Bogotá crece en su oferta inmobiliaria con OIKOS

OIKOS Inmobiliaria es su aliado en administración de propiedad horizontal, dado que somos expertos en peritazgo, avalúo, cartera,  nos permite brindarle la seguridad necesaria para que nos incluya de manera permanente en su portafolio de inversiones.

En el caso de la evaluación de su propiedad horizontal para propósitos de arriendo o venta en Bogotá, contamos con expertos que pueden tasar el valor de su inmueble con el objeto de volverlo competitivo en un mercado dinámico como el de la capital. También gestionamos de manera eficiente las obligaciones de éste en caso que nos permita administrarlo bajo la modalidad de arriendo. Con OIKOS Inmobiliaria cuenta con todo nuestro respaldo para mantener sus inversiones en los estándares necesarios de retorno financiero.

Somos la inmobiliaria de bodegas con el más completo catálogo de espacios para el comercio en la capital. Además de proveer solidez y confianza a nuestros clientes, satisfacemos las necesidades de expansión y logística también en los municipios del extrarradio bogotano y en las zonas centro y norte de Cundinamarca.

Para nuestros grandes y pequeños clientes industriales y empresariales, tenemos las mejores ubicaciones para arriendo de bodegas en Bogotá. Las bodegas, tanto las adjudicadas a nuestros proyectos como las provistas por nuestros clientes, son altamente demandadas por sus características de almacenaje y precios competitivos.

Así mismo, algunos de nuestros proyectos de ventas de bodega en Bogotá son destacables por infraestructura, vías de acceso y compradores de alto peso en la industria. Conozca más de ellas en el siguiente enlace

Nuestra promesa de venta de valor es la confianza de que, tanto arrendadores como arrendatarios, pueden gestionar sus transacciones a un nivel de seguridad del que carecen otras empresas del sector, además de disponer de los mejores espacios, localización asegurada y potencial incremento de clientes. Es por lo anterior que decidirse por el rubro de bodegas en arriendo en Bogotá es demandado constantemente por todos los que se acercan a nuestra Web en busca de las mejores ofertas del mercado.  

Estamos del lado del cliente final, el arrendatario que busca la mejor oferta para vivir mientras da el salto a la compra de vivienda. A su disposición tenemos las mejores herramientas que le permitan visualizar las ofertas inmobiliarias acorde a sus intereses, si su interés se encuentra en la venta de bodegas en Bogotá.

Si su interés está en el segmento de apartamentos nuevos en Bogotá, hacemos la diferencia en cuanto a proyectos de vivienda con prestaciones modernas, diseño funcional y ubicación estratégica. Nuestra apuesta es valorizar el uso del terreno en una conjunción entre vivienda y comercial, para que nuestros clientes construyan su porvenir con nosotros. Somos los líderes del renacimiento de la vivienda en la ciudad.

Contáctenos para aclarar sus dudas o pedir asesoría en todo lo relacionado con inmuebles comerciales, proyectos de vivienda y bodegas.

Artículo tomado de: OIKOS Inmobilaria

Inversión en hoteles: oportuna, rentable y respuesta perfecta a turistas

El actual estado en el que se encuentra el sector hotelero en Bogotá es crucial para entender que la expansión a los alrededores de la ciudad es oportuna y perfecta para aquellos inversionistas que buscan nuevas oportunidades de negocio. Es que según publicaciones en el portal Dinero.com la devaluación de nuestra moneda: el peso, “a causa del petróleo ha sido la mina de oro para los mercados extranjeros”.

El sector hotelero presenta alternativas de inversión ¡Se las contamos!

Entonces, el hecho de entender que la expansión hotelera es el sector que mayores divisas le genera al Gobierno Nacional, después del petróleo abre las oportunidades para que se apueste por proyectos en el ámbito que se encuentran en construcción y representan ser una inversión rentable. Según cifras presentadas por el Ministerio de Comercio, en el 2015 el mercado hotelero acogió a más de 306 millones de turistas y la tendencia continua en aumento.

Claramente, las anteriores afirmaciones y cifras responden al cuestionamiento de dónde invertir y se aumentan las alternativas gracias a proyectos como lo es el Hotel POP ART que se encuentra llevando a cabo a las afueras de Bogotá con el gran objetivo de presentar mejores y más tranquilos lugares de hospedajes para grupos de empresarios, personas que deben cerrar negocios en las gran multinacionales que presenta el sector, equipos deportivos que vienen a cumplir sus actividades físicas en la ciudad, además de presentarles, facilidades de transporte, vías de acceso y salida de gran y rápido transcurso.

¿Por qué escoger el Hotel POP ART?

• Presenta un modelo de negocio por medio de los Derechos Fiduciarios por lo cual responde con tres señales inconfundibles de una inversión rentable cerca a Bogotá y con ello, perfecta. Asimismo, se trata de una verdadera revolución en la forma de obtener la renta. El proyecto le genera al inversionista renta mensual, conformada por el 25 por ciento sobre los ingresos totales del hotel distribuidos según la participación.

Se elimina la necesidad de entender de hotelería, estados financieros, costos y operación. Además, es de fácil control y auditoría para los inversionistas ya que la única variables es la facturación y con la declaración de IVA se podrá auditar los ingresos totales y por lo tanto, multiplicarse por el porcentaje de venta y al mismo tiempo, por el número de derechos fiduciarios.

• Se encuentra ubicado en un sector de alto desarrollo industrial y empresarial, en Tocancipá a tan solo 40 minutos de Bogotá, específicamente en el Centro Empresarial OIKOS

• Como uno de los proyectos de inversión cuenta con aproximadamente 150 habitaciones, clasificadas en tres tipos ya que el enfoque se dirige a diferentes perfiles de clientes. Cuenta además con restaurante bar, spa, gimnasio y un centro de convenciones con 5 salones cuyas capacidades oscilan entre 20 y 400 personas

• Cerca de 700 compañías se encuentran en las zonas aledañas como Tocancipá, Gachancipá, Sopó, Zipaquirá, Chía lo cual representa ser una zona de alto desarrollo y con un potencial de mercado que garantiza el éxito en cuanto a los servicios hoteleros, gastronómicos y una estupenda opción lúdica y entretenida para convertirse en el oasis en medio de un sector empresarial en constante crecimiento

• Uno de los proyectos para invertir que presentan una tripla perfecta y la fusión inminente entre confort, elegancia y servicio

¿En qué invertir en Colombia? El sector hotelero la ha respondido a este cuestionamiento y lo invita a apostar por proyectos que le generen rentabilidad y valorización además de diferentes opciones por su estratégica ubicación y las posibilidades de acceder a diferentes sectores de mercado. El Hotel POP ART ha generado todas las anteriores afirmaciones y se consolida como la perfecta inversión. Haga parte de este revolucionario modelo de inversión y note como sus ingresos empiezan a variar y aumentar.

OIKOS Títulos le presentamos opciones de inversión basándonos en tres pilares: modelos de financiación no convencionales, estandarización de modelos financieros y jurídicos exitosos y, comercialización de derechos fiduciarios. Somos su aliado, contáctenos.

Artículo tomado de: OIKOS Títulos

OIKOS Infinitum: Inversión para su futuro

Innovación, vanguardismo, renovación son características que deben ser resaltadas de los proyectos de apartamentos en Chapinero que apuestan por un mejor sector para Bogotá y al mismo tiempo, desean ofrecer grandiosas unidades habitacionales para jóvenes, empresarios, universitarios, emprendedores, familias pequeñas que desean habitar cerca de todo lo que necesitan ¿Es su caso? Debe conocer a OIKOS Infinitum, un proyecto moderno que le cambiará la cara a la zona dos de la capital colombiana.

Le contamos por qué Chapinero es un sector ideal para universitarios ¡Le interesa!

Proyecto de uso mixto que renovará a Chapinero

Sin ninguna duda. OIKOS Infinitum como proyecto de apartaestudios en Bogotá es la perfecta opción para aquellos que apuestan por su independencia; su crecimiento personal, profesional y académico; adquirir mejores lugares habitacionales; ser parte de un sector que les ofrezca los beneficios que desean: entretenimiento, ocio, cercanía a centros financieros y universidades de gran prestigio, facilidades de transporte, vías de acceso y salida; sobre todo, la oportunidad de hacer parte de una edificación que apuesta por la renovación urbana del sector y la ciudad ¡Esto es OIKOS Infinitum!

Además, mencionamos que es de uso mixto ¿verdad? Es que a parte de presentar espectaculares apartamentos en la localidad de Chapinero a partir del quinto piso, en los primeros niveles podrá encontrar el centro comercial y la plazoleta de comidas, excelentes espacios de inversión bajo la modalidad de derechos fiduciarios. A continuación le contamos en qué consiste este tipo de negocio de inversión. En otras palabras, se convierte en una inversión inteligente que respalda su vida.

Escoja su apartamento en Chapinero ¿Por qué?

• El proyecto presenta un diseño innovador, se divide en dos torres: de 29 pisos y 14 pisos, para la totalidad de 355 apartaestudios en Chapinero. Por consiguiente, los inversionistas podrán acceder a 27 locales comerciales y 26 locales de comidas.

• La ubicación de OIKOS Infinitum es estratégica, alto tráfico, visualización, facilidades de transporte, reconocidas vías de acceso: Calle 63, Carrera 13, Avenida Caracas, Calle 58, Calle 53 y Carrera 14.

• Cercanía con sitios de esparcimiento, ocio, culturales, históricos, universidades de gran prestigio a nivel colombiano y centros financieros cercanos.

• A partir del nivel 5 se encontrarán las unidades habitacionales, lo que significa que se trata de apartamentos con vista de Bogotá en Chapinero y no cualquier vista sino una exclusiva y envidiable. Además, la altura es oportuna para que las personas se alejen del ruido del tráfico y los afanes de la ciudad.

• En el piso 16 de la edificación se podrá encontrar el gimnasio que tiene como grandioso diseño unir las dos torres y al mismo tiempo, mientras disfruta de hacer ejercicio en las alturas, también contará con una vista de ensueño.

OIKOS Infinitum, el proyecto que revoluciona la manera de innovar en los diseños de las edificaciones y de igual manera, presenta espacios altamente modernos para todos aquellos que desean vivir en un sector que les ofrece todo lo que necesitan en un mismo lugar ¡Su perfecta elección es OIKOS Infinitum! Contáctenos e invierta en su futuro.

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

Este proyecto apoya las inversiones inteligentes ¡Conózcalo!

¿Qué es una inversión inteligente? Le podemos decir que es aquella que apoya su futuro, le brinda un modelo de negocio con valorización a largo plazo, está ubicado estratégicamente, se presenta como un proyecto vanguardista y aporta a la innovación y renovación urbana de la ciudad. De este modo, se logra deslumbrar y visualizar que se trata de una inversión rentable, prometedora y por supuesto, inteligente.

OIKOS Infinitum es un proyecto de uso mixto ya que no solo está integrado por locales comerciales que se encuentran bajo el modelo de derechos fiduciarios, sino también las unidades habitacionales perfectas para que viva en un sector que le ofrece todo lo que necesitan en un mismo lugar ¿Le gusta lo que le contamos? Porque hoy le enseñaremos más de este proyecto y claro, le responderemos dónde invertir para que haga parte de un revolucionario modelo de negocio que apuesta por su futuro y le presenta mayores facilidades.

Modelo de negocio vanguardista y rentable

Los derechos fiduciarios de OIKOS Infinitum Centro Comercial son un mecanismo legal que se encuentra al alcance de aquellos colombianos que pueden pagar la cuota inicial y el monto mensual de su derecho fiduciario ¡Le explicamos! Para llevar a cabo un proyecto inmobiliario que apuesta y presenta la inversión en finca raíz se necesita dinero, por consiguiente, se debe invertir un capital que cubra los gastos de la construcción. Es así como a los dueños de ese capital se les conoce como inversionistas inmobiliarios.

Entonces, cuando el proyecto se encuentra en construcción y sobre planos se debe tener mayor seguridad sobre la inversión en bienes raíces. OIKOS Títulos, como entidad que apoya sus inversiones, crea un fideicomiso (una figura jurídica que representa un solo paquete la totalidad del capital que deberá invertirse para realizar el proyecto). Los inversionistas inmobiliarios compran los derechos fiduciarios que en este caso corresponden a una totalidad de 28.500 que son separados con el 5 por ciento del valor total y el saldo en cuotas iguales hasta junio del 2018 y es así como se convierte en una inversión proporcional y accesible.

En este sentido, el fideicomiso será su respaldo y le evitará muchos de los trámites, impuestos y registros que normalmente se originan en la transferencia del inmueble.

OIKOS Infinitum Centro Comercial

• Proyecto ubicado de manera estratégica en el corazón de Chapinero

• Cuenta con excelentes vías de acceso tanto actuales como las proyectadas

• Integrado por 355 apartamentos y la destacada zona comercial en sus 2 primeros niveles

• La zona comercial cuenta con 53 locales: 27 comerciales y 26 para restaurantes y comidas

En definitiva, OIKOS Infinitum Centro Comercial cuenta con 2.000 metros cuadrados distribuidos en los dos primeros niveles del proyecto, cada uno con doble altura, es así como se proyecta e impone como edificación ícono del sector. Con lo anterior, como expertos en el ámbito inversionista le respondemos en qué invertir en Colombia y de igual modo, le presentamos una inversión inteligente, rentable y con gran valorización. 

Contáctenos.

Artículo tomado de: OIKOS Titulos

Club House, una idea que llegó para quedarse

Vivir en la Sabana, en una vivienda con prestaciones de condominio y cercanía a la capital de la república, es una realidad que cada día es más importante. OIKOS Savanna será el gran desarrollo urbanístico de casas campestres con club house que cambiará la forma de habitar este sin igual paraje natural. A tan sólo una hora de Bogotá.

El concepto de Club House es una innovación en Colombia, y aún más para este tipo de proyectos que aúnan la belleza del medio ambiente, la comodidad de espacios pensados para desconectar del ajetreado ritmo de vida de la ciudad, y la aspiración del confort para su vida.

Entendido el Club House como la posibilidad de cohabitar en un espacio que mezcla la exclusividad de acabados y prestaciones orientadas al descanso con una comunidad que comparte a plenitud valores de respeto, nivel de vida y deseos de conformar una vecindad más estrecha que la que permite las ciudades, la venta de casas campestres cerca a Bogotá, representado en el proyecto OIKOS Savanna es uno de los primeros en implementar este concepto en el país.

También es una garantía que OIKOS lo haya diseñado bajo su exitosa fórmula comercial de proveer un uso mixto de vivienda y comercio para el suelo, con lo que activa un espacio para el emprendimiento de las grandes marcas, que pueden sectorizar mejor a un grupo objetivo de habitantes con mejores opciones, basadas en sus necesidades: restaurantes, centros comerciales, multiplex. Todo puede estar disponible en el espacio del Club House.

El hecho de estar ubicado en las inmediaciones de Cajicá, uno de los municipios del extrarradio bogotano más atractivo para el proyecto de casas campestres en venta, hacen de OIKOS Savanna la respuesta contundente a una forma de habitar la Saban que incluya un valor de exclusividad a la inversión en propiedad raíz.

A construir en un lote cuya extensión supera las 80 hectáreas, está ubicado en una zona preferencial del municipio, conectado a Zipaquirá y con la posibilidad de utilizar vías para llegar rápidamente a la capital o visitar Chía, por ejemplo, en paseos dominicales, sin tener qué alejarse demasiado de su vivienda.

OIKOS SAVANNA cuenta con dos tipos de casas campestres para que elija la más adecuada; por ejemplo: Casa Nogal es para las familias que inician su vida juntos, en un área construida de 134.08 mts2, con un área privada de 122.77 mts2 y la posibilidad de expandirla de acuerdo a planos; en Casa Arrayán, para las grandes familias hay 164.62 mt2 y un área privada de 151.79 mts2 además de contar con excelentes acabados, moderno diseño y 3 habitaciones que Usted puede ampliar a 4. Sienta la experiencia y el privilegio de vivir en un espacio que le permita hacer realidad sus sueños.  

Para concluir, las prestaciones del Club House son muy atractivas. Acordes con sus necesidades, Usted contará con sala de reuniones, cancha múltiple deportiva, gimnasio, entre otros, al tiempo que podrá practicar golf o squash con todas las comodidades que da tener una vida fitness sin salir de su casa.

OIKOS SAVANNA, la opción que busca en el sector de venta de casas campestres en Cajicá.

Contáctenos!

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

¡Entérese! Estos proyectos renovarán a Chapinero en los próximos años

Aunque el país se encuentra pasando por diferentes situaciones, la actual desaceleración económica y la transformación por la cual atraviesa Colombia en el sector constructor se ha mantenido dinámica. Lo que tiene que ver con Bogotá, Cundinamarca y Antioquía son las regiones y municipios que presentan vanguardistas construcciones y proyectos que le brindan un futuro prometedor a los lugares. Así lo demuestra el Dane en el área aprobada para diferentes edificaciones.

En Bogotá, por ejemplo, las nuevas construcciones de Chapinero, zona emblemática de la capital, apuestan por cambiar la cara de la ciudad, por ello, edificadoras como OIKOS Constructora presentan proyectos idóneos que además, se convierten en focos propicios de inversión. Un caso especial es OIKOS Infinitum que aparte de ser un proyecto que presentan exclusivos apartaestudios en Bogotá ideal para familias pequeñas o jóvenes universitarios que buscan en su inmueble propio cercanía a todo lugar, también en sus primeros niveles se construye el centro comercial donde inversionistas ingresan a un modelo de negocio por medio de derechos fiduciarios.

No obstante, son diferentes los proyectos de apartamentos en Chapinero y construcciones vanguardistas que le brindarán una transformación total, no solo a la zona sino también a la ciudad ¡Conózcalas y decídase! Es la oportunidad perfecta de invertir.

1.- Transmilenio por la Carrera Séptima

Según lo menciona MetroCuadrado en su portal web, en el mes de diciembre se podrá conocer la propuesta que ha resultado ganadora para la actualización de los diseños de la troncal de Transmilenio por la carrera Séptima, con lo anterior se espera que estén listos en octubre de 2017 para empezar los procesos de la obra. El alcalde de Bogotá, Enrique Peñalosa menciona que esta nueva troncal se distribuirá por toda la carrera Séptima entre las calles 35 y 200. Además se pretende que sobre la Calle 72, en pleno centro financiero de Chapinero se construya un túnel para conectar con la Calle 80 y la Avenida Caracas. Por lo cual, las personas que decidan adquirir uno de los apartaestudios en Chapinero gozarán de beneficios de cercanía a entidades bancarias de gran prestigio.

2.- Metro de Bogotá

Sin duda, esta obra cambiará, mejorará y brindará innovación en la zona. Se trata de la construcción del metro de la ciudad. El pasado 25 de octubre, Andrés Escobar, gerente del Metro de Bogotá mencionó a portafolio.co que el trazado más apto para la primera línea y como tal su primera etapa, corresponderá a la que va desde el Portal de las Américas a la Calle 72 con Caracas. Por consiguiente, se extenderá hasta la Calle 127 con Autopista Norte. De este modo, esta innovadora proyección será un hecho que transforme el Centro de la ciudad y con ello, una zona tan importante como lo es Chapinero.

3.- Nuevo Coliseo Cubierto El Campín

Ya se dio inicio a la renovación del coliseo cubierto El Campín, el Gobierno Distrital mencionó que la obra durará dos años y tiene como principal objetivo aumentar la capacidad para más de 14 mil personas. Por ello, según lo proyectado se tiene pre visualizado la construcción de un nuevo edificio que contará con cerca de 8.800 metros cuadrados distribuidos en 4 pisos y además, contará con acceso al escenario deportivo.

4.- Proyecto residencial y comercial que le cambiará la cara a Chapinero

La localidad dos de la capital se ha convertido en una zona atractiva para vivir por su centralidad, además que se puede encontrar todo en un mismo lugar: sitios de entretenimiento, comercio, zonas financieras y bancarias, centros académicos de educación superior (los más prestigiosos). Es por estas razones que no es extraño que las constructoras hayan decidido apostar por esta zona llevando a cabo proyectos de apartamentos en Chapinero pues vieron el potencial de inversión y la posibilidad de transformación. Un ejemplo, es OIKOS Infinitum, dos torres que combinan locales comerciales con unidades habitacionales que cuenta con gran respaldo del Grupo Empresarial OIKOS.

En cuanto a la zona comercial de OIKOS Infinitum, se ubicará en los primeros niveles, que cuentan además, con doble altura lo que permite que los apartamentos que inician en el quinto nivel gocen de una exclusiva e inigualable vista de la ciudad y aislamiento de ruido. En definitiva, el proyecto de apartamentos en la localidad de Chapinero se distribuirá en dos torres que aportará a la renovación urbana del sector, específicamente de la Calle 58 con Caracas ¡Haga parte de esta transformación!

Articulo tomado de OIKOS Constructora. 

Casas campestres y comodidad cerca a Bogotá

Las casas campestres son una tendencia de construcción de viviendas, inspiradas en el diseño de los suburbios norteamericanos de la década de 1950 en varias ciudades de este país. Eran las denominadas “Town House”, alejadas de los centros urbanos y con un estilo muy diferente a lo percibido en las urbes. Sin embargo, no son fincas, como tiende a pensarse. Conservan el estilo urbano y cuentan con amplitud en sus dimensiones, con espacios de luz, estar y otras habitaciones a la medida y, en ocasiones, conectadas con zonas verdes.

La Sabana de Bogotá ofrece para jóvenes ejecutivos y familias que apuestan por una desconexión controlada de la capital, un gran entorno para habitar este tipo de viviendas. Vías de acceso, naturaleza y otras comodidades, enmarcadas en un proyecto tipo condominio con Club House en Cajicá, uno de los municipios de mayor crecimiento en el departamento.

OIKOS SAVANNA, el proyecto de casas campestres en venta cuenta con un área construida para vivienda de 134.08 mts2 y un área privada de 122.77 mts2. Viviendas con excelentes acabados, moderno diseño y 3 habitaciones con posibilidad de ampliar a 4. Así mismo, contará con sala de reuniones, cancha múltiple deportiva, gimnasio, entre otros. Permitirá a los deportistas hacer indoor en el proyecto, como por ejemplo, golf o squash, sin necesidad de salir del complejo habitacional.

Además de contar con la garantía de valorización de OIKOS que imprime a sus proyectos la posibilidad de combinar el uso del suelo entre residencial y comercial. Lo anterior significa que habrá espacios mixtos que podrán generar mayores réditos financieros en el tiempo.

Savanna es uno de los más interesantes desarrollos inmobiliarios relacionados con la venta de casas campestres en Cajicá, por criterios que combinan la conexión entre naturaleza y ciudad además de presentar las funcionalidades de confort que hemos descrito en esta nota.

A futuro, el desarrollo urbanístico de este tipo de viviendas, que en el caso de Savanna cuenta con un lote cuya extensión supera las 80 hectáreas, transformará las dinámicas del municipio, posicionándolo como una zona preferencial para residencias campestres de tipo aspiracional. La venta de casas campestres cerca a Bogotáprovocará una dinámica de construcción de proyectos exclusivos en el municipio.  Es de recordar que Savanna está ubicado en la cercanía de vías clave para el desarrollo, con conexión a  Zipaquirá y con la posibilidad de visitar otros municipios, como Chía, por ejemplo.

A manera de conclusión, recuerde que las casas campestres incluyen un concepto de ocio programado y conexión total con la naturaleza, que se ven reflejados en estilos de construcción modernos. Dado el entorno que las rodea, este tipo de viviendas son llamativas por brindar diseño y arquitectura al entorno ambiental en el que están construidas.

Si piensa en la tranquilidad de vivir fuera de la ciudad, OIKOS Savanna es su opción número uno en casas campestres y confort en Cajicá.

Articulo tomado de OIKOS Constructora

Los Parques Industriales: una opción para el crecimiento de su empresa

Los Parques Industriales en Colombia nacieron bajo la Apertura Económica de la década del noventa del siglo anterior. Concebidos como espacios industriales para mejorar la productividad de una economía que necesitaba crecer para afrontar los cambios de un mundo globalizado, han crecido al ritmo de las políticas económicas de los gobiernos de turno.

En los últimos años, los Parques Industriales han conocido el auge de las Zonas Francas. Construidas especialmente para atraer inversión extranjera, con flexible carga tributaria y dispuestas estratégicamente para atender la recepción y salida de bienes y mercancías, las Zonas Francas, por su diseño arquitectónico, tienden a confundirse con los parques.

Sin embargo, tanto los unos como las otras, han supuesto una inyección de vigor para la economía porque es su infraestructura la que llama poderosamente la atención de conglomerados y multinacionales que consideran la adquisición de estos espacios como una forma de ingresar al mercado nacional. Lo que ha sido motivo para el crecimiento de constructoras especializadas en proveer infraestructura para empresarios y emprendedores.

Pero hay una diferencia fundamental entre los parques y las zonas que radica en su intención. Mientras uno atiende las demandas de un clúster determinado (por ejemplo, los Parques Empresariales de Tecnología en los que empresas del sector convergen en una determinada zona geográfica) las otras están definidas como áreas que gozan de un régimen aduanero y fiscal especial que fomentan la industrialización de bienes y la prestación de servicios orientados, fundamentalmente, a los mercados externos. Ambas reglamentadas por la legislación colombiana y operativa en sectores determinados por el gobierno.

De acuerdo a estos argumentos, presentamos el Centro Empresarial OIKOS Malambo. Ubicado a menos de un kilómetro del tradicional desvío de la Circunvalar, en la zona de mayor desarrollo del Caribe, con lo que su inversión en bodegas dará múltiples frutos al estar conectado por las Vías de la Prosperidad.

Cuenta con todos los requerimientos necesarios para que las empresas desarrollen al máximo sus proyectos tanto económicos como comerciales. Las bodegas en Malambo facilitan, por infraestructura y ubicación, una posibilidad real de crecimiento y consolidación de una base de clientes al estar en contacto con empresas y emprendedores que persiguen lo mismo que Usted.

Los proyectos de bodegas están en auge. La importancia del Centro Empresarial OIKOS Malambo radica en que al estar ubicado en el municipio no sólo tiene la Vía Oriental sino también la ampliación y desvío de la nueva Circunvalar, lo que imprimirá dinamismo a la región al dar salida por carretera a las mercancías que llegan por mar.

Contáctenos para que conozca mejor nuestra oferta 

Articulo tomado de OIKOS Constructora

El mercado del Usado: otra opción para el crecimiento de la vivienda

¿Es útil adquirir un apartamento usado?

La respuesta depende de sus propias expectativas, pero la venta de apartamentos usados en Bogotá es una tendencia cuyos guarismos no pueden despreciarse. No sólo por la rapidez con la que el inmueble entra al mercado y adquiere un propietario (192 días en total) sino también porque los precios competitivos del sector hacen de la venta uno de los dinamizadores de la economía del país (6,4 por ciento en cifras de 2015)

Así que puede considerar, como parte de su proyecto de vida, iniciar con un muy buen apartamento para después adquirir uno sobre planos, es una opción que día a día gana espacio en la mente de muchas personas.

El gobierno auspicia este tipo de adquisiciones

Los programas de vivienda como Casa Ahorro, Mi Casa Ya, Arriendo Social, entre otros, han dado posibilidad a grandes sectores, que veían como algo lejano la adquisición de su primer inmueble, de tener vivienda propia en tiempos no tan largos y con menos trabas para financiarla. Lo anterior ha funcionado como un estímulo para las inmobiliarias que han percibido el movimiento del mercado y ahora ofrecen opciones de “Usado” para sus clientes.

Crecen las oportunidades inmobiliarias

Es el caso de la propiedad horizontal que gana dinamismo para adquisición y arriendo, como es práctica de muchos compradores que consideran el inmueble usado como una forma de apalancar la compra sobre planos.

También es una forma de asegurar otros negocios, como por ejemplo la administración de propiedad horizontal en Bogotá, que incluye manejo de cartera o valoración del inmueble.

OIKOS Inmobiliaria dispone de una potente herramienta digital para encontrar oferta relacionada con apartamentos para arrendar en Bogotá: (Consigne su Inmueble)  Lo que significará un ahorro de tiempo y, con criterios precisos, la posibilidad de encontrar ese inmueble que busca como arrendatario.

En el caso de aquellos que desean maximizar sus ingresos y deseen poner a disposición de potenciales arrendatarios sus apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá, contar con nuestro respaldo es una garantía segura de que sus inversiones se mantendrán robustas y en crecimiento ante la demanda de un mercado que no para de crecer.

Así que la adquisición de vivienda presenta menos barreras y muchas posibilidades de construir un mejor proyecto de vida.

Consulte con nosotros opciones relacionados con apartamentos nuevos en Bogotá.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria 

Su apartamento como un lienzo en blanco: Soñada y perfecta decoración

Adquirió uno de los apartamentos nuevos en Chapinero y ahora hace parte de los proyectos que apuesta por la renovación urbana del sector que además, pretenden darle una mejor cara a la ciudad. Sin embargo, se encuentra a la espera de las entregas, durante ese tiempo, se encuentra en la búsqueda de ideas que le permitan decorar su nuevo inmueble, por ello ha llegado hasta aquí. Entonces, hoy le ayudaremos al respecto, pero solo le hablaremos de una tonalidad que inspira paz, calma y tranquilidad por lo cual, lo invitaremos a que observe y visualice su futuro apartaestudio en Bogotá como un lienzo en blanco ¿Le parece? Porque le daremos grandiosas ideas con este color.

No necesariamente su apartamento con vista de Bogotá en Chapinero lucirá minimalista, ni mucho menos se convertirá en espartano; por el contrario, el blanco brinda detalles que consiguen crear un todo muy apetecible. Ahora ¿Por dónde empezar? Independientemente cual es la decisión, debe pensar en cada habitación y área del inmueble como un lienzo preparado para recibir sus pinceladas, trazos, impronta y firma personal.

Para su habitación 

¿Qué tal si a la habitación le añade una espiga color terracota? O ¿Un jarrón de vidrio rojo oscuro para llenar de flores? Y bien, ¿Qué tal si en los pies de la cama ubica una alfombra de piel con toques dorados? ¡Magnífico! El mundo le ofrece inmensas posibilidades y en la decoración todo tiende a ser infinito y único, donde los límites los pone quien desea transformar ambientes, en este caso usted ¡Tome nota!

Para la sala

¡Todo sucede en este lugar! Por ello, debe estar adecuado para cada ocasión. Es el lugar más democrático, el lugar que une a la familia. Entonces, podría utilizar marcos naranjas que llenará con fondos de verano o bien, ubicar una lámpara con base de vidrio que refleje los rayos que entra por las ventanas de su apartamento nuevo en Chapinero. No omita la idea de poder dar forma a una grandiosa biblioteca, alcanzará y obtendrá una atmósfera perfecta.

Para la cocina

Estos espacios de los apartamentos en Chapinero son los que invitan a relajarse y estimular la creatividad, lo logra cuando se cocina. Por ello, adecuar este lugar será crucial para que hornee grandiosos postres y platos, además de ser un lugar que se presta para alejarse de toda distracción y divertirse ¿Qué tal si prueba hacer nuevos platos? ¿Postres en días fríos? Una vajilla blanca le permitirá servir espectaculares platos para que todo luzca como se merece, la mantelería no puede faltar, las mesas juegan un papel importante no solo para continuar con el estilo que desea reflejar en su nuevo inmueble sino también, para que goce de comidas con tranquilidad y sintiéndose lo más cómodo posible. Se trata de su bienestar. No solo es lo que se come, sino cómo se come.

Para el baño

¿Se le ha ocurrido pensar que el baño puede ser la habitación más especial y más acogedora de su apartaestudio en Chapinero? No es una afirmación o idea desfasada ya que puede convertirse en un ambiente tranquilo en el cual se relaje después de un largo día de trabajo. O bien, imagine su baño como el lugar que le dictamina la última parada antes de ir a descansar, por ello, manténgalo en buenas condiciones: toallas suaves, jabones que llenen de un grandioso aroma el lugar, velas que renuevan los aires de la habitación... Un lugar que lo invita a tranquilizarse, sin dudas. 

Infinitum, es un proyecto de apartamentos en la localidad de Chapinero que le permite adaptar espacios altamente adecuados para usted y su familia. Por ello, hoy le hemos dado algunas ideas para que adapte cada espacio de su inmueble nuevo.

Articulo tomado de OIKOS Constructora

La Ley de Propiedad horizontal: un avance para la finca raíz

¿Cuál es la utilidad de una Ley de Propiedad Horizontal ?

Es muy común encontrar quejas con respecto a la convivencia entre vecinos o directamente relacionadas con la administración de propiedad horizontal en Bogotá, extensivo a otras ciudades del país. Es que el punto básico se encuentra en el manejo de los derechos y deberes por parte de los denominados copropietarios en la cohabitación de edificios, específicamente hablando, o de unidades residenciales.

¿Qué es la Ley de Propiedad Horizontal?

Es por lo anterior que debe existir un marco regulatorio que consagre tanto los derechos como los deberes de copropietarios y ciudadanía en general, en aras de una convivencia digna así como un goce pleno y disfrute de los bienes comunes sometidos a la función social de la propiedad. Por lo anterior, el legislativo colombiano diseñó e implementó en 2001 la denominada Ley de Propiedad Horizontal.

¿Qué aspectos tiene la Ley de Propiedad Horizontal?

O ley 6675 de 2001 establece todo el aparataje que rige, por ejemplo, el amplio espectro de lo que compone la propiedad horizontal en Bogotá y en todo el país, a saber:

• Actas de juntas

• Funciones de órganos de la comunidad

• Derechos y deberes de los administradores

• Ejercicio del derecho del voto

• Derechos y deberes de los presidentes

• Derecho de dominio exclusivo sobre la unidad privada

• Relaciones entre la ley y el código de policía

• Querellas e instancias de resolución de conflictos

Entre otros, que funcionan además como principios orientadores para la sana convivencia, implementación de ambientes limpios de contaminación, acciones de las juntas administradoras, funciones y limitaciones de los presidentes de dichas juntas, así como marco legal para los derechos y deberes de las empresas inmobiliarias, etc.

¿Cuál es el papel de los agentes del sector inmobiliario en la ley?

Las denominadas propiedades horizontales son de especial interés para las inmobiliarias, dado que es por ellas que la economía ha mantenido un aumento sostenido desde 2014. Por un lado, deben someterse a toda la legislación relacionada con manejos de uso del suelo, tributación y someter los proyectos a los distintos organismos designados por el Ministerio de Vivienda,  que contrasta estos documentos con los Planes de Ordenamiento Territorial de los municipios. Además, debe aportar información clara, y cuando sea demandada, a organismos de control en el caso de detectar prácticas de evasión en la adquisición de unidades habitacionales.

La Ley de Propiedad Horizontal es una herramienta válida como elemento para regir la convivencia, pero también es de gran utilidad para permitir que la demanda habitacional en el país crezca de manera adecuada, concertada con los gobiernos local y nacional, además que facilita una serie de recursos legales para que los copropietarios ejerzan su derecho al disfrute de sus unidades habitacionales.

Además, Oikos Inmobiliaria pone a su disposición, y en los mejores puntos, bodegas en arriendo en Bogotá. Siga el enlace y encuentre el inmueble adecuado a las necesidades de su empresa: (Busque su inmueble aquí)  

Articulo tomado de OIKOS INMOBILIARIA

¿Deben las copropiedades aplicar las Normas Internacionales?

¿Es de aquellos que se pregunta si en las copropiedades se deben aplicar las Normas Internacionales o no? OIKOS Inmobiliaria entiende la necesidad de aclarar los puntos relacionados con este tipo de estándares por ello, hoy le explicamos la situación de tales entidades y aclaramos el tipo de Normas que deben aplicar para preparase y presentar la determinada información financiera. Independiente que se trate de propiedades compartidas es nuestro deber darle a conocer esta información para que consulte y se contacte con las entidades capacitadas en avalúos en Colombia o las personas especialistas en el sector que lo orienten en cada paso a seguir.

Debemos resaltar el artículo 2 de la Ley 1314 de 2009 donde se establece el alcance de la norma y de igual modo, se precisa que cada entidad o persona natural que lleva una contabilidad por mandato de la Ley o de manera voluntaria, está obligado a cumplir. De este modo, y teniendo en cuenta lo anteriormente mencionado, si es usted de los lleva la contabilidad en Colombia se ve en la obligación de aplicar la Ley 1314 del 2009 y por supuesto, las copropiedades ingresan en el sistema y entre sus reportes verán evidenciarse los avalúos de apartamentos recurrentes y necesarios.

Copropiedades: deben llevar contabilidad

Teniendo en cuenta diferentes normas como lo son el artículo 45 de la Ley 190 de 1995 donde se establece que las entidades sin ánimo de lucro deberán llevar contabilidad, de acuerdo con los principios generales aceptados. O bien, el artículo 364 del Estatuto Tributario, donde se deja claro que las entidades están obligadas a llevar libros de contabilidad registrados. Dejan entredicho que las copropiedades deben llevar la contabilidad y no existirán excepciones.

Y por si quedan dudas, el inciso del artículo 2 del Decreto 2500 de 1986 resalta que las entidades sin ánimo de lucro deberán llevar libros de contabilidad y registrarlos en las oficinas de la administración de impuestos Nacionales que corresponda al domicilio. En cuanto al artículo 21 de la Ley 

675 de 2001 que menciona en el numeral 5: las funciones del administrador de la copropiedad es llevar bajo su dependencia y responsabilidad, la contabilidad del edificio o conjunto y por supuesto, tener en regla lo que tiene relación con el avalúo catastral del mismo.

¿Qué norma de contabilidad se debe aplicar para las copropiedades?

Hasta este punto se tiene claro que las copropiedades sí deben llevar contabilidad, pero ¿sabe cuál es la norma que deben cumplir? Le explicaremos para que la lleve de manera correcta y clara y se presenten los informes de manera oportuna. En primera instancia, debe tenerse claro que el Gobierno Colombiano clasificó a las entidades obligadas a llevar contabilidad en tres grupos:

Grupo 1: el Decreto 2784 del 2012, basado en el Estándar Pleno, compilado en el anexo 1 del Decreto 2420 del 2015

Grupo 2: Decreto 3022 del 2013m basado en el Estándar Internacional para las Pymes, clasificado en el anexo 2 del Decreto 2420 del 2015

Grupo 3: se les aplica una norma especial que se enfoca en las microempresas, fue creada a partir de una simplificación del Estándar Internacional para Pymes y compilada en el anexo 3 del Decreto 2420 del 2015

Aunque la anterior clasificación evidencia que las copropiedades no cumplen con las condiciones para estar obligadas a aplicar el Estándar pleno, quedará descartado el grupo 1. Sin embargo, se deberá analizar las condiciones particulares de cada copropiedad para evaluar si cumplen con las condiciones para pertenecer al grupo 3 y de este modo, aplicar la Norma para microempresas o si, de lo contrario, deben seguir con la normas del grupo 2. No obstante, según expertos en contabilidad mencionan que el 99 por ciento de las copropiedades no tienen que aplicar las Normas Internacionales, pero si deben tener en cuenta cada uno de los gastos y llevar a cabo la contabilidad correcta, incluyendo avalúos locales y todo lo referente a la parte financiera de la copropiedad.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria

¿En qué consiste el mercado secundario?

Actualmente, para realizar inversión rentable es necesario tener en cuenta diferentes factores: evaluar, analizar y dejarse orientar por expertos en el tema que le brinden la seguridad y confianza para apostar por determinado activo inmobiliario ¿Es su caso? ¿Así lo siente? En OIKOS Títulos, por un lado, ofrecemos proyectos comerciales, de apartamentos y hoteleros bajo la modalidad de derechos fiduciarios inmobiliarios que le brindan la posibilidad de valorizar su inversión. Por otro lado, lo invitan a obtener rentabilidad que se encuentra sujeta a los contratos de arrendamientos y desempeño del mismo como lo es el caso de OIKOS Infinitum en su Centro Comercial.

Sin embargo, aunque se trata de inversiones rentables en Bogotá o sectores aledaños a la capital, puede presentarse los casos donde usted desee y requiera realizar una transacción con sus derechos fiduciarios  inmobiliarios y de este modo, venderlos. Independiente las razones, puede que se haya preguntado a quién ofrecerlos o, a dónde acudir por ayuda para poder venderlos con mayor facilidad. Le respondemos a sus inquietudes y le ayudamos a conseguir clientes para sus derechos fiduciarios de los proyectos únicos de OIKOS tiene para usted.

Mercado secundario: facilidad de venta de sus Derechos Fiduciarios

Teniendo en cuenta lo anterior, pueden significar el aspecto que lo ponga a pensar al momento de realizar negocios enfocados en derechos fiduciarios en cualquiera de los proyectos para invertir que ofrece el Grupo Empresarial OIKOS como lo es OIKOS Infinitum Centro Comercial o bien, el Hotel POP ART ubicado en el Centro Empresarial OIKOS Tocancipá.

Hoy no debe significar su preocupación o freno para poder continuar con sus negocios ya que los servicios que presta OIKOS Títulos sobre mercado secundario le permiten ofrecer con mayor facilidad cada uno de sus derechos fiduciarios inmobiliarios a clientes potenciales que se encuentran interesados en hacer parte de cualquiera de los proyectos de OIKOS Constructora. De este modo, usted como inversionista no encontrará problema al momento de ceder sus activos y recibir la remuneración que merece.

Ahora bien ¿qué es Derecho Fiduciario?

Según Claudia Díaz, gerente comercial del Grupo Empresarial OIKOS menciona:“pequeña participación proporcional dentro de un gran patrimonio autónomo”. Es decir y a manera de ejemplos podemos mencionar, por un lado, el Hotel POP ART que les genera a los inversionistas una renta mensual que está conformada por el 25 por ciento sobre los ingresos totales del hotel distribuidos según su participación. Entonces, se refiere a un retorno de inversión proyectado del 0,87 por ciento mensual promedio el primer año, 1,04 por ciento promedio mensual el segundo año, 1,17 por ciento el tercer año y 1,31 por ciento a partir del cuarto año, gracias a un contrato a largo plazo.

Por otro lado, OIKOS Infinitum Centro Comercial, se trata de un proyecto comercial ubicado en Chapinero que aproxima una valorización del 7 por ciento durante la construcción del proyecto, posterior a la entrega se calculará de acuerdo a los avalúos. Y se estima una rentabilidad del 8,5 por ciento sujeta a los contratos de arrendamiento y desempeño del activo. Para lo cual se disponen de 28.500 Derechos Fiduciarios donde podrá separar con el 5 por ciento del valor total y el saldo se difiere a cuotas iguales hasta junio del 2018.

Entonces si se pregunta en dónde invertir en Colombia, OIKOS Títulos le ha presentado dos diferentes y oportunas opciones para que haga de sus negocios inmobiliarios los más rentables y con la valorización que espera tener de cada uno a largo plazo. De igual modo, le brindamos la tranquilidad y confianza que necesita para que invierta de manera correcta sin preocuparse por lo que sucederá con sus títulos cuando desee venderlos a otros inversionistas, ya que gracias a nuestro servicio de mercado secundario le ofrecemos la posibilidad de que sus Derechos Fiduciarios Inmobiliarios de cualquiera de los proyectos de OIKOS Constructora tengan un cliente y usted se vea beneficiado y reciba el retorno de inversión justa.

Contáctenos, despejaremos sus dudas y respaldaremos sus inversiones.

Articulo tomado de OIKOS Títulos

Expanda sus intereses con OIKOS Inmobiliaria

Bodegas cerca a Bogotá

El área metropolitana de Bogotá, de la que hace parte el municipio de Cota, alberga 16 de las zonas francas más importantes del país. Esto significa que la mirada de los inversionistas, tanto nacionales como extranjeros, busca oportunidades para escalar negocios para la zona centro-Sabana, como  para consolidar oportunidades con el cliente local.

De lo anterior, es necesario subrayar que la venta de bodegas en Cota resulta de una necesidad de expansión comercial ante la saturación de la capital. Por contar con una cercanía a Bogotá estimada en 60 minutos, nuestro proyecto CIEM OIKOS Occidente, sobre la autopista Medellín Kilómetro 5 a 900 metros por la entrada a Parcelas, es el ideal para realizar una inversión que pretenda consolidar su proyecto empresarial.

CIEM promueve soluciones en cuanto a adquisición de espacio físico como a bodegas en arriendo en Cota para emprendimientos que deseen construir una base firme de clientes. Dividido en seis etapas y con una extensión de 250.000 m2 en total, las bodegas poseen un área construida de 356,74 m2 con funcionalidades para que su empresa destaque en: cargue, descargue y parqueadero para tractocamiones.

A diferencia de otras inmobiliarias, OIKOS ofrece una moderna fórmula para valorizar su interés a través del uso combinado del suelo: comercio y oficinas limitan con locales comerciales, con un espacio cada uno de 12,23 m2, que pretenden transformar CIEM en un espacio multipropósito, apto para lo empresarial y también para punto de encuentro de negocios. Así mismo, en su infraestructura hay planeados auditorios, salas de reuniones, y la más versátil red de comunicaciones digitales para mantener el contacto con sus clientes nacionales e internacionales.

Bodegas y espacios comerciales en la capital

De otra parte, no olvide que sus intereses en la capital cuentan con OIKOS Inmobiliaria como un aliado para posicionar sus activos en finca raíz tanto en vivienda como en proyectos comerciales. Ofrecemos un completo servicio de avalúos en Bogotá, además de un portafolio completo de comercialización, administración, facturación y cartera, para que sus inversiones permanezcan en buen recaudo.

Consigne su inmueble bajo la modalidad de bodegas en arriendo en Bogotá en el siguiente enlace: (Consigne su Inmueble) Cuente con la experiencia de nuestra presencia en el mercado para encontrar al arrendatario ideal de su propiedad.

De la misma manera tenemos el respaldo suficiente para poder dinamizar el mercado de la venta de bodegas en Bogotá. 

Contáctenos para aclarar sus dudas o pedir asesoría en todo lo relacionado con inmuebles comerciales y bodegas.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Invierta en finca raíz con OIKOS: las mejores opciones para crecer

¿Decidido a invertir en finca raíz?

En OIKOS CONSTRUCTORA disponemos del mejor portafolio en finca raíz tanto en inmuebles residenciales como en bodegas comerciales para que invierta con seguridad en proyectos de vanguardia y gran impacto en Cundinamarca y en el Tolima.

La Sabana, el momento ideal para vivir en conexión con la naturaleza

Nuestro proyecto de casas en Cajicá es de gran interés para un sector interesado en opciones de privilegio y aspiración fuera del tráfico y el estrés capitalino. Es así que hemos decidido combinar todas las comodidades del condominio con los espacios campestres de la zona. OIKOS SAVANNA ARRAYAN y  SAVANNA NOGAL, con aire exclusivo para el confort y la tranquilidad, cuentan con un sofisticado sistema de Club House y espacios para la práctica de deportes outdoor como Golf, Tennis, entre otros.

Zipaquirá y Funza para vivir: opciones integradas a la zona centro del país

Hemos pensado en proyectos de interés social en Zipaquirá acorde con los tiempos de beneficios que el Gobierno Nacional tiene para las VIS en todo el país.

Torres de Versalles, por ejemplo, es una construcción de edificios que colma la aspiración de tener vivienda en una muy buena zona, ubicada en conexión con las Vías de la Prosperidad, además de  contar con ciertas prestaciones que favorecen el bienestar y el confort que otorga vivir en uno de los municipios con mayor desarrollo del departamento.

También contamos con apartamentos en Funzacon Villa del Trébol, un multifamiliar de 198 casas en dos etapas, con comodidades desde chimeneas y patios internos, hasta la posibilidad de gestionar una maravillosa ampliación para la cocina.

La vivienda VIS también abarca Bogotá

En la zona del noroccidente, los proyectos de interés social toman rumbo con OIKOS PORTÓN HAYUELOS que cuenta con las mejores conexiones al centro, oriente y sur de la ciudad, además de espaciosos puntos de encuentro, zonas verdes y lugares para el placer de las familias capitalinas, siendo la mejor opción para las familias de adquirir su unidad habitacional con las facilidades que presta el gobierno.

Es de vital importancia que considere expandir sus intereses y construir su proyecto de vida de la mano de OIKOS Constructora, la mejor manera para salir adelante y transformar el entorno familiar y empresarial tanto en la capital, como en la zona Centro y Sabana. Promueva el cambio conociendo las mejores opciones en finca raíz del sector.

Para concluir, puede expandir su interés en el Parque Logístico Nacional del Tolima, sobre el kilómetro 17 vía Buenos Aires-Ibagué en donde encontrará una amplia oferta en Ibagué. 

Además puedes conocer todos nuestros proyectos en el siguiente enlace. (proyectos de vivienda)

Articulo tomado de OIKOS Constructora

Invierta en bodegas ¡Es rentable!

¿Cuál es su negocio y segmento de mercado?Dependiendo su respuesta lo que le presentamos hoy corresponderá a la solución que está requiriendo para continuar creciendo y aumentado la oferta de sus negocios a nivel nacional. Se trata de adquirir mejores espacios que le brinden amplitud y opciones de crecimiento gracias a la venta de bodegas en Bogotá, se presentan como las aliadas perfectas no solo por el gran portafolio que existe sino también por las opciones en cuanto a precios, son los más competitivos por tratarse de una ubicación como lo es el centro del país.

Los negocios merecen un aliado: OIKOS Inmobiliaria

No solo se trata de comprar por comprar sino de entender que el negocio de las bodegas para arrendar en Tocancipá es poder brindar espacios propicios para los empresarios, distribuidores e importadores que requieren espacios altamente capacitados que no solo cuenten con espacios adecuados para engrandecer su negocio sino también, les brinden soluciones de distribución gracias a las perfectas estructuras e instalaciones con las cuales cuenta el Centro Empresarial.

En este caso, el Centro Empresarial OIKOS Tocancipá, se presenta como un lugar perfecto que reúne todos los requerimientos que buscan las grandes y pequeñas empresas para desarrollar al máximo sus procesos económicos y comerciales. Pero para llegar a este punto y siendo usted el que desea brindar las soluciones es necesario que cuente con la administración de inmuebles comerciales bajo la dirección de expertos en el sector inmobiliario que lo orienten para que al momento de invertir camine por el sendero correcto. OIKOS Inmobiliaria lo orientará y le brindará los consejos perfectos para que tome las mejores decisiones.

Pero ¿Por qué invertir en bodegas?

• Gracias a la ubicación con la cual cuenta las bodegas cerca a Cota con la capital le brinda a sus inversionistas la posibilidad de ahorrar en tierra, carga tributaria y fletes

• La inversión en este sector del mercado le garantiza ser un negocio seguro que es respaldado por una empresa de amplia trayectoria, el Grupo Empresarial OIKOS. De este modo, el arriendo de bodegas en Bogotá son su inversión perfecta

• Sus inversiones se verán beneficiadas ya que obtendrá ganancias de arrendamiento

• Con el paso del tiempo notará como la valorización de sus bodegas se ha visto incrementada ya que se puede regular con incrementos acordados por las partes y a esto se le debe sumar, la revalorización de los espacios. Eso sí, debe contar con una empresa inmobiliaria que apoye sus iniciativas y lo aconsejen en cada paso que dé

• Al tratarse de un proyecto que está dentro de un parque industrial, se trata de un conjunto cerrado que cuenta con vigilancia permanente, circuito cerrado de televisión, control de acceso, salida en la portería principal y por supuesto, se deben tener en cuenta los reglamentos de la propiedad horizontal.

En OIKOS Inmobiliaria apoyamos las iniciativas y negocios de inversionistas como usted, no obstante los aconsejamos para que cada una de sus apuestas sea acertada y prosigan el camino correcto cuando de aspectos inmobiliarios se trata y de igual modo, le damos razones fuertes para darle a conocer que las bodegas son un negocio rentable no solo para comprar sino también para poner en arriendo. Somos su aliado para realizar movimientos inmobiliarios correctos y acertados. Contáctenos.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria