Importancia de los avalúos

Con un avalúo tendrá la garantía necesaria para realizar cualquier transacción comercial con un inmueble y ahora con los avalúos en línea, los podrá realizar con mayor facilidad, entérese como realizarlos en esta nota.

Las razones inmediatas por las que se hace necesario contactar a un avaluador, son el conocimiento, profesionalismo, criterio y objetividad, para obtener la información sobre un activo o bien. En el caso de los avalúos inmobiliarios en línea, le permitirán conocer el valor de un determinado inmueble, desde la comodidad de su casa. Con esto podrá realizar cualquier movimiento o transacción comercial con dicha propiedad.

En esta nota el Grupo OIKOS le explica detalladamente cómo funcionan los avalúos inmobiliarios, qué debe tener un avaluador y cómo hacer su avalúo en línea con nosotros. Siga leyendo.

Por qué hacer un avalúo?

Poder tomar la decisión sobre cualquier actividad económica con su inmueble, teniendo certeza de que encontrará un valor justo para la compra, venta o alquiler, es la finalidad de hacer un avalúo. Sin embargo, eso parece simple y no explica cuál es el trasfondo real, ya que es el valor del bien el que determinará la ganancia sobre el mismo, basado en un análisis integral de factores.

Los avalúos en Colombia han ido evolucionando y es por eso que hoy, se recomienda tener certificación para poder desempeñar el cargo. Sin embargo y a pesar de los esfuerzos de las autoridades por garantizar la legalidad del proceso, siguen existiendo avaluadores sin certificación, que, por falta de profesionalismo, terminan dictando un juicio sobre los inmuebles que no corresponde. 

Qué debe tener su avaluador

Estar dentro del gremio de avaluadores no es una exigencia legal, sin embargo, si demuestra el compromiso profesional tanto con la labor, como con la sociedad. Es por eso que le recomendamos un avaluador certificado, que cumpla con estos 5 aspectos:

• Idoneidad
• Seriedad
• Experiencia
• Confidencialidad
• Servicio al cliente.

De este modo usted garantizará un avalúo adecuado de su inmueble, evitando perder o cobrar más de lo justo. Es decir que tendrá licencia para ofrecer su inmueble con la seguridad de que lo hace correctamente y con el criterio de un profesional.

¿Cómo realizar mi avalúo en línea?

Para realizar la solicitud de su avalúo comercial en línea, usted debe seguir los siguientes pasos, los cuales encontrará también en nuestra página.

1. Completar el formulario del inmueble al que se le va a realizar el avalúo: El avalúo se le podrá realizar a un apartamento, casa u oficina y sólo aplica para avalúo certificado.

2. Seleccionar el tipo de avalúo que desea: Esta herramienta ofrece dos opciones de avalúos, la primera es el avalúo por internet, en el que se expide un pdf con la información detallada del inmueble y de la zona. La segunda, es el avalúo certificado, en la que el avaluador certificado, visita su inmueble y le envía en físico el avalúo firmado.

3. Ingrese sus datos personales: Deberá diligenciar el formulario de datos personales, para poder realizar el proceso correctamente.

PD: Hay que aclarar que el valor del Avalúo Certificado varía según el tipo de inmueble y área.

Grupo OIKOS sigue innovando para entregarles herramientas a nuestros clientes, que facilitarán los procesos de avalúo inmobiliario. Esto con la función de mejorar día a día el servicio por medio de un canal digital que ahorra tiempo y brinda la seguridad necesaria. ¡Contáctenos y resuelva sus dudas!

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria