Chapinero, sinónimo de rentabilidad

Invertir en finca raíz permite que se obtenga rentabilidad en el mediano y largo plazo por el impacto que se genera con los cambios territoriales en todas las ciudades del mundo, la necesidad de estar ubicados en zonas céntricas producen aumento de la demanda y poca oferta en ciudades como Bogotá, por ello es necesario invertir su dinero en proyectos que impacten zonas céntricas.

Somos conscientes de que al momento de realizar de una inversión en finca raíz, usted busca una propuesta que supere sus expectativas, un proyecto de gran calidad, exclusivo y con una valorización sobresaliente que lo deje con una sonrisa en la boca. El sector del proyecto que le vamos a mostrar no puede estar mejor ubicado, teniendo en sus alrededores una gran cantidad de sitios de interés que, acompañado de constante actividad de la zona, lo animarán a realizar la inversión de su vida. Hablamos de Chapinero, una de las localidades más tradicionales de Bogotá, que promete pisar fuerte con los locales comerciales del Centro Comercial OIKOS Infinitum.

Gran movimiento, público garantizado

Las oportunidades de inversión en finca raíz en Chapinero se hacen cada vez más atractivas si tiene en cuenta que es una localidad que está ubicada en el sector financiero de Bogotá. Su amplia historia, acompañada de proyectos de renovación urbana, ofrece una variedad de puntos y establecimientos que captan la atención del público, como restaurantes, bares y tiendas, mostrando la permanente actividad que muestra esta zona de la ciudad.

Para ser más precisos, en Chapinero la población es de 146.342 personas, lo que lleva a un promedio de 58.568 hogares. Si a esa cantidad de personas se suma el aforo que incluye a quienes transcurren la zona, estudiantes de educación básica y superior, pasajeros de transmilenio, trabajadores de los diferentes centros comerciales, empresariales y financieros del sector, tenemos como resultado una localidad con mucho movimiento que generará una más que inversión rentable.

Oportunidad de oro

En medio de un sector tan concurrido y con garantías en cuando al flujo comercial, Chapinero cuenta con un proyecto único que mezcla lo comercial y lo residencial para ofrecerle la mejor inversión en bienes raíces: el Centro Comercial OIKOS Infinitum. Este proyecto cuenta con unos elegantes acabados y 53 locales comerciales distribuidos en dos niveles; 26 en el primero y 27 en el segundo, éste último, con plazoleta de comida incluida, 3 escaleras eléctricas y terrazas.

Cuando nos referimos a que éste proyecto mezcla lo comercial y lo residencial, el cómo lo hace es lo que le da a OIKOS Infinitum ese buen sabor de boca, porque cuenta con dos torres de 29 y 24 pisos, con una capacidad total para 367 apartamentos, garantizando aún más público circulando en un polo de desarrollo urbano que crece cada día más. Esta es una inversión en finca raíz que no encuentra contras.

Participación rentable

Gracias a los proyectos de renovación urbana que se están realizando en Chapinero, su actividad y la enorme cantidad de puntos de interés que presenta, su adquición contará con una alta valorización. Puede hacer parte de un ambicioso proyecto de $28.500.000.000 realizando una inversión en derechos fiduciarios, a partir de $30.000.000; esa es la magia de esta modalidad de inversión.

Con una rentabilidad estimada del 8,5 efectivo anual, tiene a su alcance una oportunidad única mediante inversiones fiduciarias en Colombia. No necesita pensarlo más cuando cuenta con la mejor oferta de locales comerciales, flujo comercial garantizado y un nivel de valorización elevado. 

Nota tomada de Oikos Titulos

Conozca un proyecto de inversión que está moviendo el sector hotelero

¿Conozca las inversiones enfocadas en hoteles para rentabilizar su capital? Oikos Titulos le cuenta sobre proyectos de inversión en el sector hotelero aquí.

Según estadísticas del ministerio de Comercio, Industria y Turismo, en el 2017 Colombia ha recibido aproximadamente entre un 40 y un 50 por ciento más de viajeros, en comparación con las cifras presentadas el año anterior. Partiendo de estos números, un negocio rentable enfocado en inversiones hoteleras cobra sentido.

Hoy Oikos Títulos le presenta uno de los proyectos de inversión que ya se encuentra en operación, está ubicado muy cerca de Bogotá y ofrece soluciones de hospedaje a ejecutivos, grupos deportivos, asesores, grupos de convencionistas y por supuesto, turistas.

Inversiones enfocadas en hoteles para rentabilizar su capital

Cierto es que el turismo se ha incrementado en el país y ha permitido que la industria hotelera presente más opciones, tanto a inversionistas, como a aquellos turistas que buscan alternativas de hospedaje. Según el Dane, los hoteles en el primer semestre del año han presentado un aumento en el índice de ocupación, en mayo del 2017 fue del 55.6 por ciento, lo que significa un crecimiento del 1.4 por ciento en los ingresos reales.

De esta manera, la inversión en finca raíz enfocada en hoteles, se convierte en la manera más acertada de obtener un retorno de inversión que favorezca su capital. En el caso del Hotel PopArt el retorno de inversión proyectado ha sido del 0.87 por ciento mensual en el primer año. En el segundo año el proyectado es del 04 por ciento, el tercer año es el 17 por ciento y 31 por ciento a partir del cuarto año.

¿Por qué debería invertir en el Hotel PopArt?

Es crucial tener claro que el turismo está aumentado, las alternativas en cuanto a proyectos inversionistas está en auge y por supuesto, solo modelos de negocio perfectamente planeados y que prometan un retorno de inversión, serán los que salgan a flote y ofrezcan a inversionistas como usted las garantías que está buscando. El Hotel PopArt le ofrece:

• Una revolucionaria forma de obtener rentabilidad, ya que el proyecto genera una renta mensual del 25 por ciento sobre los ingresos totales del hotel, distribuidos según la participación.

• La figura de inversiones inmobiliarias regidas por derechos fiduciarios elimina la necesidad de entender de hotelería, de estados financieros, costos y hasta la operación. Son de fácil control y auditoría, pues la única variable de control es la facturación y con la sola declaración del IVA es posible auditar los ingresos totales.

• A través de la fiducia se garantiza la exención del impuesto de renta generado por los Derechos Fiduciarios Hoteleros por un tiempo de 30 años, lo que hace atractivo los ingresos generados a través de este mecanismo.

El Hotel PopArt se encuentra en operación y le brinda posibilidades de inversión inmediatas. En Oikos Títulos le brindamos el respaldo de una fiducia que se preocupa por su capital y le ofrece opciones rentables y de gran valorización dependiendo del desempeño del activo. Puede realizar todas sus preguntas llamando al 651 6141.

Articulo tomado de Oikos Titulos.

Oikos Títulos: fiducia que le muestra en qué invertir en Colombia

Los negocios fiduciarios inmobiliarios, generalmente, están administrados por una sociedad fiduciaria que exige a los inversionistas y consumidores financieros conocer sus derechos y sus obligaciones que les permita tomar decisiones informadas para saber en qué invertir en Colombia en este 2017.

Partiendo de lo anterior, Oikos Títulos le enseña cuáles son los derechos y las obligaciones teniendo en cuenta la información de la Superintendencia Financiera de Colombia. Tenga presente que el primer interesado en la seguridad de su inversión en finca raíz debe ser usted.

Proyectos inmobiliarios que cuentan con la participación de una fiducia

Dos casos de construcciones son los señalada por la Superintendencia Financiera de Colombia pues se realizan con la participación de una fiduciaria y a las cuales se vinculan terceros con los propósitos descritos a continuación:

- Al momento de adquirir una propiedad de un inmueble, por ejemplo la compra de una vivienda.

- Cuando se realizan inversiones a largo plazo que consisten en aportar recursos para la construcción de un inmueble, posteriormente explotarlo y participar de los resultados económicos derivados de dicha explotación. Comercialmente son conocidos como Derechos Fiduciarios o FIDIS.

Proyectos como Oikos Infinitum Centro Comercial y el Hotel Pop Art permiten este tipo de inversiones inmobiliarias. ¿Desea conocer más al respecto? La información en este enlace es para usted.

A saber: el inversionista se hace dueño de una parte del negocio fiduciario; los riesgos son diferentes a cuando se adquiere plenamente una propiedad de un inmueble.

No obstante, para cualquiera de los casos:

- Las participaciones fiduciarias solo se podrán ofrecer por medio de un fideicomiso administrado por una sociedad fiduciaria que se encuentre vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia (SFC).

- Toda información debe indicar con claridad el nombre de la fiduciaria y el papel que cumple en el proyecto.

- Si para usted como inversionista no es clara, consulte con los promotores del proyecto, ellos deberán explicarle y aclarar toda inquietud.

Entonces, ¿qué hace la fiduciaria?

Una sociedad fiduciaria es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia (SFC) y participa con el propósito de promover la confianza y transparencia en la administración de los recursos de las personas que se vinculen a los proyectos inmobiliarios. De este modo, todas las ideas de negocios rentables se ven respaldas y previamente reguladas para evitar inconvenientes o malos entendidos.

De esta manera, Oikos Títulos es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera y las obligaciones de la fiduciaria son de medio y no de resultado. Es así como garantizamos respaldo de calidad y perfectamente salvaguardado por las entidades para que sus inversiones en Colombia obtengan los resultados esperados.

Somos una fiducia inmobiliaria que se preocupa por sus inversiones y le presenta alternativas para que realice negocios acertados. Puede ponerse en contacto con nuestros asesores llamando al 651 6141.

¿Qué esperar de la inversión en Derechos Fiduciarios?

El auge del modelo de negocio enfocado en derechos fiduciarios ha generado expectativa, apertura de posibilidades en cuanto a inversión rentable en Bogotá y por supuesto, han respaldado las posibilidades de inversiones de empresarios que desean incrementar su flujo de dinero ¿Es usted uno de ellos? Entonces este proyecto vanguardista e innovador que apoya la renovación urbana del sector le puede interesar.

Se trata de OIKOS Infinitum ¿lo ha escuchado? Bueno, es uno de los proyectos de inversión que le presentan posibilidades de realizar negocios rentables que, además, apoya sus intenciones de obtener valorización a mediano y largo plazo. OIKOS Infinitum Centro Comercial se presenta como un mundo exclusivo que lo acerca a todo lo que necesita. Se encuentra ubicado estratégicamente en el corazón de Chapinero, por lo cual, cuenta con diferentes y variadas vías de acceso.

En cuanto a las posibilidades que tiene de invertir: está integrado por 355 apartamentos (ideales para vivir y acercarse a todo lo que necesita) pero lo que nos atañe es su parte comercial, se distribuye en 2 niveles donde todos los inversionistas podrán escoger entre 53 opciones de locales: 27 comerciales y 26 especialmente diseñados para restaurantes distribuidos así, en 2000 metros cuadrados.

Pero, ¿qué sucede con los Derechos Fiduciarios?

En total, se han puesto a disposición de los inversionistas 28.500 Derechos Fiduciarios donde se podrá realizar la separación con el 5 por ciento del valor total y el saldo se difiere en cuotas iguales hasta junio del 2018. Ahora bien, este innovador y vanguardista proyecto que le responde la pregunta de dónde invertir, se convierte en una de las inversiones rentables y de alta valorización que se puede realizar desde 30 Derechos Fiduciarios ¡Fabulosa propuesta!

¿Qué esperar de la inversión en OIKOS Infinitum?

La valorización estimada es del 7 por ciento E.A. (Tasa Efectiva Anual) durante la construcción del proyecto que presenta la inversión en finca raíz correspondiente. Posteriormente y realizada la entrega se calculará de acuerdo a los avalúos. La rentabilidad estimada es del 8.5 por ciento E.A estando sujeta a los contratos de arrendamiento y desempeño del activo ¿Le gusta lo que le hemos presentado? Porque nuestra gran apuesta es presentar proyectos que valgan la pena tanto para sus negocios fiduciarios como para la ciudad en cuanto a renovación urbana.

Por eso, OIKOS Títulos se convierte en su aliado perfecto para que cierre inversiones rentables que serán fructíferas en un futuro. Además, le brindamos la tranquilidad de poder vender los Derechos Fiduciarios de los proyectos de OIKOS Constructora con gran facilidad gracias a nuestro servicio de Mercado Secundario que lo invita a invertir en primera instancia y como segundo objetivo, poderlos vender cuando lo considere pertinente ¡Siempre le presentamos facilidades!

¿Lo mejor? La Alianza que cuida de sus inversiones

En OIKOS Títulos nos preocupamos porque sus negocios fiduciarios cuenten con todos los estándares de seguridad, en este caso, un proyecto como OIKOS Infinitum Centro Comercial. Contamos con Alianza Fiduciaria que es una sociedad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia que desde sus inicios ha apostado por la innovación en la estructuración de negocios fiduciarios y cuenta con un alto posicionamiento por su trayectoria, gracias a su solidez, seriedad y respaldo. Contáctenos y realice su inversión inteligente en un proyecto como OIKOS Infinitum.

Articulo tomado de OIKOS Titulos

Inversión en Derechos Fiduciarios se toma la ciudad ¿Por qué?

En pleno centro de Bogotá y teniendo en cuenta la renovación urbana del sector y con ello, de la ciudad se vienen adelantando diferentes proyectos que apoyan las iniciativas de transformación como también facilidades especiales para todos los inversionistas que desean hacer parte de una localidad como lo es Chapinero no solo para invertir en vivienda por las facilidades y cercanía a todo los lugares importantes de la ciudad sino también para realizar inversiones rentables en sitios prometedores de la capital de Colombia.

Un ejemplo claro es OIKOS Infinitum, un proyecto de uso mixto que permite acceder a viviendas modernas y altamente calificadas en cuanto a diseños y de igual modo, poder realizar inversiones en oficinas o locales comerciales que permiten generar valorizaciones oportunas debido a los Derechos Fiduciarios que prometen ganancias sujetas a los contratos de arrendamiento y por supuesto, desempeño del activo.

¿Esto no es lo que se busca en una inversión a largo plazo?

Sin ninguna duda, el Grupo Empresarial OIKOS, no solo proyecta posibilidades momentáneas sino que apuesta por brindar a sus inversionistas posibilidades y alternativas calificadas y respaldadas por alianzas fuertes que garantizan rentabilidad y valorización con el paso del tiempo y hoy es lo que OIKOS Infinitum Centro Comercial promete.

Con 28.500 Derechos Fiduciarios y una separación del 5 por ciento sobre el valor total y el saldo diferido en cuotas iguales hasta Junio del 2018 puede aspirar y acceder a cualquiera de los 53 locales comerciales que se encontrarán ubicados en los primeros niveles de la edificación, significando una perfecta visibilidad y por supuesto, posibilidades infinitas para cada uno de los negocios que decidan ubicar en este grandioso centro comercial del sector de Chapinero que promete no solo transformar la localidad dos de la capital sino aportar diseño y vanguardismo a un sitio referente de una urbe como Bogotá.

De esta manera, se demuestra que OIKOS Infinitum se trata de una inversión en finca raízque responde a lo que se busca con un negocio rentable que genere ganancias a mediano y largo plazo, respondiendo además, al por qué apostar por negocios por medio de los métodos de Derechos Fiduciarios. A continuación Claudia Díaz, Gerente Comercial del Grupo Empresarial OIKOS le cuenta qué es un Derecho Fiduciario.

OIKOS Infinitum: Inversión prometedora gracias a su modelo de negocio

Mencionamos en líneas anteriores que se trata de una edificación de uso mixto ya que no solo se apostará por una fiducia inmobiliaria gracias a los apartamentos que se encontrarán a partir del nivel 5 sino que en sus primeros niveles se ubicarán parqueaderos y por supuesto, la zona comercial lo que significa que cuenta con una ubicación estratégica de alto tráfico y con fuerte visualización. De igual modo, las vías de acceso son varias. Así pues, estamos haciendo referencia a un edificio ícono del sector de Chapinero no solo por su altura sino por la renovación urbanística que aporta a la localidad.

Nuestra invitación es que visite nuestra sala de ventas, escoja entre los 2.000 mts cuadrados de Centro Comercial cada uno con doble altura y ubique su negocio en esta espectacular y moderna edificación. En OIKOS Títulos ponemos a su disposición esta grandiosa inversión fiduciaria en Colombia cuya rentabilidad dependerá del activo inmobiliario subyacente pero que gracias a su grandiosa infraestructura y estudios promete ser un proyecto cautivador por donde se pueda observar. Contáctenos.

¿Cuáles son los sectores capitalinos ideales para invertir en vivienda?

Partiendo de estudios recientes, se ha demostrado que los colombianos, en especial los bogotanos están interesados en conseguir un apartamento, sin omitir la idea que la casa también marca un buen porcentaje. Según Metrocuadrado, sitio que tiene más de 100 mil inmuebles de vivienda publicados, evidencia que en los últimos seis meses, un 70 por ciento están interesados en los proyectos para invertir en un apartamento, mientras que un 19 por ciento de los usuarios les llama la atención los que integran casas. Lea también: Invierta en el Sector Inmobiliario

Esta elección y tendencia se debe a la necesidad de sentirse seguros y vigilados, además de las facilidades que brinda este tipo de inversión en finca raíz. Adicionalmente, el estudio demuestra que no existen diferencias significativas entre los visitantes que ambicionan inmuebles en arriendo o en venta. De esta manera, un 37 por ciento desean viviendas en arriendo y un 35 por ciento buscan los que están en venta; aun así, un 28 por ciento de visitantes se encuentran indecisos y se encuentran en la exploración de una vivienda demostrando que están interesados en la renta o en la compra.

Entonces, si está pensando en invertir en casa nueva, usted debería leer esto

A continuación, nos parece importante qué conozca cuáles son aquellas zonas capitalinas favoritas y escogidas por las personas y que son perfectas para invertir en inmobiliaria.

• Zona norte de la capital. Con un 25,6 por ciento el norte de Bogotá lidera la lista demostrando que para los capitalinos es un sector tranquilo y residencial. Además, esta zona, siendo Cedritos la que se destaca con un 4 por ciento, se encuentra privilegiada por su cercanía con centros comerciales, supermercados, almacenes, colegios y universidades. Siendo también un punto importante, que cuenta con la presencia de parques, varias zonas verdes, un atractivo fuerte para las familias que desean realizar una inversión rentable en Bogotá. Conozca algunos de los proyectos ejecutados por el Grupo Empresarial OIKOS: AQUÍ

• Chapinero. Sin duda, está zona siempre será ideal para aquellos que buscan un barrio central y con diferentes vías de acceso y movilidad. El estudio demuestra que el 15 por ciento de las personas ingresaron a buscar vivienda en la localidad dos de la capital. Y es que en este sector la demanda de construcciones es evidente ya que los proyectos de vivienda buscan renovar el barrio y a su vez, dar un espacio acogedor y funcional para quien se encuentra buscando en qué invertir en Colombia. Un ejemplo claro es OIKOS Infinitum, un proyecto ubicado en pleno corazón de Chapinero.

• Zona occidental. Con el 12 por ciento de búsquedas, el occidente se ha consolidado como uno de los sectores más apetecidos, gracias a los significativos cambios que ha sufrido esta parte de la ciudad en materia de transporte, lo que refleja calidad de vida para quienes deciden habitar en esta parte de Bogotá.

• Sur de Bogotá. Este sector con el 6 por ciento de búsquedas demuestra su progreso en cuanto a desarrollo, prueba de ello, es la construcción de grandes centros comerciales y vías de acceso como el transmilenio que han facilitado la movilidad de un lugar a otro. Así como también, las edificaciones que se vienen desarrollando para brindar casas mucho más innovadoras y cómodas para los habitantes.

Hasta aquí, se evidencia que son varias las preferencias de los clientes y usuarios al momento de decidirse por inversiones fiduciarias en Colombia, pero en pocas palabras, todo se reduce a unos requisitos que son importantes al momento de conseguir una vivienda: facilidad en la movilidad, varias vías de acceso, sector en constante desarrollo y por supuesto, apartamentos y casas modernas, con acabados únicos y es lo que en OIKOS Títulos queremos darle a conocer en todo momento.

Resuelva junto con OIKOS Títulos cuál es el mejor sector para comprar o rentar una vivienda y a su vez, en qué consiste la inversión en derechos fiduciarios. Siempre nos encontramos a su disposición para qué siempre usted sea el beneficiado.

¿Invertir en vivienda? 2016 será un buen año para hacerlo

Basándonos en datos reportados por el Sistema Georreferenciado de Camacol, Coordenada Urbana, en Colombia se desarrollan 2.867 proyectos de inversión de vivienda nueva que totalizan 103.000 unidades en todas las regiones del país. Garantizando así, la oferta para varios de los sectores de la población. Por eso, es oportuno e importante decir que la administración de recursos de proyectos inmobiliarios es uno de los negocios de mayor crecimiento de la actividad de la fiducia inmobiliaria, pero ¿qué le espera al sector?

Aunque no crece al mismo ritmo que otros periodos, la construcción continúa siendo la protagonista en el actividad fiduciaria. Y hay razones que lo demuestran: en el primer trimestre de 2015 el Producto Interno Bruto (PIB) de la construcción se expandió 4,9 por ciento y hasta el momento ha mantenido una buena dinámica. Adicionalmente, “las condiciones favorables generadas por estrategias del Gobierno Nacional para fortalecer la demanda como: Mi CasaYa, Casa Ahorro y subsidios a la tasa de interés, permiten que el ambiente sea apropiado para la inversión en finca raíz, afirma Sandra Forero Ramírez, presidente de Camacol.

Pero, detrás de la construcción de un proyecto residencial, un hotel, un edificio de oficinas o un centro comercial, se encuentra el negocio fiduciario. La suma de negocios, más el impulso del Gobierno al financiar obras en el sector, explican el comportamiento que evidencian el aumento constante del sector.

Hasta el momento, la dinámica se ha mantenido, no solo por las iniciativas que ha tomado el gobierno basándose en diversos programas sino porque se han resuelto paulatinamente, en las diferentes ciudades los problemas de acceso a tierra para nuevos proyectos. Así pues, según cifras el 62 por ciento de la oferta se encuentra en los proyectos que hasta ahora empiezan su construcción, de esta forma permiten a los hogares postergar la cuota inicial hasta el momento de la entrega de la vivienda, permitiendo la materialización de la inversión rentable y las posibilidades de acceso.

Inversiones positivas y totalmente rentables

El optimismo reina en el sector edificador porque las ciudades, incluyendo Bogotá están muy orientadas en el trabajo de programas de renovación urbana y de vivienda. Lo que demuestra que hoy la industria inmobiliaria tiene jugadores más sólidos que en todo momento buscarán impulsar nuevos proyectos que atiendan a las necesidades urbanas, económicas y demográficas.

Bajo esta perspectiva, existen posibilidades importantes para los constructores, lo que hace necesario el uso de esquemas de inversiones fiduciarias en Colombia que permitan la administración de todo tipo de proyectos. Por lo tanto, el crecimiento del 34 por ciento en la fiducia inmobiliaria se explica por esta dinámica, que se ve reflejada en una cifra anual de $33 billones que corresponde a los activos administrados en la mencionada categoría. Como si fuera poco, representa el 10 por ciento de los activos de la ocupación fiduciaria y 6.211 negocios.

Bogotá, foco de inversión inmobiliaria

Sandra Forero Ramírez, presidente de Camacol menciona: “se debe seguir confiando en el sector, identificando los proyectos de su preferencia y aprovechando los estímulos de política pública en materia de vivienda que el Gobierno Nacional ha dispuesto para el 2016 y años siguientes”.

Entonces, según la presidente de Camacol, el crecimiento del sector dependerá del desempeño y avance de la actividad constructora. De igual manera, de los gustos que se adapten a los proyectos edificadores. Por ello, ¿dónde invertir? Se responde de manera contundente afirmando que se encuentra en el sector inmobiliario, porque demuestra las posibilidades de renovación, además de generarle ganancias futuras, gracias a la gran variedad de proyectos que presentan las constructoras e inversionistas.

Por ende, OIKOS Títulos, le presenta proyectos muy innovadores y con posibilidades de inversión que le muestran y garantizan ganancias. Comuníquese y pregunte por aquellas construcciones con gran promesa de rentabilidad, estamos atento para atender todas sus inquietudes.

Sector inmobiliario, grandiosa alternativa de inversión

Para saber dónde invertir, es importante conocer los beneficios del mercado por el que se apostará y conocer que tipo de vivienda se va a elegir.

Actualmente, la inversión en finca raíz goza de buena reputación y representa un sector para invertir en Colombia, pues la estabilidad del mercado, la seguridad y liquidez son algunos de los aspectos más importantes que se busca al momento de apostar por proyectos constructores y que representen un negocio de bajo riesgo. No obstante, se recomienda estar atentos, ya que este negocio depende de variables que pueden hacerlo significativamente lucrativo.

Aun así, hechos como el estado actual del proceso de paz y las diferencias entre los lideres políticos, la corrupción de las cortes, la inseguridad, la devaluación del peso, el bajo precio del petróleo a nivel mundial, son factores que podrían crear incertidumbre en los inversionistas. Pero lo que si debe tener en cuenta, es que la pregunta sobre en qué invertir en Colombia, se responde al mencionar la inversión en finca raíz, ocasionando así, que los factores mencionados pasen a un segundo plano, gracias a la estabilidad y seguridad que presenta este sector.

De acuerdo a datos reportados por Metro Cuadrado, durante el transcurso entre Septiembre de 2014 y Septiembre de 2015 la valorización deproyectos de inversión enfocados en apartamentos en Bogotá fue en promedio del 10 por ciento y, aunque en los próximos años la valorización no va a ser muy alta, se asegura que el sector inmobiliario se encuentra en los momentos oportunos para invertir, ya que la oferta será mayor que la demanda otorgando ventaja a los compradores.

Comprar para arrendar, crecimiento seguro

Muchos inversionistas deciden apostar por el negocio inmobiliario y de esta manera, incrementar sus ingresos. Por eso cuando se piensa en comprar y posteriormente  arrendar es muy rentable. Entonces, para arrendar rápido y empezar a percibir altos ingresos, recuerde recurrir a un experto que lo asesore y ofrezcaproyectos para invertir y lo lleve por un camino adecuado para que logre comprar la vivienda adecuada:

• Si decide invertir en un inmueble, no compre viviendas muy costosas, ya que al momento de arrendarlas el canon de arrendamiento será muy alto y las probabilidades de que sea adquirido serán muy bajas.

• Apueste por un apartamento que se encuentre en un conjunto cerrado, agrega un punto positivo para quien quiere arrendar, pues promete vigilancia constante, zonas verdes, salones comunales y espacios deportivos.

• No es necesario tener todo el dinero para poder comprar. Puede apostar por la inversión en derechos fiduciarios que le promete ingresos totales, dependiendo de la participación que se realice en el proyecto determinado.

• Piense en todo momento en arrendar por medio de inmobiliaria, esta le ahorrará tiempo en trámites engorrosos, además, su inversión estará más segura y usted solo tendrá que estar dispuesto a recibir el dinero.

Es demostrado que la fiducia inmobiliaria es la que promete grandes inversiones y rentabilidades para preservar el futuro. Por eso OIKOS Títulos, apuesta por aquellos proyectos de vivienda que le garantizan ganancias. Contáctenos y entérese de edificaciones que se están llevando a cabo, lo atenderemos y responderemos cada una de sus inquietudes.

Colombia, nicho de inversión hotelero e inmobiliario

Estamos en un momento dónde invertir es una pregunta constante que lleva a pensar cuál es la perfecta alternativa, entonces usted debe saber que estar dispuesto a aguantar un tiempo en un panorama de incertidumbre, es un punto relevante y la inversión en activos colombianos es una buena opción. Hoy se puede comprar barato.

Buscar posibilidades de inversión no es nada fácil en la actualidad, con el precio del petróleo en el mismo nivel de hace algunos años, un dólar imparable, la cotización de las acciones en el piso, una inflación que peligra con desbordarse y una economía que camina de manera acelerada. Indudablemente, son muchas las amenazas, pero quienes quieren encontrar la mejor opción de inversión en derechos fiduciarios hoteleros o inmobiliarios para hacer rendir su dinero, al menos, no perder, no solo necesitan asesorarse bien sino que han de tener claro que la economía es cíclica y que el actual momento bajista terminará para luego volver a subir.

El punto importante o lío está en saber cuándo llegará el punto de inflexión y saber en qué invertir en Colombia. Pero sepa, que cada crisis genera una oportunidad, solo que ahora se debe buscar. Invertir cuando todo está bien no tiene complicación, pero realmente, la gracia se encuentra en hacerlo en medio de la turbulencia.

Sin lugar a dudas, mientras para unos es un tiempo perfecto y una gran posibilidad de inversión en finca raíz y el mejor tiempo de generar ganancias inesperadas, para otros inversionistas fue una tragedia. No en vano, mientras unos lloran, siempre hay otros que ríen.

De hecho, en lo que va de 2015 hay algunos accionistas que han conservado una constante sonrisa y son aquellos quienes decidieron apostarle al dólar y a los activos que se mueven con esta moneda. Con una devaluación del 33 por ciento en lo corrido del año, son a estas personas a quienes mejor les ha ido. Igualmente, aquellos que le apostaron a las acciones o bonos con moneda extranjera han podido hacer utilidades por dos vías: el efecto cambiario y el aumento de precios.

Lo que hace que las inversiones fiduciarias en Colombia sean más viables, como se mencionó anteriormente, es una etapa y se debe tener en cuenta que así como se baja, volverá a subir. Entonces usted decide: invierte de manera correcta o por el contrario no permita que su dinero empiece a crearle rentabilidad.

Según diferentes analistas que constantemente toman el pulso a los mercados accionistas, acertaron en enero cuando recomendaron la inversión en dólares, pero fueron muy pocos los que dimensionaron la marcada alza que tendría la divisa. Aunque si desea saber que pasará lo que resta del año, se mantienen las preferencias por el billete verde, no se prevé que llegará al 31 de diciembre sobre los 3.000. En promedio, se cree que terminará en 2.877, dado que se mantiene la expectativa de que los activos como el petróleo se recuperen entre septiembre y diciembre.

¿Sabe qué moneda se recomienda para poder invertir en lo que resta del año?

Anteriormente ya se ha mencionado cuál es la opción perfecta en estos momentos por los que cruza el mercado inversionista, pero es bueno conocer otros tipos de moneda que se consideran rentables para que logre escoger lo que más le convenga:

• Franco Zuizo, Real, Yen y Peso Colombiano marcaron un 7,14 por ciento

• Con un poco más de porcentaje se encuentran el Euro y Libra Esterlina con el 14,29 por ciento

• Finalmente y con un porcentaje muy sobresaliente se encuentra el dólar con el 42,86 por ciento

Según estas estadísticas se debe aprender a manejar la situación, las inversiones fiduciarias en Bogotá y el país, es un tema que se debe manejar de manera muy diferente, se debe superar el negativismo y aprender un poco más de los que se encuentran afuera. Los foráneos consideran que Colombia ocupa un lugar preponderante justamente porque hay activos a muy bajos costos con los que se lograrían alcanzar grandes utilidades.

Entonces se debe perder, el miedo aprender y entender que es aquí en el país donde se encuentra un mercado accionista muy atractivo. Realmente existe una crisis a la que no se le puede huir y mucho menos esquivar, pero si se puede aprender a manejar para poder sacar el máximo provecho a la fiducia inmobiliaria que se escoja.

Manténgase al tanto de todos los proyectos que están ahora a la vanguardia y que para los extranjeros significan oportunidades de crecimiento. No permita que otros inviertan y usted se quede atrás. Con OIKOS Títulos tendrá beneficios de asesorías acertadas en cuanto a proyectos innovadores y modernos y la grandiosa posibilidad de adquirir derechos fiduciarios que en otro lugar no encontrará.

Las 5 razones para que invierta en Bogotá

Una urbe como Bogotá, se convierte en una ciudad atractiva para invertir.

En la actualidad, se presentan gran variedad de proyectos de inversión en el mercado colombiano ya que es la oportunidad perfecta de poder empezar a apostar por la construcción, según estadísticas informadas por Camacol, se espera que el sector constructor crezca cerca de un 9.7 por ciento al año con nuevas inversiones. Así que, si se está preguntando en qué invertir en Colombia, debe saber que según Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol: “el panorama para la actividad edificadora es positivo, gracias a las estrategias de política publica que nos permiten presagiar un crecimiento sectorial anual de 9,7 por ciento”.

Lo que significa, que el próximo año se venderán 187.285 casas y apartamentos en el país que moverán 31,8 billones de pesos en negocios, aproximadamente. Pero, ¿Sabe usted cuál es el área en el sector constructor con una inversión rentable significativa?

Quizás, sea la pregunta que más ronda en su cabeza, por eso, dónde invertir es lo que usted debe saber. La economía colombiana se ha visto fuertemente beneficiada por los proyectos de inmuebles y oficinas que evidencian modernidad y diseño en cada uno de sus acabados, además de ofrecer estratégicas ubicaciones que le brindan posibilidades de desplazamiento y transporte.

¿Dónde invertir en Bogotá?

Según expertos en titularización inmobiliaria, afirman que los puntos ideales para apostar por ganancias y rentabilidades a largo plazo, son aquellos proyectos de inversión en finca raíz, las edificaciones que se le apuestan a los hoteles, en cuanto a la parte comercial, las construcciones que sitúan sus inversiones en oficinas y bodegas.

Son estas las que incentivan a los inversionistas poco arriesgados a invertir en el campo edificador y todo gracias a que producen una rentabilidad segura, garantizando que la desvalorización con el tiempo no creará caos.

Ciudad con proyección y futuro

Importante es resaltar que el entorno operativo y el clima apropiado para los negocios, convierten a la capital en una ciudad atractiva al momento de apostar por la fiducia inmobiliaria adecuada y oficinas con excelentes terminados.

1.- La capital cuenta con una población de 7,8 millones de habitantes y un PIB de 93,4 mil millones de dólares; lo supera a muchos de los países latinoamericanos.

2.- La variedad de hoteles de primera calidad que se ofrecen, junto con salones y centros de negocios y convenciones es amplia y variada. Bogotá se ha considerado una de las nuevas 15 ciudades del mundo para poder realizar negocios.

3.- En cuanto al entorno de operación en Bogotá es sencillo y de alta calidad. Además, de brindar una amplia oferta de espacios con altos estándares y con precios competitivos en cuanto a oficinas, bodegas y manufactura. Sin omitir que, la conectividad de telecomunicaciones y la garantía de excelentes servicios públicos, es un punto a favor y necesario en la sociedad actual.

4.- El desarrollo edificador que aportan las megaestructuras, está apoyando a la generación de empleo, además de hacer de Bogotá una ciudad más incluyente, ordenada y moderna.

5.- Con la promesa del Metro en Bogotá y gracias a todo lo que el Alcalde electo está realizando, se garantiza el mejoramiento en el desplazamiento y transporte, y el embellecimiento de los diferentes sectores de la capital.

Entonces, Bogotá es la ciudad que presenta diferentes transformaciones en varios sectores, algunos se están ejecutando, y otras ya están proyectadas para que en la capital del 2025, se convierta en el perfecto lugar de invertir dinero de manera correcta y perfecta, con las mejores opciones en bibliotecas, parques, rutas y vías, centros culturales y movilidad; cambios, que sin lugar a dudas hacen de esta ciudad la más ideal y rentable inversión del país.

Con OIKOS Títulos, tiene la posibilidad de ingresar al mundo edificador por medio de la inversión en derechos fiduciarios hoteleros como el Hotel Pop Art e inmobiliarios que lo harán parte de increíbles y magnificas rentabilidades. Lo invitamos a contactarnos para que conozca más de nosotros.

Pop Art: el proyecto que despierta interés en la hotelería

Probablemente, usted se esté preguntando en qué invertir en Colombia, y no conoce de proyectos que le llamen la atención que le permitan y prometan tener inversiones rentables a mediano y largo plazo. Así que, es el momento de darle a conocer un proyecto con ambición e innovación.

El Hotel Pop Art, es una iniciativa de OIKOS Títulos, Convenience Hotels y Acción Fiduciaria y se unen para ofrecer un lugar donde la inversión rentable es el punto clave. Le permitirán participar activamente de un proyecto hotelero ubicado en un parque industrial donde podrá encontrar bodegas empresariales, oficinas, locales comerciales y el hotel para ejecutivos, permitiéndole gozar de diferentes opciones de inversiones fiduciarias en Colombia.

Un proyecto que promete la inversión perfecta

Los derechos fiduciarios POPART del Hotel Pop Art de Tocancipá ofrecen funcionalidad, confort y rentabilidad; son las tres señales inconfundibles de la inversión más confortable, ajustándose a sus derechos fiduciarios.

Por esta razón, fue que Convenience Hotels apoya este proyecto pues es una empresa especializada en hotelería sub-urbana, que ha desarrollado y operado grandes proyectos como Factory Inn que se encuentra ubicado en la zona industrial de Siberia en Cota, cuyo desempeño y rentabilidad ha sido destacado por los inversionistas hoteleros.

Por lo tanto, este programa ofrece un retorno de inversión que se proyecta al 0,87 por ciento mensual promedio el primer año, 1,04 promedio mensual en el segundo año, 1,17 promedio mensual el tercer año y 1,31 promedio mensual a partir del cuarto año, todo esto mediante un contrato a largo plazo donde girará al inversionista la participación que corresponderá al 25 por ciento de los ingresos totales percibidos en cuanto alojamiento, alimentos y bebidas, eventos, telecomunicaciones, entre otros.

¿Por qué invertir en el Hotel Pop Art de Tocancipá?

En los últimos años, el sector hotelero es una excelente decisión para poder realizar inversión en finca raíz, pues presenta diferentes posibilidades. En especial, el Hotel Pop Art le ofrece los siguientes beneficios:

• Un modelo financiero revolucionario, pues el mercado actual muestra que la ocupación en Bogotá se ha proyectado superior al 60, evidenciando que la llegada de huéspedes del exterior crece alrededor del 8 por ciento. Además, no se puede olvidar a los ejecutivos nacionales que crecen en tasas cercanas al 14 por ciento. Por esto, se ha notado la necesidad de un hotel que aloje a ejecutivos, técnicos, proveedores, asesores, grupo de convencionistas, equipos deportivos entre otros, que deseen evitarse largas horas de desplazamiento, además los costos que implican trasladarse; sin olvidar a aquellos turistas que visitan la zona.

Este proyecto generará a los inversionistas una renta mensual, conformada por el 25 por ciento sobre los ingresos totales del hotel distribuidos según su participación. Por ende, este tipo elimina la necesidad de entender la hotelería, estados financieros, costos y operación, pues la única variable importante y relevante será la del control de facturación, solo con la declaración del IVA será fácil auditar los ingresos totales y de esta manera, poder multiplicarlos por el porcentaje sobre la venta y por el numero de derechos fiduciarios.

• El Hotel hace parte de un Macro proyecto llamado Centro Empresarial Oikos Tocancipá CEOT, que comprende 19 grandes bodegas, torres de 96 oficinas, plazoleta de comidas y locales comerciales. Entonces, las empresas residentes generarán demanda sobre el proyecto del Hotel Pop Art, promoviendo un entorno con recursos y actividad para los huéspedes.

• En cuanto a la ubicación, se podrán encontrar como vecinos mas de 700 compañías distribuidas en el municipio de Tocancipá, Gachancipá, Sopó, Zipaquirá y Chía, lo que apoya el desarrollo y avance industrial de la zona. Además ofrece excelentes centros turísticos atractivos que permitirán generar ocupación en los tiempos libres. Algunos son: Parque Jaime Duque, Panaca, Autódromo, Nemocón, Guatavita y la Represa del Sisga. Sin olvidar que Chía ofrece gran oferta en centros comerciales, restaurantes y bares, especialmente, Andrés Carne de Res. Lo que hace de una ubicación estratégica.

Proyecto con visión al futuro

Así pues, si usted desea cambiar su modelo de inversión y apostarle a proyectos en fiducia inmobiliaria, OIKOS Títulos, le ofrece proyectos empresariales con gran proyección en Cundinamarca y el proyecto Pop Art Hotel Tocancipá, representa un gran potencial en el mercado, convirtiéndose en la zona empresarial con mayor proyección y crecimiento de la región y el país.

No dude en contactarnos para que tenga la posibilidad de realizar inversión en bienes raíces que garantizarán que goce de ingresos rentables amparados por la experiencia y el respaldo de tres compañías de nombre y con reputación en el sector, OIKOS Títulos, Convenience Hotels y Acción Fiduciaria. Nuestra sala de ventas está ubicada sobre la autopista norte, 630 metros antes de la planta de Bavaria sentido sur norte, o a los números 316 8761987 o 651 6141.

El capital extranjero para inversión inmobiliaria sigue su alza

Desde el año 2012 y 2013 se ha presentado un alza del 44 por ciento en el poder adquisitivo de los colombianos, según el Oxford Business Group, el país ha registrado un incremento considerable en la construcción e inversión en finca raíz, impulsada principalmente por el amplio desarrollo económico nacional.

Actualmente, Bogotá crece económicamente a una tasa anual del 4 por ciento, según lo explicó el director de Investa Bogotá, Juan Gabriel Pérez, quién aseguró, que el promedio de crecimiento de América Latina es de tan solo un 0,5 por ciento. Esto consolida a la capital como un centro de operaciones de negocios cada vez más estable en la economía regional.

Inversiones en ciudades de Colombia

• En Bogotá, los proyectos que están impulsando la renovación urbanística en sectores como Chapinero, Usaquén, Teusaquillo y el Centro de la capital se convierten en una opción de inversión extranjera ya que aseguran una rápida valorización permitiendo una inversión rentable, gracias a su ubicación, nuevas vías de acceso y transporte para los ciudadanos.

• Según el presidente del Grupo Empresarial OIKOS, Dr. Gabriel Díaz, una de las empresas de inversión líderes en el país, Barranquilla experimenta un importante desarrollo inmobiliario, gracias a las grandes y seguras oportunidades para los constructores que se pueden encontrar en una ciudad que crece exponencialmente con proyectos innovadores que mejoran la calidad de vida de los ciudadanos y nuevas opciones de negocio: “La ciudad ha generado un gran interés y se posiciona como la tercera ciudad en asuntos industriales durante los próximos años”, afirmó el Dr. Díaz al diario El Colombiano.

• En ciudades como Medellín también se ha presentado un incremento considerable en materia de inversión en derechos fiduciarios. Compañías como el Royal Property Group tienen presencia en proyectos hoteleros, residenciales y comerciales en la capital antioqueña.

• Actualmente, OIKOS Títulos tiene en el mercado una gran proyección de inversión rentable en Bogotá y sus alrededores a través del modelo de fiducia inmobiliaria. Caso particular con el Hotel Pop Art en Tocancipá que promete albergar y satisfacer las necesidades de los visitantes que encontrarán en este municipio una opción ideal para quienes tengan que movilizarse a la capital o realizar negocios en los municipios aledaños.

Si desea conocer más información acerca  de los proyectos que llaman la atención de los inversionistas extranjeros y que prometen una oportunidad de negocio rentable, no dude en ponerse en contacto con nuestros asesores a la línea 6516141, quienes estarán atentos a resolver todas sus inquietudes y orientarlo para realizar la mejor inversión en derechos fiduciarios.

¿Cómo hacer una buena inversión por una propiedad?

Con el dinamismo que ha adquirido la inversión en construcción de vivienda y proyectos empresariales en el último año en el país; es importante que conozca los puntos más relevantes para obtener el resultado deseado, una buena inversión.

• El primer paso, consiste en informarse sobre las condiciones y características importantes sobre la inversión que desea realizar. Buscar información y asesorarse con expertos en el tema, nunca esta de más. Conocer esta información le despejará cualquier duda que tenga sobre la documentación requerida y el proceso que debe seguir para total seguridad sobre la inversión.

• Al realizar algún tipo de inversión en finca raíz sobre planos, siempre se corre el riesgo que el tiempo en ejecución del proyecto sea un poco más lento que cuando el inmueble se ha construido. A pesar de esto, la inversión sobre planos será mucho más rentable que cuando ya se ha edificado, debido a que se compra con el precio actual y gana valor en el futuro; según el diseño, se pueden hacer modificaciones conforme a las necesidades del comprador y por liquidez, ya que la cuota inicial del inmueble se paga por partes durante el tiempo que demore la construcción.

• Estudiar la ubicación del inmueble en el que se va a invertir, permite evaluar el desarrollo y valorización que puede lograr el sector en el futuro.

• La adquisición de cualquier tipo de vivienda permite pensar que es una inversión rentable, debido a que puede ser beneficiosa por dos factores, y depende de usted escoger cual es el más apropiado. Comprar vivienda de por sí le genera valorización al inmueble y al mismo tiempo le permite recibir rentas netas anuales. Dependiendo del caso, es usted quién debe decidir que le da más rentabilidad, si ¿vivir o arrendar la edificación?

• Revise los diferentes tipos de inversión en propiedades que hay en el mercado. Esto le va a permitir analizar que tipo de inmueble es el más apropiado para usted, respecto a la rentabilidad que desea. Las edificaciones de tipo comercial son la opción con más rendimiento en la actualidad.

• Explorar nuevos modelos de inversión. Cuando se piensa en inversión, siempre se habla de compra y venta. Pero, en la actualidad hay varias formas de invertir. Los derechos fiduciarios, las carteras colectivas inmobiliarias y los fondos de pensiones voluntarias con inversiones en el sector mobiliario, son algunos ejemplos de los nuevos modelos.

Recuerde que las inversiones en bienes raíces no generan resultados antes de cinco años, pues es una inversión a largo plazo.

Proyectos con visión al futuro

Si desea cambiar su modelo de inversión y apostarle a proyectos en fiducia inmobiliaria, OIKOS Títulos cuenta con uno de los proyectos empresariales más grandes de Cundinamarca. El Hotel POP Art Tocancipá con más de 700 empresas circundantes representa un gran potencial en el mercado, convirtiéndolo en la zona empresarial con mayor proyección y crecimiento de la región.

Si desea obtener mayor información sobre cómo invertir en el Hotel Pop Art Tocancipá, no dude en comunicarse con nosotros. OIKOS Títulos, Convenience Hotels y Acción Fiduciaria, cuentan con uno de los proyectos más grandes de inversión hotelera.

¿Aún no sabe en qué debe invertir en lo que queda del 2015?

Pese a la desaceleración económica presente frente al incremento del dólar y a los precios bajos del petróleo, el país sigue presentando un crecimiento económico en sectores como infraestructura y construcción.

La caída en los indicadores en la bolsa de valores de Colombia, ha influido negativamente en sectores para la inversión en acciones, lo que no permite ver un escenario apropiado para invertir. Pero a diferencia de lo que se puede ver y lo que las cifras reflejan, los analistas opinan que estos ciclos bajos actuales en los precios de las acciones permiten obtener una inversión rentable con precios que lucen llamativos, sin pensar en una ganancia actual, sino en tomarlo como en un proyecto a largo plazo.

La apuesta actual, es invertir en sectores menos cíclicos, sectores como el de infraestructura y construcción, los cuales lideran la idea sobre las inversiones rentables para el segundo semestre del año. La inversión total sobre el PIB en infraestructura representó un aumento del 9.7 por ciento en el primer semestre del año. En el caso de la inversión en finca raíz puede generar una rentabilidad que supera el 9 por ciento.

Como dato clave, la inversión en bienes raíces posee dos componentes importantes, el de renta fija, el cual se genera con el alquiler del inmueble, y el de la renta variable, que proviene de la valorización inmobiliaria. Al momento de arrendar la propiedad, está no solo permite recibir rentas anticipadas, sino que genera una valoración anual promedio del 5 por ciento, en los casos de vivienda usada.

No pierda la oportunidad

Mirar desde otro ángulo las inversiones puede ser mucho más rentable, este tipo de inversión consiste en adquirir derechos fiduciarios sobre algún proyecto de inversión mobiliario actual. Esto no solo va a permitir ser propietario de una fracción equitativa a la de inversión sobre el inmueble, sino de la totalidad del proyecto.

Actualmente Oikos Títulos, Convenience Hotels y Acción Fiduciaria, cuentan con un proyecto de inversión en el sector hotelero, conocido como el Hotel Pop Art Tocancipá. Si desea obtener mayor información sobre cómo invertir en derechos fiduciarios, no dude en contactarnos.

Viva la experiencia del Hotel Pop Art

Si en este momento se cuestiona ¿en qué invertir en Colombia? Sin duda alguna debe conocer este ambicioso proyecto.

OIKOS títulos, Convenience Hotels y Acción Fiduciaria se unen para ofrecerle un lugar en donde su inversión será rentable, participando activamente de un proyecto hotelero y un parque empresarial, de grandes magnitudes en la ciudad.

Pop Art Hotel Tocancipá ofrece la posibilidad de hacer uso de una inversión en finca raíz, en la cual el diseño y la funcionalidad de un negocio con posibilidades de crecimiento está asegurado.

El mercado actual afirma que solo en el 2014 la ocupación en la ciudad tuvo una proyección superior al 60 por ciento, aseverando que los viajes de ejecutivos crecen a tasas cercanas al 14 por ciento.

¿Cómo invertir?

Pensado y desarrollado en tres etapas desde su lanzamiento el 1 de abril del 2014, esta inversión en derechos fiduciarios, se puede separar con solo el 10 por ciento, para luego el 90 por ciento restante cancelarlo en cuotas durante la ejecución del proyecto.

En la segunda etapa se empezarán a ver los resultados de sus inversiones fiduciarias en Colombia, con rentabilidades del orden de 0,87 por ciento, mensual promedio del primer año, hasta el 1,31 por ciento  promedio mensual a partir del cuarto año.

Para cerrar la tercera etapa se realizará una valorización de la propiedad, resultado del calculó que se realice una vez escriturado y entregado, con un estimativo del 8 por ciento durante la construcción.

El momento es ahora

Contáctenos y realice inversiones rentables amparadas bajo la experiencia y el respaldo de tres compañías de nombre y con una reputación en el sector. Nuestra sala de ventas está ubicada sobre la autopista norte 630 metros antes de la planta de Bavaria sentido sur-norte, o a los números 316 8761981 / 651 6141

La clave de inversión rentable del 2015 ¿Cuál es?

Vamos en la mitad del año y el país sigue trabajando fuertemente para avanzar económicamente dejando atrás la volatilidad característica por la caída de los precios del petróleo, por eso, si usted aún no sabe en dónde encontrar inversiones rentables hoy le daremos la respuesta a su inquietud.

Entre las mayores incertidumbres en los inversionistas de hoy está la de en qué invertir en Colombia después de hechos como la corrupción en las cortes, la inseguridad, el bajo precio del petróleo a nivel mundial y el estado del proceso de paz con sus diferencias entre los líderes políticos, sin embargo, siempre habrá alternativas para encontrar una inversión rentable en el país.

¿Negocios fiduciarios?

El término fiducia es la salvación de quienes buscan inversiones confiables y es una herramienta en la que se desarrollan diferentes tipos de negocios fiduciarios que son totalmente flexibles porque siempre están pensando en adaptarse a las necesidades y expectativas del cliente, de hecho, a enero del 2015 los negocios administrados por las fiduciarias registraron utilidades de 134 mil millones para los clientes públicos y privados  con un crecimiento de 104 por ciento frente a lo registrado en el mismo mes del 2014. Hoy vamos a destacar uno de los más interesantes en el sector.

Fideicomisos inmobiliarios

En noticias anteriores se informó sobre el hecho de que es un buen momento para la inversión en finca raíz pues no solo en Colombia sino a nivel mundial es una de las inversiones más estables y seguras en épocas económicamente complejas, aún más cuando los fideicomisos de inversión inmobiliaria apoyan las operaciones en este estilo de adquirir una renta mensual.

Esta forma de negocio fiduciario se ha puesto más en marcha con el auge de la construcción en el país pero sobre todo porque los proyectos que están dentro de esta forma de inversión en bienes raíces  están respaldados por una fiducia inmobiliaria  que permitirán cumplir las condiciones para generar  valorización, renta y atractivo comercial, permitiendo así el cumplimiento de las cifras proyectadas al inicio del contrato.

Alternativas para los inversionistas

Los fideicomisos de inversión inmobiliaria se destacan en proyectos hoteleros que son una oportunidad de negocio altamente importante y rentable ya que la llegada de viajeros extranjeros  a Colombia tiene un crecimiento promedio anual de 8.5 por ciento al ser un país ubicado estratégicamente en América Latina y con la conectividad áerea favorable.

Un gran ejemplo de este estilo de proyectos el Hotel Pop Art ubicado a tan solo 40 minutos de Bogotá en una de las zonas de mayor desarrollo empresarial del país,Tocancipá.

Está respaldado por una fiducia inmobiliaria en la que a través de ella se garantiza la exención del impuesto de renta generado por los derechos fiduciarios hoteleros por un periodo de 30 años, un factor que incrementa sustancialmente la rentabilidad de los ingresos generados a través de este mecanismo.

Tocancipá se posiciona como un municipio industrial con la llegada de grandes compañías que instalan sus plantas nacionales como es el caso de Coca Cola Femsa o Bavaria, es por esto que los grandes empresarios que vendrán a realizar negocios en Colombia buscarán hoteles lujosos y cercanos a la industria para alojarse. Si desea obtener más información sobre nuestras inversiones no dude en contactarse con nosotros, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

Proyecto que despierta el interés de inversionistas ¿Cuál es?

Para quienes están buscando en qué invertir en Colombia pero aún no encuentran el sector que les garantice total rentabilidad, llegaron al artículo indicado, a continuación sabrán la razón.

Actualmente la inversión en finca raíz ha tomado gran auge en el país y más cuando se trata del sector turístico y hotelero pues Colombia se ha catalogado como el lugar perfecto para desarrollar negocios del sector gracias a diversos factores que le permitirán a los inversionistas alcanzar las metas económicas deseadas.

Descubra estas cuatro ventajas con nuestro proyecto Hotel Pop Art ubicado estratégicamente en el municipio de Tocancipá que al estar respaldado por una fiducia inmobiliaria tendrá la garantía de ser exento del impuesto de renta generado por los derechos fiduciarios hoteleros, así, incrementará sustancialmente su rentabilidad.

¿Cómo se beneficiará con los derechos fiduciarios?

¿Dudas sobre en qué invertir en Colombia? Nosotros le aclaramos el panorama contándole sobre los beneficios del modelo de inversiones que se ha consolidado en el país como uno de las más rentables.

Los derechos fiduciarios permiten que ahora pequeños inversionistas tengan la posibilidad de hacer negocio en proyectos de gran envergadura como la inversión en finca raíz que es de las más estables y seguras en medio de la coyuntura económica actual.

Así, en este modelo de negocio usted percibirá muy buenas rentas pues el inmueble al estar en cabeza de una fiducia inmobiliaria le permitirá vincular ingresos provenientes de otras actividades asociadas al proyecto como venta de la marca del edificio, arriendo de zonas comunes de uso exclusivo entre otras.

En Oikos usted encontrará proyectos de inversión como el Hotel Pop Art Tocancipá que le traerá estos beneficios y más gracias a factores de ubicación estratégica, funcionalidad, confort y rentabilidad, pues el sector turístico está en auge económico en Colombia.

Para mayor información visite nuestro portafolio web y contáctenos, le resolveremos todas sus inquietudes de forma rápida, eficiente y personalizada.

Municipio de Tocancipá ¿Foco de inversión?

Si aún no ha encontrado solución a su pregunta en qué invertir en Colombia hoy llegó al artículo que le informará de la nueva zona cercana a la capital del país que se está consolidando como una gran oportunidad de encontrar inversiones rentables, de esas con las que usted tanto sueña y que aún no ha alcanzado a sentir de cerca.

La zona de inversión para grandes empresarios

Debido a los beneficios tributarios que en este municipio se pueden encontrar junto con el desarrollo de la Zona Franca son dos factores que permiten el desarrollo de nuevos proyectos de inversión para empresas de bajo y mediano impacto.

Así, según un informe realizado por el portal web dinero.com el 65 por ciento de las cuatro etapas de la Zona Franca de Tocancipá está vendido y un 95 por ciento de urbanismo está terminado lo cual hace que este municipio siga representando la unión del régimen de este estilo de zonas sea el más atractivo y estructurado de Latinoamérica.

Un municipio con ventajas inigualables

Tocancipá, por su cercanía a la capital vive actualmente uno de los mejores momentos en el desarrollo económico no solo para la zona sino para quienes buscan inversión en finca raíz de alta calidad, esto se debe a la valorización del lugar por la presencia de complejos importantes como el de Coca Cola FEMSA, la expansión de la cervecera más reconocida del país conocida por el nombre de Bavaria y la apertura de la Zona Franca.

De hecho, las constructoras que están haciendo sus proyectos en este gran lugar, le apuestan a la reubicación de empresas que necesitan amplios espacios para bodegas, zonas comunes y almacenamiento junto al inicio de la inversión en hoteles en donde la logística, operación y turismo se pueden desarrollar de manera más eficiente evitándose 3 horas o más de desplazamiento a la capital.

Viva la experiencia Tocancipá

Pensando en el beneficio de grandes empresarios estamos construyendo un proyecto exclusivo para quienes necesitan alojar a ejecutivos, técnicos, proveedores, asesores, grupos de convencionistas que vienen del extranjero así como de otras partes del país y deben realizar reuniones en la capital o en municipios aledaños que les pueden tomar varios días.

El Hotel Pop Art es un proyecto que contará con 180 habitaciones en dos etapas dirigidas para quienes necesitan quedarse largo tiempo como para quienes van solo por conferencias ejecutivas, estará equipado con un centro de convenciones, salas de reuniones, zonas húmedas, bar, restaurantes, entre otros servicios que facilitarán la vida de quienes se hospeden allí.

Si usted invierte en este complejo tendrá exención de impuestos de renta generados por los derechos fiduciarios hoteleros por un tiempo de 30 años garantizados a través de una fiducia inmobiliaria incrementando así sustancialmente su rentabilidad. Para mayor información contáctenos, y haga parte de este magnífico proyecto que solo trae beneficios a su vida de inversiones rentables.