Sector hotelero, tendencia en los empresarios colombianos

El desplazamiento de empresarios a los municipios aledaños de las grandes urbes de Colombia se ha convertido en un hecho, gracias a que brinda mayor seguridad, facilidades de movilidad y posibles beneficios tributarios. Y debe ser destacable que las ventajas que brindan la llegada de empresas a los municipios, dinamiza la economía incentivando la rentabilidad en inversión hotelera, genera nuevas oportunidades de empleo y permite el crecimiento tanto cultural como edificador de la zona.

De esta manera, en la ciudad de Bogotá y Cundinamarca es evidente tanto el crecimiento como la migración, donde la demanda de bodegas ha sido fundamental para incentivar el desarrollo en proyectos de construcción empresariales.

Para Marta Moreno Mesa, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca: “sigue siendo Cundinamarca el que manda la parada en todo el país en destinos no habitacionales como es el caso de bodegas. En el año 2016, se espera que este liderazgo de la Sabana de Bogotá continúe y siga creciendo”. Además, según el Estudio de Oferta y Demanda de Destinos no Habitacionales en Bogotá y la Región, realizado por Camacol, demuestra que el aumento se debe a la especialización del departamento.

Por eso, municipios como Funza, Mosquera y Madrid registran cifras del 58 por ciento de los metros cuadrados. Mientras que municipios como Cota y Tocancipá mantienen niveles de licenciamiento importantes, de acuerdo con las cifras reportadas en el estudio.

Sector prometedor e ideal para crecer

El municipio de Tocancipá es sede y punto clave para grandes empresas y constructores y, el Grupo Empresarial OIKOS no podía quedarse atrás. Porque entendemos los beneficios que aporta esta área del país, desde la cercanía a la capital, la seguridad, hasta la facilidad de acceso y movilidad gracias a la variante de Tocancipá, son algunos de los motivos que incentivaron la inversión que promueva los derechos fiduciarios. Sandra Susatama, directora comercial del Grupo Empresarial OIKOS, menciona: “Tocancipá es un municipio en crecimiento, demostrado en la movilidad industrial de los últimos años; hecho que demuestra la fuerza del municipio dentro del corredor de la Autopista Norte, el cual está catalogado como la zona industrial de la Sabana del norte de Bogotá.”

Además, para Susatama son varios los beneficios para las compañías cuando deciden apostar al estar dentro de centros comerciales como el proyecto de Tocancipá del Grupo Empresarial OIKOS, ya que las empresas podrán contar en un mismo espacio con seguridad en los procesos de producción, almacenamiento y administración, pero el punto a favor de este mega proyecto es el Hotel PopArt, que permite la inversión en derechos fiduciarios hoteleros.

Conozca más sobre el Hotel PopArt y atrévase a vivir la experiencia

El Hotel PopArt está enfocado a los ejecutivos que quieren tener una estadía con todos los lujos pero sin desconectarse de su trabajo; turistas interesados en visitar puntos turísticos de la zona como el Parque Jaime Duque, Sopó, la Mina de Sal de Zipaquirá. Además, promete ser un espacio ideal y perfecto para los deportistas que buscan cercanía al autódromo de Tocancipá. Sin duda, la inversión en hoteles es una opción sofisticada e innovadora. Lo invitamos a que lo conozca, contáctenos y viva una experiencia inolvidable.

Aumentan las inversiones en el sector hotelero

La hotelería es un sector que está creciendo en todo el mundo. En especial en Colombia, ya que cada día llegan más extranjeros a visitar el país debido a su crecimiento económico. Pero también los colombianos están viajando cada día más a Bogotá con la intensión de realizar inversiones rentables, hacer negocios y supervisar los que ya tienen.

Por esta razón, el sector hotelero se encuentra entre los más beneficiados en relación con el crecimiento económico del país, debido a la oferta renovada y atractiva que ha reflejado frente a los visitantes. Dentro de los aspectos más importantes en el comportamiento del sector, sobresale la inversión rentable realizada en temas de infraestructura y tecnología.

¿Por qué invertir en el sector hotelero?

Según cifras de la Organización Mundial de Turismo (OMT), Colombia se ha convertido en unos de los países con mayor atracción turística para los viajeros y con mejores oportunidades en los proyectos para invertir. Con cifras reportadas por la organización, el país creció 5 puntos porcentuales por encima del promedio mundial, ubicándolo en uno de los lugares preferidos para viajar.

En consecuencia, el Grupo OIKOS ha encontrado en la ubicación hotelera, la ventaja para ofrecer mejores servicios y excelente calidad. Por lo anterior, decide desarrollar hoteles para ejecutivos, jefes de departamento, equipos deportivos, entre muchos otros personajes de este tipo que valoran la economía de tiempo. Entonces, las ubicaciones industriales lo que ocasionan es que mejoran la productividad de los funcionarios que viene a trabajar.

Además, invertir en derechos fiduciarios permite y tiene extensión tributaria por 30 años, es decir una total extensión de la renta obtenida del hotel. Así que, se pagan 0 pesos de impuestos sobre esa renta. Aun mejor, los hoteles gozan de extensiones en cuanto al impuesto predial y similar, en especial, si las inversiones fiduciarias en Colombia se realizan en el municipio de Tocancipá, donde se encuentra el proyecto del Hotel Pop Art.

Colombia atractivo turístico empresarial

El turismo de negocios en el país, ha logrado captar un segmento de la economía importante, dejando ganancias de hasta 30 millones de dólares anuales en tan solo la capital.

Eventos académicos, ferias de talla internacional y el dinamismo comercial que ha obtenido la ciudad en los últimos años, la han posicionado como un referente latinoamericano en este sector.

Municipios aledaños a Bogotá, se han convertido en los preferidos por diferentes empresas de inversión para establecer sus proyectos y promover las grandes industrias. Tocancipá es una región potencial en la actualidad, debido a los diferentes mercados que allí se han establecido.

Hotel Pop Art

Con el aumento de turistas internacionales al país, el proyecto hotelero Pop Art se convierte en una de las opciones en fiducia inmobiliaria, con mayor proyección respecto a la rentabilidad y seguridad que ofrece a los inversionistas.

Como ya es sabido, y según Mario Soto, gerente del Hotel Factory Inn “la industria hotelera está en crecimiento, por ende, ubicarse en sectores que no estén competidas es de crucial y definitiva importancia”, por esta razón, la inversión en hoteles como el Hotel Pop Art, ubicado en Tocancipá, aproximadamente a 40 minutos de Bogotá por la Autopista Norte. Esta área es importante ya que está rodeado de 19 bodegas y 96 oficinas y locales comerciales bajo el concepto de CEOT (Centro Empresarial OIKOS Tocancipá) lo cual asegura un mercado relevante para el hotel.

Entre las ventajas del Hotel Pop Art, se encuentra la exención sobre el impuesto de renta; la fiducia garantiza la exclusión generada por los derechos fiduciarios hoteleros hasta por un tiempo de 30 años de concesión, lo que genera un trascendental incremento sobre la rentabilidad, logrando así, un aumento en los ingresos económicos.

Otro punto importante, es que el proyecto generará a los inversionistas un renta mensual del 25 por ciento sobre los ingresos totales del Hotel (según participación).

OIKOS Títulos, Convenience Hotels y Acción Fiduciaria, cuentan con uno de los proyectos más grandes de inversión hotelera en la región. Si desea obtener mayor información sobre cómo invertir en el sector hotelero, no dude en contactarse con nosotros.

Municipio de Tocancipá ¿Foco de inversión?

Si aún no ha encontrado solución a su pregunta en qué invertir en Colombia hoy llegó al artículo que le informará de la nueva zona cercana a la capital del país que se está consolidando como una gran oportunidad de encontrar inversiones rentables, de esas con las que usted tanto sueña y que aún no ha alcanzado a sentir de cerca.

La zona de inversión para grandes empresarios

Debido a los beneficios tributarios que en este municipio se pueden encontrar junto con el desarrollo de la Zona Franca son dos factores que permiten el desarrollo de nuevos proyectos de inversión para empresas de bajo y mediano impacto.

Así, según un informe realizado por el portal web dinero.com el 65 por ciento de las cuatro etapas de la Zona Franca de Tocancipá está vendido y un 95 por ciento de urbanismo está terminado lo cual hace que este municipio siga representando la unión del régimen de este estilo de zonas sea el más atractivo y estructurado de Latinoamérica.

Un municipio con ventajas inigualables

Tocancipá, por su cercanía a la capital vive actualmente uno de los mejores momentos en el desarrollo económico no solo para la zona sino para quienes buscan inversión en finca raíz de alta calidad, esto se debe a la valorización del lugar por la presencia de complejos importantes como el de Coca Cola FEMSA, la expansión de la cervecera más reconocida del país conocida por el nombre de Bavaria y la apertura de la Zona Franca.

De hecho, las constructoras que están haciendo sus proyectos en este gran lugar, le apuestan a la reubicación de empresas que necesitan amplios espacios para bodegas, zonas comunes y almacenamiento junto al inicio de la inversión en hoteles en donde la logística, operación y turismo se pueden desarrollar de manera más eficiente evitándose 3 horas o más de desplazamiento a la capital.

Viva la experiencia Tocancipá

Pensando en el beneficio de grandes empresarios estamos construyendo un proyecto exclusivo para quienes necesitan alojar a ejecutivos, técnicos, proveedores, asesores, grupos de convencionistas que vienen del extranjero así como de otras partes del país y deben realizar reuniones en la capital o en municipios aledaños que les pueden tomar varios días.

El Hotel Pop Art es un proyecto que contará con 180 habitaciones en dos etapas dirigidas para quienes necesitan quedarse largo tiempo como para quienes van solo por conferencias ejecutivas, estará equipado con un centro de convenciones, salas de reuniones, zonas húmedas, bar, restaurantes, entre otros servicios que facilitarán la vida de quienes se hospeden allí.

Si usted invierte en este complejo tendrá exención de impuestos de renta generados por los derechos fiduciarios hoteleros por un tiempo de 30 años garantizados a través de una fiducia inmobiliaria incrementando así sustancialmente su rentabilidad. Para mayor información contáctenos, y haga parte de este magnífico proyecto que solo trae beneficios a su vida de inversiones rentables.

Claves para invertir en el 2015

¿Está dudando sobre las inversiones rentables que pueda encontrar este año debido a la crisis petrolera mundial? Descubra cómo es que este factor se convierte en una oportunidad favorable para hacer negocios y determinar así en qué es conveniente invertir en Colombia.

El Fondo Monetario Internacional destaca a Colombia como uno de los países que ante el panorama de la reducción en los precios del petróleo a nivel mundial, continua creciendo y mostrando indicadores a favor fortaleciendo la rentabilidad en los inversionistas.

De hecho, Alejandro Werner, director departamental del hemisferio occidental del Fondo Monetario Internacional, afirma que la economía colombiana al ser muy sólida desde el punto de vista financiero y macroeconómico es un factor que le permitirá al país enfrentar con resultados positivos la actual baja de los precios del crudo.

Pero ¿Cómo logrará Colombia seguir en la cima financiera?

En el 2014 observamos cómo el precio del petróleo cayó más de 50 por ciento y en el mes de marzo de este año sus precios cayeron el 2,14 por ciento luego de que el barril de la referencia de Texas (WTI) cerrara en 43,88 dólares, sin embargo, Mauricio Cárdenas, ministro de Hacienda afirma que la crisis petrolera es una oportunidad que debe ser aprovechada en la economía colombiana ¿la razón? Nuestros sectores industrial, agropecuario y turístico habían estado afectados los últimos años por la sobrevaluación del peso siendo una dificultad para mantenerse dinámicos.

Así, la inversión en hoteles se convierte en una opción interesante para invertir en 2015, cumple con los requisitos de diversificación que este año exige catalogada en versatilidad  y ahorro, además, Colombia está pasando por un auge turístico impactante gracias a su diversificación en fauna y flora e infraestructura entrando así en el radar de empresarios de mercados diversos que buscan proyectos que les generen inversión rentable, segura y audaz.

De hecho, un reportaje realizado por la cadena de noticias CNN Money destacó al país por su desarrollo tecnológico, el cual creció un 177 por ciento hasta alcanzar los 6.800 millones de dólares, su evolución social, económica y política en argumento al crecimiento de un 50 por ciento de la clase media colombiana entre 2004 y 2014 según el Banco Mundial.

La clave que potenciará su financiación

Encuentre la rentabilidad que busca en la mejor inversión hotelera que pueda encontrar cerca de la capital del país, en donde podrá alojar a sus clientes potenciales, grupos de convencionistas, ejecutivos en un proyecto que les dará todas las comodidades entorno a la naturaleza. El Hotel Pop Art está ubicado en Tocancipá, una zona de alto desarrollo empresarial y turístico, tendrá cerca el Parque Jaime Duque, Panaca, Autódromo, Salinas de Zipaquirá, Nemocón entre otros lugares para visitar durante la estadía en este grandioso lugar.

Al ser un proyecto respaldado por la idea de fiducia inmobiliaria, le ofrece un retorno de inversión proyectado del 0,87 por ciento mensual en el primer año, en el segundo del 1,04, el tercer año del 1,17 promedio mensual y a partir del cuarto un 1,31, mediante un contrato a largo plazo donde se le girará el 25 por ciento correspondiente a su participación en el proyecto.

Para mayor información, contáctenos, responderemos de forma eficaz y personalizada sus inquietudes.

¿Cómo lograr un inversión rentable, estratégica y segura?

¿Busca proyectos de inversión en Colombia pero aún no sabe por dónde empezar? Descubra en OIKOS Títulos el aspecto que representará para usted la mejor oportunidad de inversión en el país.

Según el reporte emitido por la Comisión Económica para América Latina y el Caribe, se proyecta un crecimiento económico del 4.3 por ciento en Colombia para este inicio de año, privilegiando la dinámica de la inversión, que se complementa con el talento humano del país permitiendo un ambiente de negocios propicio para los amantes de las inversiones rentables.

Sin embargo, usted necesita saber cuál es la opción que le ayudará a alcanzar sus objetivos de negocio y tener claro en qué invertir en Colombia. (Lea también: Colombia, líder en Latinoamérica para los negocios)

Conozca su mejor opción

Los derechos fiduciarios inmobiliarios hacen que invertir en Colombia sea rentable porque usted inversionista, al convertirse en beneficiario de un conjunto de bienes llamado fideicomiso, comenzará a recibir una participación sobre las utilidades o rentas que genere el inmueble una vez esté en operación, así la inversión en derechos fiduciarios son una alternativa para quienes no cuentan con una suma alta de dinero para iniciar negocios.

Un gran ejemplo es nuestro proyecto Hotel Por Art Tocancipá, inmueble de alta valorización ubicado cerca de la capital del país en una de las zonas de mayor desarrollo a nivel turístico y gastronómico, haciendo de la inversión en hoteles una opción lúdica, entretenida y de alto desarrollo para su negocio.

Dato curioso:

En los últimos 7 años grandes empresarios de la hotelería nacional y mundial han decidido hacer inversión en proyectos de Colombia generando un aumento de aproximadamente 11 mil habitaciones nuevas, así invertir en hoteles pasó de USD$24.8 millones a USD$1.700 millones, dos señales inconfundibles que le ayudarán a fijarse en el mejor negocio que hoy puede hacer.

¿Sabía que si participa como inversionista de Hotel Pop Art  hará parte del club elite de descuentos y privilegios sobre tarifas hoteleras, eventos, membresía a spa y gimnasio?

Para más información sobre nuestros proyectos contáctenos, nos pondremos de inmediato a su servicio, para resolver de forma clara y objetiva las preguntas e inquietudes, sobre su inversión en una empresa seria, responsable y comprometida con el crecimiento del país.

Colombia, motor de las inversiones rentables

“Fortune”, revista estadounidense que habla de negocios en el mundo, presenta a Colombia entre los mejores destinos para inversionistas extranjeros y del país. Esta publicación destaca variables como: el crecimiento del PIB en los últimos 5 años, un entorno idóneo para los negocios y las inversiones rentables, con solidez gubernamental y un crecimiento sostenible.

Además, nuestro país es catalogado como uno de los más turísticos de Latinoamérica, un factor que le permite a la industria fortalecer económicamente a Colombia, generando nuevos empleos y así, aumentar la calidad de vida de los colombianos.

El panorama suena muy bien pero ¿Se ha preguntado en qué invertir en Colombia? OIKOS Títulos tiene para usted uno de los proyectos de inversión que se ajusta a sus preferencias e ideas de negocio.

POP ART Hotel en Tocancipá

Uno de los beneficios de invertir en este sector es la exención del impuesto a la renta por un periodo de 30 años, la cual entra en vigencia a partir del inicio de la operación para servicios hoteleros prestados en nuevos proyectos, también para aquellos que remodelen y/o amplíen desde el año 2003 hasta diciembre del 2017.

La inversión en hoteles en el país es un factor dinámico y de alto crecimiento porque va de la mano con el turismo y cada vez más empresas multinacionales están llegando al país. Por esto, El Hotel Pop Art en Tocancipá es catalogada como una inversión rentable exclusiva para usted y que puede hacer a través de OIKOS Títulos.

Es un hotel estratégicamente ubicado en el municipio de Tocancipá, en una de las zonas de mayor desarrollo empresarial del país, que representa un fuerte potencial de mercado para garantizar el éxito de este novedoso hotel convirtiendo esta zona en una de las más exclusivas del servicio hotelero, gastronómico y una opción lúdica y entretenida para su idea de negocio. (Lea también: Los hoteles, idea de inversión con rentabilidad)

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OIKOS pionero en titularización en el país

El Grupo Empresarial OIKOS es pionero en el desarrollo de proyectos de inversión por medio de la titularización en el país, una decisión que demuestra el profesionalismo y compromiso de las sentencias que nuestra compañía realiza, siempre pensando en el bienestar de los colombianos, el desarrollo del país y el crecimiento económico, urbanístico y social de las regiones.

OIKOS precursor de la inversión

OIKOS nació en 1979, pero fue en 1992 cuando se expandió con el fin de llegar al mercado inversionista y dispuso el modelo de inversiones fiduciarias en Colombia, proyectando altos niveles en la rentabilidad y valorización de los inmuebles.

Hasta ese momento, OIKOS era la única empresa estructuradora de títulos en el país y con certificación ISO 9001, que garantiza la transparencia y legalidad de la compañía y de sus transacciones.

Para 1997, OIKOS Títulos se inscribió en la Bolsa de Valores, para competir con los grandes en inversión en hoteles, oficinas, bodegas y otros inmuebles de carácter corporativo.

De esta forma el dinamismo de la construcción empezó a evolucionar y ahora el país se muestra a la vanguardia en la materia y como digno competidor con grandes fiducias inmobiliarias del mundo. De hecho, en el 2002, Colombia obtuvo el primer lugar en América Latina con una participación del 34 por ciento de las emisiones y en parte, gracias al destacado trabajo de OIKOS.

A partir del 2004 y hasta este momento, la fiducia inmobiliaria OIKOS ha tenido gran éxito y superado momentos de crisis económica nacional, siendo un soporte para el ahorro y la inversión de muchos colombianos, entregando siempre alternativas en los negocios fiduciarios rentables, atractivos, originales y diferentes.

Calidad, certificación y compromiso

Desde el 2006, el Grupo Empresarial OIKOS ha mantenido en todas las líneas el proceso de certificación de calidad bajo la norma ISO 9007, ISO 14001 y OHSAS 18001, con el ánimo de mejorar los procesos y servicios ofrecidos a nuestros clientes.

Según el presidente del Grupo OIKOS, el doctor Gabriel Díaz Ardila, este tipo de productos genera alta rentabilidad “por ejemplo en este sector, un inversionista puede ganar entre 10 y 20 por ciento, mientras que en el sector financiero las ganancias se acercan al 4 por ciento efectivo anual”.

Esta figura de inversión, no sólo ha traído e impulsado el desarrollo económico y de la construcción en el país, sino que ha dado oportunidades de crecimiento financiero a los colombianos que tienen unos cuantos millones para invertir y de esta forma ser dueños de edificios, colegios, parques industriales, hoteles y muchas otras propiedades de gran éxito, en varias regiones del país, gracias a la demanda de inmuebles corporativos e industriales.

Para prestar un mejor servicio, OIKOS se ha aliado con otras compañías como Acción Fiduciaria, Helm y Alianza Fiduciaria, para evaluar los riesgos de nuestros proyectos y contar con contratos adecuados según la modalidad del negocio fiduciario, buscando siempre una inversión rentable y efectiva.

En este momento el Grupo Empresarial OIKOS supera los 5 millones de metros cuadrados en proyectos y 45 titularizaciones ejecutadas. 

El conocimiento y experiencia son factores claves que respaldan las transacciones. Si desea invertir, lo invitamos a que conozca nuestros proyectos de inversión ingresando al portafolio y podrá elegir el ideal según sus perspectivas y perfil.

Escribanos, puede hacer preguntas y recibirá orientación de nuestros profesionales, porque una inversión clara y transparente, siempre le dará lo que busca.

OIKOS evoluciona con la titularización de proyectos

La titularización inmobiliaria es un fenómeno que toma cada vez más fuerza en el país y de hecho, con el tiempo, se ha convertido en el mejor aliado del sector de la construcción, al administrar cerca de 23.4 billones de pesos a través de 5.409 fideicomisos en el 2013.

OIKOS Títulos entró en este mercado y se posiciona como una fiducia inmobiliaria reconocida, por la rentabilidad que generan sus proyectos y la confianza y seguridad de las importantes inversiones de capital.

OIKOS y la titularización

El Grupo Empresarial OIKOS ha hecho una alianza entre su empresa Constructora y otras sociedades fiduciarias reconocidas, para crear OIKOS Títulos, una fiducia inmobiliaria que se rige mediante la línea de servicio de la titularización.

Las fiducias aliadas son Acción Fiduciaria, Helm Fiduciaria S.A. y Alianza Fiduciaria, compañías que se encargan de evaluar los riesgos, idear contratos adecuados al negocio específico y divulgar la información al público sobre el alcance de su participación en el proyecto, de acuerdo con la modalidad del negocio fiduciario.

Esto brinda a los inversionistas, la garantía sobre sus inversiones, haciéndolas más seguras, rentables y eficientes. Además, esta modalidad de financiamiento cuenta con la vigilancia de la Superintendencia de Industria y Comercio, empresa del estado que regula y verifica que los dineros sean utilizados para lo cual fueron entregados y con las condiciones especificadas en el contrato.

El portafolio OIKOS

En OIKOS Títulos, tenemos un portafolio diversificado y gestionado permanentemente por un administrador profesional, lo cual aumenta la explotación y esta a su vez, el nivel de rentabilidad.

Tenemos entre nuestro mercado inversionista diversos sectores, entre los cuales está la inversión en hoteles, oficinas, bodegas, clubes, locales y centros comerciales.

¿Qué es la titularización?

Es una figura de negocio que da la oportunidad a sus clientes de participar en multimillonarios proyectos, mediante la compra del derecho a sus rendimientos.

La alta rentabilidad y la baja volatilidad son los principales atractivos de las titularizaciones inmobiliarias en el mundo.

Esta línea beneficia a los inversionistas, ya que diversifica su portafolio y da la oportunidad de participar de grandes proyectos de inversión, pagando la cuota inicial y haciendo pagos mensuales según el contrato, así mismo beneficia al país, ya que profundiza los volúmenes de las inversiones de capital en el mercado.

Los inversionistas adquieren el derecho sobre el patrimonio autónomo, brindándole liquidez al propietario o a los propietarios del inmueble para continuar con la ejecución del proyecto empresarial, de esta manera las constructoras capitalizan la creación de bienes inmuebles.

Conozca los proyectos titularizados que OIKOS tiene para sus clientes y participe de la rentabilidad en inversión hotelera que está en gran desarrollo o en las distintas opciones de nuestro portafolio, con alternativas diseñadas para ganadores e inversionistas inteligentes.

Puede comunicarse a la línea 651 6141 en Bogotá o puede escribirnos sus preguntas e inquietudes, de inmediato nos pondremos en contacto, para darle a conocer el monto de participación, nivel de rentabilidad y tiempo máximo para el inicio de la rentabilidad. Un proyecto ideado por expertos, entregará resultados insuperables.

Invierta con fiducias reconocidas e incremente su liquidez con eficiencia, confianza y rapidez.

Colombia, líder en Latinoamérica para los negocios

El 2014 es el año de Colombia y no solo por los éxitos logrados en los segmentos deportivos, culturales y sociales, sino por el gran salto económico que dio al ocupar el puesto 34 a nivel mundial y el primero en Latinoamérica como el país más favorable para hacer negocios, seguido está Perú, México y Chile, mientras que Haití y Venezuela están entre los últimos lugares.

El Banco Mundial hizo el ranking anual para clasificar los países que presentan menos obstáculos para realizar negocios y un ambiente excepcional para impulsar el desarrollo económico y empresarial en las regiones con proyecciones de inversiones rentables, fue entonces donde Colombia salió muy bien librada y aún más, ocupó el primer lugar en la región latinoamericana.

Haciendo Negocios 2015

El informe: “Haciendo Negocios 2015: más allá de la eficiencia” analiza la metodología de los países en los últimos 10 años y muestra a Singapur en el primer lugar de la tipificación, seguido Nueva Zelanda, luego por Dinamarca, Corea del Sur, Noruega, Estados Unidos, el Reino Unido, Finlandia y Australia.

El análisis se empezó a realizar desde el año 2002, estudió a 189 países de todo el globo terráqueo y mide el ambiente operativo de los negocios, incluyendo las complejidades o facilidades para iniciar una empresa, transferir una propiedad o resolver disputas comerciales, el tiempo para liberar importaciones y exportaciones y en general la simpleza y seguridad para importantes negocios.

Colombia, líder en Latinoamérica

Pero la mejor noticia, es que Colombia saltó cerca de 19 puestos en comparación al 2013, ya que este año ocupó el puesto 34 a nivel global y es la punta de la lanza en Latinoamérica.

Esto se logró ya que la nación ha implementado la mayor cantidad de reformas en la región, al sumar desde 2005 un total de 28, todas en pro del desarrollo empresarial, el bienestar de los negocios fiduciarios y de otros tipos y las altas rentabilidades de las empresas.

Colombia está a la cabeza de Latinoamérica, y eso se nota gracias a la llegada de nuevas inversiones de capital extranjero y el crecimiento de las ciudades con negocios más rentables, ciudades mas desarrolladas, espacios más innovadores e inversionistas contentos con las ganancias logradas.

Además el Gobierno ha hecho su parte al impulsar exenciones de impuestos para la inversión en hoteles, el impulso del turismo, acuerdos y tratados de libre comercio, subsidios de vivienda para la inversión en finca raíz y muchos otros factores que permiten un desarrollo más amplio, efectivo y rentable para los capitalistas.

Una de las figuras más simples, seguras y con más participación comercial a personas del común y nuevos capitalistas, es la inversión en derechos fiduciarios, ya que permite la participación en proyectos multimillonarios, como hoteles, centros comerciales, bodegas y muchas otras propiedades más que generan desarrollo económico y social en el sector.

Si usted se pregunta si es viable invertir o en qué invertir en Colombia, lo ideal es que pida asesoría profesional y aproveche el buen momento por el que pasa el país, sobre todo en la inversión en bienes raíces, debido a su seguridad, alta rentabilidad y exenciones de impuestos.

OIKOS Títulos, fiducia inmobiliaria reconocida en Colombia, tiene entre sus opciones de inversión proyectos rentables, innovadores, atractivos y competitivos, que son la alternativa ideal para su inversión.

Escríbanos en el punto de contacto y pregunte sobre el nivel de rentabilidad, tiempo de retorno, capital para invertir y cualquier inquietud que tenga, para que tome la mejor decisión e invierta con tranquilidad.

En OIKOS Títulos, la inversión suya es como nuestra y estamos dispuestos a luchar juntos para obtener rentabilidades sorprendentes, Hagamos un equipo y obtengamos ganancias con efectividad.

Los hoteles, idea de inversión con rentabilidad

Colombia vive un momento excelente y mucho de esto se debe a la construcción de nuevos proyectos de inversión, entre los cuales, muchos de ellos son hoteles, debido al gran auge del turismo, hecho que está fortaleciendo la industria, creando un ambiente ideal para invertir en este segmento y generando nuevos empleos.

El país se está consolidando cada vez más en la inversión hotelera, mostrando oportunidades que realmente merecen atención, ya que evidencia una de las mejores proyecciones de Latinoamérica, muy similares a las de economías como las de Brasil y Chile.

Además, la inversión en derechos fiduciarios, ha sido una catapulta para el desarrollo de proyectos multimillonarios, abriendo campo a la construcción de magníficos hoteles que antes no se proyectaban, debido al alto costo.

El segmento

María Claudia Lacouture, presidenta de Proexport Colombia, informó que entre el 2010 y el 2014 se concretaron inversiones por 894 millones de dólares, a través de 18 proyectos hoteleros, que generaron alrededor de 12.650 empleos, destacando así, el positivo momento que vive el país, la estabilidad jurídica y el auge de la economía.

Los principales proyectos de inversión en hoteles se implementaron en Atlántico, Cundinamarca, Santander, Valle, Norte de Santander, Risaralda, Magdalena, San Andrés y Bogotá.

Lacouture también afirmó que: “ la instalación de nuevos hoteles refleja el crecimiento de la industria turística del país y las posibilidades de negocios para que más viajeros internacionales disfruten de las experiencias únicas o realicen encuentros de negocios”.

Según Proexport, además de la seguridad y la estabilidad jurídica y política, la exención del impuesto a la renta por 30 años por servicios prestados en hoteles nuevos, remodelados o ampliados, en proyectos realizados antes del 31 de diciembre de 2017, son elementos que han apalancado la inversión en derechos fiduciarios hoteleros en el país.

Por eso, si se pregunta en qué invertir en Colombia, la respuesta seria sencilla, ya que el sector hotelero del país muestra un futuro prometedor, así como los esfuerzos de las constructoras por idear proyectos novedosos, atractivos y estratégicamente ubicados.

Es el caso del Grupo Empresarial OIKOS, compañía que está impulsando la inversión en el Hotel Pop Art, ubicado en el Centro Empresarial OIKOS Tocancipá, complejo desarrollado bajo un concepto innovador, al incluir en su portafolio la tendencia Pop Art entre sus principales atractivos.

Si desea conocer más sobre otros proyectos para invertir como el Dorado Business Center, lo invitamos a que ingrese a nuestro portafolio y conozca la rentabilidad ofrecida en cada una de las alternativas, el monto de participación y el boletín de inversionistas, en el que podrá ver con tan solo un clic, la información clara y relevante de su inversión.

También podrá comunicarse a la línea 651 6141 en Bogotá o escribirnos en el punto de contacto. Nos pondremos de inmediato a su servicio, para resolver de forma clara y objetiva las preguntas e inquietudes, sobre su inversión en una empresa seria, responsable y comprometida con el crecimiento del país.

Las carteras colectivas, una inversión de calidad

Los productos financieros y los proyectos para invertir, son cada vez más en el país, lo cual es una gran ventaja para los capitalistas, pero a su vez esta situación pone en aprietos a algunos inversionistas no expertos que quieren hacer parte del mercado de valores y del movimiento económico. Las alternativas de inversión colectivas siguen posicionándose en el segmento inversionista y todo gracias a que es una opción eficiente, segura y rentable.

Las carteras colectivas se están diversificando en Colombia, de hecho en la actualidad hay fondos para todos los gustos, necesidades y perfiles de riesgo. Es entonces este crecimiento, el que le exige a los inversionistas estar atentos y analizar su perfil, preferencias y necesidades, para elegir la inversión que más le convenga y evitar tener sorpresas.

Los fondos colectivos

Las carteras o fondos de inversión están presentes en la economía nacional desde hace varios años, pero en los últimos años este vehículo de capital está mostrando un ascenso, en el que el lema principal es :“la unión hace la fuerza”.

La idea de esta figura, es que varias personas inviertan en un fondo vigilado y autorizado por la Súper Intendencia Financiera; allí se une el capital colectivo y de esta forma se pueden realizar mayor cantidad y mejores compras en los mercados financieros.

Las carteras colectivas o también llamados fondos de inversión, son administrados por firmas comisionistas, sociedades de inversión y fiduciarias, pero son estas últimas quienes más le apuestan al negocio y prueba de esto son los 33,1 billones que hay en estos vehículos de inversión.

Los fondos de inversión están creciendo en el sector inmobiliario, donde los recursos colectivos se usan para comprar bodegas, oficinas, hoteles, locales y demás inmuebles para explotarlos y así lograr inversiones rentables.

Entre los negocios fiduciarios, la participación en fideicomisos con la inversión en derechos fiduciarios, ha tenido un ascenso insuperable en los últimos años, al mostrar un crecimiento anual de 21,2 por ciento.

Ventajas

• A la hora de invertir en una fiducia inmobiliaria o cualquier otro fondo inversionista, la diversificación es una gran ventaja, ya que el tener inversiones rentables en varios activos, los impactos de las épocas negativas se pueden compensar unos con otros. Mientras que si solo se tiene un activo, hay mayor exposición.

• Las inversiones son vigiladas por la Súper Financiera, entidad del estado que vigila cada movimiento, brindando mayor seguridad a los recursos de los inversionistas.

• La rentabilidad en una cartera colectiva es muchas veces mejor que las tasas de referencia del mercado.

• De acuerdo al horizonte de inversión de cada cliente, este puede acceder a liquidez inmediata de su inversión.

• El fondo tiene profesionales que proveen de asesoría experta todo el tiempo.

• Hay mayor eficiencia en la administración de la inversión en hoteles, oficinas, bodegas en el caso inmobiliario o el sector o producto elegido.

• Facilidad de inversión y disminución de costos.

En OIKOS Títulos sabemos cuáles son los proyectos que más perspectivas de crecimiento y rentabilidad proyectan, por eso proveemos a nuestros clientes de alternativas para invertir seguras, eficientes y explotables.

Dirigimos el mercado financiero a la obtención de valorización y rentabilidad a gran escala, dirigiendo nuestros esfuerzos hacia el hallazgo de inmuebles triple A.

Si busca alta rentabilidad, comuníquese con la línea celular 316 8761981 o escríbanos, le informaremos sobre los proyectos de inversión disponibles para que empiece a incrementar su rentabilidad, con OIKOS Títulos la fiducia inmobiliaria que siempre está de su lado.

La inversión hotelera es más rentable que la vivienda

La inversión en derechos fiduciarios hoteleros es mucho más rentable que adquirir un inmueble de vivienda para ponerlo en arriendo, conozca cuales son las ventajas de los negocios fiduciarios comerciales y porque estos están en gran auge comercial en el país.

Los potenciales inversionistas están ligados a dudas y nebulosas generados por el mercado, pero ciertos tipos de negocios toman más fuerza que otros y de hecho, se convierten en opciones sólidas y con cierta garantía de rentabilidad, eso considerando la tendencia cambiante del mercado de valores.

El estudio

Según un estudio difundido por la empresa Argenway, la tendencia en la mayoría de ciudades y regiones del mundo es la misma en lo referente a la rentabilidad que está generando la inversión en hoteles, en comparación con la que emite la inversión para comprar un apartamento y ponerlo luego en arriendo.

La rentabilidad en la inversión hotelera alcanza un promedio del 8 por ciento anual, duplicando el 4 por ciento de la rentabilidad de la inversión en finca raíz pero con destino a vivienda, como la compra de casas y apartamentos.

Otro punto a favor de la inversión en derechos fiduciarios hoteleros, es que para ingresar al mercado es posible hacerlo por fracciones asequibles, así como también, que el inversionista se desentiende de la gestión de inquilinos, mantenimiento, periodos ociosos y previsión de la inflación, mientras que las inversiones de capital mínimas para adquirir un apartamento son un 60 por ciento mayor a las requeridas para la adquisición de derechos fiduciarios.

Además, la titularización inmobiliaria, que es la modalidad de inversión en los hoteles, es una opción más segura y rentable que otro tipo de inversiones, ya que se adquiere un número determinado de derechos fiduciarios y se recibe una rentabilidad de la explotación profesional de toda la propiedad, dejando de lado que un segmentos especifico no sea ocupado y solo un inversionista obtenga perdidas.

OIKOS, proyectos de inversión perfecta

OIKOS Títulos conoce y analiza los movimientos en el mercado de valores para desarrollar proyectos para invertir favorables para en cuanto al retorno de la inversión y por eso, pone a disposición de los colombianos magníficas y atractivas opciones para invertir, buscando atraer compradores y clientes, que permitan posicionar la propiedad y el servicio generado, basado en altos estándares de calidad.

Entre la mejor opción para invertir en hoteles en Colombia, esta el proyecto Hotel Pop Art ubicado en el Centro Empresarial OIKOS en Tocancipá, una zona de gran auge empresarial e industrial del país. Este proyecto ofrecerá funcionalidad, confort y rentabilidad, tres señales inconfundibles de la inversión perfecta.

Cerca de 700 compañías circundantes en este sector, representan un potencial de mercado que garantiza el éxito de este novedoso hotel, que prestará un alto servicio hotelero, gastronómico y una opción lúdica y entretenida para convertirse en un oasis de esta zona en crecimiento.

Este proyecto ofrece un retorno de inversión del 0,87 por ciento mensual promedio el primer año, 1,04 por ciento el segundo año, 1,17 por ciento promedio mensual el tercer año y 1,31 por ciento a partir del cuarto año.

Otro proyecto para invertir de OIKOS es el Dorado Business Center, el centro de negocios del futuro hecho realidad y traído al presente por OIKOS, poniendo a disponibilidad de grandes empresarios las condiciones ideales para trabajar. Aunque no es un hotel, es un proyecto que promueve la inversión comercial e industria que están teniendo gran auge y gran rentabilidad en le país.

Escribanos en el punto de contacto en la página Web y de inmediato resolveremos dudas e inquietudes sobre nuestros proyectos, además si ya es inversionista recuerde que puede consultar los extractos mensuales de su inversión en forma segura, ágil y directa, con un solo clic.

Oficinas estratégicas en Bussines Center

Colombia es hoy uno de los destinos más atractivos, con un sin fin de opciones de inversión en finca raíz, pero el desarrollo de proyectos comerciales, empresariales e industriales destacan su crecimiento, debido a las proyecciones que generan y el surgimiento económico del país. Por eso, OIKOS Títulos abre la etapa de ventas de la segunda etapa de oficinas en el Dorado Business Center.

La inversión en hoteles, oficinas y bodegas proporcionan alta rentabilidad en una economía en crecimiento constante, es por eso, que estas opciones conforman el portafolio de proyectos de gran envergadura como las mejores alternativas de inversión nacional, permitiendo el ingreso de nuevos inversionistas y desarrolladores.

Un estudio de Colliers International Colombia, afirma que, uno de los factores que ayuda al incremento del mercado de finca raíz corporativo, son los productos como la venta con pacto de arrendamiento (Sale Lease Back) y la construcción a la medida para alquilar (Buid to Suit to Lease).

La firma también menciona, que se estima que el segmento de la inversión en oficinas, uno de los más ascendentes, podría alcanzar una rentabilidad con crecimiento de hasta 10,5 por ciento en promedio por año, en los próximos tres años en Bogotá.

Mientras que la firma asegura que en Medellín alcanzará un crecimiento del 2 por ciento y en Barranquilla del 16.

Según Mike Rodda. Jefe de los mercados retail de Cushman Wakefield, “la sensación de crecimiento es obviamente positiva para el sector, pero la disponibilidad de producto de buena calidad es la clave para mantener el mercado activo”.

Además, la ubicación es uno de los factores más importantes para la elección de oficinas y es por esto que OIKOS Títulos siempre elige bien las zonas, los diseños y la funcionalidad de los espacios corporativos, porque las empresas han cambiado su preferencia y ahora eligen espacios clase A.

OIKOS

El Grupo Empresarial OIKOS pone a disposición de capitalistas con proyecciones de inversiones rentables, la oportunidad de adquirir oficinas modernas, tecnificadas y funcionales en el centro empresarial del futuro el Dorado Business Center.

Espacios corporativos con acabados excepcionales y un área construida desde 93,80 metros cuadrados, además le brinda uno de los precios más competitivos de Bogotá, desde 4 millones 800 mil pesos el metro cuadrado.

Estos espacios también cuentan con las ventajas de estar ubicadas en una de las zonas de mayor desarrollo empresarial e industrial de Bogotá, específicamente en la intersección entre la Avenida La Esperanza y la futura Avenida Longitudinal de Occidente.

Muy cerca se encuentra el aeropuerto Internacional El Dorado y las vías de acceso conducen de forma rápida y efectiva a la zona financiera de Ciudad Salitre, la Terminal de Transportes Terrestre y el centro de Bogotá, haciendo de este proyecto la mejor opción de inversión con alta rentabilidad y perspectivas de valorización que no puede dejar de conocer y que por la alta demanda de estos inmuebles, son la mejor opción del mercado.

Lo invitamos a conocer las magníficas oficinas de la segunda etapa del proyecto Dorado Business Center, ubicadas en la Avenida Calle 24 # 95A-80 y tenga en cuenta que los inmuebles disponibles son pocos y todo el desarrollo cuenta con el respaldo y seriedad de la Constructora OIKOS, Ambientti, Kovok y Vavilco, empresas reconocidas por su compromiso, desempeño y los exitosos proyectos del mercado.

Además puede comunicarse al teléfono 755 2878 en Bogotá y preguntar por la rentabilidad proyectada y otras las alternativas disponibles de inversión.

Bogotá: a la vanguardia de la expansión

Bogotá está entre las seis ciudades de Latinoamérica en donde la inversión en finca raíz está a la vanguardia de la expansión, catapultando la demanda de espacios y la inversión en oficinas principalmente. Descubra qué otras ciudades compiten por el primer lugar y por qué la capital está dentro de las mejores.

América Latina

América Latina evidencia un exitoso momento para la inversión en finca raíz y cerca de seis ciudades son las que muestran el desarrollo de magníficos proyectos de inversión y oportunidades para que los capitalistas obtengan rentabilidades positivas.

México, Sao Pablo, Santiago de Chile, Lima, Bogotá y Panamá, son las ciudades en las que el sector inmobiliario viene dejando y tiene proyecciones de inversiones rentables para sus economías nacionales y sus inversionistas.

Según el estudio Latin America Regional Prime Office Report, realizado por Jones Lang LaSalle (JLL), compañía de servicios financieros y profesionales, especializada en ofrecer servicios inmobiliarios y gestión de inversiones, Bogotá y las otras cinco ciudades presentan en la actualidad un ambiente propicio para el desarrollo de nuevos proyectos de inversión.

Bogotá

En el análisis la empresa clasifica a México, Sao Pablo y Santiago como ciudades a la vanguardia de la expansión económica, mientras que a Lima, Bogotá y Panamá, las denomina como ciudades emergentes.

Las oficinas son los inmuebles donde ha habido mayor desarrollo, y a su vez están creando una estabilidad entre un gran mercado y el comercio de rápido crecimiento.

Las ciudades emergentes, son consideradas de esta forma, ya que son mercados pequeños que están generando altos niveles de construcción e inversión extranjera intensiva, prometiendo alcanzar un récord con el efecto multiplicador de la actividad comercial en Latinoamérica entre 2014 y 2020.

En Colombia, los inmuebles comerciales como la inversión en hoteles, oficinas, proyectos de bodegas e inmensos parques industriales, son los de mayores proyecciones rentables y de mayor auge, y no sólo en Bogotá sino que están llegando a otras ciudades donde el desarrollo económico es rápido y de calidad.

En OIKOS Títulos queremos que los colombianos puedan acceder a proyectos para invertir rentables y a la vanguardia de la inversión, por eso, desarrollamos proyectos innovadores y de gran calidad, para que el capital tenga un incremento excelente.

Lo invitamos a conocer nuestras magníficas opciones para invertir y si se comunica a la línea celular 316 8761981, allí nuestros asesores le darán a conocer el nivel de rentabilidad ofrecido, retorno de inversión, participación económica y muchos otros factores que harán que conozca le proceso inversionista y que participe de los proyectos con conocimiento y sabiendo la posibilidad que tendrá para aumentar su capital.

No se aleje de oportunidades confiables y prósperas, comuníquese ya.

Fiducia inmobiliaria, negocio de moda en Colombia

Una figura relativamente nueva en Colombia, se está posicionando gracias a los excelentes resultados que se han evidenciado en los últimos años. Es la fiducia inmobiliaria, que se ha convertido en el negocio de moda y a partir de ahí los hoteles son el foco de este tipo de inversión.

Panorama de la fiducia inmobiliaria

La dinámica del sector de la construcción y del sector de inversiones fiduciarias en Colombia, han evolucionado en los últimos 10 años, permitiendo integrar actores, impulsando herramientas innovadoras para el desarrollo de proyectos inmobiliarios dentro de esquemas fiduciarios, que generan confianza y satisfacción entre las partes que intervienen en el proceso.

De cara a los grandes proyectos de construcción que se avecinan, este modelo de negocio después de haber incorporado las preventas para la inversión en hoteles, casas, apartamentos, locales, bodegas y demás inmuebles, garantiza la construcción y finalización de cada proyecto.

Gracias a la recuperación del sector de la construcción que se ha estado viviendo en el país, se fundamentó el cambio del modelo de negocio y de esta forma, quienes hacían su inversión en finca raíz recuperaron la confianza en los agentes del mercado y reactivaron las ventas.

De esta forma, se ha consolidado este sistema como un avance en la modernización del sector inmobiliario y de hecho según cifras se la Superintendencia Financiera, hasta septiembre del 2012 se encuentran administrados bajo la figura de fiducia inmobiliaria cerca de 4.324 activos, por un valor total de 16,9 billones de pesos, representando un crecimiento anual de 10 por ciento en el número de activos.

Beneficios de las fiducias inmobiliarias

• Con la llegada de las fiducias inmobiliarias  se han movilizado al sector de la construcción, inversiones de carácter transparente y que cumplen con altos estándares de edificación y fiscalización.

• Facilitan la gestión tributaria y blinda a los proyectos de recursos de dudosa procedencia.

• Crecimiento del sector residencial y comercial en el país.

• Fomento de la formalidad empresarial en la construcción.

• Es una herramienta exitosa y confiable de negociación.

• Distribuye de forma equitativa tanto las obligaciones como las ganancias de los protagonistas de los proyectos de inversión del sector.

Existen tres tipos de fiducia inmobiliaria:

• Preventas: Se encarga de la administración y el recaudo de los dineros provenientes de la promoción del proyecto y así alcanzar las condiciones para iniciar el desarrollo del proyecto.

• Tesorería: Inversión y administración de los recursos destinados para la ejecución del proyecto inmobiliario.

• Administración y pagos: Mediante patrimonio autónomo se levantará el proyecto y luego transferirá las unidades construidas a los beneficiarios.

Según la Superintendencia, la fiducia inmobiliaria de administración y pagos, es la que más participación concentra, con cerca del 96 por ciento del total de los activos administrados y el 4 restante se divide entre los otros dos tipos de fiducia.

OIKOS Títulos es de las empresas más reconocidas por salir en la búsqueda de nuevos modelos de inversión, que evidencien una nueva forma de obtener ganancias para personas que no tienen un patrimonio o liquidez millonaria o para quienes la tienen.

Por eso, lo invitamos a conocer nuestros proyectos para invertir y alcanzar retornos de inversión en niveles rentables y positivos. Los proyectos estrella en este momento es el Hotel Pop Art en Tocancipá o la inversión en Dorados. Comuníquese y pregunte por el nivel de rentabilidad ofrecido y la forma de participar.

¿Por qué los derechos fiduciarios son tan exitosos?

Gracias al modelo de inversión en derechos fiduciarios, un inversionista puede ser dueño de hoteles de 3, 4 o 5 estrellas, centros comerciales, industriales, empresariales y centros médicos, siendo uno de los focos para invertir que se ha puesto de moda en el país.

Los derechos fiduciarios llegaron para revolucionar el mundo de los proyectos para invertir, dejando de lado el modelo de inversión inmobiliaria tradicional, gracias a la alta rentabilidad consolidándose muy bien en la inversión en hoteles, sin embargo no es la única línea, sino que es posible para otros usos.

¿Cómo es la inversión en derechos fiduciarios?

La inversión en este modelo ha sido muy exitosa en el país, ya que genera varias ventajas tanto a los capitalistas expertos, como a las personas que quieren empezar a invertir, pero que no tienen ninguna experiencia en este mercado.

Pero ¿De qué se trata? Cuando un hotel o una propiedad de gran valor se quiere disponer entre los proyectos para invertir, se fracciona dicho inmueble y cada parte estará a disposición de los interesados, con el pago de un monto económico de contado o a cuotas.

Una fiducia inmobiliaria será quien se encargue de administrar el inmueble, estando a cargo de la adecuada administración de los recursos y de alcanzar la rentabilidad que se espera.

Es entonces, cuando el inversionista empezará a recibir el retorno de su inversión, una vez la propiedad empiece su operación, esto según la participación que haya decidido adquirir, sin embargo se diferencia del modelo tradicional, ya que el capitalista no recibirá rentabilidad por una sola unidad del inmueble, es decir si es un hotel, solo de una oficina, una habitación o un local, sino que el porcentaje de la rentabilidad incluirá las ganancias que tenga todo el edificio.

Ventajas

• Con el modelo de derechos fiduciarios, si el inmueble no está teniendo ganancias en un sector, por ejemplo en un hotel las habitaciones individuales tienen menos ocupación que las dobles, eso no quiere decir que solo a un socio le afecta, sino que por el contrario se ejerce un balance de ganancias con los ingresos totales del inmueble.

• No requiere administración inmobiliaria, sino que la fiducia se encarga de todo el manejo y contacta el personal idóneo para promocionar, gestionar y preservar las ganancias y todo lo que hay en la propiedad, también conocido como fideicomiso.

• Al dividir la propiedad, se pueden disponer de partes pequeñas y así darle participación a inversiones de capital más pequeñas y alcanzar de esta forma excelente niveles de rentabilidad. Siendo este, uno de los puntos que más ha llamado la atención y ha permitido abrir el mercado hacia nuevos capitalistas.

• Invertir en hoteles, es uno de los focos principales de este modelo de inversión, ya que genera un nivel de rentabilidad superior a la de otro tipo de propiedades como la de casas o apartamentos, locales y oficinas.

En OIKOS Títulos, tenemos a su disposición de los mejores proyectos de inversión en derechos fiduciarios del país, y gracias al Hotel Pop Art y al proyecto Dorado Bussines Center, usted podrá participar de ideas novedosas, estudiadas, investigadas y con un manejo ideal para lograr rentabilidades superiores y constantes.

Lo invitamos a comunicarse con nuestros asesores en la línea y preguntar la forma de hacer parte de proyectos multimillonarios con inversiones de capital increíbles y rentabilidades que sólo podrá comprobar. No espere más la oportunidad es para usted y las ganancias están tocando a su puerta.

Inversión en oficinas aumenta en Bogotá para 2014

Dentro del auge inversionista y construcctor de la Capital, en los meses de enero a mayo del presente año, se aprobó 1,088.000 m2 de terrenos para la construcción de proyectos para invertir en oficinas y centros empresariales. Esta cifra fue revelada por Camacol, agregando que se ha prenstado un alza considerable en este tipo de construcciones, que en 2013 solo reportaron 1,056.000 m2 en todo el año.

Esta tendencia se vio concentrada en 42 proyectos empresariales ubicados en la Avenida Eldorado con Calle 70 y la Avenida La Esperanza con Cra. 68. Además de otros localizados al norte de la ciudad, entre la Cra. Séptima con 156, Calle 125 con Cra. 60.

Proyecto destacado en el mercado.

Entre los más destacados proyectos del sector corporativo en Bogotá, se debe señalar el Centro Empresarial Dorados Business Center, el cual ya esta en su segunda etapa de desarrollo y tiene habilitada su oferta de inversión en Dorados.

El Grupo Empresarial OIKOS ha centrado sus esfuerzos en posicionar en el mercado de inversiones rentables este proyecto, el cual cuenta con un área útil de 5000 m2 en su segunda etapa, adecuados con 7 pisos de altura, 2 sótanos de parqueaderos y depósitos.

Gracias a sus caracaterísticas y su excelente ubicación, entre la Av. La Esperanza y la Avenida Longitudinal de Occidente (ALO), el Dorados Business Center se convierte en la respuesta para todas las personas interesadas en el ague empresarial de la ciudad y que se pregunten en qué invertir en Colombia.

Lo que vendría en el futuro cercano.

Según la firma de servicios inmobiliarios, Collierss International, en los próximos 5 años se presentaría un aumento mucho mayor en la cantidad de metros cuadrados para la oferta de oficinas en la Capital.

Estas cifras con corroboradas por el Dane, que identificó a Bogotá como la ciudad que más creció en sector empresarial, en el mes de abril, con un 24,4 por ciento por encima de segmentos tradicionales como la vivienda o el comercio.

La creciente demanda de predios e interés inversionista empresarial en la capital, enmarca todo el ague que se esta proyectando para el comercio internacional y la llegada de grandes multinacionales, quienes podrían ver en Bogotá un nuevo centro de operaciones a nivel Latinoamérica.

Es por esto que el Grupo Empresarial OIKOS no solo se ha concentrado en fortalecer su oferta corporativa sino que se ha posicionado en otro segmento de alta relación e interés: la inversión en hoteles.

Dentro de este campo se ha promociando el Hotel Pop Art, un proyecto pensado para captar a los empresarios y altos ejecutivos internacionales, ofreciendo un espacio de lujo y todas las comodidades, ubicando el proyecto a las afueras de Bogotá.

Si quiere conocer más de nuestros proyectos, lo invitamos a consutar; Dorados Business Center o Hotel Pop Art o comunicarse a la línea 6516131.

Mayores probabilidades de inversión gracias al auge constructor

Durante los últimos 12 meses las licencias de construcción a nivel nacional han presentado un incremento considerable del 6,6 por ciento, llegando a 25,2 millones de metros cuadrados, destinados a una amplia diversidad de proyectos. Esto se ha visto reflejado en el incremento de los niveles de inversión rentable en finca raíz, tanto nacional como extranjera.

Sectores de vivienda con alto crecimiento. 

Este incremento y auge constructor permite entonces un creciente interés en el mercado inmobiliario colombiano, convirtiéndolo en una región ideal para el desarrollo de diversos proyectos de inversión, en sectores como el hotelero, el industrial y el de vivienda de interés social (VIS).

Con programas como los de vivienda gratuita del Gobierno nacional, este segmento alcanzó los 18,3 millones de metros cuadrados licenciados, repartidos entre unidades de interés prioritario y no VIS. Estas cifras, sumadas a programas como la Tasa de Ahorro Construyendo Sociedad (TACS), han permitido un crecimiento considerable en el querer buscar proyectos para invertir por parte de capitales extranjeros.

Proyectos comerciales y hoteleros también al alza.

Además, con el trabajo de diversas entidades, se ha logrado posicionar al país como un centro de turismo importante, por lo que la inversión en hoteles y proyectos comerciales se presenta como una opción altamente atractiva. Este buen comportamiento se ve reflejado en un incremento del área destinada para la construcción de proyectos comerciales y hoteleros del 24 por ciento. Es por esto que proyectos como Hotel POP ART son altamente llamativos tanto para capitales nacionales como internacionales.

 Las oficinas y centros empresariales en auge.

Otros sector que ha presentado un incremento en proyectos y por ende en intereses inversionistas es el de los inmuebles con fines no habitacionales. En este segmento, proyectos como Dorados Business Center presentan un excelente comportamiento a nivel inversionista como constructor. Con un 41 por ciento en el aumento de licencias para la edificación de este tipo de inmuebles, la fiducia inmobiliaria se ha visto altamente beneficiada, pues cada vez más empresas buscan buenas opciones para movilizar un capital importante a tal fin.

En OIKOS Títulos queremos invitarlo a conocer nuestros más destacados proyectos de inversión en finca raíz, los cuales presentan las mejores características tanto en su desarrollo arquitectónico como en su modelo de fiducia, el cual le brinda amplias garantías al inversionista y excelentes rentabilidades.

Contáctenos a la línea 6516131 o al correo comercial@oikos.com.co y conozca todo sobre nuestros proyectos de inversión inmobiliaria.