El sector inmobiliario creció en el primer semestre del año
2,1% según cifras del DANE, manteniéndose vigente en el mercado por la alta
rentabilidad y confianza que genera al inversionista en el mediano y largo
plazo por la valorización de los bienes inmuebles, algo que no cambiará según
proyecciones para el resto del año y una oportunidad de inversión; así como los
sectores económicos de mayor crecimiento en nuestro país que le mostramos en la
siguiente nota.
Según
el estudio más reciente del Departamento Administrativo Nacional de Estadística
(DANE) acerca del Producto Interno Bruto (PIB) del país, en el segundo
trimestre del año, la economía creció un 2,8%, es decir, un 0,6% comparado con
el trimestre inmediatamente anterior. El desarrollo de varios sectores económicos y proyectos de
inversión, han contribuido al alcance de estas cifras, por eso
le presentamos los que han tenido un mayor crecimiento durante el 2018.
Este
año cambió el año base con el que se realizan las cuentas nacionales, pasando
de 2005 a 2015, siguiendo las recomendaciones internacionales, respaldadas por
el Fondo Monetario Internacional (FMI) y con el seguimiento de la Organización
para la Cooperación y Desarrollo Económico (OCDE). Como resultado, se adoptaron
las clasificaciones de productos, de actividades económicas, de sectores
institucionales y de transacciones, para ajustarlas a las normas
internacionales, permitiendo un mejor seguimiento de las actividades
productivas, incluyendo proyectos de
inversión, del país.
Los
que más crecieron
Los
tres sectores que mayor crecimiento han tenido en este segundo semestre del
2018 son las actividades profesionales, científicas y técnicas (6,6%),
agricultura, ganadería, caza, silvicultura y pesca (5,9%) y administración
pública, defensa, educación y salud (5,3%). Estas cifras reflejan el buen
panorama económico que se previó durante el primer semestre. Hay que destacar
que las inversiones en
Colombia presentadas en las actividades financieras y de
seguros, otro de los sectores que han crecido este año (2,7%), ya no se miden
junto a las actividades inmobiliarias.
Respecto
al año pasado, en este mismo periodo, otros sectores acompañan a las
actividades de administración pública,
defensa, educación y salud (5,9%), con un crecimiento tal que explica la
variación anual de 2,8% que presenta el país. Estos son el comercio al por mayor
y al por menor, que se expandió un 3,6% y las industrias manufactureras,
quienes crecieron un 3,7%.
Las
actividades de comercio al por mayor y al por menor se evalúan junto a la
reparación de vehículos automotores y motocicletas; transporte y almacenamiento;
y alojamiento. Por otro lado, las actividades manufactureras incluyen varias
categorías, como la fabricación de muebles, colchones y somieres, elaboración
de productos alimenticios, fabricación de productos textiles, entre otros. Los
inversionistas están viendo en estas actividades económicas unos negocios
rentables en Colombia.
¿Qué
pasa entonces con las actividades inmobiliarias?
Las inversiones
inmobiliarias presentan buenos aportes al desarrollo económico y
sigue siendo una inversión sencilla y segura en nuestro país. Para el primer
semestre del año, este sector ha crecido un 2,1%, manteniéndose vigente en el
mercado por la alta rentabilidad y confianza que genera al inversionista en el
mediano y largo plazo; los bienes raíces son activos que difícilmente pierden
su valor, la tendencia es que aumente su valor con el paso del tiempo.
El
Gobierno Nacional estableció en 2,7% la meta de crecimiento para este año, meta
que ya se ha superado; el panorama previsto ha superado las expectativas. Se
espera la continuidad de la buena dinámica del mercado en los meses que quedan.
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Articulo tomado de OIKOS Títulos
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