Los derechos fiduciarios se toman la economía del país

En Colombia existen 28 firmas fiduciarias, las cuales se están posicionando en la economía del país y cada día administran mayor número de recursos financieros, esto gracias al desarrollo de nuevos proyectos para invertir que forjan inversiones rentables y positivas para los capitalistas.

Un año 2014 exitoso

A marzo de 2013 las empresas fiduciarias administraban activos por 260,8 billones de pesos, mientras que en el mismo periodo de este año alcanzaron los 293,7 billones, cifra optimista que refleja el amplio crecimiento de la inversión en derechos fiduciarios con un aumento del 12,6 por ciento.

A partir del año anterior, los activos a cargo de las fiduciarias han aumentado en promedio en18,9 por ciento anualmente, eso quiere decir un crecimiento de 39,6 billones de pesos cada año.

Para los expertos en proyectos de inversión, si sigue la tendencia es posible que los activos lleguen a 349,2 billones de pesos, pero si continúa la tasa del año anterior llegarían a 323 billones, un nivel alto que es liderado por la titularización inmobiliaria o inversión en bienes raíces.

Según la Asociación de Fiduciarias, (Asofiduciarias), es de gran importancia que las empresas especialistas en derechos fiduciarios manejen cada vez más activos del sistema financiero que en la actualidad, operan el 35 por ciento de los recursos líquidos que tiene el país, esto es más dinero que el que tienen a cargo los fondos de pensiones.

Además afirman que esto le demuestra a los colombianos, que invertir en este tipo de proyectos genera confianza y gran rentabilidad, que es lo que buscan la mayoría de capitalistas.

Por otro lado, esto también indica que generar igualdad en los negocios es positivo, gracias a que las inversiones fiduciarias en Colombia, permiten que desde las personas comunes, hasta grandes inversionistas puedan participar de proyectos multimillonarios.

Aproveche los recientes proyectos rentables que le ofrece OIKOS Títulos y haga parte de las cifras positivas que generan las empresas fiduciarias, porque con el Hotel Pop Art o el Proyecto Dorado Business Center, su inversión estará en buenas manos y generando porcentajes de rentabilidad sorprendentes.

Comuníquese a la línea 651 61 41 y pregunte la forma ideal de participar con derechos fiduciarios sostenibles, seguros y efectivos.

Servicios de Metalikos para construcción sostenible con acero

En el sector de la construcción sostenible, el Grupo Empresarial OIKOS se posiciona cada día más con su compañía filial Metalikos, una empresa especializada en la edificación de diferentes tipos de proyectos mediante el empleo del acero como material base de diferentes tipos de estructuras metálicas, vigas, cubiertas, entre otros elementos base para una construcción de vivienda, comercial o industrial.

Para lograr este posicionamiento en el mercado colombiano, Metalikos le presenta un amplio portafolio de servicios, para todas las etapas del desarrollo de las diferentes estructuras metálicas de edificios.

• Diseño y calculo estructural: nuestra empresa ofrece los servicios de diseño y cálculo de estructuras metálicas, desarrollado en nuestro proceso de diseño, implementando programas tales como SAP, ETABS para el modelado en 3D de estructuras metálicas, y realizados con base en la reglamentación NSR-10 y AISC 360-2010, aplicados a todas nuestras líneas de proyectos.

• Fabricación: para nuestro proceso de fabricación contamos con la implementación de un sistema de gestión de calidad, así como la transformación de la materia prima en productos que cumplan requisitos específicos, garantizando su adecuada transformación y entrega, al mismo tiempo que mantiene la capacidad productiva y la optimización de los recursos.

• Montaje: este proceso comprende los parámetros para la planeación, programación, ejecución, control, mantenimiento, reparación, y adecuación de los proyectos metálicos, con el fin de asegurar la eficiencia en el proceso y cumplimiento de los requisitos especificados para el producto. El montaje comprende la planificación, replanteo de obras civiles o estructurales existentes, descargue y ubicación de estructura, revisión de los materiales, pre ensamble de piezas, uniones soldadas, uniones atornilladas, izaje e instalación de columnas y pórticos, entre otras etapas para la edificación del proyecto.

• Mantenimiento: Metalikos ofrece el servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las diversas estructuras metálicas industriales, comerciales o de vivienda, con un proceso de aplicación de tratamientos adecuados para prolongar la vida útil de la estructura, reduciendo su posterior necesidad de mantenimiento, acción que repercutirá positivamente en rentabilidad e inversión.

Lo invitamos a contactarnos en nuestra línea de atención 6351950 o a nuestro correo electrónico comercial@metalikos.com.co.

La construcción muestra dinamismo positivo en Colombia

La construcción es la actividad más dinámica de la economía colombiana, es seguido por los servicios y el desarrollo agropecuario, los cuales mostraron una gran participación en el crecimiento de la economía del país en el primer trimestre de este año, con un aumento del 6,4 por ciento.

El reciente informe del DANE demostró que la ejecución de nuevos proyectos de construcción es de los sectores que más impulsa el crecimiento económico del país, con varios factores como:

• Mejoramiento de la calidad de vida.

• Generación de empleo.

• Habitaciones dignas y espacios modernos.

• Innovación y competitividad estructural y en infraestructura.

Además informó que el crecimiento de la construcción en este periodo alcanzó el 17,2 por ciento, posicionándose como la actividad más dinámica del país.

También se mostró el gran aumento en la vivienda no VIS, al pasar de 957.901 metros cuadrados en el 2013 a 1’221.620 metros cuadrados en abril de este año, representando un crecimiento del 27,5 por ciento.

Estos datos estuvieron por encima de las proyecciones elaboradas por los analistas del mercado, sin embargo comprueba, que la construcción de vivienda como de proyectos industriales y comerciales son positivos para los colombianos.

De hecho, según expertos esta es la cifra más alta que ha mostrado el país desde el año 2011.

Las empresas constructoras según el Gobierno han tenido una gran participación y manifiestan que es necesario darles las condiciones, normas y estrategias, para que sigan aumentando el desarrollo de los proyectos en construcción.

Es esta la razón por la que OIKOS Constructora sigue desarrollando proyectos empresariales, de vivienda, industriales y comerciales y de esta forma apoyar el crecimiento del país, para darle una mejor calidad de vida a los colombianos.

Ingrese a nuestra sección online de proyectos, allí podrá conocer los parques industriales y las edificaciones de apartamentos o casas, para que elija un espacio ideal para trabajar o vivir, en OIKOS siempre encontrará ideas innovadoras, seguras y funcionales, no espere más por encontrar condiciones ideales para usted y su familia.

Avanzan los programas de vivienda para arrendatarios

El 63 por ciento de los colombianos viven en arriendo, la mejor opción hasta el momento para familias, parejas o jóvenes, que no tienen acceso a recursos económicos para acceder a su casa propia, es entonces cuando la iniciativa de vivienda digna se da con el pago de la cuota del alquiler de apartamentos.

Sin embargo para el mes de agosto se vienen nuevos proyectos que pretenden beneficiar a millones de personas, las cuales tendrán la firme oportunidad de acceder a una casa o apartamento.

El Gobierno se unió con el Fondo Nacional del Ahorro, para eliminar la visión del arriendo como un gasto y así empezar a verlo como una inversión.

El programa

Tasa al Ahorro Construyendo Sociedad, Tacs, es un programa de 12 proyectos con el que las personas podrán convertir el valor del alquiler de casas o apartamentos en arriendo en un ahorro y así acceder a su vivienda propia.

Este evento se basa en el mecanismo conocido como Leasing Habitacional, se llevará a cabo por todo el país, en 12 capitales y cubrirá viviendas desde 43 a 850 millones de pesos.

• Se elimina el pago de la cuota inicial del 20 por ciento para acceder a una vivienda, pero se debe tener un ahorro voluntario de 12 meses consecutivos.

• Las familias o personas podrán acceder a una casa o apartamento y pagarla con el arriendo como mecanismo de ahorro.

• El pago del arriendo debe corresponder al 30 por ciento del ingreso de la persona que aplica.

• 100 mil familias con casas o apartamentos en alquiler serian beneficiadas.

• Las personas que duran dos o tres años pagando un arriendo sin falta, se pueden volver bancarizables.

De esta forma el Gobierno pretende regular el precio de las viviendas en el país y así mismo contará con las constructoras de todo el territorio para que sean ellas quienes edifiquen las viviendas, a unos precios estipulados y equitativos para todos.

Gracias al decreto firmado el 6 de junio por el presidente Juan Manuel Santos, los proyectos se realizarán bajo la Alianza Público Privada.

El Grupo Empresarial OIKOS, espera apoyar el crecimiento económico del país y la adquisición de viviendas dignas, por eso pone a disposición de los colombianos, opciones equitativas, sostenibles y estratégicas de casas o apartamentos en venta o alquiler, bodegas en arriendo en Cota y otras ciudades y miles de opciones más.

Ingrese a nuestro catálogo online, allí podrá descubrir las mejores casas o apartamentos para arrendar en Bogotá y elegir la vivienda más adecuada para sus necesidades. Nuestros asesores lo orientarán.

La innovación, el reto inmediato del sector constructor

Luego de entrevistar a 250 empresarios del sector de la construcción, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), dentro de la ejecución de la primera etapa del programa Innova 2020, concluyó que solo un 10 por ciento de las constructoras aplican procesos de gestión positiva en materia de innovación.

Para el Ing. Juan Manuel Mieres, Director General de Solintel, firma de consultoría en reingeniería y gestión de la innovación, también evidencia la influencia que tiene el innovar, en producción y la gestión de proyectos de construcción en el costo de operación de las compañías del sector en el país.

Innova 2020 advierte los vacíos existentes en la construcción privada, pero también reconoce las oportunidades, que podrán ser evaluadas en la segunda fase del programa, mediante la creación de un comité de innovación con la participación del sector público. 

Esta transformación en Colombia deberá empezar desde el análisis del capital humano con el que cuenta el sector, así lo aseguró la presidenta del Consejo Privado de Competitividad, Rosario Córdoba, en el más reciente congreso del gremio constructor.

Por otro lado, la construcción sostenible y el refuerzo de la articulación de las constructoras con el medio ambiente, además de la relación con la planeación de las ciudades, serán los pasos a seguir para avanzar en materia de innovación, como lo señala la Presidenta de Camacol, Dra. Sandra Forero. 

Este nuevo panorama del sector de la construcción en el país será la guía ideal para OIKOS Constructora en el desarrollo de proyectos mucho más innovadores y atractivos, labor que ya se ha venido realizando con especial esfuerzo por parte de nuestra empresa.

Recuerde que puede consultar todo el modelo de construcciones planificadas y sostenibles que OIKOS ha desarrollado, en nuestro portal Web o en la línea 6516141. 

La inversión en finca raíz se mantiene entre las opciones más atractivas

Para la gerente comercial del Grupo Empresarial OIKOS, Claudia Estefan-Díaz, las inversiones fiduciarias en Bogotá y el resto del país, siguen posicionadas entre las alternativas más atractivas para las personas interesadas en potencializar su capital.

Para la Dra. Estefan-Díaz, la inversión en finca raíz sin lugar a dudas ofrece una alta seguridad para los interesados, dada su baja volatilidad en el mercado, la no desaparición en el tiempo de la propiedad, además de contar con seguros todoriesgo sobre el inmueble, lo que garantiza que no se perderá ni desaparecerá intempestivamente.

Los proyectos de inversión en bines raíces ofrecen al inversionista una alta rentabilidad, proveniente del contrato de arrendamiento, el cual puede variar entre el 0,6 al 1 por ciento, dependiendo si la propiedad es de vivienda, comercial o industrial.

Además, para la Gerente Comercial de OIKOS, la elección de invertir en hoteles, viviendas, oficinas o bodegas, depende del monto de capital disponible, pues la inversión en vivienda permite un presupuesto más bajo que una en inmuebles comerciales.

“Sin lugar a duda, la inversión de mayor rentabilidad es la comercial pues estos inmuebles tiene la característica de permitir arrendatarios más estables en el largo plazo, más seguros en capacidad de pago, menos deterioro y gasto en el mantenimiento del bien y los  incrementos anuales son pactados entre las partes y no regulados por la Ley”, aseguró la Dra. Estefan-Diaz.

Actualmente, el Grupo Empresarial OIKOS tiene en el mercado un amplio portafolio de proyectos para invertir, todos con las más altas garantías de rentabilidad.

• Bodegas: excelente inversión dado su bajo costo de mantenimiento y su excelente rentabilidad y valorización. El promedio de capital puede variar entre los $700 a $2 mil millones de pesos, acorde al área y ubicación. Es importante que al adquirir este tipo de propiedades, se haga en zonas de alto desarrollo industrial y fácil logística de transporte, como en Fontibón, Cota, Tocancipá o espacios entre 400 a 1.000 M2.

• Oficinas: la inversión en oficinas es altamente atractiva dado su bajo costo de mantenimiento, estabilidad del arrendatario, rentabilidad y valorización del inmueble. Las propiedades que hoy en día son más solicitadas para arrendamientos son espacios de 400 M2 en adelante. 

• Locales: se ha visto afectada en materia de rentabilidad debido  al crecimiento del segmento de centros comerciales, donde las misas marcas ahora requieren de más locales en cada ciudad y las rentabilidades superiores al 1 por ciento son cada día más escasas. 

• Vivienda: debe ser siempre parte del portafolio de un inversionista de finca raíz. La vivienda siempre se necesita y tendrá un cliente interesado en tomarla.

Recuerde que en nuestro portal Web podrá encontrar todos los proyectos de inversión y derechos fiduciarios que el Grupo Empresarial OIKOS tiene para usted. Contáctenos al teléfono 6516141 o al correo comercial@oikos.com.co y asesórese con los profesionales en el mercado inmobiliario del país.

Sistemas de riego por nebulización en invernaderos

Entre los diferentes elementos a tener en cuenta para el correcto funcionamiento de su invernadero y conseguir el mayor provecho de sus cultivos, es necesaria la utilización de sistemas de riego adecuados para cada tipo de siembra.

Es por esto que en Agropinos le explicaremos uno de los métodos de irrigación más eficientes para ser usados en instalaciones de cultivo cubiertas, como los invernaderos.

Sistema de nebulización

Esta forma de riego suministra y mantiene la humedad adecuada, filtrando el aire, neutralizando los olores y reduciendo la contaminación por el polvo, por medio de mangueras para riego especializadas.

Controlada, la nebulización minimiza la pérdida de humedad de las plantas en el invernadero, evitando la condensación en las hojas y el crecimiento de moho y hongos. Pero si se hace un riego continuo mediante este sistema, significaría un desperdicio de agua importante.

Requerimientos

Los factores ambientales tales como el sombreado, la ventilación y la variación diaria del tiempo durante las estaciones más calientes determinan el nivel de humedad que el invernadero debe alcanzar para mantener las condiciones de trato. El uso de polisombras y plásticos para la prevención del sobrecalentamiento de las plantas es tan importante como su protección contra los daños por heladas. Sin embargo, demasiada humedad resulta una problemática considerable, pues puede ser causal de múltiples enfermedades en los cultivos, por lo que las plantas deben ser regadas solo cuando sea necesario.

Elementos dentro de un sistema de nebulización

Dentro de este método de irrigación es importante contar con una serie de subsistemas para lograr su correcto funcionamiento y alcanzar el mayor provecho en cada riego.

• Ventilación: la fuerza centrífuga se utiliza para alimentar un flujo de agua ajustable a través de un ventilador de alta velocidad, produciendo una ligera neblina. Las gotas de agua se evaporan inmediatamente en el aire. La circulación natural creada por el ventilador impide que el aire fresco se sitúe alrededor de las plantas y el aire caliente se pierda demasiado rápido. Esto mantiene las temperaturas constantes, mientras se difunde la niebla uniformemente en el interior del invernadero.

• Alta presión: una bomba de alta presión está conectada a una boquilla de atomización especialmente diseñada para generar gotas de agua lo suficientemente pequeñas como para evaporarse rápidamente. Los montantes verticales levantan las boquillas encima de las plantas de modo que el agua pueda evaporarse sin dejar la humedad residual en las plantas y otras superficies.

• Dispositivos de control: los mecanismos del sistema de nebulización del invernadero controlan la humedad y la velocidad de evaporación en colaboración con termostatos y temporizadores para controlar el clima interno del invernadero. Muchos sistemas usan dos relojes de tiempo ajustables

Recuerde que en Agropinos encontrará gran variedad de productos y elementos para aprovechar al máximo cada cosecha. Es por eso que en nuestro catálogo comercializamos excelentes guayas para invernadero, telas, plásticos, mallas, bolsas, tanques de almacenamiento, entre otros productos para el cultivo bajo techo.

Contáctenos a nuestra línea de atención 3106668755 o al correo info@agropinos.com para conocer todos los elementos que tenemos preparados para usted y sus cultivos.

Más vivienda gratuita, el reto en estos 4 años

Luego de la jornada electoral en el país y de reelegir el proyecto de gobierno del actual mandatario, Juan Manuel Santos, el sector de vivienda queda a la expectativa del cumplimiento de una de las promesas de campaña, la construcción de 300 mil nuevas unidades habitacionales en propiedad horizontal para las familias más vulnerables.

Según el representante a la Cámara, Efraín Torres, del “Partido de la U”, se impulsará las iniciativas necesarias para asegurar la continuidad de la política de viviendas gratis, por parte de la bancada de la Unidad Nacional, evitando demoras en la ejecución de estos proyectos.

La creación de estas nuevas casas y apartamentos para la población más necesitada del país, es posible que permita un nuevo repunte en la dinámica del mercado de venta y alquiler de apartamentos en Bogotá, entre las demás regiones del país. 

Además, para el representante Torres, el papel que juegue el electo vicepresidente de la República, Germán Vargas Lleras, será fundamental para alcanzar la meta pensada para los próximos 4 años.

“El Vicepresidente tendrá la misión de trabajar conjuntamente con todos los ministerios para sacar adelante esta noble gestión”, aseguró el parlamentario de la Unidad Nacional.

Para el Grupo Empresarial OIKOS este nuevo proyecto de vivienda del Gobierno Nacional representará una excelente oportunidad para garantizar la adquisición de vivienda de parte de todas las familias colombianas. Esto permitirá aumentar la oferta y la demanda de apartamentos en venta, no solo en materia de Vivienda de Interés Social (VIS) sino en las finca raíz privada.

Recuerde que en nuestro portal podrá encontrar la mejor oferta en la venta de casas en Bogotá, entre otras ciudades principales de Colombia. Además, nos puede contactar al teléfono 6516141 para conocer todo el catálogo de propiedades  de OIKOS Inmobiliaria. 

Bogotá: La quinta ciudad más atractiva para invertir

Bogotá se ubica como la quinta ciudad de Latinoamérica más atractiva para invertir, posicionándose entre 51 ciudades del continente como uno de los mejores puntos con gran dinamismo económico en el desarrollo de proyectos rentables y eficientes.

Ranking para invertir

Un reciente estudio elaborado por la consultora IdN Inteligencia de Negocios de Santiago de Chile y el Centro de Pensamiento en Estrategias Competitivas de la Universidad del Rosario en Bogotá, presentó el ranking de la ciudades de América Latina más atractivas para invertir.

Los profesionales evaluaron seis criterios básicos:

• Poder de compra.

• Dinamismo económico.

• Potencial de financiamiento.

• Reputación de negocios.

• Capital humano.

• Confort humano.

Entonces, Lima fue seleccionada como la ciudad más atractiva del continente para alcanzar una inversión rentable con 76,6 puntos sobre 100 posibles. 

Seguido se encuentra Santiago de Chile con 75,3 puntos, luego con un puntaje de 74,3 está Buenos Aires, después Sao Pablo en Brasil con 73 en puntuación y finalizando los cinco primeros lugares está la opción de invertir en Bogotá con 68,8 puntos favorables. 

Colombia

Pero Bogotá no es la única ciudad colombiana que parece en el ranking, ya que Medellín está en el séptimo lugar con 50,1 puntos, ciudad donde la inversión en finca raíz es óptima para la ejecución de proyectos rentables y una de las opciones más apetecidas por los capitalistas de la región.

Por su parte las inversiones fiduciarias en Bogotá y la titularización de proyectos, es lo que le está permitiendo a los colombianos incluir distintos protagonistas en inversión y así darle un nuevo aire al mercado, incrementando la posibilidad o la opción rentable de los negocios en el país.

La inversión en hoteles sigue mandando la parada y todo gracias al modelo de derechos fiduciarios, que cada día abre un mercado con calidad y con un nivel de rentabilidad exitoso.

En OIKOS Títulos las opciones de invertir con el nuevo modelo fiduciario y en proyectos de inversión rentables está a su alcance, y con el Hotel Pop Art o el proyecto Dorados Business Center usted podrá incrementar su patrimonio y alcanzar niveles de ganancias sorprendentes

Contacte a nuestros asesores en la línea 651 6141 en Bogotá y pregunte cómo puede participar de las mejores iniciativas financieras de Latinoamérica.

Criterios para impulsar la construcción de mejores ciudades

Durante el Congreso Colombiano de la Construcción, que se realizó en Cartagena, se resolvieron inquietudes y se organizaron varias iniciativas que pretenden beneficiar e incentivar el desarrollo de nuevos proyectos de construcción.

Puntos claves

Varias entidades involucradas en las decisiones del sector, entre ellas la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), concluyeron que son tres los puntos claves que requieren atención: la adecuada gestión del suelo, estabilidad jurídica y una visión a largo plazo, con lo cual se pretende empezar una nueva etapa que permita impulsar la dinámica del mercado, trabajando desde distintos ejes con proyectos empresariales, comerciales, gubernamentales, privados o de vivienda.

La presidente ejecutiva de Camacol, Sandra Forero, afirmó que lo que necesita el sector en este momento es una gestión transformadora del suelo, y manifiesta que la clave para tener ciudades mejor construidas reside en una adecuada distribución de los predios, lo cual está directamente ligado a los servicios básicos y las normas de regulación.

Además se pretende iniciar una propuesta que permita brindar seguridad jurídica, evitando que hayan cambios constantes en las normas del sector, lo cual ha afectado la planeación generada por las constructoras y específicamente el crecimiento de ciudades como Bogotá, Medellín, entre otras.

El presidente del Banco Caja Social, Diego Prieto, afirmó que “lo ideal es promover soluciones habitacionales relevantes y sostenibles”, para eso las empresas constructoras deben ir más allá de proveer un techo a una familia y generar un acompañamiento como tejido social por todos los involucrados.

Todos están de acuerdo en que si la vivienda crece, la sociedad mejora, aumentará la calidad de vida, habrá dinamismo en el sector frente a otros segmentos y el crecimiento económico beneficiará varios ámbitos nacionales.

OIKOS Constructora no solo está de acuerdo con estos nuevos temas de trabajo, sino que considera que el desarrollo equitativo de las regiones con proyectos industriales, comerciales y de vivienda no solo mejora la calidad de vida de los habitantes, sino que además proporciona empleo, mejores condiciones de desarrollo y nuevas oportunidades socio-económicas.

Por esta razón seguimos trabajando de la mano de profesionales, para así mejorar las técnicas de construcción y brindarle a los colombianos ciudades y sectores desarrollados de forma equitativa.

Conozca los proyectos de vivienda o los parques industriales y elija la opción adecuada para desarrollar su empresa o cumplir el sueño familiar. En OIKOS Constructora pensamos en bridarle bienestar y una calidad de vida superior, contáctenos en la línea 651 6141, no espere más para empezar un futuro exitoso.

Termine su contrato de arriendo sin contratiempos

Muchas personas en la actualidad son inquilinos o arrendatarios, por esta razón es primordial que cada una de las partes que intervienen en los contratos de arriendo conozcan sus derechos y deberes para no cometer errores.

Todos los contratos de casas o apartamentos en arriendo tienen su fecha de vencimiento y en algunos existen clausulas que obstaculizan la terminación prematura del mismo, sin embargo cuando el arrendatario de la propiedad no quiere continuar con el contrato debe seguir algunas especificaciones para evitar confrontaciones.

Condiciones de entrega

• Si el arrendatario quiere dar por terminado el contrato antes del tiempo estipulado, debe verificar si hay alguna clausula que lo haga abstenerse de tomar la decisión o pagar algún costo adicional. Según la ley, el incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones estipuladas en el contrato, es un motivo para rescindir legalmente de este. Por esta razón es importante que si el inquilino no se siente a gusto o el arrendatario no cumple con sus deberes, debe informar en la solicitud de cancelación los motivos legales, para evitar sobrecostos o sanciones económicas.

• En caso de no haber ningún impedimento o de cumplir el tiempo acordado en el contrato, el inquilino debe informar por lo menos con 30 días de anticipación al dueño de la propiedad que no desea continuar activo en el contrato de alquiler de apartamentos, casas o habitaciones.

• El inquilino debe entregar en óptimas condiciones el inmueble con respecto a la condición de entrega, si esto es así, el dueño de la propiedad deberá ceder la fianza completa. Si por el contrario existen daños, se deben avaluar los costos de los mismos y cubrirlos con el valor asegurado para esta situación.

• Si el propietario de los apartamentos o casas en arriendo en Bogotá u otras ciudades están de acuerdo con la finalización del contrato y se realiza por mutuo acuerdo, al finalizar los 30 días, el inquilino deberá hacer entrega de todo lo que le fue otorgado para su libre convivencia en el inmueble y sacar todo lo que sea de su propiedad, para que el arrendatario pueda empezar a buscar o si ya encontró un nuevo inquilino, este pueda pasarse a vivir al inmueble sin contratiempos.

• Finalmente el propietario o la empresa inmobiliaria debe entregar los documentos que fueron entregados por el inquilino para su contratación.

Hacer todo con conocimiento y de manera legal, evitará inconvenientes y le permitirá a inquilinos y arrendatarios dejar las puertas abiertas para próximas negociaciones de locales en arriendo, apartamentos u otros inmuebles.

Contacte a los asesores de OIKOS Inmobiliaria para que pueda encontrar las mejores opciones de apartamentos para arrendar en Bogotá y otras ciudades, así mismo ellos le brindarán asesoría legal para que sus inquilinos y los contratos de arriendo tengan especificaciones justas.

Comuníquese a la línea 651 6141 para que su apartamento empiece a producir con los mejores inquilinos o si está buscando un inmueble para arrendar, encuentre la opción más adecuada para usted y su familia.

Arrendatarios podrán convertirse en propietarios

El Gobierno nacional realizó el lanzamiento del nuevo modelo por el cual buscará que aquellas personas que estén viviendo en apartamentos en arriendo puedan convertirse en propietarios de sus hogares. Este nuevo sistema, denominado TACS (Tasa al Ahorro Construyendo Sociedad), hará posible la compra de vivienda bajo un esquema de ahorro mediante el pago del canon arrendatario. 

“Este modelo está pensado para pagar la vivienda con lo que se cancelaría normalmente como canon de arrendamiento. El arriendo se recibe como ahorro, y a cambio se entrega vivienda nueva ciento por ciento terminada con cero por ciento de cuota inicial”, aseguro el Presidente de la Republica, Juan Manuel Santos.

TACS ya está reglamentado a través del decreto 1058 del 6 de junio de 2014 y se convertirá en la nueva forma para que los colombianos que viven en casas en arriendo en Bogotá y el resto del país, puedan adquirir una vivienda propia sin la necesidad de pagar una cuota inicial.

Con este nuevo modelo, el arriendo deja de convertirse en un gasto y pasa a ser una alternativa de inversión en finca raíz. Con un esfuerzo de 3 años, donde participaron las principales firmas consultoras en bienes, junto a los centros de pensamiento económico y las autoridades nacionales e internaciones, TACS permitirá conseguir que el ahorro de las personas sea una verdadera palanca para la adquisición de vivienda propia.

Requisitos para acceder a TACS

Acorde con lo estipulado por el Gobierno, el primer requisito para acceder a este nuevo modelo es que el interesado este afiliado al Fondo Nacional de Ahorro, en alguna de las dos modalidades disponibles: por cesantías o por ahorro voluntario. 

En TACS, el mínimo de ahorro requerido será “tanto como pueda, siempre y cuando cumpla con los pagos puntuales”, asegura el documento decretado.

Además, no todo el pago del arriendo será destinado para el pago de la vivienda propia, tan solo una fracción será dirigida a tal fin, lo que le permitirá al arrendatario ejercer la opción de compra final de manera automática. Esto significará que las personas no deberán pagar dinero adicional para hacerse con una vivienda digna y propia. 

En OIKOS Inmobiliaria aplaudimos este tipo de iniciativas que permitirán a más y más colombianos ser los dueños de sus casas o apartamentos. Recuerde que en nuestro portal Web podrá encontrar la amplia oferta de casas y apartamentos para arrendar en Bogotá y otras ciudades del territorio nacional. 

Contáctenos al teléfono 6516141 para consultar a nuestros asesores sobre todos los productos y servicios que el Grupo Empresarial OIKOS tiene dispuestos para la compra, arriendo o venta de diversas propiedades. 

Los derechos fiduciarios impulsan la inversión en Colombia

Los derechos fiduciarios se han convertido en la figura ideal que permite a pequeños o medianos inversionistas hacer parte del fluyente negocio de los centros comerciales o inversión en hoteles, campos que se abren como oportunidades excepcionales.

Según expertos en finca raíz, el sector comercial es de los campos que mayor crecimiento está emitiendo en la actualidad y lo mejor de todo es que los colombianos de cualquier estrato o nivel social pueden aprovechar el buen desempeño a través de inversiones fiduciarias en Colombia.

Por esta razón el auge en la construcción de proyectos con fin comercial que vive el país, encuentra un aliado en la fiducia inmobiliaria para desarrollar proyectos viables y asegurar el éxito de los negocios.

“A pesar que en Colombia se abre un centro comercial cada 23 días y solo en Bogotá se han inaugurado 13 durante los últimos 10 años, la construcción de este tipo es un campo que abre sus puertas como una excelente oportunidad de negocios”, afirmó Fenalco.

Modelo exitoso

El modelo fiduciario comprende que varios inversionistas compren títulos a través de derechos fiduciarios, con los cuales los beneficiarios recibirán proporcionalmente a su participación en el fideicomiso, los valores de los arriendos de los locales.

Además según Fenalco, el auge en este modelo de titularización traerá muchos beneficios a los colombianos que quieran invertir en este tipo de proyectos, entre  ellos la garantía en la rentabilidad, gracias a la aprobación de diversos tratados de libre comercio, el crecimiento de la venta de equipos electrónicos y la llegada de grandes marcas o cadenas al país.

Explorar nuevos frentes de negocio en la construcción de hoteles y centros comerciales, es lo que le permitirá a los proyectos de inversión mostrar ideas nuevas, atractivas, rentables y sencillas para los inversionistas.

Esto es posible ya que en el país hay una cadena fuerte para la promoción, consultoría, construcción, gerencia y comercialización de todo tipo de productos inmobiliarios, sin embargo, invertir en hoteles o construcciones similares es lo más recomendable en estos días.

OIKOS Títulos tiene a disposición de los colombianos, proyectos de inversión magníficos, como el Dorado Business Center, construcción compuestas por locales comerciales, bodegas, oficinas y mucho más, donde se mezclan los sectores para mayor rentabilidad de los inversionistas.

Contáctenos en la línea 651 6141 en Bogotá y pregunte a los asesores por todos los beneficios y nivel rentable que le ofrece nuestra compañía.

Colombia incrementa la construcción de centros comerciales

La construcción de centro comerciales en Latinoamérica está en auge y Colombia hace parte de este crecimiento positivo, ya que en los últimos tres años, la construcción privada nacional a dirigido su mirada al desarrollo de nuevos, modernos y gigantes centros comerciales, compitiendo con países fuertes de la región.

Colombia más dinámica

El estudio Marketbeat Shopping Center Development Report, de la multinacional de servicios inmobiliarios Cushman & Waketbeat, mostró el ranking latinoamericano de los países con mayores avances en la construcción de proyectos comerciales, dejando en primer lugar a Brasil, luego México, Colombia, Argentina, Perú y finalmente Chile.

En los últimos años el país pasó de tener 60 centros comerciales en 2003, a 161 en 2012 y se espera finalizar el 2014 con 240.000 metros cuadrados nuevos construidos en este eje; eso quiere decir 23 nuevos centros comerciales en todo el territorio nacional.

Según Fenalco, se calcula que los colombianos realizan sus compras al detal hasta en un 27 por ciento en los centros comerciales, una cifra realmente alentadora para incentivar nuevos proyectos en construcción dirigidos hacia el desarrollo comercial.

Las ventas en estos establecimientos son casi las mismas que realizan los colombianos en tiendas de barrio, mostrando que estas últimas  han descendido notoriamente debido al aumento de la inseguridad en las calles, caos vehicular y presencia de indigencia.

Locales y parqueaderos

Colombia está en el primer lugar en lo referente al número de locales comerciales dentro de cada centro, con 196 en promedio. Sin embargo, no ocurre lo mismo en cuanto a los parqueaderos, ya que según el estudio de la firma inmobiliaria internacional sobre la infraestructura y el número de locales construidos, los estacionamientos deberían ser más.

Actualmente hay un promedio 841 parqueaderos ubicados en los centros comerciales, pero deberían existir 1.364 plazas, por eso expertos recomiendan a empresas del sector, desarrollar nuevos contratos de construcción en este campo, para competir con otros países dinámicos de la región.

OIKOS Constructora apoya el desarrollo económico, urbanístico y comercial del país, por esa razón impulsa cada vez más nuevos proyectos que permitan abrir campo y competir con naciones de gran nivel como Chile y Brasil.

Con la construcción de proyectos de vivienda, empresariales, comerciales, industriales y muchos campos más, el Grupo Empresarial OIKOS pone a disposición de los inversionistas, compradores e inquilinos, las distintas edificaciones de gran importancia que desarrolla en la actualidad.

Si desea conocer nuestros proyectos en construcción o las opciones en los ya finalizados, contáctenos a la línea 651 6141 en Bogotá y no deje pasar la oportunidad de crecer al mismo tiempo que Colombia crece en el competitivo campo mundial.

Gastos legales con la compra de su nueva casa

Muchas familias que sueñan con tener vivienda propia, olvidan tener en cuenta  que además de la cuota inicial o del valor total, hay algunos gastos adicionales que surgen para legalizar y completar el proceso de compra de casas o apartamentos en Bogotá. 

Por esta razón, OIKOS Inmobiliaria le muestra cuáles son esos costos en los que deberá incurrir al momento de adquirir casas o apartamentos en venta y evitar llevarse sorpresas.

Gastos adicionales

• Certificados de tradición y libertad: cuando el inmueble es usado debe adquirir el certificado de cada propiedad, el cual tiene un costo este año de $ 13.500 pesos; pero si lo hace vía internet tiene descuento del 6 por ciento. Sin embargo, si no conoce el número de matrícula debe cancelar $ 1.200 pesos adicionales. Este gasto debe correr por cuenta del vendedor, pero si él no lo hace, el comprador puede solicitarlo para verificar la historia del predio.

• Autenticación de la promesa de compra-venta en Notaría: este trámite tiene un costo de $ 1.400 pesos más IVA por cada firma.

• Trasferencia de propiedad: los gastos notariales corresponden al 3 por mil del valor de la venta de apartamentos, casas, oficinas o según el inmueble adquirido, más el 16 por ciento del IVA. Este pago debe ser asumido 50 por ciento por el comprador y el otro 50 por el vendedor.

• Copias de la escritura: aproximadamente $ 120.000 pesos en 2014 más el 16 por ciento del IVA. Este valor debe ser asumido mitad y mitad.

• Derechos de registro: equivalen al 5 por mil sobre el valor de la vivienda vendida y en caso de tener hipoteca 5 por mil sobre su valor.

Impuestos

• Impuesto retención de fuente: este es el 1 por ciento de valor total de la venta de casas en Bogotá o apartamentos. Este costo debe ser cancelado por la persona que vende el inmueble.

• Impuestos municipales: corresponde al 1 por ciento del valor de la venta en Bogotá, sin embargo si va a adquirir apartamentos en otras ciudades debe consultar con su empresa inmobiliaria cuál es el costo de este impuesto.

Estos gastos pueden significar algunos millones de pesos y si no los tenía planeados quizá afecte su presupuesto, por eso, no olvide anticiparse y hacer cuenta de ellos mientras está en el proceso de compra de casas usadas o apartamentos nuevos en Bogotá u otras ciudades.

Conozca los mejores inmuebles disponibles para la venta en la página Web de OIKOS Inmobiliaria, pida asesoría y nuestros consultores profesionales le guiarán durante toda la etapa de compra de su nuevo hogar.

El atractivo empresarial de POP ART Hotel

Dadas las difíciles condiciones de transporte y desplazamiento para los huéspedes en una ciudad como Bogotá, generando un mal descanso y bajas en la productividad en aquellos trabajadores o ejecutivos que vienen de otros países o regiones, los expertos de OIKOS Títulos centraron sus esfuerzos en encontrar una zona hotelera que permitiera una significativa reducción en los tiempos de movilización hotel-empresa, sin dejar de lado el atractivo empresarial para el público objetivo del Hotel Pop Art.

Es por esto que, en conjunto con Convenience Hotels, se decidió desarrollar uno de los proyectos de inversión hotelera más revolucionarios del país en la región de Tocancipá.

Esta estratégica ubicación, vecina de más de 700 importantes empresas colombianas y varias multinacionales, le brinda ese factor diferenciador al Hotel Pop Art, en el mercado de finca raíz.

Al estar ubicado fuera del caos de la ciudad, en materia de transporte y tráfico, este proyecto le brindará al huésped un mayor descanso, un alza en su productividad y una significativa reducción en los tiempos de desplazamiento entre el hotel y el trabajo.

El Dr. Mario Soto, gerente del hotel Factory Inn en Siberia, explica la importancia de haber ubicado el proyecto bandera del Grupo Empresarial OIKOS en esta zona y cómo esta locación representará una ventaja tanto para la inversión en derechos fiduciarios de la edificación como para el huésped final.

Hoy por hoy, el Hotel Pop Art no solo representa el proyecto más atractivo para la inversión rentable en Bogotá por su privilegiada ubicación, sino que a través de la fiducia, se garantiza la exención del impuesto de renta generado por los derechos fiduciarios hoteleros por un tiempo de 30 años, incrementando sustancialmente la rentabilidad.

Si quiere conocer más del Hotel Pop Art, lo invitamos a consultar la sección del proyecto en el portal Web del Grupo Empresarial OIKOS o comuníquese al teléfono 6516141. 

Fuerte aumento en el precio del terreno para construir en Bogotá

Con el aumento en el interés de adquirir casas o apartamentos en la capital, los precios de los terrenos para la construcción de proyectos nuevos de vivienda  se han disparado en los últimos 5 años, llegando a comercializarse el metro cuadrado a $15 millones de pesos.

Según la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, en barrios como Patio Bonito el precio del metro cuadrado subió en el último año más del 27 por ciento, pasando de $509.700 pesos a $650.000 pesos, lo que podría representar un encarecimiento en los costos de edificación de las constructoras en Bogotá. 

Aumento del precio de la tierra

Tras realizar un estudio del costo del suelo en la capital, referente al año pasado, por parte del Banco de la República, se puede observa que el precio de la tierra se duplicó, aumentando un 95,71 por ciento, entre el 2009 y 2013. 

Para Jorge Enrique Gómez, presidente de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, parte del incremento de los precios en la tierra se debe al aumento del ingreso, entre un 40 a 50 por ciento, en los hogares de estrato medio. Esto ha presionado la demanda de proyectos de vivienda nueva en Bogotá, pero con una incertidumbre normativa sobre el destino del suelo disponible en el distrito.

Además, con el surgimiento de una nueva clase socioeconómica, por encima del estrato 6, que paga entre $10 millones y $15 millones de pesos por metro cuadrado en apartamentos nuevos para la venta de lujo, se configura el escenario propicio para un incremento de los precios. 

En OIKOS Constructora somos consientes de la alta demanda de vivienda en la capital, por eso estamos redoblando todos nuestros esfuerzos para ofrecer los mejores proyectos de apartamentos, a precios accesibles para todos los ciudadanos.

Lo invitamos a conocer nuestro portafolio de obras en la sección Proyectos de vivienda del portal Web o comuníquese a la línea 6516141. 

Aprueban más de 6 mil viviendas de interés prioritario

El Ministerio de Vivienda aprobó la implementación de 14 nuevos proyectos dentro del programa Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores (VIPA). Esto permitirá que 6.365 familias adquieran casas o apartamentos en arriendo en Casanare, Cauca, Huila, Norte de Santander, Nariño, Santander, Quindío y Antioquia. 

Con esta puesta en marcha, el Gobierno nacional publicó los requisitos necesarios para que las personas puedan acceder al programa VIPA y de esta forma adquirir vivienda propia. 

Requisitos de VIPA

• Tener ingresos totales mensuales no superiores a 2 SMMV.

• No ser propietario de vivienda.

• Contar con un ahorro de aproximadamente $2 millones de pesos. 

• No estar reportado por presentar documentación falsa. 

• No ser beneficiario de otro subsidio de vivienda.

Con esta apertura, se configura un campo ideal para las inmobiliarias y constructoras del país, que podrán aprovechar esta nueva oferta en vivienda, presentado novedosos e innovadores proyectos para las familias vulnerables del país. 

En OIKOS Inmobiliaria somos consientes de las amplias necesidades de vivienda de muchas personas, por eso, siempre comprometidos en el desarrollo social, ofrecemos una amplia variedad de apartamentos y casas en arriendo en Bogotá, entre otras ciudades, a precios accesibles para todos los colombianos. 

Recuerde que puede consultar toda nuestra oferta de propiedad horizontal, a la venta o en alquiler, en el catálogo online o en las líneas de atención 6516141. 

Colombia está de moda para invertir

“Los inversionistas extranjeros cuando miran al mundo y donde poner el dinero, ya no solo piensan en  países grandes o desarrollados, sino buscan donde está realmente la capacidad de crecimiento y es ahí cuando miran a Colombia con especial interés” afirmó Álvaro Merino, gerente general de IBM Colombia.

Los hoteles siguen siendo la mejor opción

El sector hotelero es sin duda, el principal protagonista en las recientes inversiones rentables del país y todo gracias a que la expansión económica y los esfuerzos por atraer a los viajeros nacionales e internacionales han tenido un impacto positivo en el crecimiento del turismo en toda la región.

Momento ideal para invertir

La ubicación geográfica de Colombia es uno de los puntos a favor por los que invertir en hoteles domiciliados en el país es un gran éxito, teniendo en cuenta que es la única nación de Suramérica que limita con el océano Atlántico y el Pacifico, punto estratégico y valorado para los resultados futuros de grandes inversiones en derechos fiduciarios inmobiliarios.

Además Rodrigo Niño, presidente de Prodigy Network, afirma que Colombia tiene un sistema fiduciario muy sofisticado, que le permite a los pequeños inversionistas participar en los mejores proyectos de inversión inmobiliaria y con gran retorno de rentabilidad, ventaja que no es factible en otros países de gran desarrollo.

La idea según expertos en negocios fiduciarios, es que los inversionistas apoyen el crecimiento de constructoras y empresas de inversión colombianas, sin dejar de lado el posicionamiento de compañías extranjeras que atraen turistas de otros países, dándole un nuevo aire y un mayor crecimiento a la economía local.

OIKOS Títulos sigue apoyando no solo la titularización inmobiliaria sino el incremento de rentabilidades efectivas y de calidad. Por esta razón continúa abriendo campo para que los inversionistas de alto nivel o principiantes, puedan participar en magníficos proyectos como el Dorado Business Center o el Hotel Pop Art en Tocancipá.

Ingrese a nuestra sección de proyectos estructurados y conozca los puntos a favor de cada una de las opciones, teniendo en cuenta que el Grupo Empresarial OIKOS le brinda siempre garantías, seguridad e inversiones de capital con alto nivel de rentabilidad.

Comuníquese a 651 6141 en Bogotá y participe del mejor escenario de inversión en Colombia.

OIKOS y el Rochester School reconocidos con el LEED Gold

Con la llegada del nuevo milenio, se emprendieron conceptos y técnicas de sostenibilidad ambiental, aplicadas en la construcción de edificios con arquitecturas o diseños sostenibles y protectores del medio ambiente.

OIKOS Constructora no se queda atrás y luego de hacer parte del Consejo de Construcción Sostenible, inició varios proyectos importantes, uno de ellos la cimentación de la nueva sede del colegio Rochester, ubicada en la Autopista Norte kilómetro 15 del municipio de Chía, Cundinamarca.

El éxito de la nueva edificación se da gracias a que el Rochester School, fue reconocido como el primer colegio verde con la certificación LEED Gold, en América Latina, un orgullo nacional del cual OIKOS hace parte.

Lo más relevante para el sector de la construcción en Colombia es que las bases, el ingenio y la tecnología de una constructora reconocida se aplicó a diseños sostenibles para lograr una “arquitectura pedagógica”.

Atributos sostenibles

Luis Aurelio Díaz, gerente de OIKOS, afirmó: “el proyecto es realmente un ejemplo de sostenibilidad ambiental a nivel energético, hidráulico y de manejo de materiales de bajo impacto. Es un orgullo para nuestra empresa haber acompañado al colegio Rochester en este reto que hoy es una realidad”.

• Proceso constructivo: los lineamientos de LEED forschool fueron determinantes para llevar a cabo la construcción y así alcanzar una disposición adecuada de los residuos mayor al 80 por ciento. Esto mitiga el daño ambiental, gracias a que la basura se dispone en rellenos sanitarios.

Por otro lado, los materiales utilizados en los acabados se rigieron bajo las especificaciones técnicas integradas, requeridas por los diseños y con criterios de bajo nivel de VOCs para pinturas, adhesivos y sellantes, materiales de rápida renovación en pisos, termoacústicos para cielorrasos y envolventes, que probablemente se puedan implementar en proyectos de vivienda u otras edificaciones de calidad.

• Ventilación: OIKOS Constructora realizó un diseño bioclimático que estableciera parámetros de confort térmico y apoyo mecánico con la inyección de aire integrado a sensores de temperatura y CO2, permitiendo un ahorro energético alto.

• Ahorro de agua: se instaló una  planta de tratamiento de aguas residuales, las cuales son utilizadas para riego y para los sanitarios, reduciendo de esta forma el consumo de agua cerca del 40 por ciento del total usado anteriormente en la Institución. El sistema implementado se denomina Serial Batch Reactor.

Además de estos puntos, se implementaron técnicas sostenibles en lo relacionado con la iluminación, aislamiento acústico, eficiencia energética, entre otros.

La nueva sede será un ejemplo para que los nuevos proyectos de construcción de colegios implementen estas estrategias, bien sean en construcciones publicas o privadas.

Además Luis Aurelio Díaz, afirmó que los costos de inversión utilizados en este magnífico proyecto, serán recuperados en los primeros cinco años de operación.

OIKOS Constructora se enaltece tanto de poner su conocimiento, tecnología y empeño en realizar proyectos que alcancen grandes reconocimientos ambientales como de proteger los recursos naturales renovables.

Por eso, si está pensando en construir proyectos de vivienda, colegios o cualquier otro edificio, en OIKOS usted encontrará variedad en cuanto a diseño sostenible de calidad y con estructuras ejemplares, modernas y tecnológicas.

Contáctenos y pregunte por los beneficios a los que podrá acceder, de la mano de una de las mejores constructoras del país.

Casa nueva, inversiones inevitables

Muchas familias anhelan tener su casa propia y de hecho, según estudios, el adquirirla mejora la calidad de vida, estabilidad y tranquilidad de las personas, sin embargo, a pesar de hacer un gran sacrificio económico para comprar la casa, los gastos no terminarán ahí.

Conozca con OIKOS Inmobiliaria cuales son los gastos en los que deberá incurrir al momento de pasarse a su nueva casa y empezar a disfrutarla con alegría.

No olvide que los sacrificios que haya hecho por lograr su casa propia, se verán recompensados con la satisfacción y tranquilidad que tendrá cuando se sienta en su nuevo hogar.

Gastos inevitables

• Cambio de guardas: así la casa sea nueva o de segunda, es importante que cambie las cerraduras justo antes de la mudanza. La empresa inmobiliaria, agentes y dueños anteriores, si es el caso, pueden tener copia de las llaves, por eso para que pueda sentirse más seguro, cambie las guardas de todas las puertas. Además recuerde sacar varias copias de las nuevas llaves, dejar una donde un familiar o amigo de confianza, evitando que se pierdan y deba incurrir en este gasto por segunda vez.

• Cortinas: las casas o apartamentos nuevos en Bogotá requieren de nuevas cortinas, ya que no todas las ventanas son del mismo tamaño y posiblemente las de su vivienda anterior no combinen con su nuevo hogar. Recuerde contar el número de ventanas que tiene la vivienda y el tamaño, para que pueda elegir las cortinas adecuadas, preferiblemente hágalo antes de la mudanza.

• Bombillos: las casas o los apartamentos en venta no tienen todos los bombillos instalados, por eso cerciórese antes de que caiga la noche y evite pasar varias horas a la luz de las velas. Todas las habitaciones requerirán de bombillos y si compra de los ahorradores, le permitirá disminuir gastos en los próximos recibos de la energía.

• Calentadores: será necesario que compre una ducha eléctrica o un calentador, no hay nada como un buen baño caliente en la mañana. Dependiendo del dinero podrá elegir entre un modelo u otro, pero tenga en cuenta que si invierte bien,el recibo del servicio público empleado le llegará más económico los próximos meses.

• Accesorios de aseo e implementos del hogar: recuerde llevar su cepillo de dientes, la escoba, el champú y demás elementos de aseo personal y del hogar. Si no los trastea, será otro gasto inmediato que no puede esperar cuando esté en las nuevas casas o apartamentos en Bogotá.

• Casa nueva, muebles nuevos: adicionalmente al comprar casa propia es natural querer estrenar muebles y accesorios, sin embargo tenga cuidado que los gastos no sobre pasen el presupuesto planeado.

OIKOS Inmobiliaria tiene a su disposición excelentes proyectos de vivienda como apartamentos dentro y fuera de la ciudad, casas y muchas opciones más, no espere y empiece una nueva etapa junto a su familia y amigos.

Ingrese a nuestro catálogo online y elija diferentes opciones, nuestros asesores lo guiarán en la mejor forma de adquirir la vivienda más especial.