Importancia de contar con expertos en inversiones inmobiliarias

La importancia de tener la asesoría de un experto en inversiones inmobiliarias es muy grande, ya que estas personas conocen con claridad las dinámicas del mercado de este sector. OIKOS Títulos tiene expertos en inversiones inmobiliarias para que usted elija la mejor opción de inversión, no pierda la oportunidad de comenzar con OIKOS INFINITUM Centro comercial, el cual tiene una gran ubicación y tendrá gran valorización. Conozca más en la siguiente nota.

Para cualquier tipo de inversión es importante conocer a profundidad las dinámicas del mercado o sector en el que se vaya a realizar. Pero en muchos de los casos los pequeños inversores no son expertos en economía, finanzas o negocios rentables, por lo que no conocen todos los aspectos que se deben considerar para elegir la mejor opción de inversión inmobiliaria.

Como una solución a esto y una herramienta muy útil para tomar decisiones informadas, es contar con la asesoría de expertos en inversiones, que se conviertan en los asesores al momento de elegir el inmueble y el sector en el que vaya a invertir.

Una de las reglas de las inversiones es que nunca se debería invertir en algo que no se conoce, no se comprende o en el cual no se ve claro el modelo de negocio o no se cuenta con la suficiente información de los gestores y su trayectoria. En pocas palabras, si no tiene experiencia en inversiones es mejor que permita que los expertos trabajen por usted y analicen las diferentes opciones de inversiones seguras.

Una de las decisiones más inteligentes que puede tomar es escuchar la voz de alguien que sabe del tema.

Es ahí cuando viene la más grande ayuda de los expertos que se convierten en mentores que conocen y estudian a la perfección los riesgos que existen, las dinámicas que pueden afectar la rentabilidad, solicitan la información necesaria y saben cuáles son los requisitos, normas y demás legislaciones que influye en el desarrollo del negocio o proyecto en el que desea invertir.

En cualquier caso, las inversiones traen un riesgo, pero con la asesoría de expertos este riesgo se puede disminuir debido a que él lo asesorará en cuál es la mejor opción para usted, dependiendo de la cantidad del capital, si será una inversión a largo o mediano plazo y cuáles son sus objetivos y necesidades, para así determinar la inversión en finca raíz más rentable para usted.

¿Cómo elegir al mejor?

Lo recomendable es que este profesional haga parte de una red de especialistas o pertenezca a una compañía que soporte su experiencia en el mercado de las inversiones inmobiliarias; luego de conocer la información del experto, es importante conocer el área específica en la que trabaja, porque no todos son expertos en la misma cosa. Al analizar el historial de la empresa o el asesor, podrá identificar si su carrera coincide con sus expectativas y si su experiencia está sustentada en áreas vinculadas a lo que usted necesita.

Según la revista Forbes, con una mayor riqueza vienen más opciones de inversión, mayor complejidad y por ende, una más grande necesidad de un asesor en inversiones.

Por esto una de las mejores cosas que puede realizar al comenzar a invertir su dinero es contar desde el principio con los mejores asesores, para que cuando acumule las ganancias de la rentabilidad ya cuente con personas de confianza que lo han guiado adecuadamente por el mundo de la inversión rentable en inmobiliaria y finca raíz.

En Títulos, ya que contamos con expertos en el sector de finca raíz e inmobiliario y la experiencia necesaria, lo podemos ayudar a disfrutar de las ventajas de una inversión en negocios rentables. Desde 1992, el Grupo Empresarial OIKOS ha contribuido con el desarrollo de proyectos de inversión del sector, incursionando en la estructuración de derechos fiduciarios que permitieron la democratización de la inversión en inmuebles de alta rentabilidad y valorización. 

Con la asesoría que solo nuestro personal capacitado en OIKOS Títulos le puede brindar sobre negocios para invertir en fiducia inmobiliaria y titularización, comience de la mejor manera en el mundo de las inversiones. Nuestros proyectos como OIKOS INFINITUM Centro Comercial le permitirán obtener la valorización y rentabilidad de una inversión en grandes proyectos. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Titulos.

Elija la mejor vivienda para sus hijos

Debe tener en cuenta a la hora de elegir la mejor vivienda para sus hijos, que lo que más quieren ellos es poder divertirse y mucho más si es en familia. Debe elegir una vivienda que brinde espacios para poder hacer deporte, y poder divertirse. Tenga en cuenta Hacienda San Pablo tiene espacios ideales para poder divertirse y hacer deporte, como piscina, cancha de fútbol 8, vóley playa, entre otros. Conozca más en la siguiente nota.

Es cierto que, en el momento de pensar en su próxima vivienda, un factor indispensable es pensar en lo que este nuevo lugar le ofrece a sus hijos, en términos de diversión, seguridad y deporte. Sabemos que para los padres es muy importante pensar en los factores que van a construir, poco a poco, el futuro de los seres que más aman. Por ende, antes de tomar cualquier decisión, pregúntese ¿Qué debe tener el proyecto de vivienda para proporcionar, a mis hijos, calidad de vida?

Lo más importante es evaluar e identificar el lugar que se acople a sus necesidades y gustos, con la finalidad de que usted y sus pequeños se sientan felices y cómodos, en su nuevo apartamento o casa de retiro. Recuerde que un ambiente familiar es fundamental para el crecimiento y desarrollo de todos.

Características de la vivienda perfecta para sus hijos

• Tiempo en familia: El proyecto de vivienda que le proporcione zonas comunes en las que usted pueda compartir con sus hijos, es el ideal. El tiempo en familia no sólo debe estar reducido a lo que sucede en el interior del hogar, sino que, por el contrario, debe estar incluido en todos los escenarios de vida de sus hijos. ¿Qué tal un apartamento que cuente con una bolera en la que todos puedan jugar al tiempo? Así es que se construyen los momentos inolvidables en los proyectos de vivienda en Fusagasugá, por medio de proporcionar espacios en los que todos puedan participar,
• Deporte: Para el desarrollo físico y cognitivo de los jóvenes, es muy importante contar con alguna actividad física que les ayude a mantenerse saludables, ser disciplinados y mantenerse activos. En la Hacienda San Pablo, en Fusagasugá puede contar con zona deportiva, piscina, gimnasio, cancha de fútbol 8, voleibol playa, entre otros, para que usted y sus hijos se beneficien en diferentes aspectos.
• Seguridad: Al tratarse de una vivienda familiar, es fundamental contar con seguridad dentro del conjunto, importante que cuente con sistemas de monitoreo y vigilancia para sus hijos, y que, de esa forma, sea de gran ayuda para todos. Lo mejor que puede ofrecer a sus hijos es tranquilidad y paz en el lugar donde viven.
• Diversión: Los niños siempre están en búsqueda de entretenimiento, al adquirir vivienda propia debe tener en cuenta que el proyecto cuente con espacios para el esparcimiento, la diversión y la alegría, ya que esto será una forma de garantizar buenos momentos y anécdotas enriquecedoras que podrán contar cuando estén grandes. El tiempo que usted pase con sus hijos, será las historias que ellos contarán con gratas emociones.

Fusagasugá entre los mejores municipios para invertir

Actualmente, este municipio es uno de los que se encuentra en constante desarrollo e innovación, tanto a nivel inmobiliario, como económico. Hoy por hoy, es un lugar de referencia ideal para vivir o pasar días de descanso en familia. Gracias a sus centros de educación, cultura cafetera, proyectos de vivienda y lugares de recreación, Fusagasugá se sitúa como un lugar para invertir y pasar ratos agradables con sus hijos.

Por ese motivo, OIKOS Constructora durante los #40AñosConstruyendoFuturo para sus hijos, consideró importante contar con un proyecto de apartamentos en Fusagasugá, para que usted y su familia pudieran contar con la alternativa de tener un hogar, a 50 minutos de Bogotá, en el que pasar momentos felices, en contacto con la naturaleza y hacer realidad sus sueños de tener vivienda para pasar vacaciones o sentirse como si lo estuviera, es hoy una realidad.

Hacienda San Pablo, en Fusagasugá, es el proyecto que le ofrece todo lo que usted necesita para que sus hijos estén bien. Es la posibilidad de disfrutar de un sport club, con piscina, gimnasio, canchas de tenis, parque infantil, entre otras zonas comunes que harán del día a día una nueva experiencia.

Articulo tomado de OIKOS San Pablo.

Las bodegas en arriendo le darán prosperidad a su empresa

Muchas veces las empresas tienen problemas con el stock, ya sea en forma de pérdidas de mercancía, o porque no hay espacio para guardar el suficiente stock. Cuando decide arrendar una bodega adquiere varios beneficios, pero el más importante es que tendrá más espacio para su mercancía de poder rotarla y organizarla. Conozca más en la siguiente nota.

Al ser el dueño de una empresa usted debe saber que uno de los elementos más fundamentales para su funcionamiento es el espacio, contando con unas bodegas en arriendo usted se podrá dar cuenta cómo serán vitales para su compañía; sin importar el negocio o sector al que pertenezca. En OIKOS Inmobiliaria usted podrá encontrar lo que necesita y hoy se lo enseñaremos.

Una de las necesidades más evidentes que podrá cubrir con unas bodegas en arriendo en Bogotá y sus municipios aledaños será la vigilancia, almacenaje y abastecimiento de su mercancía; todo esto lo podrá obtener con un servicio de mayor calidad porque este sistema le simplificará su trabajo, ¿quiere saber por qué?

La principal función de unas bodegas en arriendo

Si usted decide incluir dentro de su estrategia de negocio el uso de bodegas en arriendo necesita saber que podrá cubrir una de sus primeras necesidades porque el objetivo principal de este sistema será la regulación de los diferentes flujos que usted tenga de la entrada del stock que recibirá de proveedores, pero también de la salida de los productos que irán directamente a los diferentes locales o puntos de venta, distribución o fabricación.

Tiene que tomar en cuenta que para llevar a cabo estas labores correctamente en sus bodegas en arriendo en Tocancipá u otros municipios deberá estar a cargo de: recepción de la mercancía, transporte, almacenaje, verificación, flujos, demanda y mucho más.

Optimice la gestión de su empresa

Con las bodegas en arriendo en Cota, Malambo, Tocancipá o Bogotá estamos seguros de que usted podrá mejorar la gestión de procesos de toda su compañía de esta manera:

• Distribución de su mercancía: una vez usted tenga una excelente disposición y orden de su mercancía usted podrá desarrollar de la mejor manera el trabajo operativo de la gestión de sus productos. El orden es lo primordial porque con áreas desordenadas no podrá desarrollar de la mejor manera las labores de localización de artículos o preparación de pedidos.
• Disponibilidad de stock: la falta de espacio podría afectar en la mejora de  disponibilidad de su stock. Apoyándose de nuestro arriendo de bodegas en Bogotá o municipios aledaños puede evitar la escasez o ausencia de productos. Ser prevenido en con una empresa es de gran importancia; por eso, siempre será mejor la verificación de su mercancía constantemente y tener la mejor dotación de sus productos.
• Rotación de mercancía: evite las pérdidas económicas con una mala rotación y control de su mercancía. Dentro de una bodega usted se puede encargar de tener el control de la entrada y salida de sus productos; esto le permitirá tener datos reales del stock y así planificar, como corresponde, la compra con sus proveedores.
• Recogida segura: cuando realiza la preparación de sus pedidos dedica el tiempo necesario para evitar la posibilidad de cometer errores, que a su vez se traducen en pérdidas. El picking es de mayor importancia, sobre todo por el lugar donde se realiza este proceso. Tenga un control preciso de sus pedidos y consolide de manera ágil, en un lugar espacioso, las operaciones.

Realice estas y muchas más operaciones de manera correcta contando con el apoyo de bodegas en arriendo en Bogotá o sus municipios aledaños. En OIKOS Inmobiliaria lo ayudaremos a encontrar la bodega perfecta para usted, ofreciéndole siempre lo mejor para su empresa o negocio.

Le ofrecemos un servicio conjunto de acceso a servicios básicos, vigilancia, ayuda en mantenimiento y más que puede confirmar con nuestros asesores comerciales, ¿qué le parece esta oportunidad?

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

Conozca los métodos para avaluar su inmueble

Cuando hablamos de avaluar su inmueble debe tener en cuenta que existen varios métodos y enfoques los cuales determinan el valor real de la propiedad. Uno de los enfoques es el físico, el cual detalla toda la propiedad, los arreglos que se le han hecho y también los que hay por hacer. Si quiere conocer los diferentes métodos y enfoques para determinar el valor de su inmueble en la siguiente nota.

¿Pensando en realizar avalúos de inmuebles en Bogotá pero no sabe cómo es este procedimiento o bajo que normas se realiza? OIKOS Inmobiliaria es una de las empresas que mayor garantía de excelentes resultados puede ofrecerle para su futuro; por ese motivo, no queremos que deje de conocer cada detalle de este proceso que hacemos por usted.

Ya usted sabe que los avalúos comerciales de inmuebles son ese informe detallado que obtendrá del precio de venta o de arriendo de una de sus propiedades, pero... ¿sabe cómo valuaremos su inmueble?

Un paso importante para su propiedad

No hace falta que usted siga dejando al azar el valor que su propiedad tiene o merece porque los avalúos de inmuebles en Bogotá serán ese dictamen técnico y certificado que usted tendrá para determinar –de manera sustentada– el valor comercial y en cifras monetarias del inmueble.

Generalmente son tres métodos los requeridos para la realización de un avalúo comercial que sirven para determinar este resultado; sin embargo, cada uno de estos métodos arrojará un valor diferente y el avaluador certificado será quien determine correctamente, luego de un análisis, cuál es el valor comercial final.

Conozca los métodos de avalúos de inmuebles

Estos tres aspectos que le daremos a continuación son importantes para que los avalúos de inmuebles en Bogotá tengan un resultado correcto:

• Enfoque físico a la propiedad: Será en este enfoque donde se hará referencia netamente al valor físico del inmueble como tal, es decir, un aproximado de cuanto le costaría volver a construir la propiedad donde se aplicará: la edad del inmueble, algunos de sus gastos indirectos o el grado de mantenimiento que recibe.

La oferta y demanda en este punto no es aplicable, por esa razón lo más recomendable es que sea un avaluador quien lo ayude a determinar el valor comercial de la propiedad para evitar confusiones.

• Enfoque del mercado: Aquí el avaluador certificado se encargará de realizar un análisis de las propiedades similares a su inmueble en el que se utilizarán diferentes factores de comparación como la ubicación, su forma, el tiempo de construcción, negociación, etc. El resultado que sea arrojado será el de mercado.

La importancia de un avalúo en Bogotá es debido a que la persona interesada en realizar la inversión no estará dispuesta a pagar más por una propiedad al momento de compararlas con las demás; sin embargo, este estudio lo ayudará a comprobar el porqué del valor comercial.

• Enfoque de ingresos: Este enfoque hará una consideración de los beneficios que puede obtener a un futuro (arriendos) al pagar por el inmueble en relación con el valor presente, haciendo una generación a través de la aplicación de una tasa de capitalización correcta. Normalmente en los casos el valor obtenido en este punto será diferente a los dos anteriores porque este enfoque indicará la capital que tendría que invertir en esta propiedad.

El estudio para generar el valor de tasa de capitalización debe ser siempre realizado por un profesional certificado y en OIKOS Inmobiliaria nuestros informes entregan los dos valores, el Valor Comercial y el Valor de Renta.

Asegúrese de tener un resultado del valor de su propiedad exacto y que tendrá una vigencia de 6 a 12 meses al menos que realice algún tipo de arreglo o cambio en la propiedad que pueda valorizar o desvalorizar dicho inmueble. En OIKOS Inmobiliaria nos tomamos el tiempo necesario para entregarle un informe completo que satisfaga todas sus necesidades.

Si quiere dar inicio al proceso de avalúos de inmuebles en Bogotá no dude en ponerse en contacto con nuestros avaluadores certificados, los cuales se encargarán de solicitarle la documentación necesaria para el inicio del proceso, ¿está listo para conocer el valor comercial real de su propiedad?

Articulo tomado de OIKOS Avalúos.

Lo que necesita saber para hacer la inversión de su vida

Invertir en una vivienda propia es la mejor inversión que usted puede hacer, ya que así asegura un patrimonio para usted y su familia. Debe tener en cuenta varios factores los cuales le ayudaran a elegir la mejor opción, ya sea si comprar una vivienda nueva, o una vivienda usada. Debe tener en cuenta que al comprar una vivienda nueva el costo es mayor que una usada. Conozca más en la siguiente nota.

                         

Cuando está considerando la adquisición de una vivienda nueva seguramente tiene en mente principalmente tener un espacio seguro en el donde pueda depositar los ahorros que por años ha ido acumulando para alguna inversión importante. En OIKOS Inmobiliaria nos aseguramos de que pueda participar en una venta de apartamentos o casas dignas para usted o para toda su familia, ¿quiere saber lo que le ofrecemos?

Hoy queremos mostrarle los diferentes tipos de vivienda que puede adquirir en nuestro país y que por su puesto serán procedimientos de inversión que puede hacer junto a nosotros.

Escoja la mejor alternativa para usted

Usted puede adquirir una vivienda nueva ya construida, sobre planos o participar en la venta de casas usadas, lo más importante es tomar en cuenta el presupuesto familiar y también los factores económicos del país.

En efecto, esta decisión de involucrarse en la venta de casas o apartamentos en Bogotá dependerá de usted porque cada comprador tiene características diferentes y no son todas las personas las que tienen acceso a una vivienda nueva; así lo explicó el especialista en Banda de la Universidad de Los Andes, Alfredo Barragán.

¿Pensando en vivienda nueva?

Actualmente se puede decir que la venta de apartamentos y casas nuevas en la ciudad son más amigables con el medio ambiente; sin embargo, debe tener en cuenta que son estas también las que tienen un valor comercial mucho más elevado que una vivienda usada. En OIKOS Inmobiliaria encontrará un amplio catálogo de viviendas dentro de la capital o en sus alrededores que podrán satisfacer sus necesidades.

Quizás la vivienda usada sea su mejor opción

Los apartamentos y casas en venta usadas en la capital también tienen una gran oportunidad en el mercado, sobre todo en aquellas personas que realizan esta gran inversión por primera vez.

Lo primero que debe hacer al momento de elegir este tipo de vivienda para su inversión será realizar un estudio jurídico con el fin de hacer una verificación de la casa o apartamento y confirmar que no exista ningún tipo de embargos u otro tipo de problemas como la estructura de la vivienda, acabados, sistema eléctrico y/o de tuberías como también la edad de la propiedad.                                                                                                                                                  

Las recomendaciones de los expertos

Al ser este procedimiento de gran inversión, lo mejor será tener cuidado con el paso a paso que la compra de una vivienda amerita, tome nota:

• Verificar la empresa con la que realizará este procedimiento es importante, OIKOS Inmobiliaria cuenta con 40 años de experiencia trabajando para usted y ofreciendo inmuebles de gran calidad a nuestros clientes.
• Asesórese de expertos inmobiliarios que tengan experiencia en la negociación de una propiedad. Nuestros asesores inmobiliarios cuentan con la experiencia para que tome la mejor decisión.
• Busque una propiedad que no supere la capacidad financiera con la que su familia cuenta; nos aseguraremos de que elija la mejor opción.

La economía en nuestro país no está atravesando un mal momento por eso le recomendamos que tome esta decisión lo más pronto posible para así asegurar un patrimonio para usted y también para toda su familia, ¿se anima a iniciar este proceso importante con OIKOS Inmobiliaria?

Puede ir conociendo todas las opciones de inmueble que tenemos para usted en modalidad de compra o arriendo, le damos la facilidad de poder hacer un filtro de búsqueda en precio, zona y tipo de inmueble.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

Jubilación lejos de la caótica Bogotá

Todos queremos llegar a la jubilación y poder descansar, tener todo el tiempo libre para disfrutarlo y lo ideal es pasarlo lleno de tranquilidad, paz, felicidad y diversión. Nuestro proyecto de apartamentos en Fusagasugá es perfecto para estar alejado del ruido, contaminación y lo caótica que es la ciudad. Conozca los 5 consejos que le damos para que los tome en cuenta después de la jubilación en la siguiente nota.

La jubilación es un momento esperado por la gran mayoría de personas, donde podrá tener todo el tiempo libre para su disposición, será grato asumir nuevos retos y hacer cambios en la vida para darle un nuevo rumbo. Cuando las personas culminan su ciclo laboral suelen decir que usarán este tiempo para cuidarse, para practicar algún deporte o hacer ejercicio, realizar viajes, para leer, pasar más tiempo con su familia. No obstante, ¿ya pensó dónde quiere pasar sus días de jubilación? Recuerde que es una etapa en la que debe garantizarse felicidad, tranquilidad, ocio y diversión.

Cuando llegue este momento es importante que ya haya sembrado algunos frutos para que no le pase lo que a muchas personas les sucede, caen en depresión porque no saben lidiar con el tiempo y el caos de la ciudad. ¿Dónde le gustaría vivir cuando se jubile? En esta nota le hablaremos de algunas actividades ideales que podrá desempeñar lejos del movimiento y el caos de la capital. Recuerde que los lugares aledaños a Bogotá cuentan con proyectos de apartamentos en Fusagasugá y otras ciudades agradables, con oferta de planes interesantes y cercanos a lugares con paisajes naturales y vegetación.

Es importante encontrar un lugar que le ofrezca confort, calma y calidad de vida. Con los proyectos en Fusagasugá de OIKOS Constructora podrá disfrutar de apartamentos que simulan una casa de retiro con todas las comodidades de un Sport Club. Piscina, zona deportiva, jacuzzi, zona BBQ, son, por ejemplo, unas de las zonas comunes de las que sacará provecho y se sentirá como si estuviera en vacaciones permanentemente integrado con el lugar donde pasará sus días tranquilamente, sin la sensación de que su tiempo está siendo desperdiciado.

5 consejos que puede tener en cuenta después de jubilarse

–        Inicie un nuevo proyecto

Esto lo ayudará a sentirse vital, con nuevos propósitos usted podrá emprender una nueva perspectiva frente a la vida, lo hará creer en usted mismo y cumplir el sueño del negocio que usted siempre quiso ejecutar. Nunca es tarde para iniciar un nuevo objetivo en la vida. Aproveche la oportunidad de vivir en otra ciudad y abarque otros públicos, haga un análisis del sector y vea qué puede ser útil en ese lugar.

–        Practique algún deporte

Expertos en la salud siempre han hablado acerca de los beneficios que trae consigo realizar algún deporte o practicar alguna actividad física con regularidad. Ahora que usted podrá tener tiempo libre y que el trabajo no será una excusa, analice qué deporte le gustaría practicar para aprovechar su tiempo libre. Puede elegir un lugar de vivienda que le facilite el acceso a alguna actividad física, la Hacienda San Pablo en Fusagasugá, por ejemplo, cuenta con zona deportiva donde podrá nadar, jugar tenis, básquet, voleibol playa o trotar por las zonas sociales, la mejor opción para adquirir vivienda para su jubilación.

–        Planeé un viaje

¿A quién no le encanta viajar y disfrutar de la gastronomía y la cultura de otros lugares? Realizar un viaje al año, por lo menos, trae un enriquecimiento para la mente y el alma, es una forma de inyectar de vitalidad nuestra vida, es la manera de proyectar la vida para el próximo viaje, es soñar con el siguiente destino. Aproveche el tiempo de su jubilación para planear viajes a los lugares que siempre ha querido conocer, trabaje para eso y crea en que todo es posible si se lo propone.

–        Cambie de vivienda

Parece una idea una arriesgada, y aunque sí lo es, es de las mejores decisiones que puede tomar para renovar la energía, disfrutar de otros espacios, conocer nuevas personas, y por supuesto, para tener opciones que le ofrezcan calidad de vida. Con los proyectos en Fusagasugá, OIKOS Constructora lleva #40AñosConstruyendoFuturo para que viva los mejores momentos de su vida, en conjunto con sus amigos o familiares. Recuerde que es muy importante que su vivienda le ofrezca todo lo que usted necesita y más en una etapa tan significativa en la que el un tiempo es un premio que usted puede usar a su antojo y dedicarlo única y exclusivamente para usted.

–        Reactive amistades

La responsabilidad laboral generalmente quita mucho tiempo y hace que, en algunas ocasiones, nos alejemos de nuestras amistades por el tiempo limitado que tenemos para compartir con ellos. Pasar la jubilación en compañía de sus amigos será de gran provecho, será la oportunidad para reabrir nuevas relaciones interpersonales, gestionar proyectos, realizar actividades juntos o hacer ejercicio juntos.

Cuando llega a la jubilación se retira de su empleo, no de la vida, así que tenga en cuenta los consejos mencionados anteriormente para que haga un provecho absoluto de su tiempo. Convierta ese momento en una nueva oportunidad para emprender en todos los aspectos de su vida, vivir en el lugar soñado, conocer lugares maravillosos, practicar un hobby, entre otros. 

Articulo tomado de OIKOS San Pablo.

¿Comprar apartamentos con o sin acabados en Flandes?

En el momento de adquirir una vivienda muchas veces las personas quieren que los acabados del inmueble sean exactamente de la manera que ellos quieren. Muchas constructoras les brindan la oportunidad de entregar la vivienda con acabados o sin ellos. Nosotros le presentamos las ventajas que tiene al elegir cada opción. Conozca más en la siguiente nota.

Cuando está en el proceso de la compra de una vivienda, muchas de las constructoras le dan la oportunidad de elegir si desea adquirirla con o sin acabados, lo cual representa una gran diferencia. En nuestro caso con la venta de apartamentos en Flandes OIKOS Palma Real le podemos ofrecer ese beneficio, ¿quiere saber más?

Todo este proceso se puede resumir a un ahorro de dinero o un gasto adicional, dependiendo de cómo lo vea y también del tipo de crédito que su institución bancaria pueda otorgarle. Queremos invitarlo a que conozca nuestros proyectos de vivienda en Flandes, Tolima y tome la decisión por usted mismo.

¿Por qué elegir vivienda sin acabados?

Cuando se le informa que la venta de apartamentos en Flandes será entregada en obra gris o sin acabados, no quiere decir que la construcción de la propiedad no esté completa... Por el contrario, el inmueble tendrá todas las instalaciones sanitarias y eléctricas en su totalidad pero con todos los espacios abiertos para ser adecuados a su gusto.

Claro que esto tendrá sus ventajas en nuestros apartamentos en Flandes, Tolima, ¡preste atención!:

• Podría llegar a ahorrar hasta un 20 % de la inversión de su nueva propiedad lo cual será de gran ayuda para usted.
• Más allá del ahorro económico, tenga en cuenta que esta es la oportunidad de poder personalizar el hogar como siempre lo soñó.
• La inversión de la decoración y todos los requerimientos que desee estarán a su gusto, no dependerá de nadie más.

Razones para elegir una vivienda con acabados

Muchos de los profesionales recomiendan que lo mejor es que adquiera las viviendas con acabados y nuestra venta de apartamentos en Flandes no son la excepción. Cuando usted recibe su apartamento con todos los acabados listos podrá disfrutar de una estética en los espacios y de ambientes mucho más acogedores.

Para mucho lo ideal es adquirir viviendas ya terminadas porque también tienen sus beneficios, hoy te decimos cuáles son:

• Para la tranquilidad de muchos podrá disfrutar de orden dentro del hogar y no tiene por qué pasar el mal rato del polvo, ruido, equipos de instalación y demás.
• Aunque tenga un presupuesto, una obra sin acabados podría generar ingresos extras que se presentan en el proceso; eso no pasará si la elige con acabados listos. La inversión final será la misma.
• Si no tiene conocimientos y experiencia en este tipo de trabajo podría perjudicar la tarea de la constructora en cuanto a estética se refiere. Lo mejor será dejar esta labor en manos de expertos.

Queremos que tome en cuenta que los trabajos de interior requieren de manos expertas, planeación y conocimiento para que todo luzca como debe ser; así que, sea que elija una vivienda con o sin acabados para los proyectos de vivienda en Flandes OIKOS Palma Real, lo mejor será que busque manos expertas para tener resultados profesionales.

Otra de las grandes oportunidades que tenemos para ofrecerle es que podrá acceder a él con o sin subsidio otorgado por el Gobierno Nacional o por el contrario, su caja de compensación, ¿le animaría invertir en un proyecto como este? OIKOS Palma Real tiene para ofrecerle no solo viviendas cómodas sino también espacios recreativos y de espacio común como piscina, cancha de tenis, kiosko, BBQ y mucho más.

¡Es la oportunidad de vivienda que no debe perderse para su familia!

Articulo tomado de OIKOS Palma Real.

Estos son los beneficios de adquirir una propiedad

Adquirir una propiedad trae varios beneficios, en vez de pagar un arriendo podría utilizar esa cuota mensual para adquirir una propiedad. Cuando adquiere una propiedad, ya sea como inversión o para vivir en familia siempre es bueno, por un lado este bien será el que le dejara a sus hijos en el futuro, y por otro lado como inversión siempre la finca raíz es una gran opción por el ingreso mensual que genera. Conozca más en la siguiente nota.

                          

¿Está a punto de iniciar la búsqueda de venta de casas y/o apartamentos para hacer realidad el sueño de tener un futuro estable? Esta puede ser una de las mejores decisiones para la inversión de sus ahorros, pero más allá de eso podrá encontrar muchos mayores beneficios y nosotros se los queremos enseñar.

Mírelo de esta manera, más allá de tener arriendo apartamentos en Bogotá, el cual sirvió como esa primera alternativa para la independización, la compra de una casa no será solo instalarse en un espacio propio porque ese es el siguiente paso para ser el dueño de una propiedad que, en un futuro, le será de gran ayuda.

Le damos el motivo principal de esta decisión

Todo ese dinero que anteriormente invertía en el pago de un arriendo puede ser el pago mensual para el crédito de alguna de nuestra venta de casas o apartamentos; tomar esta decisión será asegurar la tranquilidad de que tendrá un hogar para usted y su familia. Además, este techo propio puede tener valoración dentro de un par de años más, ¿qué le parece?

Estas son las 7 preguntas que se debe hacer antes de hacer la compra de una vivienda.

Le damos por qué invertir en una casa familiar

¿Se acaba de casar?, ¿ya no quiere vivir en arriendo?, ¿quiere ofrecerle algo seguro a su familia? Uno de los proyectos de vida más seguros que puede emprender pensando en el futuro será el de buscar apartamentos o casas en venta para poder disfrutar de todos estos beneficios:

•        Podrá adecuar el lugar a su beneficio y al de su familia si tiene niños.

•        Se evitará el estrés de tener que volver a pasar por mudanzas frecuentes.

•        Es una de las mejores maneras que le permite la mejora de sus ingresos.

•        Será el bien más valioso que le podrá ofrecer a sus hijos en el futuro.

•        No solo podrá pintar, sino también decorar a su gusto cada espacio que desee.

¿Comprar una casa solo para invertir?

¡Por supuesto que podrá hacerlo y será una gran idea! No importa si usted está casado o soltero porque la inversión en finca raíz siempre será una excelente decisión. Un gran lugar para buscar viviendas que le ofrecerán un gran retorno de la inversión serán las casas en Cajicá o municipios aledaños a la capital.

Si por algún motivo usted decide que no quiere vivir en ese lugar, siempre será una buena idea arrendarla y asegurar un ingreso mensual. Por otro lado, estos serán otros de los beneficios:

• Será otro tipo de ingreso o recurso que podrían servirle en el futuro en caso de necesitar una hipoteca o comenzar con un arriendo.
• Le generará un dinero extra, sea por la renta o la venta de la misma.
• Será ese lugar seguro porque no importa si el mercado cambia, esa propiedad siempre será suya.

Vaya siempre un paso adelante

Es momento de sacarle provecho a los ahorros que por años ha estado reservando y tome esa propiedad para:

• Una vivienda que estará en arriendo permanente.
• Puede buscar  venta de casas y apartamentos que luego puede remodelar por completo para darle mayor valor, de esta manera le añadirá valor en una futura venta.
• El arriendo por temporada, a turistas o empresarios, con la vivienda amoblada es también un beneficio para usted.

Estas tan solo son algunas de las oportunidades que nosotros como parte de las inmobiliarias de Bogotá podemos ofrecerles. Nuestra amplia variedad en inmuebles le dará la oportunidad que necesitaba para tener una gran oportunidad para invertir en su futuro. Haciendo clic aquí podrá encontrar el inmueble que sea indicado para usted y lo que ha planeado.

Recuerde, OIKOS Inmobiliaria y nuestros 40 años de experiencia le ofrecerán todo lo que necesita.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

Qué hacer en La Sabana bogotana

En la Sabana de Bogotá existen lugares los cuales no puede perderse ir visitarlos. Le indicamos cuales son estos 5 sitios que debe conocer, para que comparta con familia y amigos. Es común que las personas recomienden adquirir vivienda en la sabana de Bogotá, ya que está lleno de tranquilidad y mucho contacto con la naturaleza. Conozca más en la siguiente nota.

La hermosa sabana de Bogotá y sus majestuosos paisajes montañosos, se caracterizan por la variedad de su flora y fauna. Las personas que viven en estos lugares aledaños a la capital se benefician constantemente de los privilegios de vivir en lugares rodeados de naturaleza y tranquilidad. Además de que cuenta con una variedad de planes por hacer en familia o con sus amigos, le ofrece la posibilidad de desconectarse totalmente del movimiento de la ciudad, el tráfico y el ruido.

Cuando de calidad de vida se trata, es común que las personas recomienden adquirir vivienda en la sabana de Bogotá. Lugares como Cajicá, Sopó, La Calera, por ejemplo, cuentan con lugares magníficos para visitar, ya sea para conectarse aún más con la naturaleza o para hacer planes culturales con la familia.

Si está pensando en invertir en vivienda en La Sabana de Bogotá, tiene que saber los planes increíbles que puede hacer en sus días familiares o de descanso. La capital está rodeada de sitios únicos, en esta nota le contaremos cuáles son algunos de ellos y por qué son planes que debe tener en cuenta cuando quiera hacer algo diferente, si desea alejarse de la monotonía,

5 lugares que debes visitar en La Sabana de Bogotá

Páramo de Chingaza: Este parque natural es un lugar para desconectarse de todo, es el lugar ideal para ir a tener un momento de paz y tranquilidad, donde podrá contemplar el tesoro natural y cultural del centro de Colombia. La magia de la vegetación lo hace único, actualmente es refugio de flora y fauna.

Mirador del Embalse de San Rafael: Se encuentra a tan solo 12 kilómetros de Bogotá, en la vía que comunica a la capital con La Calera, es el responsable de suministrar agua a gran parte de la capital y algunos municipios como Sopó y Guasca. En este paisaje puede percibir tranquilidad, hermosas montañas y es un plan perfecto para pasar un rato tranquilo, solo o con las personas que usted desee.

Cultivos de fresas: Uno de los planes agradables para hacer en La Sabana de Bogotá, es ir a visitar los cultivos de fresas y, por supuesto, probar las fresas con crema que los agricultores producen y han logrado imponer como un delicioso postre que nadie se puede perder, es la primera opción para las personas que los fines de semana aprovechan para salir de sus casas en Cajicá y van a comer en los restaurantes ubicados en las montañas de La Sabana, donde disfrutan de un maravilloso paisaje y además pasan un momento agradable.

Piedras de Suesca: Este lugar se encuentra a un poco más de 1 hora de Bogotá, es reconocido por sus grandes piedras para escalar y es considerado como el parque más grande de Colombia para hacer esta actividad. Es un plan para tener una actividad física Además de poder ir a escalar las piedras de Suesca, puede practicar ciclomontañismo, visitar el Bosque Nativo el Hatillo y su especial Laguna. Es un destino que se caracteriza por sus formaciones rocosas rodeadas de zonas verdes y eso lo hace un atractivo turístico para las personas.

Parque Ecológico Carmen de los Juncales: Este parque ecológico ubicado en Tabio, es un espacio que lo invita a vivir la naturaleza, a conocer de cerca las maravillas naturales con las que cuenta un país como Colombia. Es un lugar perfecto para visitar y aprender muchas cosas sobre animales, vegetación, realizar una caminata enriquecedora, donde podrá sacar increíbles fotografías gracias a sus miradores.

Los destinos cerca a Bogotá, mencionados anteriormente, están cargados de naturaleza, tranquilidad, cascadas, historia, museos y razones para animarse a conocer sobre los proyectos de OIKOS Constructora en donde la venta de casas en La Sabana serán la oportunidad de comprar vivienda y  podrá disfrutar de un estilo de vida cargado de buenos momentos y diversos planes que le alegrarán la su vida y la de su familia.

#40AñosConstruyendoFuturo y haciendo felices a los colombianos, son nuestros objetivos. Es momento de que le apueste a una mejor calidad de vida y adquiera vivienda nueva con OIKOS Constructora.

Articulo tomado de OIKOS Constructora.

¿Por qué elegir una vivienda campestre?

No dude en invertir en una vivienda campestre si usted quiere tener una calidad de vida mucho mejor y, más tranquila. Calera Gardens es una gran opción para dejar a un lado el ruido y el estrés de la ciudad, vivirá en un ambiente con mucha cercanía a la naturaleza y tendrá mucha mejor salud mental y física. Conozca más en la siguiente nota.

¿Está cansado de vivir en el ruido de una gran ciudad? Invertir en una casa o apartamento campestre fuera de la capital lo puede ayudar a acabar con eso, además de aportarle beneficios que le ayudarán a mejorar su calidad de vida. En esta nota le daremos razones de por qué es mejor elegir una vivienda campestre para su próximo hogar.

Esta opción de vivienda para los que viven en la capital se ha convertido en una opción, no solo para estrenar vivienda campestre y disfrutar de sus beneficios, sino para tener un lugar donde pasar vacaciones o un espacio de esparcimiento los fines de semana para pasar ratos agradables en familia.

Razones para vivir en un apartamento campestre

•         Mejor calidad de vida

Los apartamentos o casas campestres generalmente suelen estar en lugares aislados de avenidas grandes, de sitios demasiado concurridos y de fábricas que generen contaminación ambiental o auditiva. Vivir en una espacios tranquilos en el que pueda disfrutar del sonido de la naturaleza, le ayudará a encontrar paz interior. Si usted es de los que le gusta disfrutar de los paisajes con naturaleza, los proyectos nuevos de Calera Gardens de OIKOS Constructora le ofrecerán espacios de reflexión, serenidad y calma para que disfrute de la calidad de vida que usted y su familia merecen.

•         Privacidad al alcance de sus manos

Tener una fiesta, organizar alguna reunión de amigos o escuchar música a alto volumen, son actividades que pueden incomodar a los vecinos. Con un apartamento campestre puede tener la tranquilidad de que lo que pase al interior de su vivienda no va afectar a nadie, la disposición del espacio ayudará a que su vivienda campestre le garantice privacidad. Hay proyectos nuevos en la Calera que además de proporcionarle calidad de vida, podrá contar con un lugar en el que nadie vaya a interrumpir o cohibir sus actividades.

•         Sus hijos o sus mascotas podrán disfrutar

Si usted ya tiene familia o piensa tenerla en un futuro, piense que los apartamentos campestres le proporcionarán amplios espacios donde podrá realizar actividades con su familia. Será el espacio en el que sus hijos jugarán fútbol o podrá pasear a sus mascotas, un espacio amplio le ofrece la posibilidad de realizar infinitas actividades que, de una o cierta forma, van a ofrecerle felicidad, ocio y diversión a sus hijos y familia.

•         Menos presupuesto, más espacio

Solo necesita conocer sobre los proyectos nuevos en la Calera para darse cuenta que, en comparación a los proyectos en Bogotá, son mucho más asequibles y le ofrecerán amplios espacios, calidad de vida y comodidad.

¿Quiere dar ya el primer paso y conocer sobre los apartamentos campestres en la Calera? Hay beneficios que solo un apartamento campestre le ofrecerá, así que trasládese a los lugares aleñados a la ciudad y podrá disfrutar de todas sus ventajas. En #40AñosConstruyendoFuturo OIKOS Constructora se ha encargado de pensar en todo, Calera Gardens está ubicado a tan sólo 16 kilómetros de Bogotá  en donde podrá disfrutar de un hermoso paisaje, comodidad y tranquilidad, todas los beneficios que le proporciona estar en medio de la naturaleza.

Articulo tomado de Calera Gardens.

Estos son los beneficios de invertir en un proyecto mixto

Los proyectos mixtos son una gran oportunidad de inversión, ya que estos proyectos estimulan la seguridad de la zona donde se encuentre. Además de eso no necesita estarse moviendo de lado a lado, cuando tiene varias opciones para poder hacer las cosas por su excelente ubicación. Conozca más sobre esta gran oportunidad de inversión en la siguiente nota.

Hacer el contacto con empresas inmobiliarias como OIKOS para saber cuáles son los beneficios que puede encontrar en un proyecto mixto es lo mejor que puede hacer, sobre todo si usted es empresario, este tipo de edificación será un buen negocio en el que tendrá una  rentabilidad casi garantizada.

¿Sabía usted que un proyecto mixto es actualmente una de las tendencias más fuertes dentro de las inmobiliarias en el país? Siendo este el espacio que integra perfectamente los espacios comerciales con inmuebles; por eso, le enseñaremos hoy un poco más de sus beneficios.

El propósito de su creación

Si se observa desde el punto de vista urbano este tipo de proyectos mixtos fueron diseñados para hacer la promoción de una gran cantidad de actividades de la comunidad porque se podrá interactuar de varias maneras en un mismo lugar. Las empresas inmobiliarias se enfocan en que las personas puedan reducir el uso del transporte para realizar otro tipo de actividad.

Estos son algunos de los diferentes tipos de proyectos mixtos

Dentro de las inmobiliarias en Bogotá o el resto del país usted podrá encontrar diferentes tipos de desarrollos mixtos como lo son:

•        Una zona industrial con áreas de comercio.

•        Proyectos inmobiliarios que incluyan oficinas, centros comerciales y apartamentos.

•        Universidades integradas con áreas comerciales y/o cafeterías con marcas reconocidas.

•        Edificaciones para oficinas que incluyan áreas de zonas comerciales y de convivencias.

•        Hospitales con zonas comerciales y áreas de restaurantes con operación de diferentes marcas.

•        Edificios con apartamentos donde en la planta baja se pueda tener acceso a áreas de comercio.

•        Hotel con zonas comerciales y/o con restaurantes con amplias opciones de marcas.

¿Cuáles son las ventajas de invertir en un proyecto así?

Podemos destacar dos importantes beneficios que, como empresario, puede obtener al invertir en un proyecto con esas características:

• Aunque no lo crea, un proyecto de este estilo aumentará la seguridad de la zona en la que se encuentre porque un lugar de área residencial y centros comerciales lo hace más transcurrido por lo que habrá mayor vigilancia colectiva. Definitivamente estará un poco más seguro.

• Las empresas inmobiliarias aseguran que habrá mejor movilidad en el sector porque no será necesario que se traslade de un lugar a otro para la tramitación de diligencias o hacer compras. Se intensificará además el aumento de las ventas en el sector y a su vez, se disminuirá el tráfico.

Es momento de tomarlo en consideración

Actualmente hay un incremento en el precio de la tierra y es por eso que no se puede pensar en un proyecto de gran escala que no incluya zonas comerciales que faciliten el día a día a los usuarios que ahí viven. Por esa razón su popularidad aumenta cada vez más frente a otros proyectos inmobiliarios.

En nuestro portal inmobiliario usted podrá encontrar apartaestudios en el Barrio Chapinero que cuentan con estas características que le acabamos de nombrar, si está interesado, no dude en hacer clic aquí.

Nuestros asesores inmobiliarios se encargarán de hacer un filtro de búsqueda especializado para ayudarlo a encontrar ese lugar con el que usted tanto sueña para hacer la inversión correcta, ¡pregúntenos!

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria.