Conocer
el precio justo de su inmueble no puede tomarse a la ligera o definirse por
intuición, con el servicio de Avalúos en Línea de Oikos Inmobiliaria es posible
definir el avalúo que debe realizar por un precio justo. Sepa identificar el
tipo de avalúo que necesita con la siguiente nota.
Una
de las confusiones más comunes que surge en este tipo de procesos es por los
objetivos de los diferentes tipos de avalúos inmobiliarios
que existen... ¿El valor de la venta de su propiedad es igual al valor si está
iniciando el proceso de asegurarla?.
En
este artículo podrá aprender sobre la diferencia y la razón del porqué de cada
uno de ellos...
Hay más de un objetivo en los avalúos
Para
entender mejor sobre la diferencia de los varios tipos de avalúos
inmobiliarios, debe comprender que esta documentación cuenta con
una variedad de objetivos a cumplir, porque realmente son diferentes tipos de
valores que puede tener un mismo inmueble; ¿cómo es esto posible? Todo
dependerá del objetivo de la transacción que tendrá su propiedad, sea por un
trámite legal o comercial para venta/arriendo, trámites jurídicos o
administrativos.
Se
lo explicamos...
Por
un lado, tenemos el valor catastral de la propiedad, el cual es necesario
porque será el valor de referencia utilizado para el cálculo del impuesto
predial de las autoridades municipales o distritales; por otra parte, está el
valor o los avalúos
comerciales el cual su resultado será el equivalente para
obtener el valor del arriendo o venta de la misma, conocido también como “el
precio justo del mercado”.
La
ventaja de guiarse de OIKOS Inmobiliaria para realizar estos procesos es
que tenemos una de las primeras plataformas de avalúos online en
Colombia, donde podrá realizar el proceso desde la comodidad de
su hogar. Increíble ¿no?.
En caso de necesitar un seguro de su propiedad
El
valor de la propiedad para seguros también tiene un cambio porque se refiere al
costo o valor de reposición para sustituir, reponer o reemplazarlo por uno
nuevo, con iguales o características similares a la antigua propiedad. Debe
comprender que realizar la reposición de un inmueble no siempre amerita que
deba ser comprando en el mercado, porque en algunos casos, el costo puede
asemejarse a volver a construirlo.
Lo
que queremos decirle es que lo que puede costar la sustitución del inmueble
perdido, sería el valor para seguros, generalmente suele ser parecido al costo
de una obra que esté en construcción.
No confunda los diferentes valores
Son
diferentes los tipos de avalúos
inmobiliarios y debe comprender que confundir los valores
comerciales, catastrales o para seguros sería un error que los profesionales de
nuestra inmobiliaria no cometerá.
Considere la ayuda de nuestros asesores profesionales
Aunque
puede realizar el proceso a través de su propio computador, nuestros avalúos
realizados en Bogotá en línea
tendrán detrás un gran equipo de trabajo y profesionales que se encargará de
enviarle un informe detallado que cubra cada una de las necesidades a las que
buscaba solución desde un principio. Por estas razones un avalúo en línea será
una de las mejores decisiones:
- Tendrá resultados prácticamente inmediatos sobre los precios de arriendo o venta de la propiedad según las características.
- Conocerá como han variados los precios en el sector a través del tiempo.
- Podrá obtener y conocer el valor del impuesto predial de su inmueble.
- Comparará su precio comercial contra otros inmuebles que sean similares al suyo.
- Facilitará los procesos para tener cuál será el valor del crédito hipotecario que solicitará en la entidad bancaria.
Si
quiere comenzar a realizar el avalúo que necesita ahora mismo ¡Solo debe hacer
clic aquí! No pierda la oportunidad de realizar un proceso así de simple.
Articulo tomado de Oikos Avalúos
No hay comentarios:
Publicar un comentario