Consejos para invertir en proyectos inmobiliarios

El sector finca raíz es sumamente codiciado por los inversionistas, esto gracias a su valorización anual fija y al poco riesgo que representa y con esta nota tendrá los mejores consejos para que invierta en finca raíz.

Se acerca mitad de año y por eso, invertir el dinero inteligentemente será una buena decisión. En los últimos años la mirada de los inversionistas ha estado puesta en el sector inmobiliario y los proyectos de vivienda, una alternativa que es atractiva para pequeños, medianos y grandes inversionistas, gracias a su alta rentabilidad y la constante valorización de las viviendas. Hoy le queremos contar más al respecto, por eso lo invitamos a seguir leyendo para conocer los consejos que tenemos para usted.

¿Qué debe tener en cuenta para invertir en el sector?

Aunque para muchos resulta sencillo, la verdad es que no es tarea fácil ingresar al sector de los bienes raíces. Este negocio no es, como muchos piensan, una vía fácil para obtener ingresos, ya que para aprovechar al máximo la inversión, es necesario tener paciencia y saber invertir en el momento, lugar y bajo la situación adecuada. A continuación, le contaremos detalladamente lo que debe tener en cuenta a la hora de hacerlo, sin importa si está interesado en la venta de casas campestres cerca de Bogotá o si piensa en apostarle a los apartamentos en sectores privilegiados de la capital:

1. Elija con proyección

Muchas personas se aceleran en tomar la decisión por un proyecto de vivienda, sin haber analizado las características del inmueble, la constructora que lo adelanta, especificaciones y trayectoria. Algo que también debe tener presente son las noticias financieras y la oferta de las diferentes inmobiliarias de la ciudad.

2. Trate de invertir sobre planos

as personas que más conocen el sector, suelen recomendar la compra sobre planos gracias a la rentabilidad que ofrece hacerse con el inmueble unos meses antes del inicio de la construcción.

La razón de esto, es que la venta sobre planos maneja precios menores y permite que al recibir la vivienda, cuente con una valorización muy favorable respecto al precio por el que adquirió la vivienda. Además, podrá adelantarse para elegir la ubicación y contar con disponibilidad de piso y vivienda.

3. Determine su inversión

Saber comprar hace parte también de usar los recursos disponibles de manera inteligente, lo que representa conocer la cantidad de capital con el que se cuenta y cuál será el fin de esa inversión. Si lo que usted desea es que su inmueble se valorice para su venta posterior, las principales constructoras en Colombia le ofrecen alternativas en sectores que buscan la renovación urbana y prometen valorizarse.

Por otro lado, si lo que está buscando es encontrar un proyecto que le sirva para la renta y así cumplir con el doble propósito de generar ingreso mensual mientras se valoriza, lo más conveniente es que busque casas en tierra caliente para alquilar los fines de semana o apartamentos en sectores cercanos a los centros educativos.

Esperamos que estos consejos sean de utilidad y que le permitan sacar el máximo provecho al mercado inmobiliario, para así asegurar una renta considerable y estable cada mes, ya sea vendiendo, arrendando o adquiriendo derechos fiduciarios con el apoyo del grupo OIKOS. Somos una de las mejores constructoras en Fusagasugá y el resto del país. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Constrcutora

¿Por qué escoger proyectos de vivienda de interés social en Tunja?

Una vivienda de interés social goza de descuentos por parte del estado, incentivando a las personas a adquirir vivienda propia y en Tunja encontrará Monteverde Reservado, la mejor opción de vivienda y en esta nota sabrá el por qué.

Son muchas las familias que sueñan con tener una casa propia en Bogotá, pero son muchas las circunstancias que impiden hacer ese sueño realidad. Las viviendas de interés social (VIS) aparecen en ese lejano horizonte como una posibilidad real a la que las familias pueden apostar para tener el anhelado inmueble. El Gobierno creo una ley que permite acceder a una vivienda digna, brindando una oportunidad única para conseguirla.

Gracias a esta ley, y pensando en una buena economía para permitir un mayor acceso a una vivienda de interés social, adquirir apartamentos nuevos en Tunja es la opción ideal. Los proyectos de interés social en Bogotá son más costosos que los desarrollados en municipios cercanos, pero la distancia no es un problema cuando su residencia le permite una salida directa hacia la Ciudad de Bogotá y una rápida conexión con el Centro de Tunja y municipios aledaños.

Las viviendas de interés social en Tunja se adquieren con un valor de mercado realmente cómodo. El valor máximo por el que puede apropiarse un inmueble de estas características es de 135 salarios mínimos legales mensuales vigentes. En el caso OIKOS Monteverde Reservado, un proyecto de vivienda de interés social, ubicarse en el sector de mayor desarrollo y valorización de Tunja, garantiza un patrimonio de una alta estimación para el futuro, un plus para mejorar sus condiciones económicas.

Otro motivo para escoger apartamentos VIS en Tunja como Monteverde Reservado es la garantía en los espacios. Todo hombre, mujer, joven o niño debe contar con un espacio adecuado para dormir, un área para el abastecimiento de ropa, aseo personal, procesamiento, consumo y limpieza de alimentos. Aparte de contar con estos espacios definidos, el proyecto cuenta con 4 tipos de apartamentos, adecuado para las necesidades y el presupuesto de cada familia.

Sumado a esto, la vivienda de interés social cuenta con servicios públicos (agua, electricidad, alcantarillado), materiales de construcción estables con diseños de calidad (hay quienes viven dentro de paredes hechas de lata o madera reciclada) y una armonía en el entorno, brindando un ambiente agradable para toda la familia.

La armonía proviene del modelo de vivienda social de tres etapas con 7 torres de apartamentos, cada una con 48 unidades de vivienda y un ascensor, con las que cuenta el proyecto; en él, las familias disponen de espacios de esparcimiento para compartir y disfrutar. El Club House ofrece piscina cubierta climatizada, gimnasio, zona húmeda, terraza BBQ y parque infantil, todo lo que necesita para pasar momentos únicos en familia.

Contando con el apoyo de los subsidios que brinda el Gobierno a través de los afiliados a las Cajas de Compensación Familiar o al Fondo Nacional de Vivienda (para los que no), sumado al ahorro propio, muchas familias pueden acceder a una vivienda propia, digna y con los espacios idóneos y tranquilos para compartir y crecer.

Las viviendas de interés social representan oportunidades para no desperdiciar, ya que cuenta con todas las garantías para que apostar por éste proyecto en Tunja sea un total acierto. Su sueño comienza aquí, ¡contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Constructora

Compre su próximo inmueble con seguridad

A la hora de querer comprar un inmueble, debe saber que con la ayuda de una inmobiliaria estará bien asesorado, pudiendo escoger el mejor inmueble y un crédito acorde a sus capacidades y en esta nota le diremos todo para que este seguro de comprar bajo el respaldo de una inmobiliaria.

Para que usted pueda tener una experiencia placentera, agradable y sencilla al momento de comprar un inmueble, lo mejor que puede hacer es estar muy bien informado sobre el tema y contactar inmobiliarias en Bogotá que sepan asesorarlo en el paso a paso de este importante proceso. Sobre todo al saber que realizar la compra de un inmueble pone en marcha unos pasos que son considerados largos y complicados al momento de hacerlo solo.

Lo primero que debe saber

Debe tener en cuenta varios aspectos como qué tipo de propiedad está buscando, medios que dispone y todos los aspectos legales a los que se enfrentará. Pero uno de los más importantes es si emprenderá la búsqueda del inmueble por usted mismo o si buscará la ayuda de inmobiliarias en Bogotá como la de OIKOS.

Para encontrar bodegas, locales o apartamentos nuevos en Bogotá en perfecto estado, deberá ingresar a nuestro portal web y nuestros agentes inmobiliarios dispondrán del tiempo necesario para asesorarlo y ofrecerle compañía al momento de visitar la propiedad. Tenga en cuenta que realizar este proceso por su cuenta le tomará mayor tiempo y quizás no sea recompensado con una compra o arriendo exitoso.

Antes de comprar la propiedad

En caso de que la propiedad esté usada, sea para compra y arriendo, la inmobiliaria y usted están en el deber de revisar la construcción, como la vida útil de la propiedad. Un ejemplo, si usted está en la búsqueda de locales para su negocio o apartamentos en arriendo en el norte, sur, u occidente de Bogotá; con mayores razones, antes de comprarlo querrá saber en qué condiciones se encuentra para que no represente un gasto extra después.

¿Qué sabe de las hipotecas?

Antes de informarse un poco más de los aspectos legales, debe saber que antes de realizar la solicitud de un préstamo hipotecario, deberá consultar con la inmobiliaria en Bogotá que lo apoya en el proceso. Si no lo sabía, la hipoteca no solo tomará el valor de la propiedad como tal, sino también otros gastos como: servicios notariales, pago de escrituras, remodelaciones, reparaciones y demás. Una vez analizado todo, podrá iniciar el proceso.

En cuanto a los aspectos legales

Digamos que ya encontró los locales comerciales, casas, apartamentos o bodegas que cumplen con todas sus expectativas, ahora iniciará el proceso de compra. A continuación le presentaremos una idea general de qué debe tener en cuenta al iniciar el proceso de compra: el contrato notarial, licencias de construcción o escrituras, contrato de compra venta de la propiedad.

Después de finalizar con ese proceso, no todo ha culminado porque después de los documentos del notario deberá realizar una actualización de los servicios del inmueble, actualización de documentos y actualización de testamento; sea para realizar la venta de bodegas en Cota o de lo que puede ser su nuevo hogar o lugar de trabajo.

En OIKOS Inmobiliaria encontrará el apoyo de una de las más confiables inmobiliarias en Bogotá ¡No espere más para hablar con nuestros asesores! Lo ayudarán con gusto a formar su futuro.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Avalúos en línea

A través del proceso de avalúo podrá conocer el valor de cualquier propiedad y actualmente con los avalúos en línea, realizará con mayor facilidad este trámite, en esta nota le explicaremos cómo han evolucionado los avalúos en Colombia.

Hay dos factores esenciales a la hora de hacer cualquier tipo de avalúo en Colombia, el primero es que sea certificado y el segundo, que el avalúo este respaldado por profesionales. Siguiendo estos dos pilares, el Grupo Empresarial OIKOS, ha desarrollado una herramienta que no sólo facilita la solicitud del avalúo, sino que ahorra tiempo en procesos. Lo invitamos a conocer más al respecto en la siguiente nota.

La evolución de los avalúos

Luis Aurelio Díaz, gerente general del Grupo Empresarial OIKOS, manifiesta que: “Los avalúos en línea y el tema inmobiliario no pueden seguir siendo diligencias manuales, porque la era digital llegó con el fin de brindar soluciones a tiempo. Apuntó que los agentes del mercado que no se muevan hacia ese destino, lamentablemente, tienden a desaparecer”.

El Grupo Empresarial OIKOS, ha basado su experiencia en el sector finca raíz con cada una de sus líneas de negocio, aportando calidad, compromiso y crecimiento al desarrollo del país. Gracias a nuestros largos años de trayectoria, es que hoy ofrecemos un servicio de avalúos inmobiliarios certificados y en línea para que conozca el valor real de su predio gracias a un grupo de expertos en el tema.

Este proceso es calificado por muchos, como la evolución de los avalúos, no sólo porque vincula las herramientas digitales, sino porque ofrece seguridad, respaldo y certificación. Uno de los elementos que han facilitado la confianza, es la trayectoria de OIKOS como grupo empresarial y el profesionalismo de nuestros avaluadores, quienes cumplen con los requisitos que exigen la normatividad y tienen un criterio basado en el conocimiento del mercado.

Avalúos respaldados por profesionales

Como le mencionábamos anteriormente, un parte de seguridad es el profesionalismo de nuestros avaluadores. No puede olvidar que al realizar cualquier inversión en finca raíz, es necesario tener en cuenta la asesoría de expertos en el tema, para así garantizar una buena inversión.

Lo que debe tener en cuenta para el avalúo

Recuerde que para realizar su avalúo necesitará la descripción del tipo de avalúo, y la justificación del propósito. También deberá contar con la identificación de los bienes, precisando la cantidad, estado y calidad de los componentes del inmueble. Incluya a la lista las características de la propiedad (estado físico del terreno, dependencias y acabados del inmueble), la información jurídica y titulación. 

Hemos pensado en usted, por eso, al hacer su avalúo en línea está garantizando que su inmueble tiene un valor comercial con información detallada y precisa, gracias a expertos en el sector. Buscamos suplir todas y cada una de las necesidades de un mercado inmobiliario que crece y demanda eficiencia y transparencia. Hoy ponemos a su disposición un servicio confiable gracias a nuestros largos años de experiencia en el mercado. Esta es la oportunidad para empezar a experimentar un servicio de avalúos online en Colombia al que podrá acceder desde la comodidad de su casa u oficina. Conozca más al respecto contactándonos.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Consejos para comprar su primera vivienda usada

Comprar una vivienda usada es una excelente opción para tener vivienda propia, pero debe estar atento y asegurarse que el inmueble de su interés cumpla con ciertos requisitos y en con esta nota lo ayudaremos a evitar una posible estafa en la compra de vivienda usada.

En OIKOS Constructora entendemos el deseo que tienen muchas personas por conseguir su primera vivienda. Sabemos que este no es un proceso fácil y aunque conocemos de la numerosa construcción de apartamentos que hay en el país y especialmente en la capital, queremos que elija el mejor proyecto y tome una buena decisión. Es por eso que decidimos contarle en la siguiente nota, sobre algunas cosas que debe tener en cuenta si se decide por la compra de una vivienda usada. Siga leyendo.

¿Cómo comprar una vivienda usada por primera vez?

Como una constructora reconocida de apartamentos en Bogotá, queremos contarle todo lo que debe saber para que compre su primera vivienda de una manera inteligente, sin correr ningún riesgo de novato. A continuación, le damos 5 consejos al respecto:

Corrobore precios

Esto lo sacará de más de un apuro. Al momento de comprar vivienda, muchos accedemos a un precio que en ocasiones no corresponde al estado físico del inmueble. Esto quiere decir, que en caso de no comprar en un proyecto de vivienda nuevo, es mejor que verifique el estado de las cosas y realice un avalúo con especialistas. De ese modo conocerá el valor real y podrá negociarlo de una manera más inteligente.

Si por el contrario, se ha decidido por un proyecto de vivienda en construcción, le recomendamos los apartaestudios en chapinero o en lugares cercanos a centros educativos, empresariales y comerciales, ya que este tipo de proyectos, se encuentran ubicados en lugares estratégicos de alta valorización.

Estado jurídico y estudio de títulos (vivienda usada)

Siempre debe tener presente que las viviendas usadas pueden presentar problemas jurídicos por diferentes circunstancias. Asegúrese de conocer el estado jurídico del inmueble, de ese modo no será estafado o se evitará problemas. Para esto deberá pedir el certificado de libertad y tradición, con lo que se verificará quién es el dueño de la propiedad.

En muchas ocasiones las viviendas usadas se encuentran hipotecadas, embargadas o en una afectación al patrimonio familiar, por lo que deberá realizar una solicitud para el estudio de títulos. Esto lo puede hacer con un abogado que se especialice en el tema.

Escrituras

Finalmente, lo que ha estado esperando desde el primer minuto que tomó la decisión por un proyecto de vivienda específico: las escrituras. Le recomendamos tener claras las reglas de juego en cuando al pago de las escrituras, retención en fuente e impuestos, así no se llevará una sorpresa a última hora.

OIKOS Constructora pone a su disposición la venta de casas en la Sabana y los diferentes proyectos de vivienda que actualmente desarrolla. Conozca más sobre ellos navegando por nuestra página web o contactándonos. Lo esperamos.

Artículo tomado de OIKOS Construcora

Centro Comercial OIKOS Infinitum, la mejor opción para arrendar locales comerciales y locales de comidas

OIKOS Infinitum es un proyecto residencial y comercial, que se ubica en una zona de gran afluencia, por ende será una excelente opción para los inversionistas, ya que su valorización será alta y tendrá gran demanda, conozca en esta nota todas las demás ventajas, para que se decida a invertir en OIKOS Infinitum.

Cuando hablamos de una inversión inteligente, hablamos de una apuesta que se quiere realizar por un proyecto que convenza y genere ganancias, que es finalmente el objetivo, más cuando se trata de arrendar locales comerciales o locales de comida. La mejor opción, aquella que ofrece garantías para tomar una decisión acertada, la tiene el nuevo proyecto en Chapinero, Centro Comercial OIKOS Infinitum.

Atractivo desde cualquier punto

Éste proyecto urbanístico en Chapinero es una obra exclusiva y ambiciosa que promete impactar en este sector de la capital. El objetivo lo logra con dos imponentes torres de 29 y 24 pisos respectivamente, para un total de 367 apartamentos de 1 y 2 habitaciones. Su acceso es inmejorable gracias a las vías de acceso que posee actualmente y que tendrá en el futuro; está localizado sobre la Avenida Caracas, permite una breve circulación a Transmilenio e inclusive la primera línea del Metro de Bogotá, según estudios técnicos, abarcará la Avenida Caracas, punto por el que se puede ingresar al proyecto.

El atractivo de esta propuesta reside en sus primeros niveles. Este nuevo proyecto en Chapinero cuenta con un Centro Comercial que consta de 53 locales comerciales distribuidos en los dos primeros pisos del edificio. El elegante diseño de la obra, sumado al lobby tipo hotel para el acceso a los apartamentos y la cantidad de los mismos que hay, garantizan un alto tráfico por los locales en Chapinero, aumentando la rentabilidad del inmueble.

Las dimensiones de OIKOS Infinitum (Residencial y Comercial) lo convierten en un referente del sector. 

Su ubicación estratégica le permite tener cerca centros empresariales, financieros y comerciales, además de instituciones educativas, factores que aumentarán la circulación y la actividad en el sector. A partir del numeroso público joven o solteros profesionales, con el arriendo de locales en Bogotá en la localidad de Chapinero, tendrá aseguradas grandes ganancias. 

Rentabilidad asegurada

Al tratarse de una zona que mezcla entre lo comercial y residencial en un polo de desarrollo urbano en permanente crecimiento y en la que se están llevando a cabo proyectos de renovación urbana, su valorización aumentará rápidamente. Combinando el arriendo de locales con la inversión en derechos fiduciarios del nuevo proyecto en Chapinero, la rentabilidad incrementa aún más. Para este caso, el Centro Comercial OIKOS Infinitum dispone de 28.500 derechos fiduciarios para los 53 locales comerciales (26 de comercio y 27 de plazoleta de comida), con una valoración estimada del 7% efectivo anual durante la construcción, así que dimensione la gran proyección del proyecto.

Las inversiones en locales comerciales son a largo plazo pero traen consigo importantes rentabilidades. En éste proyecto en particular, temer a no apostar por él no debe ser un impedimento, pues el sector y la misma obra garantizan un alto flujo comercial; su negocio estará bien posicionado.

Es así como hablamos de una inversión inteligente, con condiciones que le asegurarán grandes ganancias. Haga parte de uno de los proyectos más ambiciosos en la ciudad con OIKOS Infinitum.

Artículo tomado de OIKOS Constructora

Opciones de inversión para finca Raíz en este 2018

Son muchas las personas que creen que se debe contar con un capital bastante grande para poder invertir en finca raíz, pero esto no es así, en esta nota OIKOS Títulos le mostrará cuatro opciones para que invierta en finca raíz.

Uno de los mayores mitos que existe alrededor de las inversiones en bienes raíces, es que se debe disponer de grandes cantidades de dinero para hacer parte del mundo de los bienes raíces. Es por eso que hemos decidido contarle cómo puede llegar a invertir de manera segura, sabiendo administrar su capital, que de una vez advertimos, no tiene por qué ser muy elevado.

2018 un buen año para invertir en finca raíz

Cuando hablamos de realizar una inversión rentable, lo vemos como algo improbable sin un capital abultado. Sobre todo, porque muchos tenemos la idea de que a duras penas nos alcanza para el día a día y por eso, tomar del sueldo para una cuota de vivienda da miedo. Sin embargo, esperamos que esta nota le quite el miedo de correr el riesgo, para así aumentar su capital de manera inteligente y segura.

Empezaremos mencionando que, por lo general, las ganancias que se obtienen de los bienes raíces, radican en la valorización y las utilidades que dé el inmueble al que se le decidió  apostarle. Prueba de esto, está en que la renta anual que se genera de un inmueble, se encuentra entre el 8% y la valorización entre un 4% y 6%, promedio, según cifras de El Espectador.

Existen cuatro posibilidades de inversión en finca raíz para este 201 esas son:

Crowdfunding

También conocido como micromecenazgo, esta alternativa de inversión funciona como una red de financiación colectiva, que es posible gracias a internet y las donaciones económicas o de otro tipo, que consiguen financiar un proyecto determinado a cambio de un beneficio acordado.

Para esto, la persona publica su intención de invertir en algún proyecto en las plataformas digitales, con la intención de que el anuncio sea visto y así se sumen personas interesadas en financiarlo. El beneficio económico se verá retribuido en las utilidades del inmueble.

Claro está, que esta herramienta digital no sólo es funcional en el caso de la inversión en bienes raíces, también es usado por los emprendedores que quieren reunir capital para el desarrollo de otros productos. Algunas plataformas para esto son Indiegogo y Kickstarter.

Alejandro Castañeda, arquitecto que preside una compañía especializada en consultoría inmobiliaria, Acci, aconsejó en una entrevista realizada por El Espectador que:

“Para participar en un ‘crowdfunding’ inmobiliario, es importante tener unos mínimos conocimientos económicos del sector, y, sobre todo, de la reglamentación correspondiente para cada tipo de proyecto en el que se pretende participar, ya que hoy día abundan este tipo de plataformas en internet con proyectos localizados en diferentes países”.

Cabe aclarar que la normativa en este aspecto aún no está completamente definida, así que para evitar que lo estafen, deberá verificar la información con la Superintendencia Financiera, quién es la entidad encargada de vigilar el recaudo de los dineros de las personas para este tipo de inversiones.

Fondos de inversión colectiva

Otra alternativa de inversión que le puede resultar llamativa son los fondos de inversión colectiva. Este es un mecanismo de ahorro que permite a varias personas, realizar inversiones en diferentes activos, a partir de una entidad. A diferencia de la opción anterior, estos fondos se caracterizan por una administración con gestores profesionales como comisionistas de bolsa de valores, fiduciarias y administradoras de inversión, quienes serán los encargados de invertir el capital del fondo para generar ganancias e ingresos a los inversionistas.

Para este tipo de inversión, existe un reglamento que debe estar estipulado en todos los Fondos de Inversión Colectiva, en dónde se establece un perfil de riesgo, órganos de control y las políticas de inversión.

Lo llamativo de este tipo de inversiones inmobiliarias es que una persona promedio puede comenzar con una participación con uno o dos millones de pesos, un costo demasiado cómodo para un alto porcentaje de la población.

Fondos de capital privado

Los fondos de capital privado son una alternativa de inversión similar a las anteriores, ya que permiten la administración del dinero aportado por un número significativo de personas para invertir en un inmueble y de esa manera poder conseguir utilidades compartidas. La diferencia que existe, está en que los inversionistas no pueden participar si no aportan un monto igual o mayor de 600 salarios mínimos, es decir un aproximado de 468 millones de pesos. Es por esto que este tipo de fondos, aplican para personas con una gran cantidad de capital.

Otra de las características principales de este tipo de inversión es que cuentan con un plazo determinado para retribuir las ganancias. Este tipo de fondos son usados generalmente para desarrollar, comprar, administrar y vender propiedades del sector inmobiliario a largo plazo, siempre esperando una rentabilidad alta y un nivel de riesgo moderado.

Derechos fiduciarios

En la entrevista que Castañeda otorgó a El Espectador, dijo lo siguiente de esta alternativa:

“Una participación o derecho fiduciario inmobiliario es un instrumento a través del cual una persona natural o jurídica adquiere un derecho o participación sobre un conjunto de bienes inmuebles agrupados en un fideicomiso, que son administrados por un administrador inmobiliario o un operador hotelero especializado a través de una entidad denominada fiduciaria; la persona al convertirse en beneficiario de una participación en el fideicomiso, comenzará a recibir una participación sobre las utilidades o rentas que generen los inmuebles y/o el hotel una vez estos entren en operación”

Los derechos fiduciarios son la especialidad de OIKOS Títulos y lo verá reflejado en nuestro proyecto OIKOS Infinitum, un centro comercial que le ofrece la oportunidad de realizar la inversión más rentable en Bogotá. Tenga presente que este es un excelente momento para realizar una inversión en bienes raíces, por la excelente rentabilidad que garantizan la creciente valorización y rentabilidad de los inmuebles en Colombia.

Tenga presente que en Colombia la inversión en bienes raíces se ha consolidado como una alternativa de diversificación de portafolio para pequeños inversionistas. Al igual que muchos sectores de la economía, la finca raíz se comporta como un activo que puede garantizarle ingresos y buena rentabilidad.

En OIKOS Títulos contamos con la experiencia para asesorarlo en los negocios de inversión y así como le contamos en qué invertir en Colombia, también nos ponemos a su servicio, para que no deje de hacer los negocios fiduciarios o en finca raíz que más le favorezcan. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Los nuevos proyectos en Chapinero: la mejor opción para vivir

Chapinero es una localidad privilegiada en Bogotá, en la cual no solo tendrá acceso a vías principales, también estará cerca de centros comerciales, empresariales, financieros, universidades y sitios turísticos y de entretenimiento. Conozca más de este gran proyecto en esta nota.

Son muchos los lugares que ofrece la capital para poder conseguir vivienda propia; hace parte del futuro que se pretende forjar a medida que la vida transcurre. Uno de los factores determinantes para tomar la decisión final es el sector; si tiene todo lo que necesita, además de las facilidades para desplazarse por la ciudad. Es por eso que los proyectos nuevos en Chapinero resultan una oferta atractiva a la hora de adquirir una vivienda.

¿Por qué Chapinero?

Hablamos de una localidad que está ubicada en el sector financiero de Bogotá. Cuenta con una amplia historia, que acompañado de proyectos de renovación urbana, ofrece una variedad de puntos y establecimientos que captan la atención del público y despiertan interés a la hora de invertir en uno de los nuevos proyectos de Chapinero. Se trata entonces de una mezcla entre lo comercial y residencial en un polo de desarrollo urbano que crece cada día más.

Pero si realmente quiere encontrarlo todo en un mismo lugar dentro de esta localidad, los apartaestudios en venta en Chapinero por parte de OIKOS Infinitum son su mejor opción. Se trata de un exclusivo proyecto de renovación urbana que promete impactar en este sector de la ciudad, comenzando por sus dimensiones: dos torres de 29 y 24 pisos respectivamente con un total de 367 apartamentos y apartaestudios, ideales para familias, personas solteras que estudian o trabajan en una ciudad tan grande como Bogotá.

¿Dónde está todo?

Seguramente se preguntará qué más hace exclusivo a estos apartamentos en Chapinero y en qué parte encontrará todo lo que necesita. Si bien no son muchos los edificios con tales dimensiones, algo más debería tener. OIKOS Infinitum cuenta con locales comerciales, un elegante lobby tipo hotel para el ingreso a los apartamentos, amplio salón de reuniones y zonas de servicios. Todo esto sólo en el primer nivel.

El segundo nivel consta de una plazoleta de comidas y estacionamientos para locales y visitantes, una amplia terraza. En el tercer nivel, parqueaderos privados, y un gimnasio en el piso 16 con una imponente vista de la capital, brindan un espacio único del cual disponer para su total y completo provecho.

Para complementar, el proyecto se encuentra en una ubicación estratégica que permite un rápido desplazamiento por el sector, ya que tiene en sus cercanías: centros comerciales, empresariales, financieros e instituciones académicas, supermercados y sitios turísticos. Localizado sobre la Avenida Caracas con Calle 59 Esquina, permite un rápido acceso a Transmilenio e inclusive a la futura primera línea del Metro de Bogotá; según estudios técnicos, abarcará la Avenida Caracas, punto por el que se puede acceder al proyecto.

Oportunidad inmejorable

Con todos estos factores en cuenta, la venta de apartamentos en Chapinero representa una excelente oportunidad de inversión en OIKOS Infinitum. La compra sobre planos de uno de estos inmuebles evita  el cobro de costos no previstos durante el desarrollo del proyecto, reduciendo en buena medida el precio final de la obra, aparte de asegurarse una valorización que comenzará a aumentar tan pronto como la construcción finalice.

Cuando se trata de nuevos proyectos en Chapinero, OIKOS Infinitum es una oportunidad para no desaprovechar. Un mundo exclusivo para usted, cerca de todo lo que necesita.

Artículo tomado de OIKOS Infinitum

Para sentirse siempre en vacaciones

Calera Gardens es el proyecto de vivienda que le dará la posibilidad de disfrutar de la comodidad y la tranquilidad, rodeado por entornos naturales, cerca a Bogotá, en esta nota conocerá detalladamente todo lo que este conjunto tiene para ofrecerle.

Al capitalino le gusta salir fuera de su ciudad los fines de semana para poder encontrar la paz y tranquilidad que probablemente no consigue tan a menudo en la capital colombiana. Los proyectos de vivienda Calera Gardens 2018 le ofrecen eso y más, gracias a que está ubicado municipio donde la tranquilidad es una de las características que lo destacan.

¿Qué dicen los que viven en La Calera de su municipio?

Definitivamente, no lo cambiarían por nada; vivir en apartamentos en La Calera es una gran decisión porque su paz y seguridad es algo que no podrás encontrar en la ciudad de Bogotá. Encontrarás la cercanía con tus vecinos y podrás disfrutar del aire libre, comparta, camine y disfrute de una tarde en la plaza del municipio.

La exclusividad es una de las razones de más peso para poder invertir en los apartamentos Calera Gardens; uno de sus ciudadanos nos cuenta que “vivir en La Calera permite que tener mayor privacidad y tranquilidad”, la separación de las viviendas es mayor que en la capital y podrás compartir con tus animales en espacios abiertos como los que tienen los proyectos de vivienda Calera Gardens 2018.

Lo mismo pasa con la amabilidad, ya que la calidad del ciudadano en este lugar es muy amigable ¡Perfecto para tomar la decisión!

El turismo es una de las razones más elegidas

¿Ha notado que cada vez que quiere hacer un plan en familia sale de la ciudad? Es porque La Calera es un lugar que tiene cerca muchos espacios recreativos para compartir en familia; restaurantes reconocidos, sitios turísticos muy visitados, paisajes que aportan paz, actividades extremas y deportivas.

Realizar una inversión en los apt nuevos Calera Gardens es una gran decisión porque podrá disfrutar más seguido de:

• Camino al Meta: Está a 5 minutos del casco urbano, pasará por las veredas San José, La Toma, San Cayetano y San Rafael, este último ubicado muy cerca de los proyectos de vivienda Calera Gardens 2018. Este antiguo camino era usado por los antepasados para llegar al departamento del Meta.

• Peña de las Águilas: Una vez esté en La Calera, no puede dejar de conocer este hermoso lugar que refleja un increíble entorno de tranquilidad y paz.

• Parque Nacional Natural Chingaza: Este lugar exótico le encantará a toda la familia, porque permitirá reencontrarse con paisajes únicos y una naturaleza increíble.

• Río Blanco: Este río está ubicado en las veredas del Manzano y Mundo Nuevo. El Río Blanco es afluente con el Río Orinoco y atraviesa el municipio La Calera por el costado oriental.

Así como estos, hay más lugares que tendrá la oportunidad de conocer una vez invierta en este proyecto de vivienda ¿Está listo para disfrutar en familia? ¡Contáctenos ahora!

Artículo tomado de OIKOS Constructora