jueves, 30 de abril de 2015

Una actividad que no se detendrá

un negocio que cada vez coge más fuerza
Según proyecciones internacionales las actividades como administración de inmuebles comerciales en el país no se detendrán.

Desde la óptica de Tinsa una firma Española, el conglomerado de actividades inmobiliarias como la venta de apartamentos nuevos en Bogotá van por buen camino, resultado de una economía con bajos índices de inflación y una moneda estable que brinda tranquilidad.

“El mercado colombiano cuenta con un alto potencial, ya que el sector inmobiliario e hipotecario continuará creciendo de forma significativa en los próximos años”, afirma la consultora.

No es solo una percepción extranjera, en diferentes ciudades capitales así como intermedias se ofrecen diferentes posibilidades para hacer uso de compra y venta de propiedades así como tomar por un tiempo locales para arriendo en Cota y desarrollar actividades financieras como venta de mercancías o artículos.

Innumerables posibilidades:


Junto con las propiedades existen en el país diferentes lugares para emprender un negocio, amparado en leyes gubernamentales que permiten crear parques empresariales los cuales ofrecen un plus adicional, beneficios como arriendo de bodegas en Cota con envidiables ubicaciones, rápidos accesos desde cualquier lugar de la capital.

De igual manera existen lugares en la capital conocidos como zonas francas en donde se pueden contar con beneficios tributarios como la excepción del pago de derechos de importación, perfectos tanto para las empresas que quieres hacer uso de bodegas en Cota o en otras ubicaciones solo se debe tener muy presente cuales y donde queda.

¿En donde se pueden consultar las propiedades?


Si ya tiene el capital, los socios, la idea para el negocio y solo le falta el lugar considere a OIKOS Inmobiliaria como su primera y más adecuada opción. En nuestro catálogo de propiedades usted podrá encontrar bodegas en arriendo en municipios cercanos como Tocancipá perfectas para ese idea que usted quiere materializar.

Asesórese de los verdaderos conocedores del mercado con OIKOS Inmobiliaria una empresa líder en el sector de inmobiliarias en Bogotá con 25 años de experiencia, estaremos más que felices de poder materializar aquello que quiere en las propiedades ideales para ese fin.

Consulte nuestro catálogo de inmuebles y obtenga las mejores propiedades para que haga su sueño de negocio una realidad. Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

¿El destino estratégico de la rentabilidad?

Descubra cuáles son los mejores sectores para invertir
En artículos anteriores cada vez le dejamos más claro en qué invertir en Colombia y para fortalecer esta idea queremos informarle cuáles oportunidades de negocio ofrece nuestro país para los inversionistas del mundo entero y en dónde las puede encontrar. De seguro se enterará de alguna inversión rentable que le va a interesar.

Según informes de Procolombia, somos el tercer país con mejor entorno de negocios de Latinoamérica pues en cada región ofrecemos oportunidades a quienes buscan inversiones rentables en diferentes sectores.

Además, una de las firmas más importantes de análisis de las economías de 32 países conocida como Pricewaterhouse Coopers indicó que en los próximos 35 años aunque el crecimiento promedio global será de 3 por ciento, Colombia lo hará a un ritmo del 4,1 por ciento gracias a sus tendencias demográficas, los niveles de educación y el proceso tecnológico.


Los sectores que optimizan su inversión


Infraestructura Logística:

Colombia está pasando por un plan de mejoramiento en su infraestructura para abrir oportunidades de inversión cercanas a los US 2 billones entre 2015 y 2018 en donde se prevé la construcción de 141 túneles, 1300 viaductos y 1200 kilómetros de doble calzada con el fin de reducir en un 30 por ciento el tiempo de desplazamiento al lugar de destino dentro del país.

Comercio electrónico:

Con cerca de 20 millones de nuevos usuarios el comercio electrónico en Colombia toma cada vez más territorio. Es una tendencia que está en auge pues para este año se estima que las ventas on line alcancen los US 5000, así lo afirma la Cámara Colombiana de Comercio Electrónico.

Las principales compras que se hacen en línea en el país son los productos electrónicos, ropa y entretenimiento con un promedio de compra de US 146 dólares.

Infraestructura hotelera:

En Colombia el turismo crece por encima del promedio mundial ubicándose entre los 10 mejores destinos para el turista extranjero, así lo afirma la revista Forbes, un estilo de turismo que tuvo un crecimiento anual del 12,1 por ciento entre el 2013 y 2014, punto que está sobrepasa al promedio mundial que es del 5 por ciento.

Así, el turismo es la tercer industria que más divisas genera para Colombia razón que explica el auge de construcciones de hoteles y su rentabilidad, un punto que el grupo empresarial OIKOS quiere seguir fortaleciendo con las inversiones fiduciarias en el país, en el proyecto Hotel Pop Art Tocancipá, que se está construyendo con el fin de alojar a ejecutivos, técnicos, proveedores, grupos de convencionistas entre otros grupos de personas que deseen evitarse las 3 horas o más de desplazamiento desde la capital en hora pico.

Este hotel, respaldado por una fiducia inmobiliaria acreditada, fija y segura, estará ubicado dentro del gran macro proyecto denominado Centro Empresarial OIKOS Tocancipá que comprende 19 amplias bodegas, torre de 96 oficinas, plazoleta de comidas y locales comerciales, además, el punto de equilibrio operativo del hotel es óptimo en gastos de funcionamiento lo que ayudará al incremento de la rentabilidad para el inversionista en este proyecto.

Anímese a invertir en este magnífico proyecto que le trae sólo ventajas, contáctenos, le daremos toda la información que usted necesita para estar más seguro de hacer esta inversión rentable en Colombia.

miércoles, 29 de abril de 2015

Evite estafa al comprar vivienda

Reglas para evitar estafa en la compra de vivienda
¿Ha leído o visto noticias sobre personas que protestan porque las estafan en la compra de supuestos proyectos de vivienda en Bogotá y en diversas ciudades del país? ¿Sabe cómo evitar vivenciar una estafa al comprar vivienda? Está en el artículo indicado, descubra más aquí.

El pasado 30 de marzo en una cadena de noticias informó sobre un grupo de varias familias que invirtieron en un proyecto de vivienda nueva en Bogotá llamado “Colibrí” pero luego de seis años no aparecen ni las casas ni quienes se comprometieron a construirlas y según un estudio realizada por el periódico El Tiempo, más de 15.000 casos de estafas se han presentado en el último año en la ciudad.

Queremos que usted no sea parte de este grupo de personas, por eso, le recomendamos que tenga en cuenta estas claves que le ayudarán a fijarse en proyectos de vivienda fiables en Bogotá o cualquier otra ciudad.

1. Lo primero y más esencial es revisar el Certificado de Tradición y Libertad del predio donde se está ejecutando la construcción de la vivienda que quiere adquirir.

Este documento contiene la historia jurídica del predio: compraventas, hipotecas, afectaciones, embargos, expropiaciones etc. Así podrá verificar si el inmueble es legal.

2. Verifique que la constructora esté debidamente registrada en la Dirección de Control de Vivienda del Departamento, una información que puede consultar en las oficinas de planeación.

3. El barrio es importante, tenga en cuenta que en donde estén construyendo su proyecto sea un lugar legalizado, es decir que no sea una zona de invasión o propensa a derrumbe.

4. No le crea a esas súper ofertas de vivienda porque lo barato sale caro, recuérdelo, más aún si el aviso no está respaldado por la Superintendencia y hay poca información acerca del inmueble o el vendedor.

5. Verifique la licencia de construcción y la trayectoria de la constructora, los años de experiencia siempre son un punto de seguridad para cumplir su sueño de adquirir casa propia.

En OIKOS Constructora ofrecemos proyectos innovadores de diferentes características para que se adapten a las necesidades inmobiliarias de la capital y del país, siempre respaldadas por una licencia de construcción correspondiente a cada proyecto. Nuestra experiencia se ha visto en Colombia desde el año de 1970 que a la fecha hemos desarrollado más de 4.500.000 metros cuadrados en construcción de proyectos tipo industrial, colegios, vivienda y comercio.


Este proyecto estará ubicado a un costado de la futura Avenida Longitudinal de Occidente entre calles 19 y 20, así Portón de Hayuelos II le ofrece una inmejorable opción de vivienda porque cuenta con importantes servicios comerciales, institucionales y de negocios como el Centro Comercial Hayuelos, en donde tendrá todo lo que necesita a su alcance.

Este proyecto de apartamentos nuevos para la venta está compuesto por dos torres de catorce y quince pisos cada una, con estacionamientos privados para residentes, parqueos para visitantes, opción de depósito, amplias zonas verdes y recreación para disfrutar momentos en familia que se ocmplementan con el circuito de trote con estaciones de ejercicio, golfito, y juegos infantiles.

Ya sabe cómo evitar ser estafado al comprar vivienda, contáctenos, le daremos mayor información sobre nuestros proyectos de alta calidad y certificados legalmente por las entidades correspondientes.

Municipios cercanos para hacer negocios

Ventajas de montar su negocio cerca a Bogotá
¿Cansado de buscar propiedades en Bogotá? Después de leer este artículo encontrará que existen más posibilidades más allá de la capital.

No le ha pasado que cada vez es más común salir los fines de semana a almorzar cerca de Bogotá, demostrando que aquellos lugares que antes parecían tan lejanos están a pocos kilómetros de distancia, perfectos para emprender un nuevo proyecto de vida o ¿Por qué no un negocio?

Vivir afuera en municipios que antes parecían tan lejanos es cosa del pasado, la constante modernización de vías y troncales otorga una nueva razón para alejarse de la caótica ciudad y encontrar un nuevo lugar para trabajar.

¿Qué sucede cuando no hay espacio?


Si bien es cierto que la percepción de quedarse sin suelo para construir en la ciudad es palpable, ya que alberga opciones de vivienda de todo tipo e inclusive venta de bodegas en Bogotá.

Un reciente estudio de Camacol demostró que la inversión en municipios cercanos puede ser una opción viable que no se había tenido en cuenta. De un total de 1,197 entrevistas señalaron que el 28.7 por ciento de personas buscan hacer uso de la compra de inmuebles, en municipios aledaños a la ciudad.

Los datos suministrados por la encuentra reafirmaron que existe otra corriente de familias y empresas que buscan en los municipios cercanos lugares para hacer negocio un espectro totalmente olvidado que puede ofrecer buenos réditos y oportunidades como las bodegas en arriendo Cota o los locales para ofrecer servicios.

Entre los municipios que más solicitados el estudio arrojó los siguientes resultados:

• Madrid en primer lugar

• Cota 19,7

• Mosquera con el 13,7 por ciento

• Chía con 11,4

• Funza con el 9,9 por ciento

• Otros 6 por ciento.

¿Qué buscan los compradores en los municipios?


Ademas de una sensación de tranquilidad y espacios todavia abiertos, estos municipios ofrecen bodegas para arrendar, un lugar a pocos kilometros de la ciudad como en Tocancipá, un municipio cercano que cuenta con trasporte intermunicipal, con amplias vías de acceso y opciones de vivienda para hacer negocio.

De igual forma los empresarios han encontrado que es muy viable invertir los papeles es decir centralizar sus negocios como el arriendo de bodegas en Bogotá y utilizar la opción de vivir afuera ya que el 26,3 por ciento de los encuestados se inclinan por este tipo de opción que incluye apartamentos o casas en la tranquilidad de municipios cercanos.

OIKOS Inmobiliaria el lugar perfecto para encontrar propiedades


Cuente con un completo catálogo para encontrar venta de apartamentos usados en Bogotá, con la garantía de un grupo que tiene 25 años de experiencia en el sector. Asesórese de los expertos y encuentre verdaderos conocedores en cuanto administración de propiedad horizontal se trata, quienes saben las tendencias del mercado en esta clase de propiedades.

Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

viernes, 24 de abril de 2015

Malambo: Un mega proyecto avanzando

Conozca el parque industrial OIKOS Malambo
En el 2013 el grupo empresarial OIKOS anunció el inicio de un proyecto de parques industriales en el municipio de Malambo (Atlántico), una obra que su ejecución tomará dos años en finalizarse y que en octubre del año pasado empezaron las ventas de este complejo empresarial.

Oportunidad de crecimiento


Barranquilla ha evidenciado una reactivación significativa en la construcción de edificios, vivienda, centros empresariales y demás activos inmobiliarios que contribuyen al desarrollo económico del país, sin embargo, la decisión de empresarios por localizarse en la Costa Caribe  ha hecho que la ejecución  de nuevos proyectos industriales no solo se desarrollen en Barranquilla sino también en diferentes municipios del Atlántico como Malambo.

¿Por qué allí? La administración de este municipio ha acogido a nuevos industriales ofreciendo excepciones tributarias para quienes se ubiquen en esta zona por el término de 10 años, una oportunidad para las inversiones en crecimiento como lo han sido hasta hoy las bodegas en Malambo.

Infraestructura innovadora


La tendencia actual hacia el desarrollo de proyectos comerciales industriales ajustados a la normatividad urbanística de Barranquilla y de sus municipios aledaños está dirigida a la construcción de bodegas que hacen de los parques industriales complejos inmobiliarios en donde los usuarios podrán producir y almacenar sus productos, hacer uso de los servicios portuarios que pueden existir allí bajo un régimen de zona franca y beneficiarse de las exenciones de impuestos.

Así, en el Centro Empresarial OIKOS Malambo se está construyendo bodegas industriales pensando en el beneficio de las 60 empresas que quieren optimizar sus organizaciones ubicándose en espacios amplios y con todos los equipamientos tecnológicos necesarios como:

- Circuito cerrado de televisión

- Planta eléctrica de emergencia para alumbrado público en zona de las bodegas.

- Infraestructura en servicio de teléfono, internet y Televisión.

- Control de acceso y salida en la Portería principal.

Además, este proyecto industrial, a mediano plazo, contará con servicios complementarios como la parte hotelera gracias a su cercanía con el aeropuerto internacional Ernesto Cortissoz, con una inversión que se estima sea de 15 millones de dólares con la construcción de 190 habitaciones. (Lea también: OIKOS llega al Atlántico con bodegas industriales)

Haga parte del grupo de empresas privilegiadas que aumentarán sus ingresos al hacer una excelente inversión en este mega proyecto que trae solo beneficios para usted. Contáctenos, responderemos a sus inquietudes de forma ágil y eficaz.

¿Qué proyectos pueden aumentar sus ingresos?

Descubra qué proyectos le generan ingresos
La capacidad de ahorro interno de cualquier país y la formación de su propio capital, punto indispensable para que las inversiones rentables crezcan, son los dos fundamentos para construir un desarrollo económico sostenible, razón por la que en Colombia se está pensando en la creación de un entorno más confiable para quienes quieran invertir en el país buscando posicionar este escenario como alternativa de financiamiento a nuevos negocios ¿Cómo lo está haciendo?


Más seguridad a cambio de más inversión


Seguramente usted empresario se pregunta constantemente en qué invertir en Colombia al saber del entorno volátil por el que está pasando nuestro país con respecto al petróleo y el dólar, pero ¿sabía que esta tendencia bajista hace de la inversión inmobiliaria una más rentable? Las razones son:

1. La inversión en el sector inmobiliario tiene baja correlación con los demás activos de la economía como bonos y acciones lo que constituye a los inmuebles un elemento importante para diversificar eficazmente los proyectos de inversión.

2. Dentro de las inversiones de capital de este sector se observan potenciales de valorización interesantes en comercio, bodegas y oficinas, ya que el área construida es baja para la densidad de población en Colombia.

3. Las inversiones fiduciarias contribuyen a convocar más inversionistas en Bogotá y todas las ciudades más solicitadas del país por empresarios que saben de financiamiento seguro, pues es una normatividad enfocada a salvaguardar la confianza adecuada a las mejores prácticas internacionales.


Su rentabilidad en buenas manos


Sabemos que invertir en el sector inmobiliario depende de un entorno económico mundial, regional y nacional de alta calidad que en la actualidad, Colombia le está sacando provecho, viviendo un momento económico positivo y viendo como oportunidad la baja del dólar.

Esto se ha logrado gracias a la intervención de una fiducia inmobiliaria en los proyectos más rentables del país como los del sector hotelero y comercial. De hecho, son vistos como un actor fundamental en el desarrollo financiero y del mercado de valores debido a la seguridad más la confianza que le garantiza al empresario rentabilidad en su inversión. (Lea también: Fiducias en el negocio inmobiliario: solo ventajas)

¿Sabía que a diciembre de 2014 el sector fiduciario gestionaba el 36 por ciento de 509 billones que se administraban en el mercado? Así lo afirma Mario Andrés Estupiñán, presidente de la Fiduciaria de Occidente, asegurando así que desde hace tres años las fiducias inmobiliarias son el principal actor del mercado de valores en Colombia.

Razón por la que nosotros hemos decido construir proyectos de inversión que le generen rentabilidad de la mano de una fiducia inmobiliaria confiable y segura, como el del Hotel Pop Art ubicado en Tocancipá, un municipio en auge industrial y turístico en donde, al invertir en esta novedad, usted tendrá un retorno de inversión desde el primer año que a partir del cuarto año será del 1,31 por ciento promedio mensual.

Es un proyecto con el que tendrá exención del impuesto de renta generado por los derechos fiduciarios a un tiempo de 30 años gracias a la intervención de la fiducia, así sus rentabilidad se incrementará sustancialmente. Esta figura elimina la necesidad de entender la hotelería, de estados financieros, costos y operación  dado que su única variable de control es la facturación.

Para más información contáctenos, no deje pasar esta gran oportunidad de inversión, responderemos a sus inquietudes lo más pronto posible.

jueves, 23 de abril de 2015

No arriesgue su inversión, asesórese de los expertos...

Cuente con asesoría en avalúos inmobiliarios...
La falta de normatividades claras en Colombia ha permitido que muchas personas  realicen oficios inmobiliarios sin conocimiento alguno, poniendo en muchas ocasiones los avalúos de inmuebles junto con su inversión en serio riego.

Para nadie es un secreto que el negocio inmobiliario en el país es una buena fuente de ingresos, de hecho cifras recientes de Federación Nacional de Lonjas demostraron que junto con los avalúos en Colombia se mueven cifras alrededor de 1,5 billones de pesos mensuales un dígito realmente a tener en consideración.

Solo en la capital de la República participan más de 2,000 empresas tanto formales e informales que realizan toda clase de avalúos inmobiliarios y servicios que contribuyen a mantener en rotación esta rueda de propiedades.  Lo cual ha arrojado una pregunta que hasta ahora parecía desierta ¿Quién debería regular estas actividades y bajo que criterios?

Lamentablemente en el territorio colombiano aún no se exige una formación académica rigurosa que avale todos los procesos que se necesiten en los avalúos comerciales de inmuebles. Sumado a esto, existen imaginarios negativos al respecto como el temor a capacitarse y vacíos legales como leyes que castiguen severamente a los evasores y las personas que obran de mala fe.

¿A qué le temen?


En primer lugar una regulación estricta que permita poner en cintura a tantos avivatos que están presentes en esta clase de negocios, junto con la mencionada profesionalización que permita competir a los profesionales y las empresas en todas las ramas de los avalúos de inmuebles en Bogotá y otras ciudades capitales e intermedias.

Para Sergio Mutis, presidente de Fedelonjas el tema no sólo es fundamental sino urgente: “Nosotros debemos ser los canalizadores de las opiniones, los principios éticos, los programas académicos y los mecanismos de control para llevarlos al Gobierno y lograr una regulación concertada y equitativa, tal como ocurrió con las leyes de Arriendos y de Propiedad Horizontal”, aseguró el funcionario.

El tiempo corre para que los estamentos gubernamentales pongan cartas en el asunto, mientras este tema sigue teniendo tanto como opiniones a favor y en contra,  la regla para que una inversión salga como se debe sigue siendo la misma, se deben buscar empresas altamente capacitadas que cuenten con un registro positivo en cuanto a transacciones en avalúos de inmuebles como apartamentos y no confiar su inversión en empresas fantasmas o precios extremadamente fuera de lo común.

25 años de experiencia nos certifican


Desde 1994 Oikos inmobiliaria incursionó en el mercado inmobiliario buscando ofrecer a sus clientes un servicio integral, posicionándose rápidamente como una empresa especializada en servicios como el avaluó comercial o los avalúos niif.

Confié en los verdaderos expertos y conocedores del mercado inmobiliario, de avalúos en Bogotá, y no deje pasar la oportunidad de tener nuestro correcto asesoramiento en servicios como el avalúo comercial. Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estamos a su servicio para asesorarlo y responder todas sus inquietudes.

miércoles, 22 de abril de 2015

Parques industriales: motor del TLC en Colombia

Los parques industriales son fundamentales para el TLC
¿Sabía que los parques industriales generan el 85 por ciento de la carga que entra y sale del país? Estos centros de producción cuentan con diferentes servicios que les permite a las empresas: crear su producto en grandes fábricas, almacenar su mercancía en bodegas en venta o arriendo y distribuir sus productos desde Bogotá y las principales ciudades del país.

Empresas inmobiliarias como OIKOS en Bogotá han visto con buenos ojos la creación de estos lugares pensados y diseñados para ofrecer y mejorar las condiciones de trabajo y por ende la productividad de las compañías que se instalan allí. Imagine a su empresa operando en bodegas que usted pueda arrendar en los sectores periféricos de la capital, donde estará libre de trancones y al pie de las principales carreteras para distribuir sus productos en tiempo récord.

Las empresas han aprovechado los parques industriales para optimizar la venta de mercancías con los Tratados de Libre Comercio. Si privilegiada locación en excentos terrenos y puntos estratégicos de las ciudades, les permite a las empresas transportar sus productos a diferentes países por mar, tierra y aire en grandes cantidades, en poco tiempo y sin pagar aranceles, lo que garantiza un aumento en las ventas internacionales.

Comodidades a tener muy en cuenta


¿Sabía usted que en la actualidad el país cuenta con más de 300 parques industriales?

Ya sea porque definitivamente en la ciudad no hay lugar y su empresa necesita un espacio como las bodegas en arriendo en Tocancipá, en donde pueda ahorrar costos dentro de un parque industrial, o simplemente porque le atrae la idea de que su negocio se encuentre cerca de terminales de carga para ahorrar costos, los parques industriales son la respuesta.

Además se debe tener en cuenta que estos centros de negocios cuentan con modernos sistemas de vigilancia como circuitos cerrados de televisión, identificación personalizada, accesos programados desde la portería, y una administración en común lo cual disminuye ostensiblemente los costos por conceptos como seguridad privada.

Cobijadas bajo en Decreto 2132 de 1991 el gobierno permitió el desarrollo de parques industriales en terrenos de zonas francas, con una condición, se deben separar estos terrenos mediante vallas, delimitando cual funge la función de arriendo de bodegas y cual la zona franca en Bogotá.

De esa manera la venta de bodegas en Bogotá dentro de estos lugares específicos mantiene la tendencia al alza ubicándolas como una opción preferida a su vez por entidades financieras, empresas manufactureras y otras compañías.

¿Donde encuentro propiedades de este tipo?


Acceda rápido y fácil a un amplio catálogo que incluye propiedad horizontal y bodegas en Bogotá, podrá encontrar información detallada en la cual se destaca, áreas totales construidas, metros disponibles en oficinas, y la posibilidad de encontrar arriendo de bodegas en Cota.

Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estamos a su servicio para responder todas sus inquietudes

martes, 21 de abril de 2015

Importancia de una buena oficina en su empresa

oficinas con diseños modernos y confortables
Una oficina no solo es el lugar físico dentro de un edificio, es también su segundo hogar.

Si tiene en cuenta esta premisa es necesario que de una manera rápida pueda observar si la oficina que le ofrece a sus trabajadores es aquella que merecen. De esa manera podrá encontrar pequeñas cosas que aunque a simple vista puedan pasar desapercibidas pero como un todo pueden causar molestias.

¿Tiene una gotera y no la ha verificado? ¿Ya cambió los focos que están intermitentes? Cosas como estas son solo un ejemplo sencillo de aquello que puede mejorar, si tiene en cuenta que la oficina es el lugar donde pasamos más de 7, 8 y hasta 9 horas al día.

OIKOS como empresa inmobiliaria, siempre busca el bienestar y satisfacción de sus clientes, por lo que tiene presente que para cada oficina existe un diseño especial, el cual debe ser pensado para ser incluyente.

Últimas tendencias en oficinas


Junto con la construcción de apartamentos nuevos en Bogotá las oficinas han dado un salto en cuanto organización, de esa forma se intenta contribuir con  pequeños cambios en donde toda la disposición del equipo se conforme como una unidad.

Atrás quedaron los imaginarios de jefe como un persona lejana, alguien abstraído de lo que sucedía en la oficina,  a la cual se debía temer para dar paso a un líder. Tal vez eso es el núcleo central que complementa la revolución de las oficinas, el cambio del chip en donde todos son un equipo y no islas aparte.

Comprendido esta premisa, se han diseñado una serie de muebles para que el trabajo en conjunto sea más sencillo, ahora las mesas cuentan con modernos y livianos apliques que permiten movilizarse con menos esfuerzo juntando una dos o tres según la necesidad.

A su vez se suman a los espacios abiertos en donde se aprovecha la luz, y un acceso inmediato a tableros electrónicos, que disminuyen el consumo de papel. Dando como resultado dinámicas de cambio reales, que pasaron de un plano netamente teórico a ser diariamente vivenciales.

Todo es un resultado mancomunado entre modificación de mentalidades desde el interior y esfuerzos en el exterior por parte de las empresas inmobiliarias, ofreciendo nuevas tendencias en oficinas que deben ser comprendidas, socializadas y adoptadas.

Por eso las inmobiliarias en distintos sectores de la ciudad han aprovechado esto, para ofrecer espacios más amplios, que incluyan también un correcto aprovechamiento del agua, los recursos y una disposición tal en donde los empleados fomentan el diálogo y  optimizan la productividad.

Es así como en varios sectores de la ciudad como en Santa Bárbara o El lago usted puede disponer de lugares con diferentes dimensiones y una ubicación privilegiada, muy cerca de la carrera séptima, la quince o la once. Contando con verdaderos privilegios como una alta percepción de seguridad, un inmobiliario ciudadano renovado y cercanía a centros comerciales como Avenida Chile o Hacienda Santa Bárbara y sistemas de trasporte fluidos.

Comuníquese con OIKOS Inmobiliaria y pregunte por nuestra venta de oficinas, que sin duda cumplirán con los requisitos que usted busca para su empresa. Descubra el catálogo de oficinas disponibles en OIKOS Inmobiliaria y sorpréndase.

Además le ofrecemos el mejor servicio de administración de inmuebles, por si no tiene que comprar, sino que quiere poner en arriendo su oficina.

Vivir cerca de centros comerciales ¿Ventajas?

Ventajas de vivir cerca a los centros comerciales
Siempre que se está buscando proyectos de vivienda en una ciudad como Bogotá existen factores de selección como ¿Qué tan seguro es el barrio? ¿Es central? ¿Es económico vivir allí? Porque lo ideal al cambiar de espacio es sentirse cómodo, con todo a su alcance para no tener que trasladarse largos trayectos buscando conseguir bienes y servicios de alta calidad.

Ahora, ¿ha pensado en las ventajas de vivir cerca a un centro comercial? Este es un punto importante en el que debería pensar, si aún no lo ha hecho, antes de buscar casas o apartamentos nuevos para la venta porque el crecimiento del inventario comercial en Bogotá puede ser del 16 por ciento en los próximos tres años, así lo afirma un estudio realizado por Colliers International sobre el comportamiento del sector y es un punto que no solo favorece la construcción de vivienda por su rentabilidad sino a quienes la compran ¿Las razones?

1. Acorta distancias pues se pierde tiempo en cada desplazamiento y si usted necesita dividirse en tres para poder estar con sus amigos, con su familia y además adelantar trabajo, vivir en proyectos nuevos de vivienda cerca a un centro comercial le traerá el beneficio de hacer todo lo que necesita en el día.

2. Bienes a su alcance, ¿Necesita ir de compras? ¿Quiere hacer mercado sin necesidad de sacar el carro o gastar en taxi? La cercanía que un centro comercial le da a los productos y servicios que usted necesita será su gran ventaja, gastará menos tiempo, dinero al tiempo que tiene a la mano gran variedad de opciones de entretenimiento.

3. Vías desarrolladas, vivir cerca de un centro comercial es una excelente opción en cuanto a desarrollo urbano, excelentes vías de acceso y proyectos avanzados en movilidad suelen ser prioridad cuando hay este estilo de construcción cerca, mejor aún si usted vive junto a este avance ¿cierto?

Un excelente ejemplo sobre estos beneficios son los apartamentos en el barrio Hayuelos  que estamos construyendo bajo el nombre de Portón de Hayuelos II un proyecto ideal para usted y su familia, tendrá cerca al Centro Comercial Hayuelos un espacio con eventos cada fin de semana para pasar tiempo agradable con sus cercanos, grandes marcas y supermercados, todo pensados en su beneficio.

Portón de Hayuelos II tiene 180 apartamentos de diferentes tamaños tipo A,B,C que se acoplan a cada uno de los diferentes gustos y estilos de los clientes, además tendrá a su alcance amplias zonas verdes y comunes para disfrutar en familia. ¿Tiene carro? Este proyecto cuenta con 180 estacionamientos privados y 18 para visitantes garantizándole que sus visitas sean bien recibidas.
Para mayor información, contáctenos, estaremos atentos a resolver sus inquietudes de forma rápida y eficaz.

viernes, 17 de abril de 2015

Independizarse en el 2015 ¿Cómo lograrlo?

Vivienda para independizarse en Bogotá
¿Dudas al momento de comprar vivienda nueva en Bogotá? ¿No cuenta con suficiente dinero para una vivienda propia? Estos dilemas ya tiene solución, descúbrala aquí.

El sueño de muchos jóvenes adultos en Bogotá y a nivel mundial es independizarse, tener su propio espacio y horarios indefinidos, nadie que los presione para llegar antes de la media noche, tener su propia vivienda entre otras comodidades con las que sueñan a diario, pero lo que los detiene es pensar en lo costoso que pueden ser los proyectos de vivienda preferidos por este target, pero hoy el panorama ha cambiado y tiene más beneficios, se lo explicaremos en 3 pasos.

1. Según estudios de Estadísticas de Edificación Licencias de Construcción- ELIC en enero de este año el área aprobada para proyectos de vivienda creció un 8,6 por ciento al licenciar 1.843.414 m2  para construcción haciendo una diferencia de 9.010 m2 de enero de 2014, así se puede cubrir la demanda de los colombianos por alcanzar su sueño de vivir en casa propia.

2. El área aprobada para proyectos de interés social aumentó un 83,3 por ciento con 467.878m2 a diferencia del 2014 que estaba en 255.248m2 en el mes de enero, un índice positivo para este estilo de vivienda que le permite acercarse cada vez más a su proyecto ideal sea en Bogotá o municipios aledaños como Zipaquirá, Cajicá entre otros que se han convertido en zonas de alta preferencia para vivir.

3. El número de soluciones de vivienda que han sido aprobadas presentó un incremento de 20,1 por ciento siendo la vivienda de interés social la de mayor crecimiento con un 81,4 por ciento con 7.131 soluciones aprobadas en enero del 2015, que en el mismo mes del año pasado había sido de 3.391.

Son cifras que impulsan a la inversión no solo a jóvenes de clase media alta sino a aquellos con ingresos de 1 hasta 4 salarios mínimos. Un factor que favorecerá el sueño de independizarse.

En OIKOS Constructora al trabajar por el desarrollo del país, usted encontrará proyectos de alta calidad seguros y a un muy buen precio, de hecho, en el noroccidente de Bogotá estamos construyendo apartamentos en el barrio Hayuelos, la nueva zona de mayor desarrollo multifamiliar y comercial de la capital, un proyecto que le traerá beneficios de ubicación, transporte, seguridad y todo con lo que usted sueña al comprar su vivienda nueva.

Portón de Hayuelos II es una opción excepcional para usted al ser un conjunto compuesto por dos torres de 15 y 14 pisos respectivamente para un total de 256 apartamentos que cuentan con dos ascensores, estacionamientos privados para residentes, opción de depósito, parqueos para visitantes, amplias zonas verdes y de recreación para vivir momentos increíbles en compañía de su familia y amigos.

Para mayor información no dude en contactarnos, registre sus datos en nuestro punto de contacto y lo llamaremos de forma inmediata para resolver todas sus inquietudes.

Claves para invertir en el 2015

Inversiones rentables hoteleras en Colombia
¿Está dudando sobre las inversiones rentables que pueda encontrar este año debido a la crisis petrolera mundial? Descubra cómo es que este factor se convierte en una oportunidad favorable para hacer negocios y determinar así en qué es conveniente invertir en Colombia.

El Fondo Monetario Internacional destaca a Colombia como uno de los países que ante el panorama de la reducción en los precios del petróleo a nivel mundial, continua creciendo y mostrando indicadores a favor fortaleciendo la rentabilidad en los inversionistas.

De hecho, Alejandro Werner, director departamental del hemisferio occidental del Fondo Monetario Internacional, afirma que la economía colombiana al ser muy sólida desde el punto de vista financiero y macroeconómico es un factor que le permitirá al país enfrentar con resultados positivos la actual baja de los precios del crudo.


Pero ¿Cómo logrará Colombia seguir en la cima financiera?


En el 2014 observamos cómo el precio del petróleo cayó más de 50 por ciento y en el mes de marzo de este año sus precios cayeron el 2,14 por ciento luego de que el barril de la referencia de Texas (WTI) cerrara en 43,88 dólares, sin embargo, Mauricio Cárdenas, ministro de Hacienda afirma que la crisis petrolera es una oportunidad que debe ser aprovechada en la economía colombiana ¿la razón? Nuestros sectores industrial, agropecuario y turístico habían estado afectados los últimos años por la sobrevaluación del peso siendo una dificultad para mantenerse dinámicos.

Así, la inversión en hoteles se convierte en una opción interesante para invertir en 2015, cumple con los requisitos de diversificación que este año exige catalogada en versatilidad  y ahorro, además, Colombia está pasando por un auge turístico impactante gracias a su diversificación en fauna y flora e infraestructura entrando así en el radar de empresarios de mercados diversos que buscan proyectos que les generen inversión rentable, segura y audaz.

De hecho, un reportaje realizado por la cadena de noticias CNN Money destacó al país por su desarrollo tecnológico, el cual creció un 177 por ciento hasta alcanzar los 6.800 millones de dólares, su evolución social, económica y política en argumento al crecimiento de un 50 por ciento de la clase media colombiana entre 2004 y 2014 según el Banco Mundial.


La clave que potenciará su financiación


Encuentre la rentabilidad que busca en la mejor inversión hotelera que pueda encontrar cerca de la capital del país, en donde podrá alojar a sus clientes potenciales, grupos de convencionistas, ejecutivos en un proyecto que les dará todas las comodidades entorno a la naturaleza. El Hotel Pop Art está ubicado en Tocancipá, una zona de alto desarrollo empresarial y turístico, tendrá cerca el Parque Jaime Duque, Panaca, Autódromo, Salinas de Zipaquirá, Nemocón entre otros lugares para visitar durante la estadía en este grandioso lugar.

Al ser un proyecto respaldado por la idea de fiducia inmobiliaria, le ofrece un retorno de inversión proyectado del 0,87 por ciento mensual en el primer año, en el segundo del 1,04, el tercer año del 1,17 promedio mensual y a partir del cuarto un 1,31, mediante un contrato a largo plazo donde se le girará el 25 por ciento correspondiente a su participación en el proyecto.

Para mayor información, contáctenos, responderemos de forma eficaz y personalizada sus inquietudes.

Las ventajas de vivir solo…

Ventajas de vivir solo en Bogotá
En casa de mamá y papá siempre hay reglas que se deben cumplir, no importa la edad. Si no se puede llegar a la casa después de la 1 de la mañana, si la visita se debe ir temprano, si no se puede tener intimidad con la pareja, si hay que comer a la hora de siempre, lo mismo de siempre y si no se pueden hacer fiestas, es hora de pensar en la posibilidad de conseguir un apartamento nuevo en Bogotá.

La independencia es una necesidad. Ahorrar para viajar, salir a rumbear, comprar una carro o una moto sí, es importante ¿Pero de qué sirve matarse trabajando, ganar dinero y seguir en el nido maternal? Es momento de despegar. Aunque la vivienda es una inversión a largo plazo, la propiedad horizontal es una alternativa para comenzar con un apartamento pequeño y bien ubicado.

Aunque en Colombia la cultura de vivir solo no es algo que se dé con facilidad como en otros países, tener la posibilidad de comprar una propiedad y seguir avanzando en un proyecto de vida, es algo que cualquiera debe plantearse y no esperar a tener 30 para decirle adiós al hotel mamá y papá.

No se mortifique pensando que se va a gastar 10 años pagando su primer apartamento. Seguramente cuando usted se vaya a casar, podrá poner en venta ese inmueble, para que el apartamento usado en Bogotá le de buenas ganancias cuando se valorice. Pero si lo que usted quiere es que le aporte dinero, póngalo en arriendo y obtenga un aporte fijo mensual.

¿Por qué elegir un apartamento?


Un apartamento es la mejor opción de vivienda para alguien que está iniciando ya que ofrece diferentes posibilidades de alojamiento, que van desde una habitación un estudio, cocina y sala. Todo depende de cuan grande es la capacidad financiera y qué se quiere lograr en diferentes términos de tiempo.

Esta clase de viviendas a su vez ofrecen una mayor sensación de seguridad bajo el concepto de vigilancia privada, el cual se complementa con accesos controlados, autorizados y monitoreados en cámaras de seguridad que registraran todo lo que sucede en el conjunto.

Otro beneficio de los apartamentos es poder hacer uso de la opción de arriendo en diferentes ciudades como Bogotá, Medellín, Cali etc. De esa manera si existe una nueva posibilidad de trabajo que incluya desplazarse a otra ciudad, no tendrá ninguna clase de problemas.

Para finalizar no hay nada mejor que poder invitar a todos los amigos al nuevo lugar, hacer reuniones, y demostrar que la independencia es algo más actitudinal que nada tiene que ver con los años que se tengan.

OIKOS Inmobiliaria propiedades para cada necesidad


Hemos organizado un catálogo de propiedades en las cuales se incluyen la venta de bodegas en Bogotá, en importantes centros de carga y descarga por la calle 80, Fontibón y calle 13.

No solo ofrecemos venta también la posibilidad de tomar en arriendo de bodegas en Cota de esa manera usted encontrará que los municipios cercanos son una excelente opción para que su empresa centralice todas sus operaciones en un solo lugar acondicionado con todos los requerimientos.

Si desea obtener más información sobre cómo poner en arriendo un apartamento o para buscar una propiedad ideal para comenzar su independencia, no dude en escribirnos a nuestro punto de contacto, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

miércoles, 15 de abril de 2015

7 Claves para comprar apartamentos en internet

7 consejos para encontrar el apartamento de sus sueños
Atrás quedaron los días tediosos donde los ciudadanos se movilizaban en carro recorriendo barrios y mirando carteles de apartamentos nuevos en Bogotá.  Los trancones de la ciudad, los carros pitándole mientras usted frenaba para anotar un teléfono, las citas canceladas, los números a donde usted llamó y nunca le contestaron, quedaron en el pasado.

Si usted es de las personas que ha visitado varios apartamentos sin obtener éxito, le recomendamos utilizar las herramientas inmobiliarias en internet ¿Lo ha intentado? podrá realizar búsquedas específicas por zona, tipo de inmueble, precio y otras características que lo llevarán al inmueble que usted ha estado buscando por tanto tiempo.

Haga el intento en este momento, ingrese a la sección “Busque su inmueble” e ingrese los datos de su búsqueda para encontrar la propiedad que se acomoda a sus necesidades. Inmediatamente, usted encontrará fotos de la propiedad y su descripción, si usted está interesado en conocerlo, simplemente tendrá que llamar uno de nuestros asesores que estará disponible para atenderlo.

7 Consejos para realizar búsquedas de inmuebles


• Verifique la autenticidad del sitio que está visitando, de esa manera evitará caer en fraudes y engaños, perdiendo más que su dinero.

• Siempre busque la experiencia de reconocidas inmobiliarias de Bogotá que tengan una trayectoria en el mercado, en las cuales podrá encontrar referencias, testimonios y reseñas de las personas que han comprado o consignado su inmueble.

• No se olvide que todas sus preguntas deben ser resueltas, por eso comuníquese con la inmobiliaria cuentas veces sea necesario, de esa manera usted estará más seguro de tener claras todas las características del inmueble ya sean oficinas, apartamentos o bodegas en Bogotá o sus alrededores.

• Haga negocios utilizando la experiencia de los asesores de esa manera siempre estará acompañado encontrando inmuebles comerciales como los locales para arriendo en Cota, con cuentas saldadas, impecable estado, listos para funcionar.

• Claro, no olvide la visita a la propiedad y a la administración de inmuebles ya que estos son la parte final y muy importante para saber que todo corresponde como debe.

• Utilice siempre el sentido común y la intuición para alejarse de las ofertas y los precios engañosos más cuando se trata de las bodegas para arrendar en Tocancipá.

Cuente con el respaldo de OIKOS Inmobiliaria para encontrar el apartamento y la propiedad horizontal donde desea vivir. Nuestros asesores le darán las mejores recomendaciones para que usted firme un contrato rentable y construya su proyecto de vida.

Consultar a las inmobiliarias en Bogotá y otras ciudades del país, le traerán beneficios para encontrar el apartamento de sus sueños. Recuerde dejar el carro guardado y acceder a las herramientas que OIKOS Inmobiliaria tiene para ofrecerle en internet, su vivienda puede estar al alcance de un click. Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estamos atentos para atender todas sus inquietudes.

martes, 14 de abril de 2015

¿Por qué hay preferencia en vivir fuera de Bogotá?

Condominios de vivienda en los alrededores de Bogotá
¿Busca vivienda nueva pero quiere comprarla fuera de la capital? Conozca dónde se desarrollan los proyectos de construcción que ofrecen condominios con amplios espacios para la recreación, la conexión con la naturaleza, la tranquilidad y para compartir en familia.

El Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, aseguró que en el mismo mes de este año la producción de cemento en el país tuvo un incremento del 13.3 por ciento, de igual forma, el valor de los préstamos individuales que fueron desembolsados para la compra de proyectos nuevos y usados de vivienda alcanzó los 2.2 billones de pesos.

Esto corresponde a cifras de los principales indicadores económicos favorables en la actividad de la construcción que reflejan cómo este sector se va convirtiendo en pieza clave para el crecimiento de la economía del país. Pero ¿Qué es lo que más se está moviendo en términos de adquisición de vivienda?

El panorama favorito del 2015


Aunque la capital tiene diversas opciones en proyectos de vivienda, gran parte de los bogotanos han hecho que sus preferencias tomen dirección hacia la parte rural cercana a la ciudad, de esta forma, la sabana dejó de ser vista para el citadino como un paseo dominical pues gracias a la tranquilidad y comodidad que los apartamentos en municipios como Cajicá, Funza, Zipaquirá entre otros les traen, se han tornado como su elección de vida.

De hecho, según el DANE, Cundinamarca es el tercer lugar con mayor área licenciada con el 9,55 por ciento del total del área nacional, después de Bogotá y Antioquia, de esta forma este departamento se consolida indudablemente como el epicentro de la actividad constructora del país actualmente.

¿Por qué en La Sabana?


1. El plus de vivir en los municipios aledaños a Bogotá es que las personas encuentran las mismas comodidades de la ciudad pero lejos del ruido y la contaminación. 

2. Los proyectos de vivienda de interés social en diferentes municipios también han tomado como preferencia ser construidos en Zipaquirá, Funza, Chía y Cajicá por ser zonas que concentran colegios de alta calidad, universidades, centros comerciales y almacenes de cadena.

3. Invertir en casas y apartamentos nuevos para la venta es rentabilidad segura ya que la valorización del sector continúa en tendencia al alza.

En OIKOS constructora trabajamos por mejorar la calidad de vida de nuestros clientes, por eso estamos construyendo la Ciudadela OIKOS Segovia, un proyecto de apartamentos en Funza que tiene más que beneficios para ti y tu familia gracias a su ubicación estratégica entorno a la naturaleza del municipio y lo mejor estarás a minutos de tu trabajo o lugar de estudio.

Al tiempo, queremos contribuir a mejorar su economía razón por la que nuestros apartamentos de interés social en Zipaquirá llamado OIKOS Torres de Versalles I son su perfecta oportunidad para dar inicio a una nueva vida, alejada del estrés de la ciudad y con todas las comodidades que allí encontraba.

Este proyecto está compuesto por 2 etapas, la primera tendrá 5 torres de 6 pisos con 192 apartamentos y la segunda será de 7 torres de 6 pisos con 300 apartamentos. Lo mejor de todo esto es que cada torre cuenta con un ascensor que le facilitará el desplazamiento por las diferentes etapas del proyecto.

Para mayor información contáctenos, resolveremos sus inquietudes de forma personalizada y eficaz.

¿Cómo montar una oficina funcional en su hogar?

Descubra cómo montar una oficina funcional en su hogar
Todas las personas tienen un espacio en casa donde se sienten cómodos para trabajar. Un lugar donde fluyen las ideas, se crean nuevos conceptos, se optimiza el tiempo y se entregan buenos resultados ¿Ha pensado en la posibilidad de convertir ese espacio en su oficina habitual? Las posibilidades de negocio crecen cuando el ejecutivo se inspira, cuando no se para de escribir y cuando las facilidades están en el hogar.

Para lograr esta efectividad laboral es indispensable encontrar un apartamento en venta o arriendo en una ciudad capital que cuente con un estudio ideal para su concentración, un tablero para sus ideas, teléfonos e internet para la comunicación y una buena vista para sus espacios de creatividad.

Si usted es un trabajador independiente o cuenta con un contrato de tele trabajo, descubrirá que la venta de oficinas es una necesidad dirigida para los empresarios, lo que usted necesita es adecuar un lugar en casa en una oficina virtual para levantarse cada día más inspirado a convertir su sueño empresarial en una realidad.

¿Cómo funciona el tele trabajo en Colombia?


Desde la presidencia de la República se han realizado pasos agigantados para promover el tele trabajo en diferentes ciudades del país.

Amparado bajo la ley 1221 del 2008 el tele trabajo se entiendo como una forma de organización laboral, que consiste en el desempeño de actividades remuneradas que utilizan las TIC para el contacto entre el trabajador y la empresa, ofreciendo otra manera de obtener un rédito económico.

El tele trabajo es el inicio de las posibilidades para que los empleados que consiguen su primer empleo ejerzan sus labores desde sus hogares, convirtiéndose en la nueva generación de ejecutivos virtuales, que es una posibilidad real que las empresas necesitan cuando buscan este tipo de personal para sus vacantes.

Si usted es un trabajador independiente…


Descubrirá los beneficios de manejar su tiempo de trabajo.  Tendrá la posibilidad de realizar sus labores desde casa, sin tener que perder tiempo transportándose por la ciudad, y podrá concretar negocios por internet o vía telefónica. Además ahorrará dinero en trajes elegantes, en almuerzos ejecutivos y en reuniones empresariales.

Si por ejemplo, su negocio es la finca raíz, podrá promocionar apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá o en otra zona de la ciudad, en un portal web donde los interesados podrán conocer todas las características de los inmuebles y se contactarán con usted para programar una visita.

Usted también podrá realizar negocios importando productos de diferentes países y vendiéndolos por internet. Muchos ciudadanos buscan diariamente ropa, artículos para la compra o venta de apartamentos, artículos deportivos, música y libros que no se consiguen en Colombia.

Si usted está en busca de un apartamento para vivir y trabajar…


OIKOS Inmobiliaria cuenta con un amplio catálogo de venta de apartamentos en Bogotá y otras ciudades ubicados cerca de importantes centros de negocios, como financieros. Desde la calle 72, chapinero o cedritos usted puede encontrar una lugar exclusivo que le permita trabajar desde casa.

Pero no es solo eso si en este momento no se encuentra con la capacidad financiera para asumir el costo de una nueva propiedad, también ofrecemos propiedades arriendo de apartamentos en Bogotá, bodegas en poblaciones cercanas, y oficinas de todos los tamaños. Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estamos atentos a resolver todas sus inquietudes.

lunes, 13 de abril de 2015

¿Por qué trasladar su empresa a parques industriales?

Conozca las ventajas de los parques industriales
En los últimos años las compañías descubrieron que necesitaban ampliar su espacio de trabajo para operar de forma menos limitada y más óptima, un aspecto que han alcanzado saliendo de la ciudad y dirigiendo sus preferencias a los parques industriales gracias a su ubicación en zonas amplias y estratégicas.

Aunque la construcción de vivienda esté contribuyendo al fortalecimiento del PIB  del país que mostró un avance del 4,3 por ciento a finales del 2014, el auge de proyectos comerciales en los municipios aledaños en Bogotá también influyen en este desarrollo porque han activado  el crecimiento de las industrias en zonas del país con alto movimiento empresarial como el andino y el caribe.

Modernidad industrial


Los proyectos de vivienda más innovadores para los colombianos en ciudades como Bogotá, Medellín, Cali entre otras no es la única forma de alcanzar la calidad de vida con la que todos sueñan pues esto se complementa con la nueva forma de mejorar las condiciones de trabajo y por lo tanto la productividad ¿A qué nos referimos?

Con la idea de potenciar las funciones de esta nueva infraestructura, las bodegas en parques industriales son vistas como opciones valiosas para optimizar las condiciones laborales y organizar al tiempo la comercialización de distintos productos, un punto importante para las empresas que buscan ser competitivas ante el amplio mercado del país.

En OIKOS Constructora somos conscientes del auge industrial y la necesidad de las empresas por obtener ubicaciones en lugares estratégicos para sus operaciones, por esta razón, los centros empresariales de OIKOS ubicados en Tocancipá Cundinamarca y Malambo Barranquilla se convertirán en una gran opción para usted que quiere optimizar su empresa.

Son proyectos que se han destacado por su estratégica ubicación y la moderna estructura, sistematización y distribución de los espacios, por eso son considerados como importantes herramientas para generar competencia de calidad en los gremios industriales. (Lea también: 3 Razones para invertir en parques industriales)

Proyecto en Tocancipá


El parque industrial, Centro Empresarial OIKOS Tocancipá, está compuesto por 96 elegantes oficinas, 12 locales comerciales, cuatro locales comerciales especiales, ocho locales de comidas, hotel con 95 habitaciones y zonas de apoyo como un salón de conferencias, salón de gimnasio, plazoleta de comidas y restaurantes.

Además el sector industrial se compone de 19 modernas bodegas para bajo, mediano y alto impacto y zonas de parqueo cómodas para el traslado y carga de productos, que permitan alcanzar niveles de eficiencia importantes.

Proyecto en Barranquilla


El Centro Empresarial OIKOS Malambo cuenta con 61 bodegas desde 768 metros cuadrados construidos y 742 metros cuadrados de área privada, una planta eléctrica de emergencia para alumbrado público en la zona de bodegas, infraestructura para servicios de telecomunicaciones, cuarto para almacenamiento con equipo de presión constante y otras más ventajas que podrá encontrar en nuestro punto de proyectos comerciales e industriales.

Todo con el fin de que las multinacionales y grandes conglomerados comerciales y empresariales, tengan todo lo necesario en un solo lugar, para aumentar y desarrollar producciones extraordinarias.
Por eso, si usted piensa en grande y desea compartir el éxito empresarial con nosotros y aumentar su rentabilidad contáctenos, responderemos a sus inquietudes y lo asesoraremos de forma personalizada.

viernes, 10 de abril de 2015

2015 ¿El año de las inversiones rentables?

Encuentre inversiones rentables en Colombia
La revista estadounidense del mundo de las finanzas conocida por el nombre Forbes, calificó a Colombia como uno de los destinos más recomendados para las inversiones rentables en este 2015. ¿La razón?

Hace cinco años las economías BRICS (Brasil, Rusia, India, China y Sudáfrica) vivían un auge positivo convirtiéndose en las zonas más atractivas para la inversión rentable, no solo por la fuerza de trabajo sino por el respaldo que el gobierno de cada país le daba a quienes decidían montar un negocio.

Sin embargo, en los últimos tiempos estas naciones han sufrido una desaceleración económica permitiendo que países como Colombia, Indonesia, Malasia, México, Polonia, Kenya e India (como el único país de los BRICS que se mantiene en la lista) se conviertan en economías con mayor atractivo para la inversión a corto y mediano plazo.


Ambiente de negocios atractivo


Según el Doing Bussiness Report 2015, nuestro país es considerado por el Banco Mundial como el de mejor entorno latinoamericano para hacer negocios porque:

1. Somos la tercera economía en América Latina que en los últimos seis años hemos hecho que sus índices estén por encimo de 4 por ciento.

2. En el 2013 la economía del país creció el 4,3 por ciento un índice por encima del total de América Latina y el Caribe que creció en un 2 por ciento.

3. Se presentó un incremento en la clase media que pasó a representar un 25 por ciento de la población colombiana y se espera que para el 2020 este indicador sea del 44 por ciento y en el 2025 del 60 por ciento.

Dato curioso: ¿Sabía que el Banco Mundial catalogó a Colombia como el sexto país a nivel mundial y el primero en América Latina en proteger a los inversionistas?


Un sector de alta rentabilidad


La economía avanza y pide constantes proyectos de inversión, negocios innovadores de los cuales Colombia ha estado a la vanguardia gracias al fácil acceso a mercados globales, su ubicación geográfica privilegiada y la infraestructura logística desarrollada.

Dentro de esas nuevas ideas de negocio la oferta hotelera ha experimentado un crecimiento de más de dos dígitos en los últimos años, factor que permite a los grupos nacionales y a los extranjeros invertir masivamente en Colombia, pero el plus de algunos de estos proyectos es que a los empresarios amantes de los negocios les permiten apoyarse en una fiducia inmobiliaria garantizándoles que su inversión sea rentable. (Lea también: Fiducias en el negocio inmobiliario: solo ventajas)


Pero ¿Qué patrones abrieron este boom?


1. El gran potencial del país en varios nichos de turismo como el bienestar, la naturaleza, el sol y playa, entretenimiento y hotelería urbana que permiten fortalecer la idea de invertir aquí además, en los últimos 11 años se han construido más de 27 mil habitaciones por los proyectos.

2. El segmento de lujo está en crecimiento. Actualmente se cuenta con más de 20 hoteles de esta característica principalmente en la ciudad de Bogotá y Cartagena de Indias. Sin embargo, los municipios aledaños a la capital de país como Tocancipá ha estado en la mira de nuevos proyectos debido al desarrollo empresarial favoreciendo las inversiones fiduciarias en Bogotá.

3. La exención del impuesto a la renta por un periodo de 30 años que entra en vigencia a partir de la operación de servicios prestados en hoteles nuevos o que estén en proceso de remodelación desde el año 2003 hasta diciembre de 2017 según la ley 788 de 2002 de la Constitución colombiana.

Sabemos que al momento de pensar en inversiones que le generen un buen capital usted busca confianza hacia el retorno de su inversión, por eso estamos construyendo una magnífica oportunidad para usted llamada  Hotel Por Art que está estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo del país, el municipio de Tocancipá.

Es un proyecto que contará con aproximadamente 150 habitaciones que están clasificadas en tres tipos teniendo en cuenta diferentes perfiles de cliente, además de un restaurante bar, spa, gimnasio y un centro de convenciones con 5 salones que tienen capacidad entre 20 hasta 400 personas, perfecto para sus eventos empresariales.

Ya sabe en qué invertir en Colombia, anímese a hacerlo con nosotros, es una gran oportunidad. Contáctenos, responderemos a sus inquietudes de forma eficaz.

jueves, 9 de abril de 2015

¡Qué no se le olvide pagar el predial!

Conozca los mecanismos de pago del impuesto predial
Apresúrese a contribuir con esta importante obligación producto de los avalúos de inmuebles en Bogotá.

Por si se le olvidó o aun no ha visto el calendario el próximo 10 de abril se vence el primer plazo para pagar el impuesto predial y obtener un descuento del diez por ciento, una estrategia por parte de la Alcaldía para incentivar la contribución anual.

Este impuesto resultado de los avalúos inmobiliarios ha servido para que la capital de la República estrene obras de corte vial que han servido para descongestionar sectores, mientras se moderniza con puentes, calles, señales de transito, nuevos andenes y demás.

Aunque el malestar por parte de los exagerados aumentos ha estado a la orden del día, este impuesto es la piedra angular que define la capacidad de endeudamiento que tiene la ciudad para afrontar nuevos proyectos urbanísticos  como el metro. Aquel que de llegar a realizarse traería consigo importantes aumentos en el avalúo comercial de los predios por donde pase.

Todavía está a tiempo de obtener el descuento del 10 por ciento haciendo su pago por cualquier método. A su vez tendrá una segunda fecha hasta el 19 de junio en la cual no habrá ninguna clase de descuento, para finalizar con una sanción de 129,000 pesos para los predios 1,2,3,4, otros estratos deberán cancelar 172.000 pesos después de esa fecha. (Lea también: ¿Dónde se invertirá el dinero del impuesto predial?)

Diversos modos de pago:


A la fecha, más de 388 mil predios han cumplido con la normativa de pagar el impuesto, resultado de los avalúos de inmuebles como es el caso de los avalúos NIIF. En la sumatoria se han recaudado alrededor de 292,665 millones, ahorrándose un total de 29,300 millones con el descuento.

Si por alguna razón no tiene su recibo o lo perdió para realizar con éxito el pago de sus avalúos en Bogotá en el caso que tenga más de una propiedad, debe ingresar a la página de www.haciendabogota.gov.co teniendo a la mano un formulario de impuestos de años anteriores para efectos numerales y seriales.

Otra manera de realizar con éxito la contribución es accediendo al portal web de diferentes bancos, utilizando sus claves virtuales, de esa manera sin desplazarse de casa pagará correctamente este impuesto resultado de los avalúos en Colombia.

Para finalizar los seis supercades de la ciudad están disponibles, junto con pantallas agilizadoras dispuestas en las sedes de SuperCade carrera 30 con calle 26 de esa forma no hay excusa para no pagar los avalúos de apartamentos.