimillonarios, que antes eran privilegio de los ricos o magnates, como centros comerciales, industriales, empresariales, centros médicos, hoteles y muchos inmuebles de explotación comercial.

Aunque en Colombia, la inversión en derechos fiduciarios hoteleros es la más conocida, hay otros segmentos que prometen buena rentabilidad con este tipo de inversión, pero ¿Cuáles son las ventajas de este tipo de inversión, en vez de adquirir unidades inmobiliarias?

Los derechos hacen parte de un todo, que es aquella propiedad en su totalidad, pero un derecho no es fraccionable y el inversionista puede comprar uno o más, según las inversiones de capital que quiera realizar y así mismo será el porcentaje de ganancias que recibirá de la explotación del inmueble y de su valorización.

Ventajas

Las ventajas de comprar derechos fiduciarios en cambio de adquirir unidades inmobiliarias completas, son muchas. Conózcalas y elija la inversión en bienes raíces, que más se adecue a sus expectativas.

• Un ahorro en el pago de los servicios públicos es real, ya que no se administran 100 o más cargos fijos y medidores individuales, sino que se paga uno global.

• No se hace una escritura por unidades, lo que también provee de un gran ahorro en los costos de registro, notariado y beneficencia del comprador, bien sea en la adquisición del proyecto como en la venta, si decide vender los derechos adquiridos.

• El inmuebles es administrado por un fiduciaria y esta a su vez contacta a un operador experto en el segmento del inmueble, para que maneje la explotación. Lo cual garantiza resultados más efectivos, gracias a la experiencia, conocimiento del mercado y profesionalismo.

• Al ser administrados los recursos por una fiducia inmobiliaria, se beneficia al inversionista con la exención de impuesto de renta por 30 años, consignada en la Ley 788 de 2003.

Estas son algunas de las ventajas que provee la inversión en derechos fiduciarios a cambio de la compra de bienes raíces independientes.

En OIKOS Títulos queremos que los colombianos puedan mejorar su calidad de vida, con inversiones reales de gran calidad y más seguras. Es por esto, que le proveemos de proyectos de inversión atractivos y rentables que usted podrá elegir con la tranquilidad de estar respaldados por OIKOS, la compañía que piensa en usted y su futuro.

Conozca nuestras alternativas para invertir con el Hotel Pop Art ubicado en el centro Empresarial OIKOS Tocancipá con capital mínimo desde 42.400.000 o con inversiones en Dorados desde 32.500.000.

Los derechos fiduciarios cierran el año con rentabilidad

La inversión en finca raíz por medio de los derechos fiduciarios, es una de las que más impulso y publicidad recibió desde el final del 2013 y el inicio del 2014, pero ¿Qué tan rentables fueron de verdad? Conozca a continuación que dice un estudio de una empresa consultora inmobiliaria y descubra cómo cerrará su inversión en derechos fiduciarios este año.

Mientras Colombia se ratifica en su crecimiento económico, comercial, cultural y financiero, está llegando el fin del 2014, época en que los capitalistas observan el comportamiento final de sus inversiones y usted no puede ser la excepción, por eso en OIKOS Títulos le mostramos un promedio de la rentabilidad generada por la figura de derechos fiduciarios, para que conozca si decidió bien o no.

El estudio

La investigación de Acci, firma de consultoría inmobiliaria tomó como referencia los derechos fiduciarios comercializados en esta modalidad y realizó un promedio, con el fin de mostrar a los inversionistas si el punto medio de su capital obtuvo buen nivel de rentabilidad o por el contrario tuvo perdidas.

En una persona que invirtió 500 millones de pesos en siete derechos fiduciarios de 71 millones de pesos cada uno, cerraría el año con una rentabilidad mensual por tÍtulo de 600 mil pesos y una valorización de 0,66 por ciento, que al combinarla mostraría como resultado final una inversión rentable, con un promedio mensual de 1,5 por ciento por cada uno.

Esta es una de las rentabilidades más altas que ofrece el mercado de inversión en finca raíz, ya que si hubiera comprado un apartamento para ponerlo en arriendo, su rentabilidad solo habría llegado al 1,43 por ciento.

Inversión en apartamento para arrendar

Considerando que el inversionista hubiera comprado al inicio del año, dos apartamentos en estrato cuatro y su destino final fuera la vivienda, es necesario hacer un cálculo de la renta que se recibiría por el inmueble, de acuerdo al sector y luego descontar los gastos básicos como la administración inmobiliaria y el impuesto predial.

Sin embargo, la rentabilidad de 1,43 por ciento, solo seria total si el inversionista vendiera el inmueble, ya que la valorización se hace efectiva en ese momento, es decir que realmente la rentabilidad en el 2014 para este tipo de inversión y sin vender la propiedad, solo llega al 0,53 por ciento, cifra más baja que la de la inversión en oficinas, hoteles, centros comerciales, parques industriales y demás propiedades que utilizan la figura de derechos fiduciarios.

Además, la inversión por medio de derechos fiduciarios tiene otras ventajas:

• Renta mensual desde el inicio de la operación de la propiedad y de por vida o hasta que decida vender sus títulos.

• Mayor estabilidad a largo plazo.

• Si son hoteleros, estará exento del pago del impuesto de renta por 30 años.

• Bajas inversiones de capital para participar de proyectos multimillonarios y facilidades de pago.

• El inversionista no debe pagar los gastos de mantenimiento ni tiempos muertos.

• La rentabilidad se recibe por la totalidad de la propiedad, lo cual puede equilibrar las ganancias y/o pérdidas, evitando detrimentos.

En OIKOS Títulos desarrollamos proyectos para invertir mediante la figura de derechos fiduciarios, porque sabemos las proyecciones que registran. Lo invitamos a no dejar de lado su liquidez y a aumentar su capital con alternativas efectivas, bien sea con el Hotel Pop Art o con Dorado Business Center.

Contará siempre con la seriedad y respaldo de una empresa como OIKOS, lo cual le permitirá aprovechar las ventajas de sus proyectos y su nivel de rentabilidad. No espere más, inicie el 2015 cuidando y buscando la mejor alternativa para aumentar su capital que seguro en OIKOS la encontrará.

Las carteras colectivas, una inversión de calidad

Los productos financieros y los proyectos para invertir, son cada vez más en el país, lo cual es una gran ventaja para los capitalistas, pero a su vez esta situación pone en aprietos a algunos inversionistas no expertos que quieren hacer parte del mercado de valores y del movimiento económico. Las alternativas de inversión colectivas siguen posicionándose en el segmento inversionista y todo gracias a que es una opción eficiente, segura y rentable.

Las carteras colectivas se están diversificando en Colombia, de hecho en la actualidad hay fondos para todos los gustos, necesidades y perfiles de riesgo. Es entonces este crecimiento, el que le exige a los inversionistas estar atentos y analizar su perfil, preferencias y necesidades, para elegir la inversión que más le convenga y evitar tener sorpresas.

Los fondos colectivos

Las carteras o fondos de inversión están presentes en la economía nacional desde hace varios años, pero en los últimos años este vehículo de capital está mostrando un ascenso, en el que el lema principal es :“la unión hace la fuerza”.

La idea de esta figura, es que varias personas inviertan en un fondo vigilado y autorizado por la Súper Intendencia Financiera; allí se une el capital colectivo y de esta forma se pueden realizar mayor cantidad y mejores compras en los mercados financieros.

Las carteras colectivas o también llamados fondos de inversión, son administrados por firmas comisionistas, sociedades de inversión y fiduciarias, pero son estas últimas quienes más le apuestan al negocio y prueba de esto son los 33,1 billones que hay en estos vehículos de inversión.

Los fondos de inversión están creciendo en el sector inmobiliario, donde los recursos colectivos se usan para comprar bodegas, oficinas, hoteles, locales y demás inmuebles para explotarlos y así lograr inversiones rentables.

Entre los negocios fiduciarios, la participación en fideicomisos con la inversión en derechos fiduciarios, ha tenido un ascenso insuperable en los últimos años, al mostrar un crecimiento anual de 21,2 por ciento.

Ventajas

• A la hora de invertir en una fiducia inmobiliaria o cualquier otro fondo inversionista, la diversificación es una gran ventaja, ya que el tener inversiones rentables en varios activos, los impactos de las épocas negativas se pueden compensar unos con otros. Mientras que si solo se tiene un activo, hay mayor exposición.

• Las inversiones son vigiladas por la Súper Financiera, entidad del estado que vigila cada movimiento, brindando mayor seguridad a los recursos de los inversionistas.

• La rentabilidad en una cartera colectiva es muchas veces mejor que las tasas de referencia del mercado.

• De acuerdo al horizonte de inversión de cada cliente, este puede acceder a liquidez inmediata de su inversión.

• El fondo tiene profesionales que proveen de asesoría experta todo el tiempo.

• Hay mayor eficiencia en la administración de la inversión en hoteles, oficinas, bodegas en el caso inmobiliario o el sector o producto elegido.

• Facilidad de inversión y disminución de costos.

En OIKOS Títulos sabemos cuáles son los proyectos que más perspectivas de crecimiento y rentabilidad proyectan, por eso proveemos a nuestros clientes de alternativas para invertir seguras, eficientes y explotables.

Dirigimos el mercado financiero a la obtención de valorización y rentabilidad a gran escala, dirigiendo nuestros esfuerzos hacia el hallazgo de inmuebles triple A.

Si busca alta rentabilidad, comuníquese con la línea celular 316 8761981 o escríbanos, le informaremos sobre los proyectos de inversión disponibles para que empiece a incrementar su rentabilidad, con OIKOS Títulos la fiducia inmobiliaria que siempre está de su lado.

Las bodegas, escenario ideal para invertir

La inversión en bienes raíces está entregando rentabilidades positivas y son el segmento ideal para invertir en la actualidad, sin embargo, los proyectos comerciales, empresariales e industriales siguen mandando la parada con respecto a los demás. De hecho la inversión en bodegas es uno de las líneas que está ampliando cada vez más el desarrollo de nuevos proyectos para invertir.

Conozca con OIKOS Títulos, las ventajas y factores que debe tener en cuenta al elegir este tipo de inversión en finca raíz, y pueda elegir entre las múltiples opciones que brinda el mercado, la mejor para la rentabilidad que busca, el tiempo de retorno, cantidad de inversión y condiciones que siempre había anhelado.

La locomotora de la construcción en el país está imparable y la construcción de proyectos comerciales, empresariales e industriales, siguen llamando la atención de fondos inversionistas, constructoras y fiducias inmobiliarias, ya que el espacio presenta una escases y el desarrollo económico de Colombia pide a grandes multinacionales competitividad y para esto deben ampliar sus plantas, con modernas, funcionales y sofisticadas bodegas.

Las bodegas se toman el país

En la actualidad, sigue en constante crecimiento la demanda por espacios de almacenaje con áreas mayores, frente a la oferta que existe en el mercado, una situación que se convierte en la gran ventaja del momento para los inversionistas, ya que estos espacios no pararán de generar ingresos, sobre todo sin son construidos en espacios estratégicos, con diseños modernos, condiciones completas y se ofertan a precios realmente competitivos.

Una de las mejores opciones para invertir es el modelo de inversión en derechos fiduciarios, una figura que permite el acceso de personas del común a proyectos multimillonarios, rentables y atractivos.

OIKOS, principal proveedor de bodegas

Es el caso del Centro Empresarial OIKOS ubicado en Tocancipá, un moderno parque industrial compuesto por bodegas, gran inversión en oficinas, locales comerciales y el Hotel Pop Art. Este proyecto ofrece un portafolio de inversión variado, que es el modelo que buscan las empresas en la actualidad, ya que sin gasto de tiempo, desplazamiento y dinero, encuentran en un solo lugar todo, con condiciones ideales y costos realmente asequibles.

Además, en Barranquilla, la Calle 80 en Bogotá y otros puntos estratégicos también están siendo adecuados con las mejores bodegas del país y lo mejor con fácil acceso a cientos de colombianos que quieran hacer parte del éxito que genera la gran demanda actual de bodegas y otros inmuebles comerciales.

Si se pregunta donde o en qué invertir en Colombia, la respuesta es sencilla, pero la decisión está en sus manos, por eso, lo invitamos a que conozca nuestro portafolio de proyectos, la rentabilidad ofrecida, el tipo de inversión, tiempo de retorno de la inversión y muchos factores más, que harán de su elección un factor determinante en sus futuras ganancias.

Cada proyecto que OIKOS Títulos presenta a los clientes, ha sido estudiado, diseñado y desarrollado, con el fin de liderar las cifras de rentabilidad del país y obtener juntos, las ganancias del segmento, además, cada objetivo cuenta con el respaldo de la Constructora y la Inmobiliaria OIKOS, que durante varias años nos hemos comprometido y brindado proyectos de la mejor calidad, proveyendo de seguridad, tranquilidad y confianza a nuestros clientes.

Pero si ya está invirtiendo con nosotros, no olvide con tan sólo un clic, podrá consultar los extractos mensuales de su inversión en forma segura, ágil y directa. Si desea hacerlo ingrese al boletín informativo de inversionistas, pero si desea invertir comuníquese a la línea 651 6141 en Bogotá, para que nuestros asesores puedan resolver sus dudas e inquietudes.

Proyectos industriales, una base para la inversión

En Colombia en los últimos años, las zonas francas están tomando cada vez más fuerza y territorio, beneficiando el desarrollo de nuevos proyectos comerciales e industriales a sus alrededores, oportunidades ideales manejadas con el modelo de inversión en derechos fiduciarios, que convierten estas áreas en zonas ideales para capitalistas nacionales o extranjeros que quieren hacer parte del mercado de valores y obtener una rentabilidad favorable.

Crecimiento del sector

Gracias a los incentivos que brinda el Gobierno Nacional y las administraciones locales de varios municipios colombianos, las zonas francas han pasado en los últimos 12 años, de ser 10 a 99 en el 2014. Demostrando, que la industria y el comercio son los sectores que más aprovechan las ventajas de este régimen, mostrando que en este segmento están las actividades más desarrolladas bajo innovación, tecnología y construcción sostenible.

Esto deja claro que la inversión de capital con proyecciones rentables están en los parques industriales, hoteles, centros comerciales, locales, bodegas y oficinas principalmente, eso sin dejar de lado el resto de inversiones de capital en finca raíz que también se mueve de forma favorable.

El desarrollo y la gestión de las zonas francas generan 97.984 empleos, principalmente en la industria, la cual representa el 51 por ciento de los sectores activos, seguido por el agro con 18 por ciento.

Tanto avance industrial y comercial del país, permite que las constructoras y empresas inversionistas se acerquen a estas zonas y construyan proyectos dedicados a facilitar el desarrollo del comercio, transporte y almacenamiento de mercancías, oficinas, hoteles y todas las condiciones para que empresarios encuentren todo en un mismo lugar y tengan el tiempo y todo lo necesario para enfocar el crecimiento a sus objetivos reales.

Es por esto que OIKOS Títulos ha encontrado la oportunidad para desarrollar importantes negocios fiduciarios en este segmento y tiene entre sus proyectos estrella, dos importantes alternativas de inversión, que por el crecimiento del país son ideales para que los colombianos o extranjeros inviertan su capital, ya que es un mercado que ha ido en ascenso desde hace 12 años y se espera que siga con la misma tendencia estable, en la que venido.

Proyecto Dorados

Dorado Business Center es el sector empresarial del futuro, ya que está ubicado de forma estratégica en la zona de mayor influencia comercial e industrial de Bogotá.

En los alrededores se encuentran las principales multinacionales, hoteles y centros comerciales, que le facilitarán el desarrollo de los negocios, convirtiéndose en la zona ideal para el encuentro, desempeño y gestión laboral de importantes empresarios.

Además este proyecto es considerado por OIKOS como la evolución del espacio para los negocios de hoy, por eso cuenta la importante inversión en oficinas, locales, auditorio, zona de cargue y descargue de vehículos, plazoleta de comidas, restaurantes y las óptimas condiciones para que su capital crezca, al mismo ritmo que crece el desarrollo comercial e industrial del país.

Ingrese al proyecto Dorados conozca más sobre esta importante alternativa de inversión en derechos fiduciarios e invierta su capital con seguridad, confianza y compromiso, porque OIKOS le garantiza que cada proyecto es realizado, bajo la idea de éxito por muchos años en el mercado.