En el mundo de los avalúos no solo se
avalúa los bienes tangibles sino también los intangibles, ya que al ser
derechos, ventajas o privilegios tienen un valor comercial. En OIKOS
Inmobiliaria realizamos todo tipo de avalúos, comerciales, inmobiliarios, bancarios
o fiscales. Todos nuestros procedimientos son realizados por un perito
especializado y certificado, el cual garantiza efectividad y rapidez en el
proceso. Conozca más en la siguiente nota.
Una de las ventajas que tiene usted al
realizar un avalúo en Bogotá
es tener un precio comercial establecido, legal y correcto para el valor de una
propiedad –para comprar, vender, arrendar– o de algo que sea intangible para el
resto de la sociedad. En OIKOS Inmobiliaria contamos con la oportunidad
de ofrecerles avaluadores certificados y especializados según su necesidad.
Hablemos un poco de los
avalúos de un intangible
¿Está pensando en realizar avalúos
en Colombia de un bien intangible? Para eso debe comprender que
un intangible es ese conjunto de bienes inmateriales, es todo aquello que se
representan a través de privilegio, derechos o ventajas de competencia; sin
embargo, son valiosos porque contribuyen a un aumento en utilidades o ingresos.
Es importante que sepa que este tipo de
derechos –en avalúos en Bogotá–
suelen venderse, comprarse o se permutan dentro del curso normal de las
negociaciones de mercado.
Dentro de un bien intangible existe una
definición de “activo” que hace relevancia a que no todos los intangibles son
valorables; la única manera de saberlo es cuando se demuestra realmente. Según
las normas, algunos de los intangibles que se consideran activos son: marcas,
crédito mercantil, concesiones, patentes, licencias y derechos.
¿Qué tipos de avalúos son
realizados en OIKOS Inmobiliaria?
En OIKOS realizamos para usted el avalúo
comercial de sus propiedades para conocer su valor real en el
mercado; este es realizado por un perito avaluador profesional y certificado el
cual se encargará –por medio de un estudio– determinar según sus
características topográficas y físicas su valor comercial.
Otras de las variables que pueden afectar
el valor de la propiedad de manera negativa o positiva es el entorno del
inmueble. Normalmente esto tipo de avalúo en Bogotá tiene una caducidad
que varía entre los 6 y 12 meses, todo también dependerá de cambios o reformas
que sean realizadas a la propiedad o en sus alrededores.
El avalúo especializado
es nuestra especialidad
Usted sabe que necesita un avalúo,
pero aún no tiene el conocimiento para saber cuál es el que corresponde para su
trámite; hacer la solicitud de un avalúo especializado es lo ideal para
determinar si necesita un avalúo comercial, inmobiliario, fiscal o bancario.
OIKOS Inmobiliaria le ofrecerá un formulario que debe llenar
para poder hacer la identificación de la necesidad de su avalúo sea para su
casa, apartamento, lote, oficina, local comercial, finca y demás... Nuestros
asesores se encargarán de hacerle saber cuál es el servicio que corresponde:
- Avalúo fiscal: este es la base para fijar los impuestos territoriales o contribuciones que se deben pagar cada trimestre por una propiedad.
- Avalúo bancario: es también necesario para dar inicio al trámite de un crédito para la compra de una propiedad, el valor de la propiedad es necesario para la institución bancaria para determinar el monto del financiamiento.
- Avalúo inmobiliario: este es utilizado para realizar la compra, vender o determinar el canon de un arriendo, también para adquirir una hipoteca, declaraciones de renta u otras garantías.
En OIKOS Inmobiliaria garantizamos
un gran respaldo a la hora de realizar sus avalúos en Bogotá
de manera especializada según su tipo de inmueble y necesidades. Nuestros
asesores certificados realizarán de la mejor manera su solicitud ¿está listo
para iniciar este proceso?
Haga clic aquí
y podrá ponerse en contacto con nosotros ¡no espere más!
Articulo tomado de OIKOS Avalúos.
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